コアー建築工房について教えてください。

[ムサシ]

コアー建築工房の注文住宅を検討しています。コアーの家に住んでいる方やこれから建てようとしている方ご意見を聞かせてください。

[3: 匿名さん]

コアー建築工房で打ち合わせ中です。
『家は一流のハウスメーカーで建てたい！』と思って、
始めたわが家の家作り。
それが安心と保証だと思って、トップ数社に設計をしてもらい、
何回も見積もりを出してもらいました。
しかし理想の間取りは、なかなか提案してもらえず、
ハウスメーカーの設計士の能力の無さに、しばしば唖然となりました。
また構造や仕様の制約が多く、希望を叶えるには、
すべてオプションになり、金額がどんどん上がりました。
そして各社共に、営業の方が契約を急ぐので、
かなりストレスが溜まりました。
しかし、突然の転勤で、急いで家を建てる必要がなくなり、
家作りから少し離れた時、たまたま建築家の建てた家で、
とても好みの家の写真をネットで見つけ、
検索したら、この会社にたどりつきました。
会社のHPを熟読して、打ち合わせに行ったのですが、
一般のハウスメーカーとは違い、かなりこだわりがあります。
たまたま私どもは、社長さんの担当でした。
これまでかなりの数の打ち合わせをしてきたので、
打ち合わせには慣れていましたが、
ここでの打ち合わせは、勝手が違いました。
１回目の打ち合わせで希望を伝え、
２回目の打ち合わせで、プランを提示していただきました。
まあ、それは普通の手順ですが、
２回目は、こちらがプランの説明を聞くのがほとんど。
大きく希望と違うところを伝えただけで、
「気になるところは、よく考えて、次の打ち合わせまでに。」
と社長さんに言われ、なんだか呆気なく終わりました。
確かに『押しつけ？』とも受け取れました。
『もしかして、こちらの希望は聞いてくれないのかな？』
という印象でした。
そして仕方なく家に帰り、夫婦で
「ああでもない･･･。こうでもない･･･。」と２人で討論し、
１週間ほど考えぬき、やっと夫婦の意見がまとまり、
電話で担当の営業に、変更点を伝えました。
ここで、やっと気づいたのですが、
これまでハウスメーカーで経験した長々とした打ち合わせは、
夫婦の意見がまとまらず、打ち合わせの度にプランが変わって、
方向性が決まらず、無駄な打ち合わせを繰り返したからだと分かりました。
社長さんが、打ち切ってくれたお陰で、
無駄な時間が掛からず、夫婦の意見もまとまり良かったです。
３回目の打ち合わせからは、きちんと希望を聞いてくださって、
押しつけがましさは感じていません。
それより、これまでの設計士より柔軟で、良い提案が次々に出てくるので、
今は、打ち合わせが楽しく、家作りが面白いです。
多分、コアー建築工房で、家を建てることになりそうです。
この会社は、自然素材の家が得意で、わが家も気に入っていますが、
社長さんは「建築屋としては、どんな家でも建てられる。」
とおっしゃってたので、興味があるなら、一度相談されると良いと思います。
光や風の取り込み方は、ハウスメーカーでも謳っていましたが、
ぜんぜんレベルが違い、関心しました。
それだけでも勉強になると思いますよ。
家作りは人それぞれ違うので、何かのご参考になれば幸いです。

[5: dokomademo]

通気工法で柱のサイズ・樹種がクリアされれば　処理なしでもOKですょ

[6: 入居済み住民さん]

アフターサービスも期待できません。
担当がどんどん辞めていきます。
とにかく社員の入れ替わりが激しい会社です。
【一部テキストを削除しました。管理人】

[7: 匿名さん]

コアー建築工房について教えてください！！

コアー建築工の注文住宅を検討しています。
現在、コアーの家に住んでいる方、同じように検討されている方、教えてください。

[8: 匿名さん]

上記文、間違えました。ｽﾐﾏｾﾝ。

[10: 住まいに詳しい人]

建築基準法には、
「通気工法で柱のサイズ・樹種がクリアされれば　処理なしでもOKですょ 」
なんて事は一切書かれていません。
それは、住宅金融支援機構の基準であって、確認申請の必要でない地域で有効なだけです。
民間の検査機関なら、ＯＫがでるかもしれませんが、厳しい特定行政庁なら、
検査済みはでません。

[12: 匿名さん]

今は知りませんが昔は耐久性、強度や水まわりの道など等基本を無視してるなって思いました。

[13: ちょっと通りますよ]

