城南建設の家はどうですか

[とっくん]

今、ハウスメーカーを検討しております。神奈川だけなのかもしれませんが、
城南建設の家のことで情報がありましたらお願いします。
住宅情報館という不動産もやっていて、神奈川県内では急成長してる
ように思われます。

[201: 匿名さん]

それだけ不満があるってことです。
施主だけでなく、近隣にも迷惑をかける会社です。

[202: 匿名さん]

>>200
アドバイスって良いものもあれば悪いものもあるのは当たり前でしょ。
城南はそれだけやりかた（特に営業）がひどいってことです。
貴重な情報じゃないですか？私が質問者だったらうれしいですが。
それともまた自作自演？

[203: ajaaja]

お初です。私たち夫婦も物件探しをしています。先日はじめて、都筑ＩＣ前の城南へはいりまして、みなさんがかかれているような感じで話は進んでいきました。本当にびっくりするぐらい同じパターンなんで、リアルすぎます。城南を含め、３社と現在つきあってますが、ここを読んでからというもの、なんだかへこみました。城南の営業マンは結構できる人だと思ってたので、あとの２社を結構邪険にしちゃったんです。まだまだつきあってもらう方向に変えたほうがいいのかなぁって感じです。来週城南とアポをとっていますが、果たしてどうでてくるか、結構不安のような楽しみのような。。都筑店利用している方ご意見、アドバイス教えてほしいです。

[204: 匿名さん]

２０３さんへ
遠いですが、厚木市み○野へ行ってみて下さい。
本当にびっくりするぐらい城南の同じ家が建ってます。
参考にしてはいかがでしょうか。

[205: 匿名さん]

203さん
営業マンが信頼できると思われるのなら良いのでは？
我が家も何も知らずに住宅情報館へ行き、朝10時から夜9時まで
土地などをいくつも見せられ情報館に帰り営業、はたまたアポなしで自宅に
訪れ資料を持ってきたりというとても強引で迷惑なやり方に疑問を覚え、
ネットで調べた所城南の実態が見えてきまし、檜物語も別に気に入っている
ワケではありませんでしたので縁を切りました。
知識もあまりない者に言葉巧みに借入限度額近くまでローンを組ませ契約を取ろうとする
やり方は不親切極まりなく今でも許せません。
まぁ知識は沢山ある営業さんの様で、信頼はできませんでしたがいろいろ勉強にはなりました。

[206: 匿名さん]

>>203さん
私の経験から言うと、断った後にみんなが書き込んでいることが実感できます（ｗ

[207: よかった派]

　きょねん　じょうなんでこうにゅうしたものです。　やはりいろいろかかれていますね。
たしかにひょうばんはあまりよくないのかな。（ｗ
ここでこうにゅうをかんがえたきっかけについてかってにかたろうかな。（ｗ
すべては、おうちそろそろかんがえようかな　からはじまりました。

あるひたいちょうがわるくびょういんへいったかえり
たまたま、あのいしょくなかんじのじょうなんがありましたので、
ちょっとだけのぞいていこうかなとかるいきもちでたちよりました。

すこしでも、いやないんしょう、たいおうがあったら、はなしをきかず
すぐたちさろうとおもっていましたので、わりときらくに　おはなしを
きき、じかいぶっけんをまわるやくそくまでしました。
（たいおうはわるくなかったので　やくそくOKしました）

[208: ‚よかった派]

ぶっけんをまわるとうじつ　AM１０ST　で　やく７けんまわり　おわったのは　PM　６でした。
はじめから　じょうけんはていじしていましたのでそれなりのぶっけんを
まわったいんしょうでした。（ここはどこでもあるように　さいしょは　あまりよくないものから
じゅんにまわり、さいごに　ほんめいをみせるぱたーんでしたね）
（いまかんがえると、さきにほんめい　みせてと　いっておきばけっかてきによかったのかな　（ｗ

さいごに　まわったところが、
ちょうど、たまたま？わたしたちにとってよいばしょだったので　ここでこうにゅうOKかな
とないしんおもっていると。　、えいぎょうとーくである。ほかのかたもここのとちを
ねらっています。ということばがありました。わたしはじぶんをしんじる
たいぷなので、そのことばは、ははんしんはんぎできき、ぎゃくによさんは
これだけしかありません、またつきのろーんしはらいは　これくらいでないと
むりですと　はっきりいい　じょうけんOKであれば　わたしたちも　こうにゅうOK
と　わだいにあります　えるぐらんどの　しゃちゅうで　こうしょうがはじまりました。

　

[209: よかった派]

すると、わかりましたとけいたいかたてになにやら　でんわをしはじめ、
○○万ではどうですか？　いや、まだたかいです。
では、△△万ではどうですか？　きぼうどおりではまだないですね。
という、おもしろいやりとりがはじまりました。ふどうさんてこんなかんじ？！
ともあれ、おみせにもどってきて、こまかいしよう　とう　を
みせてもらってから　ことこまかく　せつめいをきき（おそらく
いやなきゃく、　はやく　はんこ　おせ　と　おもわれているんだろな　と
　おもいながら）　わたしたちのきぼうにちかずくようにこうしょうしはじめ　PM８には
ようやく　なっとくいくていじとなりました。　そこで　やっとけいやく（すぴーど　けいやく？！）。
（えいぎょうのかた　ごくろうさまです、じむいんさん　こどものめんどう　ありがとうございます）

いまでは　さいしょからきんりんのひとと　なかよくなれていたせいか、いろんないみで
たいへんおせわになっており、また、かんしゃしております。

たまたま、じょうなん、たまたま　きぼうのばしょ、たまたま　よさんない。
うん　だったのかもしれないこのばしょで　いまでもまんぞくしています。

いえをたてる　まえ、さいちゅう、あと　いろいろありましたが、
すべて　いいおもいでです（ｗ　　では　では。

あっ　それと　わたしに　しろうとごまかしはききませんよ
ないしんそうおもって　えいぎょうのかた、こうじかんけいのかた
と　たいおうしてきました（ｗ　　

[210: 匿名さん]

[211: 匿名さん]

城南のパターンてあるのでしょうか？
コーナー出窓が殆どの家にあるのはどうしてでしょうか？
ご存知の方がおられましたら、教えてください。
サイディング、スレート等についても。
お願します。

[212: 匿名さん]

お初です。私も以前城南で建てましがとても満足のいく建物になりました。
営業マンの方も熱心で私は好印象でした。しかし、私にとっては営業の仕方よりしっかりした
建物が建つかが重視でした。そして、いろいろ検討した上で城南でお願いすることになりました。
私たちには、ちょっとしたこだわりがあり外観はとにかくシンプル、そして使い勝手重視の間取り
でした。完成した我が家はこの辺りでは同じような建物はなく、希望どうりのものが建ちました
土地にもこだわりがあり、やっと出会えたこの土地と城南で建てたことにも、今では縁があった
と感じています。

[213: 匿名さん]

>>212
城南って完全自由設計なんですか？　どこかの書き込みでそうじゃない
ようなことが書いてあったので。

[214: 匿名さん]

２１２さん、嘘は駄目ですよ。

[215: 匿名さん]

城南建設にお勤めの近所の方が自社施工ではなく、
別の小さな工務店で瀟洒な輸入住宅を建てられてました。
奥さんが言うには、理想の家は城南では無理とのこと。
ご自身で窓枠や住設なんかもこだわって輸入されたそうです。
社員がそんなことでいいのでしょうか？

[216: 匿名さん]

２１４さん、その書き込み方、２１２さんに失礼だと思います。
感想を述べるのは自由なんですら。。。

[217: 匿名さん]

[218: 匿名さん]

２１６さん、そうですよね。
城南ファンもいるんだからね！

[219: 匿名さん]

厚木市のみは○野は市からかなりの土地を城南が大量購入したそうで。
私達も城南で購入したんですが、建物はしっかりした印象はあるんですが、外観がいまいち
の物件が多数で正直驚いています。間取りも決まり外観に頭を悩ませていますが、やはり
アドバイスしてくれる人次第なんでしょうね。

[220: 素朴な疑問]

＞211
コーナー出窓？コーナーに開口部がある場合、通し柱の処理はどうなってるんでしょう？
それとも出隅・入り隅の部分なのかな？でもそこにも隅柱があるし、構造的にはあんまり
感心できない様な気が。

[221: 匿名さん]

>>211
今月入居しました。コーナ出窓は標準で一カ所つきます。私は結露が心配で取り留めました。
外壁パターンも冊子があり、選びます。サイディングもパターンで使える厚さがあるので、同じ感じになるのでしょうね。
あとは、プロバンス風とか大手でも同じ家並みの開発分譲を見ますね。
ウチは十数戸の分譲地。城南風？にしたくなかったので、サイディング１色（２色の家多い）欠けなどをなるだけ出さない。
少なくとも、ウチは他の分譲地（大○台）では同じ感じは見ませんでした。外構は城南がやるので同じになりますね。

>>213
基本的に自由設計ですよ。南にトイレ持ってきても良いし。20帖の和室作っても良いし。
しかし、皆さんが言われる中では、城南は100〜120平米の土地を販売することが多く、そこに建坪率・容積率などが決まってますから、同じような間取りになってしまうんですね。
うちも建て売りとあまり変わらない間取りになってしまいました。ただ、今流行のカウンターキッチンでなく独立にしてみましたが。

営業さんに建築途上の物件を見せてもらうことも可能です。そこまでやったら縁が切れないなどと不安な方は別に城南でなくても良いんじゃないですか？

俺も社員扱いされるのかな。ちなみに厚木の大規模分譲で完成しているのは城南だけではありませんよ。他社も入っています。

>>219
相模原の大○台はほぼ完成しています。県央地区でも１０数戸の分譲地は点在しています。営業にMAP作ってもらい、実際に見に行きました。
アドバイスも良いですが、いろんな家を見た方が良いと思いますよ。

[222: 匿名さん]

２１９さんへ
確かに外観はかなり悩みますよね。
城南で建てる方には、一番に外観重視ではなく、しっかりした建物そして価格を重視
する方が多そうですね、汚れの目立たない色や、メンテナンスのあまりかからないサイディング
など選ぶ方が多いのかもしれません。
外観にかなりこだわる方は、輸入やデザイナー住宅など選ぶのでしょうか。勝手な想像ですが
私たちも城南で建てるとき外観では悩みました。お洒落そうな家を探してはじろじろ見てまわり
怪しい人でした。そして、家の雑誌などたくさん見て、自分たちのセンスを自分たちなりに磨き
イメージしていきました。イメージ通りにちかずくよう設計士さんと
よく相談しながら、私たちにとっては素敵な外観になりました。
２１９さんも素敵なお家になるといいですね。

[223: 匿名さん]

