東急ハーベストクラブ

[匿名さん]

仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか？
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。

[13492: 匿名さん]

おこもりは伊東がいいですよ。近くに食べるとこたくさんあるから。

[13493: 名無しさん]

>>13492 匿名さん
伊東はお魚の美味しい小料理家さんが近所に何軒もあるのでいいですね。　
温泉も良い。

[13494: eマンションさん]

おこもり連泊キャンペーンは不人気施設が多いので
少しでも活性化されると良いですね。

[13495: eマンションさん]

おこもり連泊はホームとビジターでは少々対応が違うようです。ビジターの場合は前もって連絡した方が良いですね。

[13496: 匿名さん]

塩沢(Viallaじゃない方)がこの1年ほどだらだら下げてきて、最終販売価格に近付いてきたけど何ででしょう。他の新しい施設は値上がり気味なのに。それほど人気薄の施設にはみえませんが。

[13497: 匿名さん]

格安施設の会員券でも特定期間以外なら人気施設でも普通に予約できますからねえ
正直VIALA以外の施設の会員権は不人気施設で十分だと思います
自分も今の施設を売って維持費の安い斑尾に買い替えたいですｗ

[13498: 評判気になるさん]

休前日がメインの利用者と、いつでも良い退職者ではニーズが違うでしょうね。
私もいつでもOKなんですが、小学生の孫のためVIALAを手放せないでいます。

[13499: マンコミュファンさん]

>>13496 匿名さん

熱海の「じゃない方」も微妙に下げて来てますよね。素のハーベストでも那須、有馬、旧軽も、そして不人気施設もチラホラ下がってきてます。一方、ビアラは全施設が登録制で値上がり中、ハーベストでも那須リト、甲子園なども好調。会員なら何となく、あー分かるなぁって感じですよね。市場原理が良くはたらいていると感心します。オーナーや利用者が良いと思う施設とそうでない施設の評価の表れだと思います。

[13500: 匿名さん]

>>13496　匿名さん

　在宅が浸透して、週末でなくてもリゾートに行けるようになったことも要因の一つだと思います。そのような働き方ができる方は、低廉な施設の会員権を買って、平日のVIALAを容易に予約できますから、買いやすい価格の天城高原や勝浦のニーズが高まり、値上がりしているのだと思います。

　相対的に、軽井沢や伊豆山は割高感があり、>>13497さんのような買い替えもあって、売り物件超過で安くなっているのではないでしょうか。

[13501: 匿名さん]

結局塩沢は内容の割に売出し価格が高すぎて、その反動で値下がり続けているのではないですか。
ビアラの方はコロナ禍で全体的に人気が高まっていますが、ノーマルのハーヴェストは立地が良いか、極端に安いかでなければ今後は売れにくいでしょうね。

[13502: 匿名さん]

軽井沢の最終売出価格は、いくらだったのでしょうか。教えていただけると大変
参考になります。

それが現時点の仲介価格に近付いているのであれば
今後の動向として、ビアラ以外は値下がり傾向だと覚悟する必要があるのかも
しれないと思いました。

[13503: HVCファン]

2019年6月最終販売の価格です
ビアラ伊豆山、翡翠の値上がりに驚きます。
伊豆山HVCも更にここから上がってますね?

[13504: 匿名さん]

軽井沢の仲介スタートが９８０万円でしたから、確かに値下がり幅が大きいですね。

[13505: 評判気になるさん]

熱海エリアは若い人も来ているようですね。
昨今のインフレですから、V熱海は3000万行ってもおかしくないですね。いつでも売れるし。

[13506: 匿名さん]

不人気施設は36枚のチケットが配布されるから、相互利用の使い勝手がいい。
平日の方が土日より空いてるし、人気施設の相互予約もとりやすい。

[13507: 匿名さん]

鬼怒川vialaはいつ頃予約できますかね？

[13508: 匿名さん]

>>13504 匿名さん
軽井沢どこまで下げちゃうのだろうか？割安感があるように思いますが、いくらぐらいが落ち着くラインなのでしょう？

[13509: 匿名さん]

