タマホームご存知ですか？その９

[もうすぐ施主]

スレが４５０に近づいてきたので作っておきます。
皆さんのいい情報・御意見、御感想等
お待ちしております。

[2: アキ]

＞０１
おつかれさまです。
明日はコンクリートを流して、３月３日には上棟式です。会社の上司は餅まきをしないのか？
と聞かれましたけど、地域によるんですかね？それから料理の手配等はどうなるんでしょう？
お礼も考えないといけないですよねー。
工務に聞けばわかるでしょうけど、念の為、先輩方、教えて頂けないでしょうか？

[3: とさ]

うちの場合は、餅まきしなかったです。上棟式は、手土産をもって
帰ってもらっただけです。最近はあまりしない傾向にあると聞きましたが。
会社の人は、新築祝いの宴をやれば、ベッドぐらいは、買えるぞ。っていって
ましたけど。

[4: 小太郎]

アキさん、うちは先月契約したものです。南九州タマキューホームです。田舎なので餅まきします♪タマキューのほうで餅や料理のパンフレットを早々ともらいました。まあ、どこで頼んでも施工主の自由らしいです。お礼は気持ちを包もうかなと思ってます。

[5: 匿名さん]

とささん、やはりされなかったんですね。僕もしないつもりです
手土産はビール等でいいですかね？料理等は出されましたか？

小太郎さん
南九州なんですか？僕は佐賀県です。こっちも田舎なんですけど、やはりちょっと恥ずかしいから
できればやらないつもりですけどね。
お礼は気持ちですか？中身はどうなんでしょう？（笑）

[6: とさ]

うちも田舎なんですけどね。料理も出さなかったよ。暑い時期だったからね。
手土産は、ビールです。でも今は、寒いから、棟梁が酒好きなら、日本酒か
焼酎の大き目のサイズでいいのかも。季節感は大事よね。若い衆は、ビール
派が多いかもしれないけど。お茶だし不要のメーカーだから、やはり気持ち
ぐらいで、充分だと。まあ気持ちも人それぞれですけど。要は、職人さん達
とのコミニケーションでしょう。

[7: とさ]

タマご存知の昔の分をみていたら、前は結構喧嘩ごしで、言葉遣いも荒い
輩がたくさんありました。現在は、みんな丁寧、親切なカキコがほとんどで、感心
しますね。せっかく、皆さんで知恵や、知識をだしあって、いい家づくりをすすめて
いるので、できれば、匿名やめにしませんか？あ、でもい、でもいいのでハンドルネーム
で会話したいです。匿名さんが続くと、せっかくお礼をいってくれてるのに、何にたいしてか
わからない時もあるし、ネームがあれば親近感がもてます。どうでしょう？つたない意見ですが。

[8: 匿名さん]

つたないな・・

[9: もうすぐ施主]

こんばんは！！
宣伝になるかもしれませんが
今、タマホーム同盟といってタマの施主、建築中の方
また検討中の方を対象にしたサイトがあります。
私はそこの管理人ではありませんが・・・
メンバーに入っていて現在２０人弱の方が登録してくれてます。
詳しいことはそのサイトに書いてますので
興味のある方は是非参加してみては。。
htpp://house.kakera.main.jp/?cid=7186

[10: 匿名さん]

施主同士の意見交換のみだったら匿名である理由は無いと思う。
でも匿名じゃなきゃ書けないこともありますから。

[11: アキ]

すいません、レス０５は僕です、なぜか匿名になってました(汗）
ここの掲示板に限らず、匿名での投稿や名前を出しての投稿についても、議論がありますが、
個人的には名前を出した方が、サイトの雰囲気がよくなるような気がしますね。
顔が見えない世界ですから、言葉が乱暴になったりしますからね。

今日はコンクリート流しです。天気が朝から雨降ってますが、大丈夫かなー

[12: とさ]

アキさん、明日晴れそうなんで、不幸中の幸い？かも。明日以外は
天気があまりおもわしくなさそうなんで。今日も午後からは回復じゃあ
ないかな。とさも有る意味本名じゃないから、匿名のひとつだと思ってます。
後ろめたいことがなければ。ねー。個人を特定することはできないのに。

[13: とりくん]

最近、上棟式しましてこれからいよいよ景観が変わる段階になりました。
また、建つのを見て工期が早いことを感じてきました。

ある営業さんからは「１坪１日を目標で、後は天候のからみなどを含めて完成日を大まかに
言っています。」と聞きました。
建てたみなさんにお聞きしたいのですが、ペース的にはどう感じたのでしょうか？（私がこれまで
聞いた工務店や大工などでは３ヵ月くらいとの話で一般的と言われています。）

