東急ハーベストクラブ

[匿名さん]

仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか？
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。

[16101: 匿名さん]

コロナ禍でずいぶんハーベストに助けられましたがどこにでも行けるようになるとハーベストも飽きたななんて思ってしまいます　大幅に下げれば売れそうですが東急はそういうの許してくれるのかな？

[16102: 匿名さん]

私は、東急の仲介を介して値引き希望でそれに応じた売り主から購入しましたよ。

[16103: 購入経験者さん]

>>16101 匿名さん

個別の事情によるんでしょうけど10万15万くらいだったら許してくれるみたいです。処分を急ぐ場合でも東急を通す場合極端な値引き販売は不可です。

[16104: RC]

おはようございます。
ふるさと納税、とても興味が出てきたので色々調べて見ました。
京都市が一番充実していますね！
一方軽井沢は全然ありません^o^;
これは軽井沢の方が町として裕福で
健全だということになるのかな？
観光客は双方ともにとても多いのに
何が違う？
別荘族の納税額が多いのでしょうか？
とても興味深いですね(^o^;)

[16105: RC]

軽井沢町はただ単に街が小さいのでふるさと納税まで手が回っていないだけなのかも
しれませんが…
旧軽銀座やアウトレット、ツルヤスーパーで使用出来るポイントが欲しいですね。

[16106: 匿名さん]

>>16095 評判気になるさん

ふるさと納税はしていますが京都で使えるPayは知りませんでした。
確かに鷹峯に行った時フロントに表示されていたような気がします。
教えていただき感謝、早速(笑)

[16107: 匿名さん]

>>16103さん
私は不人気施設を購入しましたが、仲介価格一覧表から30万円の値引き希望ですぐに取引成立しましたけど。

[16108: 通りがかりさん]

LGBT法案通りました。
女性風呂にトランスジェンダーの男性が入って来たら、東急ハーヴェストクラブはどのような対応になるのでしょうか？

[16109: デベにお勤めさん]

ここの誰にもわからないと面ます。気になるのなら直接本部に電話して聞いてみてくださいね

[16110: 通りがかりさん]

>>16109 デベにお勤めさん

皆様の意見、助言を聞きたかったので投稿しました。

宜しくお願いします。

[16111: マンション検討中さん]

それなら、ここだけの問題ではないから、ほかの場所でやってください。

[16112: 周辺住民さん]

>>16104 RCさん

その通りです。軽井沢町は固定資産税の収入で潤っています。戸数も多いが地価がとても高いのが効いています。町立小中学校は校庭が人工芝。いつも財政力指数の上位です。

[16113: 周辺住民さん]

ふるさと納税に必死なのは京都市の財政が苦しいせいです。地下鉄東西線（ガラガラ）の建設費負担や住民サービスの上乗せ（市バスの敬老パスは一人年間5万円くらいの持ち出しだった）、学生と老人が多く住民税を払う人が少ない、狭小な木造家屋が多く固定資産税の収入が少ないなどの原因があるそうです。それに加えて市内にたくさんあるお寺さんは固定資産税非課税ですね。

[16114: 購入経験者さん]

>>16107 匿名さん
東急のためにも会員権保有者のためにもそこは内緒でお願いします

[16115: 匿名さん-戸建て全般]

そういう貴方のご意見はないのですか？
こういうセンシティブな問題を提起されるなら、まず貴方の意見を表明されるべきです

[16116: 物件比較中さん]

↑の16115は16110さんに対しての発言です。

[16117: マンション検討中さん]

16110は、物議を呼ぶ発言を引き出して、差別だと騒ぐ
前振りでしょうから、相手にしないことです。
本気で議論したいのなら、日本公衆浴場組合とでも話したら
いいでしょう。

[16118: 周辺住民さん]

