リゾートマンション・リゾートホテル・別荘掲示板「東急ハーベストクラブ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-23 07:34:19
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仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか?
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。

[スレ作成日時]2006-09-13 00:45:00

 
注文住宅のオンライン相談

東急ハーベストクラブ

651: 匿名 
[2016-11-20 05:59:24]
宿泊予約付きの状態で出品は、旅行業法違反のようですから「タイーホ」されるでしょう。
652: 匿名さん 
[2016-11-20 06:51:49]
特定期間のみ数回程度の出品では、旅行業法違反でのタイーホはなかなか難しいのでは?継続的且つ反復での出品が証明されないと。。。

出品者は利用権の譲渡ぐらいに収められないのかねー。
653: 匿名 
[2016-11-20 13:33:34]
前回逮捕された清水容疑者は派手にやっていたが、それを踏まえて、東急ハーベストは「宿泊利用券に関するご報告とお願い」という文書を会員に送付。公式に宿泊券のオークション出品が禁じられることとなり、今後はそういう行為が見られたら即法的措置をとると言っているので、どうなるかみものである。
なお、リゾートトラストは全く厳しい措置をとるので、一般的には、ほとんど利用権利の売買は見られない。
654: 匿名さん 
[2016-11-20 14:36:46]
なので、リゾートトラストは落日一途を辿っていると、場合によっては言える。

一方的な出品禁止措置について、リゾートトラストやり方は、ビジネス上失敗したと思っています。

また、HVCにおいても宿泊日予約付き出品は、個人的にやり過ぎたと思うし、あまりビジネス上も良くない気がします。

利用券の出品は法令違反ではないのと、販促には少なからず貢献しているので、あとはビジネス上の判断か。
655: 匿名さん 
[2016-11-20 15:21:28]
禁止事項を破り、転売で利ザヤを稼いでいるのは悪質。運営に通報しときます。
656: 匿名 
[2016-11-20 19:10:59]
最近はハーベスト契約時に、宿泊利用券に関する注意事項の話がある。
金銭目的のオークション出品は禁止で不正行為が判明したら契約違反で法的措置をとるとの説明を受ける。
一度毅然とした対応をとっていただきたい、RT社のように。
657: 匿名さん 
[2016-11-20 21:55:30]
ヤフオクで、旧軽井沢に年末年始12/31土曜日・1/1 日曜日大人4名で二泊予約済が100,500円になってました。
出品地域は静岡県。落札者に利用者変更したらわかる内容だと思います。
スクショ保存したし運営に通報しとこ。
658: 匿名さん 
[2016-11-20 22:56:02]
>>657

余計なことをするな! 
659: 匿名さん 
[2016-11-21 00:37:21]
>656
毅然?としたRT社のやり方は、失敗だったと思いますよ。RT既存ユーザーにもかなり不満多いし、新規ユーザーが買う際にもマイナス面になっている。しかも、販促にはマイナス。結果、会員権の価値が下がり、価格が下がるという、既存ユーザーへの影響も見過ごせません!

今思うのは、予約日付き利用券の譲渡は身近な知り合いになだけに留めて欲しい。そうしないと、目先の利益を追って、結果自分の足元も救われるってことです。
660: 匿名さん 
[2016-11-21 02:44:05]
本掲示板は東急ハーベストの関係者もみているので、面白い展開になってきた。657さん、頑張れ!
661: 匿名さん 
[2016-11-21 09:54:01]
価格上昇しているのは一部の人気施設だけなのに、自慢げに会員権価格が上がったと書き込んでいる人。
会員権の価格維持の為に不法行為を容認して欲しいと願う人。
リゾートを楽しむために会員になったのではないのかなぁ〜、会員権で金儲け考えるなんて馬鹿げてるよ。
ここの人たちは、私利私欲に目が眩んだ人が多いんだね。
662: 匿名 
[2016-11-21 13:57:13]
好きで買うのだから色々な人がいてもよいですね。
他人からとやかく言われる筋の話ではありません。
663: 匿名 
[2016-11-21 14:01:57]
その通り!!

自分の権利内で、誰に利用させようが、有料だろうが自由なのだっ!!

