東急ハーベストクラブ

[匿名さん]

仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか？
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。

[10551: 匿名さん]

熱海港ここは液状化一発で終わります。このにわか埋め立て地の、熱海市活性化公募への東急応募提案は社内若手が思い付き程度のコンペ案で参加したもんじゃあないんですか。

まともじゃあない。誰が買いますかね。ましてVIALAなんてね。
いずれきますってあの地震、津波は。

[10552: 匿名さん]

笑 と言いながら真剣に反対してます。
あそこは初めはVIALAラウンジだったんだけど、伊豆山ラウンジのHVC民からの文句の嵐で一般ラウンジになった経緯がある。
このサイトでVIALAの優遇投稿すると軽井沢なんとかさんが来て大変な事になるのでやめてほしい。

[10553: 匿名さん]

>>10552 匿名さん

そのような経緯があることは知りませんでした。
いずれにせよ、東急は賢明な判断をしましたね。

[10554: 匿名さん]

現状のVIALAラウンジが一般ラウンジになってたら、浅間山眺望のセールスポイントが弱くなって売り切れてないし今の価格にはなっていなかったと思う。

[10555: 匿名さん]

>>10552 匿名さん
熱海伊豆山のvialaラウンジは一般ラウンジに変わったんですか？以前はvialaオーナーカードがないと利用できないはずでしたが。

https://www.harvestclub.com/Un/Hotel/Au/shisetu.html

[10556: 匿名さん]

専用じゃなくて優先ラウンジだから一般会員も入って良いんですかね？
今度入ってみようかな

[10557: 匿名さん]

お金を払えば利用できるはずですよ。

[10558: 伊豆山メンバー]

>>10556 匿名さん

ラウンジ券を買うと、一般の人でも使えますよ。

[10559: 匿名さん]

お金を払うとなるとビビる人も出ます。それが狙いなのかも知れません。ラウンジで何人も追い出される人々を見ましたが、お金を払って居座った人はいませんでした。

[10560: 匿名さん]

2000円ぐらいですか？　5000円なら全員パスですね。

[10561: 匿名さん]

VIALA会員であればハーベストを利用した場合も使えるのですか？追い出されているのなんか見たくはないですね

[10562: 匿名さん]

伊豆山のロビーは広くないので、チェックイン、アウト時にあぶれた輩がぞろぞろとVIALAラウンジに入ってきたのを見たことがあります。
数人のおばさんの場合は飲み物を用意した時点で御用となりすごすごと出ていきました。当人にとっては、いい思い出に水を差されてしまったでしょうね。

[10563: 匿名さん]

伊豆山ラウンジって、スタッフが出入りチェックしてるの？
不人気施設オーナーだけど、平日に東館VIALAを相互利用で通った際にとくにスタッフの人は見かけてなかったから誰が入ってもわからないのかなと思ったけど。

[10564: 匿名さん]

ラウンジにいるとVIALAフロントの人がさりげなくラウンジの様子をチェックしてくれているのがわかります。VIALA会員か否かをチェックする目的ではなくてラウンジの環境維持という意味でしょう。

[10565: 伊豆山メンバー]

>>10563 匿名さん

飲み物の補充やカップの後片付けなどで、頻繁にスタッフが出入りしています。カード立てにラウンジカードを掲示することになっているので、一般人が座っているとすぐにバレますよ。

[10566: マンション検討中さん]

Vialaは会員権も年会費も高いのだから、専用ラウンジはあっていい。
Hvcはその分会員権も年会費も安いんだから、一般ラウンジか部屋で寛げばいい。

[10567: 伊豆山メンバー]

>>10561 匿名さん

VIALA会員は施設を超えた資格であり、ホーム以外のどこの施設でもVIALAラウンジを使えますよ。もちろんノーマルに泊まった場合にも、VIALAカウンターもラウンジも使えます。

[10568: VIALAオーナーさん]

伊豆山VIALAラウンジに一時期、見張りの女のスタッフがいたことがありました(笑い）
私はカード立てに一度もカード置いたことはないですが、声はかけられたことはありません。
ちなみに熱海オーナーではありません。

[10569: 匿名さん]

