東急ハーベストクラブ

[匿名さん]

仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか？
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。

[12601: 購入経験者さん]

軽井沢VIALAは、売る側が順番待ちです。

[12602: 匿名さん]

それだけ需要があるのにショボショボしか値があがらないのが不思議です　ドカンと上げても売れると思うのですが

[12603: ぱんだ]

東急が成立価格をコントロールしてるのでしょうかね。
他の業者に出したらあっさり高値で成立するかもも。

[12604: 匿名さん]

一気に値段を上げてしまうと、その後少しでも下がれば値崩れのイメージが付きますし、ジワジワと上手くやってるんじゃないですか？東急さん。

[12605: 匿名さん]

鬼怒川Viala第1次５０口は抽選の可能性もありとのことでしたが、今日から先着順受付になっているので完売はしなかったようですね。

[12606: 匿名さん]

>>12605 匿名さん
あまり宣伝していなかったので仕方ないと思います

[12607: 価格ウォッチャー]

>>12606 匿名さん

いや、設定金額高過ぎ。
V会員なら分かると思いますよ
箱は良さそうだけど、観光地としての周辺環境も大事ですから。現会員は相互利用で充分と思うでしょう。東急はそろそろ真剣に会員の意見を聞いて欲しい。冬場の稼働率の下がる寒冷地は避けて、暖地に新施設誘致を！！！

[12608: 匿名でーす]

>>12603 ぱんださん

HV売ったことがあります。
みなさんが参考にされてる“価格”ではなく、“価額”サイト、全然参考にならないですよ…。そこに出てる価格で売れるものと思うじゃないですか？ 全然下回る価格でしか売れませんから…。東急不動産にクレームしたんですよー「あの価額はなんなんだって？」。そしたら「売りたい人の最高値だ」って言ってまして(開き直る感じで)、実際はあの価額よりも下回る価格で調整してくるんですよー！ひどいですよねー！
でもそういう感じで東急が価額を調整してくれるので安心といえば安心ではないでしょうか？

[12609: 匿名さん]

登録制以外は値引き交渉すべきなのですね　表示価格は最終売買成立価格じゃなかったんだ、、

[12610: 匿名さん]

不人気施設オーナーですが、中古購入時に値引き30万希望で、すぐにそれでも売りたい人がいて取引成立しました。

[12611: 匿名さん]

ハーヴェストの場合はリゾートトラストと違って中古市場にも積極的に介入しているって感じなのね
仲介業者から買うとき当たり前のように値引き交渉するけど、それが東急リゾートの場合も当てはまるのか

[12612: 匿名さん]

需要と供給の関係で決まるでしょう。今なら塩沢軽井沢VIALAなら、100万円以上の値引きは可能でしょうが、伊豆山VIALAなら難しいのでは。
RT社でも箱根離宮のS Sは数年前は、50万円くらい値引きで買えましたが、今なら不可能です。

[12613: 匿名さん]

緊急事態宣言が出るので、急遽GW中の利用をキャンセルしました。
ワクチンもまだだし、今暫く自宅で大人しくしています。

[12614: 匿名さん]

実勢価格は軽井沢と鬼怒川が同じくらいなのか…買うとしたらどっちかな…むずかしいな

[12615: 匿名さん]

軽井沢塩沢は名義書換料半額が始まったけど、やはり売却希望が多いのかしら？

[12616: 匿名さん]

これから軽井沢の需要期になるから、売るなら今でしょう。

[12617: 匿名さん]

繁忙期に予約取りたいのはどこですか？
って話ですよね。
ホーム選びは大事です。

[12618: マンコミュファンさん]

記載されている誤りがあるようなんで訂正します。

売りたい人が複数いれば、買主から値下げ交渉
買いたい人が複数いれば、売主から値上げ交渉

このように運用されています。
ずっと星印がついている物件が上がっていくのはこういう理由です。
売主が複数いてもも、誰も下げなければ現状維持です。

[12619: 通りがかりさん]

実際のところ
値引きしてでも売りたいと思っている人は少ないのではないでしょうか？
そういうひとは、そもそも買ってないと思います

軽井沢から、鬼怒川への買い替えが多いのが現状ではないですかね

どこと言わず、常に新規の物件に乗り換えている人は一定数います

安く手に入るし、
開業までは、年会費無料。東急は、そこら辺すごく管理してるから、縁故価格より下がることはない。

売れるまでは、年会費同じで
ガンガン泊まれる

一度、頭金払っていつか、売れればいいんです
いつでもいいんです
いつか、売れればくらいに思ってる人がいるんでしょうね

たぶん?

わかんないけど

一度、軽井沢でお会いした人がそう言ってましたよ

60泊でも、足んないくらい楽しんでるって言ってました

すごい方もいるものです

[12620: 匿名さん]

買いたい人が複数いれば、売主から値上げ交渉

先着順じゃないのでしょうか？

一度、頭金払っていつか、売れればいいんです

開業時には全額支払っているのではないでしょうか？

[12621: マンコミュファンさん]

>>12620 匿名さん

売ったことありますが、オーナーは売却価格を指定します。待っている人に順番にその価格で声をかけて、買わないなら次の人に声をかけるということです。

[12622: 買い替え検討中さん]

ここのハーヴェストスレと同時刻にエクシヴスレに書き込まれることが多いのですが、同一人物かな？

[12623: 匿名さん]

>>12622 買い替え検討中さん

会員権の両方持ちなんて山ほどいるでしょうから、別に不思議じゃないよね。

片方に書き込めば、ついでにもう一方にも投稿するというのも不思議じゃない。

[12624: 購入検討してます]

>>12620 匿名さん

例えば1千万円で購入して、散々使って飽きたら何年か後に1千万円(多少？のプラスもマイナスあり)で売れればいいって話だと思います。そういうニュアンスでの頭金？という表現かと。
VIALAクラスのホテルに、繁忙期に泊まろうと思えば1泊10万円は下らない。年末年始・春休み・GW・夏休み・シルバーウィーク等に複数泊宿泊する事考えたら、固定資産税とか修繕積立金払って全然ペイ出来る。
もちろん旅行好きで、年間それなり旅行することが前提。
ただ、1千万で会員券購入する層はそこまで細かく考えてないと思いますが。

[12625: 匿名さん]

12617です。
そういうことが言いたかったんです。
ありがとうございます。

[12626: 匿名さん]

ついに伊豆山viala2000到達！
でも、いくらになっても売るつもりはありません。

[12627: 匿名さん]

GW、満室の日があるね。
緊急事態宣言を無視して、都や県を跨いで移動するつもりの利用者が多いのかな。

[12628: 匿名さん]

売るつもりはなくても、死んだ時の相続税の課税額は時価会計ですかね

[12629: 匿名さん]

持ち物の値が上がるのは嬉しいけど今の値段に見合うだけの価値を見いだせません　うまく使う力がないのだと思いますが多めに利用するとすぐ飽きてしまいます

[12630: TTさん]

