タマホームご存知ですか？その５

[タマで契約してきたよ]

そろそろその５が必要かと思い建ててみました。

[81: 匿名さん]

駐輪場に自転車やバイクの鍵をつけるパイプを設置しようと思っているのですが
専用のパイプは３万円もしました。
誰か適当な代用できそうな安いパイプないですかね？
ホームセンターにはまっすぐなパイプしかなかったので

[82: 匿名さん]

>72
タマホームに泥棒は入りません。

[83: 匿名さん]

○水さんちやミ○ワさんちには借金まみれでも泥棒さんは入るの？

[84: 71]

>82
残念ながら逆ですよ。
タマホームの場合、低価格なため平均坪数が40坪以上あり
見た目ミサワや積水等にも負けていません。(好みは別として)
泥棒がいちいちハウスメーカー調べたりしませんからね〜(笑)
また、タマホームで建てる人は予算の関係からか、オープンタイプの
外構にする人がほとんどらしいです。
私も、狙われやすいから対策は考えた方がいいと言われました。
まあ、タマホームだから入ってくれないなら、こんなにすばらしい防犯システムは
ないわけですからね。

>83
泥棒は借金まみれの家にも入ります。
借金=金目のものがない　というわけではないですからね。
友人宅はタマではないけれど、ＰＳ２とノートパソコンを盗まれていました。
ちなみに、泥棒のために置き金をしておいたほうがいいみたいです。
取る物がなかった場合、いろいろな嫌がらせをして行くことも多いと
聞きます。
ガラスとかは火災保険がおりるそうです。

ちなみに、侵入者は泥棒だけとは限りません。
お金や物を盗まれるなら、また買えばいいのですが
かわいい嫁さんや娘さんがいる場合、変な男が侵入してこないとも限りません。
私のところは盗まれるような物はないのですが
やはり、娘達もいますので防犯には気を遣っています。

ですが、先ほどの友人の話では一度泥棒が入ると
火災保険で物が安すぎて物代の保証はなかったらしいですが
防犯装置設置の費用が出たそうです。(本人は得したと言っていました)
だけれど、命を落とすこともありますからよね。

[85: 匿名さん]

防犯はやはりきになりますね。
防犯に力入れてますというメーカーの展示場も見に行って、センサーつきライトと樹脂シート入り合わせガラスが防犯住宅のポイントらしいです。
それを参考に我が家の外壁面に人感センサーつきスポットをつけてもらうことにしました。
玄関灯と勝手口灯も差額を払ってセンサーつきに替えてもらいます。センサーつきの玄関灯は定価で２〜３万くらいです。
樹脂入りサッシは高いのでこれは後からホームセンターで窓ガラスに張る防犯シートを買えば代用できるかなと思います。
オープン外構もおしゃれでいいと思いましたが、うちの子供たちは道路に飛び出しそうなタイプなのでクローズドにしました。
クローズドはエクステリア代がかさむので何社か合い見積もりを取り,納得できるくらいの値引きをしてくれたところに発注しました。
後からはきっと予算がたたなくて出来ないと思うので、はじめから金額をきめて見積もりを取りました。
家が建ったら小型犬を飼って、郵便受けに猛犬注意のシールを張ろうと思います。
我が家は古い住宅地の中に新しく建てているので、どうしても目をひきがちです。
セコ○のシールが欲しいなと思ってしまいますが、住宅ローン以外に初期投資と毎月の支払いをとなるとちょっと手が出ません。
なんとか低予算で出来るだけの防犯設備をと考えています。

[86: 匿名さん]

現在、２世帯住宅を検討中のものです。ほぼタマで決めているのですが、
本を読んだり友人に話を聞いたりネットを見たりしている内に下手な知識が加わり、
疑問に思うことが出てきました。
高気密高断熱のことです。一条などではC値、Q値をしっかり出しているのですが、タマさんは出ていません。
タマホームは高気密住宅ではないのですか？数値が出ているとしたらどのくらいなのでしょうか？
営業所の人は正確な数値を教えてくれませんでした。
あと高断熱ということで外断熱も考えましたが、友人に言わせると木造ではあまり必要ではないと
言われました。実際の所どうなのでしょう？展示場に行っても外断熱の木造住宅はあまりないので体感
できませんでしたし・・・。気になるのがタマホームのHPから常春が消えてしまったことです。
どなたか優しく教えて頂けたら幸いです。よろしくお願いします。

[87: 検討中]

はじめまして！今Ｍ県で、2世帯住宅を検討中のものなんですが、タマホームさんの展示場
に昨日行ってきて、コスト的にも好感触なんですが、廻りの意見を聞くと、タマさんはＮ県
で、訴訟問題等があって東方面に上がってきたとか、忙しすぎてアフターが全然ダメとか聞きました
過去のレスを読めば、分かるのかもしれませんが、もしよっかたら、情報等を教えてください。
今、真剣に悩んでます。

[88: ぷに]

