高橋開発（CM松崎しげる）の一戸建てってどうですか？

[愛のメモリー]

皆さん、松崎しげるが　ＣＭしている「高橋開発」って御存知でしょうか？先日高橋開発の香里園レオタウンを見に行ったのですが
その場所がとても気に入りました。
しかしモデルルームもまだ完成しておらず、販売は別の会社に委託しているようで、家のことを聞いても
あま家のことが良くわかりませんでした。
どなたか噂でもどんな事でも構いません知っている事があれば教えて下さい。
また実際に他地区のレオタウンにお住みの方の御意見聞かせて下さい。

[44: 愛のメモリー]

最近急に近所でインフルエンザが流行しはじめ
すっかり外出が怖くなり、家の中で間取り図を眺めるばかりです。
いくらみても、なかなか「これだ！」ってアイディア浮かばないですよね〜。
でも気持ちは焦るし・・。
しなもんさんは、今どこまで進んでいるのですか？
今のうちにやっておいた方が良い事ってありますか？

[45: しなもん]

愛のメモリーさん、ごぶさたしております。
たぶん、文面から見るに検討中改めもうすぐ着工さんへのご質問かと思いますけど
うちの進捗も報告しておきますね。。
うちはまだ計画中止の状態なので、たまに住宅展示場へ行きメーカーの営業さんとお話してる
ようなところですね、相手にしてもらえない会社もありますけど．．．

ご質問の今のうちにやっておいた方がいい事．．．一概には言えないですけど、何かをしようとしたら
お金の話がかならず出てきますので、ここでは予算を考慮しなければ．．という前提でお考えください。
間取りでこれだ！というのは、私の頭の中にはあるのですが、説明しきれませんし好みもあるので
今回は設備などを中心に．．．また書かせていただきます。
月刊ハウジングや素敵なインテリア？だっけ、そのような雑誌からこんなの出来ないの？って
交渉するのが一番早いかも．．美容院でヘアカタログで注文するように．．すみません
すごく無責任な言い方になってますね、申し訳ないです。

後からはできなことを探す
・配管・配線で将来必要になるかもしれない場所には、空配線かＣＤ菅を通しておく
・オール電化住宅で考えておられるなら、ガス配管は入れておく（家庭用燃料電池の準備）
・エアコン、床暖房（電気ｏｒエコキュートなどとの連動）、ガスファンヒーター、深夜蓄熱暖房など
　どれを使用し将来増設する場合はどんな対処が必要か？
・コンセントの数と配置（図面で見てびっくりするくらい設置しておいた方がいいです四隅＋αは最低必要
・サラウンドなどの配線や液晶テレビなどの設置に必要な壁補強など

生活スタイルの変化を考えた間取り
・子供が増えた場合の間取りの可変性能（取り外し可能な間仕切壁など）
・間仕切りを外した（または設置した場合の配線の敷設や、窓の配置）
・外してはいけない壁の確認（これは業者に）２×４などは必ず事前に確認が必要

収納の計画
・所有物の（物量）確認と収納の容積から見た計画、これは引越し業者で早めに見積もれば
　金額と一緒に概算を出してもらえます、新家の収納容積は計算で簡単に出るはずです
・妻壁収納など取れるところは、飾り棚（階段の隅など）でもいいので限りなくとっておく
・サニタリー棚などを外販で購入したものを、施主支給で設置（固定でも）するよう計画段階で話しておく

あと個人的な意見ですと
・セントラルヒーティングなどは設置しない（個別エアコン）
　故障したときや旧式になったときに困ります
・食器洗い乾燥機なども同じ、単品物の方が新機能の享受がしやすいし故障した場合は困ります
・干すクリーンは便利です（おすすめです）
・高橋開発さんの換気システムは？？ですので、出来れば一般的な第３種ダクトレスにしておく
　（排気側のみダクトでも可）
・結露しても壁内に湿気が入り込まない構造か確認し、疑問があれば改修してもらう
・電源ブレーカーは風呂場などの湿気が多い場所へ設置しない

長くなりましたけど．．また思い出したらレスします。

[46: しなもん]

連続ですみません、高橋で断わられましたさんも前向きに考える．．との事でほんとよかったです。
人は人、自分は自分です。営業と馬が合わなくても他でいい人にめぐり合えたら、それはそのための
準備だったんだ．．と思います。

マンションが売れなくても、今度見に来てくれる方のために残してるんだと思います。
売却と購入が重なると、それは業界でも特にヘビーなお客様となります。
それはどうする事も出来ないので、それを普通と思ってもらえる営業さんに会われる事を期待します。
がんばってください、応援しております。

[47: もうすぐ着工]

愛のメモリーさん、４４の書き込みは私宛ての質問だったんですか？
気付いてませんでした。
てっきりしなもんさん宛だと思っていました。愛のメモリーさんには個別に情報を送っていますので、
今日のところは割愛させてもらいます。
ところで検討のほうはお進みでしょうか？その後、連絡が来ないもので・・・。
上手く行っているのならいいのですが・・・。

私は今、家庭内ＬＡＮの配線をどの様にするかを検討中です。
マルチメディアコンセントにするか、ただ単にＬＡＮケーブルを流しておくだけにするか考えています。
ＬＤ・寝室・書斎・和室・子供部屋・キッチンには配線しておくつもりです。
しかし、子供部屋はこれがあることで引き篭ってもいけないので、配線はするが接続はしないでおこうかと思っています。
快適な子供部屋は必要ないらしいし・・・。