上棟式では確かに多数の大工さんが応援で建てていたり、プレカットなどのおかげで効率よく建てて
たりしてました。ある程度は納得していますが。。。

[14: とりくん]

>07
>とささん
すいません。その８の最後の方で、ほえちゃいました。大人気なかったかもしれません。
板の雰囲気を壊したと感じましたらみなさんに謝ります。すみません。

ただ、あまりにもあいまいで無責任な情報を流す方と個人的に思い、いてもたっても
いられませんでした。ここには本当に聞きたい、参考にしたい、気持ちを共有したい人が
多く見受けられるので、心地がよいです。

[15: おじょう☆]

うちは上棟（2月4日）のとき手土産にビール6本（大工さんとクレーンさん）とおつまみを渡しました。
餅まきはなかったです。
その日は寒くタマホームが用意してくれた弁当に汁物がなかったので豚汁を作ってもって行きました。
これは「心も体もあったまる〜」と好評でした。

＞とりくんさん
工期早いですよね。うちも2月4日上棟ですが3月20日には工事が終わる予定です．
大工さんは一ヶ月しか縛れないらしく、3月3日にはおわられるそうです。大工さんは二人で月曜から土曜までがんばってくださってます。

[16: とりくん]

>おじょう☆さん
私の時はおいしくボリュームある弁当とお茶を差し上げました。
また、３時の休憩には飲物をお渡ししました。作業終了後にはあいさつもいたしました。

事情もあり、工期も早いのですね。なるほど。
完成時期が迫ってるので次はコンセント位置などを考えなくてはと思っています。（汗）

[17: とさ]

とりくんさん。おじょう☆さん。これから、ますます楽しみですね。うちも
上棟から、引渡しまで、２ヶ月かからなかったなあ。大工工事も同じく１ヶ月
程度でした。タマは、発注が多いし、大工の賃金も坪あたり３万ないので、
金額は企業秘密らしいですけど。こっそり聞きましたが。そのくらいの工期で
済まさないと、日当がでないみたいです。

[18: tokumei]

＞とささん
匿名をやめてほしい気持ちはわからないでもありませんが、匿名でも本人のその意向を認めるべきです。
もしいやなら、匿名さんの質問を無視すれば良いだけのことです。

[19: 匿名さん]

最近、中身の無い、主婦の井戸端会議みたくなってない？

[20: 匿名さん]

>19
とにかくなんか書き込みたい・・・暇なんでしょう！
でもこの掲示板を私物化しないようにしてほしいですね

[21: よし]

昨日、上棟でしたがみぞれ交じりの雨だった為、柱1本だけ立てて
本日、仕切り直しです。
棟梁いわく　「大安の上棟で雨・雪が降るのは、福がふりこむと言い非常に良い事!」
だそうです。ガッカリしていた気持ちもすっかり晴れました。
それと、清めの酒(タマホーム酒)を工務から頂きました。

[22: 月風]

タマでたてるものです。よろしくです。
火災保険ってローンを組むときに記入しましたが、
それとは別に火災保険ってかけるのですよね？（＊＊な質問かもしれませんが）
どこの火災保険がいいのかなんかありますか？（どこで判断していいのか）

教えていただければ参考にしたのですが。。。

[23: サザエ]

うちも営業さんからタマホーム酒を頂きました。
棟上の時は、きりっとした辛口で、ほめ言葉をここに書こうと思っていましたが、２週間して飲んでみたら、普通のお酒に変わっていました。
その日に飲んでしまえば良かったですね。

[24: 匿名さん]

> 月風さん
私も火災保険はわからないので私が参考になったサイトを紹介します。
金魚屋の息子ぷにさんのサイトに書いてあった内容が参考になりました。
http://plaza.rakuten.co.jp/punihome/diary/200602140000/

こういうのって勝手にリンクしてもいいものなんでしょうか？

[25: 月風]

>24
早速の回答ありがとうございます。
リンクがいいかどうかはわからないです。
参考にさせていただきたいと思います。

[26: ことり]

みなさん、カップボードの件ではアドバイスありがとうございました。
毎日ネットができる環境ではないのでレスが遅くなり申し訳ありません。

三者面談の結果、カップボードを付ける事にしました。メーカーはエイダイにしました。
外壁、セラに比べマイクロは色、デザイン共少ないですね。
三者面談前によーく吟味しとかないと私みたいに慌てて失敗しちゃいそう。
いい顔されないのは覚悟で変更は何時まで可能でしょうか？

