東急ハーベストクラブ

[匿名さん]

仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか？
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。

[1101: 匿名さん]

希望は日付指定です。
ですから抽選期間内でも倍率の高い日、低い日が存在していると思われます。
それを予想して申し込むことになります。

また部屋の種類も決めて希望を出すので、数の少ないペットルームやスイートルームは競争が激しくなります。
どんな部屋でも構わない、という選択肢はありません。
禁煙、喫煙に関しては希望は出すことが出来ます。

[1102: 匿名さん]

京都鷹峯VIALAは桜と紅葉の時期は抽選？
ホーム会員はこの時期の土日とか問題なく取れるのかな。

[1103: 匿名さん]

VIALA軽井沢の次の販売はいつ？
あと、予想価格はいくら？

[1104: 匿名さん]

>1103
第5次販売価格は、1250〜1300万と思われます。
限りなく1300万付近になることも十分考えられます。

[1105: 匿名さん]

有馬六彩VIALAが登録制（買い待ち）になりましたね。
次は京都も間もなくでしょうか。

[1106: 名無しさん]

最長2泊なんですか？
一週間とかの長めの滞在ができないと忙しいね。
となると、何度も行き来しないとチケット使いきれないのでは？
のんびり長く過ごしたい人には不向きなんですね。

[1107: 匿名さん]

5連泊までできますよ

[1108: 匿名さん]

年末年始やGWなど、会社員とかが長期滞在したい時期は無理ということなんでしょ。
リタイア後とか自営業とかかな、向いてるのは。

[1109: 匿名さん]

「リタイア後とか自営業とかかな、向いてるのは」とのことですが、会社員の自分としては次のように考えて利用しています。
・年末年始は、利用すると全ての食事をホテル内で取ることになり高くつくので、利用しない
・GWは、行き帰りの渋滞が辛いので、利用しない
・利用のメインは、有給休暇をつなげた週末
・お盆に有給休暇を取らない

[1110: 匿名さん]

もちろん人それぞれでしょう。1108は一般論。
要するに年末年始、GWは基本使いにくい、ということでいいのかな。
繁忙期をずらせて休みが取れる人なら、一般のホテルや旅館も取りやすいし宿泊費も安いのでそれでもいい気もするなあ。

[1111: 匿名さん]

ハーベストクラブの会員権購入を検討しながら見送った人の理由として、一般のホテル等を利用する方が安いと思う、と言うのが多いらしいです。
そのように考えて買わない人も一定数いるのですから、1110さんの意見は正しいのではないでしょうか。
ただ、自分の計算では一般のホテル等利用が安いとはなりませんでした。
計算する上で設定する条件は人それぞれと言うことですね。

[1112: 匿名さん]

子供がいたら年末年始やGW、お盆に使いたいな。子供がいたら自営の人もそういう人が多いと思う。
やっぱり、リタイアした団塊世代を狙った商品なんだね。「お孫さんと楽しいひと時を」なんて言われて買っちゃうのかな。
だから、需要があって会員権も高騰してるのでは？

[1113: 匿名さん]

どういう訳か、自営とリタイアにこだわりますね。なぜでしょうか。

[1114: 匿名さん]

そりゃ、あなた、鉄塔おじさんが嫌悪施設教から自営リタイア教に改宗したからだよ。

[1115: 匿名さん]

>>1113
1108だけど読めばわかるでしょ。こだわるの意味がわからないけど(1112さんはもちろん私ではない)。

[1116: 匿名さん]

ちなみに東急ハーヴェストのサイトの「会員様の声」を見る限りやはりご高齢の方が比較的多いようにみえる。
「毎日が日曜日」だったら実に有効に使えるよね。ああ、待ち遠しい(笑)

[1117: 匿名さん]

素泊まりのハーヴェスト宿泊料金並みで満足できる一般のホテルはそうそうないでしょ。
満足感の高いホテルはそれ相応の値段。また実際宿泊してみないと当たりはずれがわからない。

[1118: 匿名さん]

会員の皆さんは食事はどうしてるのかな？
基本リゾートなので、ハーヴェスト内のレストランで夕・朝食をとるのが普通だと思うんだが、おいしいとは思うけど値段もそれなりだよね。

[1119: 匿名さん]

食事は持ち込んだりデリバリー利用したり。全てを館内のレストランで済ませたら高いしね。
持ち込みの場合、近くに調達できるところがないと、移動ルートでの調達を事前に計画することになる。

[1120: 通りがかりさん]