本当に店舗や営業さんによると思います。
嫌な営業さんは店舗に直接電話して、店長さんに担当を替えてもらえばいいと思います。
営業会社って結局どこも一緒で、売るのがお仕事ですからねぇ・・・嫌な営業もいますよね。
私も都筑店に最近行きましたが、感じよかったですよ。丁寧に説明してくれました。
かと思えば友人いわく生田店はかなり強引だったらしいですし。
まぁ納得するまで考えるべきですね。大きな買い物ですから。

[224: 匿名さん]

城南は外観についてはどうでも良いのでしょうね。
建売と見間違えてしまうほどのレベルです。
設計士はどういう提案をしているのでしょうか？
しかし、厚○市には一軒だけ　木○？　というところに城南らしくないなかなか良い外観の建物があります。
施主さんが頑張ったのでしょうか。

[225: 匿名さん]

＞建売と見間違えてしまうほどのレベルです
同意します・・・

[226: 匿名さん]

センスや好みの問題でしょうね、どこで建てても建売見たいなところたくさんありますしね。

[227: 匿名さん]

>224さん
　木○って地名ですか？
厚木の地理はあまり詳しくないのですが、どこでしょうか？
その建物は城南って直ぐにわかりますか？

[228: 匿名さん]

すいません林です、地名です。
Ｒ４１２沿いでヤマダ電機の斜め向かいの一角に建ってます。
グリーンの瓦（城南ではめずらしい）に白い壁（サイディングなのでしょうか）でした。
周りには相変わらずの城南仕様が建っているので、わかると思います。
外構もしっかりやっていたような・・・

[229: 匿名さん]

いまだに城南で盛り上がっているとはびっくり。私も城南で一旦契約をして、その後解約になった口です。
城南で信用できないのは、散々よくない物件を見せておいてから本命を見せて、その契約を急がせる点。
まあ、一旦はそれで契約してしまった私らもあほですが。
でも、もっと信用できないのは、契約してから、ローン審査などしている間に営業が3回も変わったこと。
しかも、その3人、全員退職したそうな。社員があんなに流動的な会社では、家のような大きな買い物、できませんよ。
まあ、設計の方はとても熱心で、かなり無理難題を言いましたが、それにあわせた設計をしてくれていたので
よかったのですが、営業がね・・・。
ちなみに、契約解消になった理由は、恥ずかしいことにローン審査で落ちたから。よって自動的に解消。
でもその直後、平行していろいろ相談していた別の不動産屋さんでよい土地を見つけ、また、よい住宅会社にも
めぐり合ったので、結果としてはよかった。不思議なのは、ローンの金額は同じくらいなのに、城南では落ちて
こちらの不動産会社では通った点。資金相談のためにおとずれたある事務所では「城南さんの
建物は、担保としての価値がないから難しいですね。」といっていました。ほんとかうそかはわかりませんが。

[230: 匿名さん]

そうだ、城南建設で家を建てるのは自由なのだけど、真剣に検討中なら、書店に行って、「神奈川県で家を建てる」みたいな本を見てくると良いと思いますよ。
どの本を見ても、なぜか城南建設は載っていませんから。
テレビでもあんなに広告流しているに、なぜでしょうね〜。

[231: 匿名さん]

>>230さん
>>どの本を見ても、なぜか城南建設は載っていません
　↑
知りませんでした、何故なんですか？

[232: 匿名さん]

私は、城南建設で家を建てています。確かに営業さんは、監督まかせですが、そんなに悪くはないですよ。最近出窓の形状が設計と違うことに気がつきクレームを出しましたが、かわいい話です。

[233: 匿名さん]

>「神奈川県で家を建てる」みたいな本

ただの広告本です。　会社がお金を払わなければ（広告）は掲載されません。

[234: 匿名さん]

２３２さんと同じく、全然悪くないですよ〜。しかっり建ててくれましたし
うちの場合アフターも、ホントに良くやってくれてます。

[235: 匿名さん]

>228さん
　林で建っている家の営業さんが我が家の担当と同じ人で「お勧め」として見に行ったことがあります。
外壁は旭化成のパワーボードを使用しているそうです。
パワーボードに興味が沸いたのでへーベルに言って聞いてみましたが、へーベルで使われている物と
城南が使っている物の違いは厚さと鉄骨の有無だそうです。
その他はあまり差はないみたいです。火にも強いそうで火災保険料が少し安くなるそうで
我が家もパワーボードを使うことにしました。これなら少し城南らしくない建物になるのではないかと
思っていますが・・・。パワーボードについては営業さんで違うらしいですが、教えてくれない人もいるそうです
実はこのパワーボード○○準らしいです。

[236: 匿名さん]

厚さが違うってのは城南の方が薄いと言う事ですか?

[237: 城南検討中]

へーベルが確か１０ｃｍ位で城南がオプションで付けれるのが３〜５位です。それでも火災保険は、安くなるそ
うです。

[238: 城南だ]

今日、ふらっと立ち寄って、明日土地見に行きます。
ネットで調べた感じだと、家そのものの作りは良いってことらしいので、その点は
得に問題なしかと。

担当営業次第というのは、なんか頷けるな。頼むぜ、海老名店の方々。

[239: -----]

【告発レベルの投稿がありました。
　お気持ちは理解できますが当サイトは告発サイトではございませんので
　削除させて頂きました。　何とぞご理解頂きますようよろしくお願いします。管理人】

[240: 匿名さん]

>236さん
へーベルは厚さが忘れてしまいましたが鉄骨が入っています。
城南で使用しているのは木造用で厚さが３７mmのものを使用しているそうです。
興味がある人は営業さんでも設計士さんに問い合わせしてみるのもいいと思います。

[241: ゆ〜み]

夫と私は城南建設さんに中古のマンションを探しに行きましたが、今の家のローンと、予算の関係上
難しそうなので（他にも何件か回りましたが）、城南さんが持っている土地に注文住宅を建てる事にして
昨日契約をして来ました。土地の価格については調べましたが、正規の価格でしたし、建物の価格も
まぁ、こんなものでしょうね。いろいろ書かれているようですが、強引で知識のない営業は他の不動産業者にも
いますし、私たちの担当の方はそんなに強引ではありませんでしたよ。建物や土地に関してもちゃんと
説明して頂きましたし・・・。でも、このサイトを訪問したお陰で注意点等認識出来ましたので、これから
調査をしたり、要望を出したりして行きたいと思います。夫は今までに何回も引越し（しかも新築建売ばかり）
しているので、業者に関してはそれほどこだわりはないようでした（もっと酷い業者もあったようですから）。
他の方の参考のために、また書き込みをさせて頂きたいと思います（経過状況等）。
宜しくお願いします。

[242: ゆ〜み]

２４１の続き。あ、それから私の夫はそんな無理なローン契約は組まされませんでした。
「予算超えたら買えませんから」ってはっきり言ったからかな。何処で購入しても
自分がしっかり調べたり、いろいろと要求したりすれば良いのでは・・・？
今はいくらでも調べる方法（耐震性とか手抜き工事の可能性とか）があるのですから。
私はそう思って早速調べ始めてます（今は家にいる事が多いので）。

[243: 匿名さん]

私は５年前に城南で家を建て、この度、某不動産業者が現在行っている大型分譲地への住み替えに成功した者です。
なぜ住み替えをしたかというと、５年前に不動産の知識も何もない我々夫婦は城南の営業の手口にまんまと
ひっかかり強引に悪い土地をつかまされたのが原因です。この土地の重要事項説明が不足している事に対し、
営業の上司である店長に城南の営業方針について話を伺おうとした所、
はんこを押したのはあなたでしょ。とあしらわれました。
また担当営業は施工後、一度も家には顔を出したことがありません。
住み替えまでの５年の間、城南の強引な営業にひっかかった事と、すきま風が入ってくる檜物語を購入してしまった
自分を憎んできましたが、今回住み替えをした優秀な営業の方との出会いにより、ようやく城南とも決別する事ができました。
ここに私達夫婦が城南に対しての恨み辛みを書くと長くなるので控えますが、私達夫婦のような方々が増えない事を望みます。
城南の家に満足されている方も沢山いるようですが、私は住み替えをし、満足のいく家が建てられ本当によかったです。
床暖房、セコム、外構（城南の標準外構とは比べ物になりません）等、城南の坪単価以下で南欧風の素敵な家が建てられました。
城南の家を売却するにあたり建物の１０年保証の名義変更の依頼を城南に依頼したのですがその手続きに５万円＋消費税を取られました。
城南ファンの皆様、売却する時もきっちり金を巻き上げる城南建設を今後共、よろしくお願いします。
当時の城南の担当営業は相模○○店の店長をやっているようです。

[244: 匿名さん]

担当にもよると思われますが、この間アフターを行った際よく細かいところまで見つける
と思うようなポイントをチェックし「直させます」と、きっぱり。
アフターはどうなのかなと若干心配だったところもありましたが、好感がもてました。
また、その担当とは偶然に担当のお子様とうちの子が同じ学校さらにクラスもいっしょとのことで、
親近感も持てました。

追記・・・
城南で施工した部位に関しては２年間の保証とのことでした。
（１０年保証とは別の話です）
ですから、クロスの隙間、床なり等は２年以内に解決したほうがよいと思われます。
ただ、担当曰くケースバイケースで、アフター部で解決できる問題は
２年すぎても対応するとのことでした。
　それと、住宅ローン減税の際は営業の方から、いろいろ資料、説明書き等を
頂いたため迷うことなく手続きが完了でき大変助かりました。
すべて担当者によるとおもいます。担当者の実名記載したいぐらいです。

[245: 城南ってやばくない？]

城南建設で家を建てました・・・
①薦められた土地の決済の直後、すぐ裏の畑に高層マンションの工事が始まりました。土地が売れるのを待っていたかのように。
　隣接した土地の説明もして下さいよ。仲介手数料、80万近くとってるんでしょ？ちゃんと説明してくれていたらこの土地は購入しませんでした。
②引越当日、トイレの水を流したら水漏れしました。まじ？
③クロスにひび（つなぎ目じゃない箇所）が入ったのでアフターを呼んだ所、こんな事例は初めてと言い、
　ひび割れ箇所をコーキングしただけで、しばらく様子を見ましょうと言い残し帰って行きました。
　またひび割れしてるんですけど・・・
④うちの和室の障子は結露が発生します。障子って結露するの？
⑤雨で雨量がすごい日は台所と風呂場の排水が逆流してきます。屋外給排水工事代、払ってるんですけど。。

ご参考まで・・・

[246: 保証って？]

> 244匿名さｎ

　「城南で施工した部位に関しては２年間の保証」と言われてますが、では何が１０年保証なのでしょうか？
　今では、建物の10年保証って当たり前のような気がしますが…

[247: 匿名さん]

