ポラスの注文住宅はどうですか？

[BCNR]

営業の対応もよく、土地探しもして貰えるのでポラスの注文住宅を検討しているのですが、実際建てた方、商談中（商談経験あり）の方ご意見をお聞かせ下さい。

[22: 匿名さん]

加平の話は、ポウハウスの話ですね？
同様のスレがありました。
やっぱり営業の対応次第ですね。

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/11928/

[23: 匿名さん]

営業は人。

と考えれば違いがあることは当然ではないでしょうか。

どこかで見ましたが、当たる営業の人柄にもよる、とのことでした。

ですが良い人に当たりたいことは同意です。

[24: 契約済みさん [男性 30代]]

北辰工務店で契約したものです。標準装備がしょぼくてがっかり。正直一度契約破棄したい。もっと勉強するべきだった。

[25: 購入検討中さん]

>>24
普通は契約前に標準仕様は確認しますよ。
それで、展示場で使っている部材や造作がオプション
であれば、いくらのコストアップかは聞けば教えてくれます。

[26: 匿名さん]

営業さんは、どこでもいろいろあると思います。
また考え方、提案の仕方が自分と合うかどうかというのもあると思います。
それって、タイミングと相性なのかもしれないですけど。

[27: ご近所さん]

昔の中央住宅、もとは建売専業だったんですね。

今の時代まで残ってるのは立派ですが所詮田舎貧乏会社、技術はないし作りも平凡
デザイン最悪アフター終了。

どうしても中央が好き・・・という人以外選ぶ意味あるのかにゃ？
ま、建売ならまた違うのかな。。

[28: 匿名さん]

建売と注文住宅じゃちがうんじゃないですか。
といいますか、注文住宅だからこそできることも多い。

プランが大体決まっている感じなので、
価格が高くなり過ぎないという点もあります。

予算に限りがありますから、
その中で選ぶなら…というのでポラスも選択肢に入るのでは？

もっとラグジュアリーに、ハイクオリティに作りたいのなら
もしかしたら違ってくるのかもしれないです。

[29: 匿名さん]

注文住宅は基本的に自由な部分がほとんどだと考えてます。

>>プランが大体決まっている
あ、これはポイントだと思いました。
もう決まってますという主張は何かしらの追加を断りやすいことに繋がるかもと。
覚えておきます。

ところでここはブランドの数が複数ありますね。
数があると選ぶ楽しみがありそう。

[30: 匿名さん]

建売みたいだという感じもあるのかもしれないですが、注文住宅で完全自由設計ということになってくると高額すぎる、なるべく抑えめで自分たちの好みを叶えたいとなると合理的ではあるんじゃないかと思います。つけるもの、つけないもの選択肢が多くありますので。
建材はグレードアップしたいという事があった場合、それは叶えてもらえるものなんでしょうか。

[31: 匿名さん]

今月いっぱいまで開催中の地盤診断キャンペーンは、地盤診断書と豪華賞品が
いただけるそうですが、建て替えを検討する顧客を掴むための営業活動
なのでしょうか？
対象は建築予定の土地を所有し、ポラス施工エリア内のみ受付だそうです。

[32: 検討中の奥さま]

>>31
そんな人いるんでしょうか？
既に家持ってて、建て替えがしたくて、埼玉県に住んでいて、お金持っていて、ローンが組める、若い人？

面白いキャンペーンですね。
いないよ、そんな人！（笑）

[33: 購入検討中さん]

>>32
ポラスって建売の会社のくせに、建物と土地を待ってる人しか相手にしないってこと？
そんなキャンペーンあるんですか？
嘘ですよね？？嘘は書いてるなら、削除してください。

私、建物も土地も持ってないので、ポラスのお客にはならないってことですね。
建売買いたい人って、土地も建物も持ってないですよね？
もし、そのキャンペーンが本当なら、建売買いたい私たちは、ポラスのことを侮蔑しますけど。

[34: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

それ以前に、建て替えじゃなくてリフォームで十分だと思う人もたくさんいます。
すでに一戸建てで住んでいる人が、全て建て替えをする考え方って？
ポラスって、おめでたい考え方しか出来ない人の集まりなんでしょう。(失笑)

[35: 物件比較中さん]

昨日、ポラスに行ったら、「あー、、土地無いんですね。」って、残念そうに言われました。
本当に土地がない人を、お客さんとして見ないんだと感じました。
せめて、プランだけでも書いて欲しかったのですが、デザイナーがなんとか？といった具合に、拒否されました。がっかりです。

次に行った、タ◯ホームは、土地から全て対応すると言って、とても良心的でした。

[36: 入居済み住民さん]

>>35
私も、ポラスに行って、賃貸住まいって言ったら全く相手にされませんでした。
住友で建てて、私はよかったと思っています。

[37: 匿名さん]

親と同居で建て替えをしたんですが、ポラスは一切提案出してこないですよ。
とにかく、時間だけを使われました。

実際の建物を見れたのはよかったのですが、それを何件も見せられたのは辛かったですね。
あとは、無理な予算組みを提案されたり。

予算計画も、ものすごく不明な点が多く、とても心配だったので、ポラスはやめました。

[38: 物件比較中さん]

電話が頻繁にきて困ってます。
しかも、複数の違う担当者から電話がかかってきて、個人情報がどうなっているのか大変怖い思いをしています。
消費者相談したほうが良いのでしょうか？

[39: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[40: 匿名さん]

自分が家を建てるにあたり、検討しているメーカーが手がけた家を何軒も見るのはごく当然のことのように思いますが、建物やメーカーにピンとくるものがなかったのでしょうか。
むしろ1軒だけでの判断は難しいように思います。
それから、見積もりはどの程度オーバーしてしまいますか？

[41: 匿名さん]

展示場に、行き地盤キャンペーンの説明聞いた！
俺も土地から探したいって言ったら、探してる土地の地盤の情報出してくれた！
要はポラスが、たくさんデータあるから地盤について教えてあげるよってキャンペーンらしい