タマホームご存知ですか？その９

[もうすぐ施主]

スレが４５０に近づいてきたので作っておきます。
皆さんのいい情報・御意見、御感想等
お待ちしております。

[22: 月風]

タマでたてるものです。よろしくです。
火災保険ってローンを組むときに記入しましたが、
それとは別に火災保険ってかけるのですよね？（＊＊な質問かもしれませんが）
どこの火災保険がいいのかなんかありますか？（どこで判断していいのか）

教えていただければ参考にしたのですが。。。

[23: サザエ]

うちも営業さんからタマホーム酒を頂きました。
棟上の時は、きりっとした辛口で、ほめ言葉をここに書こうと思っていましたが、２週間して飲んでみたら、普通のお酒に変わっていました。
その日に飲んでしまえば良かったですね。

[24: 匿名さん]

> 月風さん
私も火災保険はわからないので私が参考になったサイトを紹介します。
金魚屋の息子ぷにさんのサイトに書いてあった内容が参考になりました。
http://plaza.rakuten.co.jp/punihome/diary/200602140000/

こういうのって勝手にリンクしてもいいものなんでしょうか？

[25: 月風]

>24
早速の回答ありがとうございます。
リンクがいいかどうかはわからないです。
参考にさせていただきたいと思います。

[26: ことり]

みなさん、カップボードの件ではアドバイスありがとうございました。
毎日ネットができる環境ではないのでレスが遅くなり申し訳ありません。

三者面談の結果、カップボードを付ける事にしました。メーカーはエイダイにしました。
外壁、セラに比べマイクロは色、デザイン共少ないですね。
三者面談前によーく吟味しとかないと私みたいに慌てて失敗しちゃいそう。
いい顔されないのは覚悟で変更は何時まで可能でしょうか？

[27: ツン]

こんばんわ。
みなさんに質問です。キッチンの水道の蛇口ですが、標準ではタカギの水工房のカートリッジタイプに
なってますが、変更された方いらっしゃいますか？
現在住んでいるアパートに同じ物が付いており、市販の浄水器の接続が出来ず不便を感じています。

[28: サザエ]

ことりさん
三者面談の時に指定したマイクロガードと違うものだと分かり、変更しました。
工務さんは、もう変更できないと言っていましたが、営業さんは、注文する前なら大丈夫だと、変更してくれました。
私の場合、契約と施工が、別の支店で工務と営業の言うことが違っていることが多かったです。
支店によって違うと２人は言い合っていましたね。
ことりさんにとっては、あまり参考にならないかと思いますが・・・。

[29: タマ美]

壁紙なのですが、標準品って種類少ないのでしょうか？
プランをいただいたのですが、
ほとんどの部屋が同じ壁紙でした。
（１の部屋で壁、２の部屋の天井が同じ壁紙とか）
柄が入ったものとか色のものとかありましたか？

[30: サザエ]

数は少ないけどありましたよ。柄物が好きならオプションにしたらいいと思いますよ。

[31: とさ]

タマ美さん。うちは、壁紙の見本は、３者面談のときに見ましたが
１冊のぶ厚い本の中から選んだので、種類は多かったです。タマキューです。
オプションしても、そんなに高いものでは、ないかと。ビニールクロスであれば。
ただ統一感がほしくて、何種類も選びませんでした。

[32: とさ]

月風さん。火災保険は、だぶってかけても、片方からしかでなかったはずですよ。
災害見舞共済とかなら、両方からでますけど、火災保険どおしであれば、１社しか
おりませんので、ご注意を。

[33: けろよん]

無事に契約し、期間限定サービスでエコキュートをつけてもらいました。
それに加えて、食洗器＆マイクロガードをサービスしてくれました。
その他にも何かサービスでつけてくれそうな物ってありますか？
割引とかは無いと思うのですが、他に言ったらタダでやってくれた
内容などがあったら参考までに教えてください！！
ちなみに当方関西なのですが・・・

[34: おたま]

