東急ハーベストクラブ

[匿名さん]

仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか？
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。

[9601: 匿名さん]

10日せめて3日以内の予約ならホーム券で泊まれるとかしてくれたら、不人気施設も使うんだが

[9602: 匿名さん]

>>9600 匿名さん

老朽化した可動率の低い施設の「終い方」を、東急はどう描いているのか気になりますね。静波海岸は仲介価格も載らなくなって久しく、売却したい、あるいは売却できないまでも退会したい会員は、どのような処理方法があるのか、実情を知りたいです。静波のホーム会員には何かアナウンスでもあるのでしょうか。

[9603: 匿名さん]

>>9600 匿名さん
無知な感想をよくも書き込みますね。
静波海岸は2年ほど前に、希望する会員から所有権を買い取り、今は東急経由で静鉄が所有権の大半を持っています。その際、10年間の預託制に切り替わり出口は確定しています。
という訳で静波海岸の売り物は仲介に出なくなりました。

[9604: 匿名さん]

>>9603 匿名さん

詳しく教えてください。
買取に応じない会員の権利が勝手に預託制に切り替わったのですか？買取に応じるということは会員ではなくなるという事のように思われますが。
想像で話を続けるのも何ですが、元々期限の定めのない会員権が勝手に10年期限の預託制に切り替わるのだとすると、50年定期借地権の会員権よりも不安定と思うのですが。

[9605: 匿名さん]

>>9603 匿名さん

> 無知な感想をよくも書き込みますね。

この一言がなければ単なる情報提供で終わらせられたのに。
これでは「マウント取りに行って反撃受ける」の図ですよ。

[9606: 匿名さん]

>>9604 匿名さん
会員権の形態が所有権から箱根明神平のように預託制に変わったということで会員には変わりありません。終了時にその間の営繕金を清算後の売却代金が支払われます。

[9607: 匿名さん]

>ハーベストの良いところは各地が相互利用で気安く利用できる事

あまり詳しくないのですが、一般的なリゾート会員権はホームでしか使えないのですか？

[9608: 匿名さん]

>>9606 匿名さん

元々預託金がなかった上に会員権価格も100万円位だったので、買い替えさせられた、のですかね。
なんか納得感あまり無いですね。

[9609: 匿名さん]

＞9551　匿名さん
きっと旧軽井沢オーナーさんですね。
部屋から大浴場やレストランまでのあの程度の歩きが不満ならきっと高齢者家族かな。
旧軽井沢と比較して大浴場の広さも変わらないと思いますけどね。むしろ新しくて
綺麗だし、浅間山見ながら露天の炭酸風呂に入れて爽快です。
それにビュッフェがあまり美味しくないって？旧軽井沢ってそんなに旨かった？
本当に軽井沢利用したことあるのか疑問ですね。

軽井沢が出来て悔しいのは判りますが、旧軽井沢がそんなに魅力があるなら
旧軽井沢利用で宜しいのでは？　周りのレストランとか旧軽銀座とか相当歩きますが、館内施設で歩くのが不満なのに大丈夫なんですか。

軽井沢が出来て以降、旧軽井沢の仲介は、以前のような登録待ちではなくなった
し、一休とかで予約すると軽井沢の方がはるかに高額であることは事実なのでマーケット
の評価は受け入れた方がいいですよ。

[9610: 匿名さん]

↑塩軽オーナーさん、顔を真っ赤にして必死だねww

[9611: 匿名さん]

静波海岸は、東急が買い取りを進めている。売りに出していないと聞いたことがあります。

[9612: 匿名さん]

903.4でまだ完売しない開業1年の某所と、1070ー1075で仲介価格が 安定上昇中の開業約19年の 定評のある施設と、
どちらを市場が評価してるか よーく考えたら
わかると思うんだがねえ。
販売主は 某所を 売り切ろうと 既存オーナーには買い替えキャンペーンしてるようだが 魅力が無ければ 思惑通り 上手く進むか 大いに疑問だ。

[9613: 匿名さん]

ハーベストクラブ開始からまだ30年というのに、共有制の施設は、いずれそういう出口が待っているということでしょうね。
出口がはっきりしている定期借地権の方が明確で、ある意味安心とも思える。50年は、ぱっと見短く思えても、割と充分に長い期間なんですね。

[9614: 名無しさん]

>>9613 匿名さん

そしてスズメの涙の保証金のみが返ってくる。これって？

[9615: マンション検討中さん]

>>9612 匿名さん
私は19年も経った古い施設は、全く興味無いです。

[9616: 匿名さん]

価格上昇はいつまで続くのでしょうね　高値掴みとわかりながら欲しくて買ってしまいましたが　急上昇したものは簡単に急降下しそうでそうなるとガッカリです　そろそろ価格安定して欲しいです　旧軽も普通同じ場所に２つ目できたら下がると思うのにいったいどうなってるのやら

[9617: 匿名さん]

>>9614 名無しさん

定期借地権の施設は50年かけて権利を使い切るんですよ。借地権の施設は表向き未来永劫権利が続きそうに見えて、その実はハードウェアの物理的な寿命なども影響して、20?30年で静波海岸のようなことになるんでしょう。

[9618: 匿名さん]

