東急ハーベストクラブ

[匿名さん]

仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか？
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。

[1074: 通りがかりさん]

Vialaは会員数が少なく、ゴルフ会員権のようにメンバーシップが形成されつつあると感じます。
箱根翡翠の値上がりは、熱海と鷹峯の成功で、viala会員ブランドの価値が上がったためでしょう。
新しい軽井沢vialaで、東急はブランドの確立を目指していると思います。
価格は適度に高い方が良いというのが、上流消費層の考え方です。
軽井沢取引開始後、落ち着く価格帯は2000万前後と思います。その頃の熱海は1700-1800程度でしょう。

[1075: 匿名さん]

その値段で買うくらいならエクシブの会員権買うわ
どうしてエクシブより安普請のVIALAの物件を高く買わないといけないの？

自分はハーヴェストの安物件の会員ですが、
特定期間と春・秋のピーク以外はほとんどの所が相互予約で来るので満足してます。
特定期間はハーヴェストのホテル以外の色々な所に出かけたいので、熱海や軽井沢が予約困難でも問題ないです。
個人的には2000万円の会員権を買うくらいなら、数百回色々な所のホテル・旅館に宿泊したいです。

[1076: 匿名さん]

1071-1073は何故削除されたのだろう？

[1077: 通りがかりさん]

設備とサービスで会員権の値段が決まると言う意見に対し、なぜか1070(鉄塔おじさん)が「同じビアラなので論点ではない」と勝手に論点を飛ばしたので、「論点を飛ばして批判を免れようとしている」旨指摘した書き込みが削除された、と覚えています。
論点が外れた旨の指摘を削除依頼するのは、やっぱり鉄塔おじさん？

[1078: 匿名さん]

2000万円は、流石に高杉。
どうせ上がるならもっと上がって欲しい、と言う所有者としての気持ちはわかるが。

[1079: 通りがかりさん]

vialaの会員はコストパフォーマンスなんて考えてないと思う。
旅行の時では、10万くらいするスイートや旅館に連泊する。
ハーヴェストは気軽に行ける便利な別荘そのもの。

広くはないけど、レストランがあって、部屋に温泉があって、なにもしなくていいという安心感がたまらなくいいね。

エクシブは田舎の成金向き。
都会の人はああいうゴテゴテした雰囲気は飽きちゃってて好まないと思うな。

あと、資産を持っている人は、高額なものを買うことに抵抗は無いけど、購入後に価格が下がるものは好まないと思うよ。

[1080: 匿名さん]

よく知らないけど、ホテルみたいにチェックイン・アウト時間決まってるんでしょ。
そこが別荘とは違うかなあ。
自分はここ数年はふるさと納税の宿泊券使ってけっこう旅行をしている。実質タダだから悪くない。

[1081: 匿名さん]

>>1077
伊豆、箱根や京都と比較して軽井沢が高いといっているのだから、施設とサービスは同じビアラなので論点ではないと言っているのですよ。
論点飛ばしと言ってることがそもそも的外れです。

それから、削除は管理人さん自身が判断したのでは？

[1082: 匿名さん]

別荘を手放した者が物申します。
別荘は
ホテルのチェックイン時間よりかなり早く行って掃除をしないといけない。
別荘は
ホテルのチェックアウト時間が過ぎてもトイレ掃除をしたり、布団を干したりしないといけない。
それから、今日のニュースによると、ふるさと納税の宿泊券が廃止になるのは時間の問題ではないでしょうか。

[1083: 匿名さん]

同じVIALA、どれも同じ値段ではない。サービスは開業前でわからないので、その差は一帯の設備では？

[1084: 匿名さん]

>>1082
別荘持ったことないでしょ。

ふるさと納税については、今はあるから使える。これが事実で、将来廃止になるかどうかはわからないので意味がない。PCとか家電は早めに廃止になると予想はしてるが（昨年はPCをもらったけど）、宿泊券・感謝券は地方振興に直結するので廃止は難しいと思うよ。

[1085: 匿名さん]

ビアラはどこも同じような施設とサービスなのではないのかな。
それに、箱根や伊豆、京都も一次売り出し価格はどこも1000万前後なのでは？

[1086: 匿名さん]