うちの隣では城南さんの住宅が２０件近く建っています。
我が家のすぐ隣の建設も始まりました。
だいぶ前のレスにも書いてありますがかなり遅くまで作業しています。
ひどいときは２２時すぎまで・・・
朝は７時前から業者の車やトラックがブンブンとおりうるさいし（作業は８時からですが）
お昼に食べたと思われるコンビに弁当のゴミが捨ててあったり最悪です！
城南さんが直接悪いわけじゃないけれど、
城南さんの家を建てている業者さんの態度が悪い＝城南って・・・って思われても仕方ないでしょう。
城南さんは大工さんたちの態度なども確認して指導すべきです。
素人が見ていても分かるくらい大工さんによって違いすぎる建て方です。
（基礎できた後にあまり間を空けずに上棟している家があったりちゃんと間をあけている家があったり）
次から次へとポンポン家が建っていくのをみるとこんなに簡単に建ってだいじょうぶなの？って疑問になります。

[248: 匿名さん]

２４３さんへ
いったいどんな土地を買ったのでしょうか？
営業マンはメリットはきちんといいますが、デメリットははっきり言わないのが当たり前のこの世の中で
高いお金を出して買う土地の環境など調べなかったのですか？
購入を決めるのは例え相手が強引にしろ自分だし、ごめんなさい、私は理解に苦しみます・・。

[249: 匿名さん]

＞＞２４８さん
そういう面もあるかもしれないですが、
土地の重要事項説明が不足している＜−これは当たり前じゃないと思います

[250: 匿名さん]

248>デメリットははっきり言わないのが当たり前
ホントですかあ？不動産屋には重要事項を説明する義務があるし、市の計画についても説明しなくてはいけませんよ。
私のお願いした不動産屋はきっちり説明してくれました。243〜247城南恐るべし。

[251: 匿名さん]

２４８です。私の当たり前と言う例え方に誤解を招いたようで・・。
２５０さん、私は一言も城南が重要事項を説明しないと言ってません
私も城南できちんと説明をうけました。
私はデメリットをはっきり言われないものだと思って、自分できちんと勉強しました。
高い買い物ですから。。。今後も誤解を招かないよう、当たり前の世の中の部分は取り消させたもらいます。

[252: 匿名]

みんなひどい目にあってますね。
私も、この前城南に行きましたよ。
最初に話した営業マンの人は、やっぱり城南の建物を勧めてきました・・・
そのまま、物件を見に行かされて帰って来たのは６時間後・・・
それで、帰れるのかと思ったら太った人（店長らしい）が出てきて２時間・・・
何とか、逃げれたけどあそこは、一回入るとその日に買わないといけないお店
だと感じましたよ

[253: 匿名さん]

２４７です。今日も今現在まだ作業しています。
しかもちょうど上棟して壁をつけたりしているので騒音がすごいです。
もう薄暗いのに近隣住民にお構いなしの状態です・・・
まあ無理でしょうけどこういうのって行政には相談できないんですかね〜？
最初に挨拶にきた現場監督の人は全く見かけないし。
ちょっと常識なさすぎです。
隣近所には小さな赤ちゃんがいる家庭もたくさんあるのでこれじゃあ可哀想です。

[254: 業界関係者]

＞247・253さん
＞ひどいときは２２時すぎまで・・・
＞朝は７時前から業者の車やトラックがブンブンとおりうるさいし（作業は８時からですが）
＞お昼に食べたと思われるコンビに弁当のゴミが捨ててあったり最悪です！

限度を越えてひど過ぎると思われます。
建築現場にとって、近隣との協調は何にも増して優先される事項であり、特に作業時間
については本来もっとも留意されて然るべき。音の出る作業段階ではなおさらです。
現場の分かりやすい場所に、建主の連絡先を記載した看板が必ず立っているはずですので
そこへ連絡して申し入れするとよいでしょう。
それでもなお改善されない場合、地元自治体の建築課へ連絡して事情を話してみる事を
おすすめします。ここへ必ず事前建築確認申請をしている、いわゆる監督官庁ですので、
あまりにひどい状況の場合建主への指導がなされます。

[255: ２４７・２５３です]

２５４の業界関係者さん。ありがとうございます！
建築業界ではこんなの当たり前の事なのかと思って我慢していましたがそんな事ないんですね。
結局、今朝も朝７時前から車がブンブン通り、ずっとエンジンかけっぱなしで停車していてうるさかったです。
さらに７時過ぎに作業員さんたちが大声で話していて怒鳴ってたり・・・
こんなに朝早くに勘弁してもらいたいものです。
相変わらず今日も今現在作業中だし。
建主さんへ連絡しようと思うのですが、今現在９件近く建てているので（すべて城南さんの建物）
どの家の担当の大工さん達なのか分からないので
明日、あさっての様子を見て週明けに自治体の建築課に電話いれてみようと思います。
正直、日曜日まで作業されるので一日くらい静かな休日を過ごさせてほしいものです。
何度も愚痴みたいに書き込みをしてしまいすいませんでした。

[256: 匿名さん]

うるさいなら、まずケーサツに言えよ。

[257: 匿名さん]

＞256
いきなり警察に駆け込んでも、「民事不介入の原則」を盾にまずは門前払いでしょうね。
近隣に具体的な物理的損害が出ているなら別ですが。

[258: 匿名さん]

まっとうな警察官ならまず見に来る。騒音は軽犯罪法違反らしい。

[259: 匿名さん]

城南の職人やってます

>>今朝も朝７時前から車がブンブン通り、ずっとエンジンかけっぱなしで停車していてうるさかったです。
さらに７時過ぎに作業員さんたちが大声で話していて怒鳴ってたり・・・
>>朝は７時前から業者の車やトラックがブンブンとおりうるさいし（作業は８時からですが）
お昼に食べたと思われるコンビに弁当のゴミが捨ててあったり最悪です！

この辺は個人の常識の問題だと思いますけど
城南に限らずそういうひとは少なからずいると思うので
警察なり城南なりに苦情の電話いれれば多少は改善すると思います

>>ひどいときは２２時すぎまで・・・
>>日曜日まで作業されるので

無理な工期や手間単価を考えると職人側としてはやらざるを得ないところもあります
電動工具など音のうるさい仕事はある程度控えるべきだとは思ってますが


営業については城南、建築業界に限らず契約さえとれれば・・・
といったところはあると思ってますが、契約後は放置だと・・・
勝手にお客さんと約束して後で職人が、そんなのできない、といったトラブルも頻繁にあります
城南の営業マンや監督は成績によって社用車がマーチ〜ベンツなどランクがあるらしいので
その分ノルマもきついのかなと思ってますが

[260: 匿名さん]

うちの近所の城南の建築現場、建築許可の看板立ってない・・・
あれって必ず立てなきゃいけないんだよな〜？

[261: 匿名さん]

私も城南さんで今家を建ててますが営業の人も設計の人も親切ですよ。色々無理を聞いてくれるし。
城南に決める前は一条建設の家も見てきましたがあっちは全然無理聞きませんのでやめたのですけどねえ。

[262: 匿名さん]

選択誤りましたねー

[263: 匿名さん]

5年も経てば誤りだと言うことがわかりますよ。

[264: 匿名さん]

２年で分かると思いますよ。建物自体が無理してるし。

[265: 匿名さん]

どのような無理をしているのか、具体的に教えていただけると助かります。
城南の関係者さんですか？
261さんのお家が誤りだと断言できるその根拠を教えてください。お願いします。
関係者さんなら、なおさら教えてください。

[266: 匿名さん]

1〜260までたくさん書いてあると思いますが・・・

[267: 匿名さん]

どのメーカーでも個人個人の対応によって差が出ます。
このメーカーの内部の社員・業者の不平・不満が多い内情を言えば決して良い会社とは言い切れない部分はあります。それはここだけではないでしょう。
看板だけでは分からないし、難しいと思いますが、買う前に下調べはなにをするのでも大事な事ということでしょうか。
局部的な部分のみで悪いとか、無理だとか発言するのはどうかと思います。満足されている顧客がいることも忘れてはいけません。

[268: 匿名さん]

何がいいたいのか良くわかりませんが、城南の住宅情報センターって
行ったことありますか？
下調べもなにも、城南に行くと何時間も延々と車で引きずり回され、
くたくたになった所で即決を迫るという勧誘商法まがいのことや、
夜中の信じられない時間にいきなり訪問してくる等のやり方が非難
されてるんですよ。
それは会社の方針でしょうし、そこまでする会社はここだけです！

[269: 匿名さん]

267へ
会社は人だよ。人のなり見て会社が見える。人が悪いのが多いってことは会社が悪いってこと。

[270: 匿名さん]

>>269
全く持ってその通り！

[271: 匿名さん]

それでも今度みなとみらい（だったかな?）に本社移転すんだよね。完全な利益追求会社で、
悪評はここだけじゃないし、業界の中でも下請け会社の仲間内でも相当なものなのに、
267のような人たちに支えられて大きくなっちゃうんだな。267の言うことはごもっとも
のようだが、それならどの業者選んでも同じだし、判断材料にもならない。ましてや
ここのような情報交換の掲示板には意味の無い発言だよ。だいたいここに書かれている事
のほとんどが他でも確認できると言うのが信じられない会社だよ。

[272: 匿名さん]

レスが早くて驚きました。おっしゃるとうりです。
前提として決して良い会社とは言っておりません。先物にちかい勧誘だということも。。
あまり大きな声では言えませんが。。。。よく存じておりました。。素人の集まりです。
そういう営業は確かに多いですというか、そうでないとおそらくクビになってます。
中間は見ていなかったのでどういう話の展開を期待されているかが分からなかったのです。
誹謗中傷でつぶす会なのか、よくしよう会なのか、買っちゃったけどどうしよう会なのか。
ただ法的にも他にも問題があるのならばどんどん消費者センターなどに届けるのが最善策では。

[273: 匿名さん]

271:さんへ
267のような人たちに支えられて大きくなっちゃうんだな
・・・ごもっともです。ぐうの音も出ません。理想を追求したつもりが悪用されて。。。はあ〜
　

[274: 匿名さん]

271さんへ
組織化した悪ということですか？殆ど、＊＊＊＊か○暴の世界ですな！

[275: 匿名さん]

なんだかこの掲示板は城南建設への悪意を持った人の集まりのようですな。
悪口言っている人達は愚痴を言いたいだけ？何の目的があって来るのだろう

[276: 匿名さん]

うぅ〜んよくわからないです。
確かに営業活動そのものは疑問に思われるのも頷けるのですが、
城南建設の家を建てた人に、「後悔するよ」というのは、何故なのかが
判りません。
家の躯体そのものに後悔するということですよね。
根拠のないただの脅しにもとれるし、内部告発レベルのものにもとれるし。