664: 匿名さん 
[2016-11-21 14:19:55]
>661
不法行為ではなく、HVCの規約違反の可能性があるという事ですよ。(民事的には可能性ありますが)

例の事件で、反復且つ継続的に業として行なっていたSはNGという事です。

皆さん、仲良くやりましょう。

何だか世知辛い世の中になってしまいました。
伊豆山でも行って海でも見ましょう。

安倍さん世の中良くして!
665: 匿名 
[2016-11-21 14:26:38]
>>661

不法行為と言うなら、刑法何条の何項に違反しているのかね?

今すぐ答えよ!! 不法行為というんだから、君にその義務があるっ!

法的には有料で自分の宿泊権利を売ろうが、問題ないのだ!

いちいち人のやることにケチをつけるな!!

ヤフオクでの販売は個人の自由だっ!!
666: 匿名さん 
[2016-11-21 14:31:49]
因みに、私は擁護派ではないですが、予約日付き利用券の譲渡は、全くもって良い結果をもたらさないと、思っています。(切実に)

気付いて!ご本人様!(お願い)

伊豆山予約しよ。
667: 匿名さん 
[2016-11-21 14:34:28]
>665
あの、やり過ぎると、民事的にやられてしまいますよ。適度にお願いしますね。(>人<;)

そこ是非ともご理解いただきたいです。誰も得しませんから。
668: 匿名 
[2016-11-21 14:34:57]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
669: 匿名 
[2016-11-21 14:37:54]
>>667

ヤフオクでの販売は、GWやお盆、大晦日くらいでは?

それくらい会社は大目に見ると思いますよ♪

なにせ高額な会員権を買った顧客ですからね♪
670: 匿名さん 
[2016-11-21 14:40:25]

東急ハーヴェストクラブ会員に「重要」と印字された封書が届きました。
「利用券に関するご報告とお願い」という文書が入っていました。

内容は・・・
宿泊券がインターネットオークションで出品されている例がありますが、東急ハーヴェストクラブ規約に定める営業行為禁止規定に抵触するだけでなく、場合により旅行業法に抵触するので、お控えください。
更には、2016.1.22旅行業法違反で逮捕された例もある というものでした。

旅行業法違反で逮捕?
どうらやら、ネットオークションでHV宿泊券を購入し、宿泊予約を取った上で再販売して利益を得ていたようです。

なるほど。インターネットオークションなどで、余った宿泊券を安易に知らない先へ譲ると、犯罪に利用される可能性もある というわけですね。
671: 匿名さん 
[2016-11-21 14:55:39]
>>665
不法行為と判断され捕まった人がいるのでは?
672: 匿名 
[2016-11-21 15:01:16]
>>671

数千回も繰り返し販売し、しかも会員ではないからな。

会員本人が、大晦日の宿泊権利をヤフオクで売るくらいは自由なのだよ♪
673: 匿名さん 
[2016-11-21 15:55:00]
>672
ご発言は本意では無く、長期的な利益は他にあることをわかっていらっしゃる賢明な方である事を願っています。
674: 匿名 
[2016-11-21 16:39:17]
ハイシーズンの予約券付宿泊権利を、会員ではない人がヤフオクで手に入れた会員券でゲットすのはすごいな。
ホーム会員でもキャンセル待ちだって、半端ではないのに。
平日だったら株優のチケットをオークションで買えば済むから、やはり年末とかGWなんだろうね、そうじゃあないと高く売れないし。

いずれにしても、東急ハーベストの社員も本掲示板を見ているはずだから、さっそく行動をとってもらいたい。
なんだかわくわくする。
675: 匿名 
[2016-11-21 17:24:30]
>>674

せいぜい「お願い」をするのが関の山さ('◇')プゲラ。
676: 匿名 
[2016-11-21 17:34:47]
>>670

数千回も予約を取り、利益を得たのにきちんと登録をしていなかったから、旅行業法違反になっただけさ。

数十回なら無問題なのだよ。
677: 通りがかりさん 
[2016-11-21 17:48:43]
>676
会員仲間として、助言させていただきます。

念のため、旅行業法違反の構成要件や、判例とか一応確認したいただけますか?その認識だと、利益どころでは無く、相当程度損害賠償請求の可能性がありますよ。

利益考えてくださいね。

煽っているだけなら、もう放置させていただきますけど。
678: マンション検討中さん 
[2016-11-21 17:54:06]
ごく一部の輩が想像力なさ過ぎるなぁ。

