東急ハーベストクラブ

[匿名さん]

仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか？
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。

[2401: 匿名さん]

塩沢の新しい軽井沢は、ワインサロンもあるようですね。

[2402: 匿名]

2395です。
返信くださりありがとうございます。
やはり我が家にはアンケート届いていないです・・・残念。

[2403: 匿名さん]

>>2402さん
運営に電話すれば送ってくれるのでは？

[2404: 匿名さん]

アンケートが購入者全員対象であったかどうかもわからないし、
期間限定だったかも知れませんよ？

[2405: 匿名さん]

会員権は土日休みではない、医者を含む自営業主や退職者ならかなり自由に満喫出来る。

子供が義務教育や、自身が土日休みのサラリーマンで、トップシーズンや休前日の利用がメインなら、不人気施設が主の利用となる。

ただ、最近人気が下降気味のエクシブなら大丈夫だよ。

[2406: 匿名さん]

そうですか、今年も旧軽は混むかもしれないですね。
覚悟しておけば、空いていたら逆に嬉しいかもね

[2407: 匿名]

2402です。
2403様、2404様、ありがとうございます。
まあ、今になってアンケートを書いてもなあと思いますので、宿泊後のアンケートで希望などあったら書こうと思います。
ただ、果たしていつ軽井沢に宿泊できるかわかりませんが（＾＾;）

[2408: 匿名さん]

個人的な関心ごとですが、軽井沢の出来は熱海伊豆山に匹敵するものとなりそうですか？

あと、軽井沢のHVCとVIALAってどちらが(広さとかではなく)総合的にあたりなんでしょうねー。

HVCの方が眺望や大浴場やレストランに近かったりしたら、総合的はHVCの方が良かったなんて結果になりませんかね。だとしたら、VIALA会員の歯ぎしりが聞こえてきそうですね。

[2409: 匿名さん]

>>2408 匿名さん

と、HVCとVIALA共に価格で抜かれそうになって必死な、熱海伊豆山オーナーの御登壇でございます。

[2410: 匿名さん]

>>2409 匿名さん
伊豆山の当時の販売価格の事を知っていれば、今さら価格で必死になるなんてこと有り得ないんですけど。

利用出来る施設が増えるので、ありがいことです。

[2411: 匿名さん]

個人的な関心事で「歯ぎしり」とか憎まれ口を叩くもんじゃぁありませんよ。
そういう態度は人間としてどうかと。

[2412: 匿名さん]

妥協も含めて納得して買われたのであれば、他に抜かれたとしても、気にすることはないですよ。
伊豆山を売って軽井沢に乗り換えることもできます。

[2413: 匿名さん]

>>2412 匿名さん

全ての施設の販売価格が違うのだから、仲介価格にバラツキが出るのは納得だが、中には販売価格より下がっている物もある。家族は気にいっている施設だが、私は損切りたい。家族が手放しても納得するような魅力的な施設を期待して待っている状態。
次は何処なのか。旧軽井沢を持っているので、今回の軽井沢は対象外です。

[2414: 検討板ユーザーさん]

>>2413 匿名さん
差し支えなければどちらの施設ですか？
施設購入時に質問したら、リーマン後とか震災後でも、販売時価格を下回ってないって言われました。
人気施設だけの話だったのかなぁ。

[2415: 匿名さん]

>>2414 検討板ユーザーさん

同じ施設でも販売価格は、縁故から最終期販売まで、違います。
私の場合は、今の仲介価格では損ですね。

[2416: 匿名さん]

>>2414 検討板ユーザーさん
古い施設はみんな当初の価格を下回ってますよ。
随分な嘘つき営業に当たりましたね…。

[2417: 匿名さん]

R T社のエクシブよりマシだということでしょう。
休前日でも、簡単に予約出来る施設は大抵は当初の売値を下回っているかもしれないですね。

[2418: 通りがかりさん]

次は箱根ではないかと
スタッフの方が言ってました

臆測の範囲であるらしいですがー

東急で、土地があるからと言ってましたが

[2419: 匿名さん]

古いハーヴェストはやはり問題が多いです。
①壁が薄いのか廊下の騒音が直届
②夕朝食のバイキングのレベルが低すぎ
③フロントの対応が緩慢
④風呂もロビーも混んでいて、また少々田舎者？が多い
⑤外人でも、アジア系が多く、且つ目につく
は何とかしてほしいが不可能でしょうね。

[2422: 名無しさん]

>>2418 通りがかりさん

芦ノ湖って聞きました

[2423: 匿名さん]

会員制ホテルで提携　西武・東急不、競合から転換：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO29317650S8A410C1TJ1000/

プリンスバケーションクラブの施設が利用できる
西武のゴルフ場が割引になる

これは楽しみですね

[2424: 匿名さん]

[No.2420～本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

[2425: 匿名さん]

西武の会員制ホテル、東急と提携へ。お互いに相互利用も。また販売も一部東急へ委託。第一弾の軽井沢は客室４８室、ヴィラ１５棟。来年７月開業。

[2426: 匿名さん]

>>2425 匿名さん

相互利用の枠がますます激戦になり、ホームグランド施設を何処に持つかが重要になるということですね。

[2427: 匿名さん]

>>2423 匿名さん
西武の価格設定は、HVCの半分ですね。こうなると、HVCの販売は加速するし、VIALAは高騰だね。

[2428: 匿名さん]

プリンスバケーションクラブとハーベストが相互提携する様です。

[2429: 匿名さん]

>>2428 匿名さん
東急＝高級路線、西武＝低価格路線なので、世の中が高級志向になっているからHVCとVIALAに人気が集中、ということではないでしょうか？

[2430: 匿名さん]

西武の会員権の価格が370万円からって言い方が気になるな
エクシブ方式にして部屋のランク別に販売価格を変えるんかな？
スキー大好きなので、今後のことも考えてプリンスの会員権を検討するか
東急のスキー場はファミリー向けのレイアウトで・・・

[2431: 匿名さん]

ひょっとしたら、年間利用料が高いのかもしれませんね。
100万円で15泊みたいな。
軽井沢プリンスのヴィラ棟で近しいものがあります。

[2432: 匿名さん]

東急が西武の会員権を販売するのなら、互いにメリットかあるのでしょう。
ハーヴェスト会員には悪い話しでは無いですね。

[2433: 匿名さん]

プリンスホテルって、全般的に古い狭いイメージがあるのですが、質感ってどんなものでしょうか？

[2434: 匿名さん]

価格ウォッチャーさん、最近どうしてます？

最近価格が変動していますが。。。

営業さんによると、VIALA軽井沢も残すところ僅かですがまた売り出すそうですよ。開業前に売り切れそうですね。やはり、当初予想の通り、最終期は1,500万円前後になりそうですね。

[2435: 匿名さん]

HVC軽井沢はまだ残っているようですが、なかなか踏ん切れないです。

思い切って、伊東のオプション付きにしようかなとも思っています。

[2436: 匿名さん]

プリンスの概要が判明してから判断してもよろしいのでは？

[2437: 匿名]

プリンスバケーションクラブ（PVC)ですが、来年7月開業ってことはもう建設はじまってますよね。場所はどこなんでしょう？それとも既存ホテルを活用するのでしょうかね。

