東急ハーベストクラブ

[匿名さん]

仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか？
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。

[10251: 匿名さん]

アララ、また削除ですか？
荒らしたくて堪らない人たちが相変わらずいるのですね、困ったちゃんです。

[10252: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[10253: 匿名さん]

今日また価額一覧が更新されていましたね。

[10254: 評判気になるさん]

消費税増税のタイミングで
いつもより早く更新ですね。

たしか、消費税は会員券そのものには
かからないで、
名義書換え料と仲介手数料に
かかると聞きました。

そんなに影響は無いですね。

[10255: 評判気になるさん]

ところで、
熱海伊豆山HVCと京都鷹ヶ峰VIALAの
仲介価格が同じ1160万円です。

皆さまはどちらを選びますか？

私なら、先々考えると
んー、京都かな・・・

[10256: 匿名さん]

>>10255 評判気になるさん
行く頻度で考えますね。
首都圏住み→熱海伊豆山
関西圏住み→京都鷹峯
な感じです。

しかし、熱海伊豆山の人気は年々半端ないですね。平日ですら宿泊困難になってきています。

[10257: 匿名さん]

>>10255 評判気になるさん
行く頻度で考えますね。
首都圏住み→熱海伊豆山
関西圏住み→京都鷹峯
な感じです。

しかし、熱海伊豆山の人気は年々半端ないですね。平日ですら宿泊困難になってきています。

[10258: 匿名さん]

今見ると10月から12月の日月火水はホームも相互もVIALAもHVCもたくさん空いていますが、、、フェイクは頂けませんね。

[10259: 評判気になるさん]

>>10257 匿名さん
平日利用の相互だと、１月から３月は使い切りが多くて取りづらいけれど、普段は取れています。

使い方次第では？

[10260: 匿名さん]

気分転換に土日でとなるとどうしても熱海になってしまいます　連泊ならもう少し遊べそうな所がいいかな　京都はたまにはいいけど滞在型ならあそこまで行くことないし観光には混みすぎて風情ないし

[10261: 匿名さん]

東京から京都鷹ヶ峰まで車で行ったことある人いる？
来年チャレンジしてみようかと思って笑

[10262: 匿名さん]

>>10261 匿名さん

京都VIALAの会員です。これまでに何度か車で行ってます。
朝7時頃都内(中央区)の家を出て昼12時頃に京都に着きます。
首都高→東名→新東名→伊勢湾岸→新名神→名神って感じです。
足柄あたりで軽く朝ごはん食べて、好きな音楽かけて自分のペースで行けるので快適です。少し混雑するのが四日市から亀山の一部でしょうか。
ランチはどこにしようかなあ？なんて考えながら。だいたいおかきた、おかる、みみこう、日の出、上七軒ふた葉、北山権兵衛あたりでうどんか、大鵬で坦々麺か、ふくいかやすいでお好み焼きか、むじゃらでカレーかって感じですけど。そのあとお茶してコンビニ寄って15時過ぎに施設に着く感じです。
品川ナンバーなので「東京から？」と他の宿泊者に驚かれますが、駐車場には意外と関東ナンバー多いですよ。

帰りはチェックアウトしてランチしてから高速に乗ってたんですが、だいたい14時頃出て20時頃に着くような、でも最近はさらにお茶して16時とか17時とかに出て22時頃に着くようにしています。暗い中の運転の方が気が散らないっていうのか、疲れないことに気付きましたの。

帰りはマールブランシュ北山本店でモンブランオートクチュールやモンブランかき氷食ってからってのが多いですかね。

運転好きというのもあるのかもしれませんが、全然苦にならないというか、快適です。新幹線や飛行機でも行きますが、できるだけ車が良いとすら思います。

さすがに有馬には伊丹まで飛行機、そこからレンタカーですけど…

[10263: 匿名さん]

ホームの方々の残りですがいい時期のいいお部屋が取れました　今年の京都の紅葉楽しみです　勇気ないから新幹線です

[10264: 匿名さん]

今年は京都の紅葉を楽しみにしています。
去年は台風の被害が多く入れない所や木が倒れているところがたくさんでした。
それと、紅葉かな?と近づいてみると台風の塩害?のせいで枯れているところが多かったです。

