東急ハーベストクラブ

[匿名さん]

仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか？
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。

[3201: 匿名]

不動産人事を見てみたのですが、
本年より、リゾート事業での建設計画機能を担う、「開発推進部」の統括部長が、
もと東急ステイ(株)の 部長 → 社長 をされていた方になってました。
杞憂に終わればよいのですが、ハーヴェストとはまるでコンセプトが違うので、正直、大丈夫なのかな？と思いました。
シティホテルはコンセプトの考え方がある意味シンプルで画一的ですが、リゾートとなると、かなり多彩な要素、センスと経験、想像力、肌感覚といったものが必要だと思うのですが。
旧軽井沢以降せっかくランクアップしてきたので、今後のハーヴェストが陳腐にならないことを祈ります。

[3202: 匿名]

3197 & 3200 匿名さんに同感です。年間宿泊権利などを考慮すれば、エクシブのサンクチュアリヴィラやスーパースイート販売価格と比べてもかなり安いですね。

たとえ凋落気味の鬼怒川温泉とはいえ、滞在型の温泉リゾートと考えれば、新宿から特急スペーシアで２時間という利便性は、いよいよ到来した高齢者時代の売りになると思いました。その世代にとって鬼怒川温泉は昔から馴染みのある名湯のひとつですし。

[3203: 匿名さん]

まぁ企画倒れ確実ですね。
アンケートの結果は酷いものでしょう。企画費用が無駄でしたね。
もっと消費者目線で考えてから実行すべきでした。

バリューアップ費用は、入会金や年会費から、東急が捻出してください。
結果として利用率やレストラン売上が上がって儲かりますから。

[3204: 評判気になるさん]

鬼怒川VIALAはエクシブ販売価格と比較して安いという方がいますが、エクシブの仲介価格3〜4分の1が市場価格。
安い土地を仕入れて高く売り、その差額が会社の莫大な利益になる。
東急ハーヴェストクラブファンとしては、東急のスタンスがエクシブと同じ指向にならない事を祈ります。

[3205: 匿名さん]

>>3203 匿名さん
既に建設計画は進んでいると思いますけど。

アンケートはソフト面だけじゃないですか？

[3206: 匿名]

>バリューアップ費用は、入会金や年会費から、東急が捻出してください。

これは東急が出すのではなく、会員が出すことですね。

＞結果として利用率やレストラン売上が上がって儲かりますから。

文脈的にどう、結果として～なのかが意味不明ですが・・・。
現状でも古い施設は少しずつリニューアルを頑張ってますよ。
これ以上やれとなれば、会員が払う年会費も施設利用料も飲食費も上げざるを得なくなりますよね。
そうしたら利用率やレストランの売り上げは落ちます。

＞もっと消費者目線で考えてから実行すべきでした。

福利厚生での消費者目線，ＨＶＣ購入者の目線、ＶＩＡＬＡ購入者の目線はおのずと異なります。
売り手は全員をターゲットにはしません。
今回の鬼怒川ＶＩＡＬＡは戸数からして、かなり狭い範囲の人をターゲット層として想定しているはずです。

＞企画費用が無駄でしたね。

アンケートとは、費用をかけて動性を探るものですから、今後のハーヴェストの方向性や大方針を探る為の必要経費だと思いますよ。リゾート開発においては安いものでしょう。

開発して運営販売するってことは、安直に出来る事ではありません。まして感情論ではどうにもなりません。
大会社の経営陣を納得させるだけの、論理的な整合性と細かい算出の、膨大な積み重ねが必要です。
そういう意味では、東急さんはリゾートトラストさんよりはるかに石橋をたたいて進めていて、その為、会員権の暴落もしていません。

説教じみてしまいましたが、単なる揚げ足取りなのか、なんとも社会の仕組みを知らない投稿だなと思い、長々と書きこんでみました。
因みに私はハーヴェストの会員です。


追記
久々にＰＣ見たら、初心者マークが付いてる投稿がいくつかありましたが、初投稿者に初心者マークが付くようになったんですかね？前はこういうの無かったですよね？

[3207: 匿名さん]