もう、他の話題に移ろう。
679: 匿名さん 
[2016-11-21 18:08:43]
ヤフオクでの出品がなくならない限り継続させてもらいます。
運営にも当該宿泊予約済みチケットの内容や出品者の情報など通報します。
680: 匿名 
[2016-11-21 18:24:03]
またでてきた「マンション検討中」
暇なんだねえ。
681: 匿名 
[2016-11-21 18:48:48]
>>680

678は本当に暇ですよね。

他人のヤフオクでの出品をガタガタ言うより、マンションの検討でもしてろって。
682: 匿名 
[2016-11-21 19:13:16]
同一人物か不明だが「マンション検討中」 はエクシブの掲示板でも吠えまくっているよ。
683: 匿名 
[2016-11-21 19:23:38]
ついでに今最新のぺージ見たら、「マンション検討中」はヒルトングランドバケーションクラブPart3 にも顔を出して顰蹙を買っている。私も暇だが本当に暇な奴だねえ。
684: 匿名 
[2016-11-21 19:36:18]
>>683

暇に任せて書き込むだけならいいのですが、誰からも嫌われ、軽蔑されるなんて、哀れな存在ですよね。
685: 評判気になるさん 
[2016-11-21 19:55:16]
>>672
数千回って・・・たった20万円を得たという容疑で捕まったっていう事件。
余罪として1000万円の利益を得ていたそうだけど、それでも数千回はないだろう。
この犯罪者も初めはほんの出来心で転売して、儲かることを知って繰り返してしまったんだろうな。
どんな犯罪でも、知らなかった、そんなつもりは無かった、では許されないからね。

犯罪の温床となるようなシステムは改善されるべきだよ。
686: 匿名 
[2016-11-21 20:12:39]
おお出てきたな!知ったかぶり「評判気になる」が。
563で「この掲示板はハーベストの良いところを褒め合う掲示板ですか? 」って書いてた御仁だ。
エクシブの掲示板でも244「どこかにリゾマン買った方がいいかな。 」って書いてたね。
なんとマグナリゾートの掲示板でも「ここの掲示板でキアラの素晴らしさを知り、マグナの会員になりたくなってしまいました。 」との記述が。
八面六臂の活躍ですな、一貫はしてないけど。
687: 評判気になるさん 
[2016-11-21 23:00:37]
妄想激しいね。
知ったかぶりって?
時事通信の記事になってるでしょ。
688: 匿名さん 
[2016-11-22 00:32:42]
真剣に検討中なのでは?
見学するなら是非熱海を!
689: 匿名さん 
[2016-11-22 20:57:52]
評判気になるは、リゾートマンションを購入したか、キアラを購入したかなので、伊豆山はないでしょうね。
690: 匿名さん 
[2016-11-22 21:18:40]
他の会員になっても、ここに来ていただきありがとうございます。
691: 評判気になるさん 
[2016-11-22 23:14:57]
>>689
かなりの粘着質だね。
何を根拠に虚言を繰り返しているのやら。
この人の書き込みこそ、この掲示板の目的に沿っていない発言だよね。
本当にこの人がハーベストメンバーだとしたら、他のメンバーはどう思うのかな?
犯罪者もでているのに嘘つきも?って思われちゃうね。
692: 匿名さん 
[2016-11-22 23:46:49]
さすが、キアラのメンバーは違いますね。
693: 評判気になるさん 
[2016-11-23 11:04:06]
>>692
思い込み激しく、粘着質。
無視した方がいいみたい。
694: 匿名さん 
[2016-11-23 18:59:54]
あまり他人の評判は気にせず、ゆったりと過ごしましょう、箱根翡翠の温泉にでも入って。
695: 匿名 
[2016-11-24 14:44:32]
雪の為、箱根甲子園、翡翠共に交通マヒだ。スタットレスの自家用車のみ、無事に帰られる。
止む無く連泊組続出している。
696: 匿名さん 
[2016-11-24 19:59:34]
ビアラ軽井沢また上がったね。どこまで行くんだ???
697: 匿名さん 
[2016-11-24 20:37:23]
3次募集の2期があるんですね。
ハーベストとのバランスが微妙なのかな。
3日間で何口なんだろう。
抽選だろうけど。
698: 匿名 
[2016-11-25 19:19:25]
残りの販売期間、残口を勘案すれば、最後は千三百万には到達するでしょう。ただ、ハーベストの方は800万円にいくかどうか。
会員権は値上がり益なんて期待するなと言われてもねえ。
699: 匿名 
[2016-11-26 16:31:31]
伊豆山VIALAの仲介価格は1,330万円なので、その近辺には達するでしょう。
伊豆山ハーベストは790万円なので、軽井沢ハーベストも800万円は無理かな。
700: 匿名さん 
[2016-11-26 18:44:26]
今回のビアラの募集口数は何口だろう?