>>9617 匿名さん
いかに他人に高く売りつけ
自分は上手く 売りぬけるか？
さあ 皆さま 守銭奴ババ抜きレースの始まりです！

[9619: 匿名さん]

>>9615 マンション検討中さん
新しくて しかも ずうーと安価な 物件をおさがしですか
辺鄙な場所にありますよ

[9620: 通りがかりさん]

>>9618

非会員？他者社員？
煽りでよく出てくる人ね。
隣のスレに戻ったら？

[9621: 匿名さん]

9615 マンション検討中さんへ

中々にすっきりさっぱりきっぱりのお言葉ですね(笑)
旧軽井沢、大好きですよ?
旧軽井沢はもう19歳になりますか、、、開業時購入ではなく仲介購入ですが、それでも長いおつきあいです。
旧軽井沢の重厚な建物といい樹々に囲まれた環境といい、申し分なしのリゾート地だと思っております。
あの時代のリゾート物件はふんだんにお金をかけられているので、年月を経て古くはなりますがしっかりとしているものが多いですね。

長くなってきたので途中買い替えを検討したことがあるのですが、家族全員の反対と自分でも手放すことが惜しい気がしたので、最終的に買い足しをしました。
なんだか東急リゾートの策略にはまっているような気もしないではないのですが、楽しく過ごせているのでall okです。

もちろん会員制ですから買い替えも普通にされる方も多いでしょう。
私のように長いお付き合いになる方も多いでしょう。

マンション検討中さんは新しい軽井沢の会員さんでいらっしゃいますか?
他の多くの会員さんたちのように、リゾート施設と楽しくおつきあいしていけると良いですね。

[9622: マンション検討中さん]

>>9621 匿名さん
旧軽井沢は好きですよ。
できた当初からよく行きました。冬の中庭は綺麗で特に好きです。万平も趣があって良かったですね。レストランが駄目でしたが笑。
今から旧軽井沢の会員になろうとは思いません笑。相互で2年に1回くらい行ければ良いです。
現在はv軽井沢とv熱海の会員です。
また新しいのが出たら、買い換えるかもしれません。

[9623: 匿名さん]

二つ所持でいらっしゃいましたか。
私は手放しそびれて、今では三つになりました。
どれも家族や友人知人が使い切ってくれますので問題ないのですが(笑)
金銭的にも所持できないわけではないから、しばらくはこのままです。

[9624: 匿名さん]

旧軽井沢と鬼怒川よく利用しましたが、夕食の希望時間が取りずらいので利用しなくなりました。軽井沢ヴィラやSPAXの方たちの影響もあるんでしょうか。
やはりリゾマン併設に代えて、HVC,VIALA一体施設型に切り替えたのは、翡翠から伊豆山・京都・軽井沢を見るにまさに大正解。鬼怒川、草津も続きますね。

[9625: 匿名さん]

仲介購入だと利用券は何枚もらえますか？

[9626: 匿名さん]

前オーナーから残数を引き継ぐ形になる。

[9627: 匿名さん]

>>9626 匿名さん
ありがとうございます　最悪０なんですね　残ってますように

[9628: 匿名さん]

>>9627 匿名さん

どちらを購入？

[9629: 匿名さん]

>>9627 匿名さん
依頼する時期にもよりますが、仲介を依頼する時点で相手が何枚くらいあるかも確認すれば良いのです。
場合によっては多く残っている相手を選択することも可能です。

[9630: マンション検討中さん]

本日、v熱海1650。
まだまだあがります。

[9631: 匿名さん]

仲介価格、天城高原が浜名湖より高くなりましたね。

[9632: 匿名さん]

取引多かったみたいですね　ホームページ見てたら行きたくなりました

[9633: 匿名さん]

伊東の最上階露天付きもいつの間にか完売しているね。完売御礼がないから気付かなかった。

この部屋良かったなぁ。都内からも近いし、部屋広いし、室内露天付きだし。

この部屋も結構値上がりしそう。

700-800万円予想しています。

[9634: 匿名さん]

翡翠も1300万。VIALA強いですね。
新規施設がVIALA併設になるようならならまだまだ上がりそう。

[9635: 匿名さん]

都心から近いのが一番ですね　伊東は駅界隈で気軽に遊べて楽しいですよね

[9636: 匿名さん]

vVIALAが揃って値上がりすると、本丸のVIALA軽井沢の仲介価格がとても気になります。

[9637: マンション検討中さん]

2020年末の仲介価格予想
V軽井沢が1700
V熱海が1900

[9638: 匿名さん]

伊東は都心からは遠い！

[9639: 匿名さん]

>>9638 匿名さん

電車、車共に、全施設の中で圧倒的に近いよ。駅から徒歩だし。

[9640: 匿名さん]

遠いから盆でも空いてんじゃないのかなぁ

[9641: 匿名さん]

ワリイーけど静岡三兄弟、浜名湖、静波、天城高原（誰か執着してたよね）に行く気はないよ。

[9642: 匿名さん]

人気のない施設はそれなりの理由があるよ。伊東もそうじゃあないのかなあ。

[9643: 匿名さん]

>>9642 匿名さん

伊東は、風呂を改修すればかなり使い勝手が良い。コンパクトにまとまっていて、施設内の移動が超便利。

レストラン
プール
大浴場
駐車場
フロント

大浴場の洗い場の隣との仕切り欲しいなぁ。

[9644: 会員]