[27: ツン]

こんばんわ。
みなさんに質問です。キッチンの水道の蛇口ですが、標準ではタカギの水工房のカートリッジタイプに
なってますが、変更された方いらっしゃいますか？
現在住んでいるアパートに同じ物が付いており、市販の浄水器の接続が出来ず不便を感じています。

[28: サザエ]

ことりさん
三者面談の時に指定したマイクロガードと違うものだと分かり、変更しました。
工務さんは、もう変更できないと言っていましたが、営業さんは、注文する前なら大丈夫だと、変更してくれました。
私の場合、契約と施工が、別の支店で工務と営業の言うことが違っていることが多かったです。
支店によって違うと２人は言い合っていましたね。
ことりさんにとっては、あまり参考にならないかと思いますが・・・。

[29: タマ美]

壁紙なのですが、標準品って種類少ないのでしょうか？
プランをいただいたのですが、
ほとんどの部屋が同じ壁紙でした。
（１の部屋で壁、２の部屋の天井が同じ壁紙とか）
柄が入ったものとか色のものとかありましたか？

[30: サザエ]

数は少ないけどありましたよ。柄物が好きならオプションにしたらいいと思いますよ。

[31: とさ]

タマ美さん。うちは、壁紙の見本は、３者面談のときに見ましたが
１冊のぶ厚い本の中から選んだので、種類は多かったです。タマキューです。
オプションしても、そんなに高いものでは、ないかと。ビニールクロスであれば。
ただ統一感がほしくて、何種類も選びませんでした。

[32: とさ]

月風さん。火災保険は、だぶってかけても、片方からしかでなかったはずですよ。
災害見舞共済とかなら、両方からでますけど、火災保険どおしであれば、１社しか
おりませんので、ご注意を。

[33: けろよん]

無事に契約し、期間限定サービスでエコキュートをつけてもらいました。
それに加えて、食洗器＆マイクロガードをサービスしてくれました。
その他にも何かサービスでつけてくれそうな物ってありますか？
割引とかは無いと思うのですが、他に言ったらタダでやってくれた
内容などがあったら参考までに教えてください！！
ちなみに当方関西なのですが・・・

[34: おたま]

＞その他にも何かサービスでつけてくれそうな物ってありますか？

東海地区ですが、エコキュート、食洗器、マイクロガード、Low-Eガラス、カップボード、クレガーレをつけてもらいました。
でも、クレガーレ以外は今は標準になっていますね！？

[35: けんけん]

中国地区で12月に契約しましたがサービス品はおたまさんと全く同じです。

[36: 月風]

>32
>とささん
　本当ですか？
　そうとも知らずに火災保険を２重かけしても無意味ってことですよね？
　ある方に尋ねると、ローン上の条件で火災保険を立てるのは、火災が起きたときの金融側の保障だけで、
　こちら側の保障のお金は一銭もはいらない。だから別に火災保険を立てて自分の保障もたてておくのが
　よいと聞きました。うーん保障については困ったな。　

[37: 保険屋の友達]

月風さん

保険屋の友達に聞いたところ、公庫だと評価額目一杯掛けるから他社でかけても
１社しかもらえないかもしれないけれど
たとえばＡ社で家の評価額が１５００万、Ｂ社で評価額が２０００万と言われた場合、
Ａ社で１５００万の保険に入ると、Ｂ社は差額の５００万の保険にはいれて
火災で全焼した場合２社からそれぞれもらえるみたいですよ。
Ａ社の保険は充実しているけど評価額は低い、Ｂ社はＡ社より劣るけど評価額は高く
保険料が安いと迷ったときこういった裏技も使えるみたいです。
でも、入るときには保険屋さんに確認してくださいね。

[38: アキ]

>>３３〜３５
僕は一月契約で、新春特別ポイントという奴でエコキュート、食洗器、Low-Eガラス、
カップボード、クレガーレをつけてもらいました。
ただ、今月から、全部、オプション扱いになると言われましたけど、
最近、営業と話してないので、具体的にはわかりませんが、うちは最後のチャンスだった
みたいです。まあ、また何か期間限定であるでしょうけどね。

[39: 保険屋の友達]

もう１つ、家財保険に入っていないなら家財保険に入れば
その補償金は全部自分の物なので家に保険が掛けられないのであれば
家財保険でお金をもらう方が掛け金も少なくてすむみたいですよ。
その辺りはご自分で各社調べて納得のいく条件の保険屋さんんにお願いして見て下さい。

