城南建設の家はどうですか

[とっくん]

今、ハウスメーカーを検討しております。神奈川だけなのかもしれませんが、
城南建設の家のことで情報がありましたらお願いします。
住宅情報館という不動産もやっていて、神奈川県内では急成長してる
ように思われます。

[182: 匿名さん]

＞＞近所で城南建設が家を建ててしまいまして

ちょっと受けました

[183: 匿名さん]

>>178さん　　城南で買っちゃう程度の常識のない人に挨拶する常識なんて
期待できませんよね。

ちゃんと挨拶している人はいると思います。城南で購入した人すべてがそんな人ばかり
だとはおもいません！挨拶をしないのは寧ろ営業や現場の人の方が多いと思いますが？

[184: 匿名さん]

2年ほど前に城南で家を建てました。みなさんがおっしゃるとうり、多少、営業の人は頼りがないですが工事責任者や設計、業者さんは、とても頼りになる人たちばかりでした。また、本当は、期間が過ぎているのに無理やりオプションも500万以上ただでつけてくれてメンテナンスもしっかりしています。こちらがしっかりと知識を持って
言えば、かなり勉強してくれますよ！工事もしっかりしていました。満足しています。大きな買い物ですから強気でいかなくては！

[185: 匿名希望]

１８４さん。残念ですがオプションですが、期間が過ぎているのにつけてくれた。とのことですが
正直言って、嘘なんですよ。わざと恩を売るように、期間が過ぎてしまったけども何とかOKを
もらいました！とか、あと1組だけにしかつけれない！とか上司に直談判してきました！などなど
ようは、営業の手段として会社のマニュアルになっているんですよ。
結局、そのオプション扱いになっている商品は、もともとつけて良い物なんですよ。
まあ、その他にもお客様に恩を売る方法が、マニュアルとしてありますね。

[186: 匿名さん]

結局大きく伸びようとしている会社はいろいろと言われてしまうんだなーと思いました。私も城南建てましたが大満足してマース。営業マンは強引だとかいろいろ言われてるけどこのご時勢向こうも必死になるでしょう、それは、建築業界に限らずどこも必死だと思いますよ。何を買うにしても納得のいくまで相手に遠慮せず聞く、ぶつっかていく事がいい買い物する秘訣だと思います。変なうわさがあるから、なんて言って、せっかくの良い商品を逃さないようにと思います不安に思っているのなら、人のうわさを当てにせずとことん建物について自分の目で調べたらいいんじゃないんですか・・。例えば城南で建てありたｈちｗ

[187: 匿名さん]

＞186さんに大賛成！
こういった掲示板での情報を、自分なりの情報収集のきっかけとするならいいのですが、
これが全てとなってしまうのはまずいですよね。
城南以外にもスレを建てられてあれこれ言われているビルダーは多いですが、そこが
全部が全部100%救いようのない腐れ業者なのかというと決してそんな事はないはず。
自分の目と耳と足で情報を集めれば、絶対にいい面も見付かると思います。それから
全体像を見極めて、自分にとっての是非を判断すればいいのでは？

[188: 匿名さん]

結局大きく伸びようとしている会社はいろいろと言われてしまうんだなーと思いました。私も城南で建てましたがとっても、とーっても大満足してマース。営業マンは強引だとかマニュアルがあるとかいろいろ言われてるけどその手のマニュアルは本屋に行けば城南に限らずいっぱいありますから、残念・・・・・・。このご時勢建設業界に限らずどこも必死になるでしょう、他の業者と競い合っていろいろなキャンペーンやってくれていいんじゃないんですか。私は付けが回ってくるなどというひねくれた発想はしませーん。マックの券だろが自分の会社の話を聞いてもらう為の手段悪くないんじゃないんですか。この時代タダじゃ誰もよってこないしね・・。太っ腹なこの会社のやり方私は良いと思いマース。物件の価格、構造、最後は納得の上決めるのは誰でもなく自分ですから。何を買うにしても納得のいくまで相手に遠慮せず聞く、ぶつっかていく事がいい買い物する秘訣だと思います。変なうわさがあるから、なんて言って、せっかくの良い商品を逃さないようにと思います不安に思っているのなら、人のうわさを当てにせずとことん建物について自分の目で調べたらいいんじゃないんですか・・。高い買い物だし不安に思うのは当たり前だと思います、それは、どこのハウスメーカーを選んでも一緒。それに城南で建てて満足に思ってるほとんどの人はこのようなサイトを見ないでしょうね、見てもそんなことないのにー
ぐらいでしょうね。不満足の少数の方々がこういうことを書いてしまうんでしょうね。城南をつぶしたい他業者さんとか多そう。満足ですという方は、五万といると思いますよ。だから、みんな買うんで城南は伸びてるんです。

[189: 匿名よ]

お初です。私は以下の理由で購入をやめました。
１．ひどい物件を散々見せられた挙句、最終的に自社物件を勧められた。
　　→自社物件を持っている会社は、ある程度どこでもやってることですが。
２．どんな建物が建つのか、何の設計の打ち合わせも無いのに土地を勧められた。
　　→普通に考えて不安じゃないですか？土地契約しちゃったら、とにかく建てるしかなくなるし。。。
３．今日、今「決めないと後悔する」と口癖のように言われた。
　　→後悔するかどうかは主観(私)の問題。周りの住環境とか地価が適正かなど、自分で調べたいです。
４．担当者がA(物件)を勧めている最中に「Aの件でお電話が。。。」と社員に呼び出された。
　　→呼び出すのに「Aの件で」はいらないでしょ？そこまでAに惚れ込んでません。
５．とにかく契約？
　　→土地しか見てない、ローンや設計の説明も十分ではないのに、もう？車買うときでも、もう少し時間かけますよね？
６．「他に希望者がいるので今決めて下さい」と言われて断ると、「後悔しますよ」と言われた。
　　→「また希望に合う物件を探しましょう」とか前向きな発言は無いの？

