東急ハーベストクラブ

[匿名さん]

仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか？
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。

[19917: 検討板ユーザーさん]

>>19916 検討板ユーザーさん

HVC併設のビアラの場合はHVCの2～2.5倍の会員権価格に収斂するようですね。そうすると鬼怒川は高くて1000万円ですね。他伊豆山は2年前までそうでしたがHVCが大きく上昇したのでビアラはそのうち3500万円になるでしょう。塩沢軽井沢ビアラも2500万円以上。
なのでこの2施設は実は今が買い時のチャンスですね。

[19918: 匿名さん]

相互利用では利用したいけど売れ行きは微妙になりそうな草津はどうなるのやら

[19919: 口コミ知りたいさん]

>>19917 検討板ユーザーさん
何だろう、この人かなり違うと思う。。。

[19920: 口コミ知りたいさん]

>>19918 匿名さん
蓋を開ければ、即完売で終わりそうな気がする。正月草津行ったが、賑わいが凄かった。ハーベストの場所も中心地から徒歩5分圏内。こういうところ見つけるのは流石と思った。リゾートドラフトの施設はどこも遠すぎて、まさしくエクシブこそ滞在メインじゃないとキツい。箱根離宮以外。

[19921: マンコミュファンさん]

中心地って湯畑ですか？
とてもじゃないけど徒歩5分ではないのでは

ホームと相互の差も小さいし、ニーズはあってもホームで持とうとする人が少ない施設だと思いますけどね

[19922: 評判気になるさん]

草津は群馬県民のリゾートなんですよ。
家族や社員でイベントの際にはよく行きます。
群馬の小金持ちや中小企業に売れると思いますよ。東京の人がホームにするのは厳しいかも知れませんが、心配せずとも需要はあるものです。

[19923: 匿名さん]

勝算があるからの値段付けでしょうしね。会員の自分としては頑張って流通価格を維持していただけるのなら問題無しです。
今後ですが、インバウンド向けの会員権販売という手法も導入していくのではと思っているのですがどうでしょうね。海外からの旅行者をとりまとめているような会社に売る。もしくは外国人に直接売る。ヒルトンやマリオットがやっているのですから、東急が考えてもおかしくないと思っています。日本人相手だけに商売していても先が見えてますからね。
ただ個人的にはそうなったら会員権手放すと思います。

[19924: マンション掲示板さん]

勝算あって明神平の値付けをして全く売れてない訳ですから、個人的には草津もかなり怪しいと思っています
ただ、相互で利用出来る施設が増えることは大歓迎ですね

インバウンド向け販売、私は管理の手間の少ない別荘気分でHVCを所有しているのでマナーの悪い外国人が入ってきたら即売りますね
そういう方は多いのではないでしょうか

[19925: 匿名さん]

RESERVEシリーズはちょっとね。
VIALAの特別感が好きで会員になる人が多いのに間借りじゃ全然面白くないよ

[19926: 匿名さん]

reserveは部屋狭いわりにルームチャージ高く、インバウンド外国人多いから買いたいと思う人はそうそういないでしょう。

[19927: 通りがかりさん]

>>19918 匿名さん

縁故でかなりの倍率だったのでは?以前のコメ読んで言ってるのかしら?それともvの事を言ってるのかしら??

[19928: 名無しさん]

>>19921 マンコミュファンさん

すいません、あまり詳しくないので教えてください。

ホームと相互の差も小さいし

どうゆう事なんでしょうか、教えてください。

[19929: 通りがかりさん]

>>19916 検討板ユーザーさん
いや、もっとでしょう。
私の記憶では、旧軽が、４８０万だったり、蓼科本館が９０万、那須が３６０万とか鬼怒川が１６０万の記憶がありますよ。間違っていたらすいませんが。すべてデフレの時代や震災後の価格ですが。リゾート会員の価格を推測するのは難しいです。
それこそドリームバリューです。ガラ権とはあえて言いません。