使ってはいけないならきちんと解りやすく表示しておいて欲しいです　駐車料金もなんだか解りにくいです　とにかく気持ちよく使いたいです　さりげなく優遇はして欲しいですがこれ見よがしだとかえって使いにくいです

[10570: 匿名さん]

10569さん

HVC会員なのか、VIALA会員なのか？
よく読むと理解し難いのですが。

[10571: 匿名さん]

そろそろ達観したかの様な御意見が出てくる頃ですね。

[10572: 匿名さん]

>>10559 匿名さん
かつて箱根翡翠のラウンジで勘違いしてドリンク飲んでいたらスタッフにvialaラウンジの旨説明を受け、赤っ恥かいて退散しました。汗

[10573: 匿名さん]

>>10555 匿名さん

10552さんの話は軽井沢の事だと思います。
今も変わらず伊豆山ラウンジは優先とうたっていますが、事実上VIALAオーナー専用ラウンジです。有馬・翡翠・京都はVIALAのルームキーがラウンジ入室用のキーを兼ねています。
伊豆山・軽井沢は扉が無いため、入り口と各テーブルにちゃんとVIALAオーナー優先との掲示がありますよ。特に伊豆山・京都はチェックが厳しく何度も注意されて退散する人を見かけますね。京都は中に人が入るとモニターチェックしているのか、必ずカップなどを片付けるフリをして誰かスタッフが入って来ます。
VIALAオーナー登録の無い人が、VIALAに宿泊した時にラウンジを利用出来ると勘違いすることが多いようなのですが、スタッフは割と厳格にチェックしていて、都度丁寧に説明して追い出してます。バレないだろうと強行突破するとかなりの確度で恥をかきますのでやめた方がいいです。

[10574: 匿名さん]

>>10558 伊豆山メンバーさん

軽井沢は1人につき1,000円＋消費税だったと思いますが、伊豆山も同額ですかね？
伊豆山のオーナーカードスタンドには、「HVC伊豆山」の会員は有料で利用出来る旨が書いてあった気がしましたが、思い違いかな。どこの施設の会員でもお金払えば利用出来るんでしたっけ？

[10575: 匿名さん]

チェックイン時に説明はないのでしょうか？不思議です　

[10576: 匿名さん]

基本VIALA会員以外には使って欲しくないけれどもノーマル会員からのクレームに対応する準備として希望する人には有料で、というスタンスなのでしょう。
そりゃそうです、ノーマル会員でラウンジが埋まってしまったらそれこそVIALA会員が黙っていません。

[10577: 匿名さん]

10572 さんはどうやって翡翠のラウンジに入る事が出来たのですか？

[10578: 購入経験者さん]

>>10546
VIALA購入者の不満は、たぶんそこに集約されてると思います。
VIALA単独にしなかった東急の設定に問題があったのですが、既に販売してしまっているのでいまさら「HVC購入者はVIALAを使えません」にはできないですよね。
仮にVIALA単独を進めるなら、新グレードの施設を作る必要もありますです。

RT社のSVは、その会員権以外の人は立ち入りさえ規制されています。

[10579: 匿名さん]

>>10574 匿名さん

HVC軽井沢のオーナーだけが、1000円で軽井沢のVIALAラウンジを利用できるのではなかったでしたっけ？

ところで軽井沢の宿泊プラン「冬得！期間限定 洋ブッフェプラン」を見たら、「1月･2月の月曜～木曜は除く」となっていますね。
ブッフェの人気がなくて、閑散期にはいよいよ成り立たないということなのですかね。残念です。

[10580: 匿名さん]

軽井沢のビュッフェは、ほぼ洋食という内容だから飽きる。
和食がないのはね。
旧軽井沢は、冬場は金土日しかビュッフェやらないし、もともと軽井沢を訪れる人自体少ないからな。
そんな施設が熱海と同じ仲介価格になるとは思わない。

[10581: 匿名さん]

>>10579 匿名さん

伊豆山も軽井沢もVIALAラウンジはそれぞれ当該施設のハーベストの会員だけが料金を払って利用する事が可能だったと思う。しかも利用者1人につきだから、まぁ要は使ってくれるなって事なんでしょう。
翡翠はチェックインアウトの混雑時は扉を開放してるので間違って入っちゃう人が割と多い。閉めておいた方がいいのに、といつも思う。