あまりの古典的な営業手法にちょっと引きました。。。少なくとも私は後悔していません。

[190: 匿名よ]

189のつづき

ただ素人目ですが、近くで建てていた数件を見る限り、建物は粗悪な造りではないと思います。
全体的なコストで考えると…難しいですね。
地価公示を見る限り、土地は高い気がします。(不動産屋は、あれくらいが当然なの？)
住所がわかれば、国土交通省HPの「地価公示」や「都道府県地価調査」で検索してみましょう。
建物の価格が高いのか安いのかは、設計の打ち合わせをしていないのでわかりません。

「数多くの物件を見たり調べたりし過ぎると、以前見た物件と比較してしまい結局買えなくなる」
とよく言われますが、人生で一番高い買い物ですよ！？
できる限り自分で調べて、妥協点(と言うと聞こえは悪いですが)を見つけた方が良いと思います。

「土地はどんどん無くなっていく」と言われますが、土地が無くなったら不動産屋さんはどうするのでしょう？

建売でも良いじゃないですか。納得いくまで頑張りましょう。「最終的に城南」もありで。

長文失礼しました。にっこり

[191: 匿名さん]

>>189
私も城南での購入はやめました、同様に全く後悔なぞしていません。
といいますか城南は出入り禁止です。
なぜかというと営業が嘘をつき、さらに脅迫めいたトークまでしたからです。
ほかの業者にも強引な人はいると思いますが、こういう例はありえません。
>>186〜>>188　社員さん、みっともないので必死の書き込みはやめたほうが・・・

[192: 匿名さん]

１８６と１８８です。そっかアー、社員さん扱いされちゃったのねー。最近、パソコンデビューしたので、まだ書き途中なのに１８６が勝手に送信されててあとで、びっくりでした。まっそんな事はどうでもよくて・・。私はランチ好きのただの主婦ですよ
と書いても１９１さんみたいな方にはまたちがうとらわれ方しちゃうのかな・・・。世の中にはいろんな考え方とらえ方があるから仕方ないですね。私も何を言われても城南さんで建てて大大大成功でしたと思ってるわけだし。今後も城南さんを応援したいと思います。
どこで建てる、買うにしてもよく調べてみなさん後悔のないように良い買い物をしてくださいね。

[193: 匿名さん]

続いて187です。社員ではありません、残念ながら。
各々の経験に基づいた感想を述べるのは自由だし、それがある意味当掲示板の趣旨
でもありますが、必要以上の色メガネを掛けた見方はやめませんか？個々の情報につい
ての内容・価値判断は読む人それぞれでしょうが、それでも読む人が出来るだけ客観的
な判断が出来るような情報提供のやり方が望ましいし、自分が買ったビルダーの事をあま
りにも露骨に悪し様な言われ方すれば、心おだやかならずという人だって多いはずです。

ちなみに私も、この掲示板の別スレでけっこう叩かれている某ビルダーで購入したのです
が、そこで言われるほどひどくはありませんよ、実際。たしかに部分的に「？」というところは
ありますが、それはどこの業者を選んでも大なり小なりある事でしょう。
私も186＆188さんと同様、自分が選んだビルダーに今のところは満足してます。

[194: 匿名さん]

>>192　>>193
ご苦労様です。

「大大大成功」でしたか、それは良かったですね（ｗ
私はあるHMで建てましたが、別に「大大大成功」なんて
断言できないですけどね

「大きく伸びようとしている会社」（ｗ

[195: 匿名さん]

[196: 匿名さん]

[197: 匿名さん]

[198: 匿名さん]

入ったら最後抜けれないってことか。恐い・・・・

[199: 匿名さん]

>>197
その例え最高です！
建物の派手な色で誘引し、餌（マックの引換券とお菓子）を与えて気を引く。
エッ？あのひっつくベタベタ。　　それはあの営業マンそのものですよ（ｗ

[200: 匿名さん]

みなさんの話を聞いていてがっかりです。他人の家を立てた業者に対して参考としてアドバイスをするのはわかりますが、いかにもといった感じでケチをつけるのはどうなのでしょう？見ていて楽しいものではないですね。

[201: 匿名さん]

それだけ不満があるってことです。
施主だけでなく、近隣にも迷惑をかける会社です。

[202: 匿名さん]

>>200
アドバイスって良いものもあれば悪いものもあるのは当たり前でしょ。
城南はそれだけやりかた（特に営業）がひどいってことです。
貴重な情報じゃないですか？私が質問者だったらうれしいですが。
それともまた自作自演？

[203: ajaaja]

お初です。私たち夫婦も物件探しをしています。先日はじめて、都筑ＩＣ前の城南へはいりまして、みなさんがかかれているような感じで話は進んでいきました。本当にびっくりするぐらい同じパターンなんで、リアルすぎます。城南を含め、３社と現在つきあってますが、ここを読んでからというもの、なんだかへこみました。城南の営業マンは結構できる人だと思ってたので、あとの２社を結構邪険にしちゃったんです。まだまだつきあってもらう方向に変えたほうがいいのかなぁって感じです。来週城南とアポをとっていますが、果たしてどうでてくるか、結構不安のような楽しみのような。。都筑店利用している方ご意見、アドバイス教えてほしいです。

[204: 匿名さん]