リゾートの食事、楽しいテーマですね(^.^)
軽井沢は基本金曜から2泊で、朝食は1日はハーベストのブッフェ、もう1日は沢村ベーカリーです。夜は全て外ですね。ピレネーのグリル料理と酢重の和食が定番。でも色々探訪してます。旧軽銀座で美味しいもの買ってお部屋で食事もリラックスですね。
伊豆山は周りに何も無いので、朝はブッフェが定番、ハーベストの中では一番美味しいブッフェですね。喜楽の和朝食もレベル高いです。夜はシャトルバスで色々熱海の街のお店を訪ねて、東海バスで帰ホテルがリーズナブルです。
翡翠はせいがお薦めです。

[1121: 通りがかりさん]

リゾートの食事、楽しいテーマですね(^.^)
軽井沢は基本金曜から2泊で、朝食は1日はハーベストのブッフェ、もう1日は沢村ベーカリーです。夜は全て外ですね。ピレネーのグリル料理と酢重の和食が定番。でも色々探訪してます。旧軽銀座で美味しいもの買ってお部屋で食事もリラックスですね。
伊豆山は周りに何も無いので、朝はブッフェが定番、ハーベストの中では一番美味しいブッフェですね。喜楽の和朝食もレベル高いです。夜はシャトルバスで色々熱海の街のお店を訪ねて、東海バスで帰ホテルがリーズナブルです。
翡翠は魚せいがお薦めです。
新しい軽井沢は、ホテルとツルヤをうまく使うかな〜と思ってます。
楽しい想像ですね。^_^

[1122: 匿名さん]

なるほど。旧軽は店も多いし問題ないね。
熱海もシャトルバスがあるならいいね。
京都は周囲にお店なさそうだから、やっぱりハーヴェスト内かしょうざんリゾートのレストランかな。

[1123: 匿名さん]

大竹しのぶさんが、熱海や箱根の温泉で親孝行をされているとテレビで言ってみえました。
大浴場では人から見られて恥ずかしかったとの事。
東急の会員になられたらよろしいのにと思います！

[1124: 匿名さん]

芸能人とかは露天風呂付の部屋（離れとか）でプライベートに過ごすんじゃないかな。
自分もけっこうそうする。部屋から一歩も出ない。
VIALAならいいね。

[1125: 匿名さん]

VIALA様のコスト度外視意見が続くと、アンチハーヴェストだけでなく、一般HVC会員からも攻撃を受けそうですね。

[1126: 匿名さん]

売店でカップヌードル買って食うのが安上がりじゃないの。

[1127: 匿名さん]

安上がりだからって、普段家でなに食ってんだ？

[1128: 有馬六彩うんち]

有馬温泉の有馬六彩を利用しました。露天風呂の金の湯に入浴中、身体に何か豆粒サイズの固体があたり、手に取るとウンチでした。金の湯は茶色で透明度がありませんので、見た目にはウンチがあってもわかりません。また、利用客の大半が高齢者でしたので、お漏らしかもしれませんが、当然許せるものではありません。

当方は会員だが、高額な会員権を払い 泊まりたい時はキャンセル待ち百人とかでほぼ希望日に利用は不可能。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1129: 匿名さん]

何言ってんだか。
キャンセル待ち100人とか言ってるけど、泊まりたい時って言うのは年末年始・GW・お盆だけなんでしょ。
誇張し過ぎていて、何の同情もわかない。

[1130: 匿名さん]

でもさ、長めに連泊して使いたい時って大型連休なのに2泊しかできないってのは、意味がないなぁ。
2泊だったら土日に祝日付きで三連休の時や、1日仕事休んで三連休にしたりして使えば良いわけで、折角の大型連休に一週間とか利用できなくて納得できるのかな。
会員権価格二倍とかして、大型連休に自由に使えるプレミアム会員作ったら売れるのでは？

[1131: 匿名さん]

多くの人で、一部屋を共有しているので、確率的にはハイシーズンは年に一日、休日前日は二.三日の利用だね。RT社の年間カレンダーを見ても割り当てはそんなもんだ。
特に伊豆山、箱根翡翠、京都、冬場以外の軽井沢はホーム以外では土曜日は、九時半にＰCの前に張り付いてもなかなかとれない。
大型連休に自由に使いたいのなら、リゾマン、別荘を買う事だね。二倍のプレミアム会員権を作ってもせいぜいハイシーズンの利用が二日になるくらい、しかも希望日ではなく、土曜日の利用が年間四.五日になるくらいだね。
会員権は平日利用が可能な職業かリタイアした老人向けという事だろうね。

[1137: 匿名さん]