>86さん

私もＱ値Ｃ値Ｋ値が気になったので、しつこく食い下がって聞いてみました。
（私は「常春の家」を希望しているため、それらが気になったため）
「常春の家はＷ断熱だから大丈夫だというが、私としても大丈夫なように思えるが、数値ではっきりした証拠があるとこちらも安心できるから教えて欲しい」
といった感じで。
…が、結果は本部にもデータが無いとのことでした。
それなら、今からでも測る予定はないの？
と聞いてみたところ、その予定は無いとのことでした。
東北とかにも支店出し始めているんだから、それらの数値はけっこう重要視されると思うんですけどねぇ…

[89: タマに決めた男]

＞８５さん
私のところも、周りは古い家ばかりなのでとても目立ちます。しかも大き目に建ててしまったせいもあり
私も防犯には気を使っています。私もセンサー付きスポットライトを４カ所に付けました。
ライトはDXアンテナが出しているライトを電気屋で7000円程度で買ってきて、スイッチ付きで
数千円でタマホームで取り付けて貰いました。
あと、セコムを考えられているようですが、私は総合警備保障を考えています。
http://www.alsok.co.jp/
機器代レンタルもありますが、買い取でいくと月々5000円程度なので安心かな？と思って
私は、今度結婚するのですが、彼女が今までに何度もストーカーにつけ回されたりして
怖い目にあっているので、必要以上に気を使っています。
落ち着いたら解約してもいいですしね。
ちなみに、バイクにはセコムのココセコムを入れています。ちょっといいバイク乗っているもので〜(笑)

[90: 質問です]

すみません！教えて下さい！
オール電化の住宅にお住まいの方々にお聞きしたいのですが、冬の暖房の主役は何にされていますか？
やはりエアコンが主役になるのでしょうか？それとも冬の間は石油ヒーターやむなしで、灯油などを
購入されているのでしょうか？光熱費の観点から皆様どのような選択をされておられるのか、教えて
頂ければ幸いです。

[91: 匿名さん]

それは好みの問題じゃないですか？
ただ、今は灯油高くなりましたよね。私は石油ファンヒーターが好きですね。
エアコンは頭が痛くなるから使ったことがありません。
こたつは大好きですけれど

[92: 匿名さん]

>86 & >88

そんな細かいこと気にしなくても、昔の家より頑丈だよ。
基礎の作りから、柱の数も全然違うんだから〜
建設中のタマホームの柱の数を見たら、そんな心配しないよ。
機械の性能とはわけが違うのだから、私は気にしません〜
そんなこと言っていたら、勉強するたびに不安で家なんて建てられないよ。

[93: 匿名さん]

初めまして。今　タマホームで建築中の者です。不満や不安は、いつぱいあるけれど・・・なんとか進んでます。一つ気になるのが昔のダイライトは、なぜなくなったのですか？店によって答は、違ってました。いまさらしょうがないですが・・・

[94: ぷに]

私が聞いた限りでは、タマホームの需要に、ダイライト製造メーカーの供給が追いつけなくなったからだとか。
素人なので間違っているかもしれませんが、私なりの解釈ですが
・ダイライトは防火性が強く、腐りにくくシロアリに強い。
・合板は、ダイライトよりも家を支える強度が強い。
ってな感じでしょうか。
合板になり防火性が落ちるのはちょっといただけないところですが、強度が上がるので、私は良しとしておきました。

[95: 匿名さん]

ありがとうございました。私が営業に聞いたのは、新潟の地震で工場がつぶれたから・・・なんていうので他の店に聞いてみると・・・ダイライトは、いいものだが釘が抜けやすく落下する事故があったと言われました。もちろん私達は、後者の方を信じダイライトは、諦めました。しかし、確かにシロアリ心配ですね・・・

[96: 匿名さん]

頑丈・・・とＣ値、Ｑ値とは、別のものであると思いますが、
タマホームで、Ｃ値、Ｑ値を追求しても仕方がないでしょう。

高高住宅は、施工にかなりの手間がかかりますので、
高高住宅に馴れた、安い手間賃では働かない大工さんが必要と思いますが・・・。

[97: 匿名さん]

>93

確かその話は 、その２の時話がでていましたよ。
ちょっと探してみてください。長所と短所とありますからね〜
その他、床の厚さも28mmから24mmに変更になっています。
これについては、床の作り方が変わっていますから、頑丈になっていますので
改良点と言っても良いかと思います。

[98: 匿名さん]

>>90
蓄暖です。ALL電化の高気密高断熱住宅には最適Tだと思います。

[99: 匿名さん]

>84
だったら門札に【タマホーム】って書いておけばいいじゃん！！
凄い防犯グッズ！！　特許取れるぜ！！

[100: 匿名さん]

>99
何で特許とれんの？
意味わかんないんだけど。

[101: ポロン]

建築中ですが・・・工務の人がほとんど来なくて心配です。電話をしても返事ばかりです。幸いにも棟梁は、いい方みたいなので安心してますが・・・・どこもこんなもんですか？

[102: タマに決めた男]

うちも、たぶんだけれど工務の人は特に毎日は来てませんね？
私が滅多に行けないのでよくわかりませんけれど・・・・
だけれど、工務の方より棟梁の方がなんかしっかりしていそうなので・・・(笑)
あまり心配はしていません。ただ、電話するといつも対応はいいですよ。
タマホームの場合一人で持っている数が多いから仕方ないのかもしれませんね？
そういう点では、不安に思う人多いかもしれませんね？