HVCとPVCの提携ってHVC会員には不利益の方が大きい気がします。
PVCは施設は、まだ一か所ですし、370万円という価格と今回の施設規模の小ささからすると、あまりパブリック設備を素晴らしくは出来ないですし。
HVCの相互利用がさらに取りにくくなるだけですし。

PVC会員が利用できるのはHVCの不人気施設のみにして、利用料もぐっと高くしてもらはないと不公平だと思います。
最悪、PVC会員がVIALAは利用できないようにしてもらはないと困ります。

[2438: 匿名さん]

新しく温泉を掘るって記事にあるので、千ヶ滝ではなく軽井沢駅前のプリンスの施設をそのまま流用すると予想
既存の施設の流用なら370万円台の価格設定にも納得

[2439: 匿名さん]

プリンスのトイレとバスが同じ旧態依然のお部屋は勘弁してー。HVCも古い施設はバストイレ併設ですよねー、なので行かないです。明神平だけは行きますけど。

[2440: 匿名]

やっぱりそうなのですかね。
しかし、あんな安っぽい既存のプリンスホテルの会員券なんて、買う意味がわかりません。
だから”HVCの利用可”を餌にするのでしょうけど。

今のご時世、西武も東急もプライド無いんですかね。安易すぎる。切磋琢磨してこそいいものが生まれると思うのですが。
グローバル化で没個性になって、客はちっともおもしろくなくなっていってしまう。

＞2439
同感です。

[2441: 価格ウォッチャー]

すいません、私事で色々あって３月の値段をあまりウオッチできていませんでした。
京都と有馬は引き続き値上がりが続いてますね。

軽井沢は人気があっても一気に上げるということはしないのでは無いかと思います。
期待感が高まるだけ不満に思う人もいるでしょうから、あまりに過剰な値つけは、後々値下がりにもつながるからです。ビアラは約３０万円、HVCは約10万円程度の段階的に続けていくのでは無いかと個人的には思います

[2442: 匿名さん]

HVCのHPに、「今回の新聞報道をうけて」の記事が出てまました。
文面からすると、西武側がフライングで情報流したんでしょうかね。
東急からしたら、軽井沢HVCの購入を躊躇されることは目に見えてますしね。
そんなえげつない西武なんぞと提携しない方がいいのに。

[2443: 評判気になるさん]

旧軽井沢の会員です。
今回の西武との提携！の情報に
とても妄想膨らませてます。
全国的に拠点が増えるのは楽しい事だし、
軽井沢の西武エリアは最高の立地で我が拠点に追加できるかもしれない？と考えるだけでワクワクしてきます。
使い勝手がいいと良いですね(^^)。

[2444: 匿名さん]

>>2437 匿名さん
PVCは、軽井沢浅間プリンスホテルの一部を改築してオープンする予定だそうです。
PVCのホームページは4月下旬に開設予定とのこと、興味のある方は閲覧して下さい。

[2445: 匿名さん]

>>2442 匿名さん

40年ほど前のプリンスと今のプリンスではクオリティが全く違います。変な提携はしない方が良いと思います。今の落ち着いたハーヴェストでいて欲しいですね。

[2446: 匿名さん]

>>2443 評判気になるさん

プリンスホテルとの提携ではなく、プリンスバケーションクラブとの提携ですよ。
しかも、2444さんによると、場所は浅間ですし…。もともと採算のとれない浅間の苦肉の策って事です。
旧軽井沢オーナーが果たして嬉しいでしょうか…。

[2447: 匿名さん]

現在の浅間プリンスのページを見ると、会員価格として、
スタンダードツイン 12泊 30万円
とか掲載されてます。
どうやって370万円も出させるのでしょうか？

[2448: マンション検討中さん]

浅間プリンスなら(ToT)/~~~

[2449: 匿名さん]

西武と提携するなら、夏の渋滞時のシャトルバス、中軽井沢駅発になるのではなく、プリンスエリアを通らせてもらって、軽井沢駅発にしてほしい。

[2450: 匿名さん]

勝手な推測ですが、西武との相互利用は、現在の優待券レベル（たまに同封されてるモノ）ではないでしょうか。予約開始が30日前から。HVC会員にはそれほど不利になるとは思えない＝思いたくない。

[2451: 匿名さん]

私もそうなると思います。
逆に西武のリゾート施設の利用割引も同じようなレベル(1～2割引)ですし。

[2452: 匿名さん]

西武のホテルの割引きするより、下田東急とかの、東急のリゾートホテルの割引きをして欲しいんですが…。
前から思ってたんですが、なんで同じ東急グループ内で協力しないんでしょうかね。

[2453: 評判気になるさん]

官僚タイプの東急電鉄配下のホテルチェーンと野武士の東急不動産グループのハーヴェスト
親会社が仲良く無いんですね

商売は不動産が何枚も上手

[2454: 匿名さん]

東急リゾートサービスより今回の件の封書が届きました。
プリンスホテルとの、は、あまり嬉しくないですなあ。

[2455: 匿名]

‥ですね。おそらく平日対策、閑散期対策だと思いますね。

[2456: 匿名さん]

>>2455 匿名さん

>>2454 匿名さん
私も本日届きました。
ますますホーム施設の重要度が増してくる気がしました。週末の人気施設は今後困難を極めるでしょうね。

いっそのこと、プリンスバケーションクラブの人柱になって、、、いやいやプリンスの狭いバストイレ一緒の施設は勘弁です。

[2457: 匿名さん]

プリンス浅間のサイト見たけど、やはり風呂トイレ同じでした。

http://m.princehotels.co.jp/asama/info/view/

[2458: 匿名さん]

駐車料金も1,000円かかるようですね。

http://m.princehotels.co.jp/karuizawa-villa/faq/#

うーん。ヴィラ軽井沢浅間1,300万円、、、100万円足してVIALA熱海伊豆山買うな。質の差が埋まるには東急がテコ入れして、最低4-5年はかかりそうだな。。。

[2459: マンション検討中さん]

プリンスは会員制でも一般ホテルと併用なので、会員制のメリットが無いな
一度タングラムに泊まって酷すぎると感じたけど、あんな感じになりそう
1300万で買って、年会費162ｋ払って、利用料金一泊につき23760円払うくらいなら、
トラベルコちゃんで安いプラン探して泊まった方がましだな

[2460: 匿名さん]

ＰＶＣとの提携って、ハーヴェスト会員にとってメリットあるのかなぁ。相互利用枠がより混雑するだけだし、冬期にクローズしていた浅間プリンスの部屋はバス・トイレ一緒の普通のツインがメインだし。

[2461: 匿名さん]

>>2458 匿名さん
まったくです。
浅間を是非買いたいという方のご意見を伺ってみたいです。

[2462: 価格ウォッチャー]

もともと大人の隠れ家リゾートとして2016年にコンフォートルームとして35室を改装しており、残りの部屋を今改修してプリンスバケーションクラブとして売り出すようですね。

全て個人的な推測ですが、、
現在はゴルフ好きくらいにしか見向きもされない浅間プリンスにどのような付帯施設をつけていくかではないでしょうか。おそらく温泉棟を新設するのもその一つでしょうし、東急だったらそこにプールの一つも作りたいところでしょう。東急としては軽井沢でゴルフ場の利用というオプションが貰えるなら魅力的な提携かもしれないですね。