箱根に別荘を所有していたけど、カビの問題が生じ手放しました。

ふるさと納税の宿泊券を調べたけれど、30万円以上の寄付で1泊では魅力感じない。
しかも、いつ届くのか分からない上に使用期限が半年と決められたホテルも。
私なら選ばないけどねぇ

[1087: 匿名さん]

>>1086

大体半額相当。普通の部屋なら5万、露天風呂付部屋で10～15万が相場。
感謝券という形で半額相当が来て、宿泊費用に使えるというところも多い。

自分が使ったのは、群馬県中之条、山形県上山、長野県千曲など。全部露天付きだったな。
だいたいすぐ来るよ。期限は1年が多いね。

あと、別荘については別スレッドでいろいろ書いてある(自分もいくつか投稿している)ので、ここで「1つの経験」を語ってもあまり意味はないかも。私はとても満足して使っているよ。

[1088: 匿名さん]

そういえば、自分も東急ハーヴェストについて調べたけど、うーん、という感じかな。
宿泊が2人で8000～9000円、VIALAだと12000～30000円以上。これに朝夕の食事代が必要だよね。まともなものを食べると夕食で1万、朝食で2500円ぐらいかな。2人で合計25000円、宿泊と合わせて安くて35000円ぐらい。
こう計算していくとあんまりメリットは感じないかも。
しかも年間30枚とか、しっかり使うと「別荘的」に使うしかないね、確かに。
別荘＋東急ハーヴェストというのを考えたんだが、ちょっと違うようだね。

[1089: 匿名さん]

あと、調べてて思ったんだけど、これってラフォーレのリゾートホテルを法人契約で使える人とあんまり変わらない？
自分は会社員ではないが、妻が以前勤務してた会社では使えたのでいろいろ連れてってもらった。

[1090: 検討板ユーザーさん]

会員です。
3人家族の我が家の場合、子どもの学校があるため、終末かハイシーズンしか旅行に行けませんが、VIALAのランクのホテルに宿泊すると1泊10万は軽く超えてしまいます。
旅行好きで春夏冬休み・GW・SW必ず 2泊以上はするので、会員になって諸費用払ってもこの時点で多分得してる。
更に残ったチケットは両親、友人にあげてもいいし。
一番の問題は会員権自体の値下がりのリスクだけど、東急は大幅に下がるような事はないから安心してます。

[1091: 匿名さん]

なるほど。やはり「別荘的」な使い方だね。
予約が必要とか自分のモノが置けないとかはあるが、初期費用が安くていいのではないかな。
ちなみに、例えば年末年始やGW5連泊とか制限なく取れるのかな？

[1092: 検討板ユーザーさん]

特定の期間に連泊の制限、抽選があります。
ホーム施設、それ以外等も関係します。
詳細はHPなどで確認して下さい。
抽選については、お盆休みのど真ん中とか年末年始ど真ん中とかを外せば割と希望が叶う確率が高いと思います。
私個人としては休みが自由なので抽選の心配はしていません。

[1093: 匿名さん]

別荘は着いてからと発つ前の掃除が必要。ハーヴェストは掃除不要。

[1094: 匿名さん]

抽選だとまとめて連続して当選するのかしら。
5月の連休で一日おきとか、飛び飛びだとしょーもないけど。
いっそ全部外れてくれれば海外旅行とか他の手を考えるけど、なまじっか飛び飛びに当たると嫌ね。
その辺の抽選の配慮・確変とかしてくれるのかね。
今年は連休全敗だけど翌年は全勝とか。
下手に連休のど真ん中の一日だけ抽選に当たり、あなた連休当選したでしょ、なんて言われてもね。

[1095: 名無しさん]

抽選となると必ず行ける訳ではないんだよね。
予約を頑張ってとるシステムか抽選かというと、どちらがいいのかな？
個人的には、頑張って撮る方が努力した人が取れるから納得いくかな。
抽選だと後から予約入れた人が取れてしまうってことだよね。
抽選発表時期によっては、ハズレて他のところを探して、結局、良いところは手遅れになるってこともあるんだろうし。
年配のメンバーに配慮してるんだろうなぁ。
特権階級の人が優遇されてたりしたら嫌だね。
抽選のプロセスは非公開だから無きにしも非ずだよ。

[1096: 匿名さん]

最近は、会員の書き込みが減って、非会員のが増えたね。

[1097: 匿名さん]

