スレが４５０に近づいてきたので作っておきます。
皆さんのいい情報・御意見、御感想等
お待ちしております。
[スレ作成日時]2006-02-19 19:14:00
＼専門家に相談できる／
タマホームご存知ですか？その９
| No.2 |
by アキ 2006-02-19 19:46:00
削除依頼
＞０１
おつかれさまです。 明日はコンクリートを流して、３月３日には上棟式です。会社の上司は餅まきをしないのか？ と聞かれましたけど、地域によるんですかね？それから料理の手配等はどうなるんでしょう？ お礼も考えないといけないですよねー。 工務に聞けばわかるでしょうけど、念の為、先輩方、教えて頂けないでしょうか？ |
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|---|---|---|
| No.3 |
by とさ 2006-02-19 20:17:00
うちの場合は、餅まきしなかったです。上棟式は、手土産をもって
帰ってもらっただけです。最近はあまりしない傾向にあると聞きましたが。 会社の人は、新築祝いの宴をやれば、ベッドぐらいは、買えるぞ。っていって ましたけど。 |
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| No.4 |
by 小太郎 2006-02-19 20:18:00
アキさん、うちは先月契約したものです。南九州タマキューホームです。田舎なので餅まきします♪タマキューのほうで餅や料理のパンフレットを早々ともらいました。まあ、どこで頼んでも施工主の自由らしいです。お礼は気持ちを包もうかなと思ってます。
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| No.5 |
by 匿名さん 2006-02-19 20:25:00
とささん、やはりされなかったんですね。僕もしないつもりです
手土産はビール等でいいですかね？料理等は出されましたか？ 小太郎さん 南九州なんですか？僕は佐賀県です。こっちも田舎なんですけど、やはりちょっと恥ずかしいから できればやらないつもりですけどね。 お礼は気持ちですか？中身はどうなんでしょう？（笑） |
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| No.6 |
by とさ 2006-02-19 20:41:00
うちも田舎なんですけどね。料理も出さなかったよ。暑い時期だったからね。
手土産は、ビールです。でも今は、寒いから、棟梁が酒好きなら、日本酒か 焼酎の大き目のサイズでいいのかも。季節感は大事よね。若い衆は、ビール 派が多いかもしれないけど。お茶だし不要のメーカーだから、やはり気持ち ぐらいで、充分だと。まあ気持ちも人それぞれですけど。要は、職人さん達 とのコミニケーションでしょう。 |
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| No.7 |
by とさ 2006-02-19 21:48:00
タマご存知の昔の分をみていたら、前は結構喧嘩ごしで、言葉遣いも荒い
輩がたくさんありました。現在は、みんな丁寧、親切なカキコがほとんどで、感心 しますね。せっかく、皆さんで知恵や、知識をだしあって、いい家づくりをすすめて いるので、できれば、匿名やめにしませんか？あ、でもい、でもいいのでハンドルネーム で会話したいです。匿名さんが続くと、せっかくお礼をいってくれてるのに、何にたいしてか わからない時もあるし、ネームがあれば親近感がもてます。どうでしょう？つたない意見ですが。 |
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| No.8 |
by 匿名さん 2006-02-19 21:53:00
つたないな・・
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| No.9 |
by もうすぐ施主 2006-02-19 22:02:00
こんばんは！！
宣伝になるかもしれませんが 今、タマホーム同盟といってタマの施主、建築中の方 また検討中の方を対象にしたサイトがあります。 私はそこの管理人ではありませんが・・・ メンバーに入っていて現在２０人弱の方が登録してくれてます。 詳しいことはそのサイトに書いてますので 興味のある方は是非参加してみては。。 htpp://house.kakera.main.jp/?cid=7186 |
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| No.10 |
by 匿名さん 2006-02-19 22:14:00
施主同士の意見交換のみだったら匿名である理由は無いと思う。
でも匿名じゃなきゃ書けないこともありますから。 |
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| No.11 |
by アキ 2006-02-20 12:00:00
すいません、レス０５は僕です、なぜか匿名になってました(汗）
ここの掲示板に限らず、匿名での投稿や名前を出しての投稿についても、議論がありますが、 個人的には名前を出した方が、サイトの雰囲気がよくなるような気がしますね。 顔が見えない世界ですから、言葉が乱暴になったりしますからね。 今日はコンクリート流しです。天気が朝から雨降ってますが、大丈夫かなー |
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| No.12 |
by とさ 2006-02-20 12:43:00
アキさん、明日晴れそうなんで、不幸中の幸い？かも。明日以外は
天気があまりおもわしくなさそうなんで。今日も午後からは回復じゃあ ないかな。とさも有る意味本名じゃないから、匿名のひとつだと思ってます。 後ろめたいことがなければ。ねー。個人を特定することはできないのに。 |
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| No.13 |
by とりくん 2006-02-20 12:44:00
最近、上棟式しましてこれからいよいよ景観が変わる段階になりました。
また、建つのを見て工期が早いことを感じてきました。 ある営業さんからは「１坪１日を目標で、後は天候のからみなどを含めて完成日を大まかに 言っています。」と聞きました。 建てたみなさんにお聞きしたいのですが、ペース的にはどう感じたのでしょうか？（私がこれまで 聞いた工務店や大工などでは３ヵ月くらいとの話で一般的と言われています。） 上棟式では確かに多数の大工さんが応援で建てていたり、プレカットなどのおかげで効率よく建てて たりしてました。ある程度は納得していますが。。。 |
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| No.14 |
by とりくん 2006-02-20 12:48:00
>07
>とささん すいません。その８の最後の方で、ほえちゃいました。大人気なかったかもしれません。 板の雰囲気を壊したと感じましたらみなさんに謝ります。すみません。 ただ、あまりにもあいまいで無責任な情報を流す方と個人的に思い、いてもたっても いられませんでした。ここには本当に聞きたい、参考にしたい、気持ちを共有したい人が 多く見受けられるので、心地がよいです。 |
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| No.15 |
by おじょう☆ 2006-02-20 13:59:00
うちは上棟（2月4日）のとき手土産にビール6本（大工さんとクレーンさん）とおつまみを渡しました。
餅まきはなかったです。 その日は寒くタマホームが用意してくれた弁当に汁物がなかったので豚汁を作ってもって行きました。 これは「心も体もあったまる〜」と好評でした。 ＞とりくんさん 工期早いですよね。うちも2月4日上棟ですが3月20日には工事が終わる予定です． 大工さんは一ヶ月しか縛れないらしく、3月3日にはおわられるそうです。大工さんは二人で月曜から土曜までがんばってくださってます。 |
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| No.16 |
by とりくん 2006-02-20 14:25:00
>おじょう☆さん
私の時はおいしくボリュームある弁当とお茶を差し上げました。 また、３時の休憩には飲物をお渡ししました。作業終了後にはあいさつもいたしました。 事情もあり、工期も早いのですね。なるほど。 完成時期が迫ってるので次はコンセント位置などを考えなくてはと思っています。（汗） |
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| No.17 |
by とさ 2006-02-20 15:18:00
とりくんさん。おじょう☆さん。これから、ますます楽しみですね。うちも
上棟から、引渡しまで、２ヶ月かからなかったなあ。大工工事も同じく１ヶ月 程度でした。タマは、発注が多いし、大工の賃金も坪あたり３万ないので、 金額は企業秘密らしいですけど。こっそり聞きましたが。そのくらいの工期で 済まさないと、日当がでないみたいです。 |
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| No.18 |
by tokumei 2006-02-20 22:15:00
＞とささん
匿名をやめてほしい気持ちはわからないでもありませんが、匿名でも本人のその意向を認めるべきです。 もしいやなら、匿名さんの質問を無視すれば良いだけのことです。 |
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| No.19 |
by 匿名さん 2006-02-20 22:56:00
最近、中身の無い、主婦の井戸端会議みたくなってない？ |
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| No.20 |
by 匿名さん 2006-02-20 23:44:00
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| No.21 |
by よし 2006-02-21 02:16:00
昨日、上棟でしたがみぞれ交じりの雨だった為、柱1本だけ立てて
本日、仕切り直しです。 棟梁いわく 「大安の上棟で雨・雪が降るのは、福がふりこむと言い非常に良い事!」 だそうです。ガッカリしていた気持ちもすっかり晴れました。 それと、清めの酒(タマホーム酒)を工務から頂きました。 |
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| No.22 |
by 月風 2006-02-21 09:05:00
タマでたてるものです。よろしくです。
火災保険ってローンを組むときに記入しましたが、 それとは別に火災保険ってかけるのですよね？（＊＊な質問かもしれませんが） どこの火災保険がいいのかなんかありますか？（どこで判断していいのか） 教えていただければ参考にしたのですが。。。 |
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| No.23 |
by サザエ 2006-02-21 09:17:00
うちも営業さんからタマホーム酒を頂きました。
棟上の時は、きりっとした辛口で、ほめ言葉をここに書こうと思っていましたが、２週間して飲んでみたら、普通のお酒に変わっていました。 その日に飲んでしまえば良かったですね。 |
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| No.24 |
by 匿名さん 2006-02-21 11:57:00
> 月風さん
私も火災保険はわからないので私が参考になったサイトを紹介します。 金魚屋の息子ぷにさんのサイトに書いてあった内容が参考になりました。 http://plaza.rakuten.co.jp/punihome/diary/200602140000/ こういうのって勝手にリンクしてもいいものなんでしょうか？ |
