シティテラス昭島 Part5

[匿名さん]

これから入居の人も、購入検討者も情報交換をしましょう。

荒れる元になるので、昭島自慢はご遠慮ください。
シティテラス中心の話題でお願いします。

他のマンションとの比較はかまいませんが、他のマンションをとがめたりそのマンションの購入者を見下したりするのはやめましょう。
また、そういう人の相手をするのもご遠慮ください。荒しの相手をする人も荒しです！
他のマンションの批評は良いも悪いも該当マンションのスレッドで、シティテラス昭島に関する批評は良いも悪いもこのスレッドでお願いします。

入居されてる方の経験やアドバイスも大歓迎ですが、日々の生活の報告などは住民専用板の方でお願いします。

Part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42781/
Part2: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53839/
Part3: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63179/
Part4: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73168/



所在地：東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23（地番）、東京都昭島市松原町1丁目1-20（住居表示）
交通：
青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：73.12平米～84.29平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売


施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産サービス

[781: 匿名]

姉歯のフュウザーのマンションも直ぐ売れたみたいですが、すぐ売れる。 ゆっくり売れる。そんな競争は意味が無いですよ。
住みたい場所、気に入ったマンションに住む。それが買える人の楽しみ方。

どこがどこそこより早いとか、売れないとはは買えない人の楽しみ方。

これ本当。

[782: 匿名]

住みたい場所、気に入ったマンションに住んでいる幸せな住民は検討板にべったり張りついてはいない。

これ本当。

[783: 匿名さん]

駅近はどこもゴミゴミセマセマしてますから、意外と郊外では駅遠の静かな自然のあるマンションが人気なんですよ。

[784: 入居予定さん]

なんか、かわいそう

[785: 匿名さん]

駅近はゴミゴミセマセマではなくゴミゴミザワザワの間違いでした。
広々としていて自然が多いのが駅遠の良さであります。
自分は車通勤ですからどちらでも構いませんが。

[786: 匿名さん]

781ですが、私は住民ではなく、マンション購入を前提に検討している者です。
満足していても住民の人が気にする方が気持ちがわかりますけど、買う気がない人が張り付いている方が解らない。お金と時間の無駄ですからね。

ただどなたかが1人ぼっちのクリスマスで例えていましたが(笑)、買えない人が気にして張り付いてしまう気持ちは解らなくはないですね(笑)。

検討している人から見ると良い迷惑です。

[787: 匿名さん]

786さん
だからあなたバレバレですってば(笑)

[788: 匿名]

また焼きそばイベントやんないかな。長蛇の列ですごかった。是非ともお願いします！

[789: 匿名さん]

もう何部屋も残っていないのに、今頃「検討中」って遅くない？
ほとんどが、「申込済」か「契約済」でしょ？

[790: 匿名]

ここで一生懸命に何だかんだ言う人いましたが、結局売れちゃいましたね。。

[791: 匿名さん]

横田の飛行機の影響ありますか？

[792: 匿名]

何部屋も残ってないなんてなんで分かるの(笑)

[793: 匿名さん]

792さん

詳しくはここで聞くよりMRなり、住友不動産に直接聞いた方が良いですよ。


791さん
ここは飛行機が飛んでる以上、影響はありますが、今ここに住む何百世帯もの沢山の人が必ずと言ってよいほど飛行機の事を懸念しては問題無しと判断して住まわれていますし、やっぱり気にして諦めた方もいるのは事実ですので、ご自分で確かめて判断した方がよいですよ。

他の色んな方が書いてますが実際は気にならない程度みたいです。これだけスレが伸びている割には飛行機については住民の方で気にする内容の書き込みは皆無ですしね。

[794: 匿名]

だって飛行機で悩んでいる住民さんは住民板に書き込んでるもの(笑)
で、何部屋も残ってないというのはあなたはどこで聞いたのか聞きたかったんだけど？
まさか根拠もなく書き込んでるじゃないでしょうね？(笑)
あ、念の為に言わせてもらうと、うちは借家じゃないので、嫉みの人とか言うのはやめてね(笑)

[795: 匿名]