ヴィラの方は那須リトリート的な一軒家ぽいものなんだと思うんですが、那須は相互利用であれば最低でも４人分の料金＋5400円（那須ホーム以外）はかかりますが、リトリートホームであれば一人で借りるってのもできるのかな？ちょっとその辺不勉強ですが、ホームの値段としてのメリットはあるわけですよね。それに対してホーム23760円のメリットは薄そうですよね。

まあウォッチしがいのある情報が増えて盛り上がりますね。プリンスには富良野とか下田とかも期待してます

[2463: 匿名さん]

ＰＨＶとの提携案内に、軽井沢駅から無料シャトルバスを運行と書かれているけど、来年開業の他社のホテル
はいいからその前に、３ヶ月先に開業が迫ったハーヴェストの送迎バスの情報を早く公表してほしい。

[2464: 匿名さん]

ハーヴェストタイムズにも軽井沢ページが出来ましたね。
なぜかスパの記事がトップですが(特集ページがあるからかな？)
あまりの価格設定の高さにびっくりしました。
enso spa でも高いと思ってましたがそれ以上。しかも主宰会社はブライダルエステが主な会社ってどういうこと？
これなら、旧軽のアロマテラピーや星のエリアのタイ式に行った方がいい。
何か、ラウンジといい、レストランといい、バスのうやむやさといい、今回の軽井沢のソフトを決めてる人のセンスが少しずれてると思います。

[2465: 匿名]

東急ハーヴェストさんはどこへ向かおうとしているのか・・・。
迷走しないことを祈ります。

[2466: 匿名さん]

自分の好みが合わないからと言って、よく他人のセンスがずれてると言えますね。
レストランの何がずれてるとお考えなのか、お聞かせいただきたいものです。
常に自分が正しいなどと思われないほうがよろしいですよ。
もしくは、正しいと思うのは自由ですが、他人には向けないことです。

[2467: 匿名さん]

開業前なのに、肝心要の仕様がはっきりしないのは、仕方ないのかな。

vialaラウンジ
シャトルバス
VIALAからの眺望
無線LAN
レストランの深夜営業
等々

先日京都鷹峯の電動自転車借りたら、バッテリーはへたっているし、本体もメンテナンスが不十分でした。
軽井沢は電動自転車増やして欲しいと思っています。駅乗り捨ては無理でも、旧軽との相互乗り捨ては可能にしてほしいですね。

東急さんガンバってくださいね。
今回こけたら、大変ですよ。
最初から会員流出なんてことにならないようにお願いしますね。

[2468: 匿名さん]

>>2466 匿名さん

反応が関係者さんですね。
御覧頂きありがとうございます。
正い正しく無いなんて話しはしてませんが。

高品質なフレンチ店が多数ある軽井沢で、コスパのどうしても悪くなるハーヴェストのフレンチには行かないから。
一度は行ってみるでしょうけど、後は外飯にするか和食にする。
熱海のフレンチが人気なのは、熱海に高品質な洋食店が無いことと、ロケーションの良さから。
それをわからないのがね。

[2469: 匿名さん]

営業しながら次第に良くなっていくことを期待します。
会員の愛です(^^)

[2470: 匿名さん]

>>2468 匿名さん

どこをどう読むと、「正しい正しくないなんて話し」になるのですか。
もとよりそんな話はしていませんが。

匿名さんの考えやセンスと合わないからといって、他人のセンスがずれてるなどど
批判的なことは言わないほうが良いですよ、と言っております。

[2471: 匿名さん]

私はチェックインした後にお風呂入って、その後に外出してゴハン食べに行くのは面倒だからハーヴェストのレストランを利用することが多いかな。
外のレストラン使う場合、タクシーを使うことも多いから交通費を加味すると食事代はあまり気にならないかな。

[2472: 匿名]

そういえば、軽井沢の和食レストランも浴衣OKなのはgoodですね。

熱海がそうですが、外施設の和食も浴衣OKなとこありますか？
ビュッフェは浴衣OKにはならないですね。
個人的には浴衣でもいいんじゃないかと思うのですが。

[2473: 匿名さん]

ビュッフェ浴衣OKだと安っぽい宿みたいな感じになって嫌だね。
曲がりなりにも会員制のホテルだからね。

[2474: 匿名さん]

プリンス浅間のツインの部屋は、ハーヴェストと比べて狭いね。
ハーヴェストの広い部屋に慣れると、わざわざ狭い部屋には泊まりたいとは思わないな。
双方、準相互利用扱いになるとのことだからハーヴェスト会員の相互利用と同じ条件ではなくて何かしら制限されるのでは。
既存の会員も同じ条件で相互利用されたら納得いかないだろうし。

[2475: マンション検討中さん]

プリンス浅間といえば、浅間山荘事件を思い出すなぁ。

[2476: 匿名さん]

皆さん批判的ですが、
個人的には軽井沢の宿泊箇所に選択肢が増えるのはプラスだと思います。
浅間プリンスがハーヴェスト料金で泊まれるなら
ハーヴェスト軽井沢→浅間プリンス→東京方面に帰宅も悪くないと思いますが。※軽井沢ホーム会員の場合
もはやハーヴェスト旧軽井沢はホーム会員でないと夏の予約が困難ですから。

[2477: 評判気になるさん]

私も2476さんに賛成です。
浅間Pは温泉も掘るようだし、軽井沢に何箇所も拠点が増えるのは、楽しい事だと思います。
その他全国に広がって行くのも楽しみです。

[2478: 匿名さん]

PVCとの提携の賛否を拝見すると、
賛成の方はホテルを拠点と考える方。
反対の方はホテルでの滞在を楽しみたい方。
のように分かれそうですね。
勿論どちらもHVCの予約が取りにくくなるのは困ると思いますが。
私はゴルフもしませんし、快適に滞在したい派なので、プリンスには宿泊する気にならないです。

[2479: 匿名さん]

プリンスはツインで30平米とかハーヴェストに慣れていると狭過ぎて泊まる気になりませんね。

[2480: 匿名さん]

>>2479 匿名さん

バストイレ別がまずは基本かと。西武からの流入者で、人気施設の相互利用更に壊滅的になることが一番の問題点です。じゃあ、ホームを人気施設にしろ！というご批判はごもっともですが、700〜1,000万円強の決断に迫られます。


これから、益々ホーム施設をどこにするかは重要性を増すし、VIALA等ホーム券の価値が上がりますね。

[2481: 匿名さん]

プリンスからは年間でどれくらい利用可能なのでしょうかね？
準相互利用扱いと書かれていました。既存会員の相互利用との差異はあるのか？
例えば、予約開始日時を既存会員よりも遅くするとか、既存会員にデメリットを産まないような措置をお願いしたい。

[2482: マンション検討中さん]

空いているなら、休前日でも予約できる、静波、浜名湖、勝浦その他の利用ならば、H V Cにとっても良いでしょう。
人気の伊豆山、箱根翡翠、旧軽はホーム会員以外は今でも休前日の予約は不可能なのであまり影響はないでしょうね。

[2483: 匿名]

意外と浴衣ダメって方が多いのですね。

もともとビュッフェはカジュアルでなにやらがしゃがしゃした雰囲気ですので浴衣にするとダメなとこが、すみません、よくわからないのですが・・。
いわゆるおじさんな感じの人（旬なところでは某セクハラ次官みたいな人）がだらしなく着崩してるイメージが増えるのではという感じでしょうか？