[10582: 匿名さん]

平日に軽井沢の和食に夕食を食べに行くと、本当に人がいません。ビュッフェもやらなくなると皆さん外へ食べに行くのでしょうか。夏なら良いけど、冬場の外出はちょっと億劫ですね。

[10583: 匿名さん]

軽井沢は車で行ってしまうので食事も外になってしまいます　冬はせめて旧軽がいいと思います

[10584: 匿名さん]

那須行ってきた。泊は昨12日の火曜だったけどほぼ満杯。ブフェが良くなった。天ぷら、ローストビーフのデモもまずまず人気。

飲み放題は新しく設置のバーカウンターでオーダーして受け取るサービスで何回か足を運ぶがスマートになった。焼酎ロック3杯に日本酒願ったが、冷酒デキャンタに猪口グラスのトレーセットで天鷹には文句無し。ちなみに1980円。

[10585: 本人]

>>10579 匿名さん
軽井沢の冬のお得なプラン、平日のブィフェないんですか？びっくり残念！

[10586: 匿名さん]

昨日から京都に来て泊まっています。
残念ながら、紅葉はまだもう少しですね。

[10587: 匿名さん]

>>10586 匿名さん
来週行く予定なので心配です　箱根もまだでした

[10588: 匿名さん]

>>10586 匿名さん
来週鷹峯に行きます。源光庵楽しみにしていたのですが改修工事で見学できないのは残念です。
このエリアを訪れるのは初めてなのでお勧めが有りましたら教えて下さい。

[10589: 匿名さん]

旧軽井沢に昨日泊まったけど、敷地内の紅葉が綺麗でした。
雲場池の紅葉もまだ見れる。無料の駐車場はいっぱいだった。

[10590: 匿名さん]

避暑地だから冬場は人が集まらないのは当然の軽井沢だけど不動産の価格でいえば熱海とは比較にならないし、リゾート地としての人気も一番なのが事実ですよ。
ここで軽井沢と熱海の仲介価格を比較して熱海を超すことがないとか焦ってる人達は何なんでしょうね？
そもそもその両者を比較検討する人はいないんじゃないの？全然特徴違うんだから。

[10591: 匿名さん]

たしかに、ここ東急のスレでは伊豆山は最強だからね。
ただ、全くの部外者にリゾートマンションを熱海に持っているとハナタカしても、軽井沢には及ばないかものも知れないね。
自己満足で、当人が納得していれば宜しいんじゃあなかろうか。

[10592: 匿名さん]

リゾート会員権はリゾートマンションとは違うかも知れません。
ただ、あまり詳しくない人には、違いがよくわからず、そりゃあ、熱海より軽井沢だろうけれど、年配者には温泉のある方がうけるかも。

[10593: 匿名さん]

viala軽井沢不人気過ぎて、早速順番待ちに。

あらら。また上がっちゃうね。。。

来週平日に行く予定です。寒そうー。

[10594: 匿名さん]

京都
来週になれば、常照寺あたりが見頃になるでしょうか。
紅葉が色づき初めだとしても、大徳寺黄梅院や興臨院ならば特別公開とともに庭を見る感じでよいかもしれませんね。

[10595: 匿名さん]

軽井沢VIALAは購入希望が多く早速登録扱いですね。
値上がり確実ですね。

日本人のみならずインバウンド需要も含めてヒトモノカネが集まってるのが軽井沢。
グルメもショッピングもシーズンズポーツも楽しめるのが軽井沢の強みだと思うけど
温暖な気候と温泉が有れば一番の年配層には伊豆山なんだろうね。
そして今の日本でお金を沢山使うのはやっぱりシルバー世代だから東急のリゾート会員権
のリーディング銘柄は伊豆山なんでしょう。
しかしながら軽井沢も販売好調だったし、仲介動向見てるとやっぱり強いと思う。

[10596: 匿名さん]