9627さん
　どこの会員なのか、ご返事ないままですね。

[9645: 匿名さん]

>大浴場の洗い場の隣との仕切り欲しいなぁ。

今時銭湯じゃあないんだからさあ。そのくらいはやってよね。

[9646: 匿名さん]

>99644 会員 627さん 　どこの会員なのか、ご返事ないままですね。



しつこく言っているのでどんな意見かと思ったら
「>>9626 匿名さん ありがとうございます　最悪０なんですね　残ってますように 」

でした。

[9647: 匿名さん]

>>9645 匿名さん

使う度、隣の人にかからないかビクビクする。立ちシャワーを増やしてくれても良い。

[9648: 軽井沢ビアラ会員]

伊東は美味しい店が周りにたくさんあります。
特に、かっぽれ、という和食屋さんは、ネタよし、味よし、価格もそこそこでコスパ良しです。
おススメです。

[9649: 匿名さん]

ふらっと街に出掛けられるのは旅の楽しみを増やしてくれますよね　連泊の時は特にそう思います

[9650: 匿名さん]

今後は専用シャトルバスより、洗い場仕切付バスの導入を希望しましょう。

[9651: 匿名さん]

>>9650 匿名さん

くだらない。面白いと思ってる？

[9652: 匿名さん]

>>9650 匿名さん
全施設標準にして欲しい。

[9653: 匿名さん]

>>9648 軽井沢ビアラ会員さん
こういう情報ほんと嬉しい

[9654: 匿名さん]

塩沢の大浴場の洗い場も仕切りのあるところとないところがあるね。全部仕切りを付けなかったのはなぜ？

[9655: 匿名さん]

子供や赤ちゃん連れには嬉しい配慮じゃないかと思います仕切りがあると洗いずらいですから。

[9656: 匿名さん]

旧軽のお風呂場も仕切りのないところもありますね。
ファミリーには、ないところも便利です。

[9657: 匿名さん]

子連れ対応は良いと思いますが、塩沢の仕切り無しはちょっと多過ぎかな。
ほとんどの人が仕切り付きを使うからいつも空いてますね。

[9658: 匿名さん]

伊豆山では全て仕切り付きだが、幅の広いところもいくつかあるな。

[9659: 匿名さん]

軽井沢HVC残室22。 仲介始まれば普通にVIALA,HVCとも一番になるでしょうね。
フォレストウッド雲場の工事覗いてきました。場所柄騒音抑えてとか想像してたが、コンプレッサーかバキュームか、足場か駆体かでっかいプラント工場並みに壮観な現場でした。掛ける金次第であの原っぱがこんなに変わるんだ。さすが軽井沢は草軽電鉄の東急の地元と改めて実感。

[9660: 匿名さん]

>>9659 匿名さん
一番になるとの事ですが その根拠は何でしょうか？

[9661: 匿名さん]

どう考えても伊豆山より高くなる要素はないでしょ笑

[9662: 匿名さん]

クラブツーリズムなんかで簡単に旅行行かれるのに何故ハーベストの会員になられたのですか？よかったら教えて下さい　今迷ってます

[9663: 匿名さん]

>>9662 匿名さん

クラブツーリズムで良い方はその選択がベストです。
私はハーヴェストクラブの体験を利用したことはありませんが、何回か利用すると違いが判ると思います。旅行ではない感覚で利用している、と言えば通じる方もいると思います。
少なくとも一度体験宿泊されては？

[9664: 匿名さん]

>>9662 匿名さん
どこかで利用券を入手して、いくつかの施設を宿泊してみると良いですよ。

夏だと、
箱根翡翠
旧軽
軽井沢
那須
おススメです。

ヤフオク等でもゲットできますので、百聞は一見にしかずです。

比較対象として、リゾートトラストも利用できると良いですね。

周りを見ると、東急派かリゾートトラスト派、若しくは両方好きな人がいます。

RTだと、ラージはスイートを泊まれると良いですね。山中湖、湯河原離宮、箱根離宮とかオススメです。

[9665: 匿名さん]

>>9659 匿名さん
連投します。日光プリンス跡地は東急ハーベスト＆VIALAで譲り受けませんかね。それとも西武、東急合同で。東武に張り合えるのは東急でしょうね。ココハいいところです。

[9666: 匿名さん]

>>9665 匿名さん

日光はいろは坂が車で行くにはしんどいです。

熱海か京都鷹峯の新施設が気になります。

[9667: 匿名さん]

ありがとうございました　ハーベストの良さは別物なんですね　会員の方の満足感が伝わってきます　

[9668: 軽井沢ビアラ会員]

>>9666 匿名さん

京都鷹峯の新施設の話は初めて聞きました、教えていただけませんか？
京都を買い換えようかと
考えてるところなもので・・・

[9669: 匿名さん]

これのことでは？
京都鷹峯
https://www.constnews.com/?p=68269

[9670: 匿名さん]

京都鷹峯の新施設
室内プール作って欲しい

[9671: マンション検討中さん]

>>9669 匿名さん
これはホテルっぽいですね。

[9672: 匿名さん]

そう、ホテルでしょうね。旧軽井沢キュリオヒルトンもこの事業穂本部が手がけたものでした。

[9673: 匿名さん]

建設経済新聞記事だとスパやジムも建設予定らしいので、ハーヴェスト会員にも使わせていただきたいです。
軽井沢のバスや熱海の駐車場のように、京都ホームは無料とかになるとさらに嬉しい。
無理かな?