女性側としては、お風呂上りに再度化粧直ししてきちんと髪も整えて着飾るのは、かなり面倒なことで、殿方に遅いとか思われながらお待ち頂く事になるのも気が重たいですし・・。浴衣なら、薄化粧でも、簡単なまとめ髪でも、だらしなくなくならず絵になりますから。
洋食でドレスコードは必然と思いますが、ビュッフェでわざわざこれをするのは煩わしいのです。
浴衣でも通常の服でも、きちんとした方はきちんとしてますし、だらしない方はだらしないと思うのですが・・？
実際、和食の浴衣OKでは皆さんきちんとされているし、日本ならではの雰囲気があって感じ良いと思うのですが。

[2484: 匿名さん]

私はハーヴェストと軽井沢vialaを保有していますが、正直軽井沢エリアは西武が本気出したら東急は勝てません。
そういう意味で、プリンスバケーションクラブには、浅間プリンスに限らず積極的に軽井沢の施設を展開していってもらいたいと思ってます！

[2485: 匿名さん]

平日利用なので、伊豆山 V IAL A、箱根翡翠も含めて全く予約には不自由はしません。例外は旧軽です。避暑期は殆ど予約不可能です。
今度の軽井沢も恐らく同じでしょうから、プリンスの軽井沢物件が増えるのは歓迎ですねー。

[2486: 匿名さん]

女性側ですが、浴衣でブッフェは反対です。
「和食→落ち着いて食事」「ブッフェ→動き回る」

[2487: 匿名さん]

ＰＨＶとの提携で使える施設が増えるということは、逆に使われる施設も増えるということ。旧軽井沢や熱海伊豆山などハーヴェストの人気施設（相互利用）は今以上に予約が取りにくくなる可能性大。

それにＰＨＶの軽井沢は浅間プリンスのみなので、ＰＨＶ会員の利用が始まったら足の便の良いＨＶＣ旧軽井沢にも流れ込み、週末だけではなく平日でも予約し難い状況が発生しそう。

相互利用条件がどうなるのか興味深々です。

[2488: 匿名さん]

>>2463、2487 匿名さん
PHVと目にする度、「プリウスの事か？」と一瞬悩んでしまうので、大した事ではないのですが、PVCだと叫びたくなります。

[2489: 匿名さん]

>>2478 匿名さん
賛成の方は、ホームにしているお気に入り施設の他に利用できる先が増えて嬉しいという、ホーム利用中心の方。
反対の方は、特定のお気に入り施設があるのにもかかわらずお気に入り施設をホームにしない、相互利用中心の方。

[2490: 匿名さん]

>>2488

いえいえ、ピッチピチで張りのあるヴォディ、のことですよ。

[2491: 匿名さん]

>>2487 匿名さん
2484で投稿した者です。
おそらく相互施設でもハーヴェスト本会員と同様の予約はできないでしょうから既に人気の施設への影響はそこまでないと思います。
個人的には、悲観的になるのではなく、プリンス会員からハーヴェスト会員が邪魔だと言われるくらい今後プリンスに頑張って欲しいと思っています！そして、少なくとも軽井沢というエリアにおいて西武なら東急を凌ぐなど容易であると思っています。

[2492: 匿名さん]

男性側のVIALA会員ですが、浴衣は反対です。個人オーナーはご指摘の通り、概ね浴衣でも洋服でもキチンとしてるのです。問題は会員権を購入していないチケット利用者。会社の保養所や安物温泉旅館感覚でブッフェでも大浴場でも大声で騒ぎ、母親も注意書きを無視してオムツの乳児を平気で大浴場に入れる、パウダールームで全裸で椅子に座りながらドライヤーをかける…云々。枚挙にいとまがないけれど、こういう方々が浴衣OKになったらどういう着方になるか…想像して下さい。多分ご意見の女性は、たまたま運良く上品な紳士淑女しかいない時に宿泊したのだと思いますよ。

会員制リゾートにそぐわない蛮行をホテルスタッフや他の会員が注意するのは極めて難しい現状、せめてあらかじめ禁止にするしか方法はないと思います。そう、だらしない方はだらしない…そういう方々をだらしなくさせないための苦肉の策なんだと思いますよ。

[2493: 匿名さん]

>>2492 匿名さん
私は、レストラン、大浴場等オーナー優先時間帯を設けて欲しいと思っています。特に混雑時にそうして欲しい。。。

[2494: 匿名さん]

旧軽みたいに風呂をカード式にでもするの？
東急の持ち分のハーヴェストホテルもあるのに、差別化は無理でしょ
そんなことに無駄なエネルギー使ってたら、他の部分のサービスが低下するよ

[2495: 匿名さん]

大体風呂なんて飯の前に入りたい人が大半なのに、
16～18時はオーナー優先なんて現実的に無理

[2496: 匿名さん]

あとレストランも優先時間帯なんて設定したら、
優先権がない人たちは外に飯に行く人・持ち込みの人が続出で、収益が悪化して、エクシブの様にサービス悪化一直線だよ

[2497: 匿名さん]

熱海伊豆山の混雑ぶりで、オーナーにしわ寄せがきているのは事実ですよね。

[2498: 評判気になるさん]

＞熱海伊豆山の混雑ぶりで、オーナーにしわ寄せがきているのは事実

熱海伊豆山では、部屋の露天風呂しか入らない。
食事はコート・エ・シエルは混んではないよ。遅い時間は「きらく」もまあまあ、空いているけどね。
たまにラウンジに子供連れが来ていて、騒がしいことがあるが。

[2499: 匿名]

>2493
うちの相方も大浴場が嫌いで部屋露天にしか入りません。　なのでVIALA購入。

＞2492
なるほど。確かにそこまでの状況に出会っていないかもしれません。
ただハーヴェストはもともと保養施設とか研修利用とかに重点をおいて始まった経緯があるので保養施設利用を責めるのはちょっと・・・と思っています。私はそこを許容出来ている点が、反対の方とのご意見の違いになっているのでしょう。要はどんな環境でも困った人がいて、よりボーダーレスになるのが目に見えているというお話ですよね。
行っても詮無いことですが、保養施設ラインとは異なる嗜好のVIALAを、箱根のように別棟に徹底していない為に、摩擦が出てしまっているのではないかと思っています。

[2500: 匿名]

プリンス宿泊の場合は、あの部屋と雑多な雰囲気OKじゃないと無理ですね。
しかも食事の質も良くないし。
軽プリがリニューアルされて間もなく行ってみましたが、もう来ないと思いました。

[2501: 購入経験者さん]

>2499さん

　私も同じ意見です。箱根翡翠以外のVIALAは、風呂とレストランをＨＶＣと共用にしているので
　騒がしさ等を切り離せなくなっていると思います。

　ＶＩＡＬＡ単独の部屋と風呂、レストランを作ると、コストが大幅に上昇するのでＨＶＣと
　組み合わせざるをえなかったのかなと想像してます。
　箱根翡翠は、底地が５０年の定期借地なので、その分土地の取得費用が少なくすんで
　単独の棟にできたのかだろうと思ってます。

　

[2502: eマンションさん]