ブログの鷹峯の写真はう～んって感じですね　来週までに頑張って紅葉して欲しいなぁ　箱根はロープウェイからの大涌谷と富士山の迫力に圧倒されました　紅葉がまだ今一つだったことへの不満もふっ飛びました　わざわざ運んでくださってる温泉も温まりました

[10597: 匿名さん]

>>10595 匿名さん
購入希望層とここに書き込んでいる層は微妙ずれているんだろうな。

仲介開始2週で順番待ちとは、、、

やっぱり軽井沢ブランドとvialaの使い勝手の良さが大きいのと、期待値が高いんだろうね。

[10598: 匿名さん]

で、HVCの方は？笑

[10599: 本人]

>>10590 匿名さん
不動産価値は、熱海と軽井沢どちらが高いのですか？

[10600: 本人]

>>10593 匿名さん
軽井沢ビアラ不人気すぎなんですか？
でも順番待ちって？？

不人気ぽいけど、待ちが、出るほどの人気と言う解釈で良いのでしょうか。

わからなくなってきました！

[10601: 匿名さん]

>>10598 匿名さん
hvcも良い価格するよね?。

こっちも引きづられていくのかな?。

[10602: 匿名さん]

>>10600 本人さん
そういうことですな。

[10603: 匿名さん]

>>10600 本人さん

逆説表現ですね。
やはりこちらにいる方々はご年配の方が主流ですね。

[10604: 匿名さん]

>>10595 匿名さん

いずれにせよ不人気とディスる軽井沢&vialaを売りたい人は去り、この値段出しても買いたいというロイヤリティを持った人がオーナーになるのはホーム会員としては喜ばしいことです。

これまで散々投稿されて来ましたが、V会員としては余り良さがバレてしまうと・・・ね。

[10605: 本人]

>>10603 匿名さん
っていう意味ですよねー。
私若い方なんですけど笑笑
どちらなのか理解したくて。。。
両方とも値上がりするといいですねー

軽井沢の別荘を買いたい層にとっては、軽井沢ビアラは、割安で人気かもですね。
要らなくなったら売れますし、別荘の中古はかなり値が崩れますしねー。

[10606: 匿名さん]

京都ハーヴェストに来ています。
近隣にはまだ行っていませんが、昨日行った永観堂、南禅寺は紅葉がかなり楽しめました。
東福寺はまだ少しでした。
二条城もまだです。
ご参考になれば。

[10607: 匿名さん]

誘うなら、老人会のおばあちゃんには熱海が人気でしょうが、キャバ嬢には軽井沢が受けると思います。

[10608: 匿名さん]

よくわからないので詳しい方教えてください。
これから仲介で買うくらいなら先月東急元売りで買っておけばよかったのではないでしょうか。

[10609: 匿名さん]

＞＞10597匿名さん
ここでネガ書き込んでるのは
・予算オーバー等で軽井沢を買えなかったけど未だに忘れられない妬み、僻みの人、
・他施設を持ってるけど軽井沢人気が面白くない人、
・ライバル会社の営業？
こんな感じでしょう。

不人気とか何を根拠に言ってるのか不明だし、デベの販売が好調だったとか、
仲介で売り物がなく購入希望者は登録待ちという事実は無視しているところが痛いよね。

[10610: 匿名さん]

>>10608 匿名さん
どうでしょう？

事実を知ってから買うというのはリスクを避ける一つの選択肢だと思いますよ。

多少高くなりますが、暴落するリスクも避けられますから。

縁故販売や一次販売で購入した方は、リスクを背負いましたからねぇ。

結果、仲介始まって早々に順番待ちということは、今のところ事実で買われているのだと思います。

[10611: 匿名さん]

>>10608 匿名さん
この状況を見るとやはり暫くは値上がり傾向に違いないですね。いやはや、庶民には手が出ない価格になりました。

熱海伊豆山と軽井沢の両vialaは2,000万円の大台に向かって欲しいですね。

相互利用者としましては、更なる施設の充実を期待します。

高額なリゾート施設を相互でも利用できるのはありがたいですからね。

[10612: 匿名さん]

>>10606 匿名さん
北野天満宮とかもしいらしたら教えてください

[10613: VIALAオーナーさん]

