東急ハーベストクラブ

[匿名さん]

仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか？
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。

[17701: 匿名]

プールにちょっと浸かったら寒くて露天風呂にGO！

[17702: 通りがかりさん]

>>17701 匿名さん
熱海良いですね～

[17703: マンション検討中さん]

>>17694 匿名さん
まぁそうなるよね。
良い出来でした。

[17704: 匿名さん]

伊豆山のプール付きVIALA、プールと露天風呂はいいけど、部屋はスキップフロアで微妙よ。

[17705: 職人さん]

>>17704 匿名さん
その通り。南館だしね。
スキップフロア好きじゃない。
ビアラ予約してチェックインしたら1階だったことがあってその時は絶望したな

[17706: 匿名さん]

塩沢の1Fより100倍すばらしいけどね。

[17707: 匿名さん]

露天風呂入った後入った後お湯は抜いた方がよいのですか？
お掃除してくださる方にとってお湯があった方がよいのか、抜いてあった方がよいのか？ちょっと悩みました。

[17708: 匿名さん]

抜いてください

[17709: トクメイ]

>>17707 匿名さん
普通に抜いちゃいますよ。
入った後のお湯は残しておかない方が良いかと思います。

[17710: 匿名さん]

そうですよね。
私も今まで迷わず抜いていました。今回いっしょに行った人が、
抜いたら掃除しにくいのではない？と言ったので
もしかしてそちらが正しかったのかなと思ってしまいました。
やはりこれからも、私は抜きます。

[17711: 匿名さん]

その方はどうして『抜いたら掃除しにくい』と言ったのでしょうね。
いつも自宅ではお風呂の残り湯で掃除してるとか？

[17712: 匿名さん]

そのようです。抜いたらお湯が無駄になるし、露天風呂の汚れも落ちにくいのではと言っていました。もちろん仕上げは水で流すと。
何だか説得力がありました。

[17713: 匿名さん]

確かにお湯を抜いたら、乾燥した垢が浴槽にこびりつきますものね。
そのような考え方もあるのだなと初めて知りました。

でもやっぱり『ホテルでは抜く派』かな。完全露天風呂ならともかくカビとかはえやすいだろうし。

[17714: 匿名さん]

露天風呂の素材が、室内のつるっとした素材とは違い、まさに乾燥した垢が浴槽にこびりつきそうです。お掃除される方にお聞きしたいものです。

[17715: 匿名さん]

>>17696 匿名さん
草津viala那須vialaも今後出てくるので、完売しない可能性もあると思います

[17716: マンコミュファンさん]

>>17715 匿名さん
あと何口あるのだろうか。

[17717: 通りがかりさん]

那須です。
雪が舞ってます。

[17718: トクメイ]

>>17717 通りがかりさん
寒そうですね！
運転の際はお気をつけて！

[17719: 匿名さん]

スタッドレスは装着されてるのかな？
くれぐれもサマータイヤでないことを祈ります。

[17720: 匿名さん]

伊豆山、全室禁煙化になるそうですがそれを受けて喫煙所が２つ増えるとのこと。湯上がりテラスとかやめてもらいたいですね。禁煙者からしたらたまったものではない。

全客室禁煙化の時期：2024年1月20日（土）～　予定
新たな喫煙所：
　①東館７階　フレンチレストラン前屋外スペース
　②本館１階　湯上りテラス

[17721: 通りがかり]

軽井沢VIALLA
今の様子、浅間山がきれいです

[17722: 匿名さん]

禁煙を推す方は　会員の喫煙者の方の権利をどう考えてますか？

禁煙化は　仕方ないとして　喫煙場所を減らしたり　無くなると　ベランダや路上喫煙者が増えると思います。
現状　熱海の喫煙所は　狭いですし　ロビーと
地下1階です。
フロントは　浴衣　スリッパ禁止ですが
ロビーで　浴衣やスリッパで　喫煙所に行く方が増えると思います。

喫煙　禁煙と共存する方向性が1番良いと思います。
　熱海の件は　喫煙者からしたら　残念ですが　喫煙所を増やす事が　禁煙化問題の落とし所だと思います。

[17723: 匿名さん]

