シティテラス昭島 Part5

[匿名さん]

これから入居の人も、購入検討者も情報交換をしましょう。

荒れる元になるので、昭島自慢はご遠慮ください。
シティテラス中心の話題でお願いします。

他のマンションとの比較はかまいませんが、他のマンションをとがめたりそのマンションの購入者を見下したりするのはやめましょう。
また、そういう人の相手をするのもご遠慮ください。荒しの相手をする人も荒しです！
他のマンションの批評は良いも悪いも該当マンションのスレッドで、シティテラス昭島に関する批評は良いも悪いもこのスレッドでお願いします。

入居されてる方の経験やアドバイスも大歓迎ですが、日々の生活の報告などは住民専用板の方でお願いします。

Part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42781/
Part2: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53839/
Part3: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63179/
Part4: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73168/



所在地：東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23（地番）、東京都昭島市松原町1丁目1-20（住居表示）
交通：
青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：73.12平米～84.29平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売


施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産サービス

[451: 匿名さん]

>>448さん
ん？て事は、医療刑務所等の建設計画は着々と話がすすんでるという事でしょうか？
それとも、住民の意見を聞いて建設計画は無しになり、公園等をつくる計画がたっているという事でしょうか？

[452: 匿名]

思いっきりスレ違いなので別の板で続けたら。

[453: 匿名さん]

>>450
立川市上砂町の大山団地だよ！

[454: 匿名]

ＡＰＥＣが開催されるから、横田基地周辺はテロ警戒モードに入りましたね。
パトカーや白バイが多くて嫌になります。
横田基地にやって来る飛行機も増えたみたい。

[455: 匿名さん]

最近、やたらと戦闘機が多く飛んでてうるさかったけど、それもAPECで警戒モードになってるからなのか。

[456: 匿名]

戦闘機？横田は補給基地だから戦闘機はほとんど来ないよ。
APECだからって、ここはいつも通りたまに輸送機が飛んでくるだけです。
テロ警戒による検問なり警備があちこちで見られのは確かですけど。

[457: 匿名さん]

立川基地跡地が開発されても、シティテラスにはあまりメリットないですよね。
それより、数年後ですが昭和飛行機が工場を半分壊して、東西道路が出来て再開発される計画もあるので
そちらの方が駅前の発展に大きく寄与されますよ。

[458: 匿名]

先週あたりから戦闘機も増えてます。
朝の6時台や夜中の12時過ぎにも飛行機が飛んでますよ。

[459: 匿名]

米国大統領が来日する時は、テロに備えて横田基地は第１種戦闘配備になるみたいですよ。

[460: 匿名さん]

戦闘機増えていますよね！
窓をあけていると、うるさいなーって感じる事がここ最近増えました。
朝と夜は寒くて窓を閉めているので、夜中や早朝の飛行機はあまり気にはなりませんが飛んでますね。
慣れたのかあまりうるさいと感じなくなりましたが、昼間に飛ぶヘリコプターも結構多いです。

[461: 匿名さん]

そうですか。最近窓を閉める事が多いせいか気づきませんでした。

[462: 匿名さん]

南向きの高層階なので、飛行機が遠くからこちらに向かってくるのがよく見えます。

先日は３０分くらいの間に５、６機連続で飛んで来るのが見えました。

[463: 匿名]

今日も引っ越しのトラック来てましたね。

クリスマスは新居ですね

[464: ご近所さん]

横田基地、大韓航空機をソ連が撃墜した時、一気に戦闘状態で、もの凄かったですよ。
空中給油機が3機も、朝の5時前から大爆音で、全力発進していく。。。。
有事の際は、ものすごい基地になります。そのため、平時は、空っぽです。。。
北朝鮮が、ソウルを火の海にしてやると豪語した時は、明らかに戦闘機部隊が横田基地に
わんさとやってきて、30分毎に2機づつ、飛んでましたし。。。。
今は、静かなもんです。。

[465: 匿名さん]

北朝鮮や中国の核弾頭は潜水艦の重要基地でもある横田基地は当然に照準されてるでしょう！？

[466: 匿名さん]

>>464
>>465

朝鮮戦争は公式には終わっていないですから。横田基地は国連軍の基地にもなっていますよ。

立川基地が反対運動で返還されて、代わりに横田が拡充された。その他にも米軍の施設が返還されて、
横田基地に統合されたものも多いです。

ミサイル防衛に関連して自衛隊も横田基地に入りました。465さんの書いた懸念への対応として、
入間にパトリオットミサイルが配備されてますよ。

[467: 匿名]