それと各部屋の天井には天井の点検口を設けようかと思っています。
天井の断熱材を追加したり、簡単な配線が出来る様にしておこうかと・・・。
それくらいかな。

[48: 愛のメモリー]

しなもんさん、もうすぐ着工さん、すいませんでした。
最初のほうに書き込みのあった「現在建設中さん」とすっかり勘違いしてしまいました。
お騒がせして、本当に申し訳ありませんでした・・・。
お二人の話し、いつも参考になります。
コンセントや収納、LAN配線等々考えねばならぬ事が山積みですが、こつこつ頑張ります。
こちらは今月末までに平面図を完成させるため、試行錯誤中です。
もっと皆密にしているのだろうか？と思いながら
お互いに忙しい事もあって
建築士さんとは週１回のペースでFAXでのやり取りをしています。

しなもんさんも、相性の良いHMと出会えるといいですね。
何事もそうですが、特に重大な決め事って
ふとした時、運命の様なタイミングや出会いがありますよね。
頑張って下さい、陰ながら応援しています

もうすぐ着工さん、またメールさせて頂いたので
忙しいなか申し訳ありませんがお返事待ってます。

[49: もうすぐ着工]

愛のメモリーさんメール送っておきましたが見られましたか？

[50: もうすぐ着工改め工事中]

さっぱりと誰も来なくなりましたね。
皆さんいったいどうしているのでしょうか？
求む！！近況報告

[51: 匿名さん]

高槻の山奥の物件ってどうでしょうね？
もうすく分譲開始だと思うんですが・・・

[52: しなもん]

近況報告！
・大手ハウスメーカーも廻っております。
・設計事務所も数社に声を掛けましたが、大変そうで．．．パスかな？
・分譲地も行ってますが、最近は物件そのものが少ないかも？
結果、いい人に巡り会えない・・・大手さんの金額ではとても・・・
ローン控除の事を考えると少しでも早くと思いますけど、こればっかりは．．
でも、ミサワホームは興味ありです！でも高いっ？！
また近況報告します。

[53: 匿名さん]

4月１日からモデルハウスオープンするみたいですよ。
清水台の分譲地です。
交通の便が悪いみたいですが、雰囲気は良さそうです。
今度見に行くつもりです。

[54: 工事中]

ただいま工事中です。
もうすぐフレーミングが終わります。
自分のプランニングした家が着々と造り上げられるのを見るとワクワクします。
打ち合わせも進んで行き、面白いですね。
出来上がるのが楽しみです。

ところで愛のメモリーさんは着工したのかな？

[55: 完成！！]

遂に完成しました。
色々とありましたが、思い通りの家が出来て満足しています。
出来る限りの事はしたのでハウスメーカーのモデルハウスの様な家になり非常に満足しています。
まだ住んで間が無いのでろくな感想はありませんが、高橋開発に頼んで良かったと思っています。
大工さんやその他の工事業者も一生懸命頑張って私の家を造ってくれました。
本当に良かったです！！
もうみんな見ていないかな？

[56: 愛のメモリー]

お久しぶりです！
ついに完成とのこと、本当におめでとうございます！
いつごろ入居の予定ですか？
また感想お聞かせください。
私の方は、雨で予定がずれこみ
現在、基礎の養生が終わった所です。
また、メールさせて頂きます。
まだ始まったばかりですが、今の所大きな問題もなく
高橋開発さんを信頼しております。

[57: 完成！！]

愛のメモリーさんこんばんわ。
まだ見ていてくれて良かったです。何度かメールしたのですが、返信がなかったものでもう見ていないと思っていました。
実は私はもう入居しました。借金も抱えました。
今は引越し後の荷物を片付けるので精一杯です。
感想ですが家はマイホームデザイナーで作ったとおりになり、非常に満足しています。
自分で外観なんかもデザインしたせいもあり、他の家とは違った趣でオリジナリティーがあって家に帰ると玄関を入る前に数歩下がって見上げています。「いいなぁ〜」なんて具合に見上げています。
通風性・採光性もよく喜んでいます。本当、努力した甲斐がありました。
何より大工さんなどの職人さん達と色々話して造った家なので、こちらの想いも大工さん達の熱意も過不足なく注ぎ込めた良い家となりました。
家の立ち居振る舞いがなんとなく心を暖かくさせてくれて気に入っています。
プロセスではいろいろありましたが、高橋開発に頼んで良かったと思っています。
また、メールしますね。

[58: 完成！！]

まだみんな見ていますか？
私は住んで２ヶ月、快適です。
毎日、満足に暮らしております。まだまだ片付かないししないといけない事がたくさんありますが、高橋開発に頼んでよかったと思いながら充実した毎日を送っています。
皆さんはどうなのかな？
求む！近況報告。

[59: 匿名]

営業もしつこくなく（景品ももらえませんが）そのぶん無駄なコストもかけていない。
その分、知名度も低いしレスもないのかもしれません。

[60: 匿名]

最近CMをめっきり見なくなったのでえらく心配しております。

[61: 匿名]

だって、松崎しげるは「横尾材木店」に、鞍替えしたからな♪

[62: 匿名]

最近またＣＭやりだしたな・・・
もうけてるんやろな〜

[63: 匿名さん]

傾斜気になり欠陥住宅専門調査会社に調査依頼。やはり規定範囲超えの傾斜判明。体調不良にも繋がり未だに、未修理。忙しい、を理由に放置。泣き寝入り御免につき法的に裁判訴訟思案中。被害者団体、発足の上団体裁判訴訟も可能な被害率…誠意なき対応は法的手段のみ。