理想論と現場がシンクロしてないですよ
棟上の機会に見学できるなら自分の目で確認してください
社長は機微を大切にしてるけど自分が一番わかってないのかも
大工を甘やかし。監督も大工に意見できないと感じてました
だから、検討するなら基礎うつ時、棟上の時、設備を設置する時、外装を完成する時。
全ての工程の現場を見学して納得したうえで契約してください

[14: 通りすがり]

No.6さんじゃないけど確かに人がよく入れ替わっている気がする。
５年前に建てたけど当時の担当は１年後にはいなかった。で、その人の上司？が担当になった。
まず作りつけのドアが悪い。当時はよくわからなかったから大失敗。
その他、大工さんの作りつけの家具は全部取っ払いたいくらい、使い勝手が悪い。
無垢の木とか言ってるけど、合板も多かった。
床板ギシギシ鳴るし階下に音は響くし。梁と天井の隙間も２～３ｍｍは開いてる。
とりあえず子どもが大きくなったら売る予定。

[15: 失礼いたします。]

ってか、かなり大きい、家という買い物を口コミで判断するのはどうかと？
気になれば見に行けばいい。話を聞けばいい。
そう思います。
やはり人間合う合わないありますからね。
NO14さんはここではなく、担当にお話してみればどうですか？
まぁ建てる時に納得して建てられてるなら、どうかと思いますが…
一度言ってみて対応が悪いだとかを、
ここで愚痴るのはありかもしれませんね。

[16: 購入検討中さん]

私はNo.14さんなんかの意見は参考にしたいから、ＯＢはどんどんいい点悪い点書き込んでほしいと思う。
見学会や個別案内、勉強会も受けたけど、まだ口コミを欲している。いろんな角度から物事を見たい。

コアーの家づくりは数年前とは全然違っているらしい。数年前まで2階床＝1階天井の表しだったらしいので、2階の音が下に響くとか当たり前なんだけど、それを住んでみて初めてわかる人がいるという事実も私にとっては貴重な先人の教え。ありがとう。

[17: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

知識はあり、自信もお持ちのように思うのですが、けっこう良いお値段しませんか？

[18: 建て主]

はい、結構いいお値段しますねー
でも、いい家になると思いますよ

[19: 匿名さん]

注文住宅の場合はかなりこだわってしまうと
その分ドンと上乗せもありますものね（＾＾；
予算と希望とどの程度のバランスにしていけばいいのかっていうのは
とても難しい塩梅になってくるのかなーって思います
そこでＨＭさん側に助け舟出してもらえるとかなり助かっちゃいますけれど
そういうフォローってありますかね？

[20: 検討中の奥さま]

営業の人、一見しっかりしてそうやけど、ボロが出始めてる(￣▽￣;)大丈夫かなぁ～
社長にも営業にも、上手い事言われてる感はあります。「勇気をもって」と言われても…

[21: 買い換え検討中]

完成見学会に行ったときですが、この物件単価を聞くとここでは言えない、間取りは、引き渡物件なのでない・・との
対応でした。　後日興味があれば相談会で価格お知らせできますとの対応でした。
かなり制約のでる（これをこだわりと言うかも）感じがしましたので、ここはパスとしました。
営業レベル低すぎだ。

[22: 建て主]

担当の方がころころ変わり、誰に伝えたらいいかわからない。
返事が遅い。＋対応が遅い。
家を建てるまではきちんとしていたのに
建ててからはほったらかし状態・・・・。
こんなところで頼むんじゃあなかった・・・。
図面ミスが多い。

[23: 匿名さん]

ＨＭさんにもよるのかもしれませんけど、完成現場見学会って、施主さんもいたりすることがあるので、その場で値段などを伝えるのは、営業としてはやりにくいのかもしれません。
間取りなどの詳細情報は、あとに残ってしまうので、施主の事を思い資料として渡していないのかもしれません。
営業のかたをもつつもりはありませんが、自分が施主だったら嫌だなぁと思います。

[26: 購入検討中さん [男性 30代]]

　住宅のデザイン、住み心地等はどうですか？

[27: 購入経験者さん [男性 50代]]

>>26
住み心地はまぁまぁ(コア建築後に改築してから)になってきました。

建築側が住む人の気持ちになって建ててない事がよくわかりました。

クローゼット開けたらトイレのdoorが開けられない等

お粗末な事が多くて面倒が多かったです

【一部テキストを削除しました　管理担当】

[28: 購入経験者さん [男性 50代]]

