東急ハーベストクラブ

[匿名さん]

仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか？
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。

[10901: 匿名さん]

>>10900 匿名さん
一度当選するとその後どのぐらいの確率で当選となるのでしょうか？
我が家はお盆とお正月は仕事の都合で行けないのでゴールデンウィークだけホームに行きたいのですが今年は当選しましたが来年はどうなるのかな、とりあえず挑戦してみます。

[10902: 匿名さん]

>>10898 匿名さん

そうであれば、もしくは・・・、以下の文章は必要ないですね。当選した後にキャンセルしようが、しまいが、同じマイナス1ポイントで変わらないのであれば。

[10903: 通りがかりさん]

当選スケジュールを、
空いていれば前後に変更したり、
短くしたりはマイナスにはならないです。

ご参考まで。

[10904: 匿名さん]

>>10901 匿名さん
選ぶ日にもよると思いますが―1のままでは次は落選の可能性が高いと思います　必要のないときにできるだけ当たりそうもない日で応募して落選しておけば今回と同条件になるのでは？東急からもだいたい2回に1回の当選と聞かされました　払った額に見合わないな～w

[10905: 匿名さん]

年末年始やGWは道路がクソ混んでいて運転が疲れるし、人がいつも以上に多いので敢えてその期間は利用しないようにしています。疲れにいくようなものなので。

[10906: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[10907: 通りがかりさん]

熱海伊豆山HVC
まもなく1200万円台ですね(°▽°)

[10908: 匿名さん]

伊東の露天付き部屋会員権は今週も出ませんでした。
誰か仲介に放出してください。

30口くらいしかないみたいです。

[10909: 匿名さん]

VIALA塩軽、登録制にはならずだねw

[10910: 匿名さん]

リゾート会員権も様々あるけど、発売時期より値上がりしているのは東急ハーベスト位ですね。
使って楽しみ、所有して満足し、売却して利益まででるなんて、素晴らしいことです。

[10911: 匿名さん]

>>10910　匿名さん

いわゆるオールドハーヴェストの会員ですけど、新規購入時より思いっきり値下がりしてるんですが(涙)。その超安値で中古購入された人が羨ましいかぎりです (笑)

[10912: 匿名さん]

今のところ値上がりですが何をきっかけにどうなることやらです　VIALAも乱立してくると予約の取りやすさも縮小しそうです

[10913: 匿名さん]

箱根裏街道が再開し、小田原から箱根翡翠に楽に行けるようになりました。
登山鉄道の修復が待ち遠しいですが、強羅からのシャトルバスも再開して欲しいですね。冬はマイカーはちょっと遠慮したいので。

[10914: 匿名さん]

>>10913 匿名さん
小田原からの乗り換え無しの箱根登山バスは再開されたのでしょうか？　箱根頑張ってるなぁ

[10915: 匿名さん]

マイカー利用ができないお年寄りは、伊豆山に一極集中となっています。

強羅からのシャトルバスが利用できるようになると、箱根三兄弟に少しは分散されると思います。

登山鉄道の復活を心待ちにしています。

伊東は、駅から少々歩くし、交通費が余計にかかり、街中でリゾート気分がイマイチなので敬遠されているのでしょうか。

[10916: 匿名さん]

伊豆山の値上がりもお年寄りによるものだと思います　お年寄りにとっては全然高くない価格なので　別荘やリゾートマンションも若くないと要らないでしょうし

[10917: 匿名さん]

毎年一月から三月は、利用券の消化のため混み勝ちですが、今の伊豆山は凄まじいです。

休前日どころか、平日もかなりの予約が入っており、バイキングは時間帯により満席です。

他はそうでもないので、利用者が伊豆山に殺到しているのは、気候やアクセスの良さによるものでしょう。

実際、対抗馬がないため、当分はこの状況が続くのでしょうか。

[10918: 匿名さん]

それなのにまた鬼怒川や草津の降雪地に作ろうとしている東急はどうなってるですかねぇ？
これからは通年利用出来る温泉地一択でお願いします。冬季稼働率の低い施設は経営の足を引っ張るし、お年寄りのみならず今の若い人もスキーや寒冷地には行きませんよ。

[10919: 匿名さん]