今、我が家は壁が出来ているそうです。早く見に行きたいな〜
もうすぐ、どんな家になるのかわかると思うとドキドキします。
最近は忙しくてなかなか見に行けないけれどあと１ヶ月で完成かと思うと
待ち遠しいです。

[103: 匿名さん]

>100
玄関に　セコムのステッカー貼るより効果的って事。

[104: 匿名係り]

約半年目です、フローリングが｛きしみ音｝がひどくなりました。
来週担当だった大工さんが直しに来るみたいです、何ともガッカリですが工務に聞いたら時間とともに
ある程度湿気等の関係で隙間が出るので、想定内だそうですが、それにしてもその場所を通るたび
「ギシギシ音」お化け屋敷を思い出しました。最近気になりだしたのですが、ドア音、2階の音が
下に響くのが気がかりです、特に夜中、かなりの合板だそうですが、外漏れは「音」はないのですが
中の音は反響します、これからのタマホームの改善の余地ありかと、皆さんの家はどうですか？

[105: タマに決めた男]

そんなにひどいのですか？なんだかがっかりだな〜
私のところは、ちょうどぎりぎり変更時期だったみたいで
私のところも28mmの板で作られているので前の仕様ですが
今は24mmになって構造が変わったようです。
下記の内容にホームページも変わっています。
かなり改善されていると、以前の書き込みで見ましたよ。

http://www.tamahome.jp/daiansin/kouzou.htm

1階・2階全フロアの床梁の間に、90×90の木材を1メートルピッチで施工。
その上から構造用合板24mmを直接施工することにより一層の強度を実現しました。
1. 地震に強い
2. たわみが減少する
3. 床鳴りが発生しにくくなる
4. 床の遮音性能が上がります。

[106: hack]

104さん
僕はタマでは建てませんでしたが、木造はある程度は仕方ないですよ。
特にうちの場合は殆んど無垢材ですから、かなり凄いです。
床の音や、襖の滑り具合など以前の家より気になります。
ただし、木って奴はそう言う物です。　手抜き工事は別として、段々と落ち着いてきますよ。
好みだとは思いますが、畳とかも日に焼けない（色が変わらない）物とかもあるようですが、僕は
自然に変わっていくのも、また家の良さだと思います。　タマは基本的に合板等が我が家より多く使用
されているようですので、まだマシではないでしょうか？
日本に四季がある様に、家もその時々の変化を楽しまれてはいかがですか？
まあ、家を工業品と考えておられるのならば、クレームになりかも知れませんが。

[107: 匿名さん]

>106さん
すごいー優等生の意見！しかしその通りだと思いました。
なんだか家が生き物に見えてきますね。

[108: 匿名係り]

床のきしみ音はびっくりでした、新築なのに？でも調整で直るそうで安心！
しかしフローリングが傷づつきやすい、椅子の跡形でボコボコです、保護カバーしてたのに無駄でした
フローリングの改善はありだと思います　とにかくやわらかい　少しコストアップになっても
もっといい物を願いたいものです。

[109: 匿名さん]

床のきしみは、家の形によっても鳴りやすかったりします。
で、建てたばかりの時は、木が馴染んでいないので、結構きしみやすいです。

でも、定期点検で調整してもらいながら、１年くらいで落ち着きますよ。
うちはタマではありませんが、同じところを２度、３度と調整してもらいながら、
１年かかって落ち着きました。

今の集成材のフローリングは傷つきやすいですが、保護カバーして凹むとは・・

[110: 匿名さん]

フローリングの傷は、気になつてました。モデルハウスをよくみたら〜来店数が多いせいもあるでしょうが、まだ新しいのに傷が目立ちます。後、気になつてるのが結露なんですが・・・タマは、洗面、風呂、トイレ、クローゼツトなどは、単板ガラスですよね？カビなどは、どうですか？どなたか教えて下さい。

[111: タマで契約してきたよ]

もう１１０超えてるんですね。
はやいわー
ようやく家も来週の月曜日から、土工事（根切）始まることになりました。
ちょっと営業さん、工務さんとの連絡不行き届きで怒ってしまいましたが（笑）
はじめの第一歩ということで明日自分で土地清めに行こうかと思ってます。

フローリングの傷は仕方がないですね。ワックス重ね塗りしておくと少し違いますよ?
後傷隠しの材料なんかも　ホームセンターで売ってますけど、ちょっとコツがいります。
やった後にワックスかけておかないとせっかく埋めたやつがはがれたりとかねー。
やわらかいタイプのだと、水を含ませて木を元の状態に戻すって言うやり方も出来るかもしれませんね。
＞110さん
結露はペアガラスでもします。気になるならば換気設備のほうをきちんとしたほうが良いかと。
風呂場は（脱衣所）除湿機を置くとかなり違うし洗濯物も良く乾くとレスがあったような気がしましたね。
クローゼットも出来れば普段は明けて中を換気したほうがいいかと。（昔はたんすもしていましたよね?）
その辺は古い人（祖父　祖母）に聞くといいかもしれません、新しい家でも昔の知恵は生かすべきかと思われます。