749さん

住民板でも飛行機の音を気にする書き込みは皆無ですよ。

具体的に何人かの住民さんが住民板で意外に気にならず、静かだと書いてはありますけど。。

[796: 匿名さん]

森タウンで

あれだよ

外国キリスト人が誘われたよ

キリストの説教を聞けば、タダで英会話教えるってな内容

英語に興味ないと伝えたら　何でですか？って逆切れされたよ

マッタクシツコカッタヨ


夏バージョン　パンツは黒でシャツは白　2人組の外人

[797: 匿名]

793

商談や見学行けばわかるよ。

[798: 匿名]

↑レスの番号間違えてません？

[799: 匿名さん]

794への間違いですね。

MRに行けば販売状況とか、残っている部屋のタイプとか、ここで聞かなくても解りますよ。

[800: 匿名さん]

実際に飛行機の音について支障が無いようですが、懸念事項には違いなく、それでも何百世帯も実際に売れているのはやっぱり駅からも近い事と昭島特有の立地の良さが格段に良いのが原因なんでしょうか。

[801: 匿名]

794

見学行けば誰でもわかる(笑)

見学ぐらい行ってからコメントしなよ。

[802: 匿名はん]

この掲示板でもいろいろ取り上げられてますが、立地の良さが決め手になっている人も多いと思いますよ。

[803: 匿名]

昭島駅から徒歩５分の立地は、あまり良くないよ。
飛行機に１番近い立地も良くない。
やはり決め手は、価格改訂だと思います。
４０００万前後で発表していた価格が、いきなり２０００万前半に改訂されたので、昭島のマンション購入可能な人がようやく検討し始めた。
第５期も２０００万台の部屋は申し込みあったけど、他はさっぱりみたいだよ。
既に駐車場を買い取って、仕様を削りまくっているので、まだまだ行けそうだね（笑）

[804: 匿名さん]

またまた早朝6時からわざわざ嘘の書き込みですか。。大変そうですね。。

4000万円の部屋が2000万円なるわけないでしょう(笑)
価格の見直しにて駐車場を住友が買い取り、大体400〜600万前後安くなった話。それで2000万円台の部屋が出たんですよ。

一般の人は寝ている早朝から、長文のデマまで書いて・・なんでいつもそんなに必死なんですか？そんなことをしても
生活は楽にならないですよ。

[805: 住人]

妻の実家が近いということで渋々住みましたが、いいこと尽くしでこのうえないですよほんと。これは住まないとわからない。

駅徒歩５分、街がごみごみしていない、お店たくさんで買い物に困らない、外食にも困らない、交番近い、休日もやってる郵便局が目の前、TSUTAYA近い、病院近い、水がおいしくて安い、飛行機の音気にならない、電車の音も気にならない、天下の住友ブランド、それでいて安くなってラッキー過ぎ、駐車場も安い、インター近い、ベランダからの景色が良い、富士山も見える、住人も挨拶をするような常識のある人ばかり、昭島で買えない物は立川ですぐ買える、ゴルフできる、図書館近い、公園も目の前

[806: ご近所さん]

朝6時39分なんて勤めてる人は普通に起きてる時間だと思うけど(笑)
あなたの朝の反撃もいつもこのくらいからだし、夜遅くにせっせと書き込んでるし、グダグダな生活をおくられてるんですね〜(笑)

[807: 匿名]

普通に起きてても朝いちから僻みのカキコミを書かずにいられないなんて気の毒としか思えない。

806さんの(笑)がなんか痛々しいです。

[808: 匿名]

↑人の余計なお世話は止めて下さい。
電車通勤なら携帯から投稿できます。

[809: 匿名さん]

私は当初4千万円近くで考えてましたが価格改定で3千500万を切ったのでラッキーでした。

住友のマンションで4千万が2千万円で買えるならもう2部屋欲しいですね。立地は申し分なく、素晴らしいので、賃貸の人が増えている今、そういう人に部屋を貸して収入を得るのは悪くないですね。

[810: 匿名はん]

青梅線沿線の２千万円しか価値がないマンションを４千万円で売ろうとしてたんですか？
いくら住友が好きな人でも、場所が昭島では買わないんじゃない。
ブランドでマンションを選ぶ人は、三井の国分寺や武蔵野を買うよ。
マンションは、売主のブランド以上に建ってる場所のブランドが大事ですからね。