通年利用ができ、都内からのアクセスが良く、温泉地というと、熱海市街、湯河原、箱根湯本が良いですね。
ここにVIALAを造って頂けると、恐らく買っちゃいます。

[10920: 匿名さん]

ハーベスト浜名湖の様にバブルピーク直前に販売された物件は高かったです。近くのリゾートマンションも5,000万円超は普通でした。今やそのマンションが二十分の一迄値下がりしていますからね。リゾート会員権は他施設も使えるから、そこまでは値下がりしていません。

熱海も新築リゾートマンションはジワジワ値上がりしていますから、ホーム志向の強いハーベストも連れ高しています。

残念ながら、鬼怒川や草津は今もリゾートマンションがだだ下がり中です。ホーム重視のリゾート会員権が値上がりするかは、近隣のリゾートマンションの価格動向にもよるかもしれません。

[10921: 匿名さん]

リゾートホテルや別荘はともかく、リゾートマンションはアクセスの良さが命です。

勝浦、浜名湖、清里、越後湯沢等のリゾートマンションはそれで長期低落化しました。

リゾート会員権施設は、リゾートマンション購入者と被るのか、同じ様な傾向となります。

アクセス、景色、温泉と三拍子揃っているのは、関東では東急ハーベストの伊豆山と、エクシブの箱根離宮くらいです。

ホーム重視のハーベストが着実に値上がりしているのは、当然かもしれません。

今でも、リゾートマンションが新築されたり、中古物件がさほど値下がりしないのは、軽井沢、熱海、箱根登山鉄道沿線位です。

ハーベストも軽井沢や箱根には複数施設を展開しているので、ここは是非熱海駅近にVIALAを早急に建設していただきたいものです。

[10922: 会員]

>>10921 匿名さん
おっしゃる通り！
リゾート会員権は頻繁に利用するため
立地アクセスが最も重要なポイントです。
どんなに素晴らしい景観でも、行くのに大変で年1回でいいや、となれば利用価値は下がるもの。熱海、軽井沢、箱根に人気があるのは当然です。
このエリアに絞って施設を増やしてほしいものです。

[10923: 匿名さん]

リゾート会員権業者は、造りやすい所に新規施設を考えますから、観光地でもやや辺鄙な立地になりがちです。

利用者は、リピートしやすいアクセスの良い場所に新規建設してもらいたいと考えてます。

旧軽ハーベストと鬼怒川ハーベストはそれぞれリゾートマンションを併設していますが、今の中古価格を見ると、どちらが人気か分かりますね。

それでも、鬼怒川VIALAを強行するのは、造りやすいからでしょう。

新規施設が増えるのは既存会員にとって悪いことではありませんが、利用しがたいなら、やがて人気施設への参入者が増える事になりかねません。

競合他社は、首都圏からアクセスが悪い所に新規施設を作りまくっていますが、結果的にアクセスの良い施設が激混みとなります。

ホーム重視のハーベストは、そこまではいきませんが、それでも伊豆山なんかは、キャパの限界に近づいています。

鬼怒川VIALAの後は、そこら辺を考慮願いたいものです。

[10924: 匿名さん]

1月の三連休後の平日にどこか予約が取れないかとカレンダーを見ると、
10日前まで相互施設の予約が不可なんですね。
こういう日って前からありましたっけ？

去年は同じくらいの日程で普通に相互施設に旅行した記憶があり…。
アナウンス見落としたりしたかな。

[10925: 匿名さん]

年末年始で予約センターが休みだからでしょ。

[10926: 通りがかりさん]

ネットからは予約できるのでは？

[10927: 匿名さん]

>10925さん　>10926さん　そういうことですね。

[10928: 匿名さん]

>>10923　匿名さん

> 競合他社は、首都圏からアクセスが悪い所に新規施設を作りまくっていますが

そうは言っても、例えばリゾートトラスト社はこの10年、東は箱根と湯河原、西は有馬と六甲、他に増設で軽井沢と鳥羽、さらに横浜・芦屋・蒲郡のベイコートと、アクセスの良いところに絞って建てています。