＞その他にも何かサービスでつけてくれそうな物ってありますか？

東海地区ですが、エコキュート、食洗器、マイクロガード、Low-Eガラス、カップボード、クレガーレをつけてもらいました。
でも、クレガーレ以外は今は標準になっていますね！？

[35: けんけん]

中国地区で12月に契約しましたがサービス品はおたまさんと全く同じです。

[36: 月風]

>32
>とささん
　本当ですか？
　そうとも知らずに火災保険を２重かけしても無意味ってことですよね？
　ある方に尋ねると、ローン上の条件で火災保険を立てるのは、火災が起きたときの金融側の保障だけで、
　こちら側の保障のお金は一銭もはいらない。だから別に火災保険を立てて自分の保障もたてておくのが
　よいと聞きました。うーん保障については困ったな。　

[37: 保険屋の友達]

月風さん

保険屋の友達に聞いたところ、公庫だと評価額目一杯掛けるから他社でかけても
１社しかもらえないかもしれないけれど
たとえばＡ社で家の評価額が１５００万、Ｂ社で評価額が２０００万と言われた場合、
Ａ社で１５００万の保険に入ると、Ｂ社は差額の５００万の保険にはいれて
火災で全焼した場合２社からそれぞれもらえるみたいですよ。
Ａ社の保険は充実しているけど評価額は低い、Ｂ社はＡ社より劣るけど評価額は高く
保険料が安いと迷ったときこういった裏技も使えるみたいです。
でも、入るときには保険屋さんに確認してくださいね。

[38: アキ]

>>３３〜３５
僕は一月契約で、新春特別ポイントという奴でエコキュート、食洗器、Low-Eガラス、
カップボード、クレガーレをつけてもらいました。
ただ、今月から、全部、オプション扱いになると言われましたけど、
最近、営業と話してないので、具体的にはわかりませんが、うちは最後のチャンスだった
みたいです。まあ、また何か期間限定であるでしょうけどね。

[39: 保険屋の友達]

もう１つ、家財保険に入っていないなら家財保険に入れば
その補償金は全部自分の物なので家に保険が掛けられないのであれば
家財保険でお金をもらう方が掛け金も少なくてすむみたいですよ。
その辺りはご自分で各社調べて納得のいく条件の保険屋さんんにお願いして見て下さい。

[40: 月風]

>39
どうもありがとうございます。
これから契約までにいろいろ勉強をしてみます。
営業さんにも聞きましたが、ローンを行う金融の指定の保険会社になるみたいです。
なのでローン返済の保証とは別にその会社で家の火災保険に入るとの話です。

[41: Ａ]

>３３
その他、
うちは、納戸の棚をサービス取付け、コンセント増設サービス、クッキングヒーターをワイドタイプにぐらいでした。
営業の人によって、サービスできる品があるようです。

[42: タマ美]

＞サザエさん、とささん
ありがとうございます。
ちゃんとあるんですね、分厚い本。
サンプル見るでもなく、いきなりプランが送られてきたので、選ぶほどないのかな？と思いまして。
子供の部屋と私たちの寝室のみ少し色が欲しくて、分厚い本を見せていただこうかと思います。

[43: きたろう]

新スレに気付きませんでした
タマで建て終わっている人に聞きます
建物登記に幾ら位かかりましたでしょうか？
最近個人でされている方がいるので私も営業に
個人でやりたいと申したところ、
建物を立て始める際に敷地調査をしているので出来ません。
その費用を含め３０万くらいです。といわれています。
ちょっと高いようにおもうんですが、皆さんは幾ら位でしょうか。
教えてください！！！

[44: 新米パパ]

建具はみなさんどのメーカーさんを選びましたか？
うちはタマキューでノダか永大から選べますが、どっちにしようか悩んでます
ショールームを見ての感想ですが
ノダ　長所：引き戸にストッパーが付いている
　　　短所：全体的に安っぽい巾木が厚くホコリがたまりそう
永大　長所：高級感がある　建具がしっかりして強そう　腰パネルがキレイ
　　　短所：戸に重量があり、引き戸が壁に当たったときの衝撃がかなり強く、跳ね返りもある
　　　　　　（ここが気にならなければ永大にしていたのですが^^;）
これが決め手でこれにした！使ってみてここはちょっと・・などなど
どちらのメーカーに決めたか、ぜひ教えてください

