リゾートマンション＝金持ち

[匿名さん]

一般庶民は維持できない。
ヤッパリ金持ちの道楽でしょうか？

[351: 購入検討中さん]

リゾートマンションって、やっぱり、心と経済力に多少の余裕のある時しか、
購入に踏み切れないと思うんですが、
自宅、株、などは、別にして、、リゾートマンションを購入したあと、残りの現金預金残高が、
いくらってときに購入に踏み切りましたか？

ちなみに我が家は、今すぐ購入してしまえば、現金預金の残りは１０００万を切ってしまう状態です。
こんな状態で買うのは、ちょっと怖い感じだと思いますか？

[352: 匿名さん]

３４９さんへ

３４７です。やはりそうでしたか。本当にマンションは楽ですよね。
レスありがとうございます。

[353: 匿名さん]

>351さんへ
たしかに現金預金が1000万円だと、ちょっと考えてしまいますね。購入物件の価格や維持費にもよりますが…。
人生、突然何があるかわからないので、そういう時のために1000万円ぐらいはプールしておきたいのではないでしょうか?　むろん、私見ですが。

[354: 匿名さん]

確かにそうですね。
維持費も物件によって掛かります。オール電化も多く
使わなくても基本料金馬鹿になりません。
でも正直な方だと思いますよ。

[355: 購入検討中さん]

353さん

返信ありがとうございます。

やっぱりそうですよね。
もうちょっと頑張って貯金して、
残せる現金がせめて3000万越えあたりになってから、
再度、検討し直すことにします。

[356: 購入経験者]

確かに今後には不安がいっぱいだし、貯金が潤沢にある状態で購入するのが安全策だと思ったのですが、人生一回だし、たとえ５年後に買ってもこの５年間が無駄になってしまうし、なにより子供も大きくなってしまって思い出を作ってあげる素敵な時間がなくなってしまうと思い、貯金なんか無かったけど、清水の舞台から落下しました。
東急リゾートの人にも、えっ！借り入れなんですか？？って言われてしまい借金して購入しちゃいけないの！？と思いましたけど。
でもなんとか返済も出来てるし、精神的な負担は０です。
思い切ってよかったよ。

[357: 匿名さん]

やっぱり、ある程度は思い切りが必要ですよね。
私も金持ちではないのに、リゾマン持ってます。
後悔はしてません。

[358: 購入者]

このスレは、もともと真の金持ちはリゾマン所有者ではなくて、やっぱ別荘でしょ。という意味でたてられたと思うんですよお。
だとするとリゾマン持ってるくらいでは真の金持ちではないって気もしますね。
１億くらいのログハウスを注文で建てちゃう人こそ金もち！ですわね。
なので３５１さん、リゾマンは気軽に購入してもいいんですよ。

[359: 匿名さん]

３５６さんのように思い切りも必要ですよ。
でも自分の場合は好きな時に行けると思うと仕事にやる気も出るし
妙な余裕も持てました。お金の問題も大切ですが利用する家族の年齢層も
大事ですよ。子供も一緒に出かけるの中学生くらいまでですから。

[360: 購入検討中さん]

356さん、貴重なお話を本当にありがとうございます。

確かにそういう考えはアリですよね。
家族の時間は戻ってこないわけですし。

マンションの物件価格なんですが、同じローンでも、
100万円の物件と3000万円の物件では意味はかなり変わってくるとおもうのですが、
おいくらぐらいの物件を買われたのでしょうか。

嫌でなければ返信いただければありがたいです。

ちなみに（どうでもいいと思われると思いますが）
我が家の状況ですが、サラリーマン家庭で
私立の医学科を志望校にする高校生の息子がおりまして、
（第一志望が国立医学科で滑り止めが私立っていうんならまだわかりますが、
最初から世間でいうところの底辺私立です←ただの愚痴です）
こいつにいくらお金がかかるのかというのも懸念材料です。

[361: 匿名さん]

底辺私立だと6年で5000万は覚悟したほうがいいんじゃない？
さらに国試に一発で受かる可能性は低く、大学も合格率をなるべく上げるために受からなそうな奴は留年させる。さらに学費が嵩む。
挙げ句の果てに医師になれない奴もいる。そうなるとつぶしがきかない。

私なら息子には医学部諦めさせて、リゾマン買うね。

[362: 356です]

３６０さんへ
１９００万の比較築浅物件のリゾマンを購入しました。ほとんど借り入れです。月１5万くらいで１０年返済です。
借り入れがすんなり出来たので自分にはそれだけの価値があるんだとおもいましたよ。
うちも中学生、小学生３人の子供がいます。やはり医学部希望です。
大体６年で４０００－５０００万ですよね。国立に入ってくれればと思いますが、今は昔と違って私立も難関になってしまい、私立に入れれば御の字です。大変ですよね、頑張りましょう。

[363: ３５９です。]