[9674: 匿名さん]

京都鷹峯増築構想。
敷地12300㎡（既存13433㎡）建築面積5700㎡（既存6571㎡）。B1、4F建て。A―E棟（客室）ヴィラ3棟。他にレストラン、アライバル、スパ、ジム。既存施設と同規模程度ですね。計画地は川を挟んだ谷状の敷地形状のため一部平屋、4層と地形に沿った計画とする。環境重視の旧軽井沢や軽井沢も同様ですね。

関東モンですが、どんな出来上がりになるのか…非常に楽しみ、期待して待ってましょう。

[9675: 匿名さん]

さしづめ「京都鷹峯ANNEXハーベスト＆VIALA」とか,統合してリブランディングで「京都鷹峯グランド…とか京都鷹峯インペリアル…」とか。
まあ3～5年先の話しかね。

[9676: 匿名さん]

エクシヴ軽井沢のオーナーには、軽井沢住民枠でトンボの湯の会員（平日入浴料５００円）になった方も多いようですが、東急ハーベストのオーナーではいますか？

[9677: マンション検討中さん]

>>9675 匿名さん
レストランの選択肢が増えるのは歓迎ですが、風呂に外国人などホテル客が入って来たら最悪です。

[9678: 匿名さん]

>>9675 匿名さん
2021年秋開業を目指しているみたいです。
しょうざんの娯楽施設を撤去したのは、この為だったようですね。

[9679: 通りがかりさん]

今後の東急ハーヴェスト開発計画は、
・2021年京都鷹峯VIALAアネックス開業
・2022年本熱海HVC&VIALA開業
・2023年鬼怒川VIALA開業？

鬼怒川VIALAはちょっと無理線かなぁ

[9680: 匿名さん]

>>9659 匿名さん

この1週間の販売数が2口ですか。
最盛期なのでもう少し売れると思っていましたが意外と少なかったですね。

[9681: 匿名さん]

>>9679 通りがかりさん

VIALA益々加熱しそうですねー。

[9682: 匿名さん]

訂正:
9680です。2口ではなく4口でしたね。
まぁまぁの数字ですね。

[9683: 匿名さん]

>>9679 通りがかりさん

草津もありますよ。
計画が目白押しですね。

[9684: 匿名さん]

>>9679 通りがかりさん

京都がVIALAだとしたら現時点で会員向けに発表されていても良いはず。
それが無いのだから別形態の気がします。

[9685: 匿名さん]

>>9680 匿名さん

興味津々のご様子。
不動産販売に詳しい方ならお気づきでしょうが、募集概要ページには「広告有効期間:2019年9月30日」となっています。ここをターゲットに営業推進していることがわかります。
営業サイドからすれば、ホームページ上では変化を見せていればよく、9月30日までにノルマを達成すればいいのです。
全国規模で営業している会社なので、キッチリノルマ達成するでしょう。
という見方から、私は現在の販売口数表示に興味ありません。

[9686: 通りがかりさん]

>>9683 匿名さん
草津温泉ありました！
2023年は草津温泉HVC&VIALAですね
力強いラインナップ！

鬼怒川VIALAは見送りですかね・・

[9687: 匿名さん]

>>9686 通りがかりさん
ちょっと遠い分最寄り駅から便利だといいですね　

[9688: 匿名さん]

>>9686 通りがかりさん

建築許可もとっていますし、今年あたり募集かかるんじゃないですか？

ロケーションが微妙なので、施設内の充実度が重要ですね。

[9689: 匿名さん]

9676です。
トンボの湯の割引会員券をゲットする方法がネットを見ていてわかりました。お騒がせしました。

[9690: 匿名さん]

>>9686 通りがかりさん
お荷物になることのない確実に売れる施設を作って欲しいです　草津…何度も行こうと思えるかな？

[9691: 匿名さん]

草津は自家用車利用が中心でしょうね。
ダムの見返りか知りませんが、高規格道路は高速道路並みの快適さ。
冬場は、最後の上り坂数キロがネックでしょう。
それでも、草津に行く人は、そんなの当たり前の様にビュンビュン飛ばして行きますけどね。

[9692: 匿名さん]

>>9691 匿名さん
草津の温泉大好きです。
ちょっと遠いけど！
歓迎します。

[9693: eマンションさん]

京都は、ホテルの方が儲かるでしょう。今回は会員権じゃないと思う。「東急」というだけ。
草津は、アクセス悪すぎて販売に苦労するでしょう。
鬼怒川は、いまさら感があり、魅力に乏しい。
熱海は、既に伊豆山あるから、そこまで需要があるかどうか。別業態で、Vialaなしのカジュアルなhvcなら面白いかな。
伊豆山高すぎるから、部屋をコンパクトにしてちょっと安価で出す。

[9694: 匿名さん]

東急って関東の人が思うほど、関西では重みはない。阪急や近鉄のほうが上でしょう、名古屋では名鉄だし。
東急ハーベストと冠つけても、「それで？」てなもんでしょう。

[9695: 匿名さん]