そのせいか今年は満室になるのが少し遅かったように思います。

[10265: 匿名さん]

LCCで伊丹や関空まで安いのでいつも飛行機です。

[10266: 匿名さん]

そうだったんですね　今はⅩばかりですが私が取った頃はまだ▲がいっぱいでした　余裕あるな～と思ってました

[10267: 匿名さん]

>>10262 匿名さん
新東名ができて、更に延伸して伊勢湾側と繋がり関東から関西までの距離がだいぶ近くなりましたよね。

新東名がもうすぐ厚木まで延伸するので、そうしたら更に近くなりますね。

四日市近辺は何とかして欲しいです。

[10268: 匿名さん]

>>10262さん
10261です。ありがとうございます。車で行ってみます。
帰りは浜名湖で一泊して帰ろうかなと思います。

[10269: 匿名さん]

3月に新名神の新四日市JCT～亀山西JCTが開通し、これまで慢性的に渋滞していた東名阪自動車四日市JCT～亀山JCTをバイパスできるようになったので最近は至極快適ですよ。

[10270: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[10271: 匿名さん]

>>10268 匿名さん
浜名湖、少々古いですがのんびりできます。
遮るものがない風景、良いですよ。

[10272: 評判気になるさん]

10255です

京都の話でプチ盛り上がり(^｡^)
良いですね！
まだホーム会員では無いので、
紅葉の特定期間は行けませんが
少し前のフリー期間に7泊で
行く予定です。

楽しみ?(^｡^)です

[10273: 評判気になるさん]

年末年始みなさん、結果きましたか？

[10274: ご近所さん]

10月11,12で京都に行きます。帰りは箱根翡翠で一泊。
京都から翡翠までは約3時間ゆっくり出来ておすすめですよ。

[10275: 匿名さん]

５時間の間違いでは？

[10276: 匿名さん]

昨年、京都鷹峯に連泊して、最後の一泊を熱海伊豆山にしました。

最初は浜名湖で宿泊予定だったのですが、最終日早めに帰宅しなければならない予定が入ってしまったので、急遽熱海伊豆山に変更。
熱海からの帰宅はとても楽でした。
次回は浜名湖に寄るつもりです。

[10277: 匿名さん]

所要時間短いのは、平日の話でしょ。
週末なら用賀から翡翠までで３時間。

[10278: 匿名さん]

>>10276 匿名さん
説明不足しました。
我が家は新幹線利用がメインです。

[10279: 匿名さん]

京都に観光に行く方へ

紅葉等と特別拝観と精進料理のセットになっているものがいくつかあります。
・妙心寺東林院梵燈のあかりと夕食
・妙心寺退蔵院お食事付き特別拝観
・永観堂紅葉ライトアップと紅葉懐石　　などなど
寺院にも興味がありましたら、ぜひどうぞ。

春も桜と特別拝観と精進料理などがセットになっているものもあります。

[10280: 匿名さん]

練馬から環八経由して東名に乗るけど、それだけで平日1時間掛かる。
軽井沢行くのは練馬インターから近いけどね。
けっきょく伊豆山も旧軽井沢も所要時間は同じぐらい。

[10281: 匿名さん]

東名にすぐのれる私は関越のるのに環八使います　246と環八で軽井沢までの所要時間の半分使います　軽井沢ではいつも練馬ナンバーを羨ましく思います　熱海と箱根は近いんだけど…

[10282: 匿名さん]

千葉に住んでいます。伊豆山は湾岸から山手トンネルで東名に出るので二時間くらいかかります。軽井沢は外環から関越に行くので三時間くらいです。しかし、県内の勝浦は三時間以上かかります。

[10283: 匿名さん]

曜日と時間帯を書かない所要時間は無意味。参考にならん。

[10284: 匿名さん]

※ あくまでも個人の感想です

[10285: 匿名さん]

次のサンクスウィークは、軽井沢と明神平予定だそう。

[10286: 匿名さん]

次というか、第四弾かな。
今月はまだ第二弾じゃあなかった？

[10287: 匿名さん]

第三弾　浜名湖と蓼科　１１月
第四弾　軽井沢と箱根明神平　１２月(予定)と書かれていますね。

[10288: 評判気になるさん]