元々昭島駅の北側も米軍施設だったが、返還されたので昭和飛行機工業が飛行機工場や飛行場として利用していた。日本は航空機の製造から撤退したが、今でも部品の製造はしている。
青梅線の北側に工場が多いのは、その時の名残で、周辺の団地は工場で働く従業員の住まいだった。

[468: 匿名]

良いんじゃない。ここ何十年も平和で静かなもんだしね。

杞憂ってやつだよ。

[469: 匿名]

いつからここは「戦後の昭島を語る」スレになったの？(笑)
スレ違いだから、よそで続ければ。

[470: 匿名]

昭島には、朝鮮戦争や湾岸戦争などの世界紛争が終わらない限り本当の意味での平和は来ないってことじゃないの？

[471: 匿名]

そういう意味なら本当の平和なんか来なくても良いよ(笑)誰も構わないと思うよ。
今でも充分静かだし平和だからね(笑)

[472: 匿名さん]

最近の核弾頭は、広島型の数十倍の威力の弾頭を複数搭載してますから、発射されたら関東一円瞬時に壊滅してしまいますね。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q149027779
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8E%9F%E5%AD%90%E7%88%86%E5%BC%BE

平和な現在でも、危機感持たれる方が居るのは良い事ですし、今の微妙なバランスに成り立つ平和を維持するには必要な事ですが・・・

"昭島には"とか限定されると、こじつけに感じちゃいます。

[473: 匿名]

住民は核弾頭よりも、飛行機事故やテロを警戒すべきだろ。

[474: 匿名]

>>467 >>468

話題そらしたいからといって大嘘書くのはよくないと思うよ。

まあ先月の都議会でも、話題にされた問題だから今でも続いているといっていいんじゃないかな。
騒音問題なんてないのであれば、防衛省の補助金もいらないよね。

[475: 匿名]

↑
君は何の話をしてるの？
補助金ってここのマンションと関係あるの？

「補助金もいらないよね」って、よく解らんけど要らないよ(笑)。

話題そらしたいからって君は言うけど、話題も何も君、スレ違いだよ。

[476: 匿名さん]

ＮＨＫ料金は補助でるよ。

[477: 匿名さん]

う～ん。。なんかケチの付け様がないから、とうとう｢有事の際は・・・｣なんて話題で不安を煽る様な
書込みが無理から出てきたような印象を受けるな～。

Part5だけでも1から読み返してみても、一生懸命否定をしたい特定の人がいる（ご苦労様です）のは
わかるんだけど、どれも説得力無いんですよね～。横田基地があるから水爆の標的だ！とかね（笑）。
高校生でもわかる水爆の威力を知っていたら仮に横田基地が新宿にあっても同じなのにね（笑）。
また、ちょっと詳しい人が要れば、横田基地（アメリカ）が有るから逆に安全だ。と言う人も要るだろうし、
まぁ、いずれにしろ板違い。よそで続けてね。


先日モリタウンの専門店街へ買い物へ行ったけど駅周辺のイルミネーションが凄い綺麗だった。
駅前だけじゃなくトイザラスまで装飾されていて、子供連れの家族やカップルが写真を取ったりと楽しそう
だった。純粋に昭島って良いところだな～っと思ったよ。

ここ数年目にする光景だけど平和そのものだよ。

[478: 匿名]

これだけスレが続いているのに、マンションそのものの話がほとんどないんだね。

[479: 匿名さん]

別に今のこのスレの状態では、スレ違いってほどでもないんじゃない？
微妙な昭島自慢が入るマンション周辺の話はスレ違いではないんでしょ？
なら、なぜネガティブ意見のでる横田基地に関する話題がスレ違い？
いちいち反応しすぎでしょ。
今日も朝から飛行機がよく飛んでますね。

[480: 匿名さん]

ここに住んでると、あまり飛行機に気づかないのだけど、飛んでた？

[481: 購入検討中さん]

横田基地の問題は、飛行機の騒音だけではないですよ。
横田基地の近くにマンションがある限りは、基地問題もマンション板で議論してもよいと思いますよ。

[482: 匿名]