>>9694 匿名さん

実際、有馬は「有馬六彩」が前面に出ていて、東急ハーヴェストは出ていないですね。その辺は東急も承知しているのでしょう。

[9696: 匿名さん]

そうですね　東急って安価ホテルのイメージでした

[9697: 匿名さん]

関東では住んでいるところが、東急沿線と京成沿線では随分と差がある。でも、阪急沿線と阪神沿線なんて同じようなものだと思っている。

「東急」ハーベストも関東でネームバリュー（？）があるがよそでは無理でしょう。

[9698: 匿名さん]

来週旧軽、軽井沢に各１泊行く予定です。もっとも４泊はエクシブ軽井沢SVに泊まりますけど。

[9699: 通りがかりさん]

>>9698 匿名さん

先週エクシブ軽井沢隣の朝食で有名な、キャボットコーブに初めて行きましたが、この辺りは旧軽井沢によく似て、いい環境ですね。

[9700: 匿名さん]

鷹峯に東急の一般ホテルができるのか。これは非会員としてはありがたい。
価格もきっと京都にしては安いのではないかな、然林房などもけっこうリーズナブルだからね。
できれば鴨川沿いあたりに1つ欲しいね、京都東急ホテルも悪くないが。東急さんよろしく。

[9701: 匿名さん]

しょうざんリゾート京都内にシティホテル型の認可が降りるでしょうかね。ヴィラ3棟や「鷹峯地域の特性を活かした上質な宿泊施設」と構想に謳ってるようですし。

アッパーVIALAグレード風のものじゃあないかなと勝手に想像してます。

[9702: 軽井沢ビアラ会員]

>>9701 匿名さん

京都鷹峯のこの土地は、あのアマンが10年前にオープンする予定で計画してた土地です。
普通のホテルは幅6メートルの道路につながってないと、京都の条例で許可が下りず、泣く泣く諦めたところ、会員制なら何故か許可が下りるということで、トンビが油揚げをかっさらった感じで東急ハーヴェスト&VIALAがオープンした経緯があります。
なので、東急でも普通のホテルは不可能で、やはり会員制のタイプになるんじゃ無いなと思います。
アマンが何故かこの秋にスモールラグジュアリータイプでオープンするのは、小さいから許可が下りたのかな、と思っています。
この土地の物件は即買いだと思います、既存施設もVIALAはますます値上がり必至だと思います。

[9703: 匿名さん]

個人的には東急ステイが出来て、食事など行けるといいなあ。
朝食やランチで。
鷹峯は和食の朝食がない・・・・・紙屋川もそろそろ慣れすぎたし。

[9704: 匿名さん]

噴火

[9705: 匿名さん]

浅間山が噴火　警戒レベル3に引き上げ。
塩軽を高値掴みしてしまった人の心境はいかに。

[9706: 匿名さん]

軽井沢の状況はどうですか？

[9707: 匿名さん]

上手くすると来週噴火の様子がハーベストから見られるかも知れない、楽しみ。

[9708: 匿名さん]

台風で風向きも変だし降灰ががあると楽しいどころじゃなくなります。

[9709: マンション検討中さん]

2015年に箱根山が噴火した際、その後今までの甲子園と翡翠の値動きを見ていた私には、浅間山の噴火で売り煽る悪意ある人達は滑稽に移ります。

[9710: 匿名さん]

自宅じゃあ嫌だけど旅先では何かあった方がワクワクするよ。

[9711: 匿名さん]

でも建物に被害でたらイヤだな

[9712: 匿名さん]

旧軽と軽井沢のお知らせ欄に噴火情報の記載が出てますね。こういう対応が以前より早くなったようで良い事です。
気象庁のライブカメラを見ると、もう噴煙は見えないようですが、高周波地震は多い状況のようです。
火山灰は肺にアスベスト同様の影響がありますので、南風の折は、軽井沢周辺に滞在中の方もお気を付け下さい。

[9713: 匿名さん]

9712です。訂正。

＞南風の折は～　Ｘ　→　北風の折～　〇

[9714: 匿名さん]

??エクシブ板に浅間山噴火記事があったので慌ててハーベストのサイトを覗いたんだね、良かったね記事があって。

[9715: 匿名さん]

>>9705 匿名さん
私は 高値掴みとは言わないが
グローバルな経済環境とトランプ政権の異常行動。
世界的 株価動向
習近平独裁 為替操作国たる中国の硬直的権威主義。
地政学的な現実的経済のインパクト
無策など地球温暖化による悪影響
不可抗力とも言えるプレートテクトニクス。
そして異常な噴火
などなど慎重に考慮に入れると

駄目ですね！
長期的にもキャピタルゲインは望めないでしょう

[9716: 匿名さん]

高値掴みと解りながら使ってみたくて会員になりました　外部環境でも大きく動くと思いますが　何もなくても50年経てば無価値になるわけですから近い将来だらだら下がっていくと思います　今は全てがあまりにうまく回ってて高値更新みたいになっていますがこれがずっと続くとは誰も思ってませんよね

[9717: 口コミ知りたいさん]