>>23
営業の方のやり方は主人、奥さま別々に話を聞いて施工にかかれ！

とちらかが、違うと言っても、ご主人が○○と言ってましたよ！で強硬突発します。

み積もりとおいきんが、施工中に発生して、別途見積もりが発注しております。してきますのでご注意ください。

[29: 購入検討中さん [男性 30代]]

コアーで建てて、自慢できる点と後悔している点を教えていただけませんか。

[30: 入居済み住民さん [女性 40代]]

図面がきちんと書けていないから、現場監督さんがぼやいていました。
家の現場は梯子の掛けも図面通り掛けることができませんでした。ほかにも上げたらきりがないです。
大工さんにこのことを言ったら、コアーではよくあることですよと言われました。

非常に残念なお家になりました。

【一部テキストを削除しました。管理担当】　

[31: 入居済み住民さん]

>>30
実際、2012年くらいから完成見学会とかで何軒もコアーの家を見ていました。そんなひどい家は見たことないんだけど、築年数はどのくらいなんですか？
社長に聞くと、昔と今とでは使っている建材なんかも全然違う、とは言ってましたが。

[32: 匿名さん]

結局いまの使用建材は何になっているんでしょう。

素人感覚ですけど顧客の為に昔よりも良い建材を調達しているのかなと考えますが。

今昔建材の比較表みたいなのはあります？？

[33: 匿名さん]

さすがにそういうのはないのでは？とは思います…
それを会社側が作っていたらすごいですね。
ぜひぜひ見たいものですけれど。
以前ここでお願いされて、また再度新しく家を作るという方なら
そういう資料を持っている可能性は高そうですよね。

[34: 匿名さん]

同じ会社で２軒目をという話は滅多に聞いたことはありませんが興味のあることではあります。かなりの年数を空けて注文すると、内容に変化はありそうですよね。技術や材料の前進を正に体験できる生活を送れるのかもしれないです。

[35: いけてない工務店 田舎者]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[36: 入居済みさん]

昔の方が、自然素材だとか冷暖房に頼らずにゴリゴリにという感じだったと思いますよ。フローリングは柔らかい杉の無垢材とか、2階床も30ミリの杉材張っただけの2階床あらわしだったりしたそうですが、そういう生活音や生活の傷を愛でながら暮らそうよという考え方は万人受けしないし、やっぱり傷ついた、歪みがある、２階の生活音がうるさいなどのクレームがあったらしいので、床材はクルミを標準にしたり、２階床に空間設けたりしてるみたいですね。

[37: 匿名さん]

施工事例を見ていくと屋根の形が同じ建物が続くので、
デザインの雛形を基準に屋根・玄関・外壁の色を選択して
好みの家を組み立てていくのでしょう。
ロフトに和風の書斎を作った家は換気扇とエアコンが
机の目の前に迫っていてインパクトが大きかったです。

[38: 匿名さん]

よくコアー建築工房の営業が営業力がないと言う意見を
聞きますが、私はそこが良いと思います。

決算期なので100万まけますとか、そういうレベルの話
はいりません。

納得の行く本当の意味の注文住宅を建てるなら、
パターン化されたハウスメーカーやローコストの
ビルダーで建てるのとは意味が違うと思うのです。

私は吉瀬社長以下社員の皆様、大工さんが好きですね。
頑張ってもっと業績を伸ばしてほしいです。

[39: 匿名さん]

営業さんに関してはいろいろと意見が別れるところがあるかもしれないですが、職人さんたちに関しては良いということなのでしょうか。
決kヒョク家って、きちんと使いやすく丁寧に作られているかにかかってくると思います。
その家に長く住もうと思っている人はほとんどなのですから、
長持ちする丈夫な家を欲しいと思いますよね。
特にここの場合は自分に合わせた感じで作ってくれるのですから。

[40: 匿名さん]

公式サイトのブログを拝見したところ、定期的にフリーマーケットを
開催しているのですね。
場所はコアー建築工房本社内だそうですが、工房にカフェがあるんですか？
他にもクリスマスライブが開催されるそうで、イベントスペースとして
地域で活用されているカフェなのでしょうか。

[41: 通りがかりさん]

営業力にない(1から10まで説明してくるような鬱陶しいHMと比べると)かもしれませんが設備に頼る様な家を作る会社ではないので
訪れた人が心地いいなと思える、
そういう価値観のお客さんとは合うんではないでしょうか。
天然素材ですから数字通りにはいかないし住んでみないと不具合も分かりませんよね。
私は良い材料と腕のいい大工がいればいい家は建つと思っています。
結局値引きするっていうことは、会社の利益はそのままに施主の知らないとこで安い材に変えるか
大工に無理言って安く仕事させてるだけなんで、最後には職人も離れますよ。
そんな家欲しくないでしょ？