オーナーではないのですが、箱根翡翠を最も利用します。お風呂が素晴らしく、しかも空いている。部屋のリクエストも結構希望をきいてもらってます。
他の施設は、風呂やレストランでの会話などから会社の福利厚生で来ている人が多いように思います。
恐らく、会社は福利厚生で V IAL A迄は購入しないのでしょうか。

[2503: 通りがかりさん]

軽井沢の残金はいつ頃払うのでしょうかね？

[2504: 匿名さん]

東急電鉄さんが軽井沢駅近北口にホテルを作るらしいですが。

かぶりませんかね。

[2505: 匿名さん]

さすがに、冬用タイヤは不要となり、各地にドライブ出来て楽しいですね。H V Cでまだ冬用タイヤが必要な処はありますか？

[2506: 匿名さん]

>>2502 eマンションさん
風呂やプールでは子供同士が仲良くなる縁で見知らぬ人とよく会話しますが、HVCだからといって福利厚生と言うわけではないようで、VIALAも同じように福利厚生施設として利用されているみたいですよ。
「今回は利用申請したらVIALAしかないと言われました。」とか聞きました。
福利厚生目的については、経営者も利用する意図があって購入しているので、HVCとVIALAに違いはないようですよ。

[2507: 匿名さん]

>>2499 匿名さん
安くはないので「保養施設ラインとは異なる嗜好のVIALA」と思いたい気持ちは解らなくもないですが、実態は区別なく保養施設として利用されている、という事のようですね。

[2508: 購入経験者さん]

箱根翡翠の縁故の売り出し価格知っている方教えていただけませんか？

[2509: 評判気になるさん]

本日の新聞でPVCとのホテル事業提携に関し広報されていますね。
ウエブでも公開されましたが、先日、東急さんから郵送された内容以外に目新しいものはないようです。

[2510: 匿名さん]

>>2508 購入経験者さん

箱根翡翠の価格ですが、
縁　故　８７５万円
第１次　８９６万円
です。
縁故募集は確か２００６年でしたからもう１０年以上前ですね。

[2511: 購入経験者さん]

ありがとうございました。参考になります。

[2512: 匿名さん]

>>2504 匿名さん

駅前郵便局の裏辺りですね。草軽交通の土地でしょうか。

[2513: 評判気になるさん]

矢ヶ崎公園の東側の広大な土地で、
今駐車場で使ってるところじゃないですか？

[2514: 匿名さん]

>>2507 匿名さん
勿論そうです。
箱根VIALAに行かれてみて下さい。
ここでも繰返し記載がありますが、とても落ち着いた雰囲気なのがおわかりになると思います。
VIALA単独の場合と併設の場合との雰囲気の違いの話しですので。

[2515: マンション検討中さん]

それは単純に人が少ないからでは？
施設当たりの人口密度が少なければ落ち着いた雰囲気になるのは当たり前
明神平なんて古いけど、施設が小規模な分落ち着いてるよね

[2516: 匿名さん]

箱根翡翠は、全70室です。
意外と多いですね。
敷地の広さは同じ位だと聞いている箱根甲子園は全151室。
部屋数的には、伊豆山も軽井沢も49室で、翡翠より少ないのに、ノーマルハーヴェストと併設になると、大浴場もレストランも賑わうのですね。
ハーヴェスト側から見ると、コスパが良いから、もう新しいVIALA単独施設は出来そうにないのが、残念です。

[2517: 匿名さん]

>>2514 匿名さん

VIALAは保養施設ラインとは異なる、と信じたいということですね。どうやら東急も他の利用者も、そのようには考えていないということですね。

[2518: 匿名さん]

>>2516 匿名さん

施設全体で70室程度では小規模で維持困難、という事なんでしょう。熱海伊豆山も軽井沢も、施設全体では70室を超えているわけだし。

[2519: 匿名さん]

ここ暫くの所、煽りたいだけの人を見なくて清々しかったのですが…スルーですね。

[2520: マンション検討中さん]

仲介業者で熱海が850万で売ってるよ

[2521: マンション検討中さん]

東急リゾートの直販と違って、仲介物件は名義変更料や手数料が別途必要だね。
売主は高く売れる方を選ぶから、人気物件に穴場はあまりないかも。

[2522: マンション検討中さん]

熱海も仲介物件だから、名義変更料や手数料必要ですよ
https://www.harvestclub.com/sales/kagaku/index.html

[2523: マンション検討中さん]

何が言いたいのかなぁ？

[2524: マンション検討中さん]

東急本体よりもお得で在庫待ちもないので、買いたい人は買えばって親切心
俺自身この業者の仲介物件を買ったけど、東急の売値の八掛け程度で買ったよ
ただし名義変更に2カ月程度必要だった

[2525: 匿名さん]

ここを見ていたら箱根翡翠に行ってみたくなり、予約しました。
楽しみです。

[2526: 翡翠会員]

来週、翡翠の１０周年記念パーティに妻と参加致します。
開業以来１０年の翡翠会員です。
この掲示板をご覧のかたでご出席される方はいらっしゃいますか。

[2527: 匿名さん]

>>2526 翡翠会員さん

いいですねー。どのような内容のパーティーですか？

[2528: 匿名さん]

記念パーティーの話題に食いついて妙な釣り針を垂らすものだから、みんな警戒して書き込みがストップしたじゃないですか。
釣りはよそに行ってください。

[2529: 匿名]

エクシブ板に、

RT社の発表によると、全エクシブの平均稼働率は５３％

とありましたが、東急ハーヴェストはどのぐらいでしょうかね。
同じか少し上ぐらいでしょうかね。

[2530: 匿名さん]

同じくらいでしょう。

[2531: 匿名さん]

だとすると、ホテル運営自体がだいぶきびしいということになってしまいますよね。
普通のホテルとしても集客してるので、稼働率は多少高いのでは？

[2532: 匿名さん]

施設によって格差が物凄いですね。
熱海伊豆山、箱根翡翠とかの勝ち組は予約が取れないのに、一方では大学生の合宿所になっているところもあるし。
だけど、競合のRTの評判がた落ちと比較するとよくやっているとは思う。
あとはレストラン部門どうにかならないかな、
今より高くてもいいから美味いもの食べたい。

[2533: 匿名]

ほんと美味いもの食べたいですね～。
シェフの皆さんは工夫して頑張ってると思うのですが、何しろ食材の質が今一で・・・。
これもホテルの運営効率が上がらないと良くできないんでしょうけど・・・。

[2534: 匿名さん]

>>2533 匿名さん
いやいやいや。
施設側の言い訳の話では無く、まずは美味い料理を提供して繁盛させるのが筋かと。

[2535: 匿名さん]

一度行ってみて、二度と行かないと思ったのは
静波海岸
浜名湖
勝浦
蓼科
天城高原
料理はひどく、サービスも最悪であった。しかし、大抵予約可能。トップシーズンでも空いている場合がある。
何度も行っているのは
熱海伊豆山
箱根翡翠
旧軽
京都鷹峰
立地、温泉、サービスが良い。ただし、相互利用での休前日は予約不可能。
たまに行くのは
那須
蓼科アネックス
有馬六彩
これらが、ほとんど同じ料金というのも各施設のモラルハザードを招いているかも。不人気施設の従業員はどうせ首にならないし、適当にやっておけみたいな。

[2536: 会員]

