タマホームか積水か、それともお薦めは？

[どうすんべ。]

来年早々には家を建てたいと思っています。土地はあります。２階建て延床40坪位で考えています。予算はトータルで２，０００万円以内です。どうでしょうか？ご意見お願いいたします。

[2: 匿名さん]

建坪40でご予算2000万だとタマでよろしいかと。
積水だと予算内ではちょっと厳しいかも・・です。

[3: 匿名さん]

たしかに・・・。性能云々ではなく、予算面でタマしかないと思います。

[4: 匿名さん]

地場工でいいとこないの？

[5: 吉河]

積水のBeFreeで３５坪で値引き後２５００万でした。さらに外構、諸経費がかかります。

[6: 匿名さん]

うちの場合、タマで45坪建てましたが
オプションだ何だで約1700万
外構は別業者に頼んで200万
その他、諸経費、雑費で120万
こんな感じです。
地盤補強等が必要な場合もあるので予算2000万だと・・・

[7: 匿名さん]

　　吉河さん
下記ページの65さんの価格はBeeFreeで58坪、外構・解体費込みで
3000万とすごく安いのです。建てた方としてどう思いますか。

ttp://www.e-kodate.com/bbs/thread/10052/

[8: 匿名さん]

次世代省エネ基準を必要としなければ、また凝った和室でなくてもかまわないのであれば、私はタマをオススメしますね。2000万円あれば50坪以上の家が建ちます！

[9: 匿名さん]

＞8
いくらタマでも50坪以上の建坪だと2000万では無理。

[10: 匿名さん]

>09さん
そんなことはないのでは。　タマはオプション多少つけても
36万/坪　位だから　1800万/50坪くらいでしょう。
外溝もとりあえず、ブロック積みなら　200万もかからないし

[11: 匿名]

>10

6の方が45坪で2000こえてますが・・・
建物以外でも結構経費がかかりますからね。

40坪でタマでぎりぎりかな？

[12: 匿名さん]

ん〜建坪はが大きいと付帯工事やオプションもそれなりに掛かると思いますし。50坪2000万だとぎりぎりかな？登記、給水、火災保険の費用を考えると予算オーバーしそうですね。

[13: 匿名]

積水が良いに決まってるじゃないですか。値段だけで考えるのであれば・・・○マホームで良いんじゃないですか？でも、４０坪で２０００万円であれば、他をあたった方が良いのでは？と私は思います。

[14: 匿名さん]

>>13
良いか悪いかは人それぞれ考え方が違うので決め付けるのはよくないよ。
それに、坪70万もするぼったくりの住宅がなんで良いのよ？
積水はたしかにトップメーカーです。しかし日本で一番建築数が多く一番安く建築出来るメーカーは積水です。
しかし一番高い坪単価のメーカーは積水です。なぜ一番高いのか？お金は大事です。よく考えましょう。

[15: ばい]

私も40坪くらいの家を建てる予定です。
でも、セキスイじゃ絶対ムリです。坪65万はします。
40×65＝2600+オプション+諸経費などで外構を除く建物だけで3000万以上でしょう。
私はムリを知っていてセキスイに見積もりをもらいましたがやっぱり高いです。
下請け・孫受け会社が建築するのでよけい高いのだと思います。
大きい会社のため、訴訟数も1番です。
たしかによい物を使っているとは言えますが。

そのくらいの予算だとローコストの会社をいろいろと回ってみたらいかがですか？
タマもそれなりによさそうだし、私は6社くらいに見積もりをとったのでいっぱい回ると勉強にもなるし、良い所・悪い所がだんだん分かってきますよ。

[16: 匿名さん]

コストパフォーマンスでいったらタマの方が数段上だと思うよ。

[17: 匿名さん]

はっきり申し上げて、積水では相手にしてもらえないかと思います。

[18: タマホーム住民]

積水ハウスなんて見栄以外の何物でもないよ。

[19: 匿名さん]

NO18さんの言うとおり、見栄もあるね
材質、基礎にこだわらず、３０年後に建替えるつもりで、
今お金がなかったらタマで、いいじゃない

[20: 匿名さん]

積水の半分の金額で家が建つタマホーム。
驚異的だと思うよ。

[21: 足長坊主]

興味深いのは住宅販売の神様と言われた積水ハウスの役員がタマホームに引き抜かれた事じゃ。しかも、わずか一年で、退職された事じゃ。しかし、今でもタマホームの上層部は積水ハウス出身者で固められておる。そして、現場の責任者の支店長は一条工務店出身者で固められておる。

[22: 家大好き]

安かろうが高かろうが、後悔しない、納得いく家造りをしましょうね。
基礎はベタ基礎ですか？
おしゃれな家にしたいなら、タマはどうでしょうね～？タマの今、少し寒い感じがしました。
無垢を使いたいなら、最近は、地元の建設業者でもおしゃれで安いところがありますね。
価格にこだわるのも良いけれど、ある程度ローンなしでいけるなら、積水やミサワも良いんじゃないでしょうか？免震もあるでしょ？
一条も防蟻処理や全館床暖、免震も魅力だけど、布基礎と、資金面の面倒見のサービスが今一だと感じました。
私がもう一度建てられるなら、地元の安い業者を選びます。

徹底的に小さく安い家にしておいて、何年か経ってもう一度ド～ンとミサワで建てるのもいいですよね。
家は、１０年経つと仕様がガラリと新しくなってますから。

[23: 特性さん]

タマはベタあるんだ。積水はないけど。何でかな？

[24: 匿名さん]

鉄骨系は構造上、基本的には「布基礎」になるんだ。

[25: 特性さん]

シャーウッドは、木造でしょ。これもベタは無いの？無いとしたら何故？

[26: 匿名さん]

