有馬のリゾートマンション

[匿名さん]

東急不動産がエクスモンド有馬の販売をスタートしました。
当然温泉大浴場付きで金泉の源泉掛け流し、銀泉も将来引き込み可。

再来年には向かいに会員制ホテルのハーヴェストもできるとのこと。
レストランやプールやフィットネス（東急オアシス）も出来る予定。

有馬にはリゾートトラストのエクシブも建設計画あるようですが。
情報交換できればと思います。

[172: 購入検討中さん]

部屋のお風呂も温泉なのですか？

[173: ビギナーさん]

エイジングコート有馬、ついに７５０万の部屋でました！

ここもつられて下がりますよね？

それともアベノミクス効果で、

値上がってしまうのでしょうか？

[174: 匿名さん]

750万円エイジングコートって

心理的瑕疵がきになります。

[175: 匿名さん]

瑕疵物件も1社（者）挟むと告知しないの多いから。部屋が違えば直下でも告知しないとか。見分け方としては大手仲介はまず扱いません。

[176: 匿名]

やっと、2000万以下に下げってくれました。

もう一声！

もうちょっと下がったら買えるんだけどな。

今後の値下がり物件に期待！

オーナーの皆様、使い飽きたら、ぜひ格安でお譲りください。

お願いします。

[177: 匿名]

高い管理費で資産価値を維持するはずが、逆に値下げ圧力に拍車が掛かっているようだね。

[178: 匿名さん]

このぐらいの管理費で高いといってるようじゃ街中のタワマン持って駐車場借りて管理費・修繕金払えないよ。ここ持ってる層は停まってる車見てもそういう人でしょ。第一、駐車場がタダなんだし。

[179: 名無し]

そうですね。管理費は気になりません。風呂は有馬温泉の名だたる旅館のそれに比べ引けを取りません。湯治をされる方にはもってこいの物件です。また、不動産はこれから間違いなく上がります。

[180: 匿名さん]

確かに一、二泊のみの旅館や会員制リゾートホテルでは、
湯治は無理ですね。

ところで、このマンションの大浴場って、
24時間入れるのでしょうか？

当方、朝が異常に早く、毎朝3時には目が覚めてしまうため、
その時間に入れると現在売りに出てる中古が検討できるのですが、
どうなのでしょうか？

リゾートトラスト朝風呂は6時からで論外ですし
（それもかなり混み合う）
有馬グランドホテルなどの旅館も5時からと、
なにかと不便を感じております。

そのあたりはどうでしょうかね。

[181: 名無し]

平日は15:00~翌朝10:00
休日は13:00~翌朝10:00
入浴できます.

[182: 匿名さん]

親切な方、ありがとうございます。

[183: 匿名]

貸布団サービスなどはあるのでしょうか？

一人用おいくらで借りれますか？

[184: 匿名]

ここに永住してる人は、普段買い物は何処に行ってますか？

[185: 匿名]

マックスバリュー大池店

[186: 匿名さん]

岡場駅のダイエーまで行くと、かなり品ぞろえが揃ってる。

[187: 販売関係者さん]

買うんですか？
エイジングコート有馬が、ついに600万まで下がっているので、
ここも他人事じゃありませんよ。

[188: 匿名]

>>184
藤原台にあるイカリスーパー、その途中にあるNISHIYAMAさんのお買い物袋を見たことがあります。
イカリの紙袋は芦屋ですとか他の店舗かもしれません。
大丸の紙袋を持った品の良い格好された妙齢の女性を何度かお見かけしたこともあります。

>>187
気の毒ですけれど室内腐敗までした事故物件とここを比較するのは見当違いでしょう。

[189: 匿名]

>>183

貸し布団業者の車（白いバン）は玄関前で搬入搬出されています。
利用したことはございませんがお値段などはコンシェルジュ受付窓口の方か、外部の方なら管理会社さんにお電話して聞けば教えてくれるのでは。

[190: 匿名]

住んでいる人は高齢者が多いのでしょうか？将来老人ホームになりそうで心配です。

[191: 匿名]

借りに老人ホームになっても東急ならしっかり管理してくれますよ。
ただ、都市部の若い世帯の多いタワマンと違って、将来的に値上がりは無理でしょうね。

あくまで特殊不動産の位置づけでしょう。