>>9716 匿名さん
もうこれだけしかない・・
と思うか
まだこんなにある・・
と思うか、
人それぞれです。

年齢にもよりますが、
先々楽しくとらえたほうが
幸せかなぁ。
全ては自己満足ですね。

[9718: 匿名さん]

リゾート会員権で値上がりしているのは東急ハーベストの一部だけです。それだけに買い損ねた人達のやっかみも凄まじい。

その他は値下がりしているし、某社の様に数年後に三分の一以下もザラにあります。

それをわかっていて買うのだから、自己満足なんでしょう、「俺もここまで来たか」という。

[9719: 匿名さん]

>>9718 匿名さん
そこまで思える程のものではありますまい

[9720: 名無しさん]

そう、単なるお楽しみです。
でも大人になるとお楽しみってあまりないんですよね。
東急ハーベストには感謝してます。

[9721: 匿名さん]

私も人生楽しむためのモチベーションになってくれてます

[9722: 匿名さん]

＞9714
エクシブに興味が無いので見ておりませんが、意味不明な茶々を入れてくるのはエクシブ関係者さんだからでしょうか？

かつて噴火時や台風被害時などに会員サイトに何のお知らせも無く、こういうのはちゃんと掲載した方が、とＨＶＣへ意見を書いたことがありますので、そういう利用者の意向をちゃんと反映してくれていて良いことだと思った次第です。
浅間山は火山性地震も減ってきているようで、お盆休みに影響が無さそうで良かったです。

気負わず安心してフラっと行ける場所があるというのは、日常を豊かにしてくれますね。

[9723: 匿名さん]

40代サラリーマン会員ですが、毎月家族とハーヴェストに行くことが何よりの楽しみとなっています。

[9724: 匿名さん]

30代サラリーマンだけど、まだ買うのに若すぎるかしら？
子どもがいると、どうしても躊躇してしまう

[9725: 匿名さん]

>>9724 匿名さん

まぁ、そこは収入が幾らあって幾らの会員権を買おうとしているかによるね。
塾とか色々お金かかる。経験しないと解らない。
生活が維持できるなら、早い方がいいよ。
子供と一緒に遊びに行けるのは、人生のうちで、ホントに限られた期間でしかない。
経験しないと解らない事実だよね。
実際には何年も後なのかもしれないけど、真面目に「ここで子供が出来て、ここで塾に入れるようになって」みたいな事をじっくり考える必要があるよ。
そうやって考えると、一番のターニングポイントは、いつ、どの程度の、家を買うか、だと思う。

[9726: 匿名さん]

>>9724 匿名さん

続投だけど、ウチは家を買わずにハーベストクラブを買ったよ。だって、わざわざ家を新調しなくてもいいか、と思えたから。今のままでも良いと思って。

[9727: 匿名さん]

軽井沢あと18口。仲介前目当ての、賢い乗り換え組で間もなくでしょうね。今まででベストな販売状況だったようですね。コングラチュレーション。

[9728: 匿名さん]

どうさばいてるのかちょっぴり気になります

[9729: 匿名さん]

9726さん
ハーベストを何口買ったの？

[9730: 検討板ユーザーさん]

初心者です。
買い損ねた人のやっかみも凄ましいとコメントされていますが いったい どこの会員権を指しての御発言でしょうか。
軽井沢のビアラなら最近完売したばかりですし 、HVCならまだ売れ残っていますので、欲しい人々は今でも手に入りますよね。
だとすれば 旧軽井沢か伊豆山のここ数年の値上がりの事をおっしゃっているのと思うのですが如何ですか

[9731: 検討板ユーザーさん]

連投失礼します。
>>9718への質問ですした。

[9732: 匿名さん]

>>9730 検討板ユーザーさん

初心者にしては詳しいじゃない？
旧軽井沢や熱海伊豆山の仲介価格をずっとモニターしてるなんてね。

[9733: 検討版ユーザーさん]

>>9732 匿名さん
長く法人として複数所有しています。
よって 仲介価格動向も時々モニターしています。
でも この様なサイトの存在は最近知ったばかりです。
此処におられる様々な住人の発言に 興味持った次第。
だから このサイトの初心者となる訳です

[9734: 匿名さん]

「初心者マークは、サイト利用を始めて間もない方に付与されます。」
とあるからね。

[9735: 匿名さん]

>>9734　匿名さん

ブラウザの履歴消去で、Cookieを削除してみましょう。
貴方も暫くは初心者マーク付きの投稿者になれますよ (^^)

[9736: 匿名さん]

>>9735 匿名さん
あなたは そんなことしてまで 投稿しているのですね？

[9737: 匿名さん]

↑ そんなの、ＰＣの常識でしょ（笑）

[9738: 匿名さん]

試しにcookieを削除して見ました。

[9739: 口コミ知りたいさん]

ハーベストタイムが届きました。
今月はゴルフ場の会員料金で使える券が入ってましたが、使った方いますか？
ネットで取るより安いのかどうなのか

[9740: 匿名さん]

>>9738 匿名さん
ワシもクッキー食べて削除しました。マークつくかなぁ

[9741: 匿名さん]

>>9740 匿名さん

初心者マークつきませんね。

[9742: 匿名さん]

>>9741 匿名さん

↑初心者マークつきました。

[9743: 匿名さん]