軽井沢なら旧軽井沢を買ったほうがいいと思います　建物はいずれ差がなくなっていきますから

[13510: 匿名さん]

アクセスが悪いので旧軽井沢の200-300万引きってとこではないでしょうか。

[13511: 名無しさん]

ゴールデンウィークの予約、出てました。

[13512: 評判気になるさん]

近づけば遠のくもの
蜃気楼とGOTOトラベル

[13513: 口コミ知りたいさん]

各施設で会員の誕生月には食事無料券が配られたりプレゼントがあるそうですが、有馬六彩ではどんなプレゼントがあるのかご存じの方はいらっしゃいませんか？

[13514: 匿名さん]

ホームではありませんが、伊豆山ではささやかなプレゼントや各種割引券をもらったり、何もなかった時もありました。

[13515: 匿名さん]

いいですね、あちこちの状況知りたいです。
旧軽は確か２食(コース)付き2名以上宿泊時に1名無料だったはずです。

[13516: 匿名さん]

ビンゴキャンペーン当選した。

[13517: 匿名さん]

パーフェクト達成で応募したけど、9列/10列の食品カタログギフト￥15,000に当選しました。
翡翠に行ったときに、ここまでビンゴ集めている人は見たことないなんてフロントで言われました。

[13518: 匿名さん]

すごいですね！利用施設が片寄ってたのでなかなかそろいませんでした　ビンゴのことすっかり忘れてました

[13519: eマンションさん]

ビアラ熱海が。
まだまだあがりますね。

[13520: 匿名さん]

購入希望の列に並んでるのですが何年後にいくらで回ってくるのでしょうか　その時まだ熱海に行きたいと思ってるかどうかも不明です　ほんとになぜ冬に安心して利用できる施設を新たに造ってくれないのか不思議です　即完売確実なのに

[13521: 匿名さん]

去年の利用券が使える三月一杯は、伊豆山は毎年異様に混みます。
マイカーで冬でも行ける伊東や房総半島は、さっぱり利用客は伸びません。
新しく建設するのが無理なら、今までの様なチマチマしたリニューアルではなく、利用者目線の出直しリフォームや、食事内容の一変、そして平日な大幅な値下げをやって下さい。

[13522: ご近所さん]

13520さん、残念なお知らせです。
次の施設は、鬼怒川、軽井沢塩沢、箱根芦ノ湖と全てスタットレスが必然です。
その次の候補は草津です(笑い）東急は、血迷っています。
今コロナでVIARA施設が、バブルです。
どこかで弾けるのでは？

[13523: 匿名さん]

>>13522 ご近所さん
箱根芦ノ湖は初めて聞いたのですが、どのあたりの土地を取得されていますでしょうか

[13524: 通りがかりさん]

元々東急が持っていた土地です。
住民説明会も終っているので間違いないかと。
芦ノ湖が見える高台です。

[13525: 匿名さん]

新規会員権が大量に売れ残るようなことが起こらないと東急は方針を変えそうにありませんね　

[13526: 匿名さん]

鎌倉とか葉山（住所が横須賀市じゃなくて）辺りにあったら行きやすいのになぁ。
温泉は…塩軽タイプで我慢するから。

[13527: 通りがかりさん]

>>13522 ご近所さん
箱根は県道７５沿いのゴルフ場近くの旅館の跡地のことでしょうか

[13528: 匿名さん]

個人的には運び湯になるくらいなら沸かし湯で十分
その代わりジャグジーや炭酸風呂や打たせ湯などでこだわってほしい

[13529: 熱海会員]

計画中の箱根VIALA芦ノ湖仙石原は富士見苑跡地ですね！
隣のガソリンスタンド跡地と合わせればそこそこの広さ、抜群のロケーションです
芦ノ湖を眺める立地で、温泉は濁り湯??、良いプランだと思います。
散歩できる遊歩道もほしいですね

[13530: 匿名さん]