[19930: マンション検討中さん]

>>19915 評判気になるさん
いつも、ツルハ ばっかりなので、下今市の食事場所を教えてください。かましん も飽きましたのでそれ以外でお願いします。距離はギリギリ ツルハ
位でお願いします。

[19931: 匿名さん]

>>19930 マンション検討中さん
そういえば、電子レンジが新しくなってましたね。ハイアールで使いづらく、苦労しませんでしたか?６階も変わりましたか？

[19932: 名無しさん]

渓翠に行くときは「フライングガーデン」や「魚べい」でテイクアウトしたり、「ベイシア」や「イオン」で食べたいものを買い出したりですが、先日は「ガスト」に行きました。VIALAに行ってガストもどうかと思いますが、二人でクーポン使い7,000円超えで、まあお腹いっぱいで悪くはないと思います。そして夕食くを安く上げた分、朝は「炅」で食しますが、やはり格段に美味しく感じます。ハーフビュッフェのサラダやフルーツも新鮮上質で、特に付け合わせのベーコンは絶品。以来自宅でもベーコンを購入する際は質にこだわるようになりました。

[19933: マンション検討中さん]

>>19927 通りがかりさん
HVC草津の特別縁故の倍率は2倍程度
VIALA草津はほとんど抽選になっていない
VIALA草津Retreatは確認していない

開業まで2年あるので個人+法人でそれなりに売れれば、残りをホテルハーヴェストで運営する感じでしょ

[19934: eマンションさん]

>>19932 kn会員 （長文すいません）
フライングガーデン まで下今市駅からどのように行くのか教えてください。いつもガストやリオンDばかりで飽きましたので。

私も株優で北千住から利用していますが、下今市駅迄はスイカで移動します。多くの株数持っていて羨ましいです。vもいいですが新しいのに、強風時に泊まったら、部屋風呂に行く窓から隙間風やすごい風音がして眠れませんでした。自分は作りが良い時代に作られたkNで充分だと改めて思いました。それに2人じゃ広すぎて落ち着きませんでした。伊豆山や他のvでは感じなかったから、新しい施設は年齢的に合わないのか?まだ芦ノ湖やリトリートには行ったことがないので行ってみてから草津の買い替えを考えておりましたが、草津hは人気なんですね。縁故に募集しておけば良かったです。今月のhタイムズの裏表紙には先月に初登場した、草津の募集も無くなってしまいましたし、予約サイトや施設の草津関係の情報は更新されず、情報を目にする機会が減りましたしね。（高山や話題のインバンドが多い施設は嫌という程目にする機会があるのに。個人的には話題の施設の、温泉プールが好きですし、不人気のおかげかインバンドのおかげか分かりませんが、珍しく無理送迎も復活したし、そこまで不人気にならなくても良いと思いますが）まずありえないと思いますが、草津も不人気なら軽井沢から送迎が出るのか。いづれにしても、東急不動産は売り切りますよ。今までもそうでしたから。ただ最悪、裏磐梯や福井、北軽みたいに捨てられるリスクを懸念しますね。

詳しい方、何か草津の新情報もありましたら教えてください!

[19935: eマンションさん]

>>19928 名無しさん
以前このスレッドに書き込みましたが、HVCは狭いスタンダードルームがほとんどで広いファミリールームが6部屋しかないため、ホームでも相互でも狭いスタンダードに泊まらされるという事です
私はそれなら相互利用で良いと思っています

ビアラは部屋指定の予約制なのでこの問題は関係ありません
また、ホームが相互より予約しやすいのも従来から変わりません

[19936: 匿名さん]

HVC草津はファミリールーム6部屋+ファミリールーム（はなれ）3部屋の計9部屋ですね
図面が手元にありますが、はなれタイプにバーベキューテラスがあります
別料金がかかると思いますがバーベキューテラスはうらやましいですね