[112: 匿名さん]

>103
だ・か・ら、何で特許とれんの？
それにセコムの方が効果的じゃないの？

[113: 匿名さん]

なんで常春消えたの？誰かおせーて

[114: 匿名さん]

>113さん

げっ！本当だ！儲からなかったのかな？しかし、モデルルームはどうするのでしょうね？
大安心の家として案内するのかな？
今度、聞いてみよう〜気になりますね？

[115: 知らなぁ〜い]

だって関東に無いし・・・聞いた事も無いでぇ〜す。
こんなにレスが多いとモデルハウスだけでも見てみたいけどね・・・
まっ関東の人間には関係ないＨＭなのかな〜

[116: タマで契約してきたよ]

＞115さん
　本社東京に移転するとかって言ってましたよ?

[117: タマで契約してきたよ]

東京本社
所在地 〒108-0074
東京都港区高輪3丁目22-9
TEL [phone]　FAX [phone]

だってさ

[118: 匿名さん]

常春・・・もしかして〜大安心の家が常春仕様にグレードアップでそれが標準になったりして・・・タマは、急に変更になるからわからないよ〜火災報知器だって知らない間についてるし・・・

[119: 知らなぁ〜い]

＞タマで契約してきたよさん
教えてくれてありがとうございまぁ〜す♪
でも、残念な事に東京だけが関東じゃないのですぅ〜・・・
関東内の他県にも支店があるのかなぁ〜？？？
ＨＰには載って無いですけど・・・
それともタマホームさんは関東＝東京なのかな〜？？？
そうだったら、かなすぃ〜わぁ〜

[120: 匿名さん]

関東にはまだ支店は出してないんじゃなかったっけ？
関東通り越して、いっきに東北に支店出し始めたし。

[121: 匿名係り]

床のきしみは心配するほど深刻ではないようですね。
工務に聞いても調整で済むそうで想定内のことだそうです。来週に直してもらいます。
関東にもタマ旋風来てるみたいですね〜。
果たして関東以降の方にタマホームの家が合うのかなぁ〜
雨戸シャッターとかは標準なのでしょうか、九州では常識の台風の為の雨戸は必需品ですが、
やはり地域で仕様が異なるのでしょうか？？・断熱材が多くなるとか？寒冷地仕様とか？車のように、
現在住んでますが、これといったトラブルはなしです、フローリングだけぐらいでしょうか、
夏もエアコンは効くし、断熱効果は思った以上にいいです。　　梅雨時期の雨も問題なく｛今年は少雨｝
でしたが、無論雨漏りなし、｛当たり前かぁ〜｝後問題は外壁の蜘蛛｛クモ｝巣の異常発生！
どうにかならないでしょうか？自然界にはどうしようもありません、クモの巣とりで毎日汗だくです。

[122: 匿名さん]

床の話が多いですね。私ももうすぐ引越です。
そこで質問なのですが、今までは社宅だったので全然気にもしませんでしたが
今度お気に入りのダイニングテーブルを買ったのですが
椅子やテーブルの脚にフエルト？布製のものを底に張って対処しようと思っていますが
どれくらいの効果が期待できるでしょうか？

また、別途、床に特殊塗装をしようか悩んでいます。
意見を聞かせていただければと思います。
参考までにここを考えています。
http://www.daito-group.co.jp/dt/hdp/

[123: 匿名係り]

私もクッション材｛ゴム系｝しましたが、それでもボコボコになりました。
板自体が柔らかいようですので諦めました。コーティングすれば少しは違うかもしれません
私は2年間メンテ不要のコーテングしましたが傷には効き目ありませんでした。

[124: 匿名さん]

まあ、生活しているわけですからキズも汚れもつきますよね。
確かにピカピカの家も素敵ですが、味が出た家の安らぎもまたいいものでは？
ワックスだけで何年くらい持つのでしょうかね？

[125: day1coin]

来年の春くらいに20から30箇所支店を関東近県に出す計画があるそうです。1部の不動産会社が
用地物件を必死に探しているそうですよ。

[126: タマに決めた男]

今日、久しぶりに我が家を見に行ってきました。
外壁はまだ半分しか出来ていませんでしたがすばらしい〜(笑)
自分で言うのもなんですが、すごい！感動です。

大工さんは、今日もがんばっていました。
少し計画より遅れているらしいのですが・・・・別に急いでいないからいいのになぁ〜
みなさんリビングにファン付きの照明器具をつけようとか考えています？
大工さんが、重たい照明器具もつけられるように強化用の材木を入れてくれるそうです。
あまり考えてはいませんけれど、親切で言ってくださっていたので素直に喜んでお願いしました。
カーテンレールの上手な取り付け方なんかも教えてくださりました。

足場がはずれる日が待ち遠しいです。

[127: 匿名さん]

タマねえ・・・　

[128: タマ決め子]

すいません　質問でーす
和室の天井本物の木？にさせた方いますか
金額アップも教えて下さい

[129: 匿名係り]