今日も朝からよく飛んでますね、って普通一機だけでそんな表現は使わないですよ。

ちなみに私は別に横田の話題は悪いとは思いませんが、核爆弾がとか、テロがとかの話で全然現実性の無い話をしたり、朝鮮戦争の時はとか、今とは全然違う昔の話しかでて来ないのは純粋にマンションとは関係無いし、平和か平和ではないとかの国際情勢による議論に発展してもここでは大きなスレ違いでしかないでしょ。

そんな議論になったとしたら、あなたは明らかにスレ違いだと認識しながら喜んで議論を続けるんじゃないのかな(笑)

また昭島自慢って(笑)なんなのかな？昭島出身に歌手の誰それがいる街だとか誰かが言っているのなら判るが、駅の近くで便利だ。買い物に便利だ。などこのマンションに関わる立地は事実であり、自慢では無いよ。
ただあなたがこのマンションの利便性の紹介を見る度に癪に触って、その気持ちが「自慢されてる」と勝手に受け取ってるだけだと思うよ。
まぁ、だからこそネガティブな話題探しに必死なのかも知れませんが、そんなだとずっと敗北感をひきずったまま、毎日朝からムシャクシャするはめになっちゃいますよ。

[483: 匿名さん]

481さん

このマンションで問題となっていないものを問題として話す事じたいがズレていると思いますよ。

まだ住んでいるかたに、具体的に検討したい人が、参考程度にどうでしょうか？と訪ねる分には判りますが。

私がいつも不思議に思うのは、既に400世帯もの多い世帯がこのマンションに住んで、このスレが長くしかも沢山書き込まれている中で、一人ぐらい「煩くて困ってる」的な書き込みが有っても良さそうなものの、有るのは非常に満足されている方々の意見が多く、実際に自慢ではなく事実としてのメリットの記載も数多く、現実的に何だかんだ言われながらも結局370戸前後まで売れております。

同じ近くを飛行機が通るお隣のマンションは速完売をし、5年経った今でも空きが出れば高値で売れる人気です。

このマンションに騒音問題はあるんですか？
ネガティブに固執して書いてる人をみると、もっぱら検討もしていなさそうな明らかな部外者さんだけなんですよね。露骨に低レベルな中傷があるのも部外者さん。

横田基地に触れるのは良いですが「横田問題」にしている時点で私から見ても不自然だと思いますね。

[484: 匿名はん]

483さんの意見は非常に公平な立場から見た上での正しい意見だと私も思います。

481さんここは検討を前提とした情報や意見交換の場であって、議論する場じゃないですよ。

むしろ議論するほど問題が無いと主張するのであれば住めば良いし、議論するほど問題があると思う
のであれば買わないで他所を探せばいいだけの事。それを必要も無いのに居続けて議論で相手を仮に
打ち負かそうが、他人に対し持論の責任を持つわけでもなく、全ては購入に関わる人の自己責任の上で
の判断な訳ですから、板違いどころか検討する側の人から見ても｢余計なお世話｣でしかないと思いますよ。

[485: 周辺住民さん]

横田基地の問題が、昭島市議会で議題に上がっているほどの問題であれば、昭島市にあるマンションの住民または、今後昭島市民になろうとしている人なら関心を持ってもいいと思います。
国際情勢によって、横田基地の状況が変わるのであれば、意見交換があっても当然です。
不確かな売れ行き情報に対して大風呂敷を広げたり、あまり意味のない自慢話をいくつも書き続けるのはどうかと思いますよ。

検討者としては、できるだけ多くの情報を知りたいのですから、書き込みの内容について住民が反論するのもおかしな話ですね。

[486: 匿名さん]

485さん

あなたが仮に検討者だとしたら、販売情報が不確かとは言えないはずなんですが？

検討者なら売れ行き情報が正しいのは知っていますけど・・・。

検討していない方が、検討者の心配しなくていいでしょ？

よけいなおせっかいですよ。

[487: 匿名さん]

横田基地が今に更地になったらマンションや一戸建てがたくさん建つでしょう！

[488: 匿名]

485さんの書き込みや今までの内容でもう充分だと思いますよ。

既に興味のある人はググッて調べるでしょう。

横田が更地になったらマンションが建てられるからって(笑)、そんな議論いい迷惑です。

よそで続けて下さい。

[489: 匿名さん]

488さんに一票。

ここには問題は無いが、同じ昭島市として横田基地の問題が有るのは確か。

ただそういう問題が｢有る｣とだけ判れば充分であって、こことは直接関係は無いが

昭島市の問題や課題をいちいちこの掲示板で解決方法を考えたり、議論をしたりする

場では無いですよ。

[490: 物件比較中さん]