この時期に来ては、最早運試しだね。

いっそのこと、最上位施設としてのプライドで上値(2,000万円)を試しても面白い。

軽井沢ならその価値あると思うし。熱海伊豆山が最上位では、若干だが違和感を覚える。
701: 匿名さん 
[2016-11-26 22:45:54]
>>700 匿名さん
2,000万円なら当初から倍ですね!
1,500万円はありえる、最高2,000万円と夢を見ておりましたが、トランポノミクスで株も上がれば‥(笑)

軽井沢VIALAの募集は564口です。
6月の特別縁故と縁故で200口以上売れたかと。残り玉は150〜200口程度ではないでしょうか?
4次を待てずに3次2期で、
値上げ幅も43.2万→54万円へ強気!
702: 匿名さん 
[2016-11-26 23:45:34]
会員権価格が上昇したら、死んだ時の相続税が大変だよ
それは冗談として、旧軽井沢はエリア的に魅力があるけど、
塩沢は田舎の寒村に隔離されたリゾートがあるって感じで、個人的には苦手。
酒飲みなので、歩いて行ける範囲に店が多くないと魅力を感じないだけかもしれないけど(笑)
703: 匿名さん 
[2016-11-27 00:21:40]
>>702さんの言う通り。
近くに下水処理場がある辺鄙な所で2000万円なんてあり得ない。1000万円でも高い。
中軽井沢なら駅近に2500万円で3LDKのマンションを買った方がいいかもね。
704: 匿名さん 
[2016-11-27 02:05:31]
駅近で2500万円のマンションでは豪華さなどないでしょう
705: 匿名さん 
[2016-11-27 02:18:48]
そもそもビアラ軽井沢を買う顧客層は、管理が面倒なマンションを避けて、リゾマンを買っていると思います。

そんなことより、施設内のを充実させてほしいね。個人的には大浴場を更に大大浴場にして欲しい。あとは、トレーニングルームができないかなぁ。笑

2,000万円行ったら、ハーベストの金字塔だね。
706: 匿名さん 
[2016-11-27 02:26:18]
訂正:リゾマン→リゾート会員権です。
707: 匿名 
[2016-11-27 06:03:29]
値付けは、伊豆山を意識しているのではないか。そうすると、1400万円辺りが最終価格となるか?それ以上は800万円辺りで収まるハーベストに足を引っ張られてしまう。いくらなんでも、ハーベストの二倍にはできないと思う。
708: 匿名さん 
[2016-11-27 07:16:16]
ビアラ軽井沢 15口
軽井沢 50口

引用
http://www.harvestclub.com/sales/karuizawaandviala2/outline/

毎回50万円アップなら、1,500万円は超えてきそうですね。価額一覧のサイトで早々に申込完売になれば、まだまだ上値を追いそうです。

価額一覧
http://www.harvestclub.com/sales/kagaku/index.html

高嶺の花だなぁ。
709: 匿名 
[2016-11-27 09:00:07]
軽井沢VIALAとハーベストの価格差が400万円を超えてきた。
京都、有馬が350万円の差。
伊豆山は500万円超開いている。
同じ施設ではないが甲子園と翡翠は600万円違う。
これらから面白半分で予想すると、最終価格(これが世間的には販売価格となる)は
軽井沢VIALAは1,390万円、ハーベストは795万円でしょう!
710: 匿名 
[2016-11-27 15:53:18]
 伊豆山の最終価格はVIALAは951.5万円で、ハーヴェストクラブは630.5万円だから、価格差は320万円であった。ただ、第一次募集はそれぞれ836万円、546.5万円の290万円だから、わずか30万円しか開かなかった。
価格差は290万円⇒320万円⇒現在500万円という変遷を辿ってきたわけだ。

