東急ハーベストクラブ

[匿名さん]

仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか？
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。

[6882: 匿名さん]

リゾートに期待するのは人により違うのでしょうが、駐車場や学校のグランドが目の前というのは遠慮します。
伊豆山は少々騒がしい時はありますが、許容の範囲です。

[6883: 匿名さん]

>>6880
>>6881

※箱根甲子園・箱根明神平にご宿泊のお客様もご利用いただけます。

https://www.harvestclub.com/Un/Hotel/Hh/restaurant_list.html#sec01

[6884: ご近所さん]

>>6879 匿名さん

それは利用者サイドだけの視点ですよね。前後の文脈などから軽井沢vialaオーナーさん（>>6876）のご指摘は、経営的な採算性で単独のVIALAは難しいという観点でのご意見だと受け取りました。私も至極もっともな見方だと思いますよ。経営的に成り立たなければ、その実現すら夢のまた夢ですしね。

スタッフや管理・運営面を考えても、完全な独立タイプはコストが掛かり過ぎるという判断があるからこそ、次のVIALA鬼怒川も併設型となっているんでしょう。その上で独立した施設として利用できるのですから、箱根翡翠や鬼怒川はなかなか贅沢なVIALA施設ですよね。

経営する側の東急からすればメリットのある併設であり、VIALAの会員や利用者からすれば独立性が保たれたVIALA専用施設、ということで双方のバランスが最も取れているのが箱根翡翠だと思いますので、鬼怒川もそういう点で大いに期待して良いと思っています。

伊豆山や軽井沢のような完全併設型だと、翡翠のようなVIALA固有のサービスも完全には実施できませんので、エントランスの送り迎えからスパのタオルに至るまで、翡翠に比べるとレベルを下げざるを得ないのは仕方ないのかも知れませんが、利用者のサービス満足度も下がってしまいますね。

[6885: 軽井沢vialaオーナー]

>>6884 ご近所さん
鬼怒川も完全独立ではなくすぐ隣のHVCとともに運用されるので丁度箱根翡翠と同じです。
箱根翡翠の施設は6883さんの指摘の様に大浴場以外は箱根甲子園も使えるので独立性が保たれるとは大浴場のみになりますね。
エントランスの宿泊客確認と荷物の積み下ろし手伝等は軽井沢もやってます。どなたかのご指摘からはそこから先のチェックインから部屋までの案内サービス、タオルを大浴場まで持参するか否かが箱根翡翠と軽井沢Vialaのサービスの差だと思いますが、それが重要か否かは個人の価値観ですかね。少なくとも私は要りません。

私が嬉しかったサービスは、ドリップコーヒーですね。やはり人間が丁寧に入れてくれたコーヒーは機械とは違うなと感心したし、入れてくれるまで担当従業員の方との何気ない会話も癒されました。そのあと浅間山を観ながらコーヒーをゆっくりと飲む、何と贅沢な時間だろうと思いました。そしてこうしたサービスこそ重要で嬉しいものはないと感じましたよ。

[6886: 匿名さん]

翡翠に泊まったときに甲子園のプールを利用したいと言ったら断れたことありますよ。

[6887: 匿名さん]

VIALAはハーヴェストより、5割程度高いですが、メリットは三ケ月前に予約できる位ですか？ラウンジも伊豆山以外はたいした事ないと思います。

RT社は、更に価格差はありますが、スタンダードでは、スィートは泊まれないし、軽井沢ではシャトルバスも別です。しかし、予約や、オーナーズルームの扱いは同じです。

どちらが良いかは、人の価値判断でしょうが、VIALAは希少性？により価格が上昇しているのに、エクシブは、驚くほど値下がりしています。

やはり、東急方式がウケるのでしょう。

[6888: 匿名さん]

＞6881さん
確か、翡翠宿泊者も、基本甲子園の大浴場の利用は不可でした。
翡翠泊でも、甲子園のエスエ利用時は、甲子園の大浴場が利用出来ました。
確かにレストランは翡翠泊で甲子園可でした。逆は不明。

[6889: 匿名さん]

6888です。
6883さんが箱根のレストランの件、記されてましたね。失礼しました。

[6890: 匿名さん]

＞6882
どうして軽井沢と伊豆山の比較になるのか理解に苦しみますが。。。
比較したいのであれば、してみますか！

伊豆山
眺望：海、オーションビュー
立地：静岡県、山の上、
温泉：温泉、源泉かけ流しではない
気候：冬も比較的穏やか、夏は暑い
特徴：昭和に栄えた温泉街、風呂と景色が自慢
グルメ：海鮮中心、
イメージカラー：セピア色
主たる客層：年配客

軽井沢
眺望：マウンテンビュー、部屋によっては眺望は期待できない
立地：静岡県、高原
温泉：一部温泉の運び湯
気候：冬は寒い、夏は快適な避暑地
特徴：日本屈指の人気リゾート、広大な敷地に開放的な施設
グルメ：何でもあり。都心と同様の洗練されたレストラン、カフェ
イメージカラー：グリーン、ブルー
主たる客層：家族客