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| No.25 |
by 月風 2006-02-21 13:07:00
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| No.26 |
by ことり 2006-02-22 00:07:00
みなさん、カップボードの件ではアドバイスありがとうございました。
毎日ネットができる環境ではないのでレスが遅くなり申し訳ありません。 三者面談の結果、カップボードを付ける事にしました。メーカーはエイダイにしました。 外壁、セラに比べマイクロは色、デザイン共少ないですね。 三者面談前によーく吟味しとかないと私みたいに慌てて失敗しちゃいそう。 いい顔されないのは覚悟で変更は何時まで可能でしょうか？ |
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| No.27 |
by ツン 2006-02-22 00:11:00
こんばんわ。
みなさんに質問です。キッチンの水道の蛇口ですが、標準ではタカギの水工房のカートリッジタイプに なってますが、変更された方いらっしゃいますか？ 現在住んでいるアパートに同じ物が付いており、市販の浄水器の接続が出来ず不便を感じています。 |
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| No.28 |
by サザエ 2006-02-22 10:57:00
ことりさん
三者面談の時に指定したマイクロガードと違うものだと分かり、変更しました。 工務さんは、もう変更できないと言っていましたが、営業さんは、注文する前なら大丈夫だと、変更してくれました。 私の場合、契約と施工が、別の支店で工務と営業の言うことが違っていることが多かったです。 支店によって違うと２人は言い合っていましたね。 ことりさんにとっては、あまり参考にならないかと思いますが・・・。 |
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| No.29 |
by タマ美 2006-02-22 11:17:00
壁紙なのですが、標準品って種類少ないのでしょうか？
プランをいただいたのですが、 ほとんどの部屋が同じ壁紙でした。 （１の部屋で壁、２の部屋の天井が同じ壁紙とか） 柄が入ったものとか色のものとかありましたか？ |
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| No.30 |
by サザエ 2006-02-22 13:42:00
数は少ないけどありましたよ。柄物が好きならオプションにしたらいいと思いますよ。
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| No.31 |
by とさ 2006-02-22 17:27:00
タマ美さん。うちは、壁紙の見本は、３者面談のときに見ましたが
１冊のぶ厚い本の中から選んだので、種類は多かったです。タマキューです。 オプションしても、そんなに高いものでは、ないかと。ビニールクロスであれば。 ただ統一感がほしくて、何種類も選びませんでした。 |
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| No.32 |
by とさ 2006-02-22 20:26:00
月風さん。火災保険は、だぶってかけても、片方からしかでなかったはずですよ。
災害見舞共済とかなら、両方からでますけど、火災保険どおしであれば、１社しか おりませんので、ご注意を。 |
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| No.33 |
by けろよん 2006-02-22 23:36:00
無事に契約し、期間限定サービスでエコキュートをつけてもらいました。
それに加えて、食洗器＆マイクロガードをサービスしてくれました。 その他にも何かサービスでつけてくれそうな物ってありますか？ 割引とかは無いと思うのですが、他に言ったらタダでやってくれた 内容などがあったら参考までに教えてください！！ ちなみに当方関西なのですが・・・ |
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| No.34 |
by おたま 2006-02-23 00:41:00
＞その他にも何かサービスでつけてくれそうな物ってありますか？
東海地区ですが、エコキュート、食洗器、マイクロガード、Low-Eガラス、カップボード、クレガーレをつけてもらいました。 でも、クレガーレ以外は今は標準になっていますね！？ |
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| No.35 |
by けんけん 2006-02-23 08:50:00
中国地区で12月に契約しましたがサービス品はおたまさんと全く同じです。
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| No.36 |
by 月風 2006-02-23 09:23:00
>32
>とささん 本当ですか？ そうとも知らずに火災保険を２重かけしても無意味ってことですよね？ ある方に尋ねると、ローン上の条件で火災保険を立てるのは、火災が起きたときの金融側の保障だけで、 こちら側の保障のお金は一銭もはいらない。だから別に火災保険を立てて自分の保障もたてておくのが よいと聞きました。うーん保障については困ったな。 |
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| No.37 |
by 保険屋の友達 2006-02-23 12:11:00
月風さん
保険屋の友達に聞いたところ、公庫だと評価額目一杯掛けるから他社でかけても １社しかもらえないかもしれないけれど たとえばＡ社で家の評価額が１５００万、Ｂ社で評価額が２０００万と言われた場合、 Ａ社で１５００万の保険に入ると、Ｂ社は差額の５００万の保険にはいれて 火災で全焼した場合２社からそれぞれもらえるみたいですよ。 Ａ社の保険は充実しているけど評価額は低い、Ｂ社はＡ社より劣るけど評価額は高く 保険料が安いと迷ったときこういった裏技も使えるみたいです。 でも、入るときには保険屋さんに確認してくださいね。 |
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| No.38 |
by アキ 2006-02-23 12:18:00
>>３３〜３５
僕は一月契約で、新春特別ポイントという奴でエコキュート、食洗器、Low-Eガラス、 カップボード、クレガーレをつけてもらいました。 ただ、今月から、全部、オプション扱いになると言われましたけど、 最近、営業と話してないので、具体的にはわかりませんが、うちは最後のチャンスだった みたいです。まあ、また何か期間限定であるでしょうけどね。 |
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| No.39 |
by 保険屋の友達 2006-02-23 12:19:00
もう１つ、家財保険に入っていないなら家財保険に入れば
その補償金は全部自分の物なので家に保険が掛けられないのであれば 家財保険でお金をもらう方が掛け金も少なくてすむみたいですよ。 その辺りはご自分で各社調べて納得のいく条件の保険屋さんんにお願いして見て下さい。 |
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| No.40 |
by 月風 2006-02-23 12:26:00
>39
どうもありがとうございます。 これから契約までにいろいろ勉強をしてみます。 営業さんにも聞きましたが、ローンを行う金融の指定の保険会社になるみたいです。 なのでローン返済の保証とは別にその会社で家の火災保険に入るとの話です。 |
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| No.41 |
by Ａ 2006-02-23 12:37:00
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| No.42 |
by タマ美 2006-02-23 13:29:00
＞サザエさん、とささん
ありがとうございます。 ちゃんとあるんですね、分厚い本。 サンプル見るでもなく、いきなりプランが送られてきたので、選ぶほどないのかな？と思いまして。 子供の部屋と私たちの寝室のみ少し色が欲しくて、分厚い本を見せていただこうかと思います。 |
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| No.43 |
by きたろう 2006-02-23 21:12:00
新スレに気付きませんでした
タマで建て終わっている人に聞きます 建物登記に幾ら位かかりましたでしょうか？ 最近個人でされている方がいるので私も営業に 個人でやりたいと申したところ、 建物を立て始める際に敷地調査をしているので出来ません。 その費用を含め３０万くらいです。といわれています。 ちょっと高いようにおもうんですが、皆さんは幾ら位でしょうか。 教えてください！！！ |
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| No.44 |
by 新米パパ 2006-02-23 22:49:00
建具はみなさんどのメーカーさんを選びましたか？
うちはタマキューでノダか永大から選べますが、どっちにしようか悩んでます ショールームを見ての感想ですが ノダ 長所：引き戸にストッパーが付いている 短所：全体的に安っぽい巾木が厚くホコリがたまりそう 永大 長所：高級感がある 建具がしっかりして強そう 腰パネルがキレイ 短所：戸に重量があり、引き戸が壁に当たったときの衝撃がかなり強く、跳ね返りもある （ここが気にならなければ永大にしていたのですが^^;） これが決め手でこれにした！使ってみてここはちょっと・・などなど どちらのメーカーに決めたか、ぜひ教えてください |
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| No.45 |
by まもなく完成 2006-02-23 23:09:00
>43
参考にならないと思いますが・・・・・ 私の場合土地２１８ｍ２建物８１ｍ２で借入１５００万の場合です。 建物表題登記・・・７１０００円 土地地目変更・・・３００００円 所有権保存・・・・２５０００円 抵当権設定・・・・３７０００円 その他諸費用・・・１３０００円 計・・・・・・・１７６０００円 でした。 |
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| No.46 |
by puni 2006-02-24 14:56:00
以前、この掲示板（その８）にて、とささん・むらたさんらと
「タマホームで建てたいろんな人の家を一堂に集めた展示場の様なＨＰができればいいなぁ」 という話をしていましたが、とりあえずの形ができました♪ （正式には出来ていませんが、とりあえずでも発表しておかないとサボってしまいで（笑）） ※とささんより、他に外観・内装・設備などの写真が届く予定です。 【みんなのタマホーム展示場】 http://plaza.rakuten.co.jp/punihome/5000 「他にどういう情報があると良い」 などのアドバイスがあれば、ブログのコメントに書いてください♪ |
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| No.47 |
by タマ美 2006-02-24 16:13:00
puniさん、早速お邪魔しました＾＾
たくさん、集まるといいですね、参考になります。 |
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| No.48 |
by とさ 2006-02-24 17:08:00
新米パパさん。うちは、ノダにしました。理由は、フローリングが、ノダが気に入って、１階カバのライトチ