 これだったら、軽井沢も今より170万円安かったVIALAにしとくんだった、という人が特別縁故募集でハーベストを買った人の中に出てきてもおかしくない。最も、その時点でもすでに伊豆山はHVCとVIALAの間には随分と価格差はあったんだけどね。
711: 匿名さん 
[2016-11-28 20:27:35]
価額一覧で完売になっていないところみると、さすがVIALA軽井沢の今回の申込は募集口数に満たなかったか。
712: 匿名さん 
[2016-11-28 22:15:41]
713: 匿名さん 
[2016-11-28 23:42:33]
築25年のマンションって、、、
配管の交換の話し合いとか色々大変そう。
冬の軽井沢は寒いので、熱海の温泉で温まります。
714: マンション検討中さん 
[2016-11-29 08:03:41]
そこまで価格差が開くなら、ラウンジだけでなく、
専用駐車場、専用風呂、チェックイン用の部屋、HVC員のVIALA利用禁止程度はやって頂きたい。
715: 名無しさん 
[2016-11-29 11:03:17]
{荒らし防止の為物件名はまだ伏せます。}

少し前の話題ですが、新しいハーベストは去年の9月に新しい軽井沢と共にアンケートと簡単なパンフレットが来ていましたね。
軽井沢は、
[仮称]東急ハーベストクラブ軽井沢塩沢プロジェクト
とあり現在販売している物件内容と同じでした。

もう一つの今回の新ハーベストも多分同様の内容ならば,利用料金の他にもルームチャージがかかる料金形態なので、VIALAとハーベストの中間のような位置付なのですかね?

去年のアンケート等では、会員権価格は軽井沢は縁故募集程度の金額だったので、新ハーベストも縁故募集はアンケートと同様なら初期は同じ位の価格になりそうですね。


まったく[荒らし防止の為]曖昧な書き方になってしまいました。
多分レベルの低い他の会員権販売業者が荒らしているので、構うと必ず、成りすましや自問自答等めんどくさいので、完全スルー対応しましょうね。
716: 通りがかりさん 
[2016-11-29 21:18:52]
>>715 名無しさん

会員です。
前々から荒らし防止との事で気を使ってもらってるのかわかりませんが、正直まどろっこしいのでやめませんか?
そのうち嫌でもわかる事だし、頭のおかしい輩は仰る通り相手にしなければいいだけでしょうから。
私がそうですが、会員にとって新しい施設はとても楽しみなのに、自由に意見交換が出来ないのはとてもストレスです。
一応、ご意見は尊重して具体的には書きませんが。
717: 名無しさん 
[2016-11-30 06:10:12]
確かにまどろこしいですが、最近は頭のおかしい書き込みが無いですね。会員でないので情報が入らず、イライラしているのでしょう。他の掲示板が少々荒れ気味になっているので、そちらで遊んでいるのでしょうね。
718: 匿名さん 
[2016-11-30 13:21:23]
やっぱり、自分はHVCが好きですね。RTより気楽なこっちが好きです。また、たまには奮発してVIARAに泊まりたいです。笑
719: 匿名さん 
[2016-12-01 18:37:18]
友人に勧めようと思い電話してみたらすでに第3次2期募集売り切れてました
720: 匿名さん 
[2016-12-01 22:52:24]
VIARAと他の施設の二極化がまずます進んでますなぁ。ここでまた軽井沢完売、翡翠が上がってくるとかいやはやスゴイですね。
721: 匿名さん 
[2016-12-01 23:34:58]
次のVIARA軽井沢の販売開始時期はいつ?次も50万円アップ?
722: 検討板ユーザーさん 
[2016-12-02 07:59:22]
ハーベストが完売し次第でしょうが、おそらく売れ残ってしまうでしょう。
四次は来年早々で、今回も完売だったので15口で同程度の値上げでしょうが、ハーベストとの価格差が気になるところです。
売出しで500万円近い差がでると、価格差に見合う何らかのサービス差が必要になるかもしれませんね〜。
723: 匿名さん 
[2016-12-02 09:18:16]
VIALAはこの値上がり幅でも完売。
値上げのペースは営業の方に聞いても予定外だそうです。
HVCとの価格差の事もありますし、仕様・サービス面でも予定外の上乗せお願いします!
724: 匿名さん 
[2016-12-02 09:34:06]
ビアラ会員は、軽井沢施設間のオンデマンド往復無料送迎とか。ビアラを買うのは、この価格、口数では遠い存在になってしまいました。開業後は熱海伊豆山と並びツートップになるんでしょう。
725: 匿名さん 
[2016-12-02 13:12:31]
軽井沢HVC
開業15年経過の旧軽井沢に遠く及ばない価格でも売れ残り

