東急ハーベストクラブ

[匿名さん]

仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか？
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。

[1151: 匿名さん]

それは、軽井沢ビアラのロケーションが怪しいのに値上りしているからでは？

[1152: 匿名さん]

「〜では？」とくると、マグナ3兄弟スレを思い出す。

[1153: 匿名さん]

ハーヴェストのサイトで価額一覧というのを眺めてみたが、

軽井沢のVIALA以外は売れ残ってるのか
京都VIALAは1000万で出てるがすぐに売れるわけでもなさそうだ
有馬VIALAはずいぶん安いね（元値も安かった？）
鬼怒川とか天城高原とかすごく安いね。これ販売時よりかなり下がってる？

という感想。

[1154: 匿名さん]

東急でないリセールでは、京都ビアラが950というのもあるから、東急は1000万という価格を維持しようとしているんじゃないかな。
軽井沢ビアラは京都より魅力ないから、オープンしたら売り出す人が出てきて暴落するかもね。

[1155: 匿名さん]

有馬六彩の金の湯、いやウンチの湯には参りましたよ〜。露天風呂で気持ちよく入浴してて身体に豆粒サイズの固形物があたるので確認したら
ウンチでした。浴場にはご老人数人いらっしゃり無意識の産物かと思われます。フロントに報告するも、浴槽の湯を抜き清掃するわけでもなくそのまま放置。名物露天風呂に湯が無いことにはできず、何も知らぬ客達が次々と入ってきて その湯で顔を洗う人や泳ぐ子供もいた。注意しようかなーと思ったけど、金の湯もウンチの湯も死ぬわけでも無いし、ま、いいか関西だし。

[1156: 通りがかりさん]

ビアラ翡翠が値上がりしている。
ここはよく行くけど、プカプカ浮かぶ物に遭遇したことないな・・・

[1157: 匿名さん]

浜名湖会員だけどヤフートラベルの方が安いかも

[1160: 匿名さん]

VIALA軽井沢の次の販売はいつ？

[1161: 通りがかりさん]

プリンスホテル西武グループはビアラの成功を見て、同価格帯の会員制リゾートクラブに進出するみたいですね。軽井沢や箱根などとても良い場所を押さえてるので楽しみです。
それに比べるとエクシブの四千万円近い価格があまりに高過ぎと思われますね。
経済は合理性で収斂していきますので、しばらくすると納得価格に落ち着くものです。

[1163: ご近所さん]

[NO.1158～本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿のため、幾つかのレスを削除しました。管理担当]

[1164: 匿名さん]

西武グループの軽井沢ってどの辺りに土地があるんだろう？
ハーベストの旧軽みたいなとこにあれば最高なんだろうけど。
千ヶ滝の方に別荘地はあるみたいだけどそっちの方なのかな？

[1165: 匿名さん]

>>1164 匿名さん

軽井沢プリンスホテル敷地内じゃなくて？

西武が今時の洒落乙なホテルを作るとは思えない。

[1166: 匿名さん]

じゃあ立地はバッチリだ。
後出しで作るんだから、東急とエクシブと参考にしてそれなりのもの作るんじゃないかな〜。
旧軽ハーベストと軽井沢VIALAに影響ありかな？

[1167: 匿名さん]

軽井沢駅前だから最高のロケーション。
ゴルフ場もスキー場もあっていいね。
オシャレなものができるなら、ビアラ買う人いなくなるんじやない？

[1168: 通りがかりさん]

軽井沢プリンスホテルの普通のビラの価格から言うと、軽井沢プリンスホテル会員制ビラは、売出し価格二千万円以上だろうな。
もっとかもしれない。
それでもエクシブの半分。

[1169: 匿名さん]

軽井沢VIALA&HVC奮起してグレードアップしてほしい！
儲かってるんだから！

[1170: 匿名さん]

建設資材費と職人の労務費が高騰しているのを、ご存じない？

[1171: 匿名さん]

東急の掲示板に、西武やRT社の物件を載せるのは何故？

[1172: 匿名さん]

建築費とか人件費の高騰は計画の時点からそんなに変化ないだろうけど、売れ方は確かに想定以上なんだから、西武の話が刺激になってくれればいいなぁ。

[1173: 匿名さん]

東急の掲示板に、西武やRT社の物件を載せるのは何故？
エクシブの掲示板にハーベストの事が載っていたかなあ。
やはり人気者は辛いな！

[1174: 匿名さん]

>>1171 匿名さん

リセールの事もあるからそりゃ〜気になる。

[1175: 匿名さん]

エクシブに詳しい人教えて。
エクシブ軽井沢って人気施設なのかな？
旧軽から結構離れてるけど。
人気施設ならば、軽井沢VIALAもある意味似たような立地だから、アウトレット近辺とはまた別の価値があるかも。

[1176: 匿名さん]

旧軽から離れた立地の価値を聞いてどうする。
旧軽しか軽井沢と認めない人にとっては価値なしだし、アウトレットが軽井沢と言う人にとっては駅前以外に興味はないのでは。

[1177: 匿名さん]

その計画時からも値上がりしていることがわかりませんか？
建設費が上昇しても東急の取り分は変わりません。
これから施工する内装をダウングレードして帳尻を合わせるかもしれませんよ。
職人も不足。腕のいい職人は賃金の高い都内に持っていかれてます。

VIALA値上がりだからグレードアップしてとか、お花畑なんですね。

[1178: 匿名さん]