>>12626 匿名さん
ずっと順番待って、今回2000で買えた人はラッキーでしたね。
V熱海伊豆山は別格です。
売り玉が少ないので上がり方が遅いですが、これからも確実に上がっていくでしょう。
「買いたくても買えないもの」が高くなります。
564人しかいない会員枠に対して、100人以上待っているのですから、、、買えるのはいつになるのか。
パテックのノーチラスみたいですね笑
東急以外の他の仲介業者で、3000位で探して貰えば、買えるかも知れませんね。

[12631: 会員]

どなたかVIALA軽井沢を売った方、または買った方のご報告はないでしょうか？
それで時価がわかるのですが。

鬼怒川渓翠の第1次がまだあるのですが、これが将来値上がりするかちょっと迷ってます。

[12632: うし]

>>12631 会員さん
去年V軽井沢売りました。1550です。
V鬼怒川は上がらないと思います。
現状維持がやっとです。
すけべ心で買ってしまった方は残念ですが、損でも初値で売った方がいいです。
仲介開始後しばらくで、1000万を切ってくると思います。
冷静に考えてください。
鬼怒川が、箱根や軽井沢以上のリゾート地にはなり得ないです。

[12633: 会員]

うしさん

　ご報告ありがとうございました。
　1550でＶ軽井沢を去年売られたのは賢明でしたね。
　今は、1350くらいではないでしょうか。

　確かに鬼怒川渓翠の最初の売り出しのときに、多くの方が群がるように
　買いましたが、せいぜい１００人から２００人くらいかと思います。
　今は第一次で２０万円アップですが、たぶん、その２０万円は値引きしてくれると
　思うので、同じ価格で買えると思います。
　肝心なのは、売買可能時期になって、１３９０万円から値あがるかですね。
　私も大幅な上昇は無理であり、せいぜい１４５０くらいかなと勝手に
　想像してます。
　それでも５年くらいの間、優先的に鬼怒川渓翠の土曜日利用ができて
　楽しめれば、まあまあとみるかどうか、でちょっと迷ってます(笑)

[12634: 匿名さん]

鬼怒川vialaを持ってる人がワールドスクウェアなど行くはずもなく、日光あたりを一回りしたらもう行くところはないでしょう。そういう意味で観光地としての評価は低いですが、viala単独ですしお籠り専用としてはいいのでは、と思っています。当分は相互で行って、値下がりして、こちらも歳をとって枯れてきたら買うのもいいかな、と思っています。

[12635: VIALA鬼怒川]

VIALA鬼怒川渓翠を購入しました！本当はVIALA軽井沢が好きで昨年来購入しようと検討していましたが。場所としての軽井沢は個人的には今も最高に大好きですし車移動が苦になるまでは行き続けたいです。VIALA鬼怒川渓翠出来るまで2年年会費なく使えて、VIALA鬼怒川オープン1?2年は両方楽しんでみて、VIALA軽井沢も行けないわけではないし、その時点でVIALA軽井沢かまた新しいのに乗り換えるかを考えるプランです。(VIALA軽井沢は今売りが多数出ているので今より買いやすい可能性もあり）VIALA軽井沢はHVと同居なのだけが残念。鬼怒川渓翠のVIALA単独の建屋は結構魅力的ですし、新しいのは絶対いい。年数経つといいところも維持費が再度必要となってくるし。VIALA鬼怒川購入した金額をある程度まで維持してくれていれば良いとの判断でした。基本新しいところへの乗り換えていくのが良いようになるのではとも思っています。すべて私見です。

[12636: 匿名さん]

今度VIALA単体で軽井沢にできますよ。何年後かですけど。
東急は当面VIALA単体施設で押していくようです。
軽井沢の余っている敷地に建てる予定みたいですよ。
コテージになる可能性もあるかと、コロナが長引けば。

[12637: VIALA鬼怒川]

>>12636 匿名さん
軽井沢VIALA単体施設それはいいですね。私も今の塩軽敷地内での可能性は聞いたことがあります。４、5年先で実現すると私としてはGoodです。那須リトリートのような感じでもOKです.

[12638: 匿名さん]

viala鬼怒川失敗だったらVIALA単体ないと思います。単体で作ると、コストがかかります。可能性としては、鬼怒川のように隣接にできるとこしか、無理なような気がします。　

今東急ハーベストで隣接が空いているところありますか？

[12639: 匿名さん]

軽井沢です。

[12640: 周辺住民さん]

塩沢に新規のviala単独軽井沢を作るとなったら、今のviala軽井沢の市場価格はさらに落ちませんか？

[12641: 通りがかりさん]

ん？逆でしょう
連れ高になります。
施設は集積すると価値が高まりますので。

塩沢エリアは後々、中軽の星野エリアを目指して欲しい。そのためにはタリアセンを解放して、高感度の商業施設を展開してほしいですね。

[12642: 匿名さん]

まもなく終了する明神平をスクラップ＆ビルドしてVIALA化するなんてどうでしょうか。

[12643: 周辺住民さん]

夢物語ですが、旧軽井沢の万平ホテルや音羽ホテルと提携して、その一角にviala単独施設を作ってくれたら、なんとしても買います(^^)/

[12644: 通りがかりさん]

旧軽井沢の会員です。
前から思ってたことで、前にあるマロウドを買収して、ビアラ単独施設に生まれ変われたら素晴らしいんですが・・
マロウドさん、いつも空いてるようで・・
ただし初値が今の情勢だと二千万円越えからでしょうけど(⌒-⌒; )

[12645: 匿名さん]

東急は箱根にも作りたがっていますが、なかなか土地が見つからないみたいですね。
芦ノ湖近辺で。

[12646: 評判気になるさん]

軽井沢を買われて、高く転売しようと思っていた方々が、軽井沢の食事が不味いという
投稿に
　つぶす気か
などと散々この掲示板で投稿されたのを記憶してます。

　それを見て、軽井沢のオーナーには少し嫌な方がおられると思い残念な気持ちに
なりました。

　あの時にあの投稿をされた軽井沢の会員さん、今はどう思ってられますか？

[12647: 匿名さん]

旧軽も塩沢も食事はいかがなものかと思います。

でも、素泊まりで夏のシーズンに格安で泊まれるのでそれで充分ですね。
軽井沢は食べる所に不自由しません、伊豆山と違って。

夏場は、塩沢、旧軽、RT社を一週間くらい空いている処で漂流しますが、毎回都内に帰る時には、途中の埼玉の茹だるような、車外の空気を見るだけで、また引き返したくなります。

[12648: 匿名さん]

もう同じ場所に増やすのはやめて新しいところにお願いしたいです　できれば湘南方面に

[12649: 価格ウォッチャー]

>>12648 匿名さん

同意見ですし、これまで何度も同様の投稿がありますね。寒冷地は冬場の稼働率に問題があることを何故理解出来ないのか不思議のひとこと。
暖地・ヴィアラ単独・温泉必須。
これが結論！

[12650: 匿名さん]

若者はウィンタースポーツに興ずるが、冬は年寄りには寒くてかなわんのじゃよ。

[12651: eマンションさん]

