東急ハーベストクラブ

[匿名さん]

仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか？
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。

[8101: 匿名さん]

>>8098 匿名さん
それが塩沢の軽井沢の現実です。
どうしようもないと思います。

[8102: 名無しさん]

>>8101 匿名さん
お塩軽学の現実でしょ？
今どうか教えてよ。

[8103: 匿名さん]

HVCの部屋向き。
熱海伊豆山は全て海向きだから満足度高いね。それでも低フロアだと、プールからの騒音が困るとか海が見えないとか、色々不満があるようだが。
旧軽井沢は、一見問題なさそうでも、実は半分以上が一般道路から丸見えで、通行人の視線が気になってしまう。一般道路の先の木々が借景になっていて、いいのか悪いのか、部屋からは気がつきにくい。
あまり話題に出ない那須は、駐車場も一般道路も見えないのでは。同じようにマウント富士も、多少角度はあるものの全室富士山ビューなのでは？
箱根甲子園は、庭側にならなかった時のがっかり感は特別だが。
ちなみに軽井沢、地下室とか言われている1階は、半分位が東急不動産の持分だったから、将来ホテルハーヴェストとして運営するときは一般者に割り当てられるのだろう。となると、今は相互利用者に優先割り当てかもね。

[8104: マンション検討中さん]

>>8102 名無しさん
訳の分からない投稿
やめて下さい

[8105: 匿名さん]

明神平や、静波はテニスコートばかりだね、見えたのは。もっと良い部屋もあるのかもしれないけど。
伊東は、巨大な通信施設と民家ばかり見えたような記憶がある。

[8106: 名無しさん]

>>8104 マンション検討中さん
塩軽の塩を聞くと、塩がお塩(押尾)に変換されてねぇ。どうしようもないんじゃ。使って欲しいの。

[8107: 匿名さん]

翡翠も庭園側が良いですね。公園側と駐車場側はできれば避けたいです。
VIALA軽井沢のペットルームは専用ドッグラン付ですが眺望ゼロの半地下です。
これならHVCの2F3Fベランダ付ペットールームの方が好ましい人も多いと思う。

[8108: 匿名さん]

HVCの部屋向きは、色々書き込みされているように、立地条件など色々あって、様々だね。嫌なら多少は条件の良いVIALA だろうし、どうしてもとなれば部屋指定できるホテル、あるいは大枚叩いて納得の別荘購入だな。HVC程度でわがまま言いすぎ。

[8109: 匿名さん]

所詮1/12程度の持ち主
文句がある所は行かなきゃいいし、行かなくても文句言いたいなら買わなきゃいい
けど金使ってんだぞーって言いたいならさっさと売っぱらって高級ホテルにどうぞ

[8110: マンション検討中さん]

そうしたいんですが
今売れないのが悩みです。

[8111: 匿名さん]

予定調和のお返事をありがとうございます

[8112: 匿名さん]

そっかあ。
熱海はHVCも全て海がみえれば、満足度高いですよね。でもロビーやラウンジがHVCは超狭いし、エントランス周りが満足度ひくいですよね。レストラン待ちの時座る場所もないじゃないですか。。
軽井沢の場合、HVCでもロビーはひろいし、ラウンジも広々していて重点を置いた分。。その分、部屋が半地下だっり、駐車場側はしょうがないのかな。。
両方良かったら、軽井沢VIALAとの差がなくなるから、しょうがないかなあ。だって、VIALAとHVCは500万以上差があるし。。。

[8113: 匿名さん]

軽井沢の図面をみると、HVCの三階の駐車場側は全て吹き抜けみたいな、??の図面ですが、2階から吹き抜けなんですかね？ファミリールームでメゾネット部分が三階駐車場側がいくつかあるのは、わかっているのですが。。

[8114: 匿名さん]

今なら、ウェイティングもなしで、熱海HVC1070で買えますよー！かなりお買い得だと思うけどなぁ。
でもVIALAがいいかなあ。

[8115: 匿名さん]

他の軽井沢のホテルでも浅間山が全面に見えるところはあまりないような気がします。
別荘は、浅間の見えるところ、山の上に建てる人と
平地で森林の中に建てる人がいます。
駐車場側は、まだ宿泊したことなく、半地下のイメージもわかないのですが、おそらく、駐車場側でも駐車場まで、遠く森林が生えたいて軽井沢らしく、駐車場など見えない図面にすればよかったのですかね。。
そして、駐車場はVIALAの裏にもあるので、そっち側に出来るだけ止めてもらい、HVCの方の駐車場は少し潰して、森林らしく軽井沢に来た?と思えるように、駐車場が見えないようにする！はどうでしょうか？

[8116: 匿名さん]

軽井沢は駐車台数に余裕がありますね。HV棟の建物側駐車スペースをゆったりした植樹帯にして、モデルルームのあった場所を駐車場にする手もあったと思います。

[8117: 匿名さん]

>8100　匿名さん
ここに出て来てる人（年配者）が皆さん浅間山ビューに拘っているだけでしょう。
家族で外で遊んでますので部屋からの景観なんて正直どうでもいいですね。
別に浅間山みたければダイニングやロビーから堪能できますし。。。

それより部屋希望は出せないと説明受けているはずなのにHVC購入して部屋割りが気に入らないと不満だらだらってどうなんですかね。それならVIALA購入すればいいだけでしょう。
いろいろな部屋があるからリーズナブルな購入価格だったということを理解しましょう。
眺望のいい部屋だけつくったら富裕層オンリーの価格帯になったと思います。

[8118: 匿名さん]

ここみてるとやはり一般のホテル利用のほうが自由度が高くて良さそうだね。

[8119: 匿名さん]