２０３さんへ
遠いですが、厚木市み○野へ行ってみて下さい。
本当にびっくりするぐらい城南の同じ家が建ってます。
参考にしてはいかがでしょうか。

[205: 匿名さん]

203さん
営業マンが信頼できると思われるのなら良いのでは？
我が家も何も知らずに住宅情報館へ行き、朝10時から夜9時まで
土地などをいくつも見せられ情報館に帰り営業、はたまたアポなしで自宅に
訪れ資料を持ってきたりというとても強引で迷惑なやり方に疑問を覚え、
ネットで調べた所城南の実態が見えてきまし、檜物語も別に気に入っている
ワケではありませんでしたので縁を切りました。
知識もあまりない者に言葉巧みに借入限度額近くまでローンを組ませ契約を取ろうとする
やり方は不親切極まりなく今でも許せません。
まぁ知識は沢山ある営業さんの様で、信頼はできませんでしたがいろいろ勉強にはなりました。

[206: 匿名さん]

>>203さん
私の経験から言うと、断った後にみんなが書き込んでいることが実感できます（ｗ

[207: よかった派]

　きょねん　じょうなんでこうにゅうしたものです。　やはりいろいろかかれていますね。
たしかにひょうばんはあまりよくないのかな。（ｗ
ここでこうにゅうをかんがえたきっかけについてかってにかたろうかな。（ｗ
すべては、おうちそろそろかんがえようかな　からはじまりました。

あるひたいちょうがわるくびょういんへいったかえり
たまたま、あのいしょくなかんじのじょうなんがありましたので、
ちょっとだけのぞいていこうかなとかるいきもちでたちよりました。

すこしでも、いやないんしょう、たいおうがあったら、はなしをきかず
すぐたちさろうとおもっていましたので、わりときらくに　おはなしを
きき、じかいぶっけんをまわるやくそくまでしました。
（たいおうはわるくなかったので　やくそくOKしました）

[208: ‚よかった派]

ぶっけんをまわるとうじつ　AM１０ST　で　やく７けんまわり　おわったのは　PM　６でした。
はじめから　じょうけんはていじしていましたのでそれなりのぶっけんを
まわったいんしょうでした。（ここはどこでもあるように　さいしょは　あまりよくないものから
じゅんにまわり、さいごに　ほんめいをみせるぱたーんでしたね）
（いまかんがえると、さきにほんめい　みせてと　いっておきばけっかてきによかったのかな　（ｗ

さいごに　まわったところが、
ちょうど、たまたま？わたしたちにとってよいばしょだったので　ここでこうにゅうOKかな
とないしんおもっていると。　、えいぎょうとーくである。ほかのかたもここのとちを
ねらっています。ということばがありました。わたしはじぶんをしんじる
たいぷなので、そのことばは、ははんしんはんぎできき、ぎゃくによさんは
これだけしかありません、またつきのろーんしはらいは　これくらいでないと
むりですと　はっきりいい　じょうけんOKであれば　わたしたちも　こうにゅうOK
と　わだいにあります　えるぐらんどの　しゃちゅうで　こうしょうがはじまりました。

　

[209: よかった派]

すると、わかりましたとけいたいかたてになにやら　でんわをしはじめ、
○○万ではどうですか？　いや、まだたかいです。
では、△△万ではどうですか？　きぼうどおりではまだないですね。
という、おもしろいやりとりがはじまりました。ふどうさんてこんなかんじ？！
ともあれ、おみせにもどってきて、こまかいしよう　とう　を
みせてもらってから　ことこまかく　せつめいをきき（おそらく
いやなきゃく、　はやく　はんこ　おせ　と　おもわれているんだろな　と
　おもいながら）　わたしたちのきぼうにちかずくようにこうしょうしはじめ　PM８には
ようやく　なっとくいくていじとなりました。　そこで　やっとけいやく（すぴーど　けいやく？！）。
（えいぎょうのかた　ごくろうさまです、じむいんさん　こどものめんどう　ありがとうございます）

いまでは　さいしょからきんりんのひとと　なかよくなれていたせいか、いろんないみで
たいへんおせわになっており、また、かんしゃしております。

たまたま、じょうなん、たまたま　きぼうのばしょ、たまたま　よさんない。
うん　だったのかもしれないこのばしょで　いまでもまんぞくしています。

いえをたてる　まえ、さいちゅう、あと　いろいろありましたが、
すべて　いいおもいでです（ｗ　　では　では。

あっ　それと　わたしに　しろうとごまかしはききませんよ
ないしんそうおもって　えいぎょうのかた、こうじかんけいのかた
と　たいおうしてきました（ｗ　　

[210: 匿名さん]

[211: 匿名さん]

城南のパターンてあるのでしょうか？
コーナー出窓が殆どの家にあるのはどうしてでしょうか？
ご存知の方がおられましたら、教えてください。
サイディング、スレート等についても。
お願します。

[212: 匿名さん]

お初です。私も以前城南で建てましがとても満足のいく建物になりました。
営業マンの方も熱心で私は好印象でした。しかし、私にとっては営業の仕方よりしっかりした
建物が建つかが重視でした。そして、いろいろ検討した上で城南でお願いすることになりました。
私たちには、ちょっとしたこだわりがあり外観はとにかくシンプル、そして使い勝手重視の間取り
でした。完成した我が家はこの辺りでは同じような建物はなく、希望どうりのものが建ちました
土地にもこだわりがあり、やっと出会えたこの土地と城南で建てたことにも、今では縁があった
と感じています。

[213: 匿名さん]

>>212
城南って完全自由設計なんですか？　どこかの書き込みでそうじゃない
ようなことが書いてあったので。

[214: 匿名さん]