軽井沢ＶIALAが募集開始する去年の六月まで十年かかってやっと180スレにいくかどうかだったのに、既に9ケ月で1100スレを突破した。さすがだね〜、ブランドの威光は！

[1139: 匿名さん]

会員権の購入を止めなさい？
禁止されると逆に買いたくなるものなのかも。
東急はブランドですから。

[1141: 匿名さん]

>>1138
そう言えば、海外のリゾート会員権でハーベスト使えるところもあるらしいけど、東急は海外のリゾート使えるのかな？

[1142: 通りがかりさん]

東急がブランドなんて、アメリカの属国日本村内だけの話。東急の歴史は神戸の愚連隊五島が戦後のドサクサに進駐軍に忍び込み渋谷の土地を占拠したことから始まった。

まず、賢明なる白人は日本の不動産、リゾートは買わない。それはバリューがないから。会員権の金額なら他に人生楽しめるし、白人社会にはそんな楽しめることがある。日本村では働き続けなければ自由はない、いや死んでも自由はない。ナチスのゲットー以下じゃ。

[1143: 匿名さん]

支持派もアンチ派も、どうでもいい話を続けてるね。
誰がなんと言おうと、ダメなものはダメ、いいものはいい、ってお互いがそれぞれで勝手に納得すればいいだけなのに。
要は、どっちもどっちで、自己顕示欲の主張じゃない？

[1145: 通りがかりさん]

[NO.1132～本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

[1146: 匿名さん]

何故そこまで激しく非難するんだ？
余程酷い目に遭ったんだろうか。

まぁ、リゾートとしての価値が低いロケーションに加え、ハイシーズンに使えても一泊だけで、それも抽選で予約も確かではない。
確実に相互利用できそうなところは不人気な場所ばかり。沢山チケットもらっても使い切れないのでは？
高い会員権に年会費払う割には、泊まる度に高い利用料取られる。
それに、汚物が浴場にあるなんて酷いな。
出費に見合うだけのサービスは得られないよ。

[1147: 匿名さん]

なるほど、軽井沢が売り出してから急にスレの進行が早くなったんだ。面白いね。
軽井沢はやっぱり別荘が似合うと思うけどなあ。広い庭があるといいよ。お庭散歩がけっこう気持ちいい。
今リゾマン2件売ってるみたいだけど、売れゆきはどうなのかな。

[1148: 匿名さん]

１年前までひと月に１，２件の投稿だったのが今はこのありさま。
自慢と嫉妬の嵐で息つく暇もない急展開！
他にも物件はあるのに、何故東急ハーベストに集中するんかいな？

[1149: 匿名さん]

それは、軽井沢ビアラのロケーションが怪しいからでは？

[1150: 匿名さん]

ＶIALAが値上がりしてから、一層カキコが増えたね。どういうわけだろうか？

[1151: 匿名さん]

それは、軽井沢ビアラのロケーションが怪しいのに値上りしているからでは？

[1152: 匿名さん]

「〜では？」とくると、マグナ3兄弟スレを思い出す。

[1153: 匿名さん]

ハーヴェストのサイトで価額一覧というのを眺めてみたが、

軽井沢のVIALA以外は売れ残ってるのか
京都VIALAは1000万で出てるがすぐに売れるわけでもなさそうだ
有馬VIALAはずいぶん安いね（元値も安かった？）
鬼怒川とか天城高原とかすごく安いね。これ販売時よりかなり下がってる？

という感想。

[1154: 匿名さん]

東急でないリセールでは、京都ビアラが950というのもあるから、東急は1000万という価格を維持しようとしているんじゃないかな。
軽井沢ビアラは京都より魅力ないから、オープンしたら売り出す人が出てきて暴落するかもね。

[1155: 匿名さん]

有馬六彩の金の湯、いやウンチの湯には参りましたよ〜。露天風呂で気持ちよく入浴してて身体に豆粒サイズの固形物があたるので確認したら
ウンチでした。浴場にはご老人数人いらっしゃり無意識の産物かと思われます。フロントに報告するも、浴槽の湯を抜き清掃するわけでもなくそのまま放置。名物露天風呂に湯が無いことにはできず、何も知らぬ客達が次々と入ってきて その湯で顔を洗う人や泳ぐ子供もいた。注意しようかなーと思ったけど、金の湯もウンチの湯も死ぬわけでも無いし、ま、いいか関西だし。

[1156: 通りがかりさん]

ビアラ翡翠が値上がりしている。
ここはよく行くけど、プカプカ浮かぶ物に遭遇したことないな・・・

[1157: 匿名さん]

浜名湖会員だけどヤフートラベルの方が安いかも

[1160: 匿名さん]