>>17722 匿名さん
禁煙大賛成、時代の流れなのではないでしょうか。
自分も喫煙者ですが、ほぼ自宅の自分の部屋のみですかねえ
同行する家族や友人たちには喫煙者はいないので、外で喫煙する習慣がなくなりました。

[17724: 匿名さん]

喫煙所を作る費用は禁煙者会員も負担する事になるんだけとね。吸わない者にとっては不条理だという思いがあることも知ってほしいね。

[17725: 匿名さん]

それは　禁煙者の方が　全部屋禁煙を望んだ結果だからではないですか？

今まで通り　フロアの住み分けだけなら　喫煙所を作る費用も無かったわけですから

[17726: 口コミ知りたいさん]

私は吸わないですけど、部屋を禁煙にするわけですから喫煙所は作って良いと思いますよ。
オーナーの中には喫煙室がある前提で購入された方もいるでしょうからねぇ。
時代の流れで全室禁煙化は受け入れてくださってるんですし、マナーを守って上手くやりましょう。

[17727: 匿名さん]

どこの施設も喫煙所はショボくてみっともない。煙害が気にならない場所にシガーバーみたいな落ち着ける場所を作ればいいと思う。利用者からチャージをいただいて有料で運用してはどうか。ちなみに私は喫煙者ではありませんし全施設の禁煙化を望むものです

[17728: 口コミ知りたいさん]

シガーバーはちょっと違うんじゃないでしょうか、、、

[17729: 匿名さん]

鬼怒川360度パノラマコンテンツ
https://www.tokyu-resort.co.jp/hvc/kinugawa_keisui/
ちょっと使いにくいけど各施設にこういうコンテンツがあると便利です

[17730: 匿名さん]

このご時世で喫煙されている方を4亜型に分類しました。いまだに喫煙のリスクを知らない、あるいは信じていない情報弱者。禁煙したくてもできない意志薄弱者。そしてリスクを承知していても禁煙しようとしない確信犯、そして自分だけは大丈夫と思っている楽観主義者。最後の2亜型には何を言っても無駄です。

[17731: 匿名さん]

本人の嗜好なのでタバコ吸ってもいいと思いますけど　どっちかというとお酒のほうが周りに迷惑かけること多いし

[17732: 匿名さん]

鬼怒川渓翠にて紅葉の名残り？を堪能することができました。次はクリスマスのイベント、年末年始が楽しみです。

[17733: 匿名さん]

いつも楽しく利用していますがこの時期になると銀行からの引き落とし額見てゾッとしてます　複数持っているのでひと財産て感じ　この額でゾッとするくらいなら持つなと言われそうですがやっぱり高いなー　こんなとこでぼやいてすみません

[17734: 匿名さん]

確かにこの時期改めてぞっとしますね。ぼやきたくなる気持ちわかります。
オーナーで良かったと思える何かがもっとほしいですね。

[17735: 匿名さん]

チケットをプレゼントすると本当に喜ばれます。それはそれでうれしいですが。

[17736: 匿名さん]

>>17734 匿名さん

むしろオーナー優遇は減ってきているのでは？誕生月のご招待が廃止された施設もあります。数少ないオーナー特権だった12時チェックアウトができない施設がじわじわ増えてきて淋しい気分です

[17737: 匿名さん]

オーナー特典って購入時に何も説明受けてない。本当にあるの？って感じ

[17738: 名無しさん]

>>17736 匿名さん

清掃担当を確保するのが難しくなってきたということでしょうね。技能実習生を入れているくらいですから。

ホテルのFGPの上級会員向けレイトチェックアウト時間も、以前より繰り上がってるように感じます。

[17739: 匿名さん]

ホテルの清掃を担っていたのは団塊世代のおばちゃんたちでしたがコロナ禍で多くがリタイヤしてしまい人手不足は深刻です。連泊時清掃不要の特典が拡大しているのもそのためですね

[17740: 匿名さん]

従業員の劣化が進んでいるのは実感している。
熱海伊豆山のビュッフェもあまりに宜しくない。

[17741: 匿名さん]

20年来の会員です。最近はお客さまの劣化も進んでいるようです。金のネックレスをじゃらじゃらさせた日焼けしたおっさんとか昔は見かけませんでした。職業不詳のひとが増えてきてますね。

[17742: 匿名さん]