[45: まもなく完成]

>43
参考にならないと思いますが・・・・・
私の場合土地２１８ｍ２建物８１ｍ２で借入１５００万の場合です。
建物表題登記・・・７１０００円
土地地目変更・・・３００００円
所有権保存・・・・２５０００円
抵当権設定・・・・３７０００円
その他諸費用・・・１３０００円
計・・・・・・・１７６０００円
でした。

[46: puni]

以前、この掲示板（その８）にて、とささん・むらたさんらと
「タマホームで建てたいろんな人の家を一堂に集めた展示場の様なＨＰができればいいなぁ」
という話をしていましたが、とりあえずの形ができました♪
（正式には出来ていませんが、とりあえずでも発表しておかないとサボってしまいで（笑））
※とささんより、他に外観・内装・設備などの写真が届く予定です。

【みんなのタマホーム展示場】
http://plaza.rakuten.co.jp/punihome/5000

「他にどういう情報があると良い」
などのアドバイスがあれば、ブログのコメントに書いてください♪

[47: タマ美]

puniさん、早速お邪魔しました＾＾
たくさん、集まるといいですね、参考になります。

[48: とさ]

新米パパさん。うちは、ノダにしました。理由は、フローリングが、ノダが気に入って、１階カバのライトチ
ェリー、２階はナラのナチュラルで、明るい感じがするのと、ナラの木目はきれいです。
あと、階段部分が永大が、抗菌加工に対して、ノダ防ダニ、防カビ、抗菌処理だったということです。
フローリングと、建具は同一メーカーになります。あと、ｐｕｎｉさんのｈｐ用の写真ももう少し
で撮影が終わりそうです。皆さんもどしどし参加してくださいませ。

[49: アキ]

ＰＵＮＩさん、ホームページご苦労様です。
とささんの間取り等、見せていただきありがとうございます。
やはり、他の方の実際の家を見せていただくと、こだわり等があっていいですね。
予算に余裕がなくて、そういったこだわりで作れなかったのはちょっと後悔しますね（泣）
他の方もたくさん掲載されればいいですね。楽しみにしてます

[50: ゼロサン]

うおっ！puniさん！先ほどHP見させてもらいました(。・_・。)
すごくいい感じで出来ましたね〜！とささん、いい間取りですね。。
これからどんどん増えてくといいですね。。。
私はまだ建ってないのですが(来月中旬着工)
登録はまだ早いかな・・？

[51: 匿名さん]

puniとかいうやつうぜえ！
ブログの宣伝してんじゃねえよ！
もうここに来んな！じゃま！

[52: 匿名さん]

>51
↑
こういう人、久しぶりだぁ・・
まだいたんだ・・・(゜-゜)
他でも頑張ってね〜

[53: 匿名さん]

Puniさんすごいですね！　　５１　は生きた化石みたいなので
気にしないでくださいね、いまどきホントめずらしい　子供でしょう
無視するにかぎります。

[54: 月風]

>46
>puniさん
puniさんのＨＰをよく参考に拝見しています。
批判もあるけどがんばってください。いろいろ勉強になります。

[55: とりくん]

>46
ＨＰを少しだけ見ました。
さっそく１名の方が登録してましたが（笑）。リアルだし、いろいろな面で参考になります。
また、51の方はさぞかし、うらやましいのでしょうか？お気持ちお察しします。

[56: とさ]

５１さん。そのｈｐは、この掲示板を通じて、生まれたページであることは、
ご存知なのでしょうか？その８後半です。とりくんさーん。うちのは、たたき台、
見本ですよー。うちの詳細をおくってから、たちあげてもらいましたので。ここ
の掲示板で、言葉のやりとりで、情報を交換し、ｈｐで、視覚による情報交換が
できれば、いいかなあーと思って提案させってもらいました。

[57: 匿名さん]

このホームページすごいね！
これはほんとうらやましい

[58: 匿名さん]

