伊豆下田の碁石が浜分譲地

[匿名さん]

S○SのK田K佑さんや元祖テクノバンドYM○のTさんの別荘がある高級別荘地『碁石が浜分譲地』。
以前は一戸建てで1億以上、マンションで6000万円以上したが
現在は一戸建てで3000〜4000万円程度、マンションで1500万円〜2500万円程度が相場らしい。
この日本のコートダジュールと言われる碁石が浜分譲地について情報を交換しましょう！
私も色々と物件を捜してますが、昨年からマンション一戸建て共にかなり売れてしまったらしく殆ど物件が無いようです。
良い情報、悪い情報、なんでも書き込んでください。

[2: 匿名さん]

碁石が浜のマンションを探してます。
ここの分譲地には多くの有名人（超人気ロックシンガーや大手企業会長など）が所有しているらしいですね。
物件を探すにはどこで探すのが良いでしょうか？
ご存知の方いらっしゃったらアドバイスお願いします。

[3: 匿名さん]

あら〜、売却してしまいました(>_<)
別荘を売りに出そうと思ったとたんに、欲しいって不動産屋が押しかけて来ました！！
きっと管理人が情報を流したんだと思います。

[4: 匿名さん]

03さんそうなんですか！
実は現在1つツバをつけてます。
先日値下げしたのでそろそろ本気で交渉しようかと考え中です。
海一望＆温泉付で角部屋です。
伊豆は虫が多いようですが、それ以上に魅力があると思い現在熟慮中です。

[5: 購入検討中さん]

悩んでる間に売れてしまったようです・・・
ああ、パート5売りにでないかなぁ。

[6: 地元不動産業者さん]

碁石が浜パート５内の一戸（中古）近日中販売公開します。
下田リゾート不動産　石崎　℡0558-23-1251

[7: 匿名さん]

碁石が浜のリゾートマンション、売ったら、急に碁石が浜の思い出が走馬灯、碁石が浜はいい所でした。

[8: 匿名さん]

うんいいところだよね。
ノンビリした空気に加え、日本じゃない雰囲気もいい。
自治団もできてだいぶ盛り上がってきてるしね。

[9: 匿名さん]

去年から見てるけどパート5は売り出し物件がないね。
出てもすぐ売れるみたいだけど、なんでそんなに人気なんだろう？
桑田さんのおかげ？

[10: 匿名さん]

先週のミュージックステーションに出演したK田さんが
「『真夏の果実』は下田で作った曲」って言ってたね。
きっとここの別荘を建てた頃に作ったんだよ、CDの発売時期にもピッタリだしさ。

[13: 匿名さん]

>以前は一戸建てで1億以上、マンションで6000万円以上したが
>現在は一戸建てで3000〜4000万円程度、マンションで1500万円〜2500万円程度が相場らしい。

要するに1/3に値下がりした訳だ。

首都圏(千葉や埼玉)の住宅地がバブルの頃に比べて1/2程度なのと比べても値下がり率は大きいなぁ。

ま、人気はあるかもしれないが、ポロポロ物件は出るだろうね。

しょせん、地震が多くて交通不便な伊豆半島、成田から不便だから、中国人には不評かも？

[14: マンション比較中さん]

下田は首都圏からはかなり遠いね。
それでも需要があることがすごい。

[15: ごいし]

私は都内の仕事を退職した後住みたい場所をいろいろ探した結果、碁石が浜パート5が気に入り、去年こちらに移住しました。
碁石が浜パート5にご関心をお持ちの方に私なりの情報提供をさせて頂きます。（あくまでも私個人の意見です。）

結論から言うと、ここに移住できて大満足です。
ここの夏の海が素晴らしいのはもちろんですが真冬でも暖かく、今の時期でも半分以上の日は、午前中は窓を開けていられて、都内に寒波が来るとか雪に注意と言っている日でもポカポカの日が多く、冬は都内に比べると5度以上暖かいのではないでしょうか。（7-8度暖かい日もありました。）
パート５はベランダが南と北と両方にあり、南は海が見え、北は南フランスのようなテラコッタの屋根の景色が美しく、南仏かイタリアの海が見える田舎に旅行で滞在しているのかと錯覚させてくれるような雰囲気で、毎日朝起きて窓から海を見るのが楽しみです。
徒歩圏内にいくつもの美しい海岸があり、散歩するのも楽しみです。
車で10分少々で日帰りで入れる温泉がたくさんあり、その一方でスーパーもたくさんあるので買い物も便利です。

下田は一見都心から離れているように感じますが、踊り子号に乗ると、東京駅から2時間40分なので、かなり便利だと思いますよ。移住を決める前に踊り子号で何度も足を運びましたが、成田エクスプレスの車両を使った便も走っていて、とても快適でした。

[16: 名無しさん]

キレイです

[17: 売却しますよさん]

こんにちは。
現在、碁石が浜パート5に居住しています。
2019年2月中旬頃から売却に向けて媒体に掲示予定です。
リビングやバスからのビューが最高に美しい部屋です。
ビーチまでも徒歩で数分で行け、特に碁石が浜はプライベート感いっぱい！
毎朝カーテンを開ける度に海がキラキラ。
ベランダも広いのでランチやコーヒータイムも楽しめますよ。
時がゆっくりと流れていくように思えます。
こちらの物件に興味をお持ちの方がいらっしゃいましたら、是非こちらのサイトにご一報下さいますか。
不動産会社をお伝えし、販売価格や部屋の写真などを見て頂き、まずはお手数ですが物件の見学に足を運んで頂けたら幸いです。
宜しくお願い申し上げます。

[18: 坪単価比較中さん]

ごいしさん、その後碁石が浜での暮らしはいかがでしょうか。当方移住を検討中にて碁石が浜分譲地での暮らし（便利・不便なところなど）を教えていただけると幸いです。

[19: マンション検討中さん]

碁石が浜パート5を、もう25年以上所有しています。年3分の1はそちらで過ごしております。
南北に大きな窓があり､夏は海からの涼しい風が
心地よく､冬は海が近い為東京よりだいぶ暖かです。　南側からは神子元島の灯台の灯が部屋まで届き、漁り火が、素晴らしいです。
又北側からの景色は､コートダジュールさながらの赤い屋根の向こうに天城連山が見え､ここに定住したいです。
天然温泉も部屋についております。海の幸､山の幸も新鮮で､言うことないのですが、車がないと下田駅まで、車で15分程度かかります。

[20: マンション掲示板さん]

>>19 マンション検討中さん