軽井沢で人があふれてるのは旧軽銀座とプリンスショッピングプラザだからね、確かに。
どちらも行きたくない。ショッピングプラザは時々買い物に行くが。
会員制ホテル建てるならショッピングプラザ近くがベストだろうね。

[1179: 匿名さん]

会社終わって新幹線乗って、金曜、土曜と宿泊して過ごせたらいいよね。
ビアラでもタクシーとか使えば行けるんだろうけど、終電近くになっても駅前なら心配ないからなぁ。西武は作れば人気でると思うよ。

[1180: 匿名さん]

！！！の、絶叫レスの人はプリンスの回し者だったのか？

[1181: 匿名さん]

嘗ての西武はリゾート開発での実力は相当なもので東急よりブランド力はあった。
なのでビアラがある所より、立地が良いところが多い。
西武ブランドが復活したら、東急としても一人勝ちとはならないだろうな。

[1182: 匿名さん]

バブル期のプリンスを語る輩が多い。年が判る。

[1183: 匿名さん]

こうしてプリンスの話題を吸収しながら、軽井沢VIALA祭りは続くよ、どこまでも。

[1184: 匿名さん]

東急から軽井沢4期募集のDMが届いた。
完全にアレが消されてた。
前のDMのイラストには、書かれていたものがあって、正直で好感が持てたのに。
気にしてるのかな？

[1185: 匿名さん]

鉄塔おじさん再登場！

[1186: 匿名さん]

三月にRT社の湯河原が開業したのに、相変わらず東急のＶIALA祭。
何も決まってない西武まで顔出しだよ。
まぁ、絶叫が続く、マグ⚫️よりマシか？

[1187: 匿名さん]

森トラストの高林閣取得は「軽井沢のリゾート開発に温泉が重要」との意思表示だとすると、今回話題の西武は千ヶ滝温泉を軽井沢の会員制ホテル候補地として見ているだろう。
千ヶ滝温泉なら、浅間山は良く見えるし、元ホテルで敷地は広いし、そもそも既存ホテルのあるアウトレットのところに作るよりも客層=パイを広げられるし。
軽井沢VIALAはどうか。温泉があると売りやすいだろう。とはいえ軽井沢に温泉は、対した効能ないのに入湯税をしっかり取られるので、不要な存在。
ケチをつける人がいるものの、車で軽井沢へ行く人にすれば(星のややエクシブよりもはるかに)旧軽・アウトレットに足をのばしやすいので、軽井沢VIALAの立地は悪くない。

それと、これは個人的見解だから、誰の同意も求めないし、反論も受け付けないよ。言いたいことのある人は勝手にどうぞ。

[1188: 匿名さん]

>>1187 匿名さん

おー！
説得力ある。

[1189: 匿名さん]

どこが？

[1190: 匿名さん]

なんとなく。
そうだったらいいなぁという願望も込めて。

[1191: 匿名さん]

千ヶ滝温泉近辺は説得力あるな。温泉は東急に無いアドバンテージだし。
浅間山もボチボチ見える。
スケートリンク跡や広大な駐車場もあるし敷地は十分。
用地買収不要ですぐにでも始められる。
森の中という点ではテニスコート跡地のHVCより優れているし。
こりゃ待ちだな。

[1192: 匿名さん]

西武の話は日経の記事のことだよね。
2019年から全国20施設で最大2000億を投資。
軽井沢や北海道などの西武が持つ土地に作り、年に1施設毎オープンするらしい。
西武は結構いいところに持ってそうだから、期待出来そう。
ということは、ビアラの高騰した値段もあと2年程で下がる可能性があるってことか。
慌てて高値で掴まさせるより、西武のオープンまで待ってもいいかな。
第一号はやはり軽井沢？

[1193: 匿名さん]

西武のカキコはＶIALAへの嫉妬の裏返しか？
そうでないなら、西武の掲示板へどうぞ！
若しくは、リゾート業界第一人者のリゾートトラストへ！

[1194: 匿名さん]

資産一億以上の資産家が300万人近くいる現状で数百万の会員権に嫉妬なんかしないよ。
HVCを買っても良いかなとは思うけどコスパがあっているかどうか検討しているだけだよ。

[1195: 匿名さん]

西武のは富裕層相手って書いてあるから、ハーヴェストで言えばまさにVIALAかそれ以上のクラスだろうね。
楽しみだ。

[1196: 匿名さん]

一年に一か所開業なら、二十か所開業してる頃にはお前らの大半は死んでるので関係ないだろ＾＾；

[1197: 匿名さん]

そうか？
まず軽井沢や箱根が開業すれば、それだけで十分に利用価値はある。あとは毎年1か所ずつ増えるというのは楽しくていいのではないかな。

[1198: 通りがかりさん]

第一弾は日光！

[1199: 匿名さん]

購入層でまだ20年くらい生きる人はいるよね。四、五十代の人で買う人は普通にいるでしょ。
優先順位低いかもしれないけど、下田プリンス壊して立て直さないかなぁ。
温泉があってオーシャンフロントで、海はそこそこ綺麗でビーチもある。夏には花火大会あるしね。ちょっと遠いけど、縦貫道が出来れば行きやすくなるし。
ハーベストがあるところは、ちょっと的を外したところばかりだから、リゾート感がイマイチなんだよね。

[1200: 通りがかりさん]

軽井沢買いました。
西武の記事見て失敗したかと思ったけど、まだ先だし、出来上がってから評価が定まるのはもっと先だからどっちみち待てないかな。
あんまり先だと、子供達も一緒に旅行に行ってくれる歳じゃなくなっちゃうし。