２１２さん、嘘は駄目ですよ。

[215: 匿名さん]

城南建設にお勤めの近所の方が自社施工ではなく、
別の小さな工務店で瀟洒な輸入住宅を建てられてました。
奥さんが言うには、理想の家は城南では無理とのこと。
ご自身で窓枠や住設なんかもこだわって輸入されたそうです。
社員がそんなことでいいのでしょうか？

[216: 匿名さん]

２１４さん、その書き込み方、２１２さんに失礼だと思います。
感想を述べるのは自由なんですら。。。

[217: 匿名さん]

[218: 匿名さん]

２１６さん、そうですよね。
城南ファンもいるんだからね！

[219: 匿名さん]

厚木市のみは○野は市からかなりの土地を城南が大量購入したそうで。
私達も城南で購入したんですが、建物はしっかりした印象はあるんですが、外観がいまいち
の物件が多数で正直驚いています。間取りも決まり外観に頭を悩ませていますが、やはり
アドバイスしてくれる人次第なんでしょうね。

[220: 素朴な疑問]

＞211
コーナー出窓？コーナーに開口部がある場合、通し柱の処理はどうなってるんでしょう？
それとも出隅・入り隅の部分なのかな？でもそこにも隅柱があるし、構造的にはあんまり
感心できない様な気が。

[221: 匿名さん]

>>211
今月入居しました。コーナ出窓は標準で一カ所つきます。私は結露が心配で取り留めました。
外壁パターンも冊子があり、選びます。サイディングもパターンで使える厚さがあるので、同じ感じになるのでしょうね。
あとは、プロバンス風とか大手でも同じ家並みの開発分譲を見ますね。
ウチは十数戸の分譲地。城南風？にしたくなかったので、サイディング１色（２色の家多い）欠けなどをなるだけ出さない。
少なくとも、ウチは他の分譲地（大○台）では同じ感じは見ませんでした。外構は城南がやるので同じになりますね。

>>213
基本的に自由設計ですよ。南にトイレ持ってきても良いし。20帖の和室作っても良いし。
しかし、皆さんが言われる中では、城南は100〜120平米の土地を販売することが多く、そこに建坪率・容積率などが決まってますから、同じような間取りになってしまうんですね。
うちも建て売りとあまり変わらない間取りになってしまいました。ただ、今流行のカウンターキッチンでなく独立にしてみましたが。

営業さんに建築途上の物件を見せてもらうことも可能です。そこまでやったら縁が切れないなどと不安な方は別に城南でなくても良いんじゃないですか？

俺も社員扱いされるのかな。ちなみに厚木の大規模分譲で完成しているのは城南だけではありませんよ。他社も入っています。

>>219
相模原の大○台はほぼ完成しています。県央地区でも１０数戸の分譲地は点在しています。営業にMAP作ってもらい、実際に見に行きました。
アドバイスも良いですが、いろんな家を見た方が良いと思いますよ。

[222: 匿名さん]

２１９さんへ
確かに外観はかなり悩みますよね。
城南で建てる方には、一番に外観重視ではなく、しっかりした建物そして価格を重視
する方が多そうですね、汚れの目立たない色や、メンテナンスのあまりかからないサイディング
など選ぶ方が多いのかもしれません。
外観にかなりこだわる方は、輸入やデザイナー住宅など選ぶのでしょうか。勝手な想像ですが
私たちも城南で建てるとき外観では悩みました。お洒落そうな家を探してはじろじろ見てまわり
怪しい人でした。そして、家の雑誌などたくさん見て、自分たちのセンスを自分たちなりに磨き
イメージしていきました。イメージ通りにちかずくよう設計士さんと
よく相談しながら、私たちにとっては素敵な外観になりました。
２１９さんも素敵なお家になるといいですね。

[223: 匿名さん]

本当に店舗や営業さんによると思います。
嫌な営業さんは店舗に直接電話して、店長さんに担当を替えてもらえばいいと思います。
営業会社って結局どこも一緒で、売るのがお仕事ですからねぇ・・・嫌な営業もいますよね。
私も都筑店に最近行きましたが、感じよかったですよ。丁寧に説明してくれました。
かと思えば友人いわく生田店はかなり強引だったらしいですし。
まぁ納得するまで考えるべきですね。大きな買い物ですから。

[224: 匿名さん]

城南は外観についてはどうでも良いのでしょうね。
建売と見間違えてしまうほどのレベルです。
設計士はどういう提案をしているのでしょうか？
しかし、厚○市には一軒だけ　木○？　というところに城南らしくないなかなか良い外観の建物があります。
施主さんが頑張ったのでしょうか。

[225: 匿名さん]

＞建売と見間違えてしまうほどのレベルです
同意します・・・

[226: 匿名さん]

センスや好みの問題でしょうね、どこで建てても建売見たいなところたくさんありますしね。

[227: 匿名さん]

>224さん
　木○って地名ですか？
厚木の地理はあまり詳しくないのですが、どこでしょうか？
その建物は城南って直ぐにわかりますか？

[228: 匿名さん]

すいません林です、地名です。
Ｒ４１２沿いでヤマダ電機の斜め向かいの一角に建ってます。
グリーンの瓦（城南ではめずらしい）に白い壁（サイディングなのでしょうか）でした。
周りには相変わらずの城南仕様が建っているので、わかると思います。
外構もしっかりやっていたような・・・

[229: 匿名さん]