[40: 月風]

>39
どうもありがとうございます。
これから契約までにいろいろ勉強をしてみます。
営業さんにも聞きましたが、ローンを行う金融の指定の保険会社になるみたいです。
なのでローン返済の保証とは別にその会社で家の火災保険に入るとの話です。

[41: Ａ]

>３３
その他、
うちは、納戸の棚をサービス取付け、コンセント増設サービス、クッキングヒーターをワイドタイプにぐらいでした。
営業の人によって、サービスできる品があるようです。

[42: タマ美]

＞サザエさん、とささん
ありがとうございます。
ちゃんとあるんですね、分厚い本。
サンプル見るでもなく、いきなりプランが送られてきたので、選ぶほどないのかな？と思いまして。
子供の部屋と私たちの寝室のみ少し色が欲しくて、分厚い本を見せていただこうかと思います。

[43: きたろう]

新スレに気付きませんでした
タマで建て終わっている人に聞きます
建物登記に幾ら位かかりましたでしょうか？
最近個人でされている方がいるので私も営業に
個人でやりたいと申したところ、
建物を立て始める際に敷地調査をしているので出来ません。
その費用を含め３０万くらいです。といわれています。
ちょっと高いようにおもうんですが、皆さんは幾ら位でしょうか。
教えてください！！！

[44: 新米パパ]

建具はみなさんどのメーカーさんを選びましたか？
うちはタマキューでノダか永大から選べますが、どっちにしようか悩んでます
ショールームを見ての感想ですが
ノダ　長所：引き戸にストッパーが付いている
　　　短所：全体的に安っぽい巾木が厚くホコリがたまりそう
永大　長所：高級感がある　建具がしっかりして強そう　腰パネルがキレイ
　　　短所：戸に重量があり、引き戸が壁に当たったときの衝撃がかなり強く、跳ね返りもある
　　　　　　（ここが気にならなければ永大にしていたのですが^^;）
これが決め手でこれにした！使ってみてここはちょっと・・などなど
どちらのメーカーに決めたか、ぜひ教えてください

[45: まもなく完成]

>43
参考にならないと思いますが・・・・・
私の場合土地２１８ｍ２建物８１ｍ２で借入１５００万の場合です。
建物表題登記・・・７１０００円
土地地目変更・・・３００００円
所有権保存・・・・２５０００円
抵当権設定・・・・３７０００円
その他諸費用・・・１３０００円
計・・・・・・・１７６０００円
でした。

[46: puni]

以前、この掲示板（その８）にて、とささん・むらたさんらと
「タマホームで建てたいろんな人の家を一堂に集めた展示場の様なＨＰができればいいなぁ」
という話をしていましたが、とりあえずの形ができました♪
（正式には出来ていませんが、とりあえずでも発表しておかないとサボってしまいで（笑））
※とささんより、他に外観・内装・設備などの写真が届く予定です。

【みんなのタマホーム展示場】
http://plaza.rakuten.co.jp/punihome/5000

「他にどういう情報があると良い」
などのアドバイスがあれば、ブログのコメントに書いてください♪

[47: タマ美]

puniさん、早速お邪魔しました＾＾
たくさん、集まるといいですね、参考になります。

[48: とさ]

新米パパさん。うちは、ノダにしました。理由は、フローリングが、ノダが気に入って、１階カバのライトチ
ェリー、２階はナラのナチュラルで、明るい感じがするのと、ナラの木目はきれいです。
あと、階段部分が永大が、抗菌加工に対して、ノダ防ダニ、防カビ、抗菌処理だったということです。
フローリングと、建具は同一メーカーになります。あと、ｐｕｎｉさんのｈｐ用の写真ももう少し
で撮影が終わりそうです。皆さんもどしどし参加してくださいませ。

[49: アキ]

ＰＵＮＩさん、ホームページご苦労様です。
とささんの間取り等、見せていただきありがとうございます。
やはり、他の方の実際の家を見せていただくと、こだわり等があっていいですね。
予算に余裕がなくて、そういったこだわりで作れなかったのはちょっと後悔しますね（泣）
他の方もたくさん掲載されればいいですね。楽しみにしてます

[50: ゼロサン]

うおっ！puniさん！先ほどHP見させてもらいました(。・_・。)
すごくいい感じで出来ましたね〜！とささん、いい間取りですね。。
これからどんどん増えてくといいですね。。。
私はまだ建ってないのですが(来月中旬着工)
登録はまだ早いかな・・？