京都ばなしの続き

京都のふるさと納税は大幅な赤字（京都市民が行ったふるさと納税で40億円が流出）でしたが、2020年から返礼品を増やして寄付が急増、2021年には10億円の流入になっています。返礼品の1/3はホテルクーポンで1/3がお節料理だそうです。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000108.000059523.html

[16119: 口コミ知りたいさん]

ホーム会員であっても最近は予約取れません。
お正月も5月の連休もお盆も外れました。
旧軽井沢の会員ですが、近々、手放します。
全く意味がない。

[16120: 匿名さん]

Viala複数持ちですが最近特定期間も当選ばかり　これってVialaの人気がなくなったってことじゃないのかな？両方行かれないからキャンセルしてもまた次も当たります　なんか複雑な気分です　私も売ること考え始めました　旧軽ならすぐ売れてうらやましい

[16121: 匿名さん]

軽井沢リトリート第1次会員募集
creek:おかげさまで申込完売。garden:<6月15日現在>残4口
当初gardenの方が口数少なく希少性もあり人気だと聞いていましたがなぜですか？

[16122: 匿名さん]

>>16119 口コミ知りたいさん

いろいろですね。うちでは毎年正月、GW、夏休み、たいてい2泊プラス1泊の組み合わせで取れています。今年は夏休みの抽選が外れましたが、敗者復活の申し込みで7月2泊と8月2泊を確保しました。旧軽繁忙期にこのくらい取れれば年会費くらいは元を取った気分になります。抽選では第3希望まで書いているのにそんなに外れが続くことってあるんでしょうか。

[16123: 検討板ユーザーさん]

>>16121 ペット室の有り無しが大きいと思います

[16124: 通りがかりさん]

軽井沢リトリート、ペット泊まれるのが、大きいと私も思います。
ガーデンは、別荘みたいでいいので、わずかにその程度の残口だとすぐに売り切れると勝手に思ってます　笑
あとは、ガーデンの方が、広い部屋の割合が多いので、
その辺りも気にするかも。室料がかさむ。
部屋にコンロもあるし、キッチンがあるから、お部屋でご飯とかも、時には良いかもと想像してます。
二次募集は、値上がりするんでしょうか？

[16125: 匿名さん]

VIALAは個人会員が多いけど、HVCは法人が多いからその分予約競争率が高いのでは？自分はHVCを二回売却していますが、両方とも法人相手でした。

[16126: 匿名さん]

>>16122　匿名さん
恐縮ですが教えてください。抽選は1室2泊までですよね。どうやて3泊取るのですか？
会員歴長いのですがよくわかっていません。

[16127: 口コミ知りたいさん]

>>16126 匿名さん
うちもよく特定期間抽選で取れたらその前後でホーム枠が解放されてからとります。
今度の夏も三泊の後にもう一泊取る予定です。
空いていなければとれませんが。

[16128: ご近所さん]

ペットと泊まれる宿がどこもハズレなので、こちらの会員権を検討し始めました。ペット対応客室の週末の予約は取れる状況でしょうか？施設にもよるとは思いますが。関東か長野県利用が希望です。どこをホームにするか検討する上で分かればありがたいと思いまして。どうぞよろしくお願い申し上げます。

[16129: 匿名さん16122]

>>16126 匿名さん
16127さんのお答え通りです。うちは連泊でなくてもいので別の土日を取ることが多いですね。

[16130: 匿名さん]

どうもありがとうございます

[16131: 検討板ユーザーさん]

>>16128 ご近所さん
やはりVIALAハーベスト軽井沢でしょうか
今ならすぐに購入てきるのでは？
ホームならかなりの確率で予約出来るのではと考えます。

[16132: 周辺住民さん]

