有馬のリゾートマンション

[匿名さん]

東急不動産がエクスモンド有馬の販売をスタートしました。
当然温泉大浴場付きで金泉の源泉掛け流し、銀泉も将来引き込み可。

再来年には向かいに会員制ホテルのハーヴェストもできるとのこと。
レストランやプールやフィットネス（東急オアシス）も出来る予定。

有馬にはリゾートトラストのエクシブも建設計画あるようですが。
情報交換できればと思います。

[192: 匿名]

リゾマン一般に子供も孫も出入りするだろう。
当然相続だってある。
熱海や軽井沢のリゾマンは老人ホーム化しているの？
値上がり求めてリゾマン買う人がいるのか知らないが。

[193: 匿名]

相続では揉めますよ。

子供が関東圏にでも住んでいたら、
ここは、誰も欲しがりませんよ。

そもそも自分が気に入ってるマンションを子供が気に入るとは限りませんし、
基本趣味のものなので、まず気にいらないでしょう。相続の頃にはかなり古くなってるでしょうしね。

そうなると管理費がバカ高いだけのおんぼろマンションとなってしまいますが、
（子供に言わせれば、の話ね）
そう簡単に売るにも売れず、負の遺産となっていきます。

ただそれはここに限らず、どこのリゾートマンションでも起こりうる、
共通の問題です。

現金や自宅だけ相続したいといっても、それは許されませんから、
誰しも頭を悩ませていると思います。
税金や管理費のかからない美術品とおおきく異なる点ですね。
購入するのであれば、そういうリスクやデメリットを承知したうえでの
購入がおすすめです。

[194: 匿名]

すぐ近くのリッチモンドのように、将来格安で売りだされるのですね。

所詮、温泉付きマンション=ジジイの悪趣味
の部類ですかね。

[195: 匿名]

どうでもいいけど一般論なら他所でやったら？熱海でも軽井沢でもハワイでも同じ事書けば良いよ。リゾマン一般のスレ他にあるんだし？何か目的があるの？

[196: 匿名]

皆一泊３万５万出して有馬の宿に泊まりにくるのに言うに事欠いて爺の悪趣味とは。有馬温泉は女性も若い人も多いよ。一度行ってみれば？

[197: 匿名さん]

１９４

あのー、リッチモンドって
もともと銀泉のみしかないし
場所は近いと行ってももっともっと奥の
阪神淡路大震災で給排水や温泉の配管類がやられた
同じ東急不動産が分譲しただけの大昔のマンションのことかい？

なんか、事故物件と比較したり、現地踏んだことあるの？

[198: 匿名さん]

リッチモンドのユニットバスは配管修復不能で使用不可だよ。あんなの専有面積に入っててもどうするんだろうな。

[199: 匿名]

だけど、ここだって、部屋風呂に入るひとはいないのでは？
どうせ入らないんだから、しっかり水栓しめて、物置でもよいのでは？
いっそ潰して納戸って方法もあるし。

[200: 匿名さん]

リッチモンドのユニットバスを潰して納戸って言っても、実際しかたなくそうなってるんだろうけど、給排水管は下に壊れたまま残っているから臭いや虫だって上がりかねないだろうし不衛生でしょう。　それに今どきユニットバス一つ付いていないような部屋ワンルームマンションでもないよ。　女性なら特に大浴場に入れない日もあるだろうしどうするんだろうね。オーナーが年配だと関係ないか。　いくらなんでも最低限シャワーぐらいいると思うが。タコ部屋じゃあるまいし。

[201: 匿名さん]

それに問題は、ユニットバスうんぬんだけではなく、給排水管が潰れるぐらいの震災被害を建物が被った点でしょう。

[202: 匿名]

リッチモンドは、修繕積立金がかなり貯まっていて、
建て替えも全然大丈夫な勝ち組マンションですよ！

今、安く買って、豪華な建て替えを待つという裏技もアリですね。
配管がつぶれてるなら、建て替えも早いかも???

[203: 匿名]

みんな落ち着こう！

リッチモンドではなく、リッチライフではないの？

[204: 匿名]

リッチライフのように、住人が高齢者ばかりで既に老人ホーム化しているマンションでは全面改築はむつかしいのでは。
仮にできても一時移転費用がかなりかかるはず。

[205: 匿名さん]

リッチライフが勝ち組？取り壊し＆建替えにいくら掛かると思っていて修繕積立金がいくら貯まっているの？

[206: ご近所さん]

なんで別スレで伊豆とか適当なこと書いてるの？同じPCから発信されてるってバレバレなんですけど？

[207: 匿名さん]

ごめん誰が誰に何を言ってるのか意味がわからないが伊豆って何の話だ？

[208: 物件比較中さん]

ついに賃貸も出ましたね。
表に出てない潜在的な売り物件も多いようです。
そろそろこなれた価格に落ち着いてきてもよさそうなものですが、、、

[209: 匿名]

賃貸…。

厳しいです。
一ヶ月フリーレントで半年住んでやってもいいが。

[210: 物件比較中さん]

買うのはいいけど、リセールは相当苦戦します。

素人には手出し無用の物件に感じます。

[211: 匿名さん]

同感。