東急ハーベストクラブ

[匿名さん]

仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか？
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。

[20171: マンコミュファンさん]

>>20166 匿名さん

ほんとです
でもコメ読むと、ハーベストの会員の方は、私と同じマジョリテｨな方が多く快適に泊まる事が出来ますね　
ルールと多様性は違います！ただそれを言ってもマイノリティな方は感じませんけどね。いずれハーベストも対策を打ってきますよ。かならず！ただこうゆう、緩いところがハーベストの良いところです　
ルールを守っていない会員の事は絶対に把握しています、忘れた頃に　みせしめになりますよ

[20172: 通りがかりさん]

ハーヴェスト京都ヴィアラ

もうすっかり常連で別荘のように使っています。ハーヴェストの特徴として、大浴場がとても凝っていることが挙げられます！
卵の中のような洞窟風呂や、とても深い立ち湯、水琴窟の露天風呂など
とても満足感が得られるものです

あと、最近、中華料理の楼蘭がとても美味しいと思います。
むろいさんボルドーさんもおたぎとともにとてもホテルから近いので1度試して見ようと思っています。
あと
ホテルに近いところで気軽に行ける居酒屋さんなどあればご教示頂けると幸いです

[20173: eマンションさん]

高山は完売したのですか？

[20174: 評判気になるさん]

>>20173 eマンションさん
まだです。最終案内ですので、ぜひぜひお早めに！
食事も安いですよ。私は行ったことがないですが

今の京都は取りやすですね。3月からは取りにくくなりますからお早めに！

お隣のホテルもいいので、
フレンドでお安くどうぞ！
営業は本日仕事のため書き込み出来ませんから、代わりに。詳細は、他人に頼らず、担当に聞けばいいのと、以前書いてありましたよ

[20175: 匿名さん]

>>20169 坪単価比較中さん
1,800万前後と思います。そろそろですね。

[20176: 匿名さん]

>>20173 eマンションさん

今たまたまホームページ確認しましたら、申込完売になっていました。

[20177: 匿名さん]

>>20176 匿名さん
湖遊と比較すると高山なんてタダみたいな値段なので売れてもおかしくないよね（笑）

[20178: 匿名さん]

リザーブの飛騨高山、共用部は外国人だらけだろうし部屋の作りが微妙。

[20179: 匿名さん]

高山や山中湖は期間限定で使い倒すならちょうどいい
過去のリゾマンやリゾート会員権のような不良債権化するリスクは皆無
相続の時に面倒な厄介事も無くなるよ

[20180: 口コミ知りたいさん]

>>20179 匿名さん

法人向き、10年償却

[20181: 名無しさん]

>>20176 匿名さん

公開即完売？

確か2月から仲介開始とか

[20182: マンション検討中さん]

>>20171 マンコミュファンさん
「こうゆう」　日本語が、、
「絶対に把握している」　根拠のない思い込み、、

こういう歳のとり方はしたくないという一例ですね
ちなみに多様性なんて誰が語ってるんでしたっけ？なにかプライベートで嫌なことでもありましたか？

伊東の大室山の山焼きがそろそろですね
今年は日程通り実施されるのでしょうか？

[20183: 匿名さん]

VIALA鬼怒川渓翠仲介出ましたね

[20184: 口コミ知りたいさん]

>>20175 匿名さん
1630万

[20185: 名無しさん]

>>20184 さん

最終価格は確か1633万だったと思います。
最近の施設は、最終価格が高すぎて仲介価格の値上がりは期待できそうもありませんね。

[20186: 匿名さん]

>>20185 名無しさん

言い値で買う人はいませんから鬼怒川は実質値下がりです。湖悠も怪しいし草津も値上がりは期待できないでしょう。

[20187: eマンションさん]

そもそもリゾート会員権で儲けようと思ってハーヴェスト買ってるわけじゃないので、上がろうが下がろうが楽しんで使うだけです。
鬼怒川渓翠は相互でも人気だと思うので、ホームで良かったと思ってる人も多いはずですよね。
なぜかやたらと値下がりを煽りたい人がいるようですが、縁故で買った人にとっては上がってますし、昨今のホテル事情を考えたら価値のあるものだと思うんですけどね。