ェリー、２階はナラのナチュラルで、明るい感じがするのと、ナラの木目はきれいです。 あと、階段部分が永大が、抗菌加工に対して、ノダ防ダニ、防カビ、抗菌処理だったということです。 フローリングと、建具は同一メーカーになります。あと、ｐｕｎｉさんのｈｐ用の写真ももう少し で撮影が終わりそうです。皆さんもどしどし参加してくださいませ。 |
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| No.49 |
by アキ 2006-02-24 22:03:00
ＰＵＮＩさん、ホームページご苦労様です。
とささんの間取り等、見せていただきありがとうございます。 やはり、他の方の実際の家を見せていただくと、こだわり等があっていいですね。 予算に余裕がなくて、そういったこだわりで作れなかったのはちょっと後悔しますね（泣） 他の方もたくさん掲載されればいいですね。楽しみにしてます |
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| No.50 |
by ゼロサン 2006-02-25 09:20:00
うおっ！puniさん！先ほどHP見させてもらいました(。・_・。)
すごくいい感じで出来ましたね〜！とささん、いい間取りですね。。 これからどんどん増えてくといいですね。。。 私はまだ建ってないのですが(来月中旬着工) 登録はまだ早いかな・・？ |
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| No.51 |
by 匿名さん 2006-02-25 11:16:00
puniとかいうやつうぜえ！
ブログの宣伝してんじゃねえよ！ もうここに来んな！じゃま！ |
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| No.52 |
by 匿名さん 2006-02-25 12:32:00
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| No.53 |
by 匿名さん 2006-02-25 13:21:00
Puniさんすごいですね！ ５１ は生きた化石みたいなので
気にしないでくださいね、いまどきホントめずらしい 子供でしょう 無視するにかぎります。 |
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| No.54 |
by 月風 2006-02-25 14:58:00
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| No.55 |
by とりくん 2006-02-25 15:04:00
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| No.56 |
by とさ 2006-02-25 16:16:00
５１さん。そのｈｐは、この掲示板を通じて、生まれたページであることは、
ご存知なのでしょうか？その８後半です。とりくんさーん。うちのは、たたき台、 見本ですよー。うちの詳細をおくってから、たちあげてもらいましたので。ここ の掲示板で、言葉のやりとりで、情報を交換し、ｈｐで、視覚による情報交換が できれば、いいかなあーと思って提案させってもらいました。 |
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| No.57 |
by 匿名さん 2006-02-25 19:12:00
このホームページすごいね！
これはほんとうらやましい |
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| No.58 |
by 匿名さん 2006-02-25 19:19:00
>56
自慢したいだけじゃないですか！ |
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| No.59 |
by ことり 2006-02-25 19:23:00
こんばんは。
>>サザエさん、先日はレスありがとうございました。 参考にならないかもなんてとんでもないです。 うちも工務の方は支店掛け持ちですしw 若くて融通が効かない感じです。 >>ツンさん。亀レスですが、高価な浄水器を所有してる知り合いは水工房付けませんでした。 使い勝手が以前と同じで使い易いそうです。 私は現在使用中の浄水器がかなり古いので水工房で行く事にしました。 >>ｐｕｎｉさん、とささん、展示場少しだけ拝見させて戴きました。 会社なんで少しですが。 今のアパートはＮＴＴから遠くネット環境が悪く繋がらない事の方が多くなかなか見れないのが悩みの種です。 建てる場所もすぐ近くなので光導入を考えてしまいます。しかし高いし。。。 皆さんは何処に加入されてますか？ |
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| No.60 |
by けんけん 2006-02-25 19:27:00
みんなのタマホーム展示場とてもいいですね。はやく展示場が多くなるといいですね。
うちは5月頃完成なのでそのころ登録させてもらいます。 |
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| No.61 |
by とさ 2006-02-25 19:53:00
５８さん。自慢するほどのものでもないですけど。笑。
自慢もすべて含めていいのでは、ありませんか？家建てた人の 心理として、人に見てもらいたい、という欲求もあるので。 自慢大会のｈｐでも素敵だと思いますよ。みなさんもどしどし 参加して、自慢してもらったらいいです。 |
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| No.62 |
by 匿名さん 2006-02-25 19:58:00
>61
小さな家でさぞや苦労されたことでしょうね |
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| No.63 |
by とさ 2006-02-25 20:11:00
みなさん、醜い言い争いみたいなことを書き込むことをお許しください。
６２さん。タマで、でかい家をつくるのは、比較的簡単にできます。 むしろ、メーターモジュールで、狭い敷地に建てるほうが、難しくて、 楽しいかもね。ひがみにしかきこえませんねー。 |
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| No.64 |
by けんけん 2006-02-25 20:27:00
自慢とてもいいじゃあないですか。匿名さんにはスルー・スルー。
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| No.65 |
by アキ 2006-02-25 20:30:00
こんばんは、昨日、一昨日と身内に不幸があり、現場に行けてなくて、今日見に行くと、
どうやらお休みみたいでした。基礎が出来上がってたんですが、外側にいわゆるジャンカ、 気泡の後みたいなやつができてました（汗）、あわてて工務に電話すると、後でモルタルを 貼りますから大丈夫と言われましたがどうでしょうか？外見の問題じゃなく、強度が大丈夫か が心配です（泣） |
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| No.66 |
by 62 2006-02-25 20:39:00
>63
えらく反応しますね。キッチンより狭いダイニング、自慢できませんね、普通！ |
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| No.67 |
by 11改め・・・ 2006-02-25 20:46:00
アキさん、こんばんわ！
外観はこの寒い時期しかたがないかも知れませんが、私も得意分野ではないので・・・ でも深さが浅ければ強度は大丈夫じゃないかと思います。 |
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| No.68 |
by オール電化 2006-02-25 20:58:00
お久しぶりです。
活発ですね、この掲示板。 エコキュートでうるさくて（夜間の騒音）困っている方いらっしゃいませんか？ 通常のタイプにするかどうか迷っています。 |
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| No.69 |
by ゼロサン 2006-02-25 21:28:00
オール電化さん エコキュートの音はそんなにうるさいですか？
別のスレッドでエコキュートの音がかなり気になる・・という方が多かったのですが、 私は５月完成予定ですけどエコキュートが付いてます。 ちょっと気になってます！ |
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| No.70 |
by オール電化 2006-02-25 22:03:00
＞ゼロサンさん
ダイキンの３７０Ｌタイプの音を聞きましたが、とても大きな音です。 夜中にエコキュートの近くの部屋でマージャンをしていたのですが、ヒュー、ブーンと ２時間くらいうるさかったです。 ３８ｄＢと記載されていましたが、その測定には条件があるみたいで・・・ タマホームの営業さんから強く勧められたのですが心配になっているわけです。 他にも同様の例があればやめようかと思ってます。 |
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| No.71 |
by 匿名さん 2006-02-25 22:04:00
>>51・58・62・66
迷惑です。 puniさんのHPは情報交換の場を作ろうという意味で、この板の提案から生まれたもので、単なる宣伝ではありません。 一人なのか複数なのか多重人格者なのかわかりませんが、タマホームについて意見がなく、個人攻撃に走るなら御退場願います。 皆様、匿名にもいろいろいますので、お見捨てにならぬよう。 |
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| No.72 |
by ゼロサン 2006-02-25 22:36:00
７１の匿名さんに大賛成です！
本当に62,66さんは無意味な発言ですね！ もう入ってこないように祈りますヽ(｀◇´)/ ＞オール電化さん やっぱりうるさいのは本当でしたか・・ ダイキン以外のメーカーでも同じでしょうかね？ 測定の条件というのを近々担当の営業に聞いてみます。。。 オール電化さん、何かの方法で少しでも改善されればいいですね！ |
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| No.73 |
by とさ 2006-02-25 23:32:00
一言言わさせて下さい。ダイニングは、食事をする所です。キッチンは、それを準備する所
です。狭い敷地で、効率良く間取りを作成する場合、キッチンは収納量が増えるので、必然 的に、広めに取らないと具合が悪いです。６６さんは住宅や、建築のど素人でしょうか？ まあ、皆さんは相手にしなければ、いいと思うかもしれませんが、こちらは、金融の営業職 です。いい負けるわけにはいけません。職業柄の意地ですみません。７１さん、ゼロサンさん ありがとうございます。これから、狭い敷地でタマで建てる人にとっては、参考になるはず だと、確信しています。３５坪以上の施工面積を確保しなければ、お得感がない感じがしますので。 |
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| No.74 |
by おたま 2006-02-25 23:34:00
「みんなのタマホーム展示場」いいですね。これからもちょくちょくおじゃまします。
とささん宅、ほのぼのとした雰囲気が伝わってくるような気がします。まさにマイホームですね。 |
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| No.75 |
by おたま 2006-02-25 23:50:00
続けて失礼します。