これからはVIALAばかりつくるんですね　いくら造っても冬は結局熱海に集中してますます予約困難になりますね　箱根はいまの3施設で充分では？　

[13531: 匿名さん]

箱根viala芦ノ湖は単独ですかね？
新しい施設は単独型が良いですね

[13532: eマンションさん]

>>13520 匿名さん
2600で良ければ譲りますよ。
本当です。

[13533: Ｖ軽 HVC熱海会員]

Ｖ熱海に1500万円時期に登録して、最近やっと順番来ましたがこの値段。HVC熱海整理してＶ軽からのホームチェンジ考えていましたが諦めました。ほぼ平日利用なのでとりあえずＶ熱海は取れますし、ここまで上がるとその後の値下げ心配ですしね。
新しい施設も次々出来そうで、東急リゾートさんには楽しませていただいてますーーー(^.^)

[13534: 匿名さん]

>>13533 Ｖ軽　HVC熱海会員さん
”1500万円時期に登録して”、これはいつぐらいのタイミングですか？

[13535: マンション検討中さん]

>>13533 Ｖ軽　HVC熱海会員さん

それよりも、Ｖ軽の下落を心配した方がいいですよ。

[13536: 匿名さん]

Yahoo!ニュースの加藤茶さんご夫婦のお誕生日旅行の写真、V熱海ですかね～。芸能人のオーナーさんもきっと沢山いらっしゃるのでしょうね。

[13537: 匿名さん]

私も別のVIALA会員権を利用しながら伊豆山を待っています　回ってくる頃の年齢になると熱海くらいしか行かれないかなと思うからです　でももっと歳をとったらお部屋のお風呂より大浴場のほうが安心かなとも思い始めました　友人と行くなら大浴場ですしハーベストもいいかなとも思い始めました　混雑時さえ避けられれば

[13538: 匿名さん]

ハーベストとビアラの違いは、ハーベストの場合は宿泊人数で部屋のタイプが決まってしまうが、ビアラは好きなタイプの部屋のを選べることが大きいと感じてます。
少人数でも広い部屋に泊まりたいと思うとビアラ一択になります。

[13539: 通りがかりさん]

>>13536 匿名さん

デラックス和洋室と思われます。

[13540: 通りがかりさん]

>>13534 匿名さん

私の記録では2019.1に1510、2019.7に1600となっていますね。

[13541: 匿名さん]

>>13540 通りがかりさん
情報ありがとうございます。実に3年待ちだった事になりますね。金額も今や2400万円まできましたか、すごいですね。。。。

[13542: 通りがかりさん]

>>13541 匿名さん

ちなみに、2020.1に1700、2020.9に1800、2020.12に1900、2021.4に2000、2021.8に2100、2022.1にいきなり2250、2022.2にさらに2370、2022.3に2400となっています。

[13543: 匿名さん]

コロナ禍になってから一人での利用が多くなりました　年度末で大浴場が混むのでVIALAを利用していますが一人で行って一人で部屋のお風呂に入って広い部屋にポツンと一人で幸せなような寂しいような　はやくコロナ居なくなって欲しいです

[13544: 口コミ知りたいさん]

コロナは無くなって欲しいですが、殲滅は難しいかもしれません、withコロナで上手く付き合う事も必要かと。
ワクチンも三回うったし、そろそろ普通の旅行に戻れれば良いですね。

[13545: 通りがかりさん]

グランデコがなくなるのは
残念です

好きだったんですが～

[13546: 匿名さん]

会員権の資格は2028年までですよね
何かありました？

[13547: 買い替え検討中さん]

売却されるのですか
プレジデントリゾートのように相互利用できれば良いのですが
https://www.47news.jp/localnews/7513099.html

[13548: 通りがかりさん]

グランデコ、私も大好きです。
ハーヴェストタイムズの3月号にも譲渡の事書いてありましたよね。
「本クラブは2023年3月31日のチェックアウトをもちまして終了いたします。」

[13549: 匿名さん]