>>8077 匿名さん
熱海と旧軽井沢vs軽井沢の投稿があるのは熱海は軽井沢のすぐ前に販売し、比較的新しいオーナーですので後発の軽井沢が評判良ければ面白くないと感じる人や軽井沢が良くなければやっぱり熱海で良かったと自分の投資行動を肯定したい人なのでしょう。
旧軽はオープンから相当期間が経過して設備もランドスケープも正にオールドに成ってます。そこにすぐ近くに全く異なるコンセプトの新しい施設ができたので何でこの時期に作るのか？と不満に感じるオーナーさんがいるのでしょう。それが証拠にかつては売り物件が少なくて登録制だったのが今はただの仲介で購入可能です。
ただ、１番の対立構図を作っているのはそのどちらのオーナーでもなくて単に軽井沢をディスリたい人なんだと思います。そういう一部の人が引き合いに熱海や旧軽を出しているだけではないでしょうか。手が届かないから嫉妬する、妬んでしまう、仕方ないのかもしれません。

[8120: 匿名さん]

たしかに！そんな気がします。

[8121: 匿名さん]

>>8057 通りすがりさん
熱海伊豆山オーナーは熱くならないんじゃなかったの（笑）？

[8122: マンション掲示板さん]

>>8113 匿名さん
確か、HVCの3階は庭側にしか部屋はなかったと思います。

[8123: 匿名さん]

>>8118 匿名さん
お金沢山払えるなら自分の好みを幾らでも通せるよ。でも人気リゾート地でハイシーズンだと一人10万円はするよね。

[8124: 匿名さん]

>>8123

1人10万はさすがに大袈裟でしょ。
相当いいホテルでも2人で10万ぐらいだと思ってるけど（自分が使うホテル・旅館は7-10万くらい)。そのくらいはさすがに普通でしょう、それで好きな部屋に泊まれるなら。
ま、軽井沢のホテルには泊まったことないんで、ハイシーズンにどれくらいぼったくるのかは知らないけど（笑）

[8125: 匿名さん]

れべるはいろいろだけど軽井沢で二人で10万、ハイシーズンならあんまり良い部屋じゃないね。
眺望も広さも求めるなら相当出さないと無理ですよ。

[8126: 匿名さん]

あと損得とかコスパとか重視なら会員制リゾートはやめた方が良いかも。そういう事を気にしない人向きですね！

[8127: 匿名さん]

軽井沢限定の話？それなら8124で書いたようにわからないなあ。必要ないから。

[8128: 匿名さん]

皆さん軽井沢がお好きなようだけど、GWや夏休みなど一番いい時期に取りにくいとか、大変だね。

[8129: 匿名さん]

どこでもハイシーズンに2人で10万じゃいい部屋は取れないわ（笑）。一休でも行ったら。

[8130: 匿名さん]

やっぱり会員権はさほど意味があるとは思えないな。一般ホテルで十分。

[8131: 匿名さん]

何でここに来てるの？

[8132: 匿名さん]

東急ハーベストの会員権を買おうかなと検討したてからに決まってるでしょ。
皆さんのコメントのおかげで結論が出たよ。ありがとう。

[8133: 匿名さん]

使っても使わなくても、年会費に固定資産税、長くなると営繕積立金の一括納付があるので、ゆとりがないと所持はできないもの。

[8134: 匿名さん]

二人で２食付きで泊まる前提なら一般ホテルという選択が良いでしょう。
大人数、夕食なし、で本領を発揮するHVC。

[8135: 匿名さん]

>>8134 匿名さん


それと、連泊もですね。

[8136: マンコミュファンさん]

熱海伊豆山HVC
1100万円が見えてきましたね・・

[8137: 匿名さん]

一般のホテルで満足できない人がリゾート会員権購入しているので一般のホテルでいいならそれがベストですね。

怒られるの承知でいうとお金持ってると資産が欲しくなるんですよ。損得勘定だけならホテル利用の方が得でしょうね。だからホテルと迷うんならやめた方がいいです。そういう所得階層の方だと思いますので。
余裕があって別荘購入だと管理や清掃が面倒、豪華な共有施設がないといったデメリットがあるのでリゾート会員権に購入してるんだと思います。

[8138: 匿名さん]

補足です、オールド施設の仲介購入者はまた属性違いますね。

[8139: マンコミュファンさん]

>>8137 匿名さん

それと、東急ハーヴェストは
利用料安いし、設備はいいし、
サービスもほどほどいいし、
最初まとまった金額かかるけど、
先では値上がりしてるし。
文句の付けようがありません。

[8140: 匿名さん]

>>8137
資産というほどの所有感覚はないように思うけど。予約とかチェックイン・アウト全部普通のホテルと同じでは？

[8141: 匿名さん]

>>8140 匿名さん
8132さん？
会員でないなら多分資産の意味も分からないと思います。

会員であれば予約で一般のホテルとの相違点分かりませんか？何も感じなければもう議論はやめましょう。貴方にとっては全部普通のホテルと同じなんだと思います。

[8146: 匿名さん]

[No.8142～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[8147: 匿名さん]

軽井沢でおもいっきり優雅に過ごしたいなら別荘をお勧めするよ。
今年のGWも8日ほど滞在する予定。
リタイア後は夏の数か月を軽井沢で過ごす。
そういうことは会員権では不可能だろ？

[8148: 会員]

8146 8147さん

　自慢したいのなら、ご自慢の別荘は
　軽井沢のどこにあります？
　敷地の広さは？
　建物の築年数は？

[8149: マンコミュファンさん]

やめましょうよ、、、。、、。
軽井沢に別荘を持っていると
妄想してる人の相手するのは・・

[8150: 匿名さん]

自慢じゃない。提言。
ちょうど　>>8137 さんが別荘のことを書いてくれてたんでね。
東急HVか別荘か。このスレの趣旨には合ってるだろう。