自慢するものは、家の大きさや豪華さだけではないと思います。 限られた敷地や予算の中で、家族の生活を考えて色々と工夫して家を建てれば、その工夫を自慢したくなりますよね。 そういった工夫は他の人にも参考になるので、どしどしと自慢して書いていただけるといいと思います。 |
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| No.76 |
by 匿名さん 2006-02-26 00:10:00
だから、スルーしる！
ヴァカと同等だと思われたいのか？＞73 |
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| No.77 |
by 善意の匿名さん 2006-02-26 00:15:00
確かにpuniさんが批判されるのも仕方が無いですよ。
人気が出てきて、ちょっと鼻高々になってるところが あるし |
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| No.78 |
by 匿名さん 2006-02-26 00:26:00
平穏に！
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| No.79 |
by 匿名さん 2006-02-26 00:28:00
>76
消えてくださいお願いします。 |
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| No.80 |
by 匿名さん 2006-02-26 00:41:00
>73
だから小さい家で（狭い敷地）・・・と言ったのです。 別にメーターモジュールに固執することはないでしょう。 尺モジュールで廊下と部屋の大きさをうまく割り振ることもできると思うよ。 熱くなるなって！こちらは将棋３級だあ！ |
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| No.81 |
by 匿名さん 2006-02-26 00:48:00
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| No.82 |
by 匿名さん 2006-02-26 00:56:00
住まいのポルテのまひろさんは、非常に感じの良い方ですね。
人気が出ても、優しいです。 |
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| No.83 |
by ゼロサン 2006-02-26 01:02:00
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| No.84 |
by ゼロサン 2006-02-26 01:05:00
間違えた・・
77さんと81さんでした・・・ |
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| No.85 |
by とさ 2006-02-26 01:16:00
もうそろそろスルーしようかなと、思ってましたけど。とさの鬼嫁が、激怒して
書き込めと命令しましたので、カキコします。住んでる住人が満足してるのに、 イチャモンつけてくるなら、匿名やめろ、えらけりゃ、住所、名前だして、勝負 せんかー、とのこと。土佐の女は、ハチキンです。男より過激派です。(泣）８０ さん、あなたあんまりタマホームの事知らないのですね。尺に変えると、割高に なるんですよ。掲示板を汚すなら、消えて下さい。 |
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| No.86 |
by おたま 2006-02-26 01:21:00
住まいのポルテもよく見ています。
おいしい海の幸が食べられて、羨ましいです。 |
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| No.87 |
by たい 2006-02-26 03:45:00
＞８５
別に無視しとけばいいのに、熱くなる理由がわからん。 しかも「嫁が書き込めと命令した〜」とか書く位なら、嫁に書かせればいい。 理由をつけて書きこんでるが、自分が文句言いたいのかとしか思えない。 匿名で文句をいうやつも悪いが、そんな事ぐらいで他人に個人情報さらせと言うならば先に自分らがさらせばいい。 っていうか、あらしの文句ごときで個人情報さらせとか言う方がおかしいと思うが。 あらしはスルーが基本だろ。 金融系の営業職だかなんだか知らんが、そんな事をここに書く意味もわからん。 言い負かされるのがイヤなのを、なぜ職業のせいにするのか？ 嫁の事も過激派など云々かいてるが、そんな事書いてはずかしいとしか思わんのか？８５の人格疑うけどね。 ここは家の情報交換をする場所だ、職業とか嫁の性格などを書く場ではない。 ７３・８５の書き込みはほんとに不愉快。特に８５とか最低。見てて嫌な気持ちになる。利用規約読んだら？ 余りに目に余る書き方なので、文句を書いてみた。自分も利用規約に反して文句書いてるので消えます。 このままの状態がつづくんなら、削除依頼出したほうがいいのでは？ まじめにこのスレ利用してる人には悪いけど、コテハンでこんなにきつい事言う人間がいるスレもどうかと思う。 |
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| No.88 |
by 匿名さん 2006-02-26 05:36:00
Puniはタマの間では迷惑な存在だって。仕様やサービスは支店によって違うんだからあること、ないこと書かれて
て迷惑してるんだって、「Puniのブログにこう書いてたぞ」って文句言う客がいるんだって、営業が嘆いてたぞ。 。タマの社員でもないのにあまり偉そうなこと書くな。 |
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| No.89 |
by 匿名さん 2006-02-26 08:07:00
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| No.90 |
by 将棋３級 2006-02-26 09:02:00
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| No.91 |
by ゼロサン 2006-02-26 09:15:00
将棋３級さん 初めて知りました・・・
そんなに割高になるのですか・・４０坪以上だと１００万円もUPしてしまうのですね〜 それなら他に色々買いたいな。とささんもおそらく金額は把握してると思いますよ！ 尺に変更するリスクは大きいですね・・・ |
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| No.92 |
by 将棋３級 2006-02-26 09:31:00
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| No.93 |
by 匿名さん 2006-02-26 10:10:00
参考にしようと今まで好意的に見てたけど
なんかがっかりだね。とても醜い。 |
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| No.94 |
by むらた 2006-02-26 10:48:00
puniさんがいい気になろうがどうでもいいのでは？
自分のブログで、自分の体験を書いているだけで、間違っていることはあるかもしれないけど、嘘を書いているわけでもないし。 我々は見ることを強制させられてるわけでもないんだから、嫌なら見なきゃいいわけだし。 puniさんだけじゃなく、他のタマホームのブログ書いている人も、そういう人がいてくれるからこそ 情報を得ることが出来るわけです。 その情報の取捨選択はこちらで出来るわけですから、その人たちに文句を言うのは筋違いだと思います。 私はすごく参考になっているので、これらの書き込みでpuniさんが書き込みを辞めてしまう方が困ります。 とささんにしても、たしかに反論に少し大人げないきらいも見えましたが、自分が一生懸命建てた家を けなされたら怒るのが当たり前です。 どんな家でも、けなそうと思えばいくらでもけなせます。 完璧な家など存在しませんから。 反論したとささんが悪いのではなく、けなした人が常識がないと思います。 |
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| No.95 |
by あえて匿名 2006-02-26 10:49:00
ある意味、数名の人たちの特定の掲示板になりつつありますね
他の人が意見を書くと排除しようとする傾向にあります 特定の個人間の意見交換は○○さんの作られた、例の？HPでされれば 良いのではないでしょうか 公の掲示板なので、特定の名称、個人情報、などは書き込むことで ないですし、自分の個人情報を明らかにすることでもないです。 感情的にならずに、冷静な書き込みを願います。 |
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| No.96 |
by ゼロサン 2006-02-26 10:53:00
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| No.97 |
by 匿名さん 2006-02-26 11:42:00
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| No.98 |
by 金沢の雄 2006-02-26 11:58:00
puniさんのブログはアクセス数こそ落ちてないけど、
確実に人気落ちてるね。どうしてそう言えるか？ 本人が一番わかってると思いますけど。 タマ以外の話題ばかり扱うし、読者にそっぽ向かれたね。 終わったわ。 |
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| No.99 |
by 匿名さん 2006-02-26 12:01:00
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| No.100 |
by 匿名さん 2006-02-26 12:40:00
狭小の土地なら、尺モジュールは、良い選択だと思いますよ。
しかし・・・・高いですね。 土地が広いなら、全然尺モジュールにこだわる必要なんか 無いです。むしろもったいないですよ。 メーターモジュールの方が和室でも広く感じるし、 出来れば、メーターモジュールにしたほうが良いですよね。 |
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| No.101 |
by むらた 2006-02-26 13:41:00
＞土地が広いなら、全然尺モジュールにこだわる必要なんか
＞無いです。むしろもったいないですよ。 ＞メーターモジュールの方が和室でも広く感じるし、 ということもないと思います。 尺モジュールでも、広くしたかったら広げればいいだけですので、 尺モジュールだから狭いということはありません。 メーターモジュールの方が広いというのは、同じ４．５畳ならメーターモジュールの方が広いというだけです。 メーターモジュール４．５畳＝尺モジュールの約５．５畳になるわけですから、 尺モジュールで同じだけの広さを求めるなら６畳くらいの部屋にすれば良いだけです。 尺モジュールの方が単位が小さいので、微妙な調整ができるから狭い土地・広い土地共に有利なのだと思います。 ただ、階段や廊下などが広い方が良いという人はメーターモジュールの方が良いのかな。 |
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| No.102 |
by 匿名さん 2006-02-26 13:42:00
puniさんのブログが見たい！アクセス方法希望！
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| No.103 |
by 匿名さん 2006-02-26 13:43:00
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| No.104 |
by 匿名さん 2006-02-26 15:11:00
