東急ハーベストクラブ

[匿名さん]

仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか？
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。

[8851: マンコミュファンさん]

>>8842 eマンションさん

初心者です。
どう言う意味かわからないので教えてください。
マンションギャラリーって何ですか？
軽井沢か何か話題の物件があるのですか？

[8852: 匿名さん]

>>8851 マンコミュファンさん

それは秘密ですが、いずれにしても、軽●沢がリスキーなことは確かです。それ以外なら HVCは比較的オススメの会員権だと思います。

[8853: 匿名さん]

蓼科リゾート、昨日今日ととても良い天気で冷んやりした高原の空気を満喫できました。

[8855: 匿名さん]

>>8854 匿名さん

八ヶ岳は雄大でいいですね。それだけでなく、
目の前には南アルプス、遠く中央アルプス、北アルプス、富士山まで見渡せます。渋滞やレストラン予約のストレスもなく、やはり、蓼科は高原の横綱ですね。

[8856: 匿名さん]

>>8852 匿名さん
あららeマンションさんの投稿に質問してるのに匿名さんで回答してしまいましたね。
もともと正体分かってましたが確信に変わりましたね。いずれにしろ連休中も手の込んだことでご苦労様さまですw。時間かけても効果は出てないようですがね（笑）。

[8857: 匿名さん]

こみこみの軽井沢から脱出してきました　苦労して行ったのに２日間も雨で残念でした　朝８時半にはすでにスゴイ渋滞！蓼科が羨ましいです　でもホームにしてないと夏は泊まれませんと東急さんに言われました　ホームにするには遠いしなぁ

[8858: 匿名さん]

自分は、平日休みの仕事なので、週末休みの方と枚数半々でホームが購入できるシステムがあるといいなあといつも思います。
できれば支払金額は、平日利用者３割or４割の休前日利用者６割or７割くらいの割合で(笑)
１つの会員権を買い増しするほどの枚数は不要だしなあ。
それならば、遠くても所持していける気がします。

[8859: 匿名さん]

>>8858 匿名さん

ムムムいい案　交換とかもいいかな？　結局近場をホームにするしかなく　余ったのも勿体ないから消化しようとまたお手軽近場で　なんかおんなじとこばっかり

[8860: 匿名さん]

蓼科はいいところですね。昔は会社の保養施設があったため、四季を通じて
利用していました。温泉も源泉かけ流しでしたし。

…が、中央道の渋滞は相当なものですよね。下りの相模湖までと、上りの小仏トンネルまでが特にひどい。２車線しかないのも渋滞に拍車をかけており、中央道の渋滞はほんとに進まない。関越や東名は渋滞と言っても、そこそこ進みます。中央道の３０ｋｍは東名の５０ｋｍに匹敵すると感じています。

小仏トンネルの上り拡幅トンネル完成が待ち遠しいです。

[8861: 匿名さん]

ここしばらくは蓼科に行っていないのですが、高速同士が繋がったので渋滞緩和になっているのかな?と思っていたのですがそうでもないのでしょうか?
確かに、以前は２０号線と高速を入ったり出たりで、大変な思いをして帰宅したことがありました。
そういう意味で言えば、関越は随分良いかもしれないですね。
下道もいくつか選択肢はありますから。

[8862: eマンションさん]

>>8851 マンコミュファンさん
8842eマンションです
なんか…なりすましが出てきてるんですけど…
8852匿名さん、本物の暇人だ…びっくりした。G.Wなのに…

情報は会員に届いてるものです。
まぁ、いつもの先行販売的な話です。
ちなみに検索しても全くヒットしないです。
それもびっくりしました。

[8863: 匿名さん]

そうなんですね…　今回の行きの関越は事故だらけでヘトヘトでした　蓼科はやはり車持っていったほうが楽しめますか？

[8864: eマンションさん]

>>8859 匿名さん

チケット交換の古い掲示板見た事あります。
今もあるのかな。
あったら嬉しい！

[8865: 匿名さん]