[20188: デベにお勤めさん]

>>20012 匿名さん
同感です。全てにおいて改善を切に希望します。
オーナーとして気持ちよく利用したいです。

[20189: 名無しさん]

>>20184 口コミ知りたいさん
それはかなり厳しいですね。
「最初1800位で売りに出て、程なく1500位。
その後1300位」と予想しました。
初値ご祝儀はなかったようで残念ですが、もし特別縁故価格より上で売ることができるれば実質プラスで問題ないです。

[20190: マンション検討中さん]

>>20187 eマンションさん

別に儲けるつもりはありませんが、50年使い倒すつもりはないので、仲介価格は高い方がいいに決まってますよね。それに値下がり物件は売りたくてもなかなか売れませんから。

[20191: 匿名さん]

>>20190 マンション検討中さん
見てると高すぎても売れないみたいですよ、V熱海伊豆山も翡翠もあの価格では買いも少なく。。。。むしろこれからは新しく手頃なVialaとしていいポジションだと思いますよ渓翠。

[20192: 通りがかりさん]

法人オーナーからすると、ポルシェ買うよりは建設的かと思って買ってるだけなので、値下がりは本当にどうでもいいかな

[20193: マンコミュファンさん]

>>20189 名無しさん
特別縁故価格っていくらだったのでしょうか？

[20194: 口コミ知りたいさん]

>>20191 匿名さん
首都圏に近いVIALAでは、一番買いやすいし駅から徒歩なのでその辺を意識する買い手さんには刺さる物件だと思います。

ただし、全方位に刺さる物件とは思いませんので、売り買い一巡してからが本当の価値に伴う価格になるのではないでしょうか？まだ、結論は出ていないと思います。

[20195: 口コミ知りたいさん]

元箱根オーナーも参考になります。

[20196: 匿名さん]

金沢まいもん寿司箱根強羅店が宮城野にオープンしていました。
湖悠からは車で20分弱ぐらいですが、街灯もあり遠くは感じませんでした。美味しいお寿司屋さんで、21時半営業終了なようなので、近くのお店が閉まりそうな時にも良さそうです。

[20197: 名無しさん]

色々と叩かれる鬼怒川渓翠ですが（笑）取り敢えず買ってみないと良くわからないと思って買ったオーナーです。色々な所に行かせてもらって感じる事はそれぞれ特色があって良いな。と思ってます。　でも最近鬼怒川が好きになってきました。周りは軽井沢とか熱海に比べると何もないですが,一旦入ってしまうと施設としては落ち着いてゴチャゴチャしていませんし、隣にいけば他の食事もあります。　個人的には楽しませてもらっている所なので多少値が下がっても元は取れるかなと思ってます。　要はどのように過ごすのが好きかと言うことに尽きるかなと思いますよ。

[20198: 口コミ知りたいさん]

>>20191 匿名さん
伊豆山は違うでしょう

[20199: 通りがかりさん]

>>20186 匿名さん
最近、草津の話題がありませんが

やはり でしょうか

[20200: 匿名さん]

>>20199 通りがかりさん

特別縁故募集が終わったのでステマ投稿は必要ないから

[20201: マンション掲示板さん]

自分が東急やエクシヴの営業なら絶対にここに書き込みます
高額物件の割にネットコミュニティがここくらいしかまともに無いのでステマ効率めちゃくちゃ良いですからね
実際、新規施設の売り出しになると信者みたいなの湧いてくるし

[20202: eマンションさん]

>>20197 名無しさん
ホームとして使い勝手が良ければそれがベスト。値上がり目的で買った人は、自由に売ったらいい。

[20203: 通りがかりさん]

私も鬼怒川渓水買いました

◯シブさんのスーパースイートも、持ってるから
両方のあちこち施設
ほとんど利用しましたが～

私の年代だと、ここが一番いいのよね
バランスがいいのかも

サイズ感とか、施設の感じとか
贅沢すぎず、スッキリしてて

何せ、周りに何もないから
笑

静かでいいです

ラウンジのあの椅子で
チェックアウト後にゆっくりして、売店で頼んだお昼持ってきてもらって、美味しくいただき
電車にゆっくり乗って
ドアtoドア
の唯一の施設なんですねぇ
要はどう使うかなんでしょうね
　
ただ、ただゆっくりしたい、静かがいい
という方には
いいと思うんです