＞むらたさん
尺モジュールの方が細かい調整がきかないという認識でした。 タマがどうだか知りませんが、メーターモジュールだと通常25センチ単位で調節ききますので。 |
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| No.105 |
by 将棋３級 2006-02-26 17:33:00
>96＝03（ゼロサン）
すんなりと認められて拍子抜けですが・・・ この掲示板を見て、２５．８万円／坪から２８万円／坪の尺モジュールにする方がいるかもです。 ひとつの例として寒さ対策をしたくて常春２９．８万円（今は太陽光発電がついているようだが） を選択する方もいると思いますから。 設計がまずく、寒くてかさむ暖房費や風通しが悪くて冷房器具を購入せざるをえないことを考え れば、どっちが良いかはわからないでしょうね。 タマでメーターモジュールの250mm、500mm調整は可能だと思いますよ。 但し、中途採用が大半を占めるタマでダブルチェックを期待できない現実から、変更しすぎると 下流の大工が困ることになり、自分の思った家ができない危険性があると思います。 |
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| No.106 |
by 匿名さん 2006-02-26 19:26:00
将棋３級さんは明らかに住宅営業（タマ以外の他社）ですね、
売れない営業マンだとおもいますが、こんなことやめて 自分の営業努力のなさを反省してがんばってください、 こんなところで遊んでないで 転職でもしたら・・・ あなたの為ですよ！ が ん ば っ て ね！ |
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| No.107 |
by とさ 2006-02-26 20:17:00
昨日は、皆様に不快な思いをさせて誠に申し訳ありませんでした。
きっかけがｈｐのことから、だったのでつい感情的になり、大人げ なかったと、反省しております。すみませんでした。応援してくれる方や 批判的な方など、様々で、勉強になりました。情報を開示するということは 大変なことなんだなーと。お許しいただき、これからもよろしくお願いしたいです。 |
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| No.108 |
by 将棋３級 2006-02-26 21:22:00
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| No.109 |
by 匿名さん 2006-02-26 21:44:00
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| No.110 |
by アキ 2006-02-26 21:56:00
＞＞将棋３級さん、住宅営業さんなら、そちらの会社の方の掲示板の方で書き込みされたらどうですか？
わざわざここに覗きに来る必要はないでしょう？ どんな知識がない初心者でも、家族や子供の今後の事を思って、本やインターネット等で この間取りでいいんだろうかと、不安になりながらでも、一生懸命考えて、建築しています その施行主の努力の結果や、気持ちをわからない、住宅営業の方なら、 僕みたいな素人でも、営業力の低さを感じます。ここに書き込む時間があるなら もっと勉強された方がいいんじゃないでしょうか？ |
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| No.111 |
by アキ 2006-02-26 21:57:00
１０９さん
すいません、無視するのが一番と思ってましたが、１０９さんの書き込みの前に入力して ました。失礼しました。もうこの話題にはふれないでおきましょう |
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| No.112 |
by 匿名さん 2006-02-26 22:15:00
何が将棋３級？？
営業３流のくせに。。 |
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| No.113 |
by 匿名さん 2006-02-26 22:30:00
ところで92の発言にある「尺の方が良い間取りになることは認めてるのかな？」という暴論もスルーしちゃっていいのかな？
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| No.114 |
by 匿名さん 2006-02-26 22:40:00
107,108両方共にもう来ないでください。
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| No.115 |
by 匿名さん 2006-02-27 01:21:00
久々に訪れました。 なんだか、少々荒れてますね・・・残念なことです。
Puniさんはご自分の体験をご自分の感じた風に、書かれているだけだと思います。 読んだ人が自分も・・・と思い営業さんに言ってみるコト自体は悪いとは思いません。 ただ、タマは地域によって違いがあるようなので必ず通るとは限らない、と言うだけでは？？ 本当に愚痴る営業さんがいたとしたらそれがその人の資質であり、本来会社と言う名を背負う以上、してはいけないことをしているだけだと思います。 とささんは熱くなってしまったことを反省しておられるようですし、元々の原因がとささんではないようですので107さんの発言は冷たいように感じられます。 とささん、心無いことを言う方はこれからもいるかと思われますが、平常心平常心！！ですよ。 |
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| No.116 |
by 匿名さん 2006-02-27 01:24:00
尺は尺なりの良さ、メーターはメーターの良さ！！
自分が納得いくほうで建てればいいだけじゃん・・・。 みんな〜もっと発展的な発言していこうよ〜 |
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| No.117 |
by ミルニミカネテ 2006-02-27 02:05:00
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| No.118 |
by ミルニミカネテ 2006-02-27 02:08:00
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| No.119 |
by 匿名さん 2006-02-27 10:18:00
久々にこのスレ拝見しました。その９は荒れ気味ですね。
私も以前は書き込んでいたのですが、タマの悪いところを書き込むとバッシングを浴びるのでカキコを止めました。 すでに建てている人や関係者からすると面白くないようです。 発展的な発言は無理でしょう。 |
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| No.120 |
by 匿名さん 2006-02-27 11:04:00
＞＞１１９
その通りです、だからあなたも来ないでください |
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| No.121 |
by 匿名さん 2006-02-27 12:21:00
114、119に同感です。
107、108のどちらかが来なければこのスレは大丈夫だと思います。 タマ関係者がいるのでバッシングはしかたないでしょう！ |
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| No.122 |
by むらた 2006-02-27 12:28:00
とささんも悪く言われていますが、今回の件は別として、私はとささんの今までの発言はすごくためになっていると思います。
今回の件も、ちゃんと反省されているようですし。 実際に建てられた後は、ここに情報を流してくれる人が少ない中、 とささんは建てられた後も、その経験を教えてくれています。 そういう人を追い出したら、貴重な意見を聞けなくなると思います。 ここは何のための掲示板ですか？ タマホームの情報を聞くための掲示板のはずです。 そのタマホームで実際に建てた人で、精力的にアドバイスしてくれる人を 追い出していったいどうするのでしょうか？ |
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| No.123 |
by とりくん 2006-02-27 13:12:00
私が感じたことですが、私なりの掲示板でのあり方を述べたいと思います。
誰しも、失言などで批判される場合もあるでしょう。ただ、その後が大切でないで しょうか？ 意見が違うのは最初からわかっていることです。ただ、受け止める人にとっては、 感情的にもなるかと思います。批判された人は人で、なぜされたかをまず振り返る ことが大事かと。コメントで質問や素直に認めることもあります。 また、批判する人も、いきなり出て行けなどと言わず、まずは相手を正すような コメントが望ましいかと思います。そこで初めて意見の相違で互いに理解しあう ことで掲示板も生きてくるのでは。 現実、批判される方は、この掲示板の後のけじめがなく（ＵＰで自然に遠ざかる の待っている）、批判される方も「売り言葉に買い言葉」での抵抗をしています。 第３者にも不安で見苦しいのではないのでしょうか？ どちらが正しいと主張も大事ですが、互いに理解しあうのもひとつかと思います。 |
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| No.124 |
by むらた 2006-02-27 13:59:00
＞批判される方は、この掲示板の後のけじめがなく（ＵＰで自然に遠ざかるの待っている）
これはこの対応が正しいのではないでしょうか？ 掲示板の荒らしにしろ、反応が返ってくるのが面白いから荒らす人がほとんどです。 今回の批判もちゃんとした批判ではなく、荒らしの様な批判なので、無視するのが一番かと思います。 |
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| No.125 |
by とりくん 2006-02-27 15:54:00
>むらたさん
そういう意図がある方と判断したなら、むらたさんのいうことがもっともベターと思っています。 文章から読み取りなので勘違いがある場合もあります。その見極めが大事かと思い、わざわざ書きました。 |
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| No.126 |
by とくめい 2006-02-27 16:57:00
１２２，１２３ 誰が悪いとか談義する場所ではないので消えてください！！
ここは、タマホームについて情報を得る場所です！！！！ |
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| No.127 |
by ひろ 2006-02-27 17:06:00
お久しぶりです。
しばらく書き込みできませんでしたが、ちょくちょく拝見させて戴いておりました。 人の建てた家に難癖つける様な人間性に問題ある人は来てほしくないですね。 まぁ、荒らし、中傷の類はスルーに限ると思います。 とささんの知識、情報は大変ありがたいです。 少なくとも私にとって参考になる事ばかり。損になる様な事は一つもないです。 ずっと間取りに悩んでましたが、とささんの間取り拝見させて戴いて閃きが生まれ、締切ギリギリに図面が完成しました。 そして今度の日曜、ついに地鎮祭です。 なんだか「ついに来たか！」って感じで心地よい緊張感に包まれています。 |
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| No.128 |
by とりくん 2006-02-27 17:58:00
>128
私もつい先日、地鎮祭を受けたものです。 家族で受けたのですが、工事が無事にという気持ちでお願いしました。 くわいれなどがぎこちなく、終わったので、緊張していたみたいです。 それからは上棟式が待っています。これも大工さんへのもてなしの行事です。 頑張ってください。 |