結局、関越道は、唯一、都心に乗り入れていない高速道であり、格下なわけです。

[8866: 匿名さん]

そうなんだ?、知らなかった。
物知りですね。
日本人の誰もが知らなかったことですから鼻高いなぁ！

[8867: 匿名さん]

無茶苦茶言い始めたね。
と言うか、2ちゃんねるの書き込みの流れだとするともっと狂っているので、控えめにしたのかw

[8868: 匿名さん]

>>7610のような方もいるわけですから、やり方次第かと。

[8869: 匿名さん]

>>8862 eマンションさん

8852は、名前は違うし、単なるお節介の書き込みにも読み取れるし、文面上はなりすましているような感じはしませんが、そう思える何かがありましたか？
指摘されて焦って「なりすまし」にしようとでも？

[8870: 匿名さん]

>>8865 匿名さん

小学生レベルの書き込みすんな！

[8871: 匿名さん]

>>8868 匿名さん
うーん、気にしない人は良いのでしょうが、なんとなく他のホーム会員の方々に失礼かな？と思ってしまうので、その方法は無しですね、自分の場合は。

[8872: 匿名さん]

>>8862 eマンションさん
どうした？
無理すんなよ。
そんなコメント痛いだけ！

[8873: 匿名さん]

来週末の軽●沢Ｖ、予約ガラガラなんですね。土曜日に空いてるV、はじめて見ました。心配になります。ホームのみなさんは、人気他施設ばかりでなく、ホームに行ってあげてくださいな。この時期行かずして、いつ行くんですか。

[8874: 匿名さん]

↑
全然ガラガラでないのにこんな投稿続けてる貴方が心配になります。
早く誰かに癒してもらってくださいな。ネタ切れで話題がループしてます！

[8875: 匿名さん]

表現方法には疑問残るとしても ここ以外のVは全部埋まってたので あながち嘘ではない

[8876: 匿名さん]

熱海伊豆山はうまってるね。
でも、他のVだって空いてるよ。
嘘とか言う前に正しくないでしょう。

[8877: 匿名さん]

>>8875 匿名さん

あれ？ 来週の11日(土)ですよね？京都Vや有馬Vも空いてるけどね…。
ホームでも相互でも会員ならすぐに確認できるのに、あえてこういうガセネタを流すのは何か意図があるんでしょうねえ。

[8878: 匿名さん]

残りわずかと表示が一つね。
京都も有馬ももっと空室あるから真っ赤な嘘ですわw

それよりそんなこと指摘してなんか嬉しいの？
何とかの一つ覚えで話題がなくなるとループでやれよやくが入っていないとか騒いでるけど。

[8879: 匿名さん]

百歩譲って、軽井沢Vガラ空きだとして、ホーム会員としては混んでいて利用が困難なのよりいいのですが。
外野はご勝手にw

[8880: 匿名さん]

予約が入ってなくても北軽のグンマーよりはマシ！

[8881: 匿名さん]

まあ、連休明けは端境期だからね。宿も観光地も空いている。
本当は、この季節の方が天候は安定してるんです。毎日日曜日の方がホントうらやましい。

[8882: 匿名さん]

軽井沢は週末ふらっと行くには遠い　よし行くぞ！って感じです　頑張っても１ヶ月に2回かなぁ　夏は東京駅の混雑が暑いなかきつい　でも行くといい気持ち♪

[8883: eマンションさん]

相変わらず稚拙すぎて笑える。

[8884: 匿名さん]

>>8882 匿名さん

頑張って行きましょうよ！
人気で予約の難しい熱海、翡翠、京都、旧軽あたりから、空いてる塩沢に客が分散すれば、経営側も利用者側もハッピーですから。

[8885: 匿名さん]

会員の心配は会員がすればいいんだよ。
朝からクダラないガセネタ流してないで
早く他に関心のある事見つかるといいね。

[8886: 匿名さん]