[811: 匿名さん]

購入者を対象とした「購入の決め手」アンケートの1位は、大手デベ（住友）だから、だったよ。
意外にもブランドで買う人が多いんだなと思った。
駅から近いとはいえ、ネガティブなイメージをもたれている昭島で完売の目処がたってるほどだから、やっぱりブランドの力ってすごいのかも。
ここは住友にしては格安だから、手を出しやすかったってのもあるけどね。

[812: 匿名]

住友にブランド力を感じない人が多いから販売が長引いたんじゃない？

[813: 匿名さん]

隣は長谷工だけど、短期間で完売したよ。
郊外だと、住友より長谷工の方がブランド力あるみたいね。

[814: 匿名さん]

最初から販売は2年計画だから、苦戦してるようには見えなかったけどね。
営業さんも、うちの物件にしては珍しく勢いがいいんです、みたいな事言ってたし。

[815: 匿名さん]

グレイディアは、広さも設備も仕様もここより上だから。
なのにここよりも安かった。
早々に完売するのも納得だよ。

[816: 匿名さん]

お隣のグレイディアが中古でも高値で売れているのは立地の良さによる影響が大きいからじゃないかな。

[817: 匿名]

815さん

グレイディアの最多価格は確か3300万〜3600万円。

ここもグレイディアも価格はそんなに違いませんよ。
正確には同じ金額のマンションだが部屋の広さが違い、広いぶんグレイディアが安いと言うこと。

[818: 匿名さん]

2年計画と言っても、2年はもうとっくに過ぎてますよ。

勢いがいいって、住友でも即日完売物件はこのご時世でもありますし。

[819: 匿名]

ここまで売れたら良いんじゃない。

[820: 匿名さん]

そうですね。
ここまで売れたら（笑）

[821: 匿名]

(笑)が痛々しい・・・。

[822: 匿名]

無理して笑ってるところが見てて辛いですね。

[823: 匿名]

まあなんにせよこのマンションが気になる人が多かったことは
間違いなくスレの伸びが証明してますよね。
人気があった紛れも無い証拠です。

[824: 匿名]

マンションではなく、張りついている住人が気になっている人が多かったんだと思う。
まあこの住人は書き込み続けるでしょうから、part6への突入は確実ですね。　がんばれー。

[825: 匿名はん]

Part5になってからもう800オーバーは凄いですね。

人気と言ってもレギュラーの貶し作業員を定着させてしまう程のスレは本物みたいですよ。

いつかこの板がカキコミできなくなるのは寂しいです。早朝の貶し専門カキコミ要員さんは今のうちですよ。

[826: 検討者さん]

自分と関係の無いマンションのスレが気になって捕らわれしまうなんて、その労力は1円の徳にもならないのに。。

楽しい年末なのに、なんかの報いを自らうけているかのようですね。蟻のデススパイラル様に。。

明日は我が身。あまり刺激しない方がいいですよ

[827: 匿名]

駐車場を買い取ってまで値下げしたのに、今だに売れない前代未聞の悲惨なマンションだから、みんな気になって仕方ないんじゃないの？

明日は我が身、これ以上住民さんを刺激しない方がいいですよ。

[828: 匿名さん]

↑825さんが触れてる貶しレギュラーさんってこの人ですか？刺激されてまた出てきちゃったって感じですね。
確かに捕らわれてますね。貶し専門要員に遅番と早番があるみたいです(笑)

[829: 匿名はん]

グレイディアはPART10まであったようなので、ここもまだまだ続きそうですね。
昭島は街や学校も荒れてますが、マンションスレまで荒れるんですね（笑）

[830: 匿名さん]

休みの日は車でよく昭島駅周辺にショッピングに行きますがここんとこ土日の昭島駅周辺は物凄い渋滞です。
先週の日曜日はトイザらスが開店と同時に駐車場が満車になっていました。モリタウンに専門店街が出来てから年々商業施設が増えて車も人もかなりふえましたね。昭島に住めばどんなに楽か、いっそのこと住んでしまおうかと思ってます。