営業が家を建てるのではないですからね、当たり前ですけれど。

でも連れ回されて迷惑ならば「結構です」って帰れば良いのでは、
と思うのは私だけでしょうか。
黙って付いて回る事自体がお人よしすぎますよ。

知識のない脳みその軽い客を軽々とゲットして巧みに家を建てさせる、
その手口は痛快なくらいで、企業としてある意味すばらしい。
だからこそ神奈川県で１位もとれる。
住友林業でもなく、三井ホームでもなく、城南建設だという事実。

そして毎年２０００家族近くが神奈川県で後悔している、ということなんですね？

[277: 匿名さん]

私は後悔なんてしてませんし、城南で建ててもうすぐ三年ですが、いまだに城南で良かった
と思ってます。。
城南さん　がんばれ　応援してます。。。

[278: 匿名さん]

>>知識のない脳みその軽い客を軽々とゲットして巧みに家を建てさせる、
その手口は痛快なくらいで、企業としてある意味すばらしい。
だからこそ神奈川県で１位もとれる。
↑
本気で言ってますか？　豊田商事もオッケーなんですか

[279: 匿名さん]

＞本気で言ってますか？

城南に関しては本気で言っていますが

＞豊田商事もオッケーなんですか

豊田商事をオッケーだと取れる表現に読み取れましたか？

私はオトコ　だけれど　オトコは　私　じゃないんです、何を言っているんでしょう。

[280: 匿名さん]

>>279
>>269さんの意見に集約されるんじゃないの
これ以上何があるんですか？　営業だけ最低で、家の躯体
だけすばらしい建設会社なんてあるわけないじゃないですか。
至極当たり前のことだと思いますよ。

[281: 匿名さん]

なるほど。よくわかりました。ありがとうございます。

つまり、営業が悪いから家も悪い、だから建てた人は後悔するよ、と。
そういうわけですね。
非科学的なことだけは判りました。

城南建設でお家を建てた年間２０００家族は、みんな後悔していると。
営業が悪いから。家じゃなく。
そういうことですね。
営業が家を建てるんじゃないのに。
大工が建てるんですよ、言わなくても判ってますか、すいません。

＞２７７さん

そうですね、営業方針を叩くのは判りますが、家を叩くのはわからんですね。
まぁ科学的根拠がないので、気にしないほうが良いですよ。
ここで城南建設を誉めるのは、なかなか勇気がいりますね。
熱狂的な嫌い派が見張っているみたいですから。不思議です。

[282: 匿名さん]

一般論に科学的も何もないでしょ
ところで城南の家って科学的に何が良いんですか？

[283: 匿名さん]

城南で建てて後悔していない人に聞きたいのですが、あの城南風のありきたりな家が気に入っていて、城南で建てたのでしょうか？
マックカード目当てで住宅情報間に入り上手い話に乗せられて、間取りや外観の打ち合わせもしないうちにその場で建築請負契約書に印鑑を押されたのではないでしょうか？

[284: 匿名さん]

↑住宅情報館の誤りでした。

[285: 匿名さん]

デザインが科学的にダサイのは間違いなし！　ｗ

[286: 匿名さん]

俺もそれが聞きたいよ。科学ってなんなの？
営業が悪い⇒会社が悪い⇒会社の経営が悪い⇒下請けにしわ寄せ⇒大工工事の手抜き
ってことまで説明しなきゃいけないの？
いくら腕のいい大工だって、４５日で仕上げるなんて無理。大工にとってみれば、
見えない部分の手抜きなんてたやすいこと。
丁寧に説明したからこれで分かってくれるかな？

[287: 匿名さん]

社員撃沈　ｗ

[288: 匿名さん]

>>286 うちは木工事90日だったが、城南の中でも差があるのかな？基礎着工から完成まで150日かかったけど。

>>283　城南風のありきたりな家はサイディングを選ぶのが少ない種類の中で選ぶから皆一緒になるのでは？
他社でも南欧風とか、何処のメーカが建てたか分からないくらい同じ外観の物件もあるけどね。

俺はどうしても欲しい土地が売りに出てそこの売り主が城南だったわけ。
もし社員の人が「内部告発」で後悔するよっていうのなら、どこを抜いたの？
俺は、基礎が不安だったから、コンクリの配合表などをもらい、第３者の建築士に意見をもらったりした結果、基礎は及第とのことだった。

科学的根拠ってのは大工工事の手抜きがある具体例が欲しいんじゃないですか？（行間を読むと）
柱は実は３寸だとか、金具は止めていないとか、給排水管の不具合多発とかね。抽象でなく実例や、根拠。
欠陥住宅の相談するサイトでは、えっ！と思う事が沢山書かれています。うちはそのサイトのようにならないよう頑張ったつもりですが。
結果は経年してみないと分かりませんね。
ちなみに今はまだ不具合はありません。

[289: 匿名さん]

私はセキスイやへーベルハウスの方がありきたりと思います。
大きさが違うだけでみんな同じ外観じゃないですか。
あと城南で設計してもらったときは本当に自由でした。
躯体強度も変更の度？か分かりませんが見てたようですし。
ちゃんと柱が必要な場所は変更できないとはっきり言われました。
城南の家はひとつとして同じものはないと思いますよ。
十分個性あると思います。

[290: 匿名さん]

２８９さんとまったく同じ意見です。そして２８８さん同様やはり完成までに１５０日間ぐらい
かかりました。
２８６さんの言うようなことは、家には一つも当てはまりません。

[291: 匿名さん]

城南の家は買ってないので知らないが、営業方法は悪徳そのもの。

>>289 >>290は営業にも満足でしたか？

地域によるのかもしれませんが、東京市部の某支店はこのスレに書かれて
いるとおりひどかった。

希望とまったく異なる「崖の下の土地」と「坂が急で車の後輪がスリップする土地」
に連れて行くと言われた。もちろん断った。

ひどい土地をあちこち見させて感覚を麻痺させるのが常道のようです。
同じ支店の営業マンのこともひどくけなしてました。

家を買う以前にあの会社の人間と付き合いたくない。

[292: 匿名さん]

２９０です。私の営業の担当の方は良い方でしたので満足です。
私の友人も城南で建てた人がいるのですが、営業の人がとてもいい人だったと言ってましたよ。
２９１さんは城南とは縁がなかったんですね。

[293: 匿名さん]

営業に満足だろうと不満足だろうと、
実際に建てた人が自分のお家に満足しているのなら
それでいいんではないですかね。

実際に建てた人ではない、
城南の営業に振り回された、
お人よしで不勉強なだけの人が、
他人の家に対し「後悔するよ」と脅迫まがいの意見をするのが、
正義とは思わんです。

＞科学的根拠ってのは大工工事の手抜きがある具体例が欲しいんじゃないですか？（行間を読むと）

そうそう。

（１）実は柱の数が図面より少ない
（２）実は筋交いが入っているふりして入っていない
（３）金具止めしているふりして本当はしていない
（４）本当は構造計算なんてそもそもやっていない

などの、「俺は実際城南で手を抜いて建ててやったぜ、それも年間2000棟な」
という証言ならば、信じましょう。
お待ちしています。

営業が悪い＝大工が悪い、という論理展開を公言して憚らない人は、
ものすごく大工さん達に失礼な発言をしていると、思わないんでしょうかね。
彼らだってプライド持って仕事してますよきっと。

[294: 匿名さん]

でもねぇ。土地も家も借金してやっと買うものだからものすごく慎重になっちゃうんだよね。
最初は南道路でできれば角が良いと探すんだけど絶対無理。お金持ちじゃないからね。
ある程度は妥協して買うものじゃない？みなさんどうよ。そんなにみんな金持ちなわけ?
城南の営業がどんな人か分からないけどたぶん希望通りの物件があれば紹介するんじゃない?
でも高望みとかしてるんじゃないの君?

[295: 匿名さん]

＞294さん、気持ちすごく良くわかります！

そうですよねぇ、慎重になりますよねぇ。
でも最初の一歩は夢ばかり見ていて、横浜市内ＪＲ駅から徒歩１０分以内、東南角地６０坪以上、更地で整形地、高低差なし、接公道幅６ｍ以上、で土地予算１５００万円ね、なんて思ってましたもん。
ありえない。
「お客様それはちょっと無理です。（あったら自分が買っとるわ！）」
ちゅー反応きて当然ですわね。

んで、結局自分が買った（買えた？）土地は、南道路３５坪。（小さっ、さらに、角地でわない。。。）
公道幅は６．５ｍ、これだけが最初の条件をクリア〜。
予算はかーなーり、オ〜バ〜。
現実ってこんなもん〜、ですね。

でもね、諦めないでね、
北道路を飲み込むと、ちょっぴり広い土地が買えたりするの。
広ければ、なるべく家を北側に寄せて南側をあけて、日当たり確保することもできるの。

[296: 匿名さん]

２９４さん、２９５さんと同意見です。
予算的な問題なんかもかなりあると思います。

[297: 匿名さん]

＞＞知識のない脳みその軽い客を軽々とゲットして巧みに家を建てさせる、
＞＞その手口は痛快なくらいで、企業としてある意味すばらしい。

＞＞実際に建てた人ではない、
＞＞城南の営業に振り回された、
＞＞お人よしで不勉強なだけの人

建てると脳みそが軽く、建てないと不勉強・・・・
住宅情報館には近づくなということですな　ｗ

それから大工が悪いなんて誰も書いてないでしょ
会社が悪いと行ってるのですよ、良く読んでください

[298: 匿名さん]

>>297さん

ほんとだ、誰も大工が悪いとは書いてなくて、会社が悪いと
行って
いるんですね。ははは。

ところで、その、ｗ　って、どういう意味なんですか？よく付いていますね。
不勉強なもので、すいません。

[299: 匿名さん]

２９７さんあの書き込み方、私も会社が悪い＝大工も悪いと受け取れました。
それに、私はその逆で会社も大工さんもとても良いと思ってます。城南さんには
ホンとお世話になりました。
なので、決め付けるような書き込み方はしないでほしですね。

[300: 匿名さん]

そうだ、その通り、女々しいんだよね。

[301: 匿名さん]

>>２９９さん
当りだったからと言って、会社がよいと決め付けないほうがいいのでは?
これだけ良くないといっている人が多い現実がどういうことか?ですよ。
そんな人ばかりならここまで言われることはないのにね。
事実、富士住建とか一条工務店、アサカワなどは圧倒的に支持派の意見の
方が多い。ここの掲示板を見る限り「仕方なく」でなければ、他社を検討
したほうがリスクは少なそうですね。技術的なにどうより、いい人に当る
確立がどうか、みたいなのがこの会社に対する私の結論かな??

