東急ハーベストクラブ

[匿名さん]

仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか？
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。

[812: マンコミュファンさん]

静波のレストランでは大人も上下スゥットなんて普通に見かけるよ。
適当な投稿はしないで下さいね。

[813: 匿名さん]

>>810
伊豆山でもそうなんですね。
じゃあ、並ばせるスタイルは改善されてないんだ。
高級ホテルや旅館なら、朝のビュッフェスタイルとかでも、時間指定されて混雑しない様に工夫してくれて、落ち着いて食事できるのにね。
伊豆山のビアラって1000万超の会員権なのに、食事でいちいち並ばされてみなさんガッカリしないんですかね。
会員はそれに慣れてしまってるのかな？

[814: 匿名さん]

>>812 マンコミュファンさん
スウェットいいかも。静波行こうかな。

[815: 匿名さん]

>>813 匿名さん
伊豆山の騒々しいビュッフェには行きませんよ。じゃあどこへ行くか。わかりますよね？

[816: 匿名さん]

>>815
わかりません。会員じゃないので。
近くのコンビニ？

[817: 匿名さん]

>>815 匿名さん

会員だけどさっぱりわかりません

[818: 匿名さん]

>>817 匿名さん
きらくへ行きます。

[819: 口コミ知りたいさん]

>夕食ビュッフェスタートの17:30前からけっこうな人数並んでましたよ

17:30?
夕食のビュフェは行ったことないなあ。
夕食はコート・エル・シエルかきらくだね。
きらくは夜遅くなると、たまに、エンソウスパのかわいいお姉ちゃんも来てて華やかだよ。

並んでいると書いたのは朝のビュッフェのこと。
1,000万円超えの施設のビュッフェでは時間前に並んでいる人はほとんど見たことはないなあ。

伊東なんかは結構すごい人数だったよ。

[820: 価格ウォッチャー]

2016.1.6付け価格
軽井沢VIALAはすでに申し込み完売になっているので抽選外れ組の再申し込みだけでいっぱいになっているのかも知れません。あとは伊東が５万円upになってますね

[821: 匿名さん]

>>820 価格ウォッチャーさん
ありがとうございます。ビアラ軽井沢が再び50万円up以上なら、ちょっと厳しいかな。それでも、申込完売なら、本物ですね。

[822: 購入経験者さん]

　東急ハーベストのＨＰでは軽井沢ハーベストのみ、第４次価格が載っている。
VIALAの価格が載っていないのは、発売前に売りきれたってこと？
そんなことってあるのかな？
それとも三次の時のように、第二期発売でまた値上げをするはらか？

[823: 職人さん]

今までは締め切り日を設定し、募集が多ければ抽選じゃあなかった？
応募の前に、完売御礼なんてないよなあ。
それとも値上がり益を狙っての東急不動産の売り惜しみか？

[824: 匿名さん]

>>818
㐂らくって…勿体振るからもっと凄いとこかと思った。

[825: 匿名さん]

軽井沢VIALA 値段も出さずに即日完売してる！

[826: ご近所さん]

皆さん安心してくださいVIALAはまだ販売していません。1月～2月の販売ですが日にちは確定していないです。
ハーベスト掲示板に告知後3日位で締め切りです。15口¥12,066,000売り出しです。

[827: ご近所さん]

今旧軽井沢に宿泊中ですが、お風呂の臭い何とかならないですかねー。
プールの臭いよりひどいかな？安い銭湯でもこんな臭い無いけど皆さん気になりませんか？

[828: 職人さん]

>15口¥12,066,000売り出しです

遂に１，２００万円超え。

半年で２００万円以上の値上がり。

このまま推移すれば、最終の１年半後には１，５００万円に届きそうだね。

[829: 匿名さん]

>>828 職人さん
うわっ、ついに1,200万円。やはり、VIALA施設の中の最上位にくることは間違いなさそうですね。期待しちゃうな。

[830: 匿名さん]

ハーベストとの価格差も450万円に開いてきた。
最終的には700万円位の差となるだろうから、更なる差別化を図って頂きたいなぁ。
ハーベスト会員のビアラ利用は平日に限るとか。
駐車場を区分けするとか。

[831: 匿名さん]

>830
貴方は安い時にVIALAを買ったのでしょ？
どうして、高い値段で買った人のフンドシで相撲をとろうとするの？
虎の威を借るナントカだね。

[832: 職人さん]

↑いつ買ってもよいではないの。
ちょっと、どうにかしてないかい？

[833: 匿名さん]

↑更なる差別化よりも言われている内容でいいからと、どうしても買いたくて仕方ない人達で抽選やってるというのに、余裕の方の登場です。
この方は、既にVIALAをご購入済みか、買う気のない方なのでしょうか。