グランデコって価格一覧にもなくてなんなんだろうと不思議に思ってました　写真みて憧れながらもまだ利用できてません　会員権はどうなってたのですか？

[13550: 熱海伊豆山ファン]

熱海は若い方で平日も賑わってますね。
久しぶりに海岸エリアのわんたんやへ、
今日は店前行列も少なく直ぐに入れました。
美味しかった～(^.^)外食は楽しく美味しいですね。
その後は伊豆山ラウンジでまったりと、
夕食はいつもの魚久さんの刺身盛合せをお部屋で、惣菜つまみも色々美味しいです。

[13551: マンション掲示板さん]

GOTOトラベル再開は、GW明け以降になりそうですね。
それまでの県民割ブロック拡大でハーヴェストが使えれば良いのですが。

[13552: 匿名さん]

混むし食事するのも大変だしGOTOもうイヤです　

[13553: 匿名さん]

>>13552
同意です。
そういうのは普通のホテルにお任せで良いです。
稼働率は上がるかもしれないけど、慣れた人で落ち着いた雰囲気が良い…
館内のレストランも、当日空いてる？で利用できる方が便利。

[13554: 検討板ユーザーさん]

会員制でGOTOトラベルで人が増えるの？いくら増えても発行会員券の範囲内じゃあ無いかな

[13555: 口コミ知りたいさん]

>>13554 検討板ユーザーさん
ハーヴェストのレストランはGOTOで確実に人が増えますね

[13556: 注文住宅検討中さん]

>>13555 口コミ知りたいさん

配られた利用券が使えるだけの客室キャパが無いのは明らかですよね？ましてやレストランの席数は限られてるのでGOTOが始まればまた混雑するのは確実です。勘弁して欲しい

[13557: マンコミュファンさん]

ある程度賑わった方が、ハーヴェストの経営上も良くないでしょうか。
少なくとも経営不振により度々値上げされるよりかは。

[13558: 匿名さん]

>>13557 マンコミュファンさん
ところが、、、いつも賑わっているところがより賑わって、空いているところは相変わらず空いたままになるのが予想されますから、あまり嬉しくないんです。

[13559: 評判気になるさん]

13558さん
それはGOTOトラベルの問題というより、ハーヴェストの構造的な問題かもしれません。

[13560: マンション検討中さん]

不人気施設の会員様は熱海、箱根、軽井沢には泊まってほしくないですね。
自分の施設を利用してください。

[13561: eマンションさん]

13560さん
不人気の塩沢ならOKですか？

[13562: 口コミ知りたいさん]

>>13561 eマンションさん

軽井沢は人気施設です

[13563: マンション検討中さん]

塩沢もダメでしょう。金額の高い施設ですから。。

高い施設は高い施設で、安い施設は安い施設でまわしてほしいものです。
それかチケット一枚の価値を同等になるように、予約が高い施設の方優先など考えて頂きたいものです。

[13564: マンション検討中さん]

AランクグループはAグループの価値同等のところで使い合い、
Bランクグループ、Cランクグループごとに使いあったら良いとおもいます。
相互で使えるルールも価値同等な新たな斬新なルールがあったら良い気がしました！

[13565: 通りがかりさん]

ホーム以外の他施設は平日も相互利用券のみ使用可とすれば良いのでは？
だいぶ混雑が緩和されると思います。

[13566: 匿名さん]

法的に無理なことを、アホくさ

[13567: 匿名さん]

不人気施設オーナーで、平日に人気施設を利用しています。
相互利用について、当初の内容と乖離がひどい宿泊システムの変更等された場合は、東急に会員権をもちろん買い取ってもらいたいと思います。
契約は契約ですから、後出しでの変更は断固として許されないでしょう。

[13568: 匿名さん]

人気施設は、そこのホーム会員たげが利用できる特定期間を増やせば良いのではないでしょうか。京都鷹峯みたいに。

[13569: 匿名さん]

以前から不思議に思っていたのですが、普通の感覚だと全利用券はホームで使えて相互券だけは相互でも使えるなんじゃないかと思っていました。

最初から今のようになっていたのか、もしくはどこか途中でホーム券でも平日なら使えるに変わったのか、ご存知の方はいらっしゃいますか?

