東急ハーベストクラブ

[匿名さん]

仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか？
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。

[17226: 匿名さん]

占有部分はオーナーが修繕するしかないでしょうね。そのための営繕充当金ですから。

[17227: 匿名さん]

>>17225 匿名さん
翡翠、しばらくは売りが増えて価格が下がるかもですね。
旧軽も修繕積立を機に一時的に売却希望が増えました。
旧軽の場合は登録制だったのが解除になっただけでしたが。

[17228: 匿名さん]

>>17227 匿名さん
年会費と維持費の増加が続けば、個人は売却、それを法人が拾って買う形で法人の所有率が上がるでしょうね

[17229: 名無しさん]

翡翠の営繕修繕金っていくらなんですか？
私の持ってる施設は年6万もしないと思うんですが、高いところは極端に高いんでしょうか？

[17230: 通りがかりさん]

>>17217 マンション掲示板さん

ホームでも予約が取れないのはどの施設ですか？寒冷期の熱海ビアラと開業直後の鬼怒川渓翠、軽井沢リトリートぐらい？熱海は最近、花火大会の日は相互は締め出したっぽいね。もう少し暖地に施設を増やさないと熱海集中問題は解決しない。なのに、出来るのは芦ノ湖、草津、那須ビアラと冬用タイヤマストな地域ばかり。草津は価格設定次第では大失敗しそう。渓翠のサウナも変な臭いがして長く入ってる人見たことないし、ちょっとハード面の計画がやや心配な東急不動産。

[17231: 匿名さん]

2ヶ月後の12/3の熱海海上花火大会の日の相互利用での予約、今朝の9:30ぴったりに予約送信して余裕で取れましたけど。相互は閉め出したとかガセ情報流さないように。

[17232: 匿名さん]

草津はストリートビューでロケを確かめましたが湯畑から遠く、かつ道中の道が寂しすぎますね

施設に余程魅力があればともかく、950万と言うと失敗するような気がします

[17233: 匿名さん]

新しく出来る那須は別の場所、viala単独どうなんだろう？

[17234: 匿名さん]

最近、箱根甲子園に宿泊したけど翡翠の濁り湯にこだわりなければ、甲子園で充分だと思いました。　
伊豆山にも宿泊したけど、別に部屋に露天なくてもいいやと思いました。
宿泊料の値上げで、我が家はVIALA利用は以前よりも格段に減らす予定です。

[17235: 会員]

翡翠の大浴場はご存知のとおり大涌谷温泉で、その泉質は
http://www.hakoneonsen.com/pdf/2_3gosen.pdf
に記載されているとおり、PH2.1の強酸性です。
このPH2.1は草津温泉と同じ程度の強酸性です。

大変酸性が強いので、循環ろ過式加水加温していますが、レジオネラ菌が
繁殖できないようで、塩素投入はされていません。
塩素投入がないことは大浴場に掲載されています。

なお、今度できる湖悠の温泉は
https://www.town.hakone.kanagawa.jp/www/contents/1100000001366/index.h...
箱根町営第7号であり、PH3.9であり、成分総計は翡翠の半分程度です。

これらを見て、どのように思うかは、皆さんの勝手ですので、お好きな湯に
おはいりください。

[17236: 匿名さん]

以前は翡翠の予約は難しくありませんでしたが熱海VIALAが価格急騰してから予約取りにくくなりました。熱海人気も一段落したし来年元箱根の新施設がオープンしたら南関東VIALAの予約状況は改善しそうです。翡翠と元箱根だと新しい元箱根に利用が集中するでしょうが食事や買い物での仙石原の利便性と露天風呂の佇まいでは翡翠も捨てがたい。楽しみです。

[17237: 匿名さん]

>>17232 匿名さん

草津の町外れの敷地でご指摘のように湯畑から歩いて帰るのは面倒くさい距離（登り）ですけど立地はそれほど悪くないと思います。湯畑からホテルに帰る時はタクシー使いましょう。スキー場にも微妙な距離で送迎が必要
23区や東急沿線から遠いので毎月通うような立地ではないし、最大の問題は冬期の集客をどうするかですね
西の河原温泉の対岸ベルツ通り保育園東に星野リゾートができるという噂がありましたがどうなったんでしょうね？

[17238: 匿名さん]

>>17235 会員さん

強酸性の温泉は配管はじめ施設設備の腐食が著しいので管理費用が高額になります。今後も翡翠を所有する会員さんはメンテ費用の負担が続くと読みました。相互で利用させていただきます

[17239: 会員]

17238さん
　翡翠は、計画当初から、大涌谷温泉の硫黄成分が管に堆積することを
　予想して、配管が露出できる露天風呂のみに配湯したと聞きました。
　室内付きの温泉に大涌谷温泉を配湯するとコストがかかるのでやめたそうです。
　すでに翡翠は、開業して15年たちましたが、一度大浴場の周囲を改善工事
　しましたが、おっしゃるようなメンテナンス費用の増大はないと思います。

　貴方が今から翡翠を買われない限りは、相互利用しかないのですから
　費用が高そうだから相互利用すると宣言するのは、ちょっとひっかりました。

[17240: 通りがかりさん]

>>17233 匿名さん

那須のVialaって聞いたことないのですが情報教えていただけますか？場所はどの辺りですか？

[17241: 匿名さん]

>>17239 会員さん

部屋の温泉は姥子温泉だったか新姥子温泉だったかと聞いた記憶があります。
大浴場ほどの個性はないが、とても良い温泉であると思います。
ゆったりのんびり浸かりたいなあ。

[17242: 口コミ知りたいさん]

>>17240 通りがかりさん

営業の方から聞いた方がいたと思うけど?

[17243: 匿名さん]

>>17242 口コミ知りたいさん
>営業の方から聞いた方がいたと思うけど?
どこなのでしょう？これ書くぐらいなら。。。。

[17244: ご近所さん]

>>17243 匿名さん

ここには検索機能がありますから、ぜひ活用してみましょう。
VIALA那須に関する数件の開発情報が簡単に見つかりますよ。

[17245: 匿名さん]

だいぶ下がってしまいましたが
鬼怒川vialaのスティームサウナ　変な臭いしますよね