[302: 匿名さん]

城南の分譲地（グレースタウン○○）で施工する場合、
土壌調査で地盤強化が必要な場合の経費は誰が負担するのか実際購入した方、
もしくは知っている方、教えてください。

[303: 匿名さん]

わたしは自分が本当に満足できる家を建てたいと思い、
まず土地探しとしてあの住宅情報センターに入ってしまいました。
そしてここに書いてあるような噂に違わぬ強引な営業。

城南でもそこそこ満足な家が建つとは思います、でもあの企業姿勢
の会社が、施主が本当に満足できる家を建ててくれるとはとうてい
思えなかったというのが私の結論です。

[304: 匿名さん]

少なくとも私は、これだけ良いと言ってる人が多い現実がどういうことかは、城南さんの急成長振りで私はわかりま〜す。
掲示板はすべてが事実とは限りません。どんな人がどんな目的で書いているのか、城南が急成長したら
困る業界の人や、もしかしたら事実ではないことなどの書き込みもあるかもしれません。掲示板だけで支持率は判断できないと思いますよ。
平行線なので、この辺でこの件は終わらせましょうね。。

[305: 匿名さん]

http://www.apssk.com/kekkanmaker.html

[306: 匿名さん]

>>302　さん

調査＆地盤改良費用は、城南モチでした。1円たりとも請求されませんでした。
6m×25本だったかな???の杭打ちしました。
とはいえ、それが一般的かどうかは判りません、ごめんなさい。
サクっと、営業所に聞いてみると良いですよ!

うちの場合は、諸費用と本体価格（オプション含む）以外全て城南モチでしたね。
上下水道引き込みとかガス設置とか電気引き込みとか、なんとかかんとか。忘れちゃったけど。
仲介の土地に城南の家建てるよりも、めちゃくちゃお得感がありましたよ。
（気に入らない人からみると「釣られている」と笑われるだけでしょうけど。。。）
でもでも、それが普通なのか、それともウチだけだったのかは、実はわかってません。。。。

>>304 さん

そうですね〜、帝国データバンクの情報は客観的事実ですもんね。評点いいですね〜。

[307: 匿名さん]

やっぱり城南で家建てる人は、人が良いですね。

[308: 匿名さん]

人が好い。

[309: 匿名さん]

急成長している会社と良い会社は必ずしもイコールではないですよ。
マルチまがいの商法で急成長している会社等ありますから。

調査＆地盤改良費用を無償でやるＨＭなんてありません
必ず理由があります、杭打ちする会社は下請けで、お金払うわけ
ですからね。
城南の土地に建てたということは、城南では地盤改良が必要という
ことはもう解っていて、料金に織り込み済みとか。

本当は杭打ちが必要な土地は。。。。

[310: 建築主００７]

確かに杭打ちは安くはないですね！前述のように下請けに払わなければならないので
誰かが負担するわけですから．．．。財務上織り込み済みとはいきませんが、たとえ
地盤が悪くても費用負担してまでも、後の事故や問題点（クレーム、裁判など）を回
避するという企業姿勢は評価されます。

[311: 匿名さん]

264さん
二年で、建物が、無理って？どこらへんが無理なんですか？
基礎ですか？具体的な箇所と、二年後や五年後に、
建物がどうなってしまうんですか？
そこまで言うなら、どうなってしまうかまで、ちゃんと書いて下さい！
城南で家を買われた方なんですか？

[312: 通りすがりの]

大体予算が無いのに建物に文句をつけるなんて
価格なりの事なんですから
予算を出して注文建築されたほうが良いです
でなければ妥協する事です
２０年３０年で潰れるような家ではありませんが
クオリティーが違うのです
実際「城南建設」「アイダ設計」「一建設」「アーネストワン」などは
建物コストは５００万近辺です
これを注文で造れば３倍はします
1/3の価格で文句は無いでしょうと言いたいのですが
お客さんは無知なんですね
ご自分が1/3の賃金だったらどう働きますか？
それなりにですよね！

[313: 匿名さん]

「城南建設」「アイダ設計」「一建設」「アーネストワン」などに限らず
安い物件はコストダウンで施工してますので
それなりの質感でしかありません、よくあるお客さんは注文建築並みの
クオリティーを求めますが現実はコストダウンの為最低限の物でしかありません
工賃もあってないような金額ですから、施工するほうだって最低のコストしか
掛けられません、たとえるならお客さんはセルシオを買った気分でしょうが
現実は価格から見てヴィッツですから気の迷いが無いように！
実際価格から判断していただければ土地価格の値段だと思いますよ
建物はおまけで付いてきたと思ってくだされば結構です
でも安い金額で買っても新築買ったという想いから
何か勘違いされてる方々が多いので困ってます

[314: 匿名さん]

城南の建物がおまけで付いてくるの？土地を買うと？嬉しいな嬉しいな。

↑この書き込み、他の建売業者さんのスレッドでも見ましたね。
コピペかな。
でもそのときは、「城南建設」は入っていなかったな。
建売業者さんになにかうらみでもあるんでしょうか。

城南建設が建売業者だと勘違いしているんでしょうね。
城南建設はローコストビルダーでも建売業者でもないんですけどね。
貼り付ける先をよく見てから貼り付けたらいいのに。
５００万？そんな価格であれが建つなら、すごいうれしいよ。
注文で作れば３倍？城南は注文だし、それよりもっと高くなってるんじゃないかなぁ。広さによるけど。

でも城南建設の標準だけで建てた建物は、セルシオではないかもしれない、確かにね。
認めるけどね。
オプション満載で坪８０万くらいかければセルシオになるかも。
でも、家の「セルシオ」って、例えばどういうものの事を言うのかなー。

そうそう、ところで、みなさん、城南建設で建ててみて、
「これは付けて良かった！」というオプションて、何でした？
みなさんが答えてくれたら、これから建てようと検討している人に役立つ内容になると思います☆

[315: 匿名さん]

じゃ大手のハウスメーカーはコストダウンなんか一切考えず全部施主に支払わせると...。
じゃセルシオはコストダウンなんて考えてないんだ。そーか？本当にそう思っているのか？
313>>は大手ハウスメーかも中小のメーカーも家を買った人達も中傷しているんじゃないか？

[316: 匿名さん]

営業がひどすぎる。
他にいくらでも選択肢があるのに、こんな会社と付き合いたくない。

[317: 匿名さん]

３１４さん、そうですね。
私も次回はオプションなどについて書き込みしようと思います。

[318: 匿名さん]

そうですか、残念ですね。
でも他にいくらでも夢のような営業はいますから、落胆することないですよ。
がんばれ。
良い営業さんと会えるとよいですね。
営業さんの評判が良いのは、ヘーベルハウスと聞いたことがあります、いかがですか？うふ。
在来にこだわるなら、「モデルハウスが丸ごと標準」の、一条さんなんかどうですか？うふ。

[319: 318]

>>317　さん

ごめんなさいね、私の投稿は、316さんに宛ててですので、気にしないで下さいね。

オプション、お金が湯水のようにあれば、オプションカタログ一冊丸ごと付けちゃるってなもんですわ！
私が気に入っているオプションは、家の内部床をフローリングでなく３０ｃｍ角のタイル張りに仕上げてみたり、玄関のタタキっていうんでしょうか？１５ｃｍ角のタイルを張らずに、ここにも３０ｃｍ角のタイルを斜めに張ったことかな。
アクセントになって、お気に入りです。
あっ、あと、標準よりも、クローゼットと物置など、収納の数多くしました。

みなさん、オプション自慢してください〜（＾−＾）にっこり

[320: 匿名さん]

>>310さん
誰かが負担って、施主に決まってるじゃないですか（笑
城南が費用負担してくれたということは、負担しても大丈夫な
値付けになってただけのことですよ、慈善事業じゃないのですから。
私だったら、逆にそこまでしなければ売れない土地なのかと疑いますが。

コピペはほっときましょう

[321: 匿名さん]

城南でこれから家を建てますが(設計が終わって内装の打ち合わせ中)疑問に思うようになりました。
設計の打ち合わせが終わってから、隣の家の窓にキッチンの排気が当たってしまうと言い出し、結局は排気ダクトを
他の場所に逃がすことになりました。結局は数十万もの金額を払わなければいけなくなりました。
このことに関して設計から営業に話は通っていないし、営業からは「正確な金額が出たら連絡します。」と
言ったのに営業から報告される前に書類を設計から見せられ営業の印鑑がしっかりと押されていました。
何だか、契約して多額のお金を払ったら「お終いなのね」って感じがしました。

[322: 匿名さん]

>>321 内装打合せ中なのに？建築請負契約の中に「双方が誠意をもって」みたいなファージーな文言があったと思います。
　　　建物の金消が始まってないのに、且つ坪単価計算で行っている会社が、設計中途変更で排気ダクトの移設代を支払うのはおかしいです。
　　　一旦話を止めて、営業や副店長クラスを交渉の場につけ、合意書を取り交わすべきと考えます。
　　　私は合意書だらけです。

つけて良かったＯＰ　キッチンパネル・キッチン埋め込み照明・外部電源
人感センサーのスポットは光源が弱すぎ（×_×）

[323: 匿名さん]

>>321さん
もしかしたら、標準のプロペラファンからシロッコファンへの差額が発生していますか？
それだと、１０万程度はかかると思います。
いくらなんでも数１０万は払いすぎです。
一体なんの名目で、ダクト位置変更ごときで数１０万も請求されてるんですか？（怒）
納得して押印しましたか？疑問や不満に思ったことはドンドンドンドン営業でも設計でも現場監督でも言わないと、ストレスがたまる一方ですよ！
あんなに楽しいおうちづくりなのに、ブルーになってるなんて許せない！
いっちゃえいっちゃえ！自分の家ですよ！

[324: 匿名さん]

>>321さん
私も数十万は払いすぎと思いますよ。
設計士さんのミスもあるんだし私ならチャラにしてもらうまで戦いますけどねぇ。
いけますよ。

[325: 匿名さん]

近所で城南が工事中です。
最近開発された分譲地で、盛り土したところに建ててるんですけど、地盤改良工事は
してなかったみたいなんですよね。あの土地で地盤改良無しで大丈夫とは思えず、
他人事ながら不安です。
302さん、ちゃんと改良工事がされるところまで確認してくださいね。

[326: 匿名さん]

11大グレードアップオプションっていうのやっていますが、
下駄箱とかキッチンとかドアとか標準品との差がよくわかりません。
はたして８８万円払って付ける価値があるのでしょうか？
みなさんはどう思いますか？

[327: 匿名さん]

今そういうのやってるんですか。勉強になるな。

もう建てちゃったので新しいキャンペーンのことはわからないんですけど、そういう疑問は即刻営業なり監督なり設計なりに聞いて、納得するまで引き下がらないことです。

例えば定価ベースで５００万円のものが、８８万円になってることがわかったとしても、自分が、それを本当に気に入らなければ、私ならつけません。
でも、あくまで、326さんの価値観で選択して良いのではないかな、と思います。
大いに悩むことは、それだけ満足感の高いおうちに仕上がる最良の肥やしですよ、がんばってくださいね。