年末年始、当選したかた、もういますか？

[10289: 匿名さん]

東急ハーヴェスト 軽井沢＆VIALA
いよいよ仲介始まるよ
10/7告知 10/25開始

[10290: 匿名さん]

我先にと逃げたいオーナーが少なからずいるだろうね。

[10291: 匿名さん]

何から逃げたいのかな？

[10292: 匿名さん]

仲介早すぎですね

[10293: 匿名さん]

売却益があるだけでもましと思う。
他社の会員権も持っているが、かなりの含み損。
同時に売却して損益通算してくれれば良いのに。

[10294: 評判気になるさん]

だから?。
年末年始、結果でましたか？

[10295: マンコミュファンさん]

軽井沢の仲介価格いくらか予想

最終価格がだいたいで
VIALA1500万円、HVC900でしたから
仲介スタートは
VIALA1580万円、HVC950万円・・かな

最初は盛んに売買されて、価格は変動せず。
しばらくするとVIALAは売り物無くなり
ジリジリ値上がり、来年夏には1650万円。
HVCは値下がり920万円で落ち着く。

そんな感じがしますね(^｡^)
あくまでも個人的な予想です。

[10296: 匿名さん]

VIALAはHVCの1.5倍程度なので、安定してくる来年はHVCが900万円でVIALAが1350万円位かなかと予想しています。

[10297: 匿名さん]

軽井沢のVialaは値段そんな上がらなそう
他と違って温泉じゃないし、Vialaとしてのメリットが薄い

[10298: 匿名さん]

「そんな上がらなそう」どころは少々下がるのでは？
最終HVCの値段がそこそこ適正でVIALAは玉が少ないから思惑で上がったのでしょう。

いずれにしても、それはそれで、楽しめるうちに使っていきましょう。

[10299: 通りがかりさん]

軽井沢は、シャトルバスが改善されないと
だだ下がりだろうな?

残念な施設です。

[10300: 匿名さん]

自家源泉無し、不便立地、長いオフシーズンという永遠のネガファクターがあるので、塩沢には限界ありますね。逃げ足早い賢者たちは、とりあえずプリンスバケーションに移行すると思います。

[10301: 匿名さん]

もうすぐ市場の評価が出るわけだから、静観すればよろしいだけ。

[10302: 匿名さん]

実際に東急の仲介で売ったことも買ったこともあるんですが、いずれもサイトに出てる額よりも若干安い価格での取引でした。あのサイトに出てる価格は何なんだろうと思いました。
売りたい人の参考希望価格なんでしょうかね。

売るときも順番待ちみたいな感じで連絡きたときには若干安い価格でどうしますか？みたいな感じでした。上から順番に購入希望者の希望価格であたってるのかなあと思いました。

[10303: 匿名さん]

購入した人は値上がりすると嬉しいが、買わなかった人はどうでも良いと思うのだが、何故か値下がりを期待している方々がいる様だ。
リゾート会員権ではハーベスト位しか、値上がりしていないから、悔しいのかもしれない。
まぁ市場が判断するから、落ち着いて見て行こうよ。

[10304: 匿名さん]

>10302さん　登録順に直近取引価格（＝サイトに記載されている価格）を参考に東急がコントロールした価格で購入するか聞いていくことによって値段が上下するのでしょうね。
人気がある施設は10万ぐらい上乗せした価格で交渉するようですし、その結果伊豆山翡翠は取引毎に徐々に価格が上がっています。
直ぐに買い手がつきにくい場合はおっしゃるようなケースもあるのではないかと思います。

[10305: 匿名さん]

年末年始の抽選は、郵送を待つしかないのですかね。
早く予定が知りたいです。

[10306: 匿名さん]

週末の予約の過酷さで価格は決まりますよね　熱海のHVCは昨朝はアクセス殺到でシステム壊れてました　HVCなのにあの価格というのも頷けます　軽井沢はどういう評価になるでしょうか？

[10307: 匿名さん]

軽井沢がどんなに欲しくても手が届かなかったからってそんなに妬まなくてもいいと思うんだけどまだまだ屍が沢山いるようですね。

デベの募集価格がどんどん上がっていっても最短で売り切った施設だからそんな値下がり期待しても無理かと思うよ。そもそも自家源泉ないからとか騒いでる人は軽井沢の特性理解出来てないね。