この先も東日本では熱海伊豆山に予定していて、もはや鬼怒川や房総などの所有地は完全に凍結状態のようです。今や短距離短時間のアクセスは立地の必須条件と見ているのでしょう。東急も是非、その方向で次の候補地を検討して欲しいですよね。草津は最高の温泉ですが、さすがにアクセス条件は厳しいでしょう。

[10929: 匿名さん]

>>10923 匿名さん

やがて人気施設に参入してくるとしても、自分が人気施設の会員であれば、何の問題もないでしょ。

[10930: 通りがかり]

>>10928 匿名さん
んー　　RTさんのべらぼうな
価格であればどこでも出せるでしょう
14人シェアだから一室3?5億円くらい？
それでも一等地から外れたところを
安く手に入れて仕立てるビジネスモデルで、会社は儲かるけど会員は値下がりに・・
伊豆山案件も山奥ですよ、付近のマンションもかなり安く買えます。

目指すところが違うから
比べない方がいいですね?。

[10931: 匿名さん]

>>10928 匿名さん
RTはどうでもいいので、語りたければ是非お隣へ。

いくらホームでも、チェックアウト時の敬老会の様な雰囲気は、なんとかして欲しい。
湯河原か熱海か、ダメなら小田原でも真鶴でも良いからお願いしたい。

[10932: 匿名さん]

他社との比較すら禁じるなんて、なんと心の狭い人でしょう。。。

[10933: 匿名さん]

一月平日に伊豆山を一泊予約、二週間後に連泊できそうなので追加予約しようと思ったら、すでにいっぱいでした。

やはり一月から三月は、平日でも相互は取れづらくなっています、残念。

[10934: 匿名さん]

リゾートトラストの話しはウザイからいらね。

[10935: 匿名さん]

>>10934 匿名さん
軽井沢ハーヴェストの入り口にネズミの巨大オブジェが出現。
来年の干支にちなんででしょうか？

[10936: 匿名さん]

知りません。

[10937: 匿名さん]

>>10935 匿名さん

画像アップお願いします！

[10938: 匿名さん]

>>10937 匿名さん
写メ撮るのうっかり忘れてしまいました。
軽井沢ハーヴェストのホームページの新年のご挨拶に載ってますので見て下さい。
今年もハーヴェスト巡り楽しみにしております。

[10939: 匿名さん]

>>10935 匿名さん
来年牛に変わるかどうかですね

[10940: 通りがかりさん]

>>10937 匿名さん

11月上旬の写真です。
参考にして下さい。

[10941: 匿名さん]

お話から全く違うイメージの物を想像していました　これちょっとひきますね

[10942: 通りがかりさん]

魔除け？

[10943: 匿名さん]

不気味な雰囲気は、もぐら除けの＊＊かなぁ。

[10944: 軽井沢会員]

こんなものにお金かけないで欲しい！
軽井沢の運営はどうなってるんですかね？

[10945: 匿名さん]

>>10944 軽井沢会員さん

目くじらたてるほどのことでもないでしょ。

[10946: ご近所さん]

匿名さん。　タクシーを使わなくても、ホテル～熱海駅までの送迎バスが有ります。

[10947: 匿名さん]

渋滞がひどいので伊豆山は電車が良さそうです　冬は車で行かれるとこなくなりそう

[10948: ご近所さん]

匿名さん　ヤフオクでの利用券を購入希望とは？
それは違法行為です。「チケツト不正転売禁止法」で禁止されている。　既に数件が摘発されている。９月に摘発された人は裁判所から２０万円の罰金の支払い命令が言い渡された。　利用券の転売をされると、会員権が売れなくなり、その会員権を売っている東急リゾートが、警察に被害届を出している。

[10949: 匿名さん]

ヤフオクへの利用券出品数がこのところ激増しています。
使い残しを売りたい、ではなくて、2020年版を早速出品している人が増えているのが何ともね。

[10950: ご近所さん]

匿名さん
規約が改正されました。　一般利用も出来ますが料金が違う。安くは無いです。
会員限定にすると、満室にならないから、空室分を一般解放をしている。

ホテルハーベストと言うのが名前です。会員限定だと、とてもホテルの運営コストが賄えない。これは会員にも利点がある。マイナス面は、一般解放で、客のマナーが落ちてきた。