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| No.129 |
by ひとりごと 2006-02-27 18:52:00
不安だらけ・・・
やっと着工したんだけど・・・ 基礎は雷おこしみたいだし、 鉄筋のかぶりも薄く、 指摘したらただそこにセメント補強してあるだけだし・・・ 大丈夫かなぁ・・・ タマホームを敵にするつもりはないけど、 不安で不安で・・・ 基礎屋に聞いても監督に聞いても 「大丈夫です。」 「保証がありますから・・」 としか、言わんとですよ。 ヒロシです。 |
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| No.130 |
by 匿名さん 2006-02-27 19:04:00
不安なら第３者をいれるべし！
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| No.131 |
by 匿名さん 2006-02-27 19:22:00
ところで、なんでお前ら平日の真昼間に書き込めるわけ？
無職ですか？ハァ？ |
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| No.132 |
by 匿名さん 2006-02-27 19:42:00
職場にネット環境がありゃ書ける
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| No.133 |
by 匿名さん 2006-02-27 19:46:00
>>基礎は雷おこしみたいだし
展示場の基礎もそうでしたので、おそらくマニュアル通りだと思います。が、他社の基礎と明らかに違いますよね。 みなさんの基礎も雷おこしでしたか？わかる方がいたらぜひ教えてください。コンクリートの原料が違うのでしょうか？ |
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| No.134 |
by ひとりごと 2006-02-27 20:12:00
タマの基礎はひとつの売りだから
いいとです。 だけど、現場監督が忙しいのか面倒なのかわからんけど お客の不安にうまく対応してくれんとです。 職人さんだから、営業の人のようにリップサービスしないし それはわかるとですけど 人件費が安いから、基礎の打設一人だったとです。 バイブレーターが充分でなかったことが考えられるとです。 現場の人は一生懸命してくれてるから 色々といえんとです。 強度的な問題はないらしいけど、 やっぱり不安とです。 第三者って？ 民間の検査屋さんはタマの場合おるとです。 でも、背筋検査だけで、打設の時はおらんとです。 ヒロシです・・・ヒロシです・・・ヒロシです・・・ |
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| No.135 |
by ひとりごと 2006-02-27 20:26:00
営業さんも現場監督さんも
聞いたことに対して面倒がらず、 迅速にきちんと対応・回答してくれる人を選びましょう！ 契約後の対応が悪いと思うのは、私だけじゃないと思うとです。 自分では建てられないけど 高いお金を出すとですから・・・ |
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| No.136 |
by 匿名さん 2006-02-27 20:31:00
うちはそんなことなかったよ。とてもきれいでした。
でも着工は暖かくなってからです。寒いとバイブレータかけても難ありかも・・・ |
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| No.137 |
by ミッキー 2006-02-28 00:55:00
こんばんは、質問なんですが、２階にグランドピアノを置かれた方はおられますか？
よく、２階に重い物を持っていくと傾いてしますと聞いた事があります。 グランド以外でも、重い物３００Ｋぐらいのものを置かれる方、や、現実に建てられて置いておられる方、教えてください。 宜しくお願いします。 |
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| No.138 |
by 匿名さん 2006-02-28 02:10:00
展示場の人は、バケツに入れてひっくり返したときにサラサラ流れ落ちるようなセメントは使いません！！と言っておりました。 確かに私の地域の展示場も、基礎は雷おこしみたいでしたよ。
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| No.139 |
by 匿名さん 2006-02-28 06:48:00
まもなく引き渡しです。我が家の場合基礎はしっかりしていましたよ！
とにかくしっかりとした施工業者さんに当たるかどうか(基礎に限らず)がポイントだと思います。 |
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| No.140 |
by ワックス太郎 2006-02-28 10:31:00
教えてください。最近、家を建てようかなあと思っています。でも、私の収入ではセキスイなど大手のメーカーではとても手が出ません。
タマホームは坪25万8千円というＣＭを見て、タマホームなら何とか持ち家が持てると思いました。でも、絶対それ以外の費用がかかると思います。 実際の何もかもすべて含めた総支払額は、40坪の家の場合いくらになるか概算を教えてください。よろしくお願いします。 |
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| No.141 |
by 匿名さん 2006-02-28 11:22:00
> 140 ワックス太郎さん
puniさんのところに、実際に建てた人の実際に払った値段が書いてあるよ。 http://plaza.rakuten.co.jp/punihome/5000 こんなこと書くと俺も叩かれるのか？ 役に立つ情報なんだからしょうがない。 |
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| No.142 |
by タマ太郎 2006-02-28 12:49:00
139です。匿名改めタマ太郎とさせていただきます。
オプションの数にもよりますが、だいたい36〜38万×施工面積(坪)ぐらいでしょう。 床面積ではありません。施工面積です。 これは建物本体価格です。この他にも登記費用とか、場合によっては各種設置負担金等が必要になってきます。 |
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| No.143 |
by 月風 2006-02-28 12:57:00
>140
「実際何もかも」という言葉では金額を想像できません。 土地有りから？土地無しからだと？坪で１坪当たりどれくらい？といった具合に情報が 不足となっています。 営業さんと話をしているうちに必要、不必要がでてきたりして、金額も変わります。 ここで情報をもらうのもひとつだと思いますが、 概算ならタマを訪問して見積もりを出してもらうとかしてみてはどうですか？ 私もタマで他の方の概算について聞きましたが、あまり参考にはできませんでした。 何故ならそれぞれの思いがある為、建築の内容が違うからです。（もちろん自分も） |
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| No.144 |
by 匿名さん 2006-02-28 14:45:00
見積書に
建物登記費用（表示・減失・保存・設定）が４０万 火災保険料が４３万 となってたのですけどこれが標準ですか？ |
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| No.145 |
by ワックス太郎 2006-02-28 18:17:00
タマ太郎さん、月風さん、１４４さん、情報をいろいろありがとうございました。
およその金額が想像できました。 確かに、月風さんのおっしゃるとおり、勉強不足でした。皆さん、また、アドバイスお願いしますね！何しろ、不動産に関しては全くの素人ですから（長年借家住まいで・・・） 早速、タマの支店に行ってきました。つい今まで！いろいろ説明を受けましたが、なんせ初心者なので、あまり詳しく理解できませんでしたが、４０坪だったら１５００万ぐらいって言われました。最初ＣＭを見て坪単価２５万８千円×４０坪＝１１２０万円と単純計算していたから、ギャップは感じますが、そんなに世の中甘くないですよね！ でも、４０坪で１５００万円なら安いなあと感じました。 話は変わりますが、昨日の夜、タマホームで検索をかけて、偶然このスレを見つけましたが、かなり参考になってます。 |
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| No.146 |
by たまちゃん 2006-02-28 18:28:00
いま、141さん紹介のPUNIさんのサイトで見て、驚いたことが2点。
１）とにかく寒い。ーーこれにはどう対処するべきでしょうか？ ２)ルーバー窓は遮音性、断熱性に問題あり。 私（契約済みのたまちゃん）はこれらをどう解決すべきかと悩んでます。どなたかいい知恵は ないでしょうか？ 寒いのは大嫌いなので！ ２）の問題はルーパー窓の数を減らすしかないでしょうか？ |
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| No.147 |
by タマ太郎 2006-02-28 18:39:00
ワックス太郎さん、夢のマイホームに向けて一歩前進ですね。おめでとうございます。
当方はもうすぐ引き渡しです。この掲示板からは多くの情報を頂き、大変助かりました。 僭越ながら、当方のこれまでの経験がお役に立てばと思っております。 皆様何卒よろしくお願い申し上げます。 |
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| No.148 |
by おせっかい野郎 2006-02-28 19:09:00
たまちゃんさん。今年の冬は特別に寒かったので、いい見本になることでしょう。
床暖をオプションするか、断熱材の壁、床の部分だけでも、契約済みだけなら、追加 オプションで、厚さを変更してみたら？営業か工務に相談なさってはいかがでしょうか。 寒がりなら、特に。もともと一戸建ちは、鉄筋コンクリートのマンションよりは寒い。 ルーバー窓は、つくりからして、仕方ないところが、あります。長所は雨の日でも、自然換気が できる。見た目がいいということです。寒さ対策に重点をおくか、その他も含めて検討するか ですね。 |
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| No.149 |
by おせっかい野郎 2006-02-28 19:21:00
連スレすいません。１４１さん。このスレからできたｈｐみたいなので、目でみて、
ここで、聞くのは、情報量がふえていいことだと思いますよ。 |
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| No.150 |
by 大津バイパス 2006-02-28 19:47:00
>148,149
もう少し言い回し変えたら・・・ |
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| No.151 |
by アキ 2006-02-28 20:17:00
荒れてたみたいですが、もうそろそろ書き込みいいですかね。
今日、初めて大工さんに会いました。かなり無口な方みたいでしたけど、まあ初対面だったからですかね。 もう基礎の上に土台をつけられた後でしたので、ぐるっとまわって、アンカーボルトの取り付け、 隙間の黒いプレート？（名前わかりませ）はきれいになってました。３日に上棟式があるんですが、工務 に聞くと朝８時ぐらいからやるらしいです（早！）何か用意するのはありますか？と聞いても、 お茶でも出してもらえればありがたいです。と言われましたが、実際、タマで建てられた方は、 ご祝儀等はどうされましたが？検索して調べましたけど、実際タマで建てた方はどうだったかなと思いまして。 |
