中古リゾートマンションって買いですか？

[匿名さん]

格安物件もあるけどやばい？

[2: 匿名さん]

愛知県南知多にある「チッタ・ナポリ」を買いたいと思っているんですけれど、
実際に住んでいる人がいたら感想教えてください。

そんな人は見ていないか（笑）

[3: madamu_hiyayaxtuko]

見てますよ。て言うか今見つけました（笑

ナポリタワーの２●階を７月に購入しました。
低層階と中層階は完売してしまいました。
今は上層階を売り出しちゅうです。
テラスハウスの方がご希望ですか？

住み心地は、、、まあ管理が良いですから（笑
その人の使い勝手次第でしょうね。
全部で６００戸以上あるから、それぞれの使い方があるし、、、。
どんな事が聴きたいの？

[4: tokumei]

まだ売れ残ってるの？？だって１０年まえお物件でしょ。

[6: 匿名さん]

売れ残りって、中古の話してるのに。

[7: 匿名はん]

完成後未入居っていう意味なのではないかと・・・マーケも何もあったもんじゃないな

[8: 匿名]

箱根の4000万近い築浅のリゾマン売れたね、半年くらい出ていたけど結局売れていく。買う人がいるって事で驚きです。

[9: 匿名]

そう意外と売れるんだよね。
資産格差は開いてますから億万長者｛？｝は毎年増えています。
高額でも出ればすぐに売れてしまう物件とか軽井沢などには
ありますね。伊豆でも３０００万位までの戸建て、下田の東急碁石ヶ浜などは
良く売れてるようです。とにかく一時より安いですからね。

[10: 匿名さん]

団塊世代のリタイア時期なので、リゾート物件はそれなりに売れるでしょう。

[11: 匿名]

確かに安い、出物の優良物件でもかなりの割引価格を提示してきた。言い値みたいな感じすらした。

[12: 購入経験者さん]

中古物件、当然ですが安い物件があります、また当然ですが高い物件もあります。
なぜ高いか、なぜ安いか、調べれば解りますので、見た目と価格だけで判断しないでください。

[13: 匿名]

うちのリゾマン２つ同時に売りにでてた。昨日、ご案内の家族が見にきてたみたいであれｔっ？思ってたら今日HPに出てた。（ちなみに箱根・仙石原）
最近動きが無かったけど、うりに出たんだね。

[14: 匿名]

長い不況で維持が難しく手放す所有者が多いのも事実ですね。
このケースは意外と個人より法人のほうが多い。
個人は今回の東北の地震で海岸沿いの津波の被害が想定される
物件が多いですね。またケア付きのマンションで
管理費が高額な所は売れないため本体の価格が
どんどん下がる傾向にあります。

[15: 購入経験者さん]

売り物件は増えてきていますね、ただ本当に良い物件は仲々出来ません。
頑張って探して下さい。

[16: リゾマン所有者]

中古物件、新築物件（今はほとんど無い）に限らず、利用目的が明確で長期で考えるのであれば、一考かと思います。

注意する点は管理体制、管理費及び修繕積立が正常化しているか。また、近い将来、大規模修繕計画があるのか等々を事前に確認すべきでしょうね。
また、費用対効果も分析しましょう。年間の利用回数によっては無駄使いになるかもです。
それと奥様の疲労も考えるべきと思います。別荘へ行って自炊、洗濯、掃除は酷でしょう、、、

私は取得当時は毎週利用してましたし、友人、親戚等を招いて活用してましたが、今じゃ年に数回しか利用していません。
なぜ、所有し続けてるかと申しますと、処分するにも処分できない現実があります。
まぁ、今の住まいに何かあれば疎開するスペースとしてキープしてます…（笑

[17: 匿名さん]

ここら辺は海がきれいなんでしょうね。東京に住んでいるものとしてはうらやましいいです。
東京から行ける距離のリーゾートマンションは海も綺麗じゃないし、
自然も少ないし。東京がこれ以上過密になったらどうにもならないでしょう。

[18: 匿名さん]

多忙で予約ができないような自分にとっては便利ですね。
伊豆でリゾマンと戸建てを使い分けています。ホームセンターなどで柑橘類のいい苗木など
見つけた時は戸建てに行きます。３５０坪ほど有るのでみかん畑みたいです（笑）
大室高原ですが温泉は２７度と低く、追い焚きが必要なので現在は中止してます。
リゾマンは稲取ですが源泉掛け流しで満足しています。
購入に際しては１６さんのご指摘が的確かと。海方面で購入するなら必ず海が見える物件を
購入したほうがいいでしょう。再販が見込めますが見える景色が悪いと困難になります。よほど
安くするとか大変です。購入時、多少割高と思いますがその方が安心だし、海が見える部屋が欲しく
なりますよ。管理内容も出来るだけ仲介会社などから情報収集しましょう。人気の有る中古物件は
総戸数に比較して売り物件が少ないものです。現在、伊豆方面は大変、よく物件が売れてるようですが
十分吟味する事だと思います。

[19: 購入経験者さん]

この時期はさすがに売買動きありますね。結構売れてますね、サイトまめにチェックしてるけど、あっという間に消えちゃうものもあって(°0°)!!です。

[20: 匿名さん]

中古リゾマンはランニングコストが怖いな。
で、売りたくなったときにそれの高さがネックになるんだよね。ちょっと手が出せない。。。

[21: 匿名さん]

それがご心配なら、決して手を出さないのが賢明な判断と思われます。
もう少しばかり生活に余裕がほしいところですね。

[22: 匿名さん]

２０さん、認識不足です。リゾマン道を極めるには経験と財力は必要ですよ。
好きな時に出かけられる満足は表現できません。
旅館、ホテルはダメなんですよ。余計な人が多すぎてね。
つり三昧の３日とか、旨いもの三昧の３日とかテーマを決めてね。
伊豆と軽井沢は使い分けています。