立川のライズウェルって知ってますか？

[検討中です]

どうなんでしょう？「一（はじめ）」よりはイイのでしょうか？

[126: 戸建て検討中さん]

先に購入された方には申し訳ないですが、売れ残りが多いのも印象的
四人家族には不向きかな。
まぁ人それぞれ。
外見は魅力的。

[127: 検討者さん]

確かに、なかなか売れないのか現地見学会とか月単位で色んな不動産会社ののぼりが出てますね。
でも専任より一般なら不特定多数の会社が販売できるし、仲介料を分ければ問題ないから常識、建物自体の価値は無くなるけどね。
一年経てば中古住宅として価格を下げて売るのかな？先に購入した人は納得できないでしょうけどね。

[128: 買い替え検討中さん]

同じ区画内で、売れないのを理由に当初の販売価格より1年以内に下げて販売した場合に、売出し直後に購入した方は納得できるのでしょうかね？お付き合いなどでも支障とかあるのでしょうか？
売主の権限なんでしょうが、たとえ３００万位の差額でも家財道具を新品に入れ替えられる程の金額だと思うのですが？参考までに、どうなんでしょうか？

[129: 名無しさん]

販売会社の方から聞いた話では、完成後に半年以上経過して売れていない物件は欠陥とかではなく大きさ・間取り・使い勝手・PKなど何かしら「？」があるようです。販売会社はそういう案件は早く捌きたくてしょうがないので、内見の際は、なぜ売れてないのかきっちり聞いた方がベストですよ。それで納得すれば購入すればいいだけなので。価格は各自の判断ですが、１２８さんの様な心配事も当然です。

[130: 戸建て検討中さん]

価格は普通ですよ
中央線沿線国分寺駅より、東方面で販売価格五千万円台はは普通です
三千万円半ばから四千万円半ばで欲しいなら西武線で検討した方が早いし良い案件も多い

[131: 戸建て検討中さん]

中央線沿線が高いのは土地が高いだけで仕様は所詮建て売りですよ。どこの建売屋でも一緒。当たり前のことをいかにもって感じで言ってるだけ。
逆に中央線沿線のある程度の所に住みたいんだったら売り出し価格には納得した方がいいよ。
地の人じゃないんだろうしさ。

[133: 匿名さん]

コンパクトだからご夫婦向け。
家族持ちには？

[134: 匿名さん]

ご近所から評判のよろしくないのは知ってる

[135: 購入者さん]

売ったら売りっぱなしですよ。
電話対応はため口だし、何も対応してくれないです。

[136: ご近所さん]

購入者です。建売購入して半年経ちましたが、購入後点検の連絡は一切ありません。

[137: 匿名さん]

近隣の住民とトラブルを起こすような建て方をしてるから入居後トラブルになっています。しかも相談したら「そちらで解決してください」どうしたらいいでしょうか？

[138: 周辺住民さん]

またやらかしましたか・・・。どのようなトラブルですか？
この会社が近隣の評判がよろしくないのは気が付きませんでしたか。
可能なら弁護士に相談でしょうね。最終的には売却して引っ越しでしょう。

[139: 購入者]

>>136 ご近所さん

定期点検は2年めに1度、と聞きましたよ。

[140: 購入経験者さん]

それは家電等でも同じだと…先に買った方はいいものを選ぶことができたと思うしかないと