株式、金、美術品、マンション、フェラーリ、、、投資対象物は上がる一方ですね。
viala熱海はどこまであがるでしょうか。
ハーベストは実需もあるので、資産価値としては安心感がありますよね。

「Viala熱海は100人超待ちなので買えない」らしいですから、オーナーはこの水準では売らないのがいいでしょうね。

[12652: 評判気になるさん]

バブルだと思います。実質を反映していないから。

[12653: 匿名さん]

効果的なワクチンがどれだけ普及するかです。年内に五割接種できれば、来年は少々持ち直すでしょうが、無理かもしれません。今月中に医療従事者の一回目も半分は無理ですから。
未だに、開業医でどうワクチン対応するのか、全く連絡は来ていませんよ。

[12654: 匿名さん]

那須リトリートみたいな感じの施設のＶＩＡＬＡが塩沢か旧軽に出来るなら買いたいなあ、できれば旧軽がいいけど。
塩沢は外飯の選択肢が少ないので、旧軽でお願いします。

[12655: 匿名さん]

塩沢はやっぱり中心から外れてると言わざるを得ません。
HVC旧軽は旧軽ではなくて厳密には新軽井沢ではないかと言い張る人もいますがマロウドも含めて　ここはいい場所にありますから
東急としてはこの地区に集中投資すべきだと思います。

[12656: 評判気になるさん]

軽井沢の仲介価格がだんだんと下がってますね。

[12657: 匿名さん]

夏休みの抽選結果出ましたね。当選でした。
その頃までにはワクチンも打ってるでしょうし、感染対策をバッチリして楽しんでこようと思ってます。

[12658: 匿名さん]

部屋にテレワーク対応のデスク&椅子があるといいですよね。セットで貸し出し(既存の小机と椅子との入れ替え)とかあったら、平日連泊してワーケーションしたいです。あと、早いwifiも。

[12659: 通りがかりさん]

>>12658 匿名さん

確かにおっしゃる通りですね…
旧軽井沢は部屋でzoomしたり、ロビーでzoomしたりしますが回線速度的にも環境的にも問題ないですね。でも部屋はソファなのでちょっと違和感はあるのかもしれません…

軽井沢も部屋やロビーでzoomしますが、部屋の場合は照明のせいか違和感があるみたいです。

Wi-Fiは速いほどいいですよねー

[12660: 匿名さん]

ロビーでzoomとか、このコロナ禍で他の利用者からしたら迷惑なのでは。

[12661: 匿名さん]

伊豆山のネット環境はどうにかなりませんかねぇ。嘘の様に遅い速度で、ずっとグルグルしています。

[12662: 匿名さん]

>>12661 匿名さん

伊豆山ではネットなどの世俗を離れてのんびりして下さい、ということではないでしょうか？

[12663: 匿名さん]

> ロビーでzoomとか、このコロナ禍で他の利用者からしたら迷惑なのでは。

東急リゾート株式会社　常務執行役員 営業本部 本部長保 國 登 氏によると
>コロナ禍によって、国内のリゾート需要が高まっていることに加え、会員制リゾートの「特定の会員だけが利用する」という点への安心感が、新たな顧客の増加に繋がっていると思われます。客室内やラウンジ等でテレワークをするワーケーション利用のお客様も徐々に増えている印象です。
昨年10～12月の問い合わせ顧客数を見ても、対前年同期比約３割増しとなっています。

とテレワークへの期待をのぞかせています。更なるネット環境の向上を望みます。

[12664: 通りがかりさん]

PCを静かに打ってるくらいならギリ許容範囲と言えますが、リゾートでも仕事してる俺サマ風なカチャカチャさんとか、zoom会議、携帯で大声で通話とかはラウンジではやめて頂きたい。新幹線のグリーンとかでも散々問題になってるのに、いまだにイキってる人多数なんで念のため。そもそも部屋でやればいいのではないでしょうか。

ラウンジPCは最近伊豆山で見かけるようになりましたが、だいたいパフォーマンスって感じですよね。結構イタイのでやめた方がいいと思います。

[12665: 匿名さん]

zoomはオンライン会議だから、声を出すこともあるだろう。
黙食とも言われているご時世に、共用のラウンジで声を出すオンライン会議なんかやらられたらたまったものではない。
他人に配慮できない自己中心的な人の利用は控えてもらいたいものだ。

[12666: 匿名さん]

ついでにラウンジ内での私語も厳禁にしたらいかが？

[12667: 名無しさん]

ロビーでZOOMなんてありえない

[12668: 匿名さん]

リゾートの大自然が好きなのではなく、リゾートまで来て仕事をする「忙しい」自分が大好きなのでしょう。

[12669: 匿名さん]

家族の間でも仕事を持ち込む人は利用しないと取り決めました

[12670: 口コミ知りたいさん]

>>12663 匿名さん

お部屋でどうぞ

[12671: 匿名さん]

>>12668 匿名さん

さらに、「リモートでも稼げる生産性の高い俺」をアピールしたいのでしょうね。

[12673: 通りがかりさん]

[NO.12672と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[12674: 匿名さん]

移動体通信初期の頃、手に余るほど大きな送受信器を得意そうに持って大声で路上にて話しているナウい人々がいました。

PCが小型化された頃、新幹線の車内で、やたらとカタカタとキーボードを叩く、シャレものがいました。

今は、ロビーやラウンジでZOOMに興じるおじさんがいます。

次は何が流行るでしょうか？

[12675: マンション検討中さん]

最近、ハーベストの客層の質が落ちてきたから、売却しようか思案中。
レクサスも最初は良かったんだけど、最近はディーラー行っても居心地よくない。

[12676: 匿名さん]

今なら高く売れるからチャンスですね。
伊豆山VIALを縁故で購入し、100回以上利用していますが、食事は結構空いているコート・エ・シエルで、大浴場は行ったことがないので、「客層の質が落ちてきた」と感じたことはありません。殆ど、他のお客と会ったことがありませんから。

レクサスはディラーには年に二回ほど行きますが、「居心地よくない」ですか。「小笠原流礼法」の女性スタッフに飲み物や茶菓子を渡されて、小一時間ほどオーナーズラウンジに座っているだけですけど、店によって差があるのでしょうか。昨年LSからLCに買い替えた時は２時間ほどのセレモニーがあり（行かないとぬいぐるみがもらえませんから）少々こそばい感じはしましたが。

[12677: マンション検討中さん]

>>12676 匿名さん
私と近いですね笑
うちもV伊豆山縁故です。HVCは蓼科開業からずっと会員です。使い方も似ていますが、ロビーやレストランで見かける人々の雰囲気が悪くなっていますよね。
少し前旧軽井沢行ったら、ロビーで着替えている団体がいました笑。
レクサスはブランドオープン時に、LS460を買った時がサービスのピークでした。
その後はサービスもデザインも微妙だったので、いつしかMB2台体制になってしまいました。

[12678: オーナー]

ユニークな投稿続いてますが、本当に品がなくて質が落ちてますね。
自作自演で一人でやってる事を祈ります。

[12679: 匿名さん]