[328: 匿名さん]

我が家も１１大アップグレードをオプションにつけました。
浄水器と屋根裏が欲しかったからなんですが、もちろん必要のない物もあります。
でも、キッチンに関しては標準よりもグレードが高いみたいなので、私てきにと付けて良かったなと
思っています。ちなみに金額は８８万円よりも安かったです。

[329: 匿名さん]

うちは、50万円で付けてもらう予定ですが、328さんはいくらで付けてもらいましたか？

[330: 匿名さん]

>３２９さん
うちは４５万円でしたよ。最初は５０万円って言われていて
それでも５０万ならキッチンもグレードアップできるし浄水器や屋根裏もつくから
気持ち的にはＯＫでしたが最終的にこの金額になりました。
差額で細々としたオプションをつけました。

[331: 匿名さん]

>３２２〜３２４
　シロッコファンに変更したんです。
設計も自分のミスだったので上に掛け合ってくれたみたいですが
結局ダメでした。後は営業にも話は通っているので話をしてみるつもりですが
どうなる事やら？

[332: 匿名さん]

そうですか。グレードアップオプションの他にどんなオプションつけましたか？？と
私は収納の数を増やそうかと思ってるんですけど、１間で８万位するんですよね。
標準で勝手口が付いていないんですよね。ほかのＨＭならついてるのに。それも１１万。
床暖房も付けたいし・・・でもなんか他のＨＭよりオプションが高い気がするのですが・・・

[333: 匿名さん]

標準のＴＯＴＯのユニットバスには魔法瓶浴槽ついてますか？？
はっきり返事がもらえませんでした。
どなたか知ってる人いませんか？

[334: 匿名さん]

>>332　さんへ

確かに、高いような気がしますよね。でも、実はどこも似たり寄ったりです。
特別城南だけが高いわけではないみたいです。

収納は造作が必要なので無理ですけれど、床暖房やその他の、自分でも買える設備は、施主支給も検討してみてはいかがですか？
私は床暖房そのものに興味がなかったので調べていませんが、オプションカタログに載っているもので自分がほしい物は、ネットで調べまくって自分で仕入れたりしました。それを渡して、つけて頂戴、とお願いするわけです。
が、城南だって商売ですから、加工費や設置手間賃をとります。それを足しても安かった場合には、施主支給も検討してみてください。

>>331　さん

お気の毒です、負けないようにがんばってください。お金を払うのはこっちなんですから、言われるがままにすることなんかありませんよ。
Fight!

[335: 匿名さん]

３３２さん
他のＨＭとでは、高いものもあれば安いものもあるしそんな大差はないと思います。
家の物ってホンと一つ一つが高いですよね。
でも、初めに何でも付けたほうがいいかも、私は建ててあとで後悔した事がいくつか・・
建てた後では、工事が大変だったり、お金も高くつくかも。家の場合はそうでした。。。

[336: 匿名さん]

３３４さん
すっご〜くかしこい、なるほど・・・。
もっと早く知りたかったなぁ〜！

[337: 匿名さん]

３３４さん　床暖房はどちらで検討しましたか？
さし使いなければ教えていただきたいのですが！！
私もさっそくネットで調べてはいるのですが・・。

[338: 匿名さん]

３３７です。ネット検討は、床段以外のものでしたね、すみません間違いました。

[339: 匿名さん]

今、グレードアップオプションなんてあるんですか？屋根裏ってグルニエの事でしょうか？うちは５年前に城南で建てましたが標準でしたけどね。坪単価も５年前に比べると高くなったと担当営業から聞いた事がありましたが、昔標準だったものも今ではオプションになってるんですね。

[340: 匿名さん]

>３３３
　私が聞いた話によるとお湯が冷めにくいとしか言われませんでした。
もし、気になるなら型番を聞いてTOTOのショールームなどに足を運んで調べるのも手だと思います。

[341: 匿名さん]

339さん　5年前に建てて現在まで不具合はありませんか？？
前のほうのレスに5年経てば城南の建物がよくないことがわかると書いてありました。
大丈夫ですよね？？？

[342: 匿名さん]

確かに５年経って住み心地、不具合、アフターサービスなど知りたいですね。
建売よりは良さそうな感じはしますが、如何なものか？建売と同じような外観ではない
城南の家って、どこかありませんか？参考にしたいので。

[343: 匿名さん]

>>342さん

建売と同じような外観ではない、ですか、例えばどんな感じがお好みですか？
屋根が片流れとか？ガルバと木で出来ているとか？コンクリート打ちっぱなしとか？
でもそれも、建売ですでに出てしまっていますしね。
「どこそこの誰々さんの家は素敵ですよ」とこんなところで書くわけにもいきませんしね・・・

すぱっと営業に、「みな建売みたいで気持ち悪いので、城南の家らしくない変わった家を建てたところを紹介してください」といったほうが早いですよ。
設計の先生たちにでも聞いても良いかもしれません。
もしくは、全然城南と関係なくても、素敵だなと思うお家の写真を撮って、設計の先生に提示してみたらいかがでしょう。
うち、そうしましたけど。

素敵なおうちができるといいですね。

[344: 匿名さん]

５年くらいじゃ、何も問題は出ないと思いますよ。
それより５年後１０年後の城南自体のほうがヤバげだとおもいまーす

[345: 匿名さん]

外観は今は標準でへーベルパワーボードが外観パターンＡをつけていれば使えるので
城南らしくない家が建つと思います。

[346: 匿名さん]

３４１さんへ

５年前に建てましたが、私が建てた城南の家は一生住む家ではないと判断し、他の業者で買い換えてしまいました。
どうかと言われても初めての家でしたのでしょうがない不具合かどうか判断つきません。大工次第じゃないでしょうか。
何年かたつと最初は無償で対応してくれていたアフターも有料って言い出しますよ。

[347: 匿名さん]

>３２４さん
　我が家は外壁に３４５さんが書いていたパワーボードを使用しました。
２種類の外壁を使用し真ん中でわけて２色の色分けをしました。
色は城南の建物ではあまり使われていない物を選び、外壁に関してはパワーボードは
まだ使用している家が少ないのでお勧めだと思います。
色に関してはカラーコーディネーターさんにも決めた色のボードを見せて最終的に決定しました。
興味深い色だったらしく「家が建ったら見に行かせてください」と言われてしまいました。

[348: 匿名さん]

今日は、定休日です。暇なので書き込み見ていると営業の悪いところが多いですね。
実際、営業も５００人位いますし、強引な人、失礼な人、知識のない人もいます。
いい物件も縁もの、営業とのめぐり合わせも縁ものです。営業のクレーム以外で
ここをご覧の皆様の建物に関してのこと、設計のこと、工事のことなどあれば、
教えてください。知っていることはお答えしますので。役に立ちますかね？

[349: 匿名さん]

実は契約解除の手続き中なんですが、なかなか応じてくれません。
（どういう理由か分かる方いらっしゃいますか？）
で、今日ヒマだったので契約（解約するつもりですが）した土地に行ってみたら、工事しているんです！？
どういう事ですか？？？？

でも、解約するんでいいんですけど…。
いい加減な会社みたいなんで、辞めてよかったです。

[350: 匿名さん]

３４８さんは何者ですか？
城南建設の関係者ですか？それとも城南の家を建てた人ですか？
それによって聞きたいことが違います。

[351: 匿名さん]

解約するには理由があると思います。対応が悪かった？もっといい物件があった？
内容によって違うと思いますよ。いい加減な会社と言うよりも、いい加減な営業が
対応していると思います。３４９さん、工事とは、建物が着工しているという事かな？
はやく解約のできるといいですね。

[352: 匿名さん]

３５０さん、いろいろな事知っているので、何でも聞いてください。
参考になると思いますよ。お待ちしております。

[353: 匿名さん]

城南で家を建てることにしました。
でも一つ気になることがあります。
見積もりを出してもらったのですが地盤改良費が75万でした。
他のどのＨＭでも何百万単位でかかると聞いていたので、心配です。
大丈夫でしょうか？？

[354: 匿名さん]

３５２さんにお聞きしたいことがあります。
・標準で付いているキッチン出窓はダイニングに持ってくることは出来ますか？？
・ＴＯＴＯのユニットバスには魔法瓶風呂が付いていますか？？
・水周り（風呂・キッチン・トイレ・給湯器）の各社の型番とかわかります？？

[355: 匿名さん]

＞＞３５３　地盤改良にも種類があります。鋼管杭工事、柱状改良、表層改良などありますが、
城南は地盤調査のデータよりどれかチョイスします。鋼管杭なら深さにもよりますが、４５万前後。
７５万みていれば足りますよ。足りなければ、聞いてませんので、払えません。と言えばいいと思います。
ＨＭに比べて、建築棟数は多いと思いますので、比較的安くできる？いや、業者さんたたいていると思います。
杭工事については、良心的価格で、しっかりしてますよ。高いところもあるけど。。。

[356: 匿名さん]

そうですか（＾Ｏ＾）安心しました。
もう一つ良いですか？
どこ（建物価格とか、オプションとか）なら値引きをしてくれますか？？

[357: 匿名さん]

３５４さん、キッチン出窓ですが、昔は余裕でできました。今はどうかな？
設計の担当者に「やって、やって、やってよ。」だめなら、キッチン出窓から
造作出窓に変更って笑いながら言ってみて。もしかしたら・・・。ＴＯＴＯ風呂は最近
魔法瓶のタイプになったけどここで注意、通常カタログ（ＴＯＴＯ物）にはグレードの高いものの
説明なので城南のはどの位の性能か？何ともいえません。各社の品番はグレードが低いほうなので
カタログの後ろのほうに載ってるかも。ショールームもしくは担当にカタログくれといえば、手配してくれるよ。
やっぱりグレードの高いものは、オプションだね。当たり前か。。淋しい。。。

[358: 匿名さん]

やっぱりそうですよね・・・
カタログもらってみます。
ありがとうございました！

[359: 嘘つき J]

このような意見が会社の上層部に報告がいかないような企業はたくさんあると思います。
やっぱり注文住宅は憧れでしたが！
営業マンからは「このエリアはなかなかでない」といわれましたが、毎週のように広告が出てるのに
全然知らない顔でした。
チラシを見せたら「もー終わってます」って言われましたが、朝、現地販売会みたいな大掛かりな事をしてました。
結局、携帯で電話したら「そんな事はありません」って凄く怒ってました。
「何処でそんなことききました」って。
実際物件はありました。
その後は、皆さんの意見と同じく電話・訪問の嵐で妻と子供が怯えちゃって！
相当の歩合を見込んでの強引な営業スタイルですが、知らないとおもってウソ付かれた事に怒りを感じました。
営業ですから多少の強引さも分からないわけではありませんが、あのまま知らずにいたらと思うと・・・。
お客様との対話が一番重要なのを再認識してほしいと思います。
買えないお客を救ってる風情が感じられる企業体質がどうも？
建物で比べれば城南のほうが良かったかと思いますが、環境とか暮らしてみて
トータルで考えれば、別に建売だろうと支障なく生活しております。
建物も大事ですが一番重要なのは個人的には環境などを含めてトータルで決めてよかったと思います。