いまだに城南で盛り上がっているとはびっくり。私も城南で一旦契約をして、その後解約になった口です。
城南で信用できないのは、散々よくない物件を見せておいてから本命を見せて、その契約を急がせる点。
まあ、一旦はそれで契約してしまった私らもあほですが。
でも、もっと信用できないのは、契約してから、ローン審査などしている間に営業が3回も変わったこと。
しかも、その3人、全員退職したそうな。社員があんなに流動的な会社では、家のような大きな買い物、できませんよ。
まあ、設計の方はとても熱心で、かなり無理難題を言いましたが、それにあわせた設計をしてくれていたので
よかったのですが、営業がね・・・。
ちなみに、契約解消になった理由は、恥ずかしいことにローン審査で落ちたから。よって自動的に解消。
でもその直後、平行していろいろ相談していた別の不動産屋さんでよい土地を見つけ、また、よい住宅会社にも
めぐり合ったので、結果としてはよかった。不思議なのは、ローンの金額は同じくらいなのに、城南では落ちて
こちらの不動産会社では通った点。資金相談のためにおとずれたある事務所では「城南さんの
建物は、担保としての価値がないから難しいですね。」といっていました。ほんとかうそかはわかりませんが。

[230: 匿名さん]

そうだ、城南建設で家を建てるのは自由なのだけど、真剣に検討中なら、書店に行って、「神奈川県で家を建てる」みたいな本を見てくると良いと思いますよ。
どの本を見ても、なぜか城南建設は載っていませんから。
テレビでもあんなに広告流しているに、なぜでしょうね〜。

[231: 匿名さん]

>>230さん
>>どの本を見ても、なぜか城南建設は載っていません
　↑
知りませんでした、何故なんですか？

[232: 匿名さん]

私は、城南建設で家を建てています。確かに営業さんは、監督まかせですが、そんなに悪くはないですよ。最近出窓の形状が設計と違うことに気がつきクレームを出しましたが、かわいい話です。

[233: 匿名さん]

>「神奈川県で家を建てる」みたいな本

ただの広告本です。　会社がお金を払わなければ（広告）は掲載されません。

[234: 匿名さん]

２３２さんと同じく、全然悪くないですよ〜。しかっり建ててくれましたし
うちの場合アフターも、ホントに良くやってくれてます。

[235: 匿名さん]

>228さん
　林で建っている家の営業さんが我が家の担当と同じ人で「お勧め」として見に行ったことがあります。
外壁は旭化成のパワーボードを使用しているそうです。
パワーボードに興味が沸いたのでへーベルに言って聞いてみましたが、へーベルで使われている物と
城南が使っている物の違いは厚さと鉄骨の有無だそうです。
その他はあまり差はないみたいです。火にも強いそうで火災保険料が少し安くなるそうで
我が家もパワーボードを使うことにしました。これなら少し城南らしくない建物になるのではないかと
思っていますが・・・。パワーボードについては営業さんで違うらしいですが、教えてくれない人もいるそうです
実はこのパワーボード○○準らしいです。

[236: 匿名さん]

厚さが違うってのは城南の方が薄いと言う事ですか?

[237: 城南検討中]

へーベルが確か１０ｃｍ位で城南がオプションで付けれるのが３〜５位です。それでも火災保険は、安くなるそ
うです。

[238: 城南だ]

今日、ふらっと立ち寄って、明日土地見に行きます。
ネットで調べた感じだと、家そのものの作りは良いってことらしいので、その点は
得に問題なしかと。

担当営業次第というのは、なんか頷けるな。頼むぜ、海老名店の方々。

[239: -----]

【告発レベルの投稿がありました。
　お気持ちは理解できますが当サイトは告発サイトではございませんので
　削除させて頂きました。　何とぞご理解頂きますようよろしくお願いします。管理人】

[240: 匿名さん]

>236さん
へーベルは厚さが忘れてしまいましたが鉄骨が入っています。
城南で使用しているのは木造用で厚さが３７mmのものを使用しているそうです。
興味がある人は営業さんでも設計士さんに問い合わせしてみるのもいいと思います。

[241: ゆ〜み]

夫と私は城南建設さんに中古のマンションを探しに行きましたが、今の家のローンと、予算の関係上
難しそうなので（他にも何件か回りましたが）、城南さんが持っている土地に注文住宅を建てる事にして
昨日契約をして来ました。土地の価格については調べましたが、正規の価格でしたし、建物の価格も
まぁ、こんなものでしょうね。いろいろ書かれているようですが、強引で知識のない営業は他の不動産業者にも
いますし、私たちの担当の方はそんなに強引ではありませんでしたよ。建物や土地に関してもちゃんと
説明して頂きましたし・・・。でも、このサイトを訪問したお陰で注意点等認識出来ましたので、これから
調査をしたり、要望を出したりして行きたいと思います。夫は今までに何回も引越し（しかも新築建売ばかり）
しているので、業者に関してはそれほどこだわりはないようでした（もっと酷い業者もあったようですから）。
他の方の参考のために、また書き込みをさせて頂きたいと思います（経過状況等）。
宜しくお願いします。

[242: ゆ〜み]

２４１の続き。あ、それから私の夫はそんな無理なローン契約は組まされませんでした。
「予算超えたら買えませんから」ってはっきり言ったからかな。何処で購入しても
自分がしっかり調べたり、いろいろと要求したりすれば良いのでは・・・？
今はいくらでも調べる方法（耐震性とか手抜き工事の可能性とか）があるのですから。
私はそう思って早速調べ始めてます（今は家にいる事が多いので）。

[243: 匿名さん]