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| No.152 |
by タマ太郎 2006-02-28 20:27:00
たまちゃんさん、ルーバー窓にもペアガラス(２重ガラス？)があります。我が家は３カ所ルーバー窓なのですが、このうち１カ所(LDK)がペアガラスです。
標準仕様でそうなっていました。どうやら居室部分の窓はすべてペアガラスのようです。残りの２カ所(単板ガラス)は洗面所とトイレです。 ペアガラスに変更すればよかったかと今思っています。 |
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| No.153 |
by 岡福 2006-02-28 20:50:00
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| No.154 |
by かつ 2006-02-28 21:51:00
たまちゃんさん、ルーバー窓は８０００円プラスでペアガラスになるそうです。うちはトイレ、風呂、洗面所をルーバーでペアガラスにしました。但し、サッシが対応していないので効果もそれなりだそうです（汗）が、多少の効果はあるそうなのでペアガラスにしました。
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| No.155 |
by 匿名さん 2006-02-28 22:10:00
ルーバーのペアガラスは引き違いのペアガラスほど効果ないですよ。
断熱性を考えるなら、引き違い窓・上げ下げ窓などに変えましょう。 |
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| No.156 |
by ツン 2006-02-28 23:06:00
こんばんわ！ひとつ疑問があったのでレスします。
タマホームとタマキューホームの違いって何ですか？ 微妙に標準仕様が違うっていうことはないですか？ もし、違うなら別々にわけて話さないと皆さんの頭の中が混乱してしまうような気がするのですが… 一緒なら良いのですが… |
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| No.157 |
by 匿名さん 2006-02-28 23:17:00
標準でいいならそれで良いだろ？コラ＞155
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| No.158 |
by 匿名さん 2006-02-28 23:46:00
タマホーム（株）は直営。
タマキュー（株）は（株）ナックの傘下の会社。>>156 |
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| No.159 |
by 月風 2006-03-01 00:16:00
>145
>ワックス太郎さん 支店へいかれましたか。今度はいろいろ専門用語や知らないといけないことが多いです。 書店へ行き、住宅雑誌か本を探すとよいかと思います。専門用語の説明や契約前に必要な業者選びや 諸費用について気をつけないといけない事項などなど、何を聞いていいのかわからないと思い ます ので、どうでしょうか。私も知人にいろいろ質問をしようと考えましたが、考えがつかない自分が いました。そこで本を進められ、とりあえず読んでみたりしました。それから営業さんとの話しでも そこそこわかるようになりました。 |
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| No.160 |
by yoshinobu2000 2006-03-01 00:22:00
現在タマホームともめています(ノД｀)
土地半分が崖になってるんですが、10月に契約したんですけど、諸事情で造成開始が２月になっちゃったんですよ(ノД｀) しかも今頃になって造成工事の見積間違ってましたって＿|‾|○ 670万→1000万だそうです(ノД｀) 営業マンは3月には入居できると言い張っていたんですけどね・・・ 今ではいつ建つかわからない状態です・・・ 皆様も悪い営業マンにはくれぐれも気をつけてください＿|‾|○ |
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| No.161 |
by 月風 2006-03-01 00:29:00
>ワックス太郎さん
追加として坪単価25.8万これは工事費などの設置費用が除かれています。建材と標準仕様（キッチンなど）の値 ですね。 広告にも小さく記載されていますよ。それでも周辺の工務店やハウスメーカーに比べると安いです。 うちの地域ではあるハウスメーカーは坪60万以上が標準ですから、収入面からしてあきらめる人もかなりいま した。私の知人の周辺ですが。でも、そんなブランドメーカーでもあちらこちら立っています。 |
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| No.162 |
by ひろ 2006-03-01 00:33:00
>>とりくんさん
レスありがとうございます。 行事は目白押しですが、自分を見失わない様にと心がけてます。 >>ツンさん タマキューはタマのFCですね。 北九州にある工務店が最初に加盟したから、この名がついたとか？ 特徴としては通し柱にベイマツを使用するそうです。 他はタマに準緒しているそうですので、このスレで話しても問題無いかと思います。 またもや質問で申し訳ありませんが、皆さんの中で耐震性と耐久性を強化された方おられますか？ 私は筋交い追加とフローリング材は無垢に変更はしようと思います。 幾らアップするのか？ 判明した時点で報告します。 |
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| No.163 |
by とりくん 2006-03-01 00:42:00
>>ひろさん
どもどもです。私の場合、本などを見て頭に叩き込んだのですが、現地についたところで、真っ白。 なのでたかがくわいれなのに、ロボット状態の動き。でも、神聖な気持ちで終えたので、これから だなと感じました。ひろさんもこれからご家族といろいろの決め事などがありますが、楽しみながら やってくださいね。 |
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| No.164 |
by かたかた 2006-03-01 00:59:00
162ひろさん タマキューが通し柱ベイマツなんですよね？？ タマホームは違うんでしょうか？？
タマキューとタマの情報がごちゃ混ぜになってまして・・・少々混乱しております・・・。 |
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| No.165 |
by ワックス太郎 2006-03-01 02:02:00
>月風さん
アドバイスありがとうございます。ホントに感謝してます。広告をよ〜く見てみると、本当に小さく「掲載商品には、一部オプションを含みます」とか書いてありますね。 知らないことが多いので、もっと勉強します。今度の週末に展示会に来るよう誘われましたので、また店員さんにいろいろ質問をしてみます。 最近までは踏ん切りがつかず、ここ１年以内には家を建てることなど考えていませんでしたが（予算の面で）、この２日でなんだか心が揺れています。 まあ、じっくり勉強し、じっくり考えて見ます。このスレもこれから楽しみに見ることにします。 |
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| No.166 |
by タマ太郎 2006-03-01 07:07:00
ワックス太郎さん、私も家を建てるなど考えても見ませんでした。タマホームに出会うまでは。
遊び気分で展示場に出かけて、あ、これなら俺にもできる！と。それから他のHMとかいろいろ見ましたが結局たまに決めました。 私の場合、家内の父が地元の工務店で仕事をしておりまして、いろいろアドバイスをもらいましたが、タマホーム結構いいです。 夢のマイホーム実現するといいですね。 |
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| No.167 |
by 155 2006-03-01 08:48:00
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| No.168 |
by フェラチ王 2006-03-01 09:14:00
詳しいな（笑）コラ
あんた誰だかわかるよコラ＞167 |
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| No.169 |
by 匿名さん 2006-03-01 09:56:00
２ちゃんねるの暴れん坊登場でつね
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| No.170 |
by 匿名さん 2006-03-01 10:05:00
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| No.171 |
by 匿名さん 2006-03-01 10:10:00
縦すべり窓、ルーバー窓を引き違いに変更したら追加料金発生しましたよ。
標準じゃないんじゃないですか？ |
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| No.172 |
by 155 2006-03-01 10:32:00
>171
標準で入れられるサイズの違いかな？ 私のところは出来ました。 風呂、洗面室以外をルーバーから引き違いに変更しました。 そのとき、標準で選べるのは何ですか？と質問したところ、引き違いも選べると聞きました。 もしかして、これも営業さんの裁量しだいってやつかもしれませんね。 |
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| No.173 |
by 155 2006-03-01 10:34:00
ちなみに、puniさんのところのように１枚ガラスルーバーを引き違いにしても、ペアガラスにはなりませんでした。
これも支店や営業の違いでしょうか。 |
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| No.174 |
by あきら 2006-03-01 10:46:00
単板ルーバーを引き違いに変更したらペアガラスになるってのは、puniさんとこの営業の勘違いだって書いてあったよ。
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| No.175 |
by おせっかい野郎 2006-03-01 11:46:00
営業さんが、お客様に言ってしまったので、といって、無理やりサービスする
やり方。上司にごり押ししてしまう。といった類のことは、結構ありみたいです。 営業の裁量でしょうね。 |
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| No.176 |
by 匿名さん 2006-03-01 12:17:00
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| No.177 |
by フェラチ王 2006-03-01 14:26:00
とさ祭りだ！わっしょい！わっしょい！
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| No.178 |
by 匿名 2006-03-01 15:43:00
ハンドルネームが上品すぎるあなた。まだいたの？
はやく２チャンにお帰り・・・。 |
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| No.179 |
by けろよん 2006-03-01 15:52:00
＞171
