シティテラス昭島 Part5

[匿名さん]

これから入居の人も、購入検討者も情報交換をしましょう。

荒れる元になるので、昭島自慢はご遠慮ください。
シティテラス中心の話題でお願いします。

他のマンションとの比較はかまいませんが、他のマンションをとがめたりそのマンションの購入者を見下したりするのはやめましょう。
また、そういう人の相手をするのもご遠慮ください。荒しの相手をする人も荒しです！
他のマンションの批評は良いも悪いも該当マンションのスレッドで、シティテラス昭島に関する批評は良いも悪いもこのスレッドでお願いします。

入居されてる方の経験やアドバイスも大歓迎ですが、日々の生活の報告などは住民専用板の方でお願いします。

Part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42781/
Part2: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53839/
Part3: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63179/
Part4: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73168/



所在地：東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23（地番）、東京都昭島市松原町1丁目1-20（住居表示）
交通：
青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：73.12平米～84.29平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売


施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産サービス

[801: 匿名]

794

見学行けば誰でもわかる(笑)

見学ぐらい行ってからコメントしなよ。

[802: 匿名はん]

この掲示板でもいろいろ取り上げられてますが、立地の良さが決め手になっている人も多いと思いますよ。

[803: 匿名]

昭島駅から徒歩５分の立地は、あまり良くないよ。
飛行機に１番近い立地も良くない。
やはり決め手は、価格改訂だと思います。
４０００万前後で発表していた価格が、いきなり２０００万前半に改訂されたので、昭島のマンション購入可能な人がようやく検討し始めた。
第５期も２０００万台の部屋は申し込みあったけど、他はさっぱりみたいだよ。
既に駐車場を買い取って、仕様を削りまくっているので、まだまだ行けそうだね（笑）

[804: 匿名さん]

またまた早朝6時からわざわざ嘘の書き込みですか。。大変そうですね。。

4000万円の部屋が2000万円なるわけないでしょう(笑)
価格の見直しにて駐車場を住友が買い取り、大体400〜600万前後安くなった話。それで2000万円台の部屋が出たんですよ。

一般の人は寝ている早朝から、長文のデマまで書いて・・なんでいつもそんなに必死なんですか？そんなことをしても
生活は楽にならないですよ。

[805: 住人]

妻の実家が近いということで渋々住みましたが、いいこと尽くしでこのうえないですよほんと。これは住まないとわからない。

駅徒歩５分、街がごみごみしていない、お店たくさんで買い物に困らない、外食にも困らない、交番近い、休日もやってる郵便局が目の前、TSUTAYA近い、病院近い、水がおいしくて安い、飛行機の音気にならない、電車の音も気にならない、天下の住友ブランド、それでいて安くなってラッキー過ぎ、駐車場も安い、インター近い、ベランダからの景色が良い、富士山も見える、住人も挨拶をするような常識のある人ばかり、昭島で買えない物は立川ですぐ買える、ゴルフできる、図書館近い、公園も目の前

[806: ご近所さん]

朝6時39分なんて勤めてる人は普通に起きてる時間だと思うけど(笑)
あなたの朝の反撃もいつもこのくらいからだし、夜遅くにせっせと書き込んでるし、グダグダな生活をおくられてるんですね〜(笑)

[807: 匿名]

普通に起きてても朝いちから僻みのカキコミを書かずにいられないなんて気の毒としか思えない。

806さんの(笑)がなんか痛々しいです。

[808: 匿名]

↑人の余計なお世話は止めて下さい。
電車通勤なら携帯から投稿できます。

[809: 匿名さん]

私は当初4千万円近くで考えてましたが価格改定で3千500万を切ったのでラッキーでした。

住友のマンションで4千万が2千万円で買えるならもう2部屋欲しいですね。立地は申し分なく、素晴らしいので、賃貸の人が増えている今、そういう人に部屋を貸して収入を得るのは悪くないですね。

[810: 匿名はん]

青梅線沿線の２千万円しか価値がないマンションを４千万円で売ろうとしてたんですか？
いくら住友が好きな人でも、場所が昭島では買わないんじゃない。
ブランドでマンションを選ぶ人は、三井の国分寺や武蔵野を買うよ。
マンションは、売主のブランド以上に建ってる場所のブランドが大事ですからね。

[811: 匿名さん]

購入者を対象とした「購入の決め手」アンケートの1位は、大手デベ（住友）だから、だったよ。
意外にもブランドで買う人が多いんだなと思った。
駅から近いとはいえ、ネガティブなイメージをもたれている昭島で完売の目処がたってるほどだから、やっぱりブランドの力ってすごいのかも。
ここは住友にしては格安だから、手を出しやすかったってのもあるけどね。

[812: 匿名]

住友にブランド力を感じない人が多いから販売が長引いたんじゃない？

[813: 匿名さん]

隣は長谷工だけど、短期間で完売したよ。
郊外だと、住友より長谷工の方がブランド力あるみたいね。

[814: 匿名さん]

最初から販売は2年計画だから、苦戦してるようには見えなかったけどね。
営業さんも、うちの物件にしては珍しく勢いがいいんです、みたいな事言ってたし。

[815: 匿名さん]

グレイディアは、広さも設備も仕様もここより上だから。
なのにここよりも安かった。
早々に完売するのも納得だよ。

[816: 匿名さん]

お隣のグレイディアが中古でも高値で売れているのは立地の良さによる影響が大きいからじゃないかな。

[817: 匿名]

815さん

グレイディアの最多価格は確か3300万〜3600万円。

ここもグレイディアも価格はそんなに違いませんよ。
正確には同じ金額のマンションだが部屋の広さが違い、広いぶんグレイディアが安いと言うこと。

[818: 匿名さん]

2年計画と言っても、2年はもうとっくに過ぎてますよ。

勢いがいいって、住友でも即日完売物件はこのご時世でもありますし。

[819: 匿名]

ここまで売れたら良いんじゃない。

[820: 匿名さん]

そうですね。
ここまで売れたら（笑）