床のきしみで　今日大工さんが来られましたが　原因が特定できず、
それに2階の床もきしみ音がひどくなり、2階が厄介なことになりそうです
天井を開けることになりそうです、新築からなんと、トラブル発生です。
工務は想定内と言っておきながら、大工さんは深刻な顔されました、こんなケースは初めてらしく
戸惑ってらっしゃいました。大補修工事になりそうです、次回工務担当に立会いして見てもらぃます
決してフローリングは悪い物じゃないと大工さんは言ってましたがやはり材質が柔らかいので
施工に神経つかったらしいです。半年も経たないうちになんてことでしょう、
来月から補修してくれるそうですが、何とも残念です。何で私の家だけこんな目に！！
それに追い討ちかけるように、フローリングの隙間がひどくなりこれまた大工さんもびっくり！
当人施工なのにえ！えっ？困り顔！この件も後日工務に見てもらって対応するそうです。
なにかと最近問題が浮上してきました、皆さんの所はどうでしょうか？

[130: 匿名さん]

>129さん
たぶん今建っているのなら、28mmの床を使っているでしょうに？なぜでしょうね？
柱にしても、タマホームは1m間隔で入っていますしね？
何となく、少々失敗していても大丈夫のようにも思えますね〜
是非、原因がわかったら教えてくださいね。

[131: 匿名さん]

タマホームで建てましたさん、HN変更３回目？乙

[132: 悩んでいます]

タマに決めた男さん、ありがとうございました。
あっという間にすすんで今月出来上がるようです。
足場は　お盆前にとれていて、見たときは感動！でした。
日曜日もお盆もほとんど休みなくクロスなどだれかが現場にきていました。
母が入院して現場へはほとんど行ってなくていつの間にかできていた・・という感じです。
外構は予算内で少しでもしたいと思います。防犯対策はやっぱり必要ですね〜？
何も考えていなかったのですが、みなさんの意見を参考に考えようと思います。

[133: タマに決めた男]

＞悩んでいますさん
お母様は大丈夫ですか？悩んでいますさんも大変でしょうがお体に気を付けてください。
私の所は、来週くらいに足場がはずれる予定です。
早く我が家の全貌が見たいです(>_<)
外構は、少しずつ作っていけばいいのではないでしょうか？
私は、最近家具や電化製品を決めてまわっています。
私も、確かに苦しいですがその中でもこんなに楽しい時期は今しかないですからね〜
悩んでいますさんも何かと大変でしょうが、お互い幸せないまの時期を楽しみましょう。

[134: 悩んでいます]

タマに決めた男さん、いつもお返事ありがとうございます。
母も９月初めに退院できそうです。
いろいろ家具も見たいのですが、まだ行っていません・・・
家はできても家具や引越しの準備がまだで、９/１９の大安に引越しをしようかと考え中です。
カーテンや電器を選ぶのは楽しかったし、イメージが膨らんで時間を忘れてみていました！
ソファやベットなどカタログを見ながらどんなのにしようかと悩んでいるとこです。でも、楽しいですね〜。
ほんと、お互い楽しみましょう！！

[135: 匿名係り]

よ〜く各部屋、廊下など調べたら、フローリングのつなぎ目の隙間が各所開いてきてました
事態は深刻です、工務の言う想定内とは大きくかけ離れてきました。
100円玉が縦に入るくらいの隙間です、数えた箇所でも数十箇所、どう直すのか？想像つきませんが
張替えとかなったら大変です、フローリングの板が収縮、わずかの誤差とか解りますが、あんまりです。
月日が経つにつれてひどくなります、施工ミス？それとも材料が不良？今後会社側とも話し合いになりそうです
現場に居合わせた大工さんは頭を傾げるばかり、まだ工務担当とはその時以来現場を見てもらってません
来月に大工さんと、工務担当と立ち会って検証してもらいますが、まさかのトラブルです。
最近まで問題ゼロだっただけに、急に問題箇所が吹き出て混乱してます。こう言うトラブルの書き込み
がないということは、私の家だけなのでしょうか＿＿＿＿。

[136: タマに決めた男]

>135さん
私の知人達もタマホームで建てた人が多いのですが、そんな人いないですね？
しかも、昔の小学校の教室じゃあるまいし・・・そんなに隙間が出来るのは異常にも限度がありますよね？
あと、対応については疑問がありますね？
きっと、匿名係りさんは優しい方なのでしょうね？
少々のことならともかく、こんなにひどい場合なら夜中でも呼び出していいのでは？
だけれど、どうしてそんなことになったのでしょうね？原因が気になりますね？
施工ミスなのか、設計ミスなのか、資材の不良なのか・・・・
ちなみに隙間が出来ているのは同じ場所なのでしょうか？いろいろなところに出来たのでしょうか？

[137: 匿名さん]

>135さん
残念ですが、多分張替えでしょうね。
多分無垢材だと思いますが、収縮性の激しいフローリングなんでしょうね。
素材の問題なら同じ材料を張替えてもらっても意味ないので、材料の変更を希望してみたらどうでしょうか。

[138: 匿名さん]

>137さん
それにしても、>135さんの家だけってのはおかしいですよね？

[139: 137]