確かに。チェックアウト時間にカウンターを陣取って長々と時間のかかる相談は非常識だし迷惑極まりない。
自動精算機でのポイント付与が出来ないこともかなり致命的。
対策を考えるとは言っていたが、早急な対応が必要だと思う。

[17743: 匿名さん]

>>17741 匿名さん
当方も長い会員ですが特に、ここ5～6年ぐらいが顕著ですね。
ただこれはHVCさんの経営方針が徐々に変わりつつあるのかな？とも最近思います。
以前のような、整然とした物静かな雰囲気をもとめるならほかの選択しかな…とも思うこの頃ですが、時代の流れで仕方いないのかな…とも思いますね。
「大人による大人のためのハーベストクラブ」な～んてのが1施設でもいいので欲しいですね。(笑)

[17744: 名無しさん]

>>17743匿名さん　
ハーベストさんが変わったというより　世の中にかってのハーベスト顧客のような層が　減ってしまったのでは？後輩でも転職に成功し高給の連中には　ハーベストの券要らない？と振っても　断られるケース増えましたね　各地に高級なホテルも増えでますし　ハーベストの中途半端なラインも今後難しいようです　まあ熱海で一風呂浴びて　渚町で一杯やっても一万位で済みますし私はそれなりに重宝してますが　それもそろそろかなとは思っております

[17745: 匿名さん]

年齢性別問わず、ちょっとなあと感じる人が多くなりました。
場の状況を考えず自己主張ばかりしている人が多くなっていてちょい辟易します。

[17746: 匿名さん]

>>17744 名無しさん

なるほど昔のHVCの顧客だった中の上の上くらいの階層が世の中に少なくなっている影響もあるでしょう。
ちょっと良い大学を出てちょっと良い会社で同期よりちょっと早く昇進。クルマはCクラスか3シリーズで買い替えを先延ばしする代わりにHVC会員権を買おうか、みたいな人は今時いませんよね。
お金持ってくればネコでもネズミでもお客様ってクラブになってきたのでエクシブとの違いがなくなったように感じます。

[17747: 購入経験者さん]

皆さん、他の会員を見下せるほど立派な会員さんなんですね。
私など会員歴が長いだけで、しょせんは劣化会員の１人です (^_^);

[17748: 口コミ知りたいさん]

自分も偉そうなことは言えませんが、もうちょっと周りに対しての配慮が欲しなって思うことが増えた気はします。
会員数そのものが相当増えているでしょうから、それも当然と言えば当然なのかな。

[17749: 匿名さん]

いろんな価値観や性格の人がい個々の自由。自らの価値観を押し付けようとする方がどうかと思うけどね。

[17750: 匿名さん]

やはり自分と同じ年齢層の方々といるのが居心地いいなと感じます　かつて熱海は高齢者施設みたいと言われてましたがあの穏やかな雰囲気が好きでした　もう少し歳をとったらあの雰囲気に身を置きたいなと憧れていました　行くタイミングが悪いのか今は若者の楽園って感じで私には場違いな居心地の悪さがあります

[17751: 匿名さん]

>>17740 匿名さん
こちらは食事の期待はしないほうがいいと購入当初あちこちで使ってみて感じました。
その上劣化したと感じる方がいるようでは全く期待しないほうが良さそうです。
同じ金額を出せばもっと良い食事ができる場所、多いですからねえ。

[17752: マンション検討中さん]

>>17750 匿名さん
オープン時ビアラ熱海の会員でしたが、今とは違った雰囲気落ち着いたでした。
昨今は賑やかで良く言えば若返りですが、自分も10年歳を取ってきいるので、数年前に売却してほかの施設に移りました。

[17753: 匿名さん]

まあ色んな人がいますね。
せめて少しでも周りに気を配っていただければ良いなあと思いますが、余計なお世話と言われそうなので、、苦笑、、
他山の石、自分も気をつけましょう。
そういえば先日、テラスで靴履き写真を撮っている方がおいででしたね、あのテラスは玄関と繋がっていないので靴ばきは。。。。。。これこそ余計なお世話と言われますかね。

[17754: 買い替え検討中さん]

自前の福利厚生施設を持たずにこのような施設の会員になる会社が増えたこともあって、法人会員の社員さんの利用の割合が以前よりあるのかもしれませんね。

[17755: RC]