軽井沢VIALA
天井知らずの上がり方

う〜ん…
値上げ目当てではないにしても、どっちが資産としていいのだろうか…
726: 購入経験者さん 
[2016-12-02 13:56:16]
 特別縁故時は東急ハーヴェストの営業員は、以下の理由でVIALAを勧めた。
①伊豆山の例からVIALAのほうが人気が高く、縁故以降の販売では値上げ幅が高くなる(たぶん)
②予約が3ケ月前、ラウンジが使える等は魅力
③特別縁故でもVIALAは売れ行き好調
それでもHVCを購入した人。
悔しくて、その後の販売状況なんか見ていないでしょう。
727: 匿名さん 
[2016-12-02 19:58:05]
VIALA買えば良かった!!!
728: 匿名さん 
[2016-12-02 21:43:29]
>仕様・サービス面でも予定外の上乗せお願いします

業者の差別化戦略で設定されているVIALAであって、そもそも設備の共有・専有部分が決まった上での販売開始だし、サービスレベルが決まった上での年会費設定なのだから、仕様・サービス面で予定外の上乗せを期待する方がおかしい。そんなことをしたら、当然ながらHVC会員から、自分たちの払ったお金でVIALA会員を優遇するなとクレームが殺到する。いくらVIALAが高くなったといっても、それは市場原理で高くなっただけで、東急からすれば「だってその値段で良いって言ったでしょ?」と言われるだけ。伊豆山ラウンジだって作ったものの、その後の京都鷹峰も塩沢プロジェクトの計画でも、こじんまりとした専用レセプション的な仕様に留まっている通り、東急にしてみれば、特別待遇するつもりのないことは明白。会員権の価格差は、高級グレードの部屋を優先的に利用できる程度の差しかない。
VIALA買った人が優越感に任せて勝手なことを言っているけど、HVC買った人はコストパフォーマンスを優先させて決めたのだろうから、何にも後悔する必要はないんじゃない?業者の差別化戦略に翻弄されている人達に翻弄されているようじゃ、VIALAにすれば良かったんじゃない?残念だったね、としか言いようがない。
729: 匿名さん 
[2016-12-02 21:49:27]
優越感を得られるVIALA、コストパフォーマンスを得られるHVC、だね。
730: 匿名 
[2016-12-02 22:00:03]
優越感を得られる軽井沢、コストパフォーマンスを得られる天城高原、ですね。
731: 匿名さん 
[2016-12-02 22:27:54]
東急ハーヴェストのHPには、会員の大半は60歳以上の高齢者ってデータがある
利用の大半が平日利用なら、天城高原でも買って、2か月前に予約してVIALA利用で十分だよね
正直1000万以上出すなら、エクシブの会員権でも買った方が満足感あるんじゃね
少なくとも最近このスレに多数発生している選民思想をお持ちの方の見栄っ張りの方々には

私は伊東程度しか保有していませんので、VIALAを使いたくなったらヤフオクで購入します
732: 周辺住民さん 
[2016-12-02 23:06:29]
またぞろ怪しい雰囲気が漂い始めてきたね。
733: マンション比較中さん 
[2016-12-02 23:10:55]
>そもそも設備の共有・専有部分が決まった上での販売開始だし、サービスレベルが決まった上での年会費設定なのだから、仕様・サービス面で予定外の上乗せを期待する方がおかしい