隙間は各部屋です。リビング、廊下、酷いのが私の部屋、２ヶ月前間にそう酷くない頃工務に見に来て
貰った時はこれくらいは想定内ですの位でしたが、先日大工さんに来てもらった時はその倍の隙間に広がって
ました、来月に立会いで、話し合いになりそうですが、修復も大工さんの話だと、相当厄介になりそうだと
いうことです。床のきしみ音は、リビングは床下から断熱材をはがして、再度釘で打ち付けるそうですが
２階が厄介らしく、天井を開けて「クロスも張替え、相当大工事になりそうです」今の所原因がわかりません
欠陥と言えばそれまでですが、手抜きをされて施工されてはいませんので私も摩訶不思議です。
施工時は見てましたので、まさか！と思ってました。次回の話し合い｛立会い｝時、相当もめそうです。
怒りもありますが、まず、何で？の方が頭の中を巡ってます。

[140: 匿名さん]

>>135
もし無垢フローリングなら、工務の想定内発言は、

「うちにまともな無垢フローリングは無理だから、
たぶん不具合が発生するだろうな」

という意味。

ずっと、無垢一本でやってるとこに坪60万出して建てさせても、
多少の変形は避けられないし、時には不具合も発生する。

タマにそんな多くを期待しちゃ可哀想よ。安いんだから。

[141: 137訂正135です]

無垢フローリングではありません、タマホームは合板ですので余計に収縮がおきないと思ってるのですが？

[142: &#147;なんということでしょう]

合板フローリングで、そんなにひどい収縮？？

第三者機関に見てもらったほうが良いのでは？？

[143: 匿名さん]

>137さん
とても人間が出来ていますね。関心しました。
私ならすぐ頭に血が上りそうな話ですが、ですが喧嘩したところで何も解決しないし
逆に早く逃げようとされるのも困りますものね。
137さんが言われるように、まず原因を見つけたうえで、最善の方法を見つけるのが一番ですね。
その上で、賠償が必要な物に関しては請求し、何よりも正常に戻ることが一番ですね。
大工事になった場合、何かと精神的な疲れが出るでしょうががんばってください。
１箇所ではないということは、大きなミス・欠陥があるのでしょうからすぐに見つかりそうですが・・・
私たち素人にはなかなかわかりませんよね？

[144: 匿名さん]

深刻な相談の中申し訳ないのですが・・・タマは、祝儀不要とありますが・・・みなさんは、どうされましたか？

[145: タマに決めた男]

聞かない方がいいと思います。(笑)
と言いながら教える私も私ですが・・・・私も同じように前日まで悩みました。
で・・・タマホームの工務の方と営業の方に相談しましたら
「「払わなくていいです。」としか私どもは言えません」と言われました。
実際には、半々らしく払わない人も多いようです。
払わなくても大工達も「タマのお客は御祝儀なしのところが多い」と思っているから
大丈夫だと言われました。
ですが・・・最後にボソっと「でも気持ちは変わりますよね〜」の一言で・・・・
泣く泣く必要経費だと自分に言い聞かせて用意しました。
棟梁に3万円と息子さんに1万円とその他12人に3000円だったかな？5000円だったかな？
御祝儀を配りました。いつも作業している棟梁とかだけにあげる人も多いと聞きますよ。
もし、金銭的に厳しいのであれば私の話は綺麗さっぱり忘れて、タマホームは御祝儀なしが
魅力のＨＭだ〜と思いこむことを強くお勧めします。
実際に、御祝儀の効果があったかどうかは・・・・不明です。
ここは自分との戦いです。私も同じ気持ちで悩んだのでよくわかります。
でも、本当に御祝儀はなくてもいいと私は思いますよ。

[146: タマに決めた男]

追伸　地方によって考え方は違うかもしれません。
　　　以前にタマホームから「渡してください」と言われた人もいましたから
　　　

[147: 匿名さん]

＞タマに決めた男さん
ありがとうございました。参考にさせてもらいます。けど、すごい出費ですよね〜ちなみに・・・昼ごはんは、だされましたか？聞かない方がよいですか？(笑)

[148: 匿名さん]

タマの上棟式は、弁当がつくんじゃ無かったですか？？

[149: 匿名さん]

＞１４８さん
そうなんですか？？？初めて聞きました・・・・・・どの辺りのタマの話しですか？

[150: 匿名さん]

ありゃ！！！タマのサイト、いつから常春の家消えたの？

[151: 匿名さん]

>>ていうか実費ですよ。私３１日上棟ですが¥２０００/一人の予算でタマに御願いしました。（酒付き）

[152: 前にも書いたんですけど]

何でも良いですから、書き込みのときは出来たらハンドルネームつけましょうよ。
匿名一号でもいいからさ〜。

[153: タマに決めた男]

確かに私の場合もお弁当はタマホームが用意していました。
私の場合は、そこまで気が回らなかっただけですが・・・・
私は、ビールだけ一人１本と何本か余分に持って行きました。あとお茶のペットボトルを
持って行きました。
あまり飲ますとよくないですよ〜クレーンの運転手なんて午前と午後で運転の仕方変わっていましたから
「おいおい」って感じでした。(笑)

予算が苦しいなら棟梁だけ渡してもいいと思いますよ。
他の人は、次の日から来ないですから・・・・

[154: たまじゃん]