>>8883 eマンションさん
いろんな名前で投稿繰り返してる誰かさんが一番稚拙で笑える。

[8887: 匿名さん]

5月11日ガラガラだと書いてあるから「ラッキー、予約しよ」と思ったら満室じゃねーか。
嘘つき。

[8888: 匿名さん]

ここを見た人たちが殺到したのかも　空室情報は有難いですね

[8889: 匿名さん]

>>8888 匿名さん

ここ見てる人なんて20人もいないんじゃないですか？ ここ覗くよりも簡単にウェブサイトや電話で空室確認できるんですよ

[8890: 旧軽会員]

旧軽井沢の施設からぷらぷら歩いて「サジロー」でカレーランチしたあとに寄るジェラート屋「リビスコ」の東京店で楽しんでます。こちらも自宅から散歩がてら行けるのでこれからの季節は頻繁ですな。今日も軽井沢店の店長が東京店に来ていて世間話が弾みますワ

[8891: 通りすがり]

>>8890 旧軽会員さん

カレー食べたあとジェラートとは！
相当な糖質量になりそうですね。

[8892: 匿名さん]

気になるところがどうなんだかと思うんですが、人それぞれなんでしょう。
ちなみに、私はリゾートに非日常を求めますが、世間話を求めるのも人それぞれなんでしょうね。

[8893: 匿名さん]

荒らし回られた結果、有益な情報をくれるまともな会員さんはみんな退出。
ペンペン草も生えなくなりましたね。
残った非会員の人たちも、アンチネタを投稿する元ネタが無くてストレス発散場所をなくしていることでしょう。
本当に残念なスレになりました 涙

エクシブ板に荒らしが入る余地がなくなったのもこちらに攻撃が向かう一因かも…
利用者同士や購入検討者にとって価値のあるスレに戻って欲しいと思うのは自分だけでしょうかねえ…

[8894: 匿名さん]

ホームをあまり利用しなくなったので買い替えしようかと思っています。
利益が出るのですが、その利益は「分離課税」になるか仕事収入と合わせて「総合課税」になるか、ご存知の方がいらしたら教えてくださいませんか?

まだ考慮し始めた段階なので、東急に聞く前に、どなたか教えていただけると幸いです。

[8895: マンション検討中さん]

荒らしはどこでもいるので気の済むまでやって頂くしかありません　読まないので気になりません　ここを覗いたのは最近ですがやはり生の声が聞けて私はとても助かりました　VIALAは考えていませんでしたが週末しか行かれない者はVIALAの方が使い勝手が良いことを知り今登録して待っています　ここを覗いて良かったと思います

[8896: 匿名さん]

総合課税です。

法人の場合はわかりませんが、個人の場合はリンク先が参考になると思います。

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3158.htm

以前、東急に聞いたことがありますが、詳しく教えてくれませんでした。
私が聞いたときは、「総合課税になると思うが詳しくは税理士等にお尋ねください」でした。

[8897: 匿名さん]

>>8893

そもそも会員同士が争っていましたからね。そこに煽りがつけこんだということでしょう。

嫌悪施設、バス問題、レストラン評価、VIALA礼賛、不人気施設、etc…。

[8898: マンション検討中さん]

便乗して伺いたいのですが　会員権の購入時は不動産と同じように税務署からお金の出所を尋ねられますか？

[8899: 匿名さん]

給与所得者ですが、少なくとも私はありませんでした。

[8900: 匿名さん]

>>8896 匿名さん

ありがとうございます。
総合課税ですか、少々残念です。
株式投資と同じ分離課税かと、軽く考えていました、お聞きして良かったです。
さて、どうしようかなあ。

[8901: 匿名さん]

>>8900 匿名さん
購入後5年待ちなさいよ。

それか、法人に登記変更。

[8902: 匿名さん]

購入後５年どころか、その倍以上は所持しています。
今は利益を出さずそのまま置いておく方が良いかもしれませんので、別のところは先に伸ばすか追加にするか考えた方が良さそうです、ありがとうございます。