>>17753 匿名さん

失礼致しました。
大至急で帰る際に撮影してしまい、つい靴を履いたまま撮影してしまいました。
気分を害したことお詫びいたします。
小生は会員失格と存じます。
ハーベストは売却いたします。　
もう二度とここには書き込みません。
それでどうかご容赦下さいませ！

[17756: 通りがかりさん]

>>17755 さん

気にしない方がいいですよ。もしかしたら、以前の犬の投稿もそうでしょうか。私は、色々ととても参考になりました！ありがとうございます。
この投稿のせいで会員が減っていくのはとても残念なことです。是非、施設がお嫌でなければ会員継続してください。

[17757: 匿名さん]

熱海海上花火大会、綺麗でした。

[17758: マンション検討中さん]

>>17757 匿名さん
良いですね、流石に花火の日はホームじゃないと無理そうですね。
羨ましい。

[17759: 購入経験者さん]

>>17753 匿名さん

テラスで靴を履いていては駄目なのですか？

[17760: 匿名さん]

土曜の花火は難しいけど日曜は結構楽に取れます　今回も日曜でしたよね　キャンセルもでますし　こじんまりとした花火ですよね

[17761: 匿名さん]

特定日以外の花火の日でしたら余裕で予約できます
特定日だけはホーム会員にならなければほぼ無理かと

[17762: 匿名さん]

あの京都のスウィート露天は寒い日は過酷です　立派な分お湯張りに時間がかかり終えたころにはもう冷めてました　ベランダ広すぎて内風呂から露天にたどりつくまで遠くて寒すぎ　眺望と夜景は素晴らしいので冬以外に利用したいです　冬のスウィート露天はお湯張り不要の翡翠はとてもよかったです　他はまだ泊まったことなくてわかりません

[17763: 朝日の鷹峯]

2.3日前の鷹峯。
鷹峯は朝日の時間帯が綺麗です。

[17764: 通りがかりさん]

コロナ禍の時はハーベストを散々使ってきたのですが
最近、海外旅行が再度行けるようになり、国内ハーベスト旅行より、海外に行きたいと、お金は前のように海外で使いたいなあ。と、ハーベストのローテーションでお金を消費より、その分を減らして、もとにもどして、
海外と思うのは、ケチくらい私ぐらいの庶民ですかね。

[17765: 匿名さん]

>>17764 通りがかりさん
でも円安ですよね

[17766: マンコミュファンさん]

>>17765 さん

Viala会員です。

この11月に2週間程ヨーロッパを夫婦で旅行しました。航空券はたまりに溜まったマイレッジを使い特典航空券ビジネスで、燃料サーチャージ二人で25万とまあセーブ出来たと思うのですが、現地での食費と地域交通が高くて驚きました。食費は軽めで昼夜で80ユーロ位/日がコンスタントで(朝は全てホテルに付いてる様に選択。概ね四つ星で一部屋230ユーロ/日レベル)。
地域交通費は現地３日乗り放題で二人で80ユーロx3。他に美術館やなんやらで、全て合計で現地被用5000ユーロ位。
それにユーロッパ内の飛行機、高速鉄道合わせて+1000ユーロで、総合計130万円位。(特典航空券なのに)
1日10万円近い。
円高とインフレで馬鹿みたいに高いと思いました。家内はお菓子以外、何も陶器等お土産買う気にならず。

日本は安いです。

110円換算のユーロのマルチマネー口座が無かったらもっと引いてしまってお金使わずに寂しい思いしたかも知れません。因みに全て個人手配です。ビジネスクラス使ったのでツアーだったらまあ倍位で済めば良い方かと。

ご参考に。

[17767: 検討板ユーザーさん]

>>17766 マンコミュファンさん

補足です。コーラ500mlが3-4ユーロしてました。

[17768: 匿名さん]

ヨーロッパ2週間でそれなりの旅だったらそれなりにかかるでしょ。
以前より高くなってるのは円安もあって当たり前。
ハーベストよりも海外、と言うのなら会員権売ればいいだけ。

というか、どこにお金を使うかはその人次第だし、どれくらい余裕資産があるかもその人次第だから。ご自由にどうぞとしか言えない。

[17769: マンション検討中さん]