[834: 通りがかりさん]

ただの希望でしょ。
書いてる方も叶ったらいいなぁ位しか思ってないでしょうし。
そもそも1000万前後の会員権買う人が、200万
程度の値上がりで虎の威を借るなんて発想頭にもないと思いますよ。

ハーベスト会員のビアラ利用については、現状でもほぼ平日しか難しいのでは？

差別化については、個人的にはアーリーチェックイン・レイトチェックアウトを要望したいです。

[835: 通りがかりさん]

>>827 ご近所さん

旧軽しばらく行ってないけどそれはショックですね。
施設の人か営業担当に教えてあげて下さい。
今後のためにも。

[836: 匿名さん]

我が家は金融資産が数億しかない貧民ですが、
東急ハーヴェストの会員権は100数十万円の物件1つしか保有していないです。
差別化を希望するなら、エクシブでも買って希望されるのがよろしいかと思います。

[837: 匿名さん]

>>836 匿名さん
失礼します。
因みにどこの施設の会員でしょうか？

[838: 匿名さん]

>837
どこの施設だって関係ないでしょ。
VIALAの値上がりで成金志向の品のない方々に心を痛めているのでしょう。
それとも、貴方も成金志向なのでは?

[839: 匿名さん]

>834
アーリーチェックイン・レイトチェックアウトが叶うと、旅行にゆとりが出来てリラックス出来ますよね。
でも、現在絶賛満員御礼の熱海伊豆山の清掃運用状況を見る限り、叶わぬ夢でしょうね。

[840: 通りがかり]

このスレ、熱いね！
現在のところ、VIALA陣営が劣勢かな。
どっちもガンバレ！

[841: 匿名さん]

>834
200 万円程度、ではなくで見えてきた500万円に目がくらんだ方々が「狐」なのではないでしょうか。
自分は安く買ったのにもかかわらず、将来高く買う人の「威」を当て込んで。
この先、高値で買おうとする方々は、東急の言いなりなんですよ、きっと。
ジャグジーでいいですから、HVCとの共用駐車場でいいですから、専用ラウンジなんていいですから専用レセプションで我慢しますから、それから、値段は言い値でいいですから、と。
東急にしてみれば、更なる仕様変更を求める方々は「わざわざ限定口数を超過してまで安く売ってあげたのに、不平不満ばかり」の困ったちゃん、なのではないでしょうか。

[842: 匿名さん]

VIALA軽井沢価格の高騰とともに、期待値も比例して上がっている気がします。果たして、開業時の反応で、急落もありますよね。伊豆山は逆のパターンだった気が。

[843: 匿名さん]

東急さん、本当に売りかたが絶妙にうまいですわ。

[844: 検討板ユーザーさん]

確かにかなりハードル上がってますね〜。
軽井沢の施設ということで、仕様も通常より良くしているという話は聞きました。
東急は最後までいったら元々の想定よりどれ位余分に儲かるんでしょうかね。

[845: 匿名さん]

これだけ今回の軽井沢人気が高いと、タリアセンとハーヴェストに隣接し浅間山の方向にある林を開発すると言われている、第二塩沢プロジェクトが早期に始動するのではないでしょうか。那須Retreatのような流行りのコテージタイプで、しかも差別化された高級仕様で。そうなったら、VIALA持ってる人は、買い増すのか、それとも買い替えるのか。

[846: 検討板ユーザーさん]

>>845 匿名さん
そんな計画があるんですね！
今度こそ縁故販売の時点で即決しよう！

[847: 匿名さん]

>>845 匿名さん
施設内容により、買い増しです。コテージはあくまでコテージ。ホテルとは異なった楽しみ方を東急さんが提案してくれれば、検討します。コテージは良し悪しあると思います。人により好みもあると思います。

[848: 匿名さん]

今回の計画にもコテージはあるが地権者等との関係で、販売や一般に利用は考えていないとの説明だった。
第二プロジェクトはもちろんそれの拡張とは別物なんだろうけど、既会員との調整が必要なので、本体側の諸施設はすんなりとは利用できない。
興味はあるけど、暫くは動かないんじゃないのかなぁ？

[849: 通りがかりさん]

軽井沢VIALAの事ばかりが注目されますが、その陰で全然値落ちしない旧軽はやっぱりすごい。
15年も経ってるのに、最終までいっても軽井沢HVCよりも全然高いんだろうな。
軽井沢VIALAもVIALAってだけでバブってると長い目で見たら足元すくわれちゃうかも。

[850: 匿名さん]