[8903: 匿名さん]

>8895 そうですね。たまにですが外から見ていてはわからないたいへん有益な情報を書いてくれる人がいらっしゃるので私も時々覗いては流し読みしています。私も週末利用組なので先日VIALAを買い増しました。VIALAの順番待ちですが、とりあえず登録だけしておく人が多いようで私の場合は営業さんからの情報から推測されるよりもずっと早く順番回ってきました。

[8904: 匿名さん]

個人から法人に所有権変更すればそれは時価で売却と同じ処理、個人所得税の申告が必要。

[8905: マンション検討中さん]

>>8899 匿名さん

ありがとうございます　面倒なことがないなら持ちたい者の名義にしようと思います

[8906: 通りがかりさん]

プリンスバケーションクラブ、
予約始まりましたね！
早速、軽井沢浅間が予約で満室

良い滑り出しですね。

[8907: 通りがかりさん]

連投で、
ヴィラは約3万円。
広さから比べると、軽井沢のコテージを
一休で押さえるより価値あるかな？
と色々考えてます。

[8908: 匿名さん]

>>8907 通りがかりさん
一周して落ち着くのでは？

広さ的にはVIALAの方が魅力的ですよね。

[8909: 匿名さん]

>>8900 匿名さん

利用権型や預託金制のリゾート会員権は総合課税ですが、区分所有型のリゾート会員権は不動産の譲渡所得と同様分離課税となると聞いた事があります。最終的には税理士に確認すべきかと思います。東急リゾートの営業担当者は専門外です。

ですが、問題点が他の所得との損益通算であれば、どちらにしても出来ないのは確かです。総合課税だとなぜ残念なのか、という点を具体的に書かれたら、買い替え経験者からもっと詳しい助言が得られると思います。

[8910: 匿名さん]

共有型は土地建物を計上しますし、その譲渡となるので分離課税でしょう。

長期で譲渡益があるという事ですので権利形態から仮に総合課税であったとしても譲渡益の2分の1が課税の対象になります。結果として通常の所得税率の半分の税率になります。かなりお得ですよね。
分離課税であれば税率20パーセント程度なので今の所得にもよりますが総合でも分離でも納める税額はそんなに変わらないと思いますよ。

[8911: 匿名さん]

8909 匿名さん
8910 匿名さん

ありがとうございます。
施設利用時に申し込む本人の方が何かと都合が良いであろうと、配偶者名義で購入しました。
配偶者は現在趣味程度の収入ですが、私の収入の関係で配偶者控除は無く健康保険のみ一緒です。

問題点は、配偶者が総合課税になってしまうと健康保険の被扶養者から外さなくてはいけないこと、です。
支払いもそうですが、それ以上に手続きの手間暇と、健康保険被扶養者としての特典?が利用不可となります。
売り急ぐわけでは無いのですが、購入時にきちんと考えるべきだったなあと今になって思っています。

[8912: マンション検討中さん]

我が家も全く同じ状態です　配偶者名義で購入予定ですが考え直すべきでしょうか？
今からの購入なので利益より損失が出そうですが　その場合も損失控除ができるならやはり所得の多い者の名義にすべきですよね？
でも一生売買しなければむしろ相続税でプラスになるようにも思います
乏しい知識で色々悩んでいます　色々教えていただいてありがたいです　

[8913: 匿名さん]

>>8912

損益通算はできなくなりました。リンクの注意書きをお読みください。

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3158.htm

累進税率を考えたら、所得の低い方の名義にするのが良いのでは？

[8914: 匿名さん]

名義の問題は配偶者に所得がないなら配偶者名義にしても名義預金と同様の結果になる可能性がありますよ。
所得が低いから配偶者でなんて考えだと後悔する事になりませんか？

[8915: 匿名さん]