旧軽井沢奥に出来る、東急のホテルって、
東急ハーベストになるのかな？

https://www.karuizawa.co.jp/newspaper/news/2023/11/1165.php

き

[17770: 匿名さん]

リトリートクリークも申込完売したようですね。渓水も続くといいですね！

[17771: マンション検討中さん]

https://karuizawanow.com/archives/271

旧軽井沢ビアラかな？

[17772: 周辺住民さん]

>>17769 マンション検討中さん

既に話題になっていますが、この物件は「ホテルコンドミニアム・ホテルレジデンス」になります。箱根のBLISSTIA（ブリスティア）箱根仙石原と同様のシステムで客室を分譲しオーナーが滞在しない日程をホテル客室に提供します。いまのところホテル運営は「ふふ」のカトープレジャーグループが行う予定です。ここは分譲マンションが建築不可能な地区ですがホテルなら建築可能という規制の盲点を狙った計画です。

[17773: 周辺住民さん]

補足です。コストを切り詰めた投資家向け物件で敷地は狭小のため快適なホテル環境にはならないと思われます

[17774: マンション検討中さん]

東急ハーベストの物件でVialaも含めて、これからできるところも含めて
値上がりしそうなところは何処だと思いますか？
無難に持っておくとよさそうな何処？は？

[17775: 評判気になるさん]

>>17770 匿名さん
まぁそうなるよね。現物よかったし、そもそも口数が少ない。
話題は湖悠の次期でしょうね。
いくらで売り出して、売れるかどうか。こっちは口数が多いからね。
鬼怒川は、、、

[17776: eマンションさん]

>>17774 マンション検討中さん
今買えるところだと、Viala軽井沢だと思います。

[17777: eマンションさん]

>>17774 マンション検討中さん
今買えるところだと、Viala軽井沢だと思います。

[17778: 匿名さん]

>>17774 マンション検討中さん
みなさん意外に思うでしょうけど京都鷹峯です。再来年くらいにかけて200万円は上がると思います。有馬はこの2年で200万円上がりました。関西の物件は値上がり余地があります。北関東は鬼怒川も草津も売り出し価格を上回るのは難しいでしょう。箱根湖悠の仲介価格は熱海伊豆山と箱根翡翠の中間に収まりますので開業後は2400万円程度で落ちつくと思います。湖悠を次回募集で購入しても値上がり余地は少ないと考えます。

[17779: 匿名さん]

無難に持つなら旧軽井沢です。会費も安いしHVCの枠組みでは今後も一番人気は揺る葵ません。10年後に払った会費分くらいは上がっているでしょう。

[17780: 匿名さん]

北関東は需要の割に物件が集中しすぎちゃってますよね。

湖悠は縁故が2060万だから2400万いけば御の字です。

[17781: 匿名さん]

来年度の宿泊チケットが届きました。デザインが一新されましたね。
チケットの通番が入ってるけど、例えば他人に渡してその人がオークション等に出品した場合、渡した通番号を記録しておけば誰が出品したのか特定できるようになりましたね。

[17782: 匿名さん]

viala熱海伊豆山はもう数十万下げて調整一巡したら再浮上します。

[17783: 匿名さん]

仲介業者の2400万の売り物が数カ月売れ残っているのですが・・・

[17784: 匿名さん]

そもそも仲介業者から買う人いるのかい？

[17785: 匿名さん]

来年のチケット　勝手にカードになって便利になるのかと想像してましたがいままでの冊子がバラバラにされて送られてきただけでナンじゃこれ？って感じです　何が変わったのかこれから学ばねば！

[17786: リフォーム検討中さん]

私は仲介業者から買いました。
値引にも応じてくれて利用の際もなんの問題もなかったです

[17787: お盆休みに熱海伊豆山HVCへ！]

17778さん、京都鷹峯の持っている潜在力は高そうですね。近くには、アマン、ヒルトン系列ロクと高級ほてるだし、、ビアラでなくてもHVC京都鷹峯でも大丈夫そうでしょうか。手がとどきそうなのは、HVC京都鷹峯です。最終的には自己判断ですが、ご意見お待ちしています！

[17788: 検討板ユーザーさん]

