有馬のリゾートマンション

[匿名さん]

東急不動産がエクスモンド有馬の販売をスタートしました。
当然温泉大浴場付きで金泉の源泉掛け流し、銀泉も将来引き込み可。

再来年には向かいに会員制ホテルのハーヴェストもできるとのこと。
レストランやプールやフィットネス（東急オアシス）も出来る予定。

有馬にはリゾートトラストのエクシブも建設計画あるようですが。
情報交換できればと思います。

[201: 匿名さん]

それに問題は、ユニットバスうんぬんだけではなく、給排水管が潰れるぐらいの震災被害を建物が被った点でしょう。

[202: 匿名]

リッチモンドは、修繕積立金がかなり貯まっていて、
建て替えも全然大丈夫な勝ち組マンションですよ！

今、安く買って、豪華な建て替えを待つという裏技もアリですね。
配管がつぶれてるなら、建て替えも早いかも???

[203: 匿名]

みんな落ち着こう！

リッチモンドではなく、リッチライフではないの？

[204: 匿名]

リッチライフのように、住人が高齢者ばかりで既に老人ホーム化しているマンションでは全面改築はむつかしいのでは。
仮にできても一時移転費用がかなりかかるはず。

[205: 匿名さん]

リッチライフが勝ち組？取り壊し＆建替えにいくら掛かると思っていて修繕積立金がいくら貯まっているの？

[206: ご近所さん]

なんで別スレで伊豆とか適当なこと書いてるの？同じPCから発信されてるってバレバレなんですけど？

[207: 匿名さん]

ごめん誰が誰に何を言ってるのか意味がわからないが伊豆って何の話だ？

[208: 物件比較中さん]

ついに賃貸も出ましたね。
表に出てない潜在的な売り物件も多いようです。
そろそろこなれた価格に落ち着いてきてもよさそうなものですが、、、

[209: 匿名]

賃貸…。

厳しいです。
一ヶ月フリーレントで半年住んでやってもいいが。

[210: 物件比較中さん]

買うのはいいけど、リセールは相当苦戦します。

素人には手出し無用の物件に感じます。

[211: 匿名さん]

同感。

[212: 匿名]

売り出し価格が3000万〜4000万くらいなら、証券化して一口300万で12人のオーナーに販売するのはどうですか？

[213: 匿名さん]

管理の問題でだめでしょう。

そういうのがご希望なら目の前のハーベストのほうがおすすめです。

[214: 匿名]

売り出し価格も有料DLできる時代になったんですね。
これをみればわかるとおもうけど、
これまで中古物件化してきた部屋の大半は当初の売り出し価格より高い値付けの強気設定。
これでは成約するはずがありませんね。

[215: 匿名]

こちらはレインズで確認できる中古の成約はほぼありません。

残りの考えられる成約は東急リゾートがらみのみですが、
東急リゾートのtopページで成約御礼が出ていないのに、
売り物件が消えた場合、売れずの末の、売り止めと考えて間違いないと思います。

こちらもそろそろ7年落ちですから、
相場に沿った物件が出てきてもおかしくない頃ではあると思いますが。

[216: 周辺住民さん]

リゾートマンションなんて腐るほどあるのに、
なんでここだけ、個別スレがあるの？

リゾートマンションがリセールで苦戦するのは当たり前の話。
買った瞬間から二束三文ですよ。
わかって買わないと。

[217: 匿名]

有馬のリゾートマンションの会員権を持って入ると自慢する知りあい

割り勘は何時も大目に支払わせるし

持ち物や着ているものはしみったれていてオーナに見えないみすぼらしさ

下品極まりない品種の成金さん。

[218: 匿名]

そろそろ閉鎖したらどうですか？

売り出し中の物件でなく、中古リゾート物件、、、すでに終わってます。

[219: ビギナーさん]

とっくに落ちてるはずなのに、ひとりオーナーと思われる品性下劣なおっさん？がレスを伸ばしてるだけでは？

所有マンションを自慢するだけなら、問題ないが、
他のリゾート会員権などを貶めようとやっきになって見苦しい。

[220: 匿名]

そのおっさんはひょっとして東急のまわし者では？

[221: ビギナーさん]

あの品性の無さからいってそれはないかと思うけどなぁ。

北区か三田あたりに住んでる下品なおっさんしかイメージできん。
特にエクシブには並々ならない恨みをお持ちのようで。

[222: いつか買いたいさん]

いい具合に中古もだぶついてきていますが、まだまだ高いわ～

[223: 匿名さん]

アベノミクスも最高潮を迎えたようなのに、ここはさっぱり動かん。

[224: 購入検討中さん]

今2150万 新築いくらだったんですか？多分買います、今住んでおられる人、良い所 悪い所 教えて下さい。お願い致します

[225: 匿名さん]

224さん

結局、買わなかったのね、、、

まあ、正解かも。

[226: 匿名さん]

２２５さん　　まだ検討中です　やはり高すぎますか、、それとも何かお気付きございますか、　新築値おわかりですか？

[227: 匿名さん]

２２６さん

本気で検討してるひとなら、パンフDLぐらいしません？

[228: 匿名]

相も変わらず、売り出しては、消え、売り出しては消えの繰り返しですね。
相場で売る気がないなら売り出さなければいいのに、ただのさらし者ですね。

[229: 周辺住民さん]

この掲示板は閉鎖されたのかな？

[230: マンション検討中さん]

まだみたい

[231: 名無しさん]

自分は別荘として使ってますがいいですよ！
少し降りるとお土産やさんもありますし。
またマス釣りもあります。
朝になると前のかんぽの宿などでバイキングなどもできます。

[232: 匿名さん]

ほしいけど、買い物とかフィットネスに困る？
都会のほうだと２４時間フィットネスなんかもある時代なのに。

[233: 匿名さん]

やっと２０００万切った部屋が出た
１０年落ちなのに、みなさん強気

[234: 匿名さん]

>>194 匿名さん

何が悪趣味なのでしょう…
私は40代ですが新築時に60㎡ほどの1LDKをセカンドハウスで購入し、4年ほど前に訳あって1600万円で急ぎ手放しました。購入時より500万円減ですが、
でも全然後悔もなく今でも関西のリゾマンでは最高のマンションと思ってます。最近では値上がりもあるとか…買いたければ買ってみな。

[235: マンション検討中さん]

ここは値落ちしないね。
新築時とほぼ同じ価格で売買されている。
ただ管理費は７万近くいくので買うのは覚悟がいる。

[236: マンション検討中さん]

>>234
ほぼ最安値が２０００万円なので、業者は400万以上上乗せするんですね。
怖っ！
ぼったくられないようにしないとね。
まあ、だれも見てないでしょうけど、このスレ。

[237: 通りがかりさん]

>>217 匿名さん

やっかみですか（笑）

[238: 検討板ユーザーさん]

>>234 匿名さん
高い風呂代を払いましたね。同時期に都市部のタワマンを買えば含み益が出てたのに・

[239: 匿名さん]

うーん