クッキーだけじゃないんだな、これが。

[9744: 匿名さん]

クッキーって何？
それおいしいの？

[9745: 匿名さん]

夏休みですね、お盆休みですね、のどかな話題でいいですね。
暑さでボケついでに云っちまいますが、鬼怒川VIALAって実現しますか？熱海港って無理でしょう？
具現化できるのは、草津と京都だと思っていますが。

小田急も強羅で新しい試みをされてるようですね。
箱根は近いし、東武の日光も気になります。
乗り換え買い換え先、思案イロイロ楽しみです。

[9746: 匿名さん]

ここはどんどん楽しくなっていって嬉しいです。

[9747: 匿名さん]

天城高原はハイシーズンでも、年中空いていて素敵だと思います。
ほかにもガラ空きはありますが、天城高原は東京に近くて嬉しいです。
嬉しさのあまり、玄関に入って卒倒しないようにしなければなりません。

[9748: 匿名さん]

今週末は渋野日向子人気で７２辺りは激混みじゃね。

[9749: 匿名さん]

台風でせっかくのリゾートも哀れだなぁ、

[9750: 匿名さん]

>>9748 匿名さん
プリンス通り辺りは激混みでしょうが
塩沢辺りは混むこともなく 閑古鳥

[9751: 匿名さん]

今週末に行くが、それを聞いて一安心。

[9752: 匿名さん]

我が家もシーズン中、激混みを避けるのに塩沢が良いと思い買いました！ツルヤにも近いしこちらはかなり混んでますが。

[9753: 匿名さん]

鳥井原東交差点の渋滞はどうにもならんですよ。

[9754: 匿名さん]

塩沢からならhalutaへの往復も渋滞知らずです。

[9755: 匿名さん]

この季節で閑古鳥はすごい。

[9756: 匿名さん]

>>9754 匿名さん
我が家は帰る日にはるたのパンを買って家路につきます。

[9757: 通りがかりさん]

>>9755 匿名さん
かんこー鳥 飛んで行く 東の空へ?
惨め 惨め (まさお)

[9758: 通りがかりさん]

しらけ鳥　飛んでゆく　南の空へ
みじめ　みじめ
しらけないで　しらけないで　しらけたけれど
みじめ　みじめ
小松の親びんさん 塩軽井沢を 想い 歌う

[9759: 匿名さん]

天城高原、静波、南紀田辺はお盆も関係なく、閑古鳥が鳴いておりまする。

[9760: 口コミ知りたいさん]

haluta情報ありがとうございます。

中軽井沢のタルタニアンへもあまり混まずに行けました。

今年オープンしたての持ち帰り専門のデリカテッセンで、予算と人数をあらかじめ伝えておけば、持ち帰り用の大皿プレートにオードブルをおしゃれに盛り付けてくれます。

カトラリーは付いてなかったのでお箸欲しい人は申し出たほうがいいかも。

[9761: 評判気になるさん]

週末日曜は熱海花火大会(^ ^)
魚久の刺し盛りで一杯やりつつ
花火観戦楽しみです。花火?

[9762: マンション掲示板さん]

>>9739 口コミ知りたいさん
いつもゴルフ場割引券利用してます！
ネットより安いです。
参加者全員が安くなるので、コンペの際などに重宝してます！

[9763: 口コミ知りたいさん]

>>9762 マンション掲示板さん
ご返信ありがとうございます
それなら使わない手はないですね
みんなに胸張りながら誘います。(^^)

[9764: 匿名さん]

閑古鳥施設でも独立採算制ではないので、従業員達もオーナーもおおらかなものですなあ。

[9765: 匿名さん]

閑古鳥も気にしない。そこがハーベストの良いところ

[9766: 匿名さん]

いえ　気分は良くないです　これからは安易に増やすのは止めてほしいです　アクセスの良い所のみにして欲しいです　草津とかははじめは利用しても継続的に賑わうとは思えません

[9767: 匿名さん]

以前はホーム利用券はホームのみでしか使えなかったのですよね?
そのままの運用だったら、いくら不人気とはいえホーム券利用で行くようになるのではないかなーと思ったり。
そうすると、不人気がますます価格下落になるので、まずいのかなあ。

[9768: 匿名さん]

相互利用システムが大きなセールスポイントだから、ホームのみだったら全体として成り立たないのでは。

[9769: 匿名さん]

天城高原を中古で買うような人は高齢者で平日利用が前提で、大半は伊豆山狙いじゃあないのかなぁ。
それが、ホーム券では相互利用できないとなったら、パニクるだろう。
もったいないから、天城高原に行くとは思えませんな。

[9770: 匿名さん]

ホーム利用券と相互利用券という名前が不思議だったんだが、以前はホーム利用券はホームで使用、相互利用券は相互で利用できるということだったんだね。
なるほどなるほど。

[9771: マンション掲示板さん]

>>9769 匿名さん

>>9769 匿名さん
天城高原　ベンさんのご意見をお願いします。

[9772: 通りがかりさん]

>>9370 ベンさん

9769さんの投稿に対して何かご意見をお願いします。

[9773: 匿名さん]

人の意見におんぶしてもらうより、自分の考えを言いましょう。

[9774: 匿名さん]