そうだよね。
軽井沢VIALAは立地が悪いから、
東急は笑いが止まらないだろうね。
高掴みしないように気をつけたほうがいい。

[851: 匿名さん]

私は買い増したい。
先を読む力が何故かあるんです。

[852: 匿名さん]

じゃあアラブの石油王よりも大金持ちですね

[853: 通りがかりさん]

>847
かっこいいなぁ~。
俺も買い増しする余裕があれば、こんなこと言ってみたいなぁ。

[854: 匿名さん]

>848
契約時の重要事項説明で、東急不動産が所有し運営するレストラン等、諸施設は所有者の都合で第三者にも利用させるといった説明がありました。第三者どころかハーヴェスト関連施設利用者となれば、当然本体側の諸施設を使用させるのではないでしょうか。

[855: 職人さん]

　　翡翠ができたとき、プールの使用について以前からある甲子園側との調整がつかず利用できなかった。
東急の話では「箱根甲子園は共有制のリゾートホテルとして分譲しているため」だめなのだという。
預託金制の箱根明神平のプールは使えるという話だった。預託金制だから、東急に決定権があるというわけ。
今は利用できるようだが。
　もちろん「東急不動産が所有し運営するレストラン等、諸施設は所有者の都合で第三者にも利用させる」ことは可能だろうけど。

[856: 匿名さん]

>>850 匿名さん
本当にこれが怖い。間違いなく価格はVIALA熱海伊豆山は超えてくるだろうから、少しでも期待外れになった際に、放出始まってガラガラナイアガラーにならないように、ハードは無理でもソフト面の充実は検討した方が良いと思います。

[857: 匿名さん]

個人的な感覚では、伊豆山を越える価格は無理がある。
伊豆山は海があって景観が良く温泉があり、海鮮料理が良いというイメージがある。
実際に宿泊した購入希望者が価格を押し上げている様で、実力値とも言える。
一方、中軽井沢ではそこまでの価値があるとは思えないし、軽井沢の価格はある意味、伊豆山の価格高騰を参考に価格を高めに設定している様にも見える。
これは想像だか、京都の様に価格を維持するのがやっとのような状況になるのでは？

[858: マンコミュファンさん]

857さんと同意見です。
特別縁故で思わず勢いで買ってしまいましたが、どんどん上がる値段に？なんでという気持ちです。東急不動産さんあまり上げすぎないピッチで販売して下さい。先々値下がりは嫌なので。
伊豆山と比べると、おっしゃる通りで、先々収斂して京都くらいかな、と思ってました。
反面、京都は何度か利用しましたが、環境は良いし温泉は良い湯だし世界の京都だし、ちょっと安すぎかとも思いますが。

[859: 匿名さん]

伊豆山は感動ものですよ。
なにもかも格別です。

[860: 評判気になるさん]

調べ見ると、去年は
伊豆山十五泊、翡翠は六泊、京都は春と秋で五泊、軽井沢は夏だけ三泊でした。
因みにエクシブは三年前までは年に十泊していましたが、料理が高くまた飽きたので最近は行ってません。なんせ建物は豪華だけど、凄い僻地のため、素泊まりが困難ですから。箱根離宮は違いますが、予約が取りにくい。
一般的に、予約はエクシブの方がとりやすいですね。スタンダードやラージは無理でしょうが他は、フローティングでも週末はとれる場合もあり、担当者に頼むと結構融通してくれます。ハーベストは三ケ月前の九時半から気合いで入力するか、金曜日からの連泊にしなきゃですからね。
気軽にキャンセルできる分、制限内で軽く予約しちゃいます。

[861: 匿名さん]

みんな勝手なことを言っているようだから、俺も。
現在のところ、全施設の中で最高価格を維持するVIALA熱海伊豆山オーナーや、HVC施設の中で同じく最高価格を維持する旧軽井沢オーナーにとって、昨今のVIALA軽井沢に関する話題は面白くないだろうな。軽井沢駅から遠くて下水処理場に近いから、立地が悪いという意見度々登場するし。
でも、別荘やリゾマンを維持する気力はないものの、軽井沢という場所に週単位でのんびり滞在したい俺の評価は高いよ。俺、軽井沢へは車で行くし、あのツルヤが近いのは何かと便利だし。
HVC旧軽井沢は、周辺どこに行っても人が多すぎるから、季節によってはぼーっとしてるとレストランにも入れなくて食事もままならないので、ホテルの中しかのんびり出来ない。まあ、それがHVC旧軽井沢の売りなんだろうけどね。
それと、やっぱり軽井沢ブランドだよね。価格のことは個人的にどうでも良いのだけど、一つ言うとすれば、VIALAもHVCも熱海伊豆山以下の価格にはならないだろうな。