好みは人により違うし、伊豆山は素晴らしいのは認めますが、退屈で我が家では全く人気ないです。

[6891: 匿名さん]

6890です。
軽井沢の立地が、長野県の誤りでした。訂正させていただきます。

[6892: 匿名さん]

軽井沢の件ですが、私は、東急ハーヴェストの会員制リゾートとの雄としてのさらなるイメージアップの為に、VIALA単独にすべきだったと思っています。

軽井沢という場所の力から考えると、高め設定から販売開始でも売れたと思います。
なにしろ今の塩沢VIALAは、熱海ほどVIALAを購入する意味が無いのにこのように完売します。
VIALA単独で、プール、大浴場、ラウンジも熱海に負けないような素晴らしいものにして、
別世界感を出せるような施設が出来ていれば、本当に高額物件になったと思います。

一般の宿で、部屋露天付の宿は多くありますが、そのような宿はまず予約が取れませんし、プールや大浴場もエステあるとなると、強羅花壇ぐらいでしょうか。
価格も一泊十数万です。
しかも軽井沢にはそのような宿はまずありません。
それを考えると、軽井沢VIALAがいかに希少で割安かわかります。なので高額でも売れるのです。

ハーヴェストとして旧軽井沢があるので、塩沢の方はVIALA単独にして、距離はありますが、ある意味併設としてのコンセプトで作れたとも思います。
部屋の利用料ももう少し高めにしても、今より少ない人員で少ない部屋数で高い稼働率を保持できたと考えます。

ハーヴェストは施設内容に幅がありますがそれを逆手にとって、高級志向施設も用意することによって、カジュアルからハイエンドまで、幅広い客層を取り込むことが出来ます。

ハーヴェストの厄介なところは、不動産の利益と、リゾートサービス（販売）の利益と、リゾート（運営）の利益が必ずしも一致しない所。
不動産は早期回収したい。リゾートサービスは売りやすい概要が必要。リゾートは維持にコストのかからない物でないと困る。
そうなると、無難で中庸、あるいは中途半端感のある、施設に計画が集約していってしまう。
さらに今回は軽井沢町地主側と西武さんがからんでくる難問中の難問。

残念ながら、企画計画力はもとより、相当強いリーダーシップやプレゼン力が無いと、VIALA単独には出来なかったのだろうと思っています。
これ以上無い良い機会だったのに、とても勿体無いことになたっと思っています。

[6893: 匿名さん]

既出かもしれませんが、鬼怒川の工事は進んでいるようですね。

https://www.harvestclub.com/Un/news/news_detail.html?CN=104195

開業は早くても再来年あたりになりますか？？？

[6894: 匿名さん]

冬場の軽井沢なんかガラガラでVIARA単独にしたら、高額のコストが掛かりそう。
旧軽井沢と塩沢を併設なんてイメージはとてもではないけど持てないし。

[6895: 匿名さん]

結局、熱海伊豆山ハーヴェスト&VIALAの、集客力に勝るものは何もないというところでしょうか。
ホームじゃないので、羨ましい反面、いつも混んでいて大変だなあと思ったりします。

[6896: 検討板ユーザーさん]

>>6895 匿名さん

熱海伊豆山には、これといった欠点が見当たりません。あったとしても、他施設に比べたらはるかにマシです。いつも混んでるのに、混んでると感じさせない収容機能と、職員の捌きが素晴らしいです。

[6897: 匿名さん]

HVC軽井沢は、グリーンフィールド側ビューの部屋も浅間山が見えるわけでもなく景観がいいとは言えないよ。
ロビーやプールやグリーンフィールドが見えるだけだし、低騒の造りだからグリーンフィールドを散策したり遊んでいる人の視線が気になる。
部屋から大浴場までかなり歩くし、伊豆山より遥かにストレスな施設という感想。

[6898: 通りすがり]

大分前、軽井沢HVCの帰りにPVC軽井沢浅間の進捗状況を見てきました。

あの立地だと全室から浅間山を正面視できそうです。景観だけなら東急とは比べようもありません。さすがに西武はいい場所を押さえていますね。ただ、ヴィラは駐車場が視界に入る可能性はありそうです。

[6899: 軽井沢vialaオーナー]

>>6897 匿名さん
軽井沢をそのように感じるならもう宿泊しない方がいいね。
浅間山にこだわるならラウンジやダイニングから充分楽しめるので部屋からでないと嫌だというなら構造が要求にあってないね。
あとは足が弱い様なのであの程度で大浴場までかなり歩くと感じるなら軽井沢は向いてないですね。

軽井沢は、管内でのんびりもいいけどこの時期であればスキーやショッピングを楽しんだり現役世代が家族でアクティブにリゾートを満喫できるところがいいです。

[6900: 匿名さん]

[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[6901: 匿名さん]

>>6898 通りすがりさん
プリンスはあまり興味がないけれど、東急が噛むなら、何かやってくれそう。
少し期待してます。