[360: 匿名さん]

３５６さん、厳しい質問ですね。結論から言うと値引きは厳しいです。しかし、安く済ませる
方法はあります。設計の方に相談してみてください。意外なことが。。。「値引きしてくれ。」
と言うといやな顔されますが、「あまり予算がないので、なんとかオシャレに安く仕上げたいので
いいアドバイス頂けませんか」「裏技、教えてください。」「監督さん、ニッチ１箇所、大工さんに
なんとかお願い出来ませんでしょうか？」「監督さん、素敵！」などなどお試しあれ。

[361: 匿名さん]

ある店舗で契約しましたが、他の店舗のショールームも見たくて行ったら対応が悪いのなんの！！
案内どころか質問にも答えてくれませんでした。
私はその店舗と契約したわけじゃない！！城南建設と契約したんだ！！
どこの店舗に行ってもお前の会社の客だぞ！！！ってきれました。
そしたら店長と担当営業が謝りに来ましたが、心がない営業的な謝りでした。

[362: 匿名さん]

３６０さんニッチってなんですか？？

[363: 匿名さん]

＞＞３５９さん
建売もいいと思います。コストの面では、注文住宅はどうしてもかかりますから。
予算は決まってますから、「トータルバランスが一番大切！」が第一希望だったのでしょう。
城南は「注文住宅が一番！」次が環境なので。意見のくい違いですね。あと、何度も電話は
うざいでしょうから電話があれば「２度と電話するな。前もかけるなと言っただろ。本社に苦情
いれるぞ。」　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一発です！

[364: 匿名さん]

３６２さん、今、設計打ち合わせ中ですか？そうでしたら、今度の打ち合わせで
聞いてみてください。教えてくれますよ。お楽しみに。大した物じゃないかな？

[365: 匿名さん]

はい！わかりました。ありがとうございました。

[366: 匿名さん]

>３４８さん
地鎮祭をします。初めてだらけで判らないことばかりで。
初穂料？は全額を祝い袋に入れてお渡しするんですよね？
それから、その時に近所に挨拶をしに行きたいと思っていますが
何か品物を渡したほうがいいでしょうか？挨拶の際に気をつけることはありますか？

[367: 匿名さん]

＞＞＞363サン
予算が決まってる？コストがかかる？
「買えないお客を救ってる？」で勘違いしてるでしょ！
予算的には十分でしたが何か？従業員ですかね！
「注文住宅が一番」というならもっと建物をおしだすCMやら広告を
打つべきだと思いますが？
毎週同じようなチラシばかりで？
不動産仲介業じゃないですか！アレでは！
積水やへーベルみたく、城南で建物をおしだしたCMなんかウッチャンナンチャンの時から見たことありませんよ！
ここにくれば全部すむ？ここにくれば全＊＊とす？の間違いじゃありませんか！！
確かに何でも扱う住宅情報館？
「注文住宅が一番」と言い切ってるなら「積水」と「城南」と「建売」とどこが違うのでしょうか？
教えてください

（＾−＾）にっこり

[368: 匿名さん]

>>367 さん

どうしました？なにか嫌なことでもありましたか？

[369: -----]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[370: 匿名さん]

城南は好きではないが、でも城南擁護っていうか、文章でそこまで強気で言えるんだったら、そのまま断ればいいじゃん。会社の対応っていうかあなたの問題

[371: 匿名さん]

なるほど私も別に城南が好きなわけではありませんが、
擁護する人を社員よばわりする人は、ここを読んでいる人に「ライバル会社社員？」と思われても
仕方ないわけですね。
罵倒するのは結構ですが、そういうかたがたの文章は冷静さを失っているのは何故

そもそもそんなに嫌いならばこんなスレッドに出入りしているのは何故
ある意味注目しているちゅーこと？
まぁ別にどっちでもいいですね。

営業で嫌な思いをして「最低」と思われたのは確かなことなのでしょうが
建てた人を鈍感呼ばわりするのは失言ではないのですかね。

[372: 匿名さん]

営業が強引なのは誰もが思ったと思います。もちろん他社でもしつこい営業を行っていると
思います。それは城南だけではないこと。
営業で嫌な思いをしたなら他で自分に合う営業を探せばいいこと。
城南で家を建てた人やこれから家を建てる人は建物をここで建てたいと思ったから城南に任せたと思います。
営業に関しても全てが強引だったり悪い人ばかりではないです(私の営業はGOODです)
嫌いな人はスレッドに出入りしなければいいこと。
見ている人もやっぱり気分がいいものではないですよ。
悪口レスを書いてそれを見た人は不安になります。
もう、悪口はやめましょう！子供じゃないんですから。

[373: 匿名さん]

知人の紹介で城南との話を進めようかと思っていますが、別の知人から
「城南は危ないからやめたほうがいい」と言われ、何故かと聞きますと、
「最近大量に大工さんとの契約を打ち切っている」と言うのです。

本当であるならば、実際我が家と建てるのは大工さん達なので城南と上
手く行っていない関係ならば今回は見送ろうと思っています。

しかし、一顧客に過ぎない立場では情報が少なく判断に困っています。
何か情報はありませんでしょうか？

[374: 匿名さん]

３７０〜３７２さんに大賛成！！
私の担当営業の方もとっても好くして下さいました。
そんな方たちもたくさんいらっしゃいます。決め付けた書き方しないでください。
しかもこのスレには城南さんを応援してる方たちもいます、そういう方たちにホンと失礼です。。
３７２さんの言う通り、嫌なら出入りしないでください。ホンと子供みたいですよ！！！

[375: 匿名さん]

営業ネタは散々出ているので今更な感じ・・・
怒りに任せて愚痴をダラダラ書くのは見るに耐えますな。
それから、ここで城南の事悪く言うのはいいとしても城南で家建てた人を悪く言うのは論外だと思います。

[376: -----]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[377: 匿名さん]

[378: 匿名希望]

最近はすごく参加者が多い気がしますね。とにかく満足している人も、そうじゃない人もいて
当たり前だと思いますよ。だって、営業自体がすごい勢いで入れ替わっているんですから。
良い営業マンもいるでしょうし、そうじゃない営業マンもいるわけですからね。
ただ、城南の営業マンは、契約を取れないと、会社から追放されるので、必死になってくるわけですよ。
だって、月に1件契約したら月収100万円ですからなんとしても契約をさせようとがんばっているんですよ。
だからすぐに契約しないと、とか今ならこれも付けちゃいます！など言って丸め込むんですよ。
まあ、最低でも２〜３件ぐらいの会社と比較してから決めた方がいいですね。
それすらゆるさない勢いですけどね。

[379: 匿名さん]

私の城南オプション
ＬＤＫ床暖房、フローリング、バスタブ、防犯ガラス、階段＆廊下幅増、作業机はめこみ、
ウオークスルークローゼット、１Ｆ２Ｆトイレ手洗い、インナーバルコニー６Ｐ、屋根裏
収納増、システムキッチン、SECOM、玄関ドア、玄関収納、室内ドア＆クローゼット扉、外
部照明各種、壁紙＆トリム、外壁こて塗りジョリパット＆ストーンなどなど、殆ど標準のも
のがありません。
契約時には、全て標準でと思っていたのですが、やはり注文らしさが欲しくなりあれもこれも
であっという間にＯＯＯ万超えてしまいました。楽しかったですよ。

[380: 匿名さん]

私が思った事ですが、標準仕様でも生活する上では何の問題もないと思いますが、一般的にあまり見ないものについては
（仕様書に書かれていないもの）
契約前に（ローンシュミレーションにオプションの資金計上しておくなど）概算金額を聞いて資金繰りをしっかりおこなってから
設計打ち合わせに向かうといい。内定とれたあとで、オプションには自己資金注入してくださいってなことにならないです。
営業的には建物の大きさのみが自分の売上計上？と思いますので、
オプション工事については積極的にはじめから言わないかもしれません。
そうすれば私も含めて上記の人みたいに楽しい設計打ち合わせができるかと。

[381: 匿名さん]

知人の紹介で城南との話を進めようかと思っていますが、別の知人から
「城南は危ないからやめたほうがいい」と言われ、何故かと聞きますと、
「最近大量に大工さんとの契約を打ち切っている」

・・・・業者を切るのはその業者がなにかしたせいでは？
この会社はよく業者を切るって聞きます。危ないと言われているのは、
みなとみらいに本社ビルを建てようとしているからでは？
城南がうんぬんというよりもいい物件（土地）があったら買いでしょう。
なかったらゆっくり自分にあった土地を探すことでしょう。
上物なんていかようにもできます。
保証の問題はあるけど一番いいのは知り合いの腕のいい大工さんの紹介で建てるといいんでは？

[382: 匿名さん]

＞城南がうんぬんというよりもいい物件（土地）があったら買いでしょう。
＞なかったらゆっくり自分にあった土地を探すことでしょう。
＞上物なんていかようにもできます。
全く賛成です。もともと便利な土地などそうそう売りに出るものではあり
ませんが、でれば当然それなりの値がつくものです。あせらずゆっくりと
気に入る土地を探すのが一番です。

[383: 結構見てます]

>>城南非難のレスは、嫌な思いをした人が被害者がこれ以上増えないように真実を
書き込んでいるんだよ。
大変結構な事ですが、似た内容散々書いてありますのでこのスレッド初めから良く読んで書き込みましょう。
最近ループしまくりの不毛なスレッドになってるような。。。
>>城南の社員が大挙押しかけている雰囲気だね。
城南擁護=社員・・・ってどこのスレでも見かけるけどいい加減古いツッコミだよね。
嫌いならスレ出入り禁止＆見るなってのも訳わかりませんけどね〜ｗ

[384: 城南村村民]

建てた人が鈍感呼ばわりされるとわ。営業話は他レスで書かれていることが真実。私が話をしたＨＭ（大手と言われるところ）３社はしつこい勧誘でしたよ。夜中電話は当たり前だしね。
設計士、営業、監督でこんなに差がある会社はここだけかも知れない。俺は村（開発分譲地）に入村したが、他の村民たちと話をすると、完成までの道のりの違いがあからさまなことがある。
OPを実費で払っている人もいれば、標準との差額で払っている人。建て方のスピードも違うし、監督の出没頻度もまちまち。