昨日届いたハーヴェストタイムズによると、６月６日(金)夕―９日(日)朝に軽井沢では有料のヨガレッスンが断続的に行われるようですが、写真を見ると会場は湯上りラウンジ。
つまりこの間宿泊者は入浴後に湯上りラウンジが使えないということのようです。知らずに宿泊する方からクレームが出るんじゃないかな。

[8916: 匿名さん]

↑訂正
誤：６月６日(金)　
正：６月７日(金)

[8917: 匿名さん]

>>8915 匿名さん

熱海伊豆山でも以前から似たようなことをやってますよね。
満室の週末にやるという点で、貴殿のような問い合わせはあるかもしれませんが。

[8918: 匿名さん]

>>8915 匿名さん

こういうのは少なくとも予約開始時期前にアナウンスした方が良いですね。
分かっていれば納得して予約するでしょうから。

[8919: 匿名さん]

>>8915 匿名さん
以前某ハーヴェストで、ラウンジで絵画の即売会をやっていて、せっかくのラウンジが使えないことがありました。
指摘すると支配人からはお詫びの言葉がありましたが、当然使えると思っていたスペースが使えないとがっかりしますよね。

[8920: 通りがかりさん]

良いサービスが無くなったり、お気に入りの環境が変わるとガッカリしますよね。

伊豆山は1番のお気に入りのなんですが、混みすぎるのか客単価アップを図っているのか、喜楽のお夜食サービス三点セットが無くなり、また少し前から本日のおすすめ黒板サービスが無くなり、ちょっとガッカリです。
なんだかメニューがすごく少なくなって、5ページあったメニューリストが3ページに縮小。
卵焼きも以前は出汁巻で作りたてが美味しかったのが、甘い作り置きに変わったり・・。
料理長が変わった頃からなのか、残念連発が続いて・・・

そんな感じしませんか？

[8921: 匿名さん]

御多分に漏れず、人出不足の影響でしょうね。

[8922: 匿名さん]

>>8823 匿名さん

結局VIALA併設施設も同額に値上げでしたね。

[8923: 通りがかりさん]

>>8920 さん

きらく、夜のコースを食べましたが、
明らかに味が落ちました。
料理長変わるとこれだけ違うのですね。
朝食も味落ちたと感じます。
前の料理長は、メニューから味まで最高でしたよね！

[8924: 匿名さん]

>>8923 通りがかりさん

本当に残念です。
このスレを東急リゾートの運営や当該施設の方が見ていて下さることを祈ります。
あの、甘いパサパサの玉子焼？？にはビックリしました。
HVC初の夜食の試みなど、素晴らしかったんですけどねぇ。初心忘るべからず…開業当時の事を思い出しで欲しいです。

[8925: 匿名さん]

それは冷凍の卵焼きでしょう。持ちを良くするために砂糖が入っています。
初心や驕りじゃなくて、それぐらいコストを下げないと維持できないのだと思います。

[8926: 通りがかりさん]

8920です。
お夜食のことで追加です

新しい軽井沢の和食レストラン、新樹は20時からお夜食タイムで受け入れてます。
オープンしたばかりの喜楽を思い出します。
美味しく盛り付け綺麗、ボリュームしっかり。
とても混み合ってますが、初心忘れず、さらに磨きをかけてください！

[8927: 匿名さん]

軽井沢はこれから売らなければいけないから力入れてるのでしょうか？売り切れたらサービス下げて次の販売場所で頑張るのかな？

[8928: 通りがかりさん]

夏の抽選結果、マイハーヴェストの
利用状況にアップされてます。
ご参考まで(^ ^)

ちなみに私は第1候補ゲットでした！

[8929: 匿名さん]

8928さん
情報ありがとうございます。
私も第一希望で予約出来ていました。

[8930: 箱根翡翠 ゆう]

>8928さん　マイハーヴェストのどこを見ればいいのかわかりません。教えてください。

[8931: 箱根翡翠 ゆう]

マイページ>ご利用状況　からですね。自己解決しました。m(_ _)m

[8932: 匿名さん]

私は 未だに 何処見て良いのか
分からんぜよ。
おせてえ

[8933: 匿名さん]