[10308: マンコミュファンさん]

軽井沢エリアのホテル相場から見ると
ハーヴェスト&ビアラの利用価値が
わかります。

軽井沢ビアラタイプを泊まろうとすると
ハイシーズンだと5?7万円
オフでも4?5万円
軽井沢ビアラ会員は15400円
ハイシーズンもオフも同じ。
サービスはフレンドリーで
ちょうど良い距離感が保たれてます。

仲介始まってもしばらく売り物なく
値上がりするんじゃないですか。

[10309: 名無しさん]

軽井沢、特にVはこのスレの評価通りかと。
露天温泉も無いからVialaのメリットも全然ありません。施設が広すぎてスパ棟まで遠いし、ブッフェはオシャレ過ぎて高齢者にも子供にも全くおススメ出来ません。軽井沢&Vは、テニス・ゴルフ・スキー・ロードバイク派や、タクシーで周辺のフレンチで夕食を楽しまれるようなアクティブな年齢層で自家用車で来られる方々限定の施設。

高齢者や小さなお子様連れ、法人福利厚生会員は旧軽や熱海の駅近、車不要の施設をオススメする。

[10310: 匿名さん]

温泉良し、休前日利用OK、駅近、車不要の施設といえば、鬼怒川ですよ。

[10311: 匿名さん]

ここは金とバスの話になると、とても盛り上がる。やめられません！

[10312: 匿名さん]

夏以外ガラガラ、半地下、駐車場ビューの話も盛り上がって楽しいよ♪

[10313: 匿名さん]

今宵も旧軽に泊まってケビンズバーで飲んでます…。シメは貴華ですかねー。

サウナ好きなんですけど、軽井沢よりも旧軽の方がサウナ的には良くできてますよね。

[10314: 匿名さん]

平日利用されている方々はほんとに優雅でうらやましい　軽井沢もいい季節が残り少なくなりましたね　早く行かなきゃと焦ります　

[10315: 匿名さん]

週末の土日で初島、箱根に行く予定でしたが、台風が近づいて来ているので、初島をキャンセルして伊豆山にしました。直前でしたが予定が取れました。

[10316: 匿名さん]

うーん、全館停電、新幹線止まる、さてどうしよう。

[10317: 匿名さん]

年末年始特定期間抽選結果出ましたね。

[10318: 匿名さん]

>>10317 匿名さん
教えて下さってありがとうございます！当たりました！

[10319: 熱海大臣]

台風15号通過のときに、伊豆山って停電になったんじゃなかったけ？

[10320: 匿名さん]

今回もほぼ直撃なので停電するかも。
早めに変更した方がいいよ。

[10321: 匿名さん]

本日届きました
いよいよ名義変更始まりますね

[10322: 匿名さん]

台風直撃の時に海辺のホテルに滞在していると迫力満点！
自分の家じゃあないから、安心して見物できる。

[10323: 匿名さん]

全館停電もまた楽し？

[10324: 匿名さん]

すみません。
会員初心者です。
年末年始の抽選結果はどこから知ることができますか？

[10325: 匿名さん]

>>10321 匿名さん

[10326: 匿名さん]

>>10324 匿名さん
マイページのご利用状況が勝手に増えてます　私も教えて頂きました

[10327: 匿名さん]

>>10321 匿名さん

sold out 完売の魔力ですね。
新規や、他所メンバーからの買替え希望が行列始めてるようですね。
普通に大台越えのような気がします。

[10328: 匿名さん]

私にも案内が来ました。二年で三回しか利用しなかった(某社の施設ばかり使うもので)ので、早速売却依頼をします。いくらで売れるでしょうか？

[10329: 匿名さん]

>>10326 匿名さん
10324 です。
教えて下さり、ありがとうございました。

[10330: 評判気になるさん]

当選しました！
うちは、年末年始しか応募したことないので、とっても嬉しいです。お得感ハンパない。
嬉しい。。。2回挑戦して、はじめて当たった。
やっと恩恵を受けられます。

[10331: 匿名さん]