窓の数の問題じゃないでしょうか？ 私の所も窓の壁の強度の問題から、引き違いの窓にしたかったのですが、 出来ない場所があり、そこに縦すべり窓を作りました。そしたら数が オーバーしたのか、2階に縦すべりをつけようとしたら追加料金でした・・・ 同様に吐き出し扉なども数が決まっているみたいですよ。 |
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| No.180 |
by フェラチ王 2006-03-01 18:26:00
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| No.181 |
by ワックス太郎 2006-03-01 18:30:00
>タマ太郎さん
応援ありがとうございます。タマ太郎さんはもうすぐマイホームを持てるなんて、いいなあ！楽しみですね！ 先日、親とも相談しましたが、うちの親は結構乗り気なんです。土地に関しては、以前親が安くで落札した中古住宅の跡地を自由に使っていいと親は言ってくれています。今は家庭菜園になっています。 現在、うちの親は２件先に家を建てていて、私が近くに戻ってくるのを期待しているみたいなんです（もちろん老後は面倒は見るつもりでしたが）。 私はマイホームを持つのは４０才ぐらいでいいと考えていたので、今、本当に家を建てようか迷っているんです。自分の今の状況を考えると、１５００万が上限です。 予算は１５００万円だけど、私は、成人するまで２０坪の家で生活してきたので、大きな家にあこがれています。だから４０坪ぐらいあればいいなあと思っています。 その金銭的な条件に当てはまるのが、地元の工務店に頼むか、タマホームに頼むかのどちらかなんです。大手業者では到底無理だし・・・ |
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| No.182 |
by ひとりごと 2006-03-01 19:37:00
仕様も価格もいいと思うよ・・
悪くない。 だけど しっかりした担当者と 職人さんたちに恵まれたらの話し・・・。 家は大安心なのにも不安だらけにならないように あせらず 急がず じっくりと・・・ |
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| No.183 |
by ワックス太郎 2006-03-01 20:25:00
アドバイスありがとうございます。
ところで、先日展示場に言ったときに私についた人は係長だったんですが、担当者にする人は、もっと役職が上の人のほうがいいんですかねぇ？ 素朴な疑問です。 |
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| No.184 |
by タマ太郎 2006-03-01 21:05:00
前にも書きましたが私の場合、家内の父が地元の工務店で仕事をしておりまして、担当の職人さんとお友達だったり、顔見知りだったりしまして、いろいろ話をしてくれましたのでうまく行きましたね。
当然建築関係にも詳しいので、工務担当さんとも話をしてくれて助かりました。 営業担当は、最初に展示場に行ったときに案内してくれた人がなります。変更もできるようです。 私の営業担当の方は、最初頼りない感じだったのですが、話が進むにつれて頼もしくなってきました。 様子を見られたらいいと思います。 |
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| No.185 |
by 匿名さん 2006-03-01 22:46:00
ワックス太郎さん。担当者の役職よりも、人柄。誠実さや、お客様に
対して、きちんと対応してくれる人がいいのではないでしょうか。 そういう人であれば、勉強熱心で、自社のことは、把握していて、 頼もしい気がします。1500万なら、充分に建つでしょう。土地があれば、 若くして家持ちになるのも、可能でしょうね。 |
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| No.186 |
by 匿名さん 2006-03-01 23:05:00
>185
匿名やめてほしいと言っていた本人が匿名で。変われば変わるもんだね。 |
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| No.187 |
by ワックス太郎 2006-03-01 23:09:00
>タマ太郎さん、185匿名さんさん
アドバイス本当にありがとうございます。この週末、見学会でその係長の人と会うことになるので、その人が信頼できる人かどうか見てみることにしますね。この前初めてあった限りでは、どういう人かはつかめませんでしたが、40台後半のベテランの感じの人でした。 話は変わりますが、つい、一週間前の水曜は、マイホームのマの字も出てなかったのですが、3月末に実家のある市内に転勤になる可能性が出てきたので、先週の土曜日にアパート探しに行って、いい物件がなかったのが、このマイホーム騒動のきっかけになりました。 |
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| No.188 |
by 匿名さん 2006-03-02 00:47:00
以前にここで話題になりました基礎の件ですが、タマの基礎コンクリートは雷おこしのような材料でできていますよね。これって問題ないのでしょうか？
一見、砂利を混ぜたようなコンクリートで、素人目ながら少し不安だったもので・・・。 詳しい方おりましたらアドバイスをお願いします。 |
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| No.189 |
by たまに住むことになりました 2006-03-02 09:03:00
先月末いよいよ着工しました。
驚いたことに着工２日目にしてすでに基礎の鉄筋が組みあがってました。 捨てコンは着工初日に打った模様。 すげぇ速さで出来るようです。 各項目をチェックしようと思えば毎日見に行かないとダメですねぇ。。。 |
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| No.190 |
by ベイブたん 2006-03-02 09:08:00
引渡しが終わってから、もう３ヶ月。
工務さんに「３ヶ月点検いつですか？」と聞くと、「それ前に、１ヶ月点検がありますよ」と、笑わしてくれる。 営業さんもこんな冗談のひとつもいえる人だと楽しかったのにね。 |
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| No.191 |
by たまに住むことになりました 2006-03-02 10:02:00
それと
>188さん コンクリートの材料で最初から雷おこしのような材料を使ってることはありません。 バイブロの突き具合が悪かった場合そのような現象が起こりやすくなります。 つまり材料が悪いのではなく施工が悪いのです。 コンクリートは正規の生コンプラントから出荷されるものなので生コン自体が悪いとは考え難いです。 ですので基礎施工時は必ず見ておいたほうが良いかと思います。 知識はなくとも見てるだけでも違うかと思いますよ。 |
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| No.192 |
by タマ太郎 2006-03-02 12:34:00
タマホームは、構造、仕様等、悪くはないのですが、施工が悪い場合があるようです。職人さんに支払われる報酬が安く、腕の良い職人さん、業者さんがつかないのが原因といわれていますねえ。
我が家を作ってくださった職人さんも報酬が安いと言ってました。いい職人さん、業者さんでしたが。 私の場合、最初に公務担当さんに「腕のいい職人さんを」とお願いしましたよ。 |
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| No.193 |
by タマ計画中 2006-03-02 14:34:00
その８で話しに上がった断熱材の件です。
結局営業さんの話しと工務さんの話しが違っいて、 「愛」仕様の断熱材変更で８万５０００円アップで済みそうです。 レスして頂いた方、ありがとございました。 ところでエコキュートはサービスだったんですけど、 ３７０Ｌを４６０Ｌに変更した方って見えますか？ 差額が標準の電器温水器からのアップになるんで結構な値段（４３万）になるそうですが…。 |
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| No.194 |
by ちょっといいですか？ 2006-03-02 15:06:00
砂利を混ぜないコンクリートって、かえって強度低下しないですか？
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| No.195 |
by タマに決めた 2006-03-02 17:50:00
>タマ計画中さん
私は２月２８日にタマと契約した者ですが、３７０Ｌから４６０Ｌへの変更 の費用は、１０万弱でした。 差額４３万は大きすぎますね、、もう一度確認してみてはどうですか？ |
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| No.196 |
by アキ 2006-03-02 19:34:00
少し落ち着いて、今度は書き込みが多くなりましたね。
明日、上棟式です、でも営業、工務は遅れるとの電話（怒）、まあ代わりの工務の補佐が来る そうですけどね、それでも工事は進むんでしょうけど、結局、１０時の休憩の時に お茶やコーヒーを出すようにしました。それからお土産にビールを渡そうかと思ってますけどねー。 |
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| No.197 |
by 匿名さん 2006-03-02 20:00:00
>>195さん
計画中さんは、エコキュート370Lがサービスだったので、460Lに変更するなら全額払わなければならないのでは？ 標準品を買うはずだった方は変更しても差額で済むかもしれないが、サービスだったら差額追金でやってくれないかもしれませんね。 大量仕入でコスト削減してるのですから。 でも粘れば追金だけで済むかも？ 交渉の価値はある部分だとは思いますのでがんばってみては？ |
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| No.198 |
by 197 2006-03-02 20:09:00
あ、全額という表現は正確ではないですね。
電気温水器からの変更差額ですね。 |
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| No.199 |
by タマに決めた 2006-03-02 22:16:00
>197さん
私も、エコキュート３７０Ｌはサービスでしたよ、、（セミオートの分） 最初は、４６０Ｌへの差額が１７万くらい、、と言われたのですが、いつの間にか、１０万弱になってました。 誤情報を提供してはマズいので、もう一度確認してみます。（週末に打ち合わせの為、来週にはお知らせできるかと、、、） |
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| No.200 |
by 197 2006-03-02 23:34:00
>>タマに決めたさん
すみません。サービスでしたか。 タマ、タマキューによる違い、支店による違い、営業による違いはあると工務に言われた事があります。 エコキュの差は、その一片かもしれません。 断熱材の増量、もしくは「愛」仕様への変更による差もバラつきがあり気になる所です。 日曜に打ち合せありますので、数パターンの案を作り、見積り依頼します。 通常仕様に増量した場合。 通常仕様から材料、厚さを指定し、変更した場合。 「愛」仕様に変更した場合。 「愛」仕様に変更し、且つ増量した場合。 これ位は相談出来る範囲かなと思います。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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