VIALA軽井沢の次の販売はいつ？

[1161: 通りがかりさん]

プリンスホテル西武グループはビアラの成功を見て、同価格帯の会員制リゾートクラブに進出するみたいですね。軽井沢や箱根などとても良い場所を押さえてるので楽しみです。
それに比べるとエクシブの四千万円近い価格があまりに高過ぎと思われますね。
経済は合理性で収斂していきますので、しばらくすると納得価格に落ち着くものです。

[1163: ご近所さん]

[NO.1158～本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿のため、幾つかのレスを削除しました。管理担当]

[1164: 匿名さん]

西武グループの軽井沢ってどの辺りに土地があるんだろう？
ハーベストの旧軽みたいなとこにあれば最高なんだろうけど。
千ヶ滝の方に別荘地はあるみたいだけどそっちの方なのかな？

[1165: 匿名さん]

>>1164 匿名さん

軽井沢プリンスホテル敷地内じゃなくて？

西武が今時の洒落乙なホテルを作るとは思えない。

[1166: 匿名さん]

じゃあ立地はバッチリだ。
後出しで作るんだから、東急とエクシブと参考にしてそれなりのもの作るんじゃないかな〜。
旧軽ハーベストと軽井沢VIALAに影響ありかな？

[1167: 匿名さん]

軽井沢駅前だから最高のロケーション。
ゴルフ場もスキー場もあっていいね。
オシャレなものができるなら、ビアラ買う人いなくなるんじやない？

[1168: 通りがかりさん]

軽井沢プリンスホテルの普通のビラの価格から言うと、軽井沢プリンスホテル会員制ビラは、売出し価格二千万円以上だろうな。
もっとかもしれない。
それでもエクシブの半分。

[1169: 匿名さん]

軽井沢VIALA&HVC奮起してグレードアップしてほしい！
儲かってるんだから！

[1170: 匿名さん]

建設資材費と職人の労務費が高騰しているのを、ご存じない？

[1171: 匿名さん]

東急の掲示板に、西武やRT社の物件を載せるのは何故？

[1172: 匿名さん]

建築費とか人件費の高騰は計画の時点からそんなに変化ないだろうけど、売れ方は確かに想定以上なんだから、西武の話が刺激になってくれればいいなぁ。

[1173: 匿名さん]

東急の掲示板に、西武やRT社の物件を載せるのは何故？
エクシブの掲示板にハーベストの事が載っていたかなあ。
やはり人気者は辛いな！

[1174: 匿名さん]

>>1171 匿名さん

リセールの事もあるからそりゃ〜気になる。

[1175: 匿名さん]

エクシブに詳しい人教えて。
エクシブ軽井沢って人気施設なのかな？
旧軽から結構離れてるけど。
人気施設ならば、軽井沢VIALAもある意味似たような立地だから、アウトレット近辺とはまた別の価値があるかも。

[1176: 匿名さん]

旧軽から離れた立地の価値を聞いてどうする。
旧軽しか軽井沢と認めない人にとっては価値なしだし、アウトレットが軽井沢と言う人にとっては駅前以外に興味はないのでは。

[1177: 匿名さん]

その計画時からも値上がりしていることがわかりませんか？
建設費が上昇しても東急の取り分は変わりません。
これから施工する内装をダウングレードして帳尻を合わせるかもしれませんよ。
職人も不足。腕のいい職人は賃金の高い都内に持っていかれてます。

VIALA値上がりだからグレードアップしてとか、お花畑なんですね。

[1178: 匿名さん]

軽井沢で人があふれてるのは旧軽銀座とプリンスショッピングプラザだからね、確かに。
どちらも行きたくない。ショッピングプラザは時々買い物に行くが。
会員制ホテル建てるならショッピングプラザ近くがベストだろうね。

[1179: 匿名さん]

会社終わって新幹線乗って、金曜、土曜と宿泊して過ごせたらいいよね。
ビアラでもタクシーとか使えば行けるんだろうけど、終電近くになっても駅前なら心配ないからなぁ。西武は作れば人気でると思うよ。

[1180: 匿名さん]

！！！の、絶叫レスの人はプリンスの回し者だったのか？

[1181: 匿名さん]

嘗ての西武はリゾート開発での実力は相当なもので東急よりブランド力はあった。
なのでビアラがある所より、立地が良いところが多い。
西武ブランドが復活したら、東急としても一人勝ちとはならないだろうな。

[1182: 匿名さん]

バブル期のプリンスを語る輩が多い。年が判る。

[1183: 匿名さん]