私は５年前に城南で家を建て、この度、某不動産業者が現在行っている大型分譲地への住み替えに成功した者です。
なぜ住み替えをしたかというと、５年前に不動産の知識も何もない我々夫婦は城南の営業の手口にまんまと
ひっかかり強引に悪い土地をつかまされたのが原因です。この土地の重要事項説明が不足している事に対し、
営業の上司である店長に城南の営業方針について話を伺おうとした所、
はんこを押したのはあなたでしょ。とあしらわれました。
また担当営業は施工後、一度も家には顔を出したことがありません。
住み替えまでの５年の間、城南の強引な営業にひっかかった事と、すきま風が入ってくる檜物語を購入してしまった
自分を憎んできましたが、今回住み替えをした優秀な営業の方との出会いにより、ようやく城南とも決別する事ができました。
ここに私達夫婦が城南に対しての恨み辛みを書くと長くなるので控えますが、私達夫婦のような方々が増えない事を望みます。
城南の家に満足されている方も沢山いるようですが、私は住み替えをし、満足のいく家が建てられ本当によかったです。
床暖房、セコム、外構（城南の標準外構とは比べ物になりません）等、城南の坪単価以下で南欧風の素敵な家が建てられました。
城南の家を売却するにあたり建物の１０年保証の名義変更の依頼を城南に依頼したのですがその手続きに５万円＋消費税を取られました。
城南ファンの皆様、売却する時もきっちり金を巻き上げる城南建設を今後共、よろしくお願いします。
当時の城南の担当営業は相模○○店の店長をやっているようです。

[244: 匿名さん]

担当にもよると思われますが、この間アフターを行った際よく細かいところまで見つける
と思うようなポイントをチェックし「直させます」と、きっぱり。
アフターはどうなのかなと若干心配だったところもありましたが、好感がもてました。
また、その担当とは偶然に担当のお子様とうちの子が同じ学校さらにクラスもいっしょとのことで、
親近感も持てました。

追記・・・
城南で施工した部位に関しては２年間の保証とのことでした。
（１０年保証とは別の話です）
ですから、クロスの隙間、床なり等は２年以内に解決したほうがよいと思われます。
ただ、担当曰くケースバイケースで、アフター部で解決できる問題は
２年すぎても対応するとのことでした。
　それと、住宅ローン減税の際は営業の方から、いろいろ資料、説明書き等を
頂いたため迷うことなく手続きが完了でき大変助かりました。
すべて担当者によるとおもいます。担当者の実名記載したいぐらいです。

[245: 城南ってやばくない？]

城南建設で家を建てました・・・
①薦められた土地の決済の直後、すぐ裏の畑に高層マンションの工事が始まりました。土地が売れるのを待っていたかのように。
　隣接した土地の説明もして下さいよ。仲介手数料、80万近くとってるんでしょ？ちゃんと説明してくれていたらこの土地は購入しませんでした。
②引越当日、トイレの水を流したら水漏れしました。まじ？
③クロスにひび（つなぎ目じゃない箇所）が入ったのでアフターを呼んだ所、こんな事例は初めてと言い、
　ひび割れ箇所をコーキングしただけで、しばらく様子を見ましょうと言い残し帰って行きました。
　またひび割れしてるんですけど・・・
④うちの和室の障子は結露が発生します。障子って結露するの？
⑤雨で雨量がすごい日は台所と風呂場の排水が逆流してきます。屋外給排水工事代、払ってるんですけど。。

ご参考まで・・・

[246: 保証って？]

> 244匿名さｎ

　「城南で施工した部位に関しては２年間の保証」と言われてますが、では何が１０年保証なのでしょうか？
　今では、建物の10年保証って当たり前のような気がしますが…

[247: 匿名さん]

うちの隣では城南さんの住宅が２０件近く建っています。
我が家のすぐ隣の建設も始まりました。
だいぶ前のレスにも書いてありますがかなり遅くまで作業しています。
ひどいときは２２時すぎまで・・・
朝は７時前から業者の車やトラックがブンブンとおりうるさいし（作業は８時からですが）
お昼に食べたと思われるコンビに弁当のゴミが捨ててあったり最悪です！
城南さんが直接悪いわけじゃないけれど、
城南さんの家を建てている業者さんの態度が悪い＝城南って・・・って思われても仕方ないでしょう。
城南さんは大工さんたちの態度なども確認して指導すべきです。
素人が見ていても分かるくらい大工さんによって違いすぎる建て方です。
（基礎できた後にあまり間を空けずに上棟している家があったりちゃんと間をあけている家があったり）
次から次へとポンポン家が建っていくのをみるとこんなに簡単に建ってだいじょうぶなの？って疑問になります。

[248: 匿名さん]

２４３さんへ
いったいどんな土地を買ったのでしょうか？
営業マンはメリットはきちんといいますが、デメリットははっきり言わないのが当たり前のこの世の中で
高いお金を出して買う土地の環境など調べなかったのですか？
購入を決めるのは例え相手が強引にしろ自分だし、ごめんなさい、私は理解に苦しみます・・。

[249: 匿名さん]

＞＞２４８さん
そういう面もあるかもしれないですが、
土地の重要事項説明が不足している＜−これは当たり前じゃないと思います

[250: 匿名さん]

248>デメリットははっきり言わないのが当たり前
ホントですかあ？不動産屋には重要事項を説明する義務があるし、市の計画についても説明しなくてはいけませんよ。
私のお願いした不動産屋はきっちり説明してくれました。243〜247城南恐るべし。

[251: 匿名さん]

２４８です。私の当たり前と言う例え方に誤解を招いたようで・・。
２５０さん、私は一言も城南が重要事項を説明しないと言ってません
私も城南できちんと説明をうけました。
私はデメリットをはっきり言われないものだと思って、自分できちんと勉強しました。
高い買い物ですから。。。今後も誤解を招かないよう、当たり前の世の中の部分は取り消させたもらいます。

