東急ハーベストクラブ

[匿名さん]

仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか？
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。

[572: 通りがかりさん]

今回
軽井沢買ったものです

心理カウンセラーしています

どんな意見にも、必ず噛み付く人はいます
ご自身を認められない方は他人も認められないのでしょう

お気の毒です

毎日が楽しくなさそう

私は、いい歳なので、それなりに色々なところに行きましたが
東急は、バランス良いと思います

買った人の意見は大事ですね

買いもしないのに、分かるわけがありません
本当に買う気で検討している人に、邪魔です

[573: 匿名さん]

熱海伊豆山最高です。
株主優待や東急不動産持分枠は非対応のため、一般の方は利用できなく残念でしたね。

[574: 匿名さん]

熱海伊豆山なら、直ぐ近くにもっと良いサービスが付いているマンションがあるよ。
でも、高齢者しかメンバーになれないけどね。

[575: 匿名さん]

独り身の知人が高齢者マンションで先日亡くなりました。
財産は運営者が根こそぎ持って行ったそうです。
入居の際に一筆書かされていたらしいけど。
恐ろしい世界ですね・・・

[576: 匿名さん]

>>572
買った人だけの意見の方が危険。
買った人だけしかわからないこともあるだが、悪いところは言わないだろう。
買う前によく調べて、セールストークやメンバーの美辞麗句に騙されて後悔しないようにしないと。
契約してクーリング期間が過ぎたら、もう後戻りできないからね。

バブル以降のリゾート開発物件に手を出した人なら、それらのリゾート会員権とはどんなものか分かっていると思うよ。

[577: 匿名さん]

会員権買えない人が嫉妬なのか必死ですね。
会員権の相場価格を東急リゾートのホームページで確認できるから見てみるといいですよ。
人気施設は値崩れしてないし、VIARA熱海伊豆山なんかは開業当時より値上

[578: 匿名]

>高いお金を払うのですから、一時の舞い上がりや一部の見た目の綺麗さに惑わされないで冷静にご判断する必要があります。

よけいなお節介とはいえありがたいことです。
リゾート物件は東急だけではないので、この「リゾートマンション・リゾートホテル・別荘掲示板」の他の物件の所にも同じように書き込みされているのでしょうね、もちろん。
私は、暇ではないので他の掲示板は見ていないのでわかりませんが。

[579: 匿名さん]

VIALAはどれもリゾートと言える場所にある訳ではないので、会員権の価値がそんなにあるとは思わない。
一部のメンバーの人は気付いているよ。
庭と施設の作りで誤魔化しても、VIALA単独の施設のだけではいずれ限界が来る。

[580: 匿名]

>会員権の価値がそんなにあるとは思わない。

その通りですね。

リゾートトラスト社のエクシブなんて販売後４，５年で三分の一から四分の一へ激下がりしていますもんね。

東急ハーベストのＶＩＡＬＡも…………あれっ？値上がりしていますよ。そのうち下がりますよね、きっと。

[581: 匿名さん]

東急自身が仲介しているので、価格設定は自由。完売しているんだから高くて売れなくて困るってこともない。
プレミアム感を出す為に良くやることだよね。
今のうちでしょう。

[582: 匿名さん]

会員の大半が60～70代なので、あと十年もすればみんなあの世に行って、会員権は値下がりするよ

[583: 匿名]

＞会員の大半が60～70代なので

本当ですか？どうやって知ったのですか。
来ている人を見たらわかるなんて言いっこなしで。

[584: 匿名さん]

疑う前に調べろ
http://www.harvestclub.com/sales/about/zokusei.html

[585: 匿名さん]

平均年齢高いな。
引退後の平日利用目的なのかな。
リゾートマンションもオーナーの平均年齢高いが。

[586: 匿名]

すごくエラソーですね、なんでですか？

[587: 匿名さん]

エラソーなぐらい、べつにいいじゃないですか。
実際、偉いのかもしれないし。

皮肉たっぷりのウソップ童話を書くよりはるかにマシです。

[588: 通りがかりさん]

リタイア組がターゲットなんだね。
60〜70代の団塊世代だから、需要がありそう。
子育て終えて夫婦二人で…か、孫とのひと時を…って事で買ったんだろうな。
でも、本当にどんなところか知って買ってるのかな。
高齢者なので心配だなぁ…

[589: 匿名さん]

エクシブの掲示板を見てみた
買ったものの価格が暴落しているという不満の書き込みを発見
東急ハーヴェストの掲示板には何故か購入者の不満の声はない

[590: 匿名]