皆様それぞれの感想があると思います。
ハーベスト会員になって約２５年ですが、年齢によって感じ方が変化してくると思います。

小学生年代の子供や孫がおられると、静波は遠浅のビーチが近くて安全で一日遊べますし
浜松の隣の施設のウォータースライドには子供は熱中して遊んでいます。
蓼科本館は、やや不便ですが、東急のスキー場は初心者の子供と孫を連れていくと
目が届きやすく安全です。

子供も孫も連れて行かないなら、高齢に入った方々は静かな環境と良い温泉を好むので
皆様がおっしゃるとおりだと思います。

なお、この数年間に限って、しかもVIALA等に限って、購入金額よりも中古販売額が上回る現象が
起きていますが、それ以外の以前は、すべての施設で購入金額からだんだんと中古販売額が落ちていく現象が
続いてきており、それが普通だと思います。
リゾート物件は、１０年たてば購入額より低廉でしか売れないし、その損失を上回る楽しさを
味わおうと思われたらよいかと思います。

[2537: 名無しさん]

たしかに不人気施設はそれぞれそれなりの理由がある。ただ、そこが好きな人には、予約も取りやすくてかえって、良いのだろう。

各施設の運営は、ハーヴェスト全体でカバーするから不人気だからといって、すぐに潰れる事はないだろうが。

ただ、人気回復の為、本格的なリノベーションはホーム会員に請求がいくはずだから、あまり裏寂れるのも考えものだ。

どの施設も、金をかけずに、そこそこ流行るようになれば良いのだが。

リゾート会員権はどうしても特定施設に人気が集中し、希望日の予約がとても困難になりがちだから、人気が分散するのは良い事だ。

[2538: 匿名さん]

ハーヴェストクラブのサービスで、レベルが「最低」と「良い」というほどの違いが
ありますかね？
料理長だって、転勤がありますから。ひどいと言うほどのこともないと思いますが。

時代が変わって、スポーツ施設併設の交通不便なリゾートが流行らなくなったのでしょう。

[2539: 匿名さん]

とうとう、軽井沢VIALAの開業直前申込み(抽選)が始まった旨掲載がありましたが、口数も価格も出てません。
問合せた方いらっしゃいませんか？

[2540: 名無しさん]

HPに口数も価格もでてますが、何が不満かな？

[2541: 匿名さん]

>>2540 名無しさん
スマホで見てるんですが、価格一覧に掲載が無いし、販売開始のトピックスにも記載が無いんです。
どこに掲載されてますか？

[2542: 評判気になるさん]

自分で探しなさい。

[2543: 匿名さん]

20口, 1368.6万

[2544: 名無しさん]

>>2538 匿名さん

サービスのレベルの差は確かにあると思います。
あまり人気のない施設のビュッフェでしたが、スタッフの対応や言葉使いが明らかにアルバイトっぽい。
飲み放題を付けたら、自分で取りに行って自分で水割り作ったり、マシンで自分でビール入れたり。

[2545: 匿名さん]

平日の不人気施設はガラガラで大浴場でものんびり過ごせ、たまにの利用はいいかなと思う。
いろいろな施設を利用して楽しませてもらっています。

[2546: 匿名さん]

>>2541 匿名さん
https://www.harvestclub.com/sales/karuizawaandviala2/outline/

[2547: 匿名さん]

GWでも、今から裏磐梯、斑尾、蓼科、伊東、天城高原、静波、浜名湖は一部ですが宿泊可能です。
これらの多くは、休前日でも、大浴場でのんびりできますが、温泉ではない施設もあるので、要注意ですが。

[2548: 匿名さん]

>2543 >2546
2541です。ありがとうございます。
今回は価格一覧に記載が無いので、問合せさせるように、わざと出して無いのだろうかと思っていました。なかなかのお値段ですね。

[2549: 翡翠会員]

翡翠10周年に行ってきました。
翡翠便りに載ると思いますが、50組位のご夫婦約100人くらいの会員が
参加され、歴代の総支配人と料理長が出席されました。
募集したところ、すぐに定員となり、キャンセル待ちが20組くらい
あったそうです。
その場でご一緒になった方々と知り合い、大変楽しかったです。
複数の会員権を購入して翡翠に年間70泊以上されておられる方がいて
驚きました。
これからはハーベスト主催の旅行にも積極的に参加しようと
思ってます。次は15周年です。

[2550: 匿名さん]

>>2548 匿名さん
仲介になると1,500〜1,600万円でのスタートになると思いますよ。

開業前に全て完売御礼で、数年後には、2,000万円近くになると思われますので、個人的には今でも十分に買いだと思いますけど。

[2551: 匿名さん]

翡翠はプライベート感たっぷりなので、確かに全施設の中でも異彩を放っている。

足が遠のく理由はアクティビティが色々と制約(車がないと厳しいし、徒歩圏内ではできることが限られる)があって、ホテルで完結するときは利用しています。風呂も良いし、朝食も美味いし、何と言っても子供が殆どいなくて静寂です。

[2552: マンコミュファンさん]

東急は開業後は価格を一段上げて来ますよ。
Hvcの完売が見えてきたら、vialaの仲介が解禁されると思います。来年春くらいかな。
仲介初値は1800位と予想してます。

[2553: 匿名さん]

VIARA熱海伊豆山より高値になるとは思えませんが。
長期的には旧軽井沢の方が資産価値が高いと個人的に思います。
車でしかアクセスできない点や周囲のスポットは旧軽井沢には勝てないですから。

[2554: 匿名さん]

>>2552
譲渡禁止期間が開業日より3年間なのに、どうやって来年春から仲介出来るの？
つーか知性の低い買い煽りって逆効果だよ

[2555: 匿名さん]

京都は、３年経つ前に仲介始まってましたよ。
あれっ？と思って営業に聞いてみたら、完売してて、販売、購入希望者が出てきてるのでとか言ってました。

[2556: 匿名さん]

軽井沢購入者ですが、私もトータルで見て、軽井沢の価格が熱海を上まわるとは思えません。
まして、今は不動産バブル気味で、オリンピック後は急落すると言われてます。リゾートも影響はあるはず。
あまり高値になると煽られると、やはり販売関係の方かなと勘ぐってしまいます。

[2557: マンション検討中さん]

京都は開業後もしばらく売れ残っていた記憶が

[2558: マンション検討中さん]

>譲渡禁止期間が開業日より3年間なのに

軽井沢ＶＩＡＬＡを購入した時に担当者から、完売し次第中古仲介が始まると聞きました。

「譲渡禁止期間が開業日より3年間」はどこかに書いてありましたか？

[2559: 評判気になるさん]

伊豆山は三年経たずに
開業一年で売り出しましたね。
完売すれば三年の縛りはなく、
希望者がいれば仲介スタートするのが
最近のパターンですね。

ただ、伊豆山VIALAや
旧軽井沢は超えないだろうな・・

[2560: 匿名さん]

>>2558
これです
https://www.harvestclub.com/sales/karuizawaandviala2/outline/

[2561: 会員]

東急の関係者がこんなところで煽っていることは有り得ないでしょう。
どんどん値上がると言っている人は、他人を煽って面白がっているだけでしょう。
本当にそう思っているならば、さっさと自分で購入申込みすれば良いだけです。
値上がるか下がるか言っても無駄であり、その時になればわかります。