さすがの軽井沢
レストラン、掃除、フロントの対応は、決してよくない施設だと思います。
ただ箱と、ロケーション、空気は最高だと思います。
レストラン利用でストレスがたまるので、すべて外で食事をすると、軽井沢の良さしか
見えてきません。16歳の時から軽井沢に通いもう50代、安く軽井沢に別荘が持てたと思います。
夏以外はすいていますがこれからはもっと予約が直ぐとれるので楽しみです。
僻みの人がチョロチョロ出ますが、結果がすべてだと思います。

[10614: 匿名さん]

>>10612 匿名さん
北野天満宮には行きませんでした。

[10615: 匿名さん]

>>10614 匿名さん
何度もすみません　しょうざんリゾートと鷹峯の紅葉はいかがでしたか？

[10616: マンション検討中さん]

>>10611 匿名さん
熱海は売物が少な過ぎて、売買成立数が少ないようです。結果、hvcよりも上がるスピードが遅くなっています。
Hvcや他施設とのバランスを考慮すれば、現時点でV熱海の適正額は1800以上はあると思います。まだ売りませんが、1800で出したらすぐに売れそうな気がします。

[10617: 匿名さん]

>>10615 匿名さん
鷹峯は少しですが、しようざんリゾートはかなり紅葉が楽しめます。
一日ごとに色濃くなっています。
残念ですが、本日帰宅しました。

[10618: 匿名さん]

何度もありがとうございました　キャンセルしようかと迷ってましたが　しょうざんが綺麗なら滞在を楽しめそうですね　貴重な生情報ありがとうございます

[10619: 匿名さん]

>>10610 匿名さん

いや、見る目があれば、リスクなんてなかったですよw

[10620: 匿名さん]

時間が経てば何とでも言える事です。

[10621: 匿名さん]

>>10619 匿名さん

さすがです。因みにどちらのオーナーですか？

[10622: マンション掲示板さん]

hvc熱海が1175なら、v熱海は2000だね。
予約開始日、部屋の質感と広さ、アメニティ、専用露天風呂、専用ラウンジの差を考えれば。

[10623: 匿名さん]

相互でVIALA熱海によく泊まるけど、経年劣化で老朽化してきた部屋はあると思う。
何度が泊まると飽きて、普通のHVCの部屋で充分と思う。VIALAとHVCの料金差で浮いた分を美味しい食事代にまわせばいいかなとも思う。

[10624: 匿名さん]

そう思いますが　週末HVCの予約はVIALAよりさらに至難の技です　VIALAを確保してHVCにトライしたりしています

[10625: 匿名さん]

>10624さん　1室12口なのは一緒なのにどうしてそうなるのでしょうか。
もしかして、ホームと相互をごちゃ混ぜにして買いておられますか？

[10626: 通りがかりさん]

10624さん
10625さん
　熱海伊豆山の土曜日に宿泊したいとき、他施設のVIALA会員なので
　まず3カ月前にVIALAの相互利用で予約を取り
　2カ月前の電話でHVCに予約を入れます。HVCが取れたらVIALAを
　キャンセルしたことがあります。

　このことを10624さんは言っていると思いましたけどね。

[10627: 匿名さん]

相互利用で伊豆山のHVC休前日が一度だけ予約できた事があります。絶望的ですが、可能性はゼロではないですね。
但し、今月から、来年の三月迄は、相互の休前日伊豆山予約は限りなくゼロに近いですが。

[10628: 匿名さん]

>10626さん　なるほど他施設VIALA会員が相互予約する場合の話なら完全に同意します。それがVIALA会員権の魅力の一つですね。

[10629: 匿名さん]

>>10626 通りがかりさん

V会員なのにノーマルを予約するのはどうしてなんでしょうか？自分はノーマルと二施設のV会員なのですが、自分ではノーマルに泊まる事がありません。狭いし部屋露店もないし、意味がわかりません。背伸びしてV会員になった人ですか？

[10630: 匿名さん]

熱海は大浴場広いし、VIALAに泊まらなくてもHVCで充分満足できる。
東館から大浴場行くのは面倒くさい。

[10631: 匿名さん]