>実際、偉いのかもしれないし。

全く知らずにご無礼しました。

[591: 匿名さん]

仲介は売主•買主双方の需給が一致しなければ相場が成り立たないでしょう。
価格相場を見れば価値が把握できますよ。

[592: 匿名さん]

需給だけで価格が決まる？政策も一つの要素だよ。
そういうお人好しだけを相手にしてれば、商売もしやすいよね。
だから、この様なリゾートが高額な価格で売れるんだろうな。

[593: 匿名さん]

一般的に考えると、会員になって価値がないと感じられたら売りが増えて相場価格は下落しますよね。
現状そうなってはないですね。
東急不動産以外の仲介の価格見ても大きく乖離してることもなく現状の需給が反映されていると思います。

[594: 匿名さん]

高くても1,000万円そこそこの物を買うのに、政策の影響まで持ち出さなくても…。
仮に半値になっても、500万円と会員の権利は残るんだからいいと思いますけど。
お人好しなのではなく、それ位の余裕がある人が購入してると思います。

[595: 匿名さん]

一般企業でも政策はある。
政府だけのものではなく、価格を維持するための販売政策などがそれにあたる。
価格が暴落しない為に需給調整したり、高級感を維持する為に意図的に価格を高く設定したりする。
マンションでもリゾート会員権でも小出しに売りに出すのもその手段のひとつで、募集も一次、二次と段階的に売り出して、都度完売と言って価格を維持する。

本当に余裕がある人や法人ならいいけど、ローン組んで購入するような人もいる。
値段と価値をちゃんと見極められるならいいけどね。
ランニングコストと、価格下落に耐えらえるひとが購入していることを願うばかり。

[596: 匿名さん]

買えない妬みなのかしらないけど一人必死な方がいますね。
東急不動産以外の仲介会社も存在するわけで、相場形成は独占というわけではありません。
相場価格は大きく乖離してませんね。VIARA熱海伊豆山、VIARA箱根翡翠、旧軽井沢アネックスなどは売り物件が少ないため登録待ちになっていますね。需給が全てです。

[597: 匿名さん]

需給だけじゃないと言ってるのは、VIALAの価格のことを言っているのに。
他の仲介業者が扱ってるところは、しっかり下がってるでしょ。

[598: 匿名さん]

会員権購入にあたって、主な施設の価格推移を調べました。
リーマンショック後、震災後の価格で見ても、販売価格を下回ったところは無かったと思います。
エクシブと違い東急は割と安心して買えると思います。
旧軽から軽井沢への買い替え組の影響で、旧軽が売りに出ましたが、すぐ売れちゃいましたね。

[599: 匿名さん]

>一人必死な方がいますね。

他のリゾートマンション、リゾートホテルの掲示板にも一人くらいとても必死な方がいます。
それが、とても良く似てて、笑えます。

[600: 匿名さん]

妬んでいる必死な人は、ハーヴェストとエクシブの相場価格を比較してみなさいな。
ハーヴェストが安定した需給なことは一目瞭然ですよ。

[601: 匿名さん]

肯定派も否定派も必死すぎｗ
日本は形式上は議会制民主主義国家なんだから、
反対の意見も受け入れる度量をお互い見せないさいよ。

[602: 匿名さん]

会員でない方が妬んた意見されても説得力ゼロですよ。

[603: 匿名さん]

会員でもないのに、必死に抵抗するって、何故？
他に頑張るとこあるのではないの。
たかがリゾート会員権くらいでね。
今日は蓼科から軽井沢にドライブ予定。
天気も良く、まさかビーナスラインも積雪てことはないでしょ。

[604: 匿名さん]

アンチも＊＊＊＊も必死すぎ。
利用券が余るこの時期、オクにはまたたくさんの利用券が出品されてる。
小金稼いで年会費の足しにするんだろうけど、会員の品性が疑われるね。
余った利用券をためらいなくゴミ焼却できるぐらいの鷹揚さを持ってほしいわ。

[605: 匿名さん]

そうです。
日本を代表する至高のリゾートの会員なんですから、アンチの戯言など気にすることはありません。
あまりの人気で会員になれない人もいるので、慈悲の心で接しましょう。

[606: 名無しさん]

会員ならお判りだと思いますが、また新しいタイプのハーベストが出来ますね。
荒らし防止の為、
名前や建設地、タイプ名前は、とりあえず出さず
会話しましょうね。

これからは、いろいろなニーズに応えていくようになるのなら利用する楽しみが増えます。

[607: 匿名さん]