地盤調査の第１報が入りあまり良くないらしく結構な改良が必要らしい。
明日ぐらいに見積もりがでてくるらしいが・・・
皆様は地盤改良にどのぐらいかかりましたか？

[155: 匿名さん]

>たまじゃんさん
お気の毒です。元々お持ちだった土地ですか？
買われた土地ですか？
地盤はある程度地域で判別できますが、はずれはありますものね〜
地盤改良は状態で金額もちがうのではないですか？
私が聞いたときは100万くらいは覚悟してくださいとのことでしたが
運良く必要ありませんでした。

[156: タマタマ]

たまじゃんさん＞

うちは水田なのでたぶん地盤改良でそうです。
金額を参考にしたいので見積もりがでましたら
金額教えてください。お願いいたします。

[157: 匿名さん]

柱状改良　約３５本（３から５メートル程度）　約８０万円でした。

[158: カネカネキンコ]

>157
うちも柱状改良でそんなものでした。
ちなみに、ジオグリッドマットレス工法というのを薦められて、見積もってもらったら200万ほどかかるということでした。
なんか、良いことずくめなような宣伝文句でしたが、いくらなんでも高すぎるので、オーソドックスな工法にしました。

[159: 匿名さん]

１階面積にもよりますが、柱状改良でしたら妥当な金額かと思われます。
タマホームの場合は、ベタ基礎が標準工事のようですので、布基礎が標準の大手HMでしたら
その金額に＋基礎変更金額がONされます。お得ですね^^;

[160: 匿名さん]

私もしましたが・・・５０万ぐらいでした。タマの地盤改良は、信用できるのでしょうか？改良後の調査をするでもなく・・・目に見えない出費は、かなり痛いです・・・

[161: 匿名さん]

>160
タマホーム自身がするわけではないですからね〜
それに、地盤改良を適当になんて出来ませんよ。タマ自身が困りますしね〜
改良費用はお客さんが払うのだから、当然のごとくしっかり改良するでしょう〜
手抜きして何もメリットないですよね？

[162: 匿名さん]

タマ自身がこまるのですか？？？ジャパンフィールドとか言う会社が調査をして改良して保証するんではないのでしょうか・・・もしも、数年後にジャパンフィールドが無くなっていたら保証は、どうなるんですか？？？先々考えてもしかたないですが・・・

[163: 匿名さん]

地盤調査は、地域で会社が違います。
タマホームは家を建てるのが仕事です。その点では、水道工事や地盤調査や外構工事については
余所の会社がすることなので厳しいですよ。
地盤調査や改良したときに、調査票をもらいます。
ちなみに、タマホームに地盤調査と改良は自分でしますと言っても「はいはいどうぞ〜」って話ですよ。
その代わり、タマホームでも検査してからの作業になるので余計なお金がかかりますよね？たぶん
その前にどこに頼みます？よほど知識がないとそんな会社選べないですよね？
だったら、責任持ってタマホームで任せた方がいいと思います。
逆に、任せられない会社で家を建てるならやめた方がいいと思います。

あと土地の保証ってありましたかね？まああったとしたらタマホームが親請けなので
何も問題ないと思いますがね。
その前に、地盤の良い土地を見つける方が先だと思います。

[164: 悩んでいます]

昨日、立会い検査が終わりました。
フローリングの隙間とかあるんですね・・
うちは大工さんがよかったようで、事前の検査でもほとんど手直しもなく、気になるところは
１箇所のみ。吹き抜け階段ですが、上からのぞいてもクロスのつなぎ目もほとんどわかりませんでした。
電気工事の父が、気になる所はそのつど大工さんや工務さんに話してくれていたので、仕上がりには満足して
います。
後は銀行との最終面接と、悩んでいる外構工事のみです。引渡しは何日なのか決まってないのですが、
９/１９に引越しするつもりです！（たぶん、引渡しもすぐだと思うので。）

ちなみにうちは上棟式を簡単に夕方にしてもらい、ご祝儀は渡さなくていいものと信じこんでいてしていません。
折り詰めとお酒・ジュースを帰りに持たせただけです・・・・

[165: 匿名さん]

木造住宅の上棟式に昼食や茶菓子、祝儀や引き出物が付き物のように思われているのは、大工さんや地元の
中小工務店で建築をされる時だけくらいではないでしょうか？
大手HMでも現在は、ご遠慮して頂く程です。
もし施主様サイドで「どうしても差し上げたい」とか「良くして下さるなら・・・」とかとお思いになられ
ご負担がなく、抵抗もないようでしたら折り詰めやお酒ではなく、ご祝儀にされたほうが職人さんは
喜ばれますよ。（失礼ですが、折り詰めなどには飽きてる方が多いのも現状・・・）
個人的には、その費用に３万円掛かるとしたら、棟梁に「お茶菓子代」として１万円×３回、差し上げるのが
一番かな？と思ってはいます。それは１回でも良いことですが。

[166: 匿名係り]