出来れば10日以内、10日以内が無理なら3日以内からの予約なら土休前日もホーム券で泊まれたら不人気施設も喜んで行くんだけどな

[9775: 匿名さん]

ホーム券の相互利用は、運用によるものだから、終了することもあるかもしれない。

[9776: 匿名さん]

ホーム券の相互利用不可

予約のホーム枠大幅拡充

は規約でも何でも無いから直ぐにでもやって頂きたいです。

伊豆山のシャトルバスもホーム会員のみ無料にするとか。。

[9777: 匿名さん]

法人会員もいるし、現実的に改悪は難しいでしょう。
人気施設でも平日は満室になるとは限らないし。全体的に稼働率を上げるためには
ホーム券の相互利用不可はあり得ないでしょうね。

[9778: 匿名さん]

大手の法人は契約内容次第で、利用券を渡すという方式ではないので困らないと思う。
自分も以前福利厚生で使ったが、書類を持参する形式だった。

困るとすれば中小企業の会社名義とか社長個人名義とかで使っているところなんじゃないだろうか?
以前知人がオークションで手に入れた利用券は、会社名義だったらしいし。

でも、基本ホームを使うようには変じゃない気がするなあ、ホーム利用１８枚・ホームor相互利用１２枚なら、、、、多分変更されないとは思うけど。

[9779: 匿名さん]

今の運用は、バランスが取れていていいと思います

[9780: 匿名さん]

ホームグラウンド券と相互施設利用券の割り当て部屋数を変えれば如何様にも調整できる話ですね。ホーム枠の拡大とか相互枠の削減とかを公表することなく同様の効果を実現できるのではないでしょうか。
利用券の有効期限3ヶ月間延長もそうですが、風当たりが強いであろう規約変更のような事をしないで済むようなうまいシステムになっていると思います。

[9781: 匿名さん]

本当に上手いバランスだと思うわ
ハーヴェスト購入していて良かったといつも思います。

[9782: 口コミ知りたいさん]

恒例の伊豆山ビアララウンジ
ビールサーバーによる
生ビールフリーサービス！
暑い中、着いてすぐの一杯、最高ですねー

[9783: 匿名さん]

VIALを買って良かったと思えるささやかな一瞬ですね。

[9784: 匿名さん]

そんな事書くからまた嫉妬の嵐(荒し)となります。

[9785: 匿名さん]

去年はビールサービスはありませんでした。経営が悪くなったのかと心配していましたが、復活したのですね。
明日から伊豆山に行きますが、楽しみです！

[9786: 匿名さん]

ここまでホーム会員を大事にしている会員権はないと思うぞ

[9787: 匿名さん]

>>9784 匿名さん

年会費1.5倍だし、ホーム利用できる部屋は高価格設定だし、これ位のサービスは特段嫉妬の対象ではないと思いますが。

[9788: 通りがかりさん]

Freeのビールで 喜ぶんだから カワイイね。
無理して買ったのか

[9789: 匿名さん]

>>9788 通りがかりさん

俺もビール無料なら素直に喜ぶよ。
素直で良いんじゃない。

[9790: 匿名さん]

>>9785 匿名さん
クルマで移動が大多数の塩沢では 昼から ビールで一杯とはいかないですね。

[9791: 匿名さん]

ちょっとしたことを喜べるのって幸せなあかし　何でも金額換算しちゃあ人生つまんないよ

[9792: 匿名さん]

>>9790 匿名さん

伊豆山行く時はいつも車です。
熱海は他に行くとこないからな。

[9793: 匿名さん]

>>9792 匿名さん

ほかにどこにも寄らないなら新幹線+シャトルバスが楽ですよ。昼からビールも飲めるし、一眠りする間も無く東京に着いてます。

[9794: 匿名さん]

東名が事故渋滞多すぎですしね

[9795: 匿名さん]

東名が事故渋滞多すぎですしね

[9796: 匿名さん]

東名が事故渋滞多すぎですしね

[9797: 匿名さん]

東名が事故渋滞多すぎです

[9798: 匿名さん]

ヒルトン小田原が森トラストに身売り。昨春開業したHGV（ヒルトングランドバケーション）タイムシェアコテージ10棟のオーナーは事情聴かされたんでしょうかね。コテージ10棟と土地は残されましたが、梯子外されたようで気になりますね。こんな時は買い戻し特約の措置でもあるんですかね。

[9799: 匿名さん]

>>9798 匿名さん

続けます。コテージ先行開業後、2001年頃までにヴィラ方式100棟計画の予定も発表され、コテージとヴィラ担当のデザイナーの方の抱負もブログされてました。会社や当事者が壮大に語られているのに、肝心の対象土地を売っ払われてしまっては全て霧消ですかね。コレ業界の常識ってところですかね。

[9800: 匿名さん]

>>9799 匿名さん
続けます。
HGVは東急ハーベストと提携してますね。先行き提携を含めてHGVのタイムシェア拡張計画の結果を見てみたいですね。東急と森トラストは縁遠くても、東急とヒルトンは縁深いですからね。小田原のあそこは機構―小田原市―ヒルトン―森トラストと曰くがあるようですが、伊豆山並みの眺望に恵まれた立地ですよね、江之浦測候所もいい。東急ハーベスト＆VIALAがあってもおかしくないな。