>>3205 匿名さん
アンケートは購入希望があるか(興味があるか)の確認なので、メインは価格面ではないですか。

[3208: 名無しさん]

東急関係者がいるみたいですなぁ。

[3209: 匿名さん]

鬼怒川の件、過去にも塩沢プロジェクトを含め、色々こういうアンケートはされていますが、実現しなかったプロジェクトもありました。売れそうなのか、許容範囲内での計画変更でいけるのか、を探るんですよ、きっと。

[3210: 名無しさん]

T社がアンケートを取るも良いし掲示板を見るのも良いと思うが、掲示板にそれらしいことを書き込むのは品が無いと思うのは私だけかね。

軽井沢オープン前にブログアップされてた件、掲示板で指摘したら１日もかからずにブログが消去された。この掲示板は、関係者がほぼ毎日チェックしてるように感じる。

[3211: 匿名さん]

>>3210 名無しさん

会社として書き込みの指示はしないでしょう。
関係者の個人的な意見を、一般の会員の様に書き込んでいるのでは？
それっぽい書き込みは、全てがそうとは思えませんが、半分位は関係者ではないかと。

[3212: 匿名さん]

正面の風景ですね。期待が高まりますね〜
https://blog.goo.ne.jp/senatus-populus-que-romanus/e/44b7692ddf1daffca...

[3213: 匿名]

3202に書き込んだ者です。否定的な意見が多い中、肯定的な発言をしましたので関係者と思われたかも知れませんが、私自身はオールドＸＩＶ＆ＨＶＣの一般会員です。買い替えの対象として鬼怒川のニュースにはちょっと興味を持ちました。

熱海のような併設型より、箱根のような独立タイプのVIALAのほうがノンビリ落ち着けて好きですし、クルマを使わず電車だけでホテルの前まで行けるというのも気楽でいいと思います。鬼怒川の温泉や眼下の眺めも以前から気に入っていますしね。

東急の狙い目とすれば、そうした利便性やゆったりした滞在型リゾートを求める層にターゲットを絞っているのでしょう。むろん軽井沢ほどの人気は集めないにしても、十分に採算がとれるぐらいの販売見通しは持っていると思うんですけどね。でも、ちょっと金額が高いですよね。せいぜい塩沢ぐらいの縁故価格でスタートするなら前向きに検討したいんですが。

ちなみに、ずっとＲＯＭでしたが、初めて書き込んでみたら初心者マークが付いたのでビックリしましたよ。

[3214: 匿名さん]

駅前という立地が良いですね。
冬と道路が混むトップシーズンは電車で伊豆山のみの利用でしたが、VI AL A会員には選択肢が増えます。
高いので会員権は買いませんが、宿泊利用できれば充分ですね。

[3215: 匿名さん]

>>3212 匿名さん
やっぱり良いですね！

塩沢通りは、ガス管や水道管の引き込み工事をした際の、本復旧でしょうね。

気になるのは、VIALAラウンジとVIALA部屋から見る浅間山の眺望具合です。

[3216: 匿名さん]

軽井沢の近くを通ったので、少しばかり見てきました。
建物が大きい印象でした。

[3217: 匿名さん]

素晴らしい！圧倒的な存在感ですね。

[3218: 匿名さん]

でか！
箱根甲子園の壁面を彷彿とさせますね。

[3219: 匿名さん]

いよいよ軽井沢開業一週間前。待ち遠しかったような早かったような。
新入社員さんも沢山いらっしゃるようですし、開業したては色々ありそうですよね(^_^;)
この暑さもあるし、いきなり夏休み期間で鬼混みだし、スタッフさん達ヘロヘロなんじゃないかと心配したりしてます。
早々に宿泊予定の達人の皆さんの視点で、ご報告頂くのが楽しみです。
落ち着いた頃に宿泊しようと思ってます(*^.^*)

[3220: 匿名]

エクシブ板を覗きましたら、熱海の山腹にエクシブができるようです。
すでに初島やリゾーピアがあるので、今度はハーヴェスト熱海に対抗できるようなハイグレード施設かもなと思います。
ハーヴェストとエクシブの競り合い、なかなかのものですね。
ハーヴェスト会員としてはさらに東急さんに頑張ってもらいたいです。