ここまで非難される会社で建てるには施主は芯がないとダメですね。土地優先とか、自分も勉強して、納得いかなかったらあらゆる担当を変更するとか、第三者に管理を頼むとかね。
おれは>>288で書いた人間だが、社員ではないですよ。
建物に関しては、まだ村民になって間もないこともあってか不具合はありません。建設途中は不具合が数回あって、営業や監督に逐一確認させたり、現場で修正作業を現認するようにしたり、施主検査前には営業さんからの申し出で、担当営業と私とでダメだし確認を２時間かけてやり、後日に施主検査で更に数時間修正確認しました。

住宅情報館に行って嫌な思いをさせられた人が一杯いるのは分かります。
建物自体で嫌な思いをしている人の情報をこれからの購入者は聞きたいのでしょう。
ウチでは　「欠陥住宅情報ネット　http://www.kekkannet.addr.com/」　に載っていることは今のところ起きていませんよ。

[385: 匿名さん]

これだけ特に営業の面で叩かれているのに城南で建てたい人って
なんでなの？どこに魅力を感じているの？

いい土地を城南が押さえていて・・・、ってのが一番ありそうだけど。

[386: 匿名さん]

>城南非難のレスは、嫌な思いをした人が被害者がこれ以上増えないように真実を
>書き込んでいるんだよ。

ええっ、初めて知りました、そうだったんですか、親切心だったんですか！
とてもとてもそのようには見えませんでした。
たいがい・激怒調・タメ口（敬語使えない？）・社員呼ばわり・遠吠え的な書き込みの方が多かったので、
親切心からだったとは、驚きです。
読解力がない自分が恥ずかしいです。

（もちろん丁寧に城南の悪い部分を指摘されている方もいらっしゃったので
それは心の底から「なるほどそうか」と前から拝見しておりました）

ご親切にありがとうございました。

[387: 匿名さん]

城南で建てた人でも、「城南の良いところ」を一般的に語ることはできないかもしれません。

自分の建てた家と、自分担当の営業、設計、監督、大工、業者しか接しないですから、大抵は。

だから、自分の場合はこんなことが嬉しかったです、という書き込みなら、できるでしょうね。

＞これだけ特に営業の面で叩かれているのに城南で建てたい人って
＞なんでなの？

なんででしょう、多分ですけど、営業が家を建てるんじゃないってみんな知っているからじゃないですか。
営業がＮＧだと確かにウンザリしますけれどね。
それとこれは予測ですが、あなたが思っていらっしゃるほど、営業にひどい目にあっている人が少ないんじゃないですか。
考えてみればわかりますが、自分の実体験が世の中の全てではありませんからね。
自分の嫌いなものを褒める方がいらっしゃるからといって、その考えを否定したりけなしたり果ては鈍感呼ばわりするのは、決して大人の対応ではありませんね。
お勤めしていたらそれくらい日常茶飯事でしょう。
目くじらたてるほどのことではないのではないですか。

[388: 匿名さん]

　上記の方と同意見です。
そんなに世の中いい人ばかりで構成されておりません。善意のみで仕事されておりません残念ですが。
全部ではないけど営業職ってのは短期で稼ぐ事がある面他の職より辛いがメリットがあるので。
たいした知識もなくたまたま住宅の営業やってるって人多いんでは？
ある面たいした努力もしないで土地を探してもらって、たいした資金力もないのにローン組んでもらって
たいした勉強もしないで家作りができるってこと。時間とお金がない人にとってはいいんじゃなーい。楽だし。
文句だけいってればいいし。
車や家電を買うのと同じ感覚なんじゃないですか？
　一回自分で土地探し・銀行廻り・設計士・工務店探ししみたらどうでしょう。実態が理解できます。
　良いも悪いもいかにハウスメーカーが楽かわかります。

[389: 匿名さん]

営業は、どんな商売でも色んな方がいらっしゃいます。雇用する側は、売れればよいのですから
基本的な営業方針を外さなければ結果が全てです。確かに営業が悪いからといって建物も悪い
という考えはどうかと思います。城南で家を建てられた方具体的な被害にあわれたのでしょうか？
おしえてください！

[390: 匿名さん]

城南の家って比較購入対象が建売orマンションなのでは？
値段的に一般サラリーマンが頑張れば買える購買価格帯になりやすいので現在の状態になったんだと思う。
一番の決め手は値段じゃないかな？間取りその他動かせるし、それなりにしっかりした家が建つようですし。
安くはないけど高くも無い・・・今の世間のニーズに一番合ってるのかも。
まぁ「ヘッポコ営業に上手いこと当たらなかった」ってのが最初の条件でしょうがｗ

[391: 匿名さん]

>>379 さん

すごいですね！そのオプションの数々・・・ほとんど標準のものはないのですね！
さぞや素敵なおうちになっていることでしょうね！！展示場みたいなかんじでしょうか。
ああ、見学させていただきたいっ！（そしてダンナをジロリとにらむ）

階段＆廊下幅増、それは私もそうしたかったです〜、階段だけでもメーターモジュールにしたかったー。

わたし・・・・

土地を契約して、城南で建てることが決まってから、設計設計設計打ち合わせ打ち合わせ打ち合わせ、
ああでもないこうでもない、の日々・・・・
あれが生きてる中で一番エキサイティングで楽しくて楽しくて、
ダンナと喧嘩もしたけど、ものすごーく充実していました。
城南にとっては迷惑な客だったと思いますが、設計打ち合わせ１０回以上やりました。
正確に覚えていないけど、毎週毎週やっていて、３ヶ月ぴったりかかりました。
でも、本当に楽しかった。またやりたい！なんどでもやりたい！

[392: 匿名さん]

書き忘れました、391で発言したものです。

うちは、着工してから引渡しまでちょうど５ヶ月くらいでしたね。

[393: -----]

【当サイトはマンションや住宅を建てたい、購入したいという皆さんのための掲示板であり
　会社への批判を行うサイトではございません。
　ご意見を投稿される場合は、購入した、これから購入したいという皆さんへの配慮が
　なければ、削除させて頂きますので、否定的意見を投稿される場合も最低限、上記の
　お考えに基づき投稿頂きますようお願い致します。　管理人】

[394: 匿名さん]

どうしてそんなに社員に仕立て上げたいんでしょうね？
大丈夫ですか？
ご自分が嫌いなものは全人類も嫌いなはずだ、だからみんな社員に違いない、でしょうか。

それほど城南にいやな目にあわせられたんですね。お気の毒です。

城南を褒める人、城南で家を建てる人、建てた人、マックカードも何もかも全てが憎いんですね。
城南で嫌な目にあったのかもしれませんけれど、施主さんたちに対して食って掛かったり、
社員よばわりするのは、お門違いだということを、
そろそろ理解されたほうがよろしいかと思いますが、いかがでしょう。

苦情を申し立てるならば、城南建設の本社お客様センターに言った方が良いですよ。

いやな目にあった、みんなも気をつけて、という前向きな投稿ならば、
それはとても役に立つ投稿ですが、施主を社員よばわりするのはいかがなものかと。

[395: 匿名さん]

>>394さん
>>393さんの1行目と最後の行はおいといて、他の部分は
私も全く同様に思っているのですが、どう思われますか？
私の場合これ以外に「嘘をつかれた」というのもあります。
もちろん丁重にお断りして他のビルダーで建てています。

[396: 匿名さん]

建物の仕様ついては普通ですね。可もなく不可もなく。よくある感じ。オプションいれればなんとか注文らしくなるんでは。
注文といっても基本仕様が決まってるからセミオーダーって感じでしょ。
逆にいろいろ手を加えていったらお金もかかるしそれなら野村あたりの方がおもしろいのかな。
ただやっぱり土地ですよね。仲介なら条件はずして（一般的に高くなるけど）ビルダー変えればいいけど、
いい物件って社有地でしょ。条件はずすのは難しいんではないかな。
城南のよさはパッケージのまんまたてることじゃないかな？トータル（土地含む）では安いんでは？
あと否定的な人はそれはそれでいいんじゃんない？利益もないのにありがたいことです。
それに各自判断すればいいことだしね。
施工についてはまあ業者次第ですかね。っていうのもここの現場監督ってプロっぽくないし、業者まかせな感じ。
多くても１週間に１回くらい現場見たくらいじゃどうなんでしょうね。
友人に聞くと社内環境は悪そうですね。なんでもかんでも個人にペナルティー課すって聞きますから。
そんな中で誰でものびのび仕事はできませんよね。
営業は特殊だからなんとも言えないよね。いい人に会えればいいですねって感じ。
個人的には否定的な意見よりこんな作戦で城南を利用してやったというような意見を聞きたい。

[397: -----]

【不適切な表現がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[398: 匿名さん]

建物どうですか？と聞かれれば
「良い」の一言です。
これは、個人的な意見です。
当初は展示場の大手ハウスメーカーでしたが！
（別に買えなくて城南にした訳ではありませんよ！）
実際、新居に１年あまり暮らしてますが、ご近所様から「やっぱり違うわね城南は・・。」
「造りがしっかりしている」・「檜でしょ」などいろいろ褒められると・・・。
ご近所様なんか住友林業のお家やミサワホーム・エスバイエルなど羨ましいくらい　いい家なのに！！
嫌みとも取れる発言？
「○○さんなんて住友じゃないですか」などこちらも褒めると？
「もう少し安くやれば良かった」「ちょっと見栄はりすぎた」とか
「騙された」とかいろいろ聞かされています。
やっぱり「家」というのは見栄もあるんですかね？
城南の建物に関しては、皆さんの言われてるような事がないので不思議に感じます。
「家の価値観」ってむずかしいですね！
＊ちなみにその大手ハウスメーカーから「城南ですか〜」みたいなバッシングもありました。
も〜個人的に城南建設頑張ってもらいたいですよ！「あ、やっぱり注文にして良かったかな？」と・・。

[399: 匿名さん]

>>393 マックカードで客を釣る会社が他にありますか？

プレゼントは普通どこでもやってるだろう、マンションのチラシでもQUOカードとかある、

>>何ヶ月も前に終わっているような仲介物件をいつまで飾っている会社は？

●日土地建物とか？、いずれにせよ他社の物件なんだからそんなリアルタイムに変わらないだろ？
現実みなよ・・・、あの物件飾りはデータベース等で管理されているように見えるのかい？

[400: 匿名さん]

>>崖の下の土地に無理やり連れて行こうとする会社がありますか？
>>車の後輪が空転するような坂の上の土地に連れて行こうとする会社がありますか？

こんなことする営業の実名を先にあげたほうがいいのでは？
本当ならばね・・・ｗ

しかし相変わらずチラシは肝心の物件が見づらくてイカンヨ、
いくらいい物件がないからっていらねー文字でスキマ埋めるような作りで
読みにくいったらありゃしない・・・小説かと思う・・
ここ連休中に連発で家にはいってきてるのだが、表紙から文字が多いのでポイ。
「お越しください」「お越しください」うるさいっつーの、洗脳されてるみたいだ・・