東急ハーベストクラブ

[匿名さん]

仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか？
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。

[19601: 坪単価比較中さん]

>>19450 匿名さん
連休にバスで往復しましたが1時間以上かかりました。
帰りは宮の下辺りで降りて登山電車で箱根湯本への方が良いと考えてみました。

[19602: eマンションさん]

>>19601 坪単価比較中さん

返信お待ちしていました。
時刻表では大芝10:44→小田原11:31、大芝11:05→小田原12:00とありましたが、実際にはもっとかかるということですね。箱根登山電車に乗り換えるというのはいい考えですね！
どちらにしても新幹線の指定は取らない方が良さそうですね。
参考にさせていただきます、ありがとうございました。

[19603: 通りがかりさん]

鬼怒川渓翠
紅葉は来週がピークですかね。

[19604: 購入経験者さん]

>>19603 通りがかりさん
あー鬼怒川渓翠、綺麗ですね！こういうリアルタイムの写真ありがたいです。他の施設からもぜひお願いします。

[19605: 購入経験者さん]

箱根湖悠の開業記念会員募集が出ました。最終20口で先着順。3006万円。
ついに東急ハーヴェストも3000万円に乗せてきました。熱海伊豆山超えは予想していましたがこの値段で会員権を買う人がいるのが不思議な気がします。特別縁故で購入できて良かったと思いつつ、客層が従来のHVCと変わり居心地の良くない施設になりそうで心配な面もあります。レストランの値付けとか良くない変化の端緒を感じます。

[19606: 匿名さん]

今週末は蓼科です。茅野市内の長円寺で大カエデ（住職が京都から持ち帰った樹齢100年の一行寺楓）が見頃です。期間限定でライトアップがあります。今年は蓼科も軽井沢も（聞くところによると京都でも）紅葉は遅れているそうです。

https://news.yahoo.co.jp/articles/04eee6803b49bba6649258a1f0a23f33e227...

[19607: eマンションさん]

ビアラは、かなりのお金持ちのみを相手になりましたね。
年数のたった安いハーヴェストをどう終わらせるかが課題ですね。

[19608: 通りがかりさん]

箱根湖悠
紅葉が始まっています
鳥居とのコラボが綺麗です

[19609: 周辺住民さん]

13日の草津の建設現場です。クレーンが何本も立ってようやく工事も本格化しそうです。

[19610: 口コミ知りたいさん]

>>19608 通りがかりさん

月末に宿泊予定ですが、なんとか持ちますかね～
楽しみです。

[19611: 通りがかりさん]

箱根湖悠、想像していた以上に良かったです！
3000万超えは、驚きましたが?

[19612: 通りがかりさん]

鷹峯ビアラから。紅葉始まっています。

[19613: 購入経験者さん]

>>19608 通りがかりさん
あー、箱根、素敵な写真ですね。ありがとうございます！

[19614: 購入経験者さん]

>>19597 匿名さん
鬼怒川渓翠契約時に東急行った時にみたような気がします。多分。それは今現地にあるものかもしれないですね。

[19615: 購入経験者さん]

>>19613 購入経験者さん
鷹峯ビアラ、夕暮シルエットのお写真、素敵です！ありがとうございます。私関西方面はまだ行ったことないので楽しいです！

[19616: 口コミ知りたいさん]

19603さん
19608さん
19609さん
19612さん

　皆さんありがとうございます。
　気持ちがスカッとしました(^^)
　ハーヴェストビアラの会員さんの多くが
　皆さんのように良い方だと思ってます。
　だからビアラの会でも、初めて会った方と意気投合して楽しく過ごせてます。
　湖悠も、名物支配人がついておられますので、きっとオーナーの皆様がご満足してくれるサービスを成し遂げてくれると信じてます。

[19617: 通りがかりさん]

箱根湖悠のレストラン、新鮮なメニューで手が込んでいてなかなか良かったと思いました。ちゃんと丁寧な説明がありました。少なくとも私は熱海よりは新しい感じでこだわりもあり、いいと思いました。メニューも来月は、変わると思います。
ただ、高いですね～。毎月は、うちは無理だわ?

[19618: 匿名さん]

アラカルト、もしくはハーフコースがあればなあと常に思ってます。
フルコースはちょっと厳しい。いろんな意味で。

[19619: 匿名さん]

Googleマップの口コミでは湖悠のレストランについて微妙な内容でした。

[19620: 匿名さん]

>>19446 さん

先日は、夜に到着だったため、箱根新道→芦ノ湖大観ICでのルートで行ってみました。道が整備されていて、10分程度遠回りかもしれませんが、夜や天候が少し悪い時にはこの道は道路が整備されていて快適のため、今後も使用しようと思いました。
帰りは、昼間のため732号→須雲川から箱根新道で帰りましたが、ヘアピンカーブや細い道などありますが、運転に慣れていて、昼間で天候のよいときは、こちらは近道で便利かもしれません。昼間はそんなに怖くなく、快適で甘酒茶屋などにも寄ってみました。

[19621: 匿名さん]

湖悠の前の停留所に停まる路線バスは観光客でぎゅうぎゅう詰めなのでしょうか？

[19622: 通りすがり]

>>19619 匿名さん

私もそれを読んでいたので、どんなものかなと思っていました。
若い人には、少しボリュームが足りないかもしれません。年配の方、少食の私には、ちょうど良かったし、ヘルシーな感じがしました。

[19623: ビンゴ]

おはようございます。

軽井沢も鬼怒川も昨年と比較して、2週間くらい遅れてるみたいで、去年訪問した時も予想がハズレNGで、去年の紅葉時期に合わせて今年はいきましたか、2年連続ダメでした。温暖化厳しいですね。

運良く取れた、湖游はとても良かったです。芦ノ湖を見渡す景色も絶景の素晴らしく。サウナとか施設全体もハイレベルで新しい感じ。お部屋の温泉もお湯が自動的にたし湯してくれて、渓翠の弱点が改善されてました。レストラン脇のオーナーラウンジは久しぶりのお酒提供の施設だそうです。レストラン担当のリーダーっぽい方が笑顔で頑張って対応されてたのが印象的。渓翠の最初はお食事は尖りすぎで私の80代母が酷評してましたが、湖游では美味しく食べてました。最近の旬そうな料理を出すシェフで次回も期待。でも、箱根と鬼怒川の地産地消が違うのが理由でもありそうで箱根の方が料理が作りやすく、食べやすいかも。本社から来てる方がサービスされて、料理の説明もしてくれましたが、他は新人さんがおおそうで、まだこれからそう。あの笑顔男性が頑張って、教育されたら、きっと良くなりそうです。しかし、朝和食で日本茶を言わないと出てかなかったのは何故?とかはいくつか開業まもないのであります。フロント辺りは渓翠より狭く、チェックイン待ちは混雑感あります。お早め到着された方が良いかも。

湖游は人気確実で相互会員は予約大変そう。また行きたいです。3,000万になるのもわかりますが、とても私では買えない。

渓翠は2年経ち、とても笑顔で優しい気配りのきく管理職の方々が多いので、批判も受けても努力して改善されて全体的なサービスのレベルアップが早かったのではないかしら。塩沢しかり、渓翠然り、批判のある施設は従業員の方のよくしたい気力が人気施設よりわかりやすく頑張られてます。ミシュラン取得もそこが効いてるかも。Ｖ単独施設は会員数の少なさでホーム会員の方に取り、顔のわかるウェルカムな対応されやすいと思いますから、また早く行きたい気持ちになります。そして，渓翠での独特の時間の流れがゆったりが好き。お料理も一番安いのですが食べやすい工夫で満足度もアップしました。渓翠は紅葉は赤みが少ない鬼怒川エリアらしく、私にとっては、ベスト紅葉はまた来年にお預けになりましたが、でも新緑の頃がとてもよく、オススメです。箱根宮下あたりと同じくです。

サービスは人数が少ないので、同じくミシュランの柊屋さんとかに比べてはいけない感じですが、最近お値段的な爆上がり??中のホテル旅館に比べるとハーヴェスト会員は安心して、泊まれて、有り難いです。長くて，ごめんなさい、

[19624: 購入経験者さん]

ビンゴさん
　渓翠の評価そのとおりと思いました。渓翠のスタッフの方々が、利用者のご意見を聞いて、改善できるものは素早く直されておられたので、ミシュラン一つ星もスタッフの皆さんの努力の成果と思います。
　ミシュランの調査員がホテルに泊まったのは、スタッフの方々は誰も気が付かなかったそうです。

>お値段的な爆上がり??中のホテル旅館に比べるとハーヴェスト会員は安心して、泊まれて、有り難いです。
　本当にそうですね。我が家は年末年始などに家族10人以上で泊まるので、温泉大浴場があって夕食飲み放題のバイキングでも、普通のホテル旅館だと安くても30数万円の見積もりになってしまいました。それだけに年末年始の特定期間にビアラの部屋がお願いしたとおり予約できると、毎年ホットしてます(^^)

[19625: 匿名さん]

昨夜の雨が止んだ今朝の熱海伊豆山、
ハーヴェスト客室からの相模湾です。
やはりこちらの解放感は素晴らしいですね。
チェックアウト時、また訪問しようといつも思ってしまいます。

[19626: 匿名さん]

ハーヴェストは素敵な施設がたくさんあり、会員として嬉しいです。利用も分散されるといいですね。

[19627: マンション検討中さん]

箱根こゆう。
共有スペースはとても、景色よいです。
サウナもプールも1回行けば十分かな。話の種に。
部屋はとても狭い、、、期待しすぎました。
部屋写真撮る気にならず、残念。
相互Ｖialaで十分かも。
でも、ラウンジで、お酒飲めるのとてもよいですね。
プールで子供騒いでる声、大浴場まで聞こえます。
大浴場は小さめ。湖見えない。
今度は夫婦だけでなく、子供連れて夏きてみます。
なんだかんだで、熱海はハーベストと一緒で騒がしいけど、熱海VIala古いけど最強かな。熱海最強！
草津に期待あるのみ。
　ハーベスト会員が箱根こゆう予約が1番お得感あるかもねー。

[19628: 評判気になるさん]

でも熱海は、地震がこわくて、道中の津波怖くて、行く勇気が最近、意を決して覚悟を決めてから行きます、。
箱根こゆうがよいかなあ。微妙。

[19629: 匿名さん]

熱海伊豆山最強　来年は3500万円まで上昇します！

[19630: eマンションさん]

>>19629 さん

入会金分が増えるだけでは？

[19631: 購入経験者さん]

19630のグラフの読み方が大事です。
いまさらビアラ伊豆山の仲介価格の一部を「入会金」として東急リゾートに払うわけではないのです。

重要なのは、このグラフに書かれたそれぞれの「建物代金」と現時点または将来のそれぞれの仲介価格との比較です。
SAC日光LS２０泊は、現在東京ベイコートLS　12泊が750万円で売りにだされているので、開業5年後には倍の1500万円程度でしか市場価格がつかないと予想されますが、それに対してビアラ伊豆山は築後かなり年数がたっていて建築代金は305万円だったのに市場価格が2500万円に達していることです。

それだけビアラ伊豆山の利用価値を市場は高く評価していることになります。一部のひとは東急リゾートが恣意的に価格を釣り上げているだけだと酷評してますが、部分的にはありえますが、それでも買い手がつくことが事実なので酷評者にとっては「悔しいのー」でしかないです。

[19632: マンション検討中さん]

熱海もTOPIXも金価格もこの12年くらいで3～4倍になっています
単純にお金の擦りすぎで金融・不動産価格が上昇してるだけですよ

[19633: 口コミ知りたいさん]

HVCは若いオーナーが増えていい感じですね。
V熱海オープン時期は不景気だったので、縁故でも一般でも余裕で買えました。
静かで良い施設でしたが、最近はお客様の質が下がって、騒がしい施設になってしまいました。設備は老朽化しつつありますが、景観は最高です。総合的にみると、今の価格は妥当なのだと思います。昔のような特別感はなく、ちょっと高級風な庶民の宿です。

今のところV湖悠の価格は、仲介ではなく東急がつけている価格なので、時価ではなく仲介が開始されてから、本当の時価が分かってきます。
あと10口くらいなら売れると思いますが、個人的には3000万オーバーは過大評価と思っています。実際、縁故購入したオーナーさんもそう思っているでしょう？！

[19634: 購入経験者さん]

VIALA会員ですが当分売る予定はないので仲介の値段がいくらになるか興味はないです。年会費の値上げ、レストランの値上げの方が切実な問題です。相互他施設の予約が取りにくいことも不満です。VIALAについては金曜日も特定期間とするとか週末の相互枠をもう少し増やすとか対策を考えてほしい。契約時の営業の説明では土曜枠は「9割ホーム1割相互」という説明でしたが全くのウソだったようです

[19635: 評判気になるさん]

19634さん
　どのビアラが相互で予約しがたいのでしょうか？
　1割相互の枠はキープされていると思うのですが。

[19636: 評判気になるさん]

ホームVIALAもこの5年あたりで、土曜日とれたのは
1～2回程かも。もっぱら土曜日は取れないと最初からもう諦めてます。

[19637: 匿名さん]

ホーム施設を取りやすくするのは賛成です。
例えば3ヶ月前の夜に予約開始するとかは？現役世代は平日は辛いです。
土日の予約は、回数制限をつけるとか
相互でを増やせというのは反対です。なんのためのホームか分かりません。
もしどうして取りたいのであればそこの施設に買い替えれば？

[19638: eマンションさん]

土日で回数制限なんてついたら我が家は即売却ですね
同じ事情の現役世代オーナーも多いでしょうから、会員価格は相当に値崩れすると思います

個人的には、オーナー枠、ホーム枠、相互枠にしてくれればいいと思います
オーナーと他からチケット入手したホーム券持ちの方が同じ条件と言うのが問題なのでは

[19639: マンション検討中さん]

利用券の電子化ですら頓挫
いわんやオーナー枠ホーム枠の区別をや

[19640: eマンションさん]

会員さんですか？
ずっと前から宿泊制限ありますよ・・

[19641: eマンションさん]

今の土日含めた宿泊回数制限は緩々過ぎてまともに機能してないですよね
これ、引っ掛かってる人いるんですか？少なくても現役世代ではいないような。。

[19642: 匿名さん]

>>19641 eマンションさん

人気施設に関しては、「とりあえず予約」の規制にはなっていると思いますよ。

[19643: 匿名さん]

取り敢えず予約　後では取れないので入れておかざるをえません　行くかどうかもわからないのに2.3か月も前から時計睨みながら土日の予約頑張っています　なんかむなしい

[19644: 匿名さん]

「旅行に行くから宿を取る」じゃなくて、「予約が取れたから旅行に行く」になっています。本末転倒のような気がします

[19645: マンション比較中さん]

19643 匿名さん
のような人がいるから利用したい人が、
利用したい時に予約が取れません。
１回3000円ぐらいの低額でも良いので、
全てのキャンセルは基本的に有料にすれば、
・泊まりたい会員が予約が出来ない会員
・直前に発生するキャンセルで、キャンセル待ちへの連絡対応業務に追われる
東急側の状況は改善されると思います。
操作間違いでの予約ミス対策は、
予約当日のみキャンセル無料にすればいいです。

[19646: 匿名さん]

自宅近くの耳鼻科も当日の決まった時間にweb予約だけど、予約をとり病院にいくと取れなかった高齢者が受付でごねている構図をよく見かけます。

[19647: 口コミ知りたいさん]

>>19645 さん

そんな事したら、誰も予約しなくなりますよ。

現役世代は忙しいので、とりあえず、先のを予約しますよ。
どこのホテルもだいたいキャンセル料は1週間前ぐらいからではないですか？

自分の別荘感覚の会員権なんだから、キャンセルは当たり前の感覚で、むしろ空きをみて、自分は予約してますよ。

[19648: マンション比較中さん]

キャンセル待ちで電話して順番を聞くと、
箱根や熱海では100番でも泊まれることが多いです。
毎週末に100件を超えるキャンセルが出て、
10日前にはそれ以上数のキャンセル待ちを受け付けて、
キャンセル料の期限になったら、
待っている客にいちいち電話する作業が発生しています。
おおよそ、フロント業務の一人は、
キャンセル電話への対応だけで１日の仕事が終わり、
その費用はすべて会員が負担しています。

[19649: 口コミ知りたいさん]

キャンセル待ちはおそらく、施設のお得意様やハーベストにとってメリットある方優先的にしてると、おもいますよ。いちいち100人に電話なんかしないでしょう。
考えますよね。普通。効率を。

[19650: 匿名さん]

>>19649 口コミ知りたいさん

特定期間とはいえ、キャンセル待ち５番でもついに落ちてこなかったことがありましたから、おそらく優先されている会員がいるのでしょうね。