購入検討板だから、非会員が多くても別に良いでしょ。
みんなあんだけ高額の会員権で年会費も高くて、東急不動産が儲かっているのに、なぜ会員の満足感が高いのか知りたいわけだから。謎が分かれば買いたい人もいるでしょ。買えば明日から会員だし。
私も知りたい。

[1098: 匿名さん]

抽選は年末年始、ＧＷ、夏季・秋季（施設により特定期間が異なる）の宿泊に対して行われます。
例えば今年のＧＷ（４月２９日～５月６日）の抽選申し込みは１月１日～２月１０日まで行われ、第一～第三希望をオンラインもしくはハガキでエントリーします。
宿泊希望は１泊１部屋、２泊１部屋、１泊２部屋に限られます。
したがって３泊以上の長期宿泊や飛び飛びの宿泊は難しくなります。

２月中旬にコンピューターによる抽選が行われ（過去の当選や当選後のキャンセルがマイナスポイント、落選がプラスポイントとして反映されている）、２月下旬に結果が封書で通知されます。
落選した場合も、空室やキャンセルがあれば３月１日から予約は可能です。

抽選の公平性を確認する術はありませんが、自分自身の過去１０年の結果は概ね妥当と感じています。
具体的には上述４回の抽選で、第一希望で当選が２回、第二希望で当選が一回、落選が一回というイメージです。

ただし複数施設の会員権を持っていても、それぞれの当落が勘案されるわけではないので、全部当選・全＊＊選ということは有ります。

[1099: 匿名さん]

差別用語として自動的に削除されてしまうのですね。
※※は全部（が）落選

[1100: 匿名さん]

1098さん丁寧に有難うございます。
なるほど。
親切ついでに甘えさせて下さい。
2泊一部屋は日付を指定して申し込みですかね。例えば5月3日4日の日とか。
それとも5月の連休期間10日前後をひとまとめにしてその中から２泊の日は東急さん側指定ですか。
あなたは4日5日でお願いねとか。

ま、常識で考えれば日付指定だろうけど。
だけど東急さん側からすると希望の日は集中するので、出来たら５月の連休の希望の比較的少ない日に回ってもらいたいだろうし。いちいち個別に連絡交渉するの面倒だから東急側にすべて任せてねも十分考えられるので。

よろしくお願いします。

[1101: 匿名さん]

希望は日付指定です。
ですから抽選期間内でも倍率の高い日、低い日が存在していると思われます。
それを予想して申し込むことになります。

また部屋の種類も決めて希望を出すので、数の少ないペットルームやスイートルームは競争が激しくなります。
どんな部屋でも構わない、という選択肢はありません。
禁煙、喫煙に関しては希望は出すことが出来ます。

[1102: 匿名さん]

京都鷹峯VIALAは桜と紅葉の時期は抽選？
ホーム会員はこの時期の土日とか問題なく取れるのかな。

[1103: 匿名さん]

VIALA軽井沢の次の販売はいつ？
あと、予想価格はいくら？

[1104: 匿名さん]

>1103
第5次販売価格は、1250〜1300万と思われます。
限りなく1300万付近になることも十分考えられます。

[1105: 匿名さん]

有馬六彩VIALAが登録制（買い待ち）になりましたね。
次は京都も間もなくでしょうか。

[1106: 名無しさん]

最長2泊なんですか？
一週間とかの長めの滞在ができないと忙しいね。
となると、何度も行き来しないとチケット使いきれないのでは？
のんびり長く過ごしたい人には不向きなんですね。

[1107: 匿名さん]

5連泊までできますよ

[1108: 匿名さん]

年末年始やGWなど、会社員とかが長期滞在したい時期は無理ということなんでしょ。
リタイア後とか自営業とかかな、向いてるのは。

[1109: 匿名さん]

「リタイア後とか自営業とかかな、向いてるのは」とのことですが、会社員の自分としては次のように考えて利用しています。
・年末年始は、利用すると全ての食事をホテル内で取ることになり高くつくので、利用しない
・GWは、行き帰りの渋滞が辛いので、利用しない
・利用のメインは、有給休暇をつなげた週末
・お盆に有給休暇を取らない

[1110: 匿名さん]

もちろん人それぞれでしょう。1108は一般論。
要するに年末年始、GWは基本使いにくい、ということでいいのかな。
繁忙期をずらせて休みが取れる人なら、一般のホテルや旅館も取りやすいし宿泊費も安いのでそれでもいい気もするなあ。