ハーヴェストクラブにそこまで求めるのは酷です　小さなリゾートマンションでも年間維持費100万はかかります　ハーヴェストはお手軽お気楽リゾート施設です

[12680: 評判気になるさん]

＞ラウンジPCは最近伊豆山で見かけるようになりましたが、だいたいパフォーマンスって感じですよね。

パフォーマンスとかではないと思いますよ。
かつてPC作業する仕事してましたが、伊豆山ラウンジでなら目前のいい景色見ながら好きにコーヒー飲んで気持ちよく作業できて捗りそうだなと思います。
それに、部屋より繋がりやすいのかもしれないですしね。
まあ、ラウンジテーブルで前かがみでは、そう長時間はやってられないでしょうけど。

＞PCが小型化された頃、新幹線の車内で、やたらとカタカタとキーボードを叩く～

期日が迫ってきた時など、新幹線どころか普通の快速電車内でも私は必死にPC作業してたことがあります^^;

IT主体の今時の仕事風景は、リタイヤ世代の現役の頃の有り様とだいぶ違うことが、なかなかご理解いただけないのかもなあとは思います。
後楽園のスパ・ラクーアなどでは、随分前からラウンジ内にリゾート感のあるワーキングスペースが結構な広さで出来てて、何人もの人が仕事してます。
羨ましい働き方だなあと思って眺めてました。

[12681: 匿名さん]

共用ラウンジでPCカタカタや長時間占有はウザいと思う人が大半でしょう。他者へ配慮できない人は仕事ができないと思う。

[12682: eマンションさん]

150万の会員と2000万の会員が一緒に利用するって前提に無理があるんですよね。

[12683: 匿名さん]

エコノミーとファーストクラスの客が、同じロビーにいるようなものですね。

[12684: 通りがかりさん]

今どきのIT世代に他者への配慮などと言ってもなかなかご理解頂けないと思います。ぜひ働きやすいスパ・ラクーアのラウンジでバリバリ仕事されることをお勧めします！

[12685: 口コミ知りたいさん]

>>12680 評判気になるさん

リゾートに来てまでそのようにお仕事をせざるを得ないことにご同情申し上げますが、
せっかくの非日常を楽しみに来ている者にとってはラウンジの一角を占有されてお仕事している姿を見るのは忍びない、いや言葉に語弊があることを承知で言わせて貰えば不快な気分にさせるのです。できましたら人の目に触れないようご自身のお部屋でお願いしたいものです。

[12686: 匿名さん]

だからこそVIALAの一体型

[12687: 匿名さん]

伊豆山vialaの会員ですが、ラウンジでPC抱えて仕事している人を見たことはありませんけど。チェックイン時とチェックアウト時には少し混んでいますが、それ以外はガラガラです。土曜日にしか泊まりませんが、平日にはその様な方が多いのですか？

[12688: 匿名さん]

箱根翡翠以外ラウンジがいっぱいてこと見たことないですね。
viala本会員の方は少ないといつも思います。
翡翠はチェックイン、チェクアウト土日はかなり込みます。
翡翠はpc叩いている人はたまに見ますよ。

[12689: 匿名さん]

PCカタカタは、ロビーは知りませんが、ラウンジでは一人だけ見ましたよ。驚くような、激しいキータッチだったので良く覚えています。
スマホや、タブレットはとても多く見ます。
伊豆山は、チェックアウト時以外では混んでいたのは、花火くらいで、ほとんどがら空きですね。

[12690: 通りがかりさん]

パソコンカタカタしてる人がラウンジにいても、ただの風景の一部でしかこれまでありませんでした。

いろいろ思ってる方がいらっしゃったんですね。男性心理でしょうか。
参考になります

[12691: 匿名さん]

ラウンジや新幹線でPCを操作する人がいても全く何とも思っていませんでした。

> ラウンジの一角を占有されて.....言葉に語弊があることを承知で言わせて貰えば不快な気分にさせる

なんて事は考えたこともありません。

> 目に触れないようご自身のお部屋でお願いしたいものです。

なら、ご自身が部屋に戻られたらいかがですか、目に触れないように。

[12692: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[12693: 通りがかりさん]

どちらがいいとか悪いとかに関わらず、時代も世代も移っていきますからね…

先日、軽井沢プリンスウエストの新館？に 1泊しましたが、すっかりワーケーション仕様な棟になってました。

個人的にはわざわざPC持ってまで軽井沢には行きませんが、人によってはそんな働き方もあるのかなあなんて思いました。
伊豆山のラウンジで仕事だなんて、勿体無い？いや逆に贅沢？ですね。海見てボーっとしたいですよね

ホント通りがかりのコメントで失礼しました

[12694: 検討板ユーザーさん]

どっちでもいい。

[12695: 既存会員です]

コロナ禍なので、ラウンジ含め共有スペースで声を出すリモート会議はダメですね。パソコンやパットは全く問題ないです。
他の方に迷惑かからない範囲でお願いします。

[12696: 匿名さん]

> パソコンやパットは全く問題ないです。

パットって何ですか？初心者で申し訳ないですが。

[12697: 匿名さん]

やっぱりON,OFFは分けたいな　リゾート気分にカタカタ音は嫌だな　スマホ、パットは音なしならいいと思う　ラウンジで他人が聴きたくない音楽流してたら嫌だからキーボードをたたく音はそれと同じ　リモート会議は問題外

[12698: 匿名さん]

音があまりにも不快ならフロントスタッフに言って、注意してもらえばいいのでは。

[12699: 匿名さん]

旧軽井沢の会員ですが、ロビーでPC広げてる方や時間によってコーヒーなど飲み物を提供している場所(あそこのスペースはなんて言うの？ロビー的な？)丸テーブルでPCやってる方やリモート会議やってる方はたまに見かけますよ。
別になんとも思いませんが、どなたかも書いていたようにそのような方々もきっと増えていくんでしょうね。

仕事したい人向けのスペースを作ったりして上手に共存していけるといいですよね

[12700: 匿名さん]

> パットは音なしならいいと思う　

音がしなくても。ラウンジやロビーでゴルフの練習は駄目だと思います。

[12701: 匿名さん]

ハーヴェストの古めの施設に来てますが、サービス、客室、共用部とも、新しめのビジネスホテルより劣ってる気がする。会員でないので他は知らないのですが、新旧でかなり違いますか？
まだ、食事してないので、レストランの味は不明。

[12702: 匿名さん]

ハーヴェスト購入直後は、色々行きました。ところが、ここ数年は、伊豆山、箱根翡翠、旧軽、塩軽のみです。
やはり、施設により、差がありすぎるように思います。特に、中古価格の安い施設は、もう行く事はありません。
食事は、どこも大差ない様に思えますが、バイキング に限れば、塩軽は相当にレベルが低いですね。

[12703: 匿名さん]

>>12702 匿名さん

早速のお返事ありがとうございます。やはり施設により違いあるのですね。会員権価格に比例するのかもしれないです。伊豆山とかは、VIALAでない施設ですか？
古い施設も寝る分には問題ないですが、滞在するのはつらいです。温泉は良いですが。。。

[12704: 匿名さん]