こうしてプリンスの話題を吸収しながら、軽井沢VIALA祭りは続くよ、どこまでも。

[1184: 匿名さん]

東急から軽井沢4期募集のDMが届いた。
完全にアレが消されてた。
前のDMのイラストには、書かれていたものがあって、正直で好感が持てたのに。
気にしてるのかな？

[1185: 匿名さん]

鉄塔おじさん再登場！

[1186: 匿名さん]

三月にRT社の湯河原が開業したのに、相変わらず東急のＶIALA祭。
何も決まってない西武まで顔出しだよ。
まぁ、絶叫が続く、マグ⚫️よりマシか？

[1187: 匿名さん]

森トラストの高林閣取得は「軽井沢のリゾート開発に温泉が重要」との意思表示だとすると、今回話題の西武は千ヶ滝温泉を軽井沢の会員制ホテル候補地として見ているだろう。
千ヶ滝温泉なら、浅間山は良く見えるし、元ホテルで敷地は広いし、そもそも既存ホテルのあるアウトレットのところに作るよりも客層=パイを広げられるし。
軽井沢VIALAはどうか。温泉があると売りやすいだろう。とはいえ軽井沢に温泉は、対した効能ないのに入湯税をしっかり取られるので、不要な存在。
ケチをつける人がいるものの、車で軽井沢へ行く人にすれば(星のややエクシブよりもはるかに)旧軽・アウトレットに足をのばしやすいので、軽井沢VIALAの立地は悪くない。

それと、これは個人的見解だから、誰の同意も求めないし、反論も受け付けないよ。言いたいことのある人は勝手にどうぞ。

[1188: 匿名さん]

>>1187 匿名さん

おー！
説得力ある。

[1189: 匿名さん]

どこが？

[1190: 匿名さん]

なんとなく。
そうだったらいいなぁという願望も込めて。

[1191: 匿名さん]

千ヶ滝温泉近辺は説得力あるな。温泉は東急に無いアドバンテージだし。
浅間山もボチボチ見える。
スケートリンク跡や広大な駐車場もあるし敷地は十分。
用地買収不要ですぐにでも始められる。
森の中という点ではテニスコート跡地のHVCより優れているし。
こりゃ待ちだな。

[1192: 匿名さん]

西武の話は日経の記事のことだよね。
2019年から全国20施設で最大2000億を投資。
軽井沢や北海道などの西武が持つ土地に作り、年に1施設毎オープンするらしい。
西武は結構いいところに持ってそうだから、期待出来そう。
ということは、ビアラの高騰した値段もあと2年程で下がる可能性があるってことか。
慌てて高値で掴まさせるより、西武のオープンまで待ってもいいかな。
第一号はやはり軽井沢？

[1193: 匿名さん]

西武のカキコはＶIALAへの嫉妬の裏返しか？
そうでないなら、西武の掲示板へどうぞ！
若しくは、リゾート業界第一人者のリゾートトラストへ！

[1194: 匿名さん]

資産一億以上の資産家が300万人近くいる現状で数百万の会員権に嫉妬なんかしないよ。
HVCを買っても良いかなとは思うけどコスパがあっているかどうか検討しているだけだよ。

[1195: 匿名さん]

西武のは富裕層相手って書いてあるから、ハーヴェストで言えばまさにVIALAかそれ以上のクラスだろうね。
楽しみだ。

[1196: 匿名さん]

一年に一か所開業なら、二十か所開業してる頃にはお前らの大半は死んでるので関係ないだろ＾＾；

[1197: 匿名さん]

そうか？
まず軽井沢や箱根が開業すれば、それだけで十分に利用価値はある。あとは毎年1か所ずつ増えるというのは楽しくていいのではないかな。

[1198: 通りがかりさん]

第一弾は日光！

[1199: 匿名さん]

購入層でまだ20年くらい生きる人はいるよね。四、五十代の人で買う人は普通にいるでしょ。
優先順位低いかもしれないけど、下田プリンス壊して立て直さないかなぁ。
温泉があってオーシャンフロントで、海はそこそこ綺麗でビーチもある。夏には花火大会あるしね。ちょっと遠いけど、縦貫道が出来れば行きやすくなるし。
ハーベストがあるところは、ちょっと的を外したところばかりだから、リゾート感がイマイチなんだよね。

[1200: 通りがかりさん]

軽井沢買いました。
西武の記事見て失敗したかと思ったけど、まだ先だし、出来上がってから評価が定まるのはもっと先だからどっちみち待てないかな。
あんまり先だと、子供達も一緒に旅行に行ってくれる歳じゃなくなっちゃうし。