>56
自慢したいだけじゃないですか！

[59: ことり]

こんばんは。
>>サザエさん、先日はレスありがとうございました。
参考にならないかもなんてとんでもないです。
うちも工務の方は支店掛け持ちですしw
若くて融通が効かない感じです。

>>ツンさん。亀レスですが、高価な浄水器を所有してる知り合いは水工房付けませんでした。
使い勝手が以前と同じで使い易いそうです。
私は現在使用中の浄水器がかなり古いので水工房で行く事にしました。
>>ｐｕｎｉさん、とささん、展示場少しだけ拝見させて戴きました。
会社なんで少しですが。
今のアパートはＮＴＴから遠くネット環境が悪く繋がらない事の方が多くなかなか見れないのが悩みの種です。
建てる場所もすぐ近くなので光導入を考えてしまいます。しかし高いし。。。
皆さんは何処に加入されてますか？

[60: けんけん]

みんなのタマホーム展示場とてもいいですね。はやく展示場が多くなるといいですね。
うちは5月頃完成なのでそのころ登録させてもらいます。

[61: とさ]

５８さん。自慢するほどのものでもないですけど。笑。
自慢もすべて含めていいのでは、ありませんか？家建てた人の
心理として、人に見てもらいたい、という欲求もあるので。
自慢大会のｈｐでも素敵だと思いますよ。みなさんもどしどし
参加して、自慢してもらったらいいです。

[62: 匿名さん]

>61
小さな家でさぞや苦労されたことでしょうね

[63: とさ]

みなさん、醜い言い争いみたいなことを書き込むことをお許しください。
６２さん。タマで、でかい家をつくるのは、比較的簡単にできます。
むしろ、メーターモジュールで、狭い敷地に建てるほうが、難しくて、
楽しいかもね。ひがみにしかきこえませんねー。

[64: けんけん]

自慢とてもいいじゃあないですか。匿名さんにはスルー・スルー。

[65: アキ]

こんばんは、昨日、一昨日と身内に不幸があり、現場に行けてなくて、今日見に行くと、
どうやらお休みみたいでした。基礎が出来上がってたんですが、外側にいわゆるジャンカ、
気泡の後みたいなやつができてました（汗）、あわてて工務に電話すると、後でモルタルを
貼りますから大丈夫と言われましたがどうでしょうか？外見の問題じゃなく、強度が大丈夫か
が心配です（泣）

[66: 62]

>63
えらく反応しますね。キッチンより狭いダイニング、自慢できませんね、普通！

[67: 11改め・・・]

アキさん、こんばんわ！
外観はこの寒い時期しかたがないかも知れませんが、私も得意分野ではないので・・・
でも深さが浅ければ強度は大丈夫じゃないかと思います。

[68: オール電化]

お久しぶりです。
活発ですね、この掲示板。
エコキュートでうるさくて（夜間の騒音）困っている方いらっしゃいませんか？
通常のタイプにするかどうか迷っています。

[69: ゼロサン]

オール電化さん　エコキュートの音はそんなにうるさいですか？
別のスレッドでエコキュートの音がかなり気になる・・という方が多かったのですが、
私は５月完成予定ですけどエコキュートが付いてます。
ちょっと気になってます！

[70: オール電化]

＞ゼロサンさん
ダイキンの３７０Ｌタイプの音を聞きましたが、とても大きな音です。
夜中にエコキュートの近くの部屋でマージャンをしていたのですが、ヒュー、ブーンと
２時間くらいうるさかったです。
３８ｄＢと記載されていましたが、その測定には条件があるみたいで・・・

タマホームの営業さんから強く勧められたのですが心配になっているわけです。
他にも同様の例があればやめようかと思ってます。

[71: 匿名さん]

>>51・58・62・66
迷惑です。
puniさんのHPは情報交換の場を作ろうという意味で、この板の提案から生まれたもので、単なる宣伝ではありません。
一人なのか複数なのか多重人格者なのかわかりませんが、タマホームについて意見がなく、個人攻撃に走るなら御退場願います。

皆様、匿名にもいろいろいますので、お見捨てにならぬよう。