>>12700 匿名さん
流れから言ってもパッドってiPadのことかと。

[12705: 評判気になるさん]

12704さん

　そうでしょうね。
　ゴルフを連想する人がいるとは思いも及びませんでした

[12706: 匿名さん]

平日で多く行くことができるのなら、安い施設買って相互利用がいいでしょう。
土曜日や休前日、特定期間中心になるのなら、高くても新しいとこがいいかと。
レストランは、古い施設でも美味しいとこはおいしい。

[12707: 匿名さん]

＞流れから言ってもパッドってiPadのことかと

iPhoneのことを、ヴオンなんて言う人はいないでしょう。iPadなら、間違ってもパッドなので、パットとは言わないと思います。

12695 既存会員も、12697 匿名さんも「パット」と書いていますので、何か特別なものだと思います。同一人物なら違いますが。

[12708: 匿名さん]

上の12701です。
朝食ビュッフェ食べてきました。良い点、悪い点ありました。
○良い点→それぞれ美味しい。特にアジの焼き魚とフライが絶品ででかい。保温器に二つづつしか入らないほど。これは補充が大変そう。
×悪い点→テーブルにナイフやフォークがセットされておらず、ボックス入りのファミレスタイプ。コロナ対策のアクリル板はホームセンターで買ってきた手作り感満載。帰りに出口でスタッフ数人が話していて、ご馳走さまでしたとお礼を言うも完全無視でした。

総合的にはコスパ良く味良く満足でした。

[12709: 匿名さん]

食事、特に朝食バイキングは施設による差はあまりないと思います。

緊急事態宣言下のためか、人気の伊豆山、旧軽でも休前日に結構空きがあるので、行ってみると良いのではないでしょうか。

室内、設備、おもてなし度は不人気施設は、確かにビジホクラスか、それ以下です。風呂も温泉運び湯ならまだしも、ただのお湯の処もありますね。

人気施設のフランス料理なんかは美味しいですが、値段がバカ高くコスパ的にはいかがなものでしょう。

[12710: 匿名さん]

古いとこは平日はガラガラで貸し切り状態もあるので、大浴場にゆったり入れる。
それはそれでいいかも。

[12711: 通りがかりさん]

GWにオールドハーベストに初宿泊した。

たまたま研修中だったのか若葉マークをつけた若いスタッフさんがたくさんいて、全体に活気がありサービスも申し分なかった。

お部屋もモダンなデザインに改装されていて、快適に過ごせた。

今はまだ新しい自分のホームもいつかは古くなる。古くてもこんなふうに手入れされ続けたら会員として長く安心できると感じた。

[12712: 匿名さん]

　東日本にあるハーヴェストには、概ね行きました。食事もバイキングから、フランス料理まで一通り食べてみましたよ。

　最近は、部屋露天風呂のある伊豆山VIALAと、立地の良い旧軽アネックス専門で行けば数日連泊します。

　食事はハーヴェストでは摂らず外で食べるか、持ち込みです。旧軽は運び湯なので、本物の温泉に入りに草津や、東御に行ったりします。

　不人気施設には長らく行っていませんが、リニューアルしてそれなりのファンがいる様で安心しました。

　今は鬼怒川VIALAの完成が待ち遠しいです。

[12713: 匿名さん]

先日箱根翡翠に三連泊しました。あまり外出できないと思い、Netflixを部屋のテレビに繋ぎ、愛の不時着を見だしたら、部屋温泉と、レストランでの食事以外、ずっと妻と部屋に篭りきりで全話見てしまいました。(恥ずかしいので一人で見たかったのですが。)

[12714: 匿名さん]

鬼怒川渓水の記事が下野新聞にのっていました。

https://www.shimotsuke.co.jp/articles/-/459346

[12715: 匿名さん]

売れ行きは好調？
１次募集の段階で売出しからもうすぐ２か月なのに売り切れないのはどうなんでしょう。昔からのオーナーさん、これって売れ行き好調なんですか？

[12716: 匿名さん]

下野新聞は栃木県の地元紙です。

[12717: 匿名さん]

>>12715 匿名さん
想定が低かったのでは

[12718: 検討板ユーザーさん]

>>12715 匿名さん
全然売れていないってことでしょうね。
過去の熱海と軽井沢の値上がりを見て、すけべ根性で買った人達、残念でしたね。
オープン時に売れ残ると、仲介は始まりませんよ。
普通に元本割れます。viala有馬がそうでした。
買わないでよかった。

[12719: 匿名さん]

東急のしくじりはやがて他施設のオーナーにもふりかかってきそうです　サービスはあれやこれや少しずつ低下してきている気がします　良くなったことってなにもなかったと思います

[12720: 三代三施設オーナー]

>>12718 検討板ユーザーさん

有馬を彷彿とさせます。
あの時は値下がり分を返金したんでしたよね？
渓翠はあれほどアンケートも慎重に取っていたのに・・・。このスレでも1400万スタートに懐疑的な投稿も数多。もう購入者の肌感覚は届かないんでしょうかねぇ、残念です。
東急不動産の上の人、もう少し利用者目線が必要ではないでしょうか。これは最早、リゾーツ&ステイの現場の方々のせいではないでしょう。
まだ、私をスキーに連れてって世代のおじいちゃん達が、次も草津とかに開業するならオワコンですな。

[12721: 色々施設会員]

鬼怒川の企画はまあ良いとして、売出し価格が高すぎでしたね。あの熱海伊豆山ビアラは8百万円台、京都で7百万円位でしたからね。
なんで既にあるハーベストの仲介価格を参考にしなかったんだろ・・

[12722: 買い替え検討中さん]

>なんで既にあるハーベストの仲介価格を参考にしなかったんだろ・・

かつての「売出し価格」ではなくて今の「仲介価格」（流通価格）を参考にしたんじゃあねえの？

[12723: 匿名さん]

鬼怒川は街自体が寂れている感じがするからね。強気の価格設定は意味不明だわな。

[12724: 匿名さん]

オープンまでには売り切れると思います。
やっと半分くらいですかね？

[12725: マンション検討中さん]

鬼怒川はここで騒いでいる人しか買わないと思います。
鬼怒川土地に、価値がないですから。
でも熱海に集中しているので、ビアラ相互利用できれば鬼怒川は充分です。
軽井沢は新しいホテルもこれからバンバンたつ予定でバブルです。
軽井沢の土地はまだまだ上がります。
でも部屋露呈風呂ないからなあ。。。熱海がやはりいいですね。1700の時かいかえとけば、よかったかな。

[12726: マンション検討中さん]

例えば、友人、知人や会場関係の人に、チケットを使ってもらうなら、軽井沢や、熱海でしょう。
鬼怒川どうぞといわれても、東急を知らない方は、は？ふーんて感じなのでは。。
まあ、他人のホームのケチをつけるつもりではないのですが、自分はそんなスタンスで、ホームを選んだので。。

[12727: マンション検討中さん]

熱海ビアラが800万円台だったとは、驚きすぎて腰を抜かしましたわ。
その頃誰か紹介してくれていたらなあ。

[12728: 坪単価比較中さん]