それより軽井沢Vialaの特定期間が７月２０日から始まってますが
８月３１日で特定期間は終了ですよね？
それなら９月１日以降で相互利用で申し込んでみようと考えてます。
７月２０日以降に宿泊した方の感想が楽しみです。

[2562: 匿名さん]

VIALA軽井沢の開業日20日から2泊スイートをダメ元で抽選申し込みました。初日に泊まるとかなかなかない機会ですからね。早めに見極めようと思っています。

1次で買いましたが、気付かないうちに値上がりしてたんですね。その後よっぽどのことがあれば、熱海伊豆山か京都鷹峯に乗り換えようと思っています。

[2563: 匿名さん]

　かつてのハーヴェストは開業時に会員権は完売には程遠かったです。
それで、東急リゾートは中古市場による値崩れを防ぐために譲渡禁止期間を設けました。
しかし、開業前にも実質値上がりしている現状では、開業時には完売も考えられます。

今回はＶＩＡＬＡは完売してもハーヴェストは無理でしょう。
でも、ＶＩＡＬＡだけ先に譲渡ＯＫを出す可能性はあります。

因みにエクシブは５年間譲渡禁止もあります。解禁時は完売には程遠いですが、凄まじい値崩れによりＲＴ社は不良在庫をしこたま抱えてしまいますね。

[2564: マンコミュファンさん]

皆さんが返信してくれて嬉しいです。
V熱海の販売価格、仲介価格は特別縁故から把握してます。
実はV熱海も開業時点では完売していないのです。抽選すらありませんでした。
価格が急騰したのは仲介を解禁してからです。
熱海より高くなるかは不確定ですが、結果的にはV軽井沢が最高値をつけると思います。
もっともV熱海は最近売りものが無いだけで、順調に成立すればまもなく1500万を超えてくると思います。HVC熱海のここ3ヶ月の値上がりをみての見解です。

[2565: 匿名さん]

結局のところ団塊の世代がリタイアし、
リゾートマンション購入需要があるタイミングで株高・不動産高になって、
一種のバブル状態みたいなもんでしょ。
人口動態的に購入者のピークはこのあたりだろうから、あとはリゾート会員権価格なんて株価次第。

[2566: 匿名さん]

それとあと十年もすれば保有者がどんどん死ぬので、
相続税の為に換金売りが発生して価格は下がると思うよ。
子供・孫世代はリゾート会員権にあこがれなんて無いので、
多分売ってそのお金でいろんなところに旅行に行きそう。割り切りの世代だよ。

[2567: 匿名さん]

>>2566 匿名さん

と、一度は購入を考えたものの踏ん切りがつかなかった方の、言い訳の弁もご参考にどうぞ。

[2568: 匿名さん]

なるほど、団塊の世代によるバブルって事か。
じゃあ、他の会員権は何故値上がりしないのかな。一部は、三分の一以外に値下がりしているというし。
団塊の世代によるバブルの風は東急ハーヴェストにだけ都合よく吹いたわけかな。
そう言えば相続でもないのにだだ下がりしている会員権もあるね。
何故だろうか。

[2569: 匿名さん]

>>2567
残念ながらハーヴェストの会員です
否定的な意見を受け入れられないって、まさに団塊の世代は日本の癌ですね

[2570: 匿名さん]

>>2568
それは例えていうならリゾートトラストの商売は、大東建託・東建・レオパみたいなものなので。
つまり1000万の価値しかないものを3000万円で売り付けているだけ。
そして会員権の流通を仲介業者にまかせているので、市場原理で値下がりをしている。
東急リゾートは流通の大半を抑えているので、価格統制をしやすい。
リゾートトラストは会員権の販売が事業の主体だが、
東急リゾートの親会社の東急不の本業は賃貸ビルやマンション販売であって、
リゾート会員権をあこぎな価格で販売する必要もない。
他社よりもまともな商売をしているので、自分はハーヴェストの会員権を持っています。

あと会員価格の上昇ごときでマウントする必要はありません。
会員権の上昇率より、アベノミクス以降の株価指数やリート指数の上昇率のほうが上なので。

[2571: 匿名さん]

なんだか不毛な書き込みが続いていますね。
人気施設の保有者は高値を謳歌し、不人気施設の保有者は割り切りと言いながら妬む。
少なくとも、自分のポジションと異なる立場の人を貶すかのような書き込みはどうかと思います。

[2572: ご近所さん]

上がり続けることはなくても、みんな買値よりも上がっていたらハッピーだよね。
それで良いんじゃないかな。最近の東急HVCはそんな感じです(笑)。

[2573: 通りがかりさん]

VIALA熱海伊豆山の会員ですが、今回軽井沢HVCを購入しました。軽井沢VIALAは部屋が内向きで眺望は期待できないし、部屋風呂は温泉じゃないし(大浴場のみ運び湯？)、アクセスはそれほどよくないし、価格ほどの価値はない、と判断しました。皆さんはどう思いますか？

[2574: 匿名さん]

価格それ自体が、皆さんの思いでしょうね。

[2575: マンコミュファンさん]

軽井沢エリアは以前からvialaを望む声が多かったときいています。
旧軽井沢よりも立地は劣りますが、部屋でゆっくりしたい人にとっては広いvの需要はあるのでしょうね。

[2576: 会員]

2573さん、今日は。
何を重点に置くかで判断が変わるので、皆さんそれぞれだと思います。
軽井沢は旧軽井沢から離れてるけど、往復タクシーでいいよという人には
支障がないんでしょうね。

私は翡翠ですが、重点においたのは
新宿から高速バス一本で行ける
徒歩圏内に寿司屋、ラーメン屋、餃子屋、お肉屋、豆腐屋、酒屋がある
Hvcと完全に分離されてる
などです。

70代80代になっても行けるようにと思ってます。

さすがにviala二つはいらないでしょう。

[2577: 匿名さん]

私は一次で軽井沢HVCの会員になった者です。軽井沢は全く縁が無かったのですが、友人が別荘を持っており、時々お邪魔するうちに、軽井沢のレストラン等のアミニティの良さが気に入り、風越公園でのテニスにも魅力を感じて入会しました。実は使い勝手が良く、また眺望も含め満足度が高いのが熱海で、金曜日早退してデパ地下の食材を持ち込んで、プールで泳ぎ、温泉に浸かってリラックスしております。

京都鷹峯も良いですね。京都は観光客が多く、なかなかホテルが取れない中で、そこそこのクオリティーの宿泊場所がキープできるメリットは大きいです。

軽井沢も東京から1時間ちょっとですから、便利さでは期待しています。塩沢というロケーションはさすがに、ほんちゃんの軽井沢とは相当違いますが、軽井沢のレストランは十分楽しめますし、別荘を持つ友人を訪ねて、とまあ色々楽しめるのでは、と期待しております。

[2578: 匿名さん]

>>2573 通りがかりさん
私も軽井沢ハーヴェストとvialaの差は現状の価格差ほどないと思います。
部屋の仕様も変わらないですし、熱海のようにプール付きの部屋などもありませんし。
それでもvialaだけ価格が上がってるのは、やはり他のviala施設を使うのに有利だからだと思います。
軽井沢の施設でvialaが良いからという理由で私は軽井沢vialaを購入しました。

[2579: 匿名さん]