[252: 匿名]

みんなひどい目にあってますね。
私も、この前城南に行きましたよ。
最初に話した営業マンの人は、やっぱり城南の建物を勧めてきました・・・
そのまま、物件を見に行かされて帰って来たのは６時間後・・・
それで、帰れるのかと思ったら太った人（店長らしい）が出てきて２時間・・・
何とか、逃げれたけどあそこは、一回入るとその日に買わないといけないお店
だと感じましたよ

[253: 匿名さん]

２４７です。今日も今現在まだ作業しています。
しかもちょうど上棟して壁をつけたりしているので騒音がすごいです。
もう薄暗いのに近隣住民にお構いなしの状態です・・・
まあ無理でしょうけどこういうのって行政には相談できないんですかね〜？
最初に挨拶にきた現場監督の人は全く見かけないし。
ちょっと常識なさすぎです。
隣近所には小さな赤ちゃんがいる家庭もたくさんあるのでこれじゃあ可哀想です。

[254: 業界関係者]

＞247・253さん
＞ひどいときは２２時すぎまで・・・
＞朝は７時前から業者の車やトラックがブンブンとおりうるさいし（作業は８時からですが）
＞お昼に食べたと思われるコンビに弁当のゴミが捨ててあったり最悪です！

限度を越えてひど過ぎると思われます。
建築現場にとって、近隣との協調は何にも増して優先される事項であり、特に作業時間
については本来もっとも留意されて然るべき。音の出る作業段階ではなおさらです。
現場の分かりやすい場所に、建主の連絡先を記載した看板が必ず立っているはずですので
そこへ連絡して申し入れするとよいでしょう。
それでもなお改善されない場合、地元自治体の建築課へ連絡して事情を話してみる事を
おすすめします。ここへ必ず事前建築確認申請をしている、いわゆる監督官庁ですので、
あまりにひどい状況の場合建主への指導がなされます。

[255: ２４７・２５３です]

２５４の業界関係者さん。ありがとうございます！
建築業界ではこんなの当たり前の事なのかと思って我慢していましたがそんな事ないんですね。
結局、今朝も朝７時前から車がブンブン通り、ずっとエンジンかけっぱなしで停車していてうるさかったです。
さらに７時過ぎに作業員さんたちが大声で話していて怒鳴ってたり・・・
こんなに朝早くに勘弁してもらいたいものです。
相変わらず今日も今現在作業中だし。
建主さんへ連絡しようと思うのですが、今現在９件近く建てているので（すべて城南さんの建物）
どの家の担当の大工さん達なのか分からないので
明日、あさっての様子を見て週明けに自治体の建築課に電話いれてみようと思います。
正直、日曜日まで作業されるので一日くらい静かな休日を過ごさせてほしいものです。
何度も愚痴みたいに書き込みをしてしまいすいませんでした。

[256: 匿名さん]

うるさいなら、まずケーサツに言えよ。

[257: 匿名さん]

＞256
いきなり警察に駆け込んでも、「民事不介入の原則」を盾にまずは門前払いでしょうね。
近隣に具体的な物理的損害が出ているなら別ですが。

[258: 匿名さん]

まっとうな警察官ならまず見に来る。騒音は軽犯罪法違反らしい。

[259: 匿名さん]

城南の職人やってます

>>今朝も朝７時前から車がブンブン通り、ずっとエンジンかけっぱなしで停車していてうるさかったです。
さらに７時過ぎに作業員さんたちが大声で話していて怒鳴ってたり・・・
>>朝は７時前から業者の車やトラックがブンブンとおりうるさいし（作業は８時からですが）
お昼に食べたと思われるコンビに弁当のゴミが捨ててあったり最悪です！

この辺は個人の常識の問題だと思いますけど
城南に限らずそういうひとは少なからずいると思うので
警察なり城南なりに苦情の電話いれれば多少は改善すると思います

>>ひどいときは２２時すぎまで・・・
>>日曜日まで作業されるので

無理な工期や手間単価を考えると職人側としてはやらざるを得ないところもあります
電動工具など音のうるさい仕事はある程度控えるべきだとは思ってますが


営業については城南、建築業界に限らず契約さえとれれば・・・
といったところはあると思ってますが、契約後は放置だと・・・
勝手にお客さんと約束して後で職人が、そんなのできない、といったトラブルも頻繁にあります
城南の営業マンや監督は成績によって社用車がマーチ〜ベンツなどランクがあるらしいので
その分ノルマもきついのかなと思ってますが

[260: 匿名さん]

うちの近所の城南の建築現場、建築許可の看板立ってない・・・
あれって必ず立てなきゃいけないんだよな〜？

[261: 匿名さん]

私も城南さんで今家を建ててますが営業の人も設計の人も親切ですよ。色々無理を聞いてくれるし。
城南に決める前は一条建設の家も見てきましたがあっちは全然無理聞きませんのでやめたのですけどねえ。

[262: 匿名さん]

選択誤りましたねー

[263: 匿名さん]

5年も経てば誤りだと言うことがわかりますよ。

[264: 匿名さん]

２年で分かると思いますよ。建物自体が無理してるし。

[265: 匿名さん]

どのような無理をしているのか、具体的に教えていただけると助かります。
城南の関係者さんですか？
261さんのお家が誤りだと断言できるその根拠を教えてください。お願いします。
関係者さんなら、なおさら教えてください。

[266: 匿名さん]

1〜260までたくさん書いてあると思いますが・・・

[267: 匿名さん]