フローリングの隙間はすぐにはわかりません、大体築3ヶ月ぐらいから隙間が開いてきました。
私の家だけだといいのですが、気おつけて見ていて下さい、どうも梅雨時期が空けだして暑くなりだした
時点から酷くなり始めました。
来週立会いで話し合いなのですが、厄介なことになりそうです。
6月までは快適に住んでましたが、なぜか7月過ぎあたりから床のきしみ音、フローリングの隙間など
トラブル続きになってしまいました。タマホーム側がどういう対応するか、来週にかかってます。
私の勝手な推測ですが、やはり施工ミスの疑いじゃないかと思います
施工時は現場で見ていたつもりですが、所詮素人目でしかありませんでした
大工さんも現場を見られても首を傾げるばかり、しかしながら、指摘の箇所は認められました。
後は工務担当、会社側の対応次第で、評価が分かれそうです。来週に報告できそうです。

[167: 悪魔のささやき]

匿名係りさん
とりあえず、ブログ立てる準備しておいたらどうでしょう。
あんまりな対応をされる場合は、戦うしかないでしょうし。

ブログで問題にして、基礎をやり直された方もいらっしゃるようですし。

[168: たまじゃん]

皆様参考になる意見をありがとうございます。
結構地盤改良、費用かかりますね。
柱状改良で80万か・・・地盤改良は必要経費だと思っていますが
あんまり掛かるようだと銀行を変えないと確実に足りんな・・・

見積もりは今週中に変更になりました。また結果は報告します。
ちなみに元々の土地は丘地の造成地で
近隣では地盤改良なしと言っていたので期待していたが・・・うっ泣ける。

[169: 匿名さん]

＞たまじゃんさん
こればかりはタマホームだからではないですからね。
運と言ってしまうのもかわいそうだけれど、必要経費と思うしかないですよね。
たまじゃんさんは、融資をギリギリで申請したのでしょうか？
借りるときは、タマホームも高く見積を作成してくれますよ。
実際には安くなっても大丈夫です。私の時もそうしてくれました。
あと、100%融資してくれる銀行もありますよ。みずほとか

[170: たまじゃん]

事前審査を銀行3つ通して保証料がほぼ無しで金利が良いところが
今、一番なんですがそこだとギリギリの額しか貸してくれないんですよ。
実際の８５％だったかな？
100%だと後が厳しいのでなるべく低予算低予算でやっております。

まあどちらにしても見積もり待ちです。

[171: 匿名さん]

>>164
折り詰めとお酒・ジュースを帰りに持たせただけです・・・・
持たせただけです。てか、少し言葉遣いに気をつけられたらいかがですか！！

[172: 匿名さん]

やめなさいよ、言葉尻取り上げるの。

[173: 匿名さん]

>>172
少し言葉遣いに気をつけられたらいかがですか！！

[174: 検討中]

いつも楽しく拝見しつつ勉強させてもらっております。たま〜に↑のような本題とかけ離れたしょうもな〜い言い争いを見かけますので本題に戻ってくださ〜い！！！本当に参考にしてるもので・・・宜しくです〜！！！

[175: タマで契約してきたよ]

ようやく基礎の立ち上がりがコンクリートはいりました。
アンカーボルトのずれもほとんどなさそうで、結構気に入ってます。
ところでもう基礎打たれた方に質問ですが、外部の仕上げって打ちっぱなしでした?
打ち告ぎ部分が（ベースと立ち上がりの）地面よりも上なので、このままなのかなと思ってるんですけど。
もう工事終了された方のご意見お聞きしたいなーと思ってます。

[176: 匿名係り]

地盤調査してそこで初めて結果が解るのがつらいですよね。
お隣は補強も要らなく建てたから、じゃ〜大丈夫？とは限りません、地中は目で見えませんから
調査まで一か八かの博打みたいなものでした、大丈夫が出た時はホッとしたことを覚えてます。
175さんの言うこのまんま？と言う意味が解りませんが、外溝になるのかな・・別工事だと思いますが
私の場合そのままと言うか、左官さんが仕上げしてたようです見える基礎部分は綺麗に仕上げて
いますよ。でないと、そのままだったらつるつるで「変」でしょう！その仕上げは最終段階ですので
まだ後の施工ですので安心してください。それより記録写真を撮っておきましょう、後々の為
私は今問題箇所の記録写真を精査してます。しかしフローリングの目地部分まではさすがに写してなかった
ようで、なんとも残念です。皆さんに一言ですが是非とも写真は撮りすぎる位に撮っておきましょう！

[177: 匿名さん]

大工はどこに・・・
昨日と今日大工がいませんでした。なーーーぜーーーー
毎週土日も休まずに働いているのに？もしかして平日に休んでいるのかな？
それとも、他の家建てているのかな？
納期には間に合ってもらわないと困るんだけれどな。

[178: 匿名さん]

よその上棟手伝いじゃないですか？ウチは今日でしたから１０人位来てましたから。
Ｋ県のＫ展示場（支店）は今週上棟ラッシュって言ってましたから。

[179: 匿名さん]

そうですね。ボチボチ台風もなくなってくれば今から建てるのが一番ですね。
私は待てずに梅雨明けから建ててきましたが、今年は天候に恵まれて問題なく進んでいます。
もうすぐ完成です。

[180: 匿ちゃん]

台風は、９月が本番です（九州人）！
建築の進度によって、打撃を受けやすい時期です。