いろんな人がいるってことですよね。
でも、そのレベルの人が解るように説明するのも大変かも。
後はボランティア精神を持った人を待つしかないですね。

[8934: 匿名さん]

軽井沢の販売再開６月以降と正式に発表されましたね。

東急ハーヴェストクラブ軽井沢の次期募集について、多くのお問合わせを頂いております。
販売につきましては、6月以降を予定しております

今までと同じ上げ幅ですかね？ 半年間があいたので「倍返し」ですかね？

[8935: 匿名さん]

残り数考えるとそれでvialaは完売ですか？
まあ順調な販売。
これで鬼怒川が進みますかね？

[8936: 通りがかりさん]

>>8923です。
熱海の、きらくで投稿したものです。
追記します。

ちなみに、ブッフェは以前と特に変わっておらず、良かったですよ。

きらくは、奮発して高いコース食べましたが、それよりも、前料理長の一番安いコースの方が、はるかに絶品でした。
安い食材でも、料理次第ですよね。
あの料理長は何処に行かれたのでしょう、その施設は料理が評判になっているでしょうね。

[8937: 匿名さん]

箱根山　噴火警戒レベル2に引き上げ（火口周辺規制）　地震が増加とのこと。
箱根3施設は値下がりしますか？

[8938: 通りがかりさん]

>>8920 通りがかりです

温かい出汁巻と
黒板おすすめメニューの
マグロの竜田揚げです

今の喜楽になくなってしまった
メニューです。
美味しかったなー

[8939: 匿名さん]

>>8937 匿名さん
というより、以前は予約がしやすくなり、お得ななプランが増えていましたね。

[8940: 匿名さん]

熱海の料理長さんは軽井沢に移動されたんじゃなかったでしたっけ？
前にハーヴェストタイムズでそう見たような気がします。

[8941: 匿名さん]

軽井沢新樹のお夜食　出汁巻き玉子もありますね。
http://www.resorthotels109.com/karuizawa/restaurant_2.html?CN=105116

[8942: 匿名さん]

総料理長の藤田さんは、熱海→軽井沢　だと思いますが、
たぶん熱海では、もと和食料理長の武本さんが総料理長になられてると思います。
なので出し巻き玉子は依然と変わらず出てきそうなものなのに・・・やはり夜間の経費削減の呷りかなと。
シェフも辛いですね。

[8943: 匿名さん]

箱根の代わりに行くとすると熱海しかないからますます込みそうです

[8944: 8923]

8923です。
総料理長は熱海→軽井沢へ移動、武本料理長→総料理長になったのですね。
教えていただき、ありがとうございます。
先日、きらくで食べたコースには、料理長　水口さんと書いてありました。

[8945: 通りがかりさん]

料理長の話になったところで、もしご存知の方いらしたら情報いただけますか

元鬼怒川のフレンチ、本田シェフが現在どこのハーヴェストなのかご存知の方いらっしゃいますか？
もう4～5年前に異動されています。
とにかく、絶品で忘れられない味なのです。

[8946: 通りがかり 8945]

8945に記載の内容は、名前記憶違いでした。
すみませんでした。失礼しました。

[8947: 匿名さん]

＞＞8946　通りがかりさん
以下のサイト（2006年の情報）によると、お名前は当ってるのではないですか？
大先輩格の方のようですので、もしかしたら既に勇退されているのかもしれないですね。
（まだいらしたら失礼。）
http://sozaihiroba.net/info/16

[8948: 8946]

8947さん
ありがとうございます！
リンク先、見ました！調べていただき感謝します。

[8949: 匿名さん]

VIALA軽井沢のオーナーてすが、平日利用ですがDMでお得なプランや案内来ましたね。

オーナーだと、色々特典があるので嬉しいです。

[8950: 京都V&軽井沢メンバー]

>>8949 匿名さん

はい、今日も泊まってますが、空いてますもんね…
そういう特典大歓迎ですよねー