先日、手紙がきました。
この件のことでしょうか？

以前アンケートが来ていたので、なにか作りそうだとは感じましたが。

相互利用できることが、手紙を受けった現ホーム会員の特典と書かれていました。
他の施設の方は、相互利用できないということなのでしょうか？

部屋の選択肢が増えて嬉しい話なので、完成を楽しみにしています。

[608: 名無しさん]

>>607 匿名さん

606です。
いつも届く書類の中にお知らせの紙が同封されています。
家には昨日届きました。
他にもいろいろあったので、
うっかり見逃してしまいそうでした。(⌒-⌒; )

[609: 評判気になるさん]

東急ハーベストもビッグウィークも、東急グループ社員であれば福利厚生施設として会員価格で宿泊できるそうだ。やはり、東急グループ社員の人は優遇されるんだろうか...予約とか取りやすそうだし。
そう考えると、一般会員になってもなんだか素直に喜べない。

見方によっては、東急グループの福利厚生施設を一般人に会員権を売って、東急グループの負担を減らしているように思える。
新しく施設を増やすにしても、東急グループ社員の保養所を増やすためと思うと考えさせられるよね。

[610: 匿名さん]

会員だけにしかわからない話で盛り上がるのはとても楽しいですね。必死なんとか御仁の反応が楽しみです。何かコメント下さい。

[611: 匿名さん]

本日のハーベスト旧軽は小学生の子どもで凄い賑わい。バイキング会場はもちろん、浴場も芋の子洗い状態だ。一体何があったのか？

[612: 匿名さん]

最近仲介で会員になった者ですが、ハーヴェストタイムズは毎月いつ頃送られてくるのでしょうか？

[613: 匿名さん]

≫611さん、
明日埼玉県民の日だそうです。埼玉県民の方が多く泊まりに来てるのかなと思いました。

[614: 匿名さん]

非会員の必死のパッチのコメントを期待しています。
笑えるヤツをお願いします。

[615: 匿名さん]

609さん、面白い情報ありがとうございます。
友人に二人東急グループの社員がいますが、ふたりとも東急ハーベストの会員です。むしろ強制的に買わされて迷惑がっていましたよ。
また、東急グループの社員向け福利厚生施設は別にあるのに、割り当てで、稼働率の低いハーベストを使わされるとも。

[616: 匿名さん]

東急共済保養所のことですか？
東急グループのホテルや提携のホテル・旅館ですよね。それ以外に有るんでしょうか。
リゾート施設を事業にしている大きな企業ですから、そう言った保養施設は本当に充実してますよね。それなのに会員権を買わされるって、余程、余っているところがあるんですね。
グループ企業が法人会員となる場合、グループ価格は原価に近いものなんでしようか。
良くあるケースで、大口の法人会員は安くて、小口の一般会員は高い値段で買わされることになっているんでしょう。

それにしても、温泉やプール、レストランなど昼間のサービスが無いとか、サービスの質も会社の保養所並みなのは如何なものかと…VIALAもそうなんですかね。
周りに何もないところが多いので、皆さんどうされているか興味があります。

[617: 匿名さん]

レストランで、ランチしてますよ。
いつでもコーヒーが飲めるラウンジもあるし。

私は、周りになにもない施設に、今だ泊まってないようです。
何処でしょうか？

[618: 匿名さん]

昼間のサービスが無いこと...
熱海伊豆山に連泊中（前日宿泊者がチェックアウトして当日宿泊者が来られる前の）無人のプールで本を読んだり泳いだり。
箱根翡翠では浴室棟のライブラリーでちょっと居眠り。
シャトルバスを利用して近隣の名店に出向いて、おいしい食事と昼から一杯。
探せば楽しみなんて自分で作れると思いますよ。

サービスの質が保養所並み？
自分は心温まるサービスを受けたことが何度もありますよ。
僭越ですが、ホテルのスタッフ達に好かれるようなお客になる努力をしてみては如何でしょうか？

[619: 匿名さん]

伊豆山はただ相模湾眺めながらのんびりで満足。
旧軽井沢は近くの別荘地散策で満足。何気に綺麗な紅葉スポットです。

[620: 匿名さん]

プールとレストランは使えるんですね。
この掲示板で昼間は使えないと言った書き込みがあったので信じてしまいました。
でも、肝心の温泉は使えなさそうですね。

旧軽井沢は除けば、施設内で過ごすか、わざわざシャトルバスで出掛けないといけないのは物足りなさを感じてしまいます。

[621: 匿名]

＞肝心の温泉は使えなさそうですね
伊豆山ＶＩＡＬＡと箱根翡翠は連泊したときは、昼間は部屋の露天風呂に入っています。