イベントとして、泊まるのでなく
日常の中に癒やしで組み込む施設かもね～

ご参考までに～

[20204: 匿名さん]

>>20196 匿名さん
ラストオーダーは21時のようです。

[20205: 口コミ知りたいさん]

>>20203 通りがかりさん

「日常の中に癒しで組み込む」なら、別に相互利用でいいよね。相互利用でも予約しやすい施設のひとつ。

[20206: マンション検討中さん]

>>20205 口コミ知りたいさん

そうでもないんですけど、、、
私だけでしょうか、、、
てか、ホームでもいいよね、と思います。

[20207: 通りがかりさん]

ホームと相互利用の違いは～

わかる人にはわかるかもですわね

[20208: 匿名さん]

>>20207 通りがかりさん

眺望とかフロントからの距離とかアサインされる客室がちょっと良いのがホーム会員。でもガラガラの平日では違いはつけられませんよ

[20209: 匿名さん]

>>20206 マンション検討中さん
その通り。好きな場所を買えばいいだけ。それについて他人に否定されたり意見される必要なし。
渓翠は良い物件だと思います。

[20210: 口コミ知りたいさん]

住んでる場所とか交通手段とかありますからね
万人に好まれる施設も万人に嫌われる施設も存在しません
価値的に割高割安はあっても、そこは個人の財布事情ですしね

[20211: 名無しさん]

>>20206 マンション検討中さん

相互利用を主張する人は購入資金が無いひがみです。
気にしなくて大丈夫です。

[20212: 匿名さん]

30くらいある施設。ホームとして利用できるのは私の場合　2施設です。
残りの施設は相互利用です。相互利用の時は、多少サービスが悪くても仕方ないと思いますが、相互利用だったことを忘れるくらい、いつも気持ちよく利用させていただいています。

[20213: 口コミ知りたいさん]

>>20211 名無しさん

なぜ渓翠より安いホームしか持っていないと決めつける？？　　軽井沢リトリートをホームとして、（伊豆は法人で持ってるんで）鬼怒川や箱根も幅広く利用させてもらってます。Viallaの予約の良い所は、部屋指定で予約出来るところですから、いつもスイート狙いで頑張ってます。いい所にアサインという意味が分かりませんが？

[20214: 購入経験者さん]

20213さん
　私、ガーデンをホームとしているほか渓翠もホームです。
　ホームの良さはもちろんありますし、ビアラの相互利用の便利さも大変あります。
　そんなに、ビアラの相互利用なのに、人を軽くみるなという必要は全くないと思います。
　ホーム会員は、ホームを十分楽しめればいいし、ビアラの相互利用はそれよりは
　ちょっと制約ありますが、それでもHVCの相互利用に比べればかなり自由に
　使えますので、それで十分です。

　軽井沢リトリートのホームの方が、ここでお怒りになる場面ではないと思いますが。

[20215: 匿名さん]

マウントの取り合いは無毛。この人ちょっとおかしいなと思ったら触らないでおきましょう。そういう人はスルーされるのが一番へこみますから。

[20216: 検討板ユーザーさん]

>>20213 口コミ知りたいさん
良いですね。経費で節税対策、私はハーベストの個人持ちがやっとですが。僻む気持ちも分かりますが、ハーベストはあちらみたいに、あからさまでないから好きです。あちらはランクであからさま。

[20217: 名無しさん]

鬼怒川がまた登録制物件になりましたね。渓水まで予算は届かないが、関東近辺の駅近徒歩物件で手頃な価格という理由で注目度が上がったのでしょうか？

[20218: マンコミュファンさん]

GWの抽選結果って出た方おられますか？
私はまだマイページのご利用予定に日程が出てこないのですが
外れたのかなぁ？

[20219: マンコミュファンさん]

>>20216 検討板ユーザーさん
相続対策も

[20220: 通りがかりさん]

>>20218 マンコミュファンさん

うちも出てきませんが、去年は2/8に発表でしたから、明日ではないでしょうか？そう願いたいものです。