[42: 匿名さん]

何坪でいくらくらいしましたか？

[43: 匿名さん]

公式ホームページで施工例をいくつか見ましたが、
床、天井、柱に使われた天然木がいい感じだと思いました。
家具も天然木に合わせたナチュラルテイストのものが設置されていますが、
建てた家の雰囲気に合うインテリアもおまかせできたりするんですか？

[44: 匿名さん]

>>43

インテリアというか、家具を置かなくてもいいような収納計画は考えてくれます。
私は、コアーの物件を2桁は見て、けっきょくほかの工務店で建てたくちですが、すべて大工造作でお願いして新居には収納家具は一切置いていません。コアーのＯＢ宅でも造作オンリーで家具を置いてない感じのところはいくつかありましたよ。

あと、照明計画のときにインテリアコーディネーターはつくのでそういう相談はできるし、計画段階で設計士に希望を伝えておけばいくらでも対応してくれますよ。コアーの設計士と何人か話しましたが、（建築やってる人間として当たり前でしょうけど）名作建築、名作家具、今風のブルックリンでも北欧でも希望のテイストさえ伝えれば一通りおさえてはります。

[45: 匿名]

>43

コアーで昨年施工してもらいました。

施工例にあるような、コアーの家に合うような無垢の木を使った家具の店は
何軒か紹介してくれました。
ただ、うちの場合はインテリアコーディネーターがついたということはなく、
照明計画も設計士さんが無難なものを出してきて、
夫婦で、コアー提携会社のカタログはもちろん、いろいろな情報とにらめっこして
自分たちで決めたようなものです。照明の位置など、生活してみてから「何故ここに？」
というような場所についているものもありました。
できれば、照明のコーディネーターさんは設置してほしいものです。

カーテンは、提携のカーテン屋さんと相談して、ある程度は意見をもらいましたが、
これも、ほぼ自分たちで決めたようなもので、けっこう大変でした。

コアーの家は、内装はとてもシンプルに考えていて、
施主の希望やイメージがあれば一緒に考えてはくれますが、
あまり凝ったものにはしたくないのではないかな、という印象です。

あくまで主役は木や珪藻土、家の設計から生まれる
風や光…という発想かと思われます。

私たちは、作り付け家具を塗装してもらったり、サッシを
標準とは違う色の物に希望したりしましたが、
担当の現場監督さんは、塗装も色変えもできるだけしてほしくないナ・・・という
空気を醸し出してはりました。
とても自然のままの木を愛している人たちだった、という印象です。

[46: 検討中の奥さま]

社長が倫理研究会で講師されてたり、宗教色強いのが気になってます。

[47: 匿名さん]

こちらは薪ストーブではなくペレットストーブを取り入れているようで、
燃料の調達がお手軽で初心者にも良さそうです。
燃料はコアー建築工房で購入可能だそうで、料金も提示されていますが
他所で購入するよりお手頃価格になっているのでしょうか。

[49: 匿名さん]

OMソーラーは太陽光発電での創電がメインではなく、太陽熱でお湯を沸かしたり床下に熱を蓄えるような室内環境を快適にするシステムなのですか？（パッシブハウスというもの？）
一通りサイトの説明を読んでみると、冬場は快適そうですが、夏場は少しだけ涼しい空気を取り込む程度だそうで、エアコンが必要になりそうですね。

[50: 匿名さん]

宿泊体験というのができるのですね。
純粋に夜、宿泊できるということなんでしょうか。設備とかの使い勝手などは確認できたりするのかなぁ。
真夏とか真冬だと
気密性などを確認するのにちょうどよいと思います。
最後の確認の為にそういう風に泊まることができるのは良いことです。

[51: 名無しさん]

一度検討しましたが、社長に営業が意見できないくらいワンマンです。
二ヶ月後にはもうその営業さんはいません。変わった担当にも引き継がれていない。なのでやめました。倫理に熱心だそうですが、あれでは社員は育ちませんね

[52: 戸建て検討中さん]

コアーのエコアやコバコで建てようか迷っていますが、ロフトは別料金になるのでしょうか？またオプションなどの料金はどれくらい掛かってくるのでしょうか？
建てられた方よろしくお願いいたします。