横田基地よりも、日産村山工場跡地に大規模マンション建てて欲しい。
何年も更地のままでは、もったいない。

[491: 匿名]

483さん
ここや近隣のマンションを含めた不動産売買では重要事項説明の際に、ここは横田基地が近くにあるため騒音がありますと明記され、購入者はそれを承知して購入しています。

ですので、隣のマンションを含め、何百戸売れたから…というのは意味がない文章です。

ここは検討者の板ですので、そういった事を書きたいのであれば、モデルルームに来た人の多くが申し込みを行ったとか、何倍もの抽選となったといった事実が必要でしょう。

でも実際はモデルルームを作ったのにろくに申し込みがなく、価格を下げざるをえなかった。さらに販売活動を開始してから2年以上たっている。

ここで騒音問題を気にしている人の書き込みが特定の人だとは、思えませんが。何を根拠に書いているんでしょうか。

あと隣のマンションは高値ですか？2004年から20005年の安値の時期に販売されたため、今でも当初の販売価格とほぼ同じ価格で売れるというだけではないですか？
同時期の他のマンションでもっと値上がりしたマンションがありますよ。

[492: 匿名]

489さん
横田基地の問題はまさに昭島でもここの地域の問題ですよ。
西立川や東中神の住民には遠すぎて関係ないですよね。

[493: 匿名]

確かあそこは立川の宗教団体がだいぶ前から広い土地を手にいれてるとあの土地の近所の人に聞いたけど。でもあそこ不便だよ。
一軒家なら解るけど大型マンションなら自前のシャトルバスを運営しないと。

あの辺は今は更地だから富士山が凄く綺麗に見えるんだよね。

[494: 匿名]

493さん

日産跡地の立川側は、最寄り駅の武蔵砂川から徒歩１０分ぐらいですよ。
隣の駅は玉川上水だし、イオンモールは近いし、大規模マンションでも問題ないのでは？

横田基地からも離れているので、騒音もさほど気にならないです。

[495: 匿名]

日産跡地って徳洲会病院が病院建設を希望したけど、地元医師会の反発で諦めたんだよね。
で仕方なく昭島に病院を建設した。

[496: ビギナーさん]

ここは、リーマン前の価格で販売している立川や相模大野と違い、リーマン後に、駐車場の買取り、24時間有人管理などのサービスを仕様から外し、スヌーピーを起用した無駄な広告を止め、低価格を広告の前面に押し出したファミリーマンションとして再スタート切りました。
それでも、未だに完売しないのは、やはり立地に対して価格がまだ高いのだと思います。
販売直後の価格設定はよかったのですが、それ以上に市場価格が値下がりしてしまった。
もはや、新築当時のグレイディアの価格設定でも売れないでしょう。

[497: 匿名さん]

発売当初の1年前以上からそんな事言う人いたけど結局392世帯の内、残り20戸あるかないかなんだよね。

こう書くと他所はもっと早く完売したとか書いてなにかと比べて比較をしようとする人もいるけど、仮に

今からここへ住む人も、既に住んでいる人も、即完売したマンションに住んで比較された人も、その当事者

にとってはみな満足してマイホームを買って住んで、夢や幸せがあるのは違いないんだよね。。

ここは良く話題にも出るけど、高くて買えない人には売らない住友のマンション。

それで残り20戸前後なんだし、時間の問題だからいいんじゃない？

近じか残り3戸になっても｢まだ高いから売れないんだぁ｣　｢いいんじゃない？｣なんて会話続けてそうだね（笑）

ちなみにお隣のグレイディアは築5年の今でも高い価値を維持しながら直ぐに売れているし、ここも現に

頭打ちではなくジワジワと買える人が買って残りは日々減ってるよ。

[498: 匿名さん]

ず〜っと、残り２０戸だね（笑）

いつかほんとに残り２０戸の日が来るといいね♪

[499: 匿名さん]

＞ここは良く話題にも出るけど、高くて買えない人には売らない住友のマンション。

笑ってしまいました。
ここは住友にしてはかなり安いだろう。
駐車場を買い取って、仕様を落としてまで価格を下げたマンションだよ。
こんなの異例じゃない？初めて聞いたね。

[500: 匿名]

安くなったおかげで買えましたよ。

ラッキー♪