[1111: 匿名さん]

ハーベストクラブの会員権購入を検討しながら見送った人の理由として、一般のホテル等を利用する方が安いと思う、と言うのが多いらしいです。
そのように考えて買わない人も一定数いるのですから、1110さんの意見は正しいのではないでしょうか。
ただ、自分の計算では一般のホテル等利用が安いとはなりませんでした。
計算する上で設定する条件は人それぞれと言うことですね。

[1112: 匿名さん]

子供がいたら年末年始やGW、お盆に使いたいな。子供がいたら自営の人もそういう人が多いと思う。
やっぱり、リタイアした団塊世代を狙った商品なんだね。「お孫さんと楽しいひと時を」なんて言われて買っちゃうのかな。
だから、需要があって会員権も高騰してるのでは？

[1113: 匿名さん]

どういう訳か、自営とリタイアにこだわりますね。なぜでしょうか。

[1114: 匿名さん]

そりゃ、あなた、鉄塔おじさんが嫌悪施設教から自営リタイア教に改宗したからだよ。

[1115: 匿名さん]

>>1113
1108だけど読めばわかるでしょ。こだわるの意味がわからないけど(1112さんはもちろん私ではない)。

[1116: 匿名さん]

ちなみに東急ハーヴェストのサイトの「会員様の声」を見る限りやはりご高齢の方が比較的多いようにみえる。
「毎日が日曜日」だったら実に有効に使えるよね。ああ、待ち遠しい(笑)

[1117: 匿名さん]

素泊まりのハーヴェスト宿泊料金並みで満足できる一般のホテルはそうそうないでしょ。
満足感の高いホテルはそれ相応の値段。また実際宿泊してみないと当たりはずれがわからない。

[1118: 匿名さん]

会員の皆さんは食事はどうしてるのかな？
基本リゾートなので、ハーヴェスト内のレストランで夕・朝食をとるのが普通だと思うんだが、おいしいとは思うけど値段もそれなりだよね。

[1119: 匿名さん]

食事は持ち込んだりデリバリー利用したり。全てを館内のレストランで済ませたら高いしね。
持ち込みの場合、近くに調達できるところがないと、移動ルートでの調達を事前に計画することになる。

[1120: 通りがかりさん]

リゾートの食事、楽しいテーマですね(^.^)
軽井沢は基本金曜から2泊で、朝食は1日はハーベストのブッフェ、もう1日は沢村ベーカリーです。夜は全て外ですね。ピレネーのグリル料理と酢重の和食が定番。でも色々探訪してます。旧軽銀座で美味しいもの買ってお部屋で食事もリラックスですね。
伊豆山は周りに何も無いので、朝はブッフェが定番、ハーベストの中では一番美味しいブッフェですね。喜楽の和朝食もレベル高いです。夜はシャトルバスで色々熱海の街のお店を訪ねて、東海バスで帰ホテルがリーズナブルです。
翡翠はせいがお薦めです。

[1121: 通りがかりさん]

リゾートの食事、楽しいテーマですね(^.^)
軽井沢は基本金曜から2泊で、朝食は1日はハーベストのブッフェ、もう1日は沢村ベーカリーです。夜は全て外ですね。ピレネーのグリル料理と酢重の和食が定番。でも色々探訪してます。旧軽銀座で美味しいもの買ってお部屋で食事もリラックスですね。
伊豆山は周りに何も無いので、朝はブッフェが定番、ハーベストの中では一番美味しいブッフェですね。喜楽の和朝食もレベル高いです。夜はシャトルバスで色々熱海の街のお店を訪ねて、東海バスで帰ホテルがリーズナブルです。
翡翠は魚せいがお薦めです。
新しい軽井沢は、ホテルとツルヤをうまく使うかな〜と思ってます。
楽しい想像ですね。^_^

[1122: 匿名さん]

なるほど。旧軽は店も多いし問題ないね。
熱海もシャトルバスがあるならいいね。
京都は周囲にお店なさそうだから、やっぱりハーヴェスト内かしょうざんリゾートのレストランかな。

[1123: 匿名さん]

大竹しのぶさんが、熱海や箱根の温泉で親孝行をされているとテレビで言ってみえました。
大浴場では人から見られて恥ずかしかったとの事。
東急の会員になられたらよろしいのにと思います！