>>16128 ご近所さん

築20年超の施設ですが東急バケーションズにも軽井沢・強羅にペット部屋（各4室）ができました。軽井沢は旧軽ハーベスト至近の場所（町営駐車場のとなり）で、一億円超えと言われる東急リゾートヴィラ旧軽井沢よりちょっと古い建築だったと記憶しています。室内は同時代のファミリーマンションの仕様でしたが、今見るとリニューアルされてとても綺麗になっていますね。東急バケーションズは東急不動産の傘下で東急リゾートのハーベストと予約システムも全く異なることを申し添えます。一休にも出ています。
https://www.tokyu-vacations.com/20230313-3929
https://www.ikyu.com/vacation/00051145/

素人の疑問ですが、ハーベストもエクシブも全館ペット部屋の施設を作らないのはなぜなんでしょう？ペット対応の宿って老朽化した施設を転換したところが多いようです。新築で作れば普通の会員権より（高く）売れそうな気がしますが。

[16133: 周辺住民さん]

バケーションの紹介は余計なお世話だったかな。どんな旅行を目指しているのかによって求める施設が違ってきますよね。普段HIRAMATSUのドッグヴィラを利用されるような方でしたら失礼いたしました。HVCを検討されているのでしたらバケーションは比較対象になるかもしれません。今は不人気なので予約は取りやすいです。バケーションではタイムシェアの人が手放した予約が一休に出てきますので直近の空室状況しか参考になりませんが6月の平日利用なら部屋が余るくらいとお考えください。ハイシーズンはタイムシェアの人が手放さないのでタイムシェアの会員権を購入して利用することになります。

[16134: 口コミ知りたいさん]

>>16132 周辺住民さん
ペット連れ専用の施設を作っても利益が出ないと見込んでいるのでしょう。
一般客を泊めると鳴き声やアレルギーでトラブルになりそうだし、
ペット専用での年間の宿泊利用率や価格設定にノウハウが無いのだと思います。
犬猫は自宅で一番くつろいでいて、旅行を喜ぶのでしょうか？

[16135: ご近所さん]

>>16131 検討板ユーザーさん
情報ありがとうございます！総コスト的にVIALAハーベスト軽井沢は満足度高いのでしょうか？毎回かかる費用がVIALAは倍なのでどうなんだろう・・・と考えてしまいますが。

[16136: ご近所さん]

>>16132 周辺住民さん
1628です、詳しい情報ありがとうございます！東急さんはバケーションズもあるんですよね。高級感ではハーベストが上なのでしょうか？だとするとそれは価格に反映されますよね。調べなくてはならないことが多すぎて困ります(汗)

[16137: ご近所さん]

>>16134 口コミ知りたいさん
16128です、その通りだと思います！犬は自宅が一番、旅行したいのは飼い主だけだと思います(笑）ただ毎回違う場所より出来るだけ同じ場所、それなりな間取り(廊下や隣室の音問題)の方が犬も安心すると思い、会員権購入を検討し始めました。別荘購入は維持管理が面倒なので。(軽井沢の別荘を購入するほど資金ありません(泣)

[16138: RC]

すみません。誠に恐縮ですが東急ハーベスト軽井沢、旧軽井沢会員の皆様に質問です。エクシブ軽井沢は現在ドギールームの予約がなかなか大変な状況です。
ハーベストの現況は如何なものでしょうか？　何卒宜しくお願い申し上げます(⌒∇⌒)

[16139: 周辺住民さん]

>>16136 ご近所さん

バケーションズは一言で言うとリゾートマンションの部屋を一週間タイムシェアする契約を10年間購入するシステムです。東急不動産が東急リゾートのハーベストに対抗して作ったクラブでしたが残念ながら上手く回らなくて施設も増えず虫食いのタイムシェアカレンダーが残っています。現在の入会可能な会員は2種類でマスターズ会員がタイムシェアカレンダーの残りを購入するもの。スタイル会員は年会費4400円を払うとタイムシェアカレンダーで残ったスペースを一般より安く早期に予約できる会員となります。東急沿線の方や東急ホテルを多用する方には特典があります。部屋は様々ですが基本は2LDKのマンション仕様で自炊可能。郊外の中古マンションのモデルルームに泊まるような感じ。他にコテージとホテルの部屋を使ったものもあります。空室状況は誰でも見ることができます。
https://www.tokyu-vacations.com/reservation_information/?month=7

