タマホームか積水か、それともお薦めは？

[どうすんべ。]

来年早々には家を建てたいと思っています。土地はあります。２階建て延床40坪位で考えています。予算はトータルで２，０００万円以内です。どうでしょうか？ご意見お願いいたします。

[2: 匿名さん]

建坪40でご予算2000万だとタマでよろしいかと。
積水だと予算内ではちょっと厳しいかも・・です。

[3: 匿名さん]

たしかに・・・。性能云々ではなく、予算面でタマしかないと思います。

[4: 匿名さん]

地場工でいいとこないの？

[5: 吉河]

積水のBeFreeで３５坪で値引き後２５００万でした。さらに外構、諸経費がかかります。

[6: 匿名さん]

うちの場合、タマで45坪建てましたが
オプションだ何だで約1700万
外構は別業者に頼んで200万
その他、諸経費、雑費で120万
こんな感じです。
地盤補強等が必要な場合もあるので予算2000万だと・・・

[7: 匿名さん]

　　吉河さん
下記ページの65さんの価格はBeeFreeで58坪、外構・解体費込みで
3000万とすごく安いのです。建てた方としてどう思いますか。

ttp://www.e-kodate.com/bbs/thread/10052/

[8: 匿名さん]

次世代省エネ基準を必要としなければ、また凝った和室でなくてもかまわないのであれば、私はタマをオススメしますね。2000万円あれば50坪以上の家が建ちます！

[9: 匿名さん]

＞8
いくらタマでも50坪以上の建坪だと2000万では無理。

[10: 匿名さん]

>09さん
そんなことはないのでは。　タマはオプション多少つけても
36万/坪　位だから　1800万/50坪くらいでしょう。
外溝もとりあえず、ブロック積みなら　200万もかからないし

[11: 匿名]

>10

6の方が45坪で2000こえてますが・・・
建物以外でも結構経費がかかりますからね。

40坪でタマでぎりぎりかな？

[12: 匿名さん]

ん〜建坪はが大きいと付帯工事やオプションもそれなりに掛かると思いますし。50坪2000万だとぎりぎりかな？登記、給水、火災保険の費用を考えると予算オーバーしそうですね。

[13: 匿名]

積水が良いに決まってるじゃないですか。値段だけで考えるのであれば・・・○マホームで良いんじゃないですか？でも、４０坪で２０００万円であれば、他をあたった方が良いのでは？と私は思います。

[14: 匿名さん]

>>13
良いか悪いかは人それぞれ考え方が違うので決め付けるのはよくないよ。
それに、坪70万もするぼったくりの住宅がなんで良いのよ？
積水はたしかにトップメーカーです。しかし日本で一番建築数が多く一番安く建築出来るメーカーは積水です。
しかし一番高い坪単価のメーカーは積水です。なぜ一番高いのか？お金は大事です。よく考えましょう。

[15: ばい]

私も40坪くらいの家を建てる予定です。
でも、セキスイじゃ絶対ムリです。坪65万はします。
40×65＝2600+オプション+諸経費などで外構を除く建物だけで3000万以上でしょう。
私はムリを知っていてセキスイに見積もりをもらいましたがやっぱり高いです。
下請け・孫受け会社が建築するのでよけい高いのだと思います。
大きい会社のため、訴訟数も1番です。
たしかによい物を使っているとは言えますが。

そのくらいの予算だとローコストの会社をいろいろと回ってみたらいかがですか？
タマもそれなりによさそうだし、私は6社くらいに見積もりをとったのでいっぱい回ると勉強にもなるし、良い所・悪い所がだんだん分かってきますよ。

[16: 匿名さん]

コストパフォーマンスでいったらタマの方が数段上だと思うよ。

[17: 匿名さん]

はっきり申し上げて、積水では相手にしてもらえないかと思います。

[18: タマホーム住民]

積水ハウスなんて見栄以外の何物でもないよ。

[19: 匿名さん]

NO18さんの言うとおり、見栄もあるね
材質、基礎にこだわらず、３０年後に建替えるつもりで、
今お金がなかったらタマで、いいじゃない

[20: 匿名さん]

積水の半分の金額で家が建つタマホーム。
驚異的だと思うよ。

[21: 足長坊主]

興味深いのは住宅販売の神様と言われた積水ハウスの役員がタマホームに引き抜かれた事じゃ。しかも、わずか一年で、退職された事じゃ。しかし、今でもタマホームの上層部は積水ハウス出身者で固められておる。そして、現場の責任者の支店長は一条工務店出身者で固められておる。