軽井沢購入の時に聞かなかった?まだ詳細までは決まっていないって。
がちがちに固まって募集開始したわけでなないんだね。
縁故会員以降の価格すら決まっていなかったんだから、その話聞いたでしょう?
あっ!会員じゅあないんだあ!
734: 匿名さん 
[2016-12-02 23:22:06]
いい歳した爺さんがみっともないな
親の教育が失敗するとこんな風になるんだと感じますね
735: 匿名さん 
[2016-12-03 01:17:12]
エクシブなんて買ったら満足感どころかストレス感じちゃうから止めましょう!
理由は価格の下落幅。
736: 検討板ユーザーさん 
[2016-12-04 06:28:47]
確かにリゾートトラストから物件を買うと、相場よりも高い為、間も無くリセール価格にゲキ落ちする。新規物件なら数年で三分の一、四分の一だ。
仲介業者から購入するとスィートのバージョンで200万円台だから、これ以上はゲキ下がりしない。
ただ予約は取りづらく、人気施設の週末利用は年に三回くらいか。
東急ハーベスト、特にVIALAは値上がり続けている。週末の利用もレッドの制限はなく、三ケ月前ならそこそこ取れる。施設のゴージャスさはエクシブの方が上だが、利用できなきゃ意味がない。
エクシブのスタンダードがハーベスト並み、ラージ、スィートがVIALA並みというところか。レストランは好みがあるが、ハーベストのほうがやや庶民的か?どちらも高いが。
737: 聴きたい 
[2016-12-04 08:55:57]
軽井沢VIALA特別縁故て販売価格は御いくらぐらいだったのですか?
738: 匿名 
[2016-12-05 15:39:12]
特別縁故募集価格 9,798,000円
あと他の施設所有していたので、それから20万円値引きでした
739: 聴きたい 
[2016-12-05 16:15:29]
貴重な情報ありがとうございました。
740: 購入経験者さん 
[2016-12-05 17:26:51]
 何ケ月で情報は巡回します。
①軽井沢VIALA特別縁故での販売価格
②他の施設所有の20万円値引
③紹介者経由の値引き
④営業員と調整しての値引き
については既に記載があります。
まあ、過去記事を見るのは面倒なんでしょう。
741: 名無しさん 
[2016-12-06 06:41:15]
値引きにこだわったり、特別縁故価格差を気にしたりするうちにVIALAは売切れてしまう、次期販売では更に値上がりするよ、と言う内容の書き込みがあったね〜。
742: 匿名さん 
[2016-12-06 09:35:13]
次期発売のビアラ軽井沢は、また50万くらい値上げしてくるんですかね?
743: 匿名さん 
[2016-12-09 19:22:01]
軽井沢VIALAの3次募集の2期は締め切り設定から3日位経ってからの完売だったかな。
値上がり幅も凄くてさすがに勢いが落ちたかなと捉えるか、まだ販売数日で完売する勢いがあると捉えるか。
744: 匿名さん 
[2016-12-09 19:51:21]
そんな折、ビアラ熱海伊豆山が密かに値上がりしていた。こっちも、まだ上がるの
745: 通りがかりさん 
[2016-12-11 07:05:02]
完売するだけいいでしょう。三ケ月かけても売れる見込みがたたない物件もありますからねー。
それでもRT社のY物件のように計画比半減以下よりマシか?
746: 匿名さん 
[2016-12-11 09:01:21]
とあるブログでエクシブ伊豆の現状の写真が載っていました。
外観はもう廃墟と言ってもいい位の汚さ…。
会員になったばかりで、まだ旧軽井沢と熱海位しか行った事ないんですが、ハーベストでそういう施設ってあるんですか?
747: 匿名さん 
[2016-12-11 13:05:08]
「廃墟」の意味が分からない方ですか。

竣工は昭和62年9月とありますね。
HVCは一番最初に開業した蓼科が昭和63年6月と書いてあります。

エクシブ伊豆のプールはいいですね。
748: 匿名さん 
[2016-12-11 19:10:15]
プールはいいですねの意味が分からない。

蓼科は古さが味で大好き!
749: 検討板ユーザーさん 
[2016-12-12 00:21:37]
>>748 匿名さん

確かに意味がわかりませんが、まぁそれは置いておいて、エクシブ伊豆のプールはとてもいいですね。
建物は古いのは仕方ないですが、手入れがされているとは思えない。というかする気がないとしか思えない。
運営には748さんが仰るような「古さが味で大好き!」となるような管理をしてほしいものです。
750: 匿名さん 
[2016-12-17 07:06:04]
最近会員になった者です。
年始の予約状況見てるんですが、蓼科が割と空いてるのかなと。
一番古いとの事ですが施設面、食事など如何でしょうか。
また、蓼科・蓼科リゾート・蓼科アネックスでどのような違いがあるのでしょうか。
教えて頂ければありがたいです。

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