>>17787 お盆休みに熱海伊豆山HVCへ！さん
京都は一般ホテルが劇高になっており、相対的にハーヴェストの価値が上がっています。

[17789: マンション検討中さん]

軽井沢もそうですよ。
会員価格5000-10000円で宿泊できるところなんて、民宿やペンションだってありません。激戦区です。

[17790: 匿名さん]

私はHVCもVIALAも投資目的の購入は賛成しません。年会費は高額ですし処分する際には思いのほか時間がかかります。維持費を考えればもっと良い投資先があるでしょう。自分のよく使いそうな施設で数年後に（エクシブのような）極端な値下がりがなければ満足するべきです。先に鷹峯VIALAは値段が上がる余地があると言いましたがこれも一回限りのことで3年ごとに200万ずつ上がる可能性はないでしょう。鷹峯のHVCが支持を集めて値上がりする可能性は今後もないと思います。
熱海伊豆山については多くのオーナーが天井だと思う高値になっておりこの一年の間にも相当数の売りが出ています。何かのきっかけで東急が受け止めきれない数の売りが出た場合は暴落する可能性があります。まだ上がると思って天井で買おうという人もいるでしょうけれどそういう方はちょっと下がると慌てて売りに走るのでむしろ暴落の引き金を引いてしまうことになりかねません。既会員としては暴騰も暴落もなく安定した相場で取引されることを望んでいます。
京都鷹峯は静かでいい施設です。しょうざんリゾートについて京都の人はボウリング場と結婚式場がある昭和の古くさい施設というイメージをまだお持ちですが今後は評価が高まる場所だと思います。近くの源光庵は悟りの丸窓と迷いの角窓が有名ですが私は丸窓が鷹峯で角窓がエクシブ京都離宮のように思えます。

[17791: 匿名さん]

私は京都にセカンド所有しておりますので　鷹峯は購入しませんが　VIALA ハーベストどちらも　即買いのように　思えます　軽井沢も悪くはありませんがすでに高くなっています(ただ旧軽は所有権という別の要素もありますが) 京都鷹峯の2000万乗せは必然でしょう

[17792: 匿名さん]

資産と考えると色々難しいですね　所有権も価値あるように思えますが50年経ってぼろぼろになった建物をどうしていくのか建て替えか修繕か費用をだれが負担するのか　所有権は面倒なものをずっと抱え込むことにもなりますよね　ブームはいつか終わりますよね　

[17793: 匿名さん]

軽井沢も、高騰しています。
塩沢軽井沢HVC会員ですが、友人にチケットを2枚さしあげたら、「自分たちの予算では駅前のア〇しか宿泊できないと思っていた。」と大層喜び紅葉などを楽しんだようです。地球温暖化もあり、楽しめる時期が長くなっています。
自分と親族等で楽しんで利用できる方には、しばらくは大きな損傷はないように感じています。

[17794: 口コミ知りたいさん]

京都のホテル相場が上がっているのはわかりますが、ホームとして利用するには関東在住者にはやはり遠いですよね。
間違いないのは軽井沢じゃないですか？
Retreatの開業で、HVC &VIALA軽井沢の利用価値も上がってます。
今なら登録制じゃないのでチャンスかもしれません。

[17795: 名無しさん]

軽井沢は建物の形状がきついんですよねぇ、、
もうちょっとなんとかならなかったのか

[17796: 名無しさん]

>>17795 名無しさん
仰ってる事が、理解出来ないのですか、（形状がきつい）とは分かりやすく説明してもらえますか?

[17797: 匿名さん]

部屋によっては大浴場やレストランまでかなり歩かされるということでしょう。
足腰にガタがきている高齢者にはつらいかもね。

[17798: 口コミ知りたいさん]

>>17797 匿名さん

１７７９６です。承知しました。

[17799: 匿名さん]

フロント、大浴場、レストラン等は建物の中央に位置するべきですね。
その点伊豆山は優秀です。駐車場から部屋まで濡れずに行けるし、荷物もカートに乗せればいいからラク。
他の施設も真似して欲しかった。

[17800: 匿名さん]

軽井沢は建物の高さ制限があるので、熱海のようにはいかないでしょうね。
伊豆山は駐車場代もかかりますよね。
軽井沢もエレベーター使えるので荷物はカートで運べますよ。