当方は伊豆山VIALA会員です。チェックインしたらまずは大浴場に入りますが、夜や朝は部屋露天に入ります。そうしてる方が多い様に見受けられます、

[10632: 匿名さん]

V会員ですが、HVCに夫婦別室で泊まることが多いです。
VIALAで窮屈に泊まる（精神的に）より、一人で泊まったほうが楽です。
それにその方が広くて安いですから。

[10633: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[10634: eマンションさん]

ビアラとハーヴェストはオーナーが違うんだなぁと実感。
そういえば箱根翡翠の駐車場は輸入車ばかりだよね。

[10635: 匿名さん]

>>10630 匿名さん

では、逆にV併用施設で大浴場が狭く、VIALAじゃないと満足出来ない施設はどこですかね？

[10636: 匿名さん]

>>10632 匿名さん
いいですね　同室だと日常生活の延長でちっともリフレッシュされませんからw　一人旅にもHVCのほうが落ち着く広さです

[10637: 会員]

基本、夫婦は同じ部屋で泊まろう。

混んで無い施設ならいいとしても、
伊豆山や旧軽井沢とかでそれやられて、
無駄に部屋使われると、
泊まりたい人が泊まれなくなる。

[10638: 匿名さん]

>>10634 eマンションさん
vialaオーナー他ですが、車は小型車です。運転し易くて大好きです。輸入車の横は停めません。

[10639: 匿名さん]

私も運転しやすい国産のコンパクトカーでハーヴェストに行きます。
気にせず輸入車の横に停めます。

[10640: 購入経験者さん]

>>10637

宿泊券をどのように利用するかは会員の権利ですので、１人１室利用でも別に構いませんよね？
そんな理屈をこねられたら、部屋の定員以下で止まるのは好ましくない的な話になります。

[10641: 匿名さん]

私も同感です。1回1枚で30回宿泊するか、1回2枚で15回宿泊するかという話に過ぎません。
経営的に言えば一部屋で２名分徴収できる方が望ましいでしょうけどね。

[10642: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[10643: 本人]

鬼怒川ビアラ案内がきた。
いよいよ本格化しましたね。

[10644: 匿名さん]

軽井沢VIALから、鬼怒川に乗り換えたいのだけど、売却益課税を考えると少々不足ですね。
税金が安くなるまで待つかなぁ。

[10645: 本人]

>>10644 匿名さん
でも、最初のほうが、絶対やすいから、開業前には
1500弱になるのでは。。
軽井沢がそうだったですし。
買い替えたいなら、即が、よろしいのでは。

[10646: 会員]

鬼怒川VIALA・・・ですか・・

HVCとVIALAの価格の相関関係ですが、
箱根の2.3倍から京都の1.65倍まで。
今、鬼怒川HVCが280万円。
箱根翡翠と甲子園のように　
別施設展開になるので、
単純にかけると530万円。
今の鬼怒川HVCはあまりに古いので
それを勘案すると、
700万円前後に仲介価格は
落ち着くんではないでしょうか？

多分スタート価格は1000万円でしょうから、
はじめて割り込む物件になるかなぁ・・

京都のように、縁故で700万円下回る
スタート値付けだと
まだ納得感ありますが。

[10647: 本人]

>>10646 会員さん
鬼怒川ハーベストが鬼怒川ビアラができたら、
今の280.が530になる可能性があると言う事ですか？
そして、月日がたてば鬼怒川ハーベストが700になると理解で良いでしょうか？
勉強不足で、質問ばかりですみません。

[10648: 匿名さん]

その理解でいいと思います、楽しみですね。

[10649: 販売関係者さん]

鬼怒川はホテル周辺にラーメン屋とガストしかない
鬼怒川駅前寂れすぎ
東武の特急がボロ
周辺観光地は日光以外が貧弱
既存のVIALA買った方が良いと思う

[10650: 本人]

あんな古い施設が、相乗効果でそんなに値が上がるとは、私個人的には思えないのですが、
いかがでしょうか？少しくらいならでしたら値が上がると思いますが。。。
鬼怒川ビアラは、ビアラ相乗効果で値は高くなると思いますが。