軽井沢と熱海のvialaを比較すれば、viala施設自体は熱海に軍配があがると思います。
ただ、熱海と軽井沢というエリアを見たときに、軽井沢の方が周辺施設を含めコストパフォーマンスが高いという考え方もできると思います。
熱海の露天風呂付き客室がある宿泊施設は2人で5万円くらいで泊まれるイメージですが、夏の軽井沢で同様の施設があれば2人で10万円くらいはすると思います。
立地の差はあれ、軽井沢プリンスでさえ夏休み期間は2人で10万円です。ヴィラ棟にいたっては1部屋20万円～ですので。

[2580: 匿名さん]

付け加えるなら、熱海は良くも悪くもいつ泊まっても良いと思いますが、軽井沢はやはり夏に泊まりたいです。
そういう意味で、軽井沢vialaをホームにして、夏以外に定期的に相互利用で熱海vialaに泊まるというのも良いと思います！
とはいいつつ、熱海viala会員さんはプール付きの部屋とか予約できて良いなー、といつも思ってはいます！

[2581: 匿名さん]

軽井沢のVIALAラウンジには期待しています。

あと、オーナーはVIALAの高層階にして欲しいですね。

[2582: 通りがかりさん]

2573です。皆さんいろいろと考えがあるのですね、とても面白いです。
ところで、連休が開けると特定期間の抽選結果が届きますね、楽しみです。皆さん、当選確率アップのために何か工夫していますか？私はタバコは吸わないのですが、喫煙室を選ぶとアップするように思います。もしそれが本当なら、喫煙者/非喫煙者の比率と喫煙室/非喫煙室の比率が合っていないのでしょうね。喫煙室を全面リフォームして全室禁煙にすべきと思いますが、いかがでしょうか？その点、軽井沢はいいですよね。

[2583: 会員]

2576です。
特定期間の抽選率アップは大事ですね。
私はGWと夏休みは申し込まず、年末年始だけ子供家族二組を連れて
決まった日を申し込んでいます。10年間ほぼ希望通りです。

夏休みは、その代わり、外れた人達専用の申込日に電話しますが、こちらも
お盆を外せば取れます。
やっぱり、ホームは強いです。

[2584: 通りがかりさん]

2576さん、2573です。このような方法もあるんですね。抽選外れ専用の申込があるのは知っていましたが、利用した事はありませんでした。とてもためになります、ありがとうございました。
翡翠は静かで趣きがあって、大人の宿といった感じでいいですね。ただ、相互で泊まったため部屋は外向きの角部屋であまりよくありませんでした。やっぱりホームと相互の違いなんでしょうね。伊豆山VIALAでは相互で泊まってもホームとの違いはあまり無いように思いますが、どうなんでしょうか？

[2585: 匿名さん]

人気施設のトップシーズンや休前日の予約が絶望的なのは
①エクシブの中古会員権購入者
②東急ハーヴェストの共通利用権
です。
間違いなく最強なのは
・優秀な営業員から最近購入したベイコート購入者
で、それに続くのが
・ＪＴＣＣ
でしょう。そしてわれらが
・東急ハーヴェストＶＩＡＬＡのホーム会員権
が続きます。
肝心な時に利用できない会員権は床の間の飾りにもなりません。

平日利用がメインの人には関係ありませんが、不人気季節だと箱根花壇も二人で８万円台で泊まれます。

[2586: 匿名さん]

>>2585 匿名さん
エクシブはよく分かりませんが、ハーヴェストの相互利用も10日前の9時30分にキャンセル待ちすれば、結構な確率で土曜日も予約できますよ。
熱海vialaでも経験上、通常の土曜日であれば50%以上の確率でキャンセル待ち回ってきます。
あらかじめスケジュールを取りづらいのは難点ですが、そこまで絶望的ではないと思いますよ。

[2587: 匿名さん]

ホーム自慢したいのか知らんけど、ドヤ顔でマウント取っても自己満足だろう。
端から見ると可哀想な人。

[2588: 匿名さん]

>>2582 通りがかりさん
2579です。
京都の場合はあまり特定期間の予約で苦労したことはなく、最近は抽選後のホーム会員向け予約期間で予約しています。※年末年始は予約したことがないので分かりません。
喫煙ルームの改善の件、賛成です！実際、最近できたハイグレードホテルは禁煙ルームのみが多く、京都にできたフォーシーズンズホテルは全館禁煙でした。

[2589: 匿名さん]

>>2588 匿名さん
喫煙者にはかわいそうだけど、禁煙賛成

[2590: 匿名さん]

子供夫婦と孫達を誘って行くので、直前ではダメだね。出来れば一ケ月以上の余裕が欲しいところ。
そうなると、予約は難しい。ホームの箱根翡翠は孫達には不人気なので、伊豆山が望ましいが実に全く予約できませんなぁ。
少々高く、購入後の暴落もわかっている、エクシブを定価で買うことも検討したが、ちょっと馬鹿すぎる。
ユーユー倶楽部は予約は良さげだが情報が少なくよくわからん。

[2591: 匿名さん]

>>2590 匿名さん
熱海ハーヴェストも金曜日から2泊で予約すれば、相互利用で取れると思いますよ。
3連休の場合は難しいときもあるかもしれませんが。

[2592: 匿名さん]

↑当然、2ヶ月前の9時30分ジャストの話ですが。

[2593: 匿名さん]

予約日の二、三カ月前に、金曜日の宿泊は捨てるつもりで、金、土と連泊で何回か相互利用で申し込んだ事かあります。金曜日単独なら予約はOKはですが、連泊は予約できないと返ってきました。
金曜日が◯なら当然土曜日との連泊はOKと思っていましたが、制限があるとわかりました。
もっとも9時半ジャストにネットが繋がる事はあまりありませんが。

[2594: 匿名さん]

>>2593 匿名さん
3ヶ月ということはvialaもでしょうか。多分それは無いと思いますよ。
熱海vialaでも午前中くらいの申し込みで金曜日から2泊で取れます。

[2595: 匿名さん]

ハーヴェストの連泊が取れないパターンは軽井沢で経験したことがありますが。

[2596: 通りがかりさん]

金曜日からの連泊で、事前にキャンセルすると土曜日も同時にキャンセルされますね。
そうかと言って、金曜日に何も連絡しないで、シカトをするとペナルティ？を取られます。
どうやって、金曜日をやり過ごしているのですか？

[2597: 通りがかりさん]

かつては、相互利用者のキャンセル待ちが発生しない10日以前に一度全てキャンセルし、直後に土曜日だけ予約していましたが、最近ではホームの人のキャンセル待ちで直ぐに埋まります。

[2598: 匿名さん]

>>2596 通りがかりさん
私は普通に金曜日の夜から行きます。2連泊してみると2日目のお昼もゆっくりできて居心地がよく、次から2連泊にするようになりました！

[2599: 通りがかりさん]

なるほど、金曜日からの連泊は、実際に金曜日から宿泊されるという事ですね。
休前日の予約の話とばかり思っていました。その為には、必要はないが取りやすい金曜日からの連泊予約だと思っていました。
実際、それで予約すると不要な金曜日の扱いに困ってしまうのです。

[2600: 匿名さん]

6/6から新しい軽井沢の夏期特定期間の相互利用予約も始まりますが、ホーム会員に夏期期間全て予約されて空きはないかな？
熱海伊豆山の開業年度のときはどの様なかんじでしたか？