[16140: 匿名さん]

>>16139 周辺住民さん
バケーションは東急電鉄がやっていると思っていました。
東急電鉄と東急不動産で一つずつあるんだなあと。

[16141: ペットルームユーザーさん]

>>16138 RCさん
ペットルームに泊まることが前提なのであれば、頻繁に行きたい施設をホームにするのは必須ですね。
ペットルームの相互利用は基本10日前にならないと予約出来ないので、圧倒的にホームが有利です。
それでも土曜日はかなり激戦になってしまうので、確実に予約したい場合は金曜、もしくは木曜日からの連泊じゃないと取れない可能性もあります。
エクシブの大変さがどの程度かわかりませんが、我が家はハーヴェストにして良かったかな、と思ってますよ。

[16142: 周辺住民さん]

>>16140 匿名さん

推敲不足でした。訂正ありがとうございます。訂正補足しますと東急電鉄がリゾートクラブ経営に乗り出して設立したブランドで当初はビッグウィークという名称でした。業績が低迷し会員数も伸びず（ひところは4000人と言われていた）、運営会社の東急シェアリングは今年春に東急ホテルズ&リゾーツに吸収合併されて消滅したという経緯です。これが敗戦処理なのか新たに投資して発展するのか東急のホテル事業の中で今後どう位置づけられるのかに注目しています。

それはともかく、不人気なのでペット部屋も比較的空いています。ハーベストやエクシブを購入するのもいいですが、ここに年会費を払って割引料金で年間何度か利用するのもお得かもしれません、という提案でした。

[16143: マンション検討中さん]

>>16141 ペットルームユーザーさん

(pqﾟ∀ﾟ*○)おお！
コメントありがとうございます。

やはり『軽井沢』はホテルの種類に関わらず大人気と言うことですね～
つくづく軽井沢は凄いなあと思います(^o^;)

[16144: eマンションさん]

VIALAannex京都鷹峯のゴンドラと
鷹峯です。9月に来れば鷹峯と名月の写真が撮影出来るのでしょうか？
とても楽しみにしています。来年は祇園祭や五山送り火を見に来ようと思っています(^-^)/

[16145: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[16146: 通りがかりさん]

>>16145 ご近所さん

相互はそんなに頑張らないととれないのですね。
ホームで満足です。

[16147: RC]

>>16145 ご近所さん

とても参考になります。
ありがとうございます。
小生、仕事があるので９時半と言う時間帯はとても厳しいです。
夜21時半開始にして貰えると有難いですよね！
あとはドギーだと更に厳しいですよね？
相互利用だと軽井沢はエクシブも１ヶ月前まで分かりませんし、ハーベストは10日前ですよね？
とても厳しいと思います(^o^;)

[16148: 別の周辺住民さん]

>>16144 eマンションさん

鷹ヶ峰のこのエレベーターとプリンス浅間のモノレール、同じ会社の製品です。

[16149: 匿名]

じゃらんで調べると夏季のプリンス浅間は素泊まりでも恐ろしく高額で、旧軽ハーベストの食事付より高い日もあります。

しかし、２ケ月前の予約時では９：３０に埋まることはほぼなく、ハーベストが全滅でも意外に予約が取れますね。

プリンスバケーションの会員はおおらかなのでしょうか？

[16150: 匿名]

エクシブ軽井沢も夏季期間は、パセオとスタンダード以外は予約できます。さすがに盆休み前後は不可能ですが、それ以外は休前日でもとれる日もあります。

ハーベストは不人気施設の会員も大挙して夏は旧軽、其れ以外の期間は伊豆山に二極殺到します。

ホームの人以外は様々な工夫をしないとなかなか予約できませんよね。