東急ハーベストクラブ

[匿名さん]

仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか？
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。

[15397: 検討板ユーザーさん]

>>15390 匿名さん

販売後にこんなに値上がりするんだったら当社が取り分を増やしましょう。というのが鬼怒川以降の東急の考え方です。
一方で値上げ分の半分は建設費の高騰が原因。オリンピック前と比べて建築コストは3割増ですから。

[15398: 通りがかりさん]

箱根湖悠ってミスプライスなんでしょうか?特別縁故の応募状況見ると2200万くらいでも売れように思えます。東急担当者はどう思ってるんだろう?

[15399: 匿名さん]

>>15398 通りがかりさん
営業は2000万スタートは高すぎると心配していたようですのでミスプライスなんでしょう。
縁故応募した方々は芦ノ湖ビューのようなロケーションが貴重であることをわかっていますね。売出し中の別荘価格を見ると湖見えの物件とそうでない物件の価格差に大きな開きがあることがわかります。

[15400: 通りがかりさん]

>>15398 通りがかりさん
2200だったら申込は半分以下だったでしょうね。
それでも150は捌けたとは思います。
評判を気にして、残りを11万アップで売ることになったのは誤算でしょう。
最初から150口先着にしておけばよかったですね。

[15401: 検討板ユーザーさん]

>>15393 匿名さん
Viala軽井沢リトリートの圧勝ですな。
特にガーデンの方は希少価値ありますしね。

[15402: 匿名さん]

渓翠の一人負けですよ。

[15403: 買い替え検討中さん]

>>15402 匿名さん
渓翠行ってきました。悪くないけど、対象とする顧客層が結構限定されている気がします。

[15404: マンコミュファンさん]

>>15400 通りがかりさん
購入者にとって2070も2200も変わらないような気がします
2000以上の会員権に手を出すのは2000の車を買うような層です
格差社会ですね

[15405: 別の会員]

>>15399 匿名さん
原価を知っていれば高すぎると心配するのは当然でしょうね。一部屋あたり2億4000万円での販売はRT社に匹敵するバブル価格です。にもかかわらず将来の流通価格は2500万まで値上がりするでしょう。芦ノ湖ビューのホテル会員権を1500万円で売る会社が他にたくさん出てこないと市場での競争は起こりませんから。

[15406: 匿名さん]

バブルってはじけて初めてわかるんでしたよね　旧軽井沢歩く度に格差社会を実感します　やっぱりほんとは自由に使える戸建て別荘欲しい　週末予約の争奪戦は悲しい

[15407: 匿名さん]

>>15405 別の会員さん

しかもＲＴ施設に比べて客室は遥かに狭いから、㎡あたりの単価はめちゃ高い！

[15408: 匿名さん]

京都東山の相互予約しようと思っているのですが、宿泊された方にお尋ねします。
東山の部屋には風呂が無いと言うのは本当でしょうか?
最初の販売パンフはよく見ないまま捨ててしまったのと、HPを見てもよくわからないので教えてください。

[15409: 別の会員]

>>15408 匿名さん
先月スタンダードに宿泊しました。近くに観光客が夕飯を食べるお店が少ないので不便を感じました。部屋の間取りは下記でご覧いただけます。
https://www.harvestclub.com/sales/lineup/kyoto_higashiyama/room.html

[15410: 匿名さん]

京都東山、親族が相互利用したけど目の前が民家の景観の微妙な部屋で、部屋を変えてもらえないかフロントに聞いたところ、ハーヴェストに割り当てられてる部屋との回答で今後は利用しないとの感想でした。

[15411: 別の会員]

>>15410 匿名さん
私が泊まった時は中庭むきの部屋でした

[15412: 別の会員]

>>15407 匿名さん
鬼怒川と日光で比較するとビアラ鬼怒川が一部屋1億9000万、サンク日光が2億5200万～6億2500万となりRT施設の方が割高です。鬼怒川の不動産価格は会員権販売価格の60％ですがRT社施設の場合は50％以下になります。この差分がRT社の創業一族と営業500人の取り分です。

[15413: 口コミ知りたいさん]

>>15405 別の会員さん
ということは競争相手が多い軽井沢リトリートはどうなるんですかね。場所も塩沢ですし。旧軽が最後には一人勝ちでしょうか。

[15414: 匿名さん]

>>15409 別の会員さん

15408です。
情報ありがとうございました。
姪達が初めての京都で使いたいと言うので券を渡して鷹峯を取るように言ったのですが、駅近が良いと言われ<泣笑>
その後知り合いからの「身内が行ったけどお風呂がなかったんだって」と言う話を聞き私に連絡してきた次第です。

部屋風呂はある、と言うことは多分大浴場がないと言うことなのでしょうか。
先ほど伝えたらホッとしていました。
バイト代を貯めてギリギリでいくようですので、きっと何か買ってきて食べると思います。
近くにお店がないことも伝えさせていただきました。
姪からもお礼を伝えて欲しいと言うことです、ありがとうございました。

[15415: 口コミ知りたいさん]

近年の会員権価格の高騰はすごいですね。
新規で2000万とか、熱海が仲介で3000万近いとか、、、
値上がりを期待した投資目的なんでしょうか？
旧軽を開業当初に買って450万でしたがそれでも気合い必要だったので、
今の価格で買われる方は相当すごいと思います。
いろいろ行きましたが、結局は近い所を繰り返しで利用するので、
長年利用するなら、電車、バスで２時間ぐらいで行ける場所がいいですね。
東京から近くて、外へ食事に出られる、
旧軽、箱根甲子園、熱海、伊東をよく使います。

[15416: 匿名さん]

鬼怒川渓翠の総工費いくらぐらいですか？