ハーヴェストの値上がり以上に株やリート指数が値上がりしてるわ

[12729: 色々施設会員]

今世の中は二極化ですよね。
大江戸温泉や伊藤園などの1人一泊2食一万円以内コスパ追求タイプか、ホテル系や星野などのラグジュアリーで広い部屋と部屋露天で1人五万円アップ、下手するとアマンやひらまつ等の二桁超えの高額タイプの二つがコロナ禍でも支持されてると思います。
ビアラは後者タイプで安定した人気で問題ないですが、既存のハーベストが人気復活する良い施策としての提案、2個1作戦！いかがですか？

前の世紀に出来た不人気施設の30平米の狭目の部屋を二つを一つに合わせて60平米に生まれ変わらせる。会員権問題はあると思いますがリフレッシュ後は会員権も爆上げ、不人気既存会員はウハウハ(^.^) なんて。
なにかして欲しいと思い東急不動産に提案です・・
ちなみにうちの3個は今世紀の人気施設です。

[12730: 匿名さん]

不動産はロケーション、ロケーション、ロケーションと言われてますが、ハーベストもエクシブもですが、会員制リゾートの施設はロケーションがいい場所ではないところが多いですよね（ビアラ軽井沢の浅間山の眺めに、隣接した高圧線と鉄塔があるのは有名な話ですし・・・）。安い土地にリゾート施設を建てて会員権販売で高い利益を得て、会費で永続的に固定収入を確保するというビジネスなのでしょう。
今は高騰していてすごい価格になってますが、ロケーションからはそれほどの価値があるのかと思ってしまいます。
東急での仲介価格維持がされるので、急に暴落するということはないかもしれませんが、熱が冷めたころにどうなるかと思うと手が出せないですね。
あくまでも個人的な意見です。

[12731: 匿名さん]

>>12729 色々施設会員さん
3個は今世紀の人気施設とはViala熱海、箱根翡翠、Viala軽井沢ですか？何れにしてもすごいですね。この他にもエクシブ関連もお持ちですか？私もVialaを一つ持っていますが、次はエクシブもどうしようかと思っていて。。東急３つのかため打ちであれば参考までに理由など教えていただける助かります。

[12732: 匿名さん]

夏休みシーズンの予約が解放されたので、軽井沢に、3日、3日、５日の計１１日予約しました。殆ど旧軽アネックスです。

解放日から、二日位は空きがありますが、あっという間に埋まります。

いつもはその予約日の前後にパセオやSVの宿泊をつけていましたが、今年はかなり予約で埋まっています。軽井沢本館は嫌なので、やむを得ない場合は、蓼科でもくっつけます。

[12733: 匿名さん]

旧軽アネックスではなく軽井沢VIALAでした。

[12734: 匿名さん]

個人の日記帳いらね

[12735: 匿名さん]

流石に軽井沢は無理ですが、それ以外なら、伊豆山でも、結構空いていますね。
夏休みは、盆以外は、人気施設もとれそうなので、妻子だけ行かせるか検討中。

[12736: 匿名さん]

8月前半のPVC軽井沢ヴィラ相互利用で予約取れたよ。

[12737: マンション検討中さん]

>>12715 匿名さん

[12738: 匿名さん]

>>12731 匿名さん

私もビアラ1施設持ちですが、ヘビーユースのため年間30枚では足りず、エクシブとかけ持ちにしようかと思っています。東急3施設かため打ちの方の理由、同じく参考にお聞きしたいです。ちなみに私がエクシブ購入に踏み切れないのは、新規施設がバカ高いのと、値崩れのスピードを見ると何となく経営に問題があるのでは、と不安だからです。東急は熱海以外、冬季に降雪の心配がある施設ばかりで追加購入する気になりません。熱海ビアラは売り物件が無いのもさることながら、やはり地震の心配があって手が出ません。今のビアラやエクシブSS・SE人気は、コロナバブルの感が否めないので、2、3年後の会員権市場動向を見てからの方がいいのかなぁ、という気もしています。

[12739: 匿名さん]

平日利用可能で特定期間の予約に拘りがなければ、不人気施設の会員権で人気施設もそこそこ予約できる。

[12740: マンコミュファンさん]

>>12738 匿名さん
VIALA軽井沢を持っていますがVIALA鬼怒川を買い増ししたので現地に行ってまいりました。VIALA単独施設とあってたいへんゆったりと建設されています。最寄り駅から現地まで徒歩３分で大変足周りの良いところです。ハーヴェスト鬼怒川から見た鬼怒川渓谷の見晴らしは抜群です。お風呂もよかったです。鬼怒川渓翠は最新の施設でとても期待してます。VIALA熱海伊豆山も相互で使っていますがのハーヴェスト棟と一緒のためプライベート感がないのがイマイチです。ラウンジも使えるので今の会員価格では相互利用で十分だとおもいます。好き好きですがお風呂のお湯も塩気がありますし。熱海伊豆山の縁故会員の方の投稿はかなりマウンティングしすぎではないでしょうか？

[12741: 匿名さん]

>新規施設がバカ高いのと、値崩れのスピードを見ると何となく経営に問題があるのでは、と不安だから

縁故発売の伊豆山VIALAと、三年前のRT社軽井沢SVの中古持ちです。冬は伊豆山、夏は軽井沢で使い分けていますが、伊豆山は私は半分くらいしか使っていません。また、子供や孫にも熱海はあまり人気はありませんが、軽井沢の争奪戦はすごいです。既に、わたくし死後の会員券争奪？が始まっています。

購入価格二施設合計で1,300万円程度でしたが、今は倍くらいにはなっているでしょうか？私は売却するつもりはありませんが、子供たちが気にしております(笑)

[12742: 匿名さん]

伊豆山は冬場も雪の心配なく使えるし、鉄道利用の場合でのアクセスもいいから相応の価格かと。
鬼怒川は新宿から直通する特急が午前2本、昼に1本、夕方に1本と鉄道でのアクセスはあまり良いとはいえないと思う。冬は雪の心配もあるしどうですかね。

[12743: 匿名さん]

エクシブ軽井沢って、追分でしょw

[12744: 匿名さん]

>>12736 匿名さん
８月前半の３連休が取れましたか？
平日ならまだ空いてますよね。

[12745: 匿名さん]

結局熱海の一人勝ちですね。
熱海の会員券

[12746: 匿名さん]

鬼怒川が地元なのですけど雪は積もりません。積もっても何日かぐらいです。雪の影響あまりません。流石に那須、軽井沢、は雪の心配があまりす。

[12747: 匿名さん]

>>12740 マンコミュファンさん
私もVIALA鬼怒川買いました、出来上がり楽しみにしています。私もVIALAはやはり単独棟の方が良いとの考えです。VIALA箱根を超える期待値で。私の場合もViala熱海はあんまりな感じで回数少なめです。軽井沢は場所が好きなので相互利用でVIALA軽井沢、RTのSVやムセオ利用しています。

[12748: 周辺住民さん]