３６１さんへ

事実かも知れないがそう皮肉言わなくても良いのでは。
それぞれの道があるので努力すればいいじゃないですか。
うちは子供が小学生の時に伊豆に３０００万のマンション、それから中学生の時に
伊豆高原に埼玉の歯医者さんが所有していた３５０坪の土地付きの戸建約５０００万
｛少し負けて貰った｝、みかんを植えるつもりで一碧湖のそばに土地を１５０坪
これは８００万くらいです。軽井沢はやはり子供が中学生の時に３５００万位の
中古戸建です。たまたま、余裕があったので全て現金です。ついでにつりをやろうと思い
長野の野尻湖旧プリンスホテルの近くに１８００坪購入しました。ここは坪４万です。
まだ何も建ててません。もう一人息子も２６になり友人と出かけても親と行くことは
有りません。テレ東に勤めてます。

[364: 匿名さん]

>361

皮肉？そんなつもりはない。
底辺私立は基本的に開業医の子弟のためにあるので、サラリーマン家庭の息子を行かせるのはナンセンスだと言っている。

能力の低い医師が誕生して困るのは当人ではなく患者さん（つまり皆さん）だということだけは覚えておいてもらいたい。

[365: 匿名さん]

失礼。アンカー間違えた。364は

>363

ね。

[366: いつか買いたいさん]

みなさん、やはり一般庶民ではないカンジですね。
うちは中古で500万くらいのを探していたので、なんだか場違いな感じです。
300万から500万くらいの別荘で年間の維持費が30万ほどなら、一般庶民でも維持していけるでしょうか？
うちも買ったら預金残は1000万きりそうです・・。

[367: 匿名さん]

我が家の例

うちのリゾマンは祖父が買って、現在は私の親と私と兄で共同所有しております。
ちなみに中古だと６００万くらいでたまに売りに出てます。

年間維持費ですが

・管理費／修繕費　４０万
・固定資産税　　　１０万
・光熱費（基本料）　３万

と所有しているだけで年間で５０万以上かかります。

これに加え家具代、電化製品代、食器等の備品代などが別にかかります。
うちは兄弟と親の３世帯で分担してますので今のところなんとかなってますが一般庶民が維持するのは難しいと思います。

年間で使うのは合計２０泊くらいです。

高いのは管理費なので別荘もちたいならなら戸建てがいいと思います。

[368: 購入検討中さん]

皆様、返信いただきましてありがとうございます。

希望の広さの物件を購入するか、管理費がなどの
ランニングコストのあまりかからない狭めの部屋にシフトするか、
また悩ましくなってきました。

最初から飽きることも想定して、狭めの部屋だと、
気持ちもかなりラクになるのですが。

狭めの部屋+家族や親類など大勢になるときは、
すぐそばの会員制リゾートホテルや温泉旅館の
複合利用もいいかななどと想像を膨らませております。

あと息子の志望校についてですが、
息子に志望校や希望の職業を諦めさせてまで、
リゾートマンションを購入するつもりなど、
毛頭ありません。
仮に、自宅を売り払い、4畳半一間の生活になったとしても、
息子の学費はなんとしてでも、
捻出してやるつもりです。

[370: 匿名さん]

くだらない意見ねえ。。。

なんか勘違いしているようだが、金の問題だけを言っているわけではない。
だめな医師をこれ以上増やさないように、医師を目指すのであればそれなりの努力をすべきであり、またもって生まれた判断力、思考力も重要だ、と言っている。

本当に医師になりたいなら、国公立や学費の安い私大（それなりに入試は難しくなる）を目指して目的を達成すればよい。

[371: 匿名さん]

>>368

リゾマンでどのように過ごすかにもよりますが経験上狭いリゾマン買うならホテルでいいと思います。

もしファミリーで使うのであればそれなりの広さはあったほうがいいと思う。

狭いと結局行かなくなります。

[374: 匿名さん]

軽井沢ってみなさんどこですか？
うちは三笠、田舎です。

[379: 匿名さん]

３７１が流れを変えようとしてるのに
３７０みたいな奴がいるからね。
自分が聞いておいてしつこいも無いだろう。
３６８さん、嫌な思いしましたね。
息子さんの合格を祈って降ります。

[385: 匿名さん]

脱線しすぎですね、熱海に１０坪程度のリゾマンがあります。 維持費は管理費等で年間３０万程、固定資産税・損害保険・水道光熱費・駐車料を込みにすると５０万円程ですか、後は修繕費が若干、この費用をどう考えるかですね。
戸建別荘の方が税金が割高になるのと、管理費が高くなるのと、植栽管理と建物営繕費用が余計にかかるので、その費用面をどの様に考えるかでしょう。

自分は年間３０泊弱ですが、掃除等を考えるとこれで充分だと考えています。 もう少し広い物件も考えましたが、手間暇考えると面倒臭いのでやめましたけど。

[386: 匿名さん]

広さは利用方法にもよりますね。
１０坪というのはワンルームでしょうか？
うちは主に家族で使うのでワンルームというわけにいかず、３０坪弱の２ＢＲです。
たまