東急ハーベストクラブ

[匿名さん]

仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか？
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。

[1951: 匿名さん]

>>1946 匿名さん
確かに、渋滞はうまい具合に避けられるロケーションですね。冬も軽井沢の中では寒くないと考えれば良いのかも。

[1952: 匿名さん]

>>1947 匿名さん
貴重な情報ありがとうございます。両店ともコスパが良さそうですね。来年7月の施設開設以降、テニスを中心に頻繁に訪れたいと思いますが、コスパの良い店の情報は有難いです。

[1953: 匿名さん]

来年の今頃はVIALA軽井沢はどうなっているだろうね。夏の軽井沢は大混雑だろうから、色々と問題が上がって、煽りが増えるかもね。笑

旧軽井沢の会員権価格は本当に恐ろしい。

旧軽に匹敵する施設になるか、落ちるか上がるか楽しみです。

そろそろスマホを使ったスマートチェックインは整備して欲しいなぁ。

[1954: 匿名さん]

>>1953 匿名さん

ホーム会員に対して、「おかえりなさい」っていう感じのコンセプトだから、中々そうはならないかもしれませんね。

[1955: 匿名さん]

ここでは期待で盛り上がっているけど、HVCは軽井沢ではほとんど話題になっていないから大丈夫だと思う。

今の軽井沢の話題はなんじゃろ。

千ヶ滝で西武が作るって噂のスポーツ施設くらいかな。ありゃ話題にならんか。

ツタヤは出来る、出来るって噂だったけど静かだしね。

[1956: 匿名さん]

何が大丈夫なのかな？

[1957: 価格ウォッチャー]

ついに軽井沢VIALAは1300万円を突破しましたね。ただし抽選するほどは集まっていないのか、またもや先着順になっています。旧軽も少しずつ値あがりし続けてそのうちVIALA以外で初の大台に乗ってしまいそうな勢いです。それに対して下がる一方の蓼科はどうなってしまうのでしょうか。

[1958: 通りがかりさん]

ビアラ軽井沢が1300を超えて、この調子だと開業記念募集価格は1500を超えるでしょう。
そこから仲介開始ですから、「初値」は1700位と推定します。少々オーバーに感じるでしょうが、きっと当たります。
ビアラ熱海との上下関係が定まっていませんが、施設の完成度と昨今の熱海の盛り上がりを考えると熱海≫軽井沢のように感じます。
ビアラ熱海はここから大きく上がると思います。

[1959: 評判気になるさん]

確かに。
熱海伊豆山は、VIALA HVCとも売り物無い中、また上がってますね。株価も上がってるしまだまだ上がりそう。
熱海伊豆山のVIALA HVCの価格の相関関係から軽井沢VIALAは1400ぐらいで落ち着くのではないですか。

[1960: 匿名さん]

値上がりの話をするとまた鉄塔爺が蠢めいてくるよ、春でもないのに。

[1961: 匿名さん]

驚きは旧軽井沢ですよ。。。
日本一で一番有名なリゾート地はさすがとしか言いようがない。

こちらは、なけなしの相互利用券を利用して、明日から旧軽井沢一泊してきます。ホーム会員様失礼します。

軽井沢は以前から、1,500万での開業と言うのが書き込みで多いですね。熱海伊豆山と軽井沢のツートップ、どちらが頭一つ抜けるのでしょうか。アベノミクス継続で、下手すると両施設は2,000万円は目指すかもですね。

[1962: 匿名さん]

>>1959 評判気になるさん
次回販売額で1390万→1460万円→開業前1540万→仲介開始1600-1,700万円こんな感じだと思います。

[1963: 口コミ知りたいさん]

VIALAannex熱海売り出し価格ご存知の方いらっしゃいますか？ゲスで申し訳ありません。

[1964: 通りがかりさん]

>>1963 口コミ知りたいさん
1次は850万位ですが、2011年震災直後のことです。最終は1000万超えてました。
景気最悪、建築費最安なので単純には比べられないでしょうね。
マンション価格推移などを見る限り、現在の1400万は再建築価格は折り込んでいると思いますが、プレミアム価格は乗っていない水準と感じます。

[1965: 匿名さん]

VIALA京都、有馬の価格を見ると、やっぱり関東のリゾート地が圧倒的に需要が多いんだと思いました。

VIALA軽井沢、熱海伊豆さんを購入している方ってどんな層なんでしょうか。

上場会社の社員でも持家+HVC会員購入では難しいですよね。

投資家さんや、社長さんなのかな。

私は普通の会社員なので、VIALAなんてローンでも組まないと無理です。

[1966: 匿名さん]

いい夢見ろよ！

[1967: 口コミ知りたいさん]

1964さんありがとうございます。

[1968: 通りがかりさん]

>>1965 匿名さん
60代が多いように思います。
上場企業役員クラス、医者、中小企業オーナーなどでしょうかね。
年会費と固定資産税と利用料で年間150万位はかかりますから、これくらいは気軽に出せるくらいの収入か資産がある方と思います。

[1969: 匿名さん]

連休を利用して、格安会員権の相互利用で箱根の某物件を利用してきました。
格安会員権でもVIALAand特定期間以外なら予約が簡単な東急ハーヴェスト様様です
これからも格安会員権保有者のために高額物件の販売頑張ってください

[1970: 匿名さん]

>>1968 通りがかりさん
ありがとうございます。
やはりそうなんですね。自分なんかせいぜい会社の保養施設扱いで、夕飯節約して宿泊するのがいいところです。夕飯の時、レストラン利用している人を見ると、余裕のありそうな方達ばかりですよね。

朝食は食べていますが、夕飯は外か持ち込みです。

ありがとうございます。

[1971: 匿名]

>>1968 通りがかりさん
年間150万円かかるんですね。
すごいなぁ。どうしてそんなにかかるのですか？
よろしければ、教えていただけたら嬉しいです。

[1972: 匿名さん]

通りすがりだけど、年会費と固定資産税で20万
2名1泊2食で4万、月2回で8万、年間100万程度。多人数滞在がある程度あれば150万ってとこかな。
フルに利用するとけっこうかかるってことだね。

[1973: 匿名さん]

>>1972 匿名さん
ありがとうございます。
年間24泊なんですね。
通うのも交通費かかるから、150万円以上でしょうね。
東京から軽井沢だと新幹線で1万円かかるから二人で50万か。
軽井沢だと200万円かかるんですね。
確かに、余裕ある人でないと無理だ。

[1974: 匿名さん]

ビアラは、別荘のように月に1,2泊利用する中高年が多いと思います。
食事付、温泉付で行き慣れていて緊張しないでリラックスできる場所。
たまに子供や孫と一緒に来るのも楽しい。

アクティブに色々な場所に行く目的なら、都度ホテルの方が楽しいでしょうね。

[1975: 匿名さん]

月に二回も軽井沢に通う？
高齢者にはキツいなぁ〜。
結局、利用券が使い切れなくて、配りまくるんだろうね。
だから、オークションに出す人が出てきちゃう。

[1976: 評判気になるさん]

ウチは旧軽井沢他3口あるので90泊分あるけど、一回行くと4〜5泊泊まるので、余らないですね。
初夏から秋にかけては軽井沢、秋から春には伊豆山、箱根翡翠はその間に年数回利用する感じですね。
ホテルの方々は覚えていただいている方が多く、ほんとに過ごしやすいです。みなさん笑顔がとても自然で素敵です。

[1977: 匿名さん]

>>1976 評判気になるさん

当初から3口買ったんですか？？？
だとしたら、先見の明がありますね。

リゾートトラストだったら、価値が半減以下ですものね。

お乗り換え等は考えていないのですか？

[1978: 匿名さん]

日本語が不自由な人が書き込んでいるね
旧軽井沢他3口って事は、旧軽や熱海や翡翠などを保有してるって事でしょ

[1979: マンション検討中さん]

確かに。。。
90泊分なら、旧軽井沢含め3口ですよね。

[1980: 匿名さん]

年間90泊か。。。すごいな。
1年の1/4はハーヴェスト暮らし。仕事してたら無理だろ。

[1981: 匿名さん]

90泊すると年400〜500万ってことなのかな。
毎年、同じところでしょ？
よく飽きないなぁ。
同じ金かけるなら、いろんなところを旅をするな。

[1982: 匿名さん]

人生色々、旅は好き好き。
他人は他人だから。
疑問を持ったり、コメントしたりは不要！

[1983: 匿名さん]

結論的には、羨ましいの一言です！

東急さんも幅広い利用者を相手にご苦労様です。

[1984: 匿名さん]

何度か行ってると相互利用施設でも従業員の方が顔を覚えていてくれて挨拶してくれますね。

[1985: 匿名さん]

他人の財布の話をいくらしても、自分の幸福にはなりません。
自分の財布に合わせて、そこから知恵を使って、楽しいと感じればいいんです。

他人の不幸でしか喜びを感じられない人は、毎日のほとんどを悲しく過ごす人です。

[1986: 匿名さん]

金の話は大事だぞ。

[1987: 匿名さん]

販売ギャラリー発 現地最新情に掲載されている紅葉したタリアセンの件、確かに絶景です。
有料だけに人影が少なく、雲場池のような人混みに揉まれるようなことがなく、のんびり紅葉を満喫出来ます。
掲載されている写真は15時頃のものだと思いますが、日が傾きかけた時間帯は一段と色付き、時間を忘れる景色です。
ホテルの隣であり、開業が待ち遠しいです。

[1988: マンション検討中さん]

教えてください。
ＨＶＣ会員が自身でビアラを予約する事ができるのでしょうか＞

[1989: 匿名]

>>1982 匿名さん
排除はよくないぞ。

[1990: 匿名さん]

>>1989 「匿名」さん
批判じゃないぞ。
前向きな意見を交換する場だぞ。

[1991: 匿名さん]

意味不明だが、少なくとも「コメントしたりは不要」と言っちゃったらこのサイトを否定してるよね。

[1992: 匿名さん]

所詮会員権は遊びだからそんなに興奮して言う事でもないと思うけど。

[1993: 匿名さん]

このスレは値上がりしてくると盛り上がる！エクシブはひっそりとしているが。値上がりは嫌われるのかな？

[1994: 匿名さん]

どちら様も、不都合なレスは無視でお願いします。

[1995: 匿名さん]

エクシブは最早東急とは異なる方向に進んでいるので、今後は比較対象とはならないかもしれませんね。

[1996: 匿名さん]

タリアセンも期間限定入場無料ならば団体客や写真小僧ならぬ写真ジジィ達が集まって紅葉観光スポットになるだろうけどね。
軽井沢では紅葉の絶景スポットはいくらでもあるから高額入場料を支払ってまで人は集まらないな。

[1997: 会員]

できますよ。
ただし、HVC会員は2か月前から予約。ビアラ会員は3か月前から予約です。
土曜宿泊はとても困難です。

[1998: 匿名さん]

いろんな意見があって良いんでしょうが「タリアセンの紅葉が良かったよ！」っていう書き込みに不都合を感じる人もいるんですね。ちょっとビックリで思わず反応してしまいました。

[1999: 匿名さん]

いろんな意見があっていいでしょ。
個人的には、軽井沢の紅葉を自分の広い庭で堪能できたので大満足。
年間数百万使うなら、別荘も選択肢に入れることをお勧めするね。

[2000: 匿名さん]

色々なら意見があって良いけど、東急H VCのスレである事をお忘れなく！
別荘自慢は然るべきスレでどーぞ！

[2001: 匿名さん]

>>2000 匿名さん
排除は良くないぞ。

[2002: 匿名さん]

先週売り出した V I AＬ Aは15口なのに未だに売り切れていませんね。即完売とか抽選とはいかず、少々苦しくなってきたのでしょうか？
私は翡翠が好きなので、余り軽井沢に興味はありませんが、新規物件販売で全体が活性化するのは楽しいですね。

[2003: 通りがかりさん]

>>2002 匿名さん
サイト更新してないだけで、終わってるんじゃないかな。
でも、熱海の時も完成時点で売れ残ってて、オープンしてから急騰したから判断は何とも難しいです。

[2004: 匿名さん]

軽井沢ビアラほ即日完売でした。
サイトの更新がないだけです。確認しました。
残念です。今度はいつ頃でしょうかね？

[2005: 匿名さん]

ビエラとＨＣＶの会員権は全く別物とどこかで聞きました。
もし、軽井沢ビエラの会員権を取得したとしても、軽井沢は「ホーム」として予約できないのでしょうか？
「共有」として予約することになるのでしょうか？

[2006: 匿名さん]

つgoogle

[2007: 匿名さん]

VIALA軽井沢が完売？

アベノミクス継続でここ最近も株価も右肩上がりだしね、完売も頷けますね。

このままの株価なら、富裕層がまたまた増えているだろうから、次期販売価格1,500万円でも売れそうだね。

アンチVIALA軽井沢の方達は、自民党以外に投票したのかな？笑

[2008: 口コミ知りたいさん]

2005さん、VIALA会員が軽井沢ハーベスト泊まる場合、総合券で総合扱いです。
ホームでは泊まれません。

[2009: 匿名さん]

>>2004
軽井沢のVIALA売れ残ってるじゃねーかよｗ
認知症の爺はハーヴェストじゃなくて特養にでも入所しとけよ

[2010: 評判気になるさん]

なんか、品なし君が
キアラから入ってきたね。
君のいる場所じゃないよー

[2011: 匿名さん]

新キャラ登場〜。

鉄塔爺は最近どうした？

[2012: 匿名さん]

軽井沢のVIALAは残っていません。
本日、ネット上で募集していますが完売しています。
東急に直接聞いてみてください。
私はキャンセル待ちをしています。
今日も担当者と直接連絡とっていました。

[2013: 鉄塔爺]

ワシは嫌悪施設に囲まれたビアラに1300万も払わんぞ。年に何回も通うのも大変だしな。
しかも、年会費の他に毎回利用料取られるなんてバカらしいぞ。

[2014: 匿名さん]

つまり東急不動産グループの東急リゾートは、売っていないものをHP上に掲載しているまともな管理さえできない会社って事か・・・
さりげなく>>2012は東急ハーヴェストを売り煽ってますね

[2015: 匿名さん]

鉄塔爺に新キャラ特養くんお出ましで、賑やかになってきました。

特養くんは、煽りだけでなくまともな情報もお願いしますね。

[2016: 匿名さん]

工作員、営業さんが出揃えば完璧やね

[2017: 匿名さん]

エクシブの方には出ないのは、あっちは値下がりしていて、羨ましくないのかなぁ。
軽井沢も残り半年余りだから、精々悪態をついて頂戴な。

[2018: 匿名さん]

軽井沢もあと8ヶ月で開業かぁ。早いものですね。先日塩沢へ行ってきましたが、外観はだいぶ建物が見えてきました。ワクワクしますね。

開業まで暫くは、熱海伊豆山で夢見ています。

[2019: 評判気になるさん]

タリアセンの紅葉

[2020: 評判気になるさん]

タリアセンの紅葉綺麗でした！

[2021: 匿名さん]

旧軽井沢は12月になれば宿泊予約取りやすい？

[2022: 匿名さん]

>>2021 匿名さん
ネットみろ（笑）

[2023: 匿名さん]

「株高の恩恵を受けられる資産家や、好業績の企業の経営者が購入している」

日経に記事が出てますね。

アベノミクス継続→株高で一部富裕層による購買意欲上昇で益々上昇傾向に拍車がかかりそうですね。

VIALA熱海伊豆山、軽井沢、箱根翡翠は2,000万円超え
旧軽井沢、軽井沢、熱海伊豆山は1,000万超え

現実的になってきましたね。

富裕層は楽して金儲けって、本当に羨ましいと思います。

[2024: 匿名さん]

最近の拝金主義の風潮は、エクシブから流れてきた成金の影響？
>>2023などは育ちの悪さが・・・

＞VIALA熱海伊豆山、軽井沢、箱根翡翠は2,000万円超え
＞旧軽井沢、軽井沢、熱海伊豆山は1,000万超え
↑
これが現実になるなら東急不の業績も絶好調だと思うので、
株を全力で買っておけよ

[2025: 匿名さん]

バブル時代が再来すれば、かつてゴルフ会員権が○億円したように、リゾート会員権も夢見る時が来るかもね。

[2026: 匿名さん]

旧軽を中古で購入しました。ちょうどその時期は伊豆山が販売中で、旧軽を売った方は買い替えでした。
ここを売ってまで買いたい伊豆山は、どんなところだろうと当時思っていました。今、VIALA伊豆山に興味ありますが、買い希望者の登録者数を聞いて諦めました。

[2027: 匿名さん]

2026さん
伊豆山はすごい値上がりですねえ。
まあ、株と同じくらいの上がり方ですか。

立地は最高ですが、
内装などは、高級リゾートというより、
中級ホテルと言った趣です。

[2028: 匿名さん]

>>2026 匿名さん
旧軽は伊豆山に匹敵、いや上回ると言ってもおかしくありません。先日、秋の軽井沢へ行きましたが、買物、外食、ドライブ共に伊豆山にはないものがあります。

良い買い物しましたね。

[2029: 鉄塔爺]

どいつもこいつも欲ボケした奴らばかりじゃのう〜ビアラオーナーは。
伊豆山も軽井沢も三流のロケーションなのに、そんなに上がる訳なかろう。
軽井沢がオープンした後が楽しみじゃ。

[2030: 匿名さん]

どいつもこいつも、嫉妬も自慢も酷いな。

嫉妬するやつらは、反自民は投票

自慢するやつらは、自民へ投票

安倍政権終われば、アベノミクス終了。即ち株価下落、東急HVCの価格も有無を言わず暴落。

アベノミクス終わらせないと、東急HVCもこのまま理由無く上がり続けるぞ。

[2031: 匿名さん]

いいじゃないの、庶民のささやかな夢にそんなに目くじらたてなくても。

[2032: 匿名さん]

日経の記事でも、バブル期は値上がり期待で買ってたけど今は実需で買われてるって書いてあったでしょ。
上がる上がるって煽ってる人はいささか品がないね。10年後はどうなってるかわからないし。

[2033: 匿名さん]

値上がりして、実質儲けた人がいても、それで貴方が損をするわけじゃなし。

敷地の近くに鉄塔があろうが、汚水処理施設があろうが、立地が悪かろうが、中級だろうが、購入者でも利用者でもない、第三者には関係ないんじゃないかな。

[2034: 匿名さん]

やっぱり完売でしたね。

https://www.harvestclub.com/sales/kagaku/index.html

次のVIALA軽井沢の売り出しはいくら？

調子に乗って、1500万円付近とかないよね？

[2035: 匿名さん]

こちとら株で数億儲かってるけど、100万円台の格安物件ですよ
VIALAの値上がり分なんて下手すりゃ一日の増減額になっちゃうので、一喜一憂できる人がうらやましいね

[2036: 匿名さん]

>>2035 匿名さん
妄想癖でないようなら株の値上がりおめでとうございます。
でも、金銭感覚は人それぞれですから。
たかが数億という人もいますのでお金自慢は恥ずかしいですよ。

[2037: 匿名さん]

いや、VIALA持っている人も、数億持っている人も、非常に羨ましい。

更に言うなら、数百万円の貯金がある人も羨ましい。

ハーヴェストクラブで一泊二食プランの人も羨ましい。

[2038: 匿名さん]

下手しなくても株式投資が数億円なら、しばしば発生する1%の変動で V I AＬ Aの値上がり分じゃあないの？

[2039: 匿名さん]

VIALA軽井沢の次期販売価格はいつ？

景気良いけど、リゾートホテルの会員権は今後どうなんでしょう？

[2040: 匿名さん]

景気が良いんだ。五輪ゼネコン関係の人かな。

五輪が絡まない人は景気はちっとも良くない。

[2041: 匿名さん]

これから益々円安が進んで株高3万円に向かうよう。ただ、以前の総中流とは異なり、二極化は避けられないようですね。高所得者層は上に行けばいくほど所得、資産が上がり、低所得者層は下に行くほど以前より貧困度合いは強くなりそうです。最終的には、上から下への還流に期待することになりそうです。

[2042: 匿名さん]

ハーベストも二極化するんじゃないですか？

VIALAは更に値上がりし、一方でオールドハーベストは値ごろ感を意識した価格に。

VIALAよりも更に価値を高めたプレミアムVIALAみたいのを会員数を更に絞って販売すれば良さそうですが、案外こういうのってシンボルにはなりますけど、利益率がイマイチなのと、会員数の維持が難しいような気がします。東急ならなんとかできそうな気もしますけど。

[2043: 匿名さん]

ハーベスト会員です。

ここは、会員や会員権を買おうとしている人だけでなく、妬みや悪口をいいたいだけの
人も散見されますね。
ここで悪口を言っていても何も利得はないので、ほかでご活躍ください。

ところで、先日、話題になっている軽井沢の会員権を買った方と知り合いました。
お話を伺ったところ、第１次の５０人募集で買われたので、価額は５８０万円であり
買い増しだったので、４０万円くらい値引きがあったそうです。
それが現段階では、第７次募集で７８０万円ですから、今の段階で２４０万円の含み益に
なります。

こんなに人気があるんですね、ちょっと過熱気味かな。
この辺りは昔、近くのテニスコート借りてたので分かったのですが、真夏は
暑いところです。旧軽井沢の涼しさは感じませんでした。
でも、旧軽井沢は、苔があるくらい湿度がきつくて、別荘はすぐにカビがでるし
良いところではないと思ってます。

まぁ、他人様ですので、いくらで買われても関係ないのですが、私は
熱が冷めたときに相互利用で軽井沢に行ってみます。

[2044: ご近所さん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[2045: 会員]

その情報間違っていますね。
現在発売中のＨＶＣ軽井沢の第１次の募集価格は7,198,000円です。
全部記録しているので間違いないです。買い増し特典は20万です。
ご友人に、だいぶ「盛られて」いるようですよ(笑)。

[2046: 匿名さん]

その頃は V I AＬ Aとの価格差は300万位だったが、今は500万位か。
最終は600万円位になるかもしれないが、ハーベストでも V I AＬ Aは使えるから、コストパフォーマンス的にはどうだろう。
三ヶ月前から予約できるというのが、メリットかもしれないが、リタイア平日利用ならあまり関係無いかも。

[2047: 匿名さん]

軽井沢 V I AＬ Aが売却可能時期となれば即売りに出します。売却利益で蓼科か鬼怒川を購入し、週末用にエクシブのラージかサンメンを買おうと思っています。

[2048: マンション検討中さん]

>>2047 匿名さん
アベノミクスが終了してからが売り時ですよ。株価も上がり続ければ、株で儲けた人の買いに引きづられて上がりますから。逆も然りです。

[2049: 匿名]

熱海は1980万止まりですかね？

[2050: マンション検討中さん]

>>2049 匿名さん
VIALA軽井沢と熱海伊豆山はこのまま景気が良ければ2-3年くらいかけていく可能性はあると思います。来年の軽井沢開業前後から勢いは加速するでしょうね。