>>12743 匿名さん

追分周辺こそ、古き良き軽井沢の雰囲気を色濃く残して本当に素晴らしいんです。
一度ゆっくり散策されると良いですよ。観光地とはひと味もふた味も違います。

[12749: 匿名さん]

追分、鉄道でのアクセス微妙だし、周辺は何もないだろw

[12750: 匿名さん]

ハーベスト鬼怒川から見た鬼怒川渓谷の見晴らしは抜群です………って。少し上手の山楽あたりとかならそうでしょうが、ハーベスト鬼怒川からは山や雑木林だけで、渓谷はおろか渓流のせせらぎの音しか聞こえませんよ。
そんな眺望のよいとこがあるんなら是非教えてください。
今度の渓翠なら渓流沿いの散歩道もあるようですが……

[12751: 匿名さん]

>>12750 匿名さん

個人的に渓谷の絶景は期待しています。エクシブの箱根離宮のようや風景が見れれば良いと思います。

[12752: 匿名さん]

ビアラ熱海伊豆山購入するかどうか非常に悩ましいです。2,000万円。事務手数料入れて100万円くらいプラス。

[12753: ご近所さん]

>>12748 周辺住民さん

確かに御影用水のあたりをよく散歩します。素敵ですよね。ヨーロッパみたいで。

キャボットコーヴは少し先の御代田に移転しちゃいましたが、グルマンのガレットやクレープはとても美味しいですし、NazやVIZ（ブリュノー家の食卓）、食堂takizawaなども美味しいですね。
may's bakeryというパン屋も先月オープンしたので近々覗いてこようと思っています。

まあ、確かにエクシブからは徒歩圏ですが、ハーヴェストからは車になりますわね…

[12754: 匿名さん]

RT社の話しはスレ違いなのでこの辺でやめておきましょう。

[12755: 匿名さん]

ハーヴェストも旧軽ならそんなにエクシブに劣等感を持たなくても.......。

[12756: 匿名さん]

鬼怒川は勿体ないが、渓谷沿いの廃墟ホテルの残骸処理無くして再生は無いよ。気位だけは高くて気概が足りない身銭を惜しむアノ電鉄会社じゃあね。

鬼怒川ハーベストもSPAXがあのままじゃあお荷物化してVIALA渓翠の足を引っ張りかねないな。考えた方が良い。

[12757: マンコミュファンさん]

>>12756 匿名さん
渓谷沿いの廃墟ホテルは鬼怒川公園方面でかなりハーヴェストから離れています。星野リゾート界も鬼怒川に進出してるし、廃墟ホテル群ビデオの見過ぎではないのでしょうか？鬼怒川翠渓はビアラ熱海伊豆山には会員価格では負けますが2000万はバブルでしょう。縁故800万台の熱海を私は2000万で買う気にはなれません。熱海の送迎バスの窮屈さに比べても鬼怒川の送迎バスはゆったりとしてました。鬼怒川の批判ばかりしてないで一度訪問したらどうですか？秋は渓谷の山々は紅葉で彩どられます。ビアラ熱海伊豆山も会員券販売時は東日本大震災と津波の影響で閑古鳥がないていました。鬼怒川渓翠は静かな人気でいいとおもいます。熱海伊豆山のような込み込みもいかがなものかと！

[12758: 匿名さん]

>>12754 匿名さん

RT社の話じゃなくって、追分の話でしょ。ライバル視しすぎですよ (笑)

[12759: マンション検討中さん]

まだ鬼怒川出来てないので、行かないですよね。
普通

[12760: 匿名さん]

既存ハーヴェストの資産価値で判断すると、流通価格が高いところは施設周辺の飲食店がそれなりに充実してるところが多いよ。
鬼怒川ってラーメン屋とガスト以外にあるの？
だから一次仲介から売れ残ってるんだよ

[12761: 検討板ユーザーさん]

>>12752 匿名さん
2000万で買えませんよ。
直近取引価格が2000万で、100人以上待っています。
今から並んでも、声がかかるのは2年以上先です。
当然、2000万ではないです。

[12762: 匿名さん]

ビンゴ一列そろったよ笑

[12763: 匿名さん]

塩沢の価格がまた下がりましたね。どこまで行くんだろ。

[12764: 匿名さん]

元々鬼怒川があるのである程度立地よいです。
新たにハーベスト作ると博打みたいで、実際オープンまで分からないという不安があります。

自分は鬼怒川に1ヶ月に一回いきます。中のレストランでじゅうぶんです。渓水ができれば近所にレストランとかできるではないでしょうか？

[12765: 匿名さん]

>>12741 匿名さん
すごくよくわかります　将来を見据えてホームを決めましたが今は物足りなくてほとんど利用できていません　温泉に入って我慢しようと思うのは冬だけですね　将来車の運転がキツくなったらホームの出番かな？

[12766: 匿名さん]

>>12763 匿名さん

ピークから50万程下がってますが、仲介業者によってはさらに下げて８００万円台になってますね。
旧軽井沢が下がっていないことからして、やはりアクセスの悪さが原因でしょうか。

[12767: 匿名さん]

新幹線で行く人にはアクセスわるいね。西武バスは運行本数少ないし。

[12768: 匿名さん]

車で行くから電車のアクセスは関係ないが、塩沢は食事のコスパが悪い事と、VIALAからの館内移動がちょっと大変かも。
バイキングは、二度と食べるかというレベルだし、他のレストランは内容に比べて高すぎると思う。
ただ、これは旧軽も似たようなものか。

[12769: 匿名さん]

ハーベスト鬼怒川辺りは、渓流下りの終点に近いので渓谷とは言えないですね。まあ流れが淀むトロ場みたいなところですよ。ハーベスト鬼怒川と付属のSPAXというリゾートマンションのオーナーは聞いてみれば東京より栃木や福島の方の方々が多いらしいですね。VIALA渓翠はそんなことはないでしょうがね。

[12770: 匿名さん]

今回の鬼怒川VIALA渓翠の売り出しで不思議に思ったのは、熱海伊豆山、軽井沢塩沢など縁故は900万円下辺りから初めて、応募者のお買い得感を上手く煽りながらゴールまでチマチマした価格を醸成しながら完売させてきた。

けど今回はなりふり構わずいきなりゴール価格から縁故開始した。応募の楽しみはゼロ。よほど余裕がないんではと足下見透かされてる。完売は無理だね。将来は1000万割れで買いたいね。

[12771: 匿名さん]

鬼怒川VIALA渓翠うりきるかな？
販売口数少なそうだから

[12772: 匿名さん]

>>12767 匿名さん
バス便の本数が多ければ、バスを使う手間はあるものの、ハードは良いので、トータルで旧軽井沢と遜色ないと思う。
ただふらっと旧軽一帯に出てリゾートランチにアルコールもと思うとマイカーは使えず、バス便の本数も少ないので、今の状態ではどうしても旧軽井沢利用がメインになってしまっている。

[12773: マンション検討中さん]

よいですよ。旧軽井沢メインで。
私は軽井沢ビアラ会員なので。無理強いしてまで
利用してもらわないほうが、予約も取りやすく空いてて良いです

[12774: 評判気になるさん]