年末年始は、高速道路渋滞しているからうちは避けている。
年明けて落ち着いてから行ってる。

[10332: 匿名さん]

今年の正月は二日に某社の箱根に泊まり箱根駅伝を堪能しました。ダメ元で、三日に伊豆山に連絡したら泊まれました。
特に行事らしいものはなく、特別昼食？を頂きましたが、レストランには他に誰もお客さんは居なくて空いてました。

[10333: 匿名さん]

>>10330 評判気になるさん
今までで、だいたい二回に一回くらい当たっています。

[10334: マンション検討中さん]

軽井沢譲渡開始。
さて初値はいくら？

[10335: 評判気になるさん]

わたしが、開業の時購入して、1400弱だった記憶が。
よって、
ビアラは1600.
ハーベストは950くらいで

何度も申し上げてますが軽井沢は、上がりますよ。
軽井沢の土地は、毎年値上がり、ホテルやマンションラッシュが、とまりません。

私も、最初に知り合いに熱海を紹介してもらい、宿泊していたら、一段階目で買ってました。
なんせ最初に鬼怒川に、行ったので、会員権の意味がさっぱりわからなかったです。笑笑

[10336: 匿名さん]

>>10328 匿名さん
アハハ……もう2年が過ぎましたかね。どこかと間違えてませんかね。よくあることですがね……

[10337: 評判気になるさん]

たしか開業して1年だけど、2年前ぐらいから売っていたのではないでしょうか？

[10338: 匿名さん]

特別縁故で購入したので二年以上利用券はきているんだがな。
それで僅かしか使っていないという事、お分かり？

[10339: 通りがかりさん]

>>10338 匿名さん
翡翠や伊豆山ビアラ使えばいいのに

某社施設より近くて便利だよ

成金趣味なら早く売った方がいいけど

[10340: マンション検討中さん]

20年会員です。
初値は、相続発生などの理由で早期に資金化したい人が売りますので、結構安くつくと思います。
買いそびれた人は様子見しないでこのタイミングがベストでしょう。
その後は、投資目的で買った人の利益確定売りが来ます。Hvcは数が多いので上値を抑えられる方向で1000万前後で推移するでしょう。
Vは売ってくる人が少ないでしょうし、伊豆山Vの価格を見ながら価格形成がされて、1800くらいで落ち着くと思います。

[10341: 匿名さん]

高くても仕方なく買ったのはホームとしてもたないと泊まりたい週末利用が絶望的だからです　だからと言って必ず泊まれるわけではありません　使い勝手や場所を考えるとそんなに高くなるとは思えません　京都などは落ち着いてきています

[10342: 匿名さん]

伊豆山VIALAと同等か、それ以上に高くなるわけがないw
株の買い煽りと一緒でホルダーは必死だということw

[10343: マンション検討中さん]

まぁ2年後覚えててよ。当たるから^_^

軽井沢V1800、伊豆山V1900

[10344: 匿名さん]

なんか軽井沢のアンチさんが騒いでるみたいだけど、販売好調で完売も予定よりも早く、今なお購入希望の問い合わせが絶えないとの事で転売認めたようなのでそれなりの金額で取引されるでしょう。アンチさんが心配しなくてもいいと思います。どうせ買えないんだし笑笑

伊豆山と比較して何か意味があるのかな？
立地、気候、特性も異なるんだからそもそも競合して悩む人も少ないのでは？

[10345: 匿名さん]

まあ、この冬の塩軽の運営状況を見てから考えましょう。

[10346: 匿名さん]

50～60人が行列してれば、登録順に、引合毎に打診されてくんでしょうね。高値成約が続けば人気化しそう。

軽井沢は当分これ以上は新たな施設出来ないだろうから、品薄稀少感で想定外の高騰もありそう。

[10347: 匿名さん]

箱根で800mmとは、災害レベルですね。

[10348: 匿名さん]

そういう時に行くのはとても楽しいですね

[10349: 匿名さん]

今日は箱根や旧軽井沢、熱海満室だね。
北陸新幹線は運休、高速道路もまだ通行止めなのに、よく行くね笑

[10350: 匿名さん]

>>10349 匿名さん
交通手段がある方は、どんどん利用されるのがよろしかろう。
空けておいたらもったいない。