どのメーカーでも個人個人の対応によって差が出ます。
このメーカーの内部の社員・業者の不平・不満が多い内情を言えば決して良い会社とは言い切れない部分はあります。それはここだけではないでしょう。
看板だけでは分からないし、難しいと思いますが、買う前に下調べはなにをするのでも大事な事ということでしょうか。
局部的な部分のみで悪いとか、無理だとか発言するのはどうかと思います。満足されている顧客がいることも忘れてはいけません。

[268: 匿名さん]

何がいいたいのか良くわかりませんが、城南の住宅情報センターって
行ったことありますか？
下調べもなにも、城南に行くと何時間も延々と車で引きずり回され、
くたくたになった所で即決を迫るという勧誘商法まがいのことや、
夜中の信じられない時間にいきなり訪問してくる等のやり方が非難
されてるんですよ。
それは会社の方針でしょうし、そこまでする会社はここだけです！

[269: 匿名さん]

267へ
会社は人だよ。人のなり見て会社が見える。人が悪いのが多いってことは会社が悪いってこと。

[270: 匿名さん]

>>269
全く持ってその通り！

[271: 匿名さん]

それでも今度みなとみらい（だったかな?）に本社移転すんだよね。完全な利益追求会社で、
悪評はここだけじゃないし、業界の中でも下請け会社の仲間内でも相当なものなのに、
267のような人たちに支えられて大きくなっちゃうんだな。267の言うことはごもっとも
のようだが、それならどの業者選んでも同じだし、判断材料にもならない。ましてや
ここのような情報交換の掲示板には意味の無い発言だよ。だいたいここに書かれている事
のほとんどが他でも確認できると言うのが信じられない会社だよ。

[272: 匿名さん]

レスが早くて驚きました。おっしゃるとうりです。
前提として決して良い会社とは言っておりません。先物にちかい勧誘だということも。。
あまり大きな声では言えませんが。。。。よく存じておりました。。素人の集まりです。
そういう営業は確かに多いですというか、そうでないとおそらくクビになってます。
中間は見ていなかったのでどういう話の展開を期待されているかが分からなかったのです。
誹謗中傷でつぶす会なのか、よくしよう会なのか、買っちゃったけどどうしよう会なのか。
ただ法的にも他にも問題があるのならばどんどん消費者センターなどに届けるのが最善策では。

[273: 匿名さん]

271:さんへ
267のような人たちに支えられて大きくなっちゃうんだな
・・・ごもっともです。ぐうの音も出ません。理想を追求したつもりが悪用されて。。。はあ〜
　

[274: 匿名さん]

271さんへ
組織化した悪ということですか？殆ど、＊＊＊＊か○暴の世界ですな！

[275: 匿名さん]

なんだかこの掲示板は城南建設への悪意を持った人の集まりのようですな。
悪口言っている人達は愚痴を言いたいだけ？何の目的があって来るのだろう

[276: 匿名さん]

うぅ〜んよくわからないです。
確かに営業活動そのものは疑問に思われるのも頷けるのですが、
城南建設の家を建てた人に、「後悔するよ」というのは、何故なのかが
判りません。
家の躯体そのものに後悔するということですよね。
根拠のないただの脅しにもとれるし、内部告発レベルのものにもとれるし。

営業が家を建てるのではないですからね、当たり前ですけれど。

でも連れ回されて迷惑ならば「結構です」って帰れば良いのでは、
と思うのは私だけでしょうか。
黙って付いて回る事自体がお人よしすぎますよ。

知識のない脳みその軽い客を軽々とゲットして巧みに家を建てさせる、
その手口は痛快なくらいで、企業としてある意味すばらしい。
だからこそ神奈川県で１位もとれる。
住友林業でもなく、三井ホームでもなく、城南建設だという事実。

そして毎年２０００家族近くが神奈川県で後悔している、ということなんですね？

[277: 匿名さん]

私は後悔なんてしてませんし、城南で建ててもうすぐ三年ですが、いまだに城南で良かった
と思ってます。。
城南さん　がんばれ　応援してます。。。

[278: 匿名さん]

>>知識のない脳みその軽い客を軽々とゲットして巧みに家を建てさせる、
その手口は痛快なくらいで、企業としてある意味すばらしい。
だからこそ神奈川県で１位もとれる。
↑
本気で言ってますか？　豊田商事もオッケーなんですか

[279: 匿名さん]

＞本気で言ってますか？

城南に関しては本気で言っていますが

＞豊田商事もオッケーなんですか

豊田商事をオッケーだと取れる表現に読み取れましたか？

私はオトコ　だけれど　オトコは　私　じゃないんです、何を言っているんでしょう。

[280: 匿名さん]

>>279
>>269さんの意見に集約されるんじゃないの
これ以上何があるんですか？　営業だけ最低で、家の躯体
だけすばらしい建設会社なんてあるわけないじゃないですか。
至極当たり前のことだと思いますよ。

[281: 匿名さん]

なるほど。よくわかりました。ありがとうございます。

つまり、営業が悪いから家も悪い、だから建てた人は後悔するよ、と。
そういうわけですね。
非科学的なことだけは判りました。

城南建設でお家を建てた年間２０００家族は、みんな後悔していると。
営業が悪いから。家じゃなく。
そういうことですね。
営業が家を建てるんじゃないのに。
大工が建てるんですよ、言わなくても判ってますか、すいません。

＞２７７さん

そうですね、営業方針を叩くのは判りますが、家を叩くのはわからんですね。
まぁ科学的根拠がないので、気にしないほうが良いですよ。
ここで城南建設を誉めるのは、なかなか勇気がいりますね。
熱狂的な嫌い派が見張っているみたいですから。不思議です。