>>12772 匿名さん
Viala 熱海伊豆山は購入での声がかかるのは２年先なら絵に描いた餅。地震で津波が来たら終わりだが。Viala相互利用で熱海、箱根使いたいなら流通量豊富な塩沢軽井沢か鬼怒川渓翠買うしか無いのでは。やはりViala使いたいなら1400万以上は要ります。

[12775: 匿名さん]

> マイカーは使えず、バス便の本数も少ないので

なんでタクシー使わないの？日常生活じゃあないんだから。

[12776: 匿名さん]

>>12774 評判気になるさん

標高44~72mに位置するため津波の直接被害は受けないと見られます。

[12777: 匿名さん]

>>12774 評判気になるさん
Viala所有ですが、相互利用の際ハーベスト所有の方との差異って何かあるんでしたでしょうか？ただ知っておきたく。。。

[12778: 匿名さん]

VIALAはコロナが落ち着けば下がるので買い急ぐ必要はない。

[12779: マンコミュファンさん]

>>12778 匿名さん

>>12778 匿名さん
津波でインフラがガタガタになれば施設は使えない。施設が無事でもたどりつけない。コロナが落ち着いたら会員価格が下がる理由おしえてください。会員価格を東急はあまり値下げしないで倶楽部に見合った客層に買ってもらえばいいから！VIALAは買わないでハーヴェストで我慢するかだな！

[12780: マンコミュファンさん]

>>12779 マンコミュファンさん
VIALA本会員の価値は3ヶ月前から相互利用の予約がとれること。ハーヴェストの会員では週末はビアラ熱海伊豆山、箱根翡翠はキャンセル待ちで予約も困難。1400万以上出して熱海、箱根以外のビアラ施設を買うしかない。買うなら塩沢軽井沢一択でしょう！それにしてもレストランはなんとかならないのか？

[12781: マンション検討中さん]

>>12780 マンコミュファンさん

>>12780 マンコミュファンさん
ある程度vialaは一定値段というこですか？
　　
鬼怒川vialaだけ値段をさげれない

[12782: マンション検討中さん]

普通の会員の方は、熱海ビアラどの程度
予約とれますか？

[12783: 匿名さん]

>>12777 匿名さん

2ヶ月前予約と3ヶ月前予約に大きな差があります。熱海ではチェックインアウトの際に立って長蛇の列に並ばされますが、V会員なら着席カウンターか混雑時は伊豆山ラウンジで。それ以外はそこはかとなく差別される感じですかね？　エクシブみたいに露骨ではありませんが、まぁ色々と待遇違いますよ。
そういう意味で旧軽と軽井沢Vを並んで評価している人は、ただ知らないだけだと思います。

[12784: 匿名さん]

チェックアウトは事前清算してるわ。11時頃、わざわざ密になっているとこに並ぶなんてのは愚の骨頂。

[12785: マンコミュファンさん]

>>12784 匿名さん

>>12784 匿名さん
やはりVIALA熱海伊豆山の本会員はいいね。ここは買い殺到でなかなか買えない。箱根翡翠も大人気。相互で利用してるが満足度は高い。

[12786: 匿名さん]

>>12783 匿名さん
ご説明ありがとうございます。それとViala会員ラウンジの使用もありましたね。

[12787: 匿名さん]

>>12782 マンション検討中さん
コロナ前はviala会員でも週末は争奪戦でネットはパンク状態でした　これからは鬼怒川が加わるのでどうなることやら　ハーヴェストは平日利用できる人のものだなあと思います

[12788: 匿名さん]

那須リトリートの話題って見かけませんが、皆さん利用されてますか？？

[12789: 匿名さん]

>>12788
相互利用で利用したことある。
那須本館の大浴場やレストランまで行くのが遠いかな。小さい子供連れには、リトリートラウンジが良い遊び場になる。お皿や調理器具が一式あるので、テイクアウトや食材持ち込みには使い勝手がいい。
温泉重視なら那須本館に泊まるのが賢明。
相互利用で、似たようなコテージタイプのPVCヴィラ軽井沢浅間にも泊まったことあるけど、軽井沢のヴィラの方が良かった。

[12790: 匿名さん]

那須リトリートは相互で使うと最低４人分の料金となるので一度使っただけ。広くて新しいので快適だけど、夫婦だけの利用なら、料金アップ分で美味いもの食べた方がいい。また、先日箱根翡翠に泊まってきたけど、テレビの小さいのにうんざりした。自宅で大きなテレビを見ていると、40インチ位のテレビは見づらい。アンケートに書いたら、55インチにしたと返事メールが来た。アンケートには誠実に対応。偉い！完全リタイアしたので、相互利用で使い放題。ただ2人利用なら、翡翠以外はハーヴェストで十分。やはり、利用料は安いに越したことは無い。

[12791: 匿名さん]

不人気施設もオリンピック前ということもあってか、大型のテレビに入れ替えているようです。

[12792: 匿名さん]

大型テレビは良いですね。
オリンピックは、開会式から五日ほど、軽井沢アネックスの予定です。妻とは別々の部屋にしましたので、テレビでオリンピック三昧です。
妻はオリンピックには興味がないので、Netflixを接続して韓ドラ三昧です。
それなら家と変わらないじゃあないかという事ですが、利用券が余っていますので、その消費を兼ねてです。
外出は食事と、近場の温泉に行く位です。

[12793: 匿名さん]

奥さまと二部屋分で一気に10枚利用ですか。
うちは、私も使うし親が使うので足りないくらい。今やってる連泊キャンペーンも活用しています。

[12794: 匿名さん]

いつも他社のほう（ここでは評判が悪いですが）が利用が高いですが、今年はハーヴェストは全く利用していませんので券が余ってしまいました。
トップシーズンが解禁になった日にたまたまハーヴェストをのぞいたら結構空きがあったので予約できました。
ついでに旧軽アネックスですが8月も予約しました。次の日に見たらすべて予約で埋まってしまいましたが。

[12795: 匿名さん]

「連泊キャンペーン」なるものを知りませんでした。凄いですね、利用券を消化しないで。ハーヴェストに連泊できるなんて。

[12796: 匿名さん]

利用券は一枚使用しますが、一枚で5連泊宿泊できます。
オールドハーヴェストですが、空いているしヘビーユーザーからしてみればありがたいです。

[12797: 匿名さん]

早速、連泊キャンペーンを妻に話したら、即却下されたので、一人で行ってこようかなと思います。
どうせ部屋では、株取引かNetflixか読書なので、鬼怒川か、蓼科にしようかなと考えています。

[12798: 評判気になるさん]

>>12796 匿名さん
宿泊ビンゴキャンペーンでは、スタンプは2つ(連泊は2泊まで)押して貰えるんでしょうか？

[12799: 匿名さん]

>>12798さん
はい。２つ押してもらえます。
3連泊以上したとしても２つまでですね。うちの親は伊東に5連泊してきました。
来月は鬼怒川に5連泊の予定です。

[12800: 検討板ユーザーさん]

>>12799 匿名さん
12779です。さっそくのお答えありがとうございます。
とても参考になりました。