タマのがいい！

[27: 積水住人]

２０１０年度版以降の積水に一度でもいいから住んでみたら？？

いいよ～。俺んとこモダンな家に住んでいます。毎日がモデルルームです。ｗ
千陶彩の８畳リビングと、吹き抜け有りの開放的な８畳ダイニング。
大型ＦＩＸ窓が付いて、その光がもれて６畳キッチンは冬でも４～５時までは明るい。
書斎に横長ＦＩＸが付いていて、これも日が沈んで真っ暗になっているダイニングを照らす。
サイコー
これでも３９坪、２８００万円しかせんかった。
積水でも施主のセンスにより、いくらでもデザインは良くなるし、機転を利かせれば安くなる。

[28: 匿名]

なんか似たようなスレがたっちゃいましたな、なんでかな？

[29: 購入経験者さん]

予算トータル２０００万ということは、積水だと延べ床面積２０～２５坪程度になっちゃうよ。
（どんな家になるのかちょっと見てみたい気はしますが・・・）
タマホームだとその面積を予算内でいけるでしょう。

[30: 匿名さん]

４０坪で、２０００万は積水だと無理だろ。
そもそも、なぜ積水とタマなのか。
施主の考えが分からん。

貧相な積水を建てたらどうなるのか皆さん、考えをお聞かせくださいと、言わんばかりにアンチ積水の投稿者を呼びたいのが見え見え。

せめて並べて考えるのであれば、タマとアイフルホームかレオハウス、アキュラホームだな。
夢の積水だから？？
お金を溜めてから言おうね。

[31: 匿名]

アキュラは別に安くないよ。タマかレオかニッケンかならわかるけど。

[32: 匿名さん]

>>30
5年も前のスレで何を今さら言ってるのか。

[33: 匿名さん]

積水てタマ どっこいどっこいだな。

[34: 匿名さん]

うーむ。積水とタマは、比べようがないな。
かかっている費用の違い、品質、アフターどれ見てもタマでは相手にならない。

[35: 匿名]

そうですね。積水は全てにおいて 価格が上なので、積水の実家は予算不足でリフォームすらできないと嘆きながら割れた洗面台のままです。積水オリジナルは全て高いので他のリフォーム会社でのリフォーム検討中(半分の値段でできます)との事です。以前オール電化にした時誤って枡の蓋が割られたのに折半で請求されたと怒ってました。しかもどう見ても高い値段(普通の倍ぐらい)がついてました。

[36: 契約済み]

割れた洗面台を交換するのも高すぎると感じる人は積水を選ぶべきではありません。分不相応の典型です。

[37: 匿名]

↑積水にせっせと貢いで満足ならそれで良いんじゃない。

[38: 匿名]

お金のある人は積水でお金のない人はタマでいいんじゃないですか？
ただ積水は建てた後のメンテも高いという事だけ覚えておけば大丈夫！

[39: 購入検討中さん]

４０００万円の契約に伴い取得できる動産、不動産の概要。


　　　　　　　施主　　　　　　　　　ハウスメーカー
-----------------------------------------------
積水ハウス　　家A レクサスLS
+ Rolex
+ Louis Vuitton
-----------------------------------------------
タマホーム　　家B ?
+レクサスLS
+ Rolex
+ Louis Vuitton
-----------------------------------------------
注）家Aと家Bは、どんぐりのせいくらべ

２０００万円では、何かを削らなければ・・・・

[40: 購入検討中さん]

no.39失礼しました。以下訂正を試みます。

４０００万円の契約に伴い取得できる動産、不動産の概要。


..........施主..............ハウスメーカー
-----------------------------------------------
積水ハウス..家A...............レクサスLS
..............................+ Rolex
..............................+ Louis Vuitton
-----------------------------------------------
タマホーム..家B.................【？】
..........+レクサスLS
..........+ Rolex
..........+ Louis Vuitton
-----------------------------------------------
注）家Aと家Bは、どんぐりのせいくらべ

２０００万円では、何かを削らなければ・・・・

[41: 購入検討中さん]

no39,40、ごめんなさい。表ができませんでした。

[42: 匿名さん]

No.35さん
へぇー洗面台で積水オリジナルがあるんだー。
俺はパナソニック製の洗面台だよ。
同じく洗面台が壊れたことあったけど、最初はパナソニックに電話して見積もりを出してもらった。
次に、積水に連絡してからカスタマーズが飛んできて、同じもの2割引で購入して直してくれたよ。
外れでしたね。その積水ハウスの支店。

[43: 匿名さん]

No.40 よくできました＾＾ｗ
時間かかったね♪

[44: 匿名]

今考えるととんでもないオリジナル！幅180ｃｍぐらいある洗面台で造作棚だらけ…私と妹が取り合いするからとワガママ聞いてもらったばかりに…洗面台二つ繋がったタイプなので割れた方は補修はしてあるけど殆ど使われていません！もし設備は選べるなら特注のオリジナルだけはヤメた方がいいと思います(泣)見た目や使い勝手は最高ですがメンテができません。

[45: 匿名さん]

当たり前です。

また、積水オリジナルも特注オリジナルも同意です。
とにかく、あとで嫌なおもいします。

[46: 経験者]

　私の経験では、延床40坪で2000万円以内でおさえるには、タマ、レオハウス、アエラ、とあとは千金堂かな・・・と思います。

[48: 積水施主]

はぁ、宝くじ当たらないかな。
当たったら、坪１００万円のタマホーム８０坪買うのにな。
ちなみに、積水は持っているからいらないや。

[49: 匿名はん]

タマがお勧め

[50: 積水施主]

うむ、地震でタマはだいじょうぶなのか？