[13570: 匿名さん]

ホームの人だけキャンセル料なしとか直前までwebでキャンセルできるとか宿泊費もう少し安くとかレストラン割引とか何か欲しいな　壊れたら直して維持費払ってるんだもの

[13571: 名無しさん]

ホームの人が年数回で良いのです。確実に土曜日宿泊できればと思います。なかなかうまく電話もネットもつなげることができないので。

[13572: 検討板ユーザーさん]

ホームではない、伊豆山も旧軽アネックスも年に何回か休前日に予約はとれます。もちろんホームの人よりは少ないでしょうが。
平日はかなりの確率で取れますので、あまり不満はないです、はい。

[13573: 名無しさん]

HVC会員のビアラ相互利用料金を値上げするのが1番簡単だと思います。

[13574: 口コミ知りたいさん]

>>13573 名無しさん

仰る通りHVCとVIALAでは購入価格も年会費も相当の差があるのに利用料金の差が小さすぎると思います。もっとVIALA会員がVIALAに泊まるときはHVC会員のVIALA相互利用に比べて価格面で優位性を図って欲しいと思います。

[13575: 匿名さん]

契約した後にああだこうだ言っても後の祭りです。

[13576: 匿名さん]

三十年前に買った物件価格+年会費+使った食事宿泊費を考慮するとオールドハーヴェストの会員の方が金を落としてますね
今の新規の会員はある意味奴隷ですな

[13577: マンション検討中さん]

>>13576 匿名さん
意味がよく分からないので、もう少し詳しく説明して頂けると助かります

[13578: 匿名さん]

予約制度の中身を理解せずに購入したのですから後の祭りです
購入前にネットで検索すればこのスレに辿り着けたのです

[13579: 通りがかりさん]

>>13569 匿名さん
以前、ホーム券はホームしか使えませんでしたが、平日の稼働を増やすため相互利用に使えるようになりました。
記憶は曖昧ですが15年位前だと思います。

[13580: 熱海伊豆山ファン]

>>13579 通りがかりさん
ウチは熱海伊豆山からの入会なので、そのような経緯をはじめて知りました。使い勝手が良くなりましたね。
東急リゾートは新しい施設は皆魅力的ですし、利用改善もしてくれてありがたいです。
発表されてない次なる施設が楽しみです(^.^)

[13581: 匿名さん]

私が会員になってから変わったことは会員にとっては悪い方にばかりです　会員になるとき理解していても東急の一方的な都合で変わります　会員はおとなしい（または面倒な）ので黙って受け入れています

[13582: 匿名さん]

>>13579 通りがかりさん

なるほど、そんな前に変更されたのですか。
教えていただきありがとうございます。

混雑と稼働率と比べると、なかなかに難しいですね。

[13583: 購入経験者さん]

>>13581 匿名さん
同感ですね。年会費や修繕費用などはすべて会員オーナーが支払っているのに、オーナーと一般の差がなさすぎるのは、ちょっと寂しい限りです。

[13584: 匿名さん]

東急なら会員権価格が低下してないので、不満があれば早めに売却した方がいいのではないですか？

[13585: マンション検討中さん]

ビアラ会員から不人気施設に買い替えた方いますか？

[13586: 匿名さん]

>>13584 匿名さん

タイミングによるんでしょうけど、会員権価格が上がってそれまで利用してきた？支払ってきた？宿泊費や年会費、税金などを上回ることもありますよね。

[13587: 匿名さん]

圧巻ですね～

[13588: 検討板ユーザーさん]

鉄塔や送電線はないの？

[13589: 名無しさん]

>>13588 検討板ユーザーさん

見てのとおりです。

[13590: 名無しさん]

>>13588 さん

見てのとおりです。

[13591: 検討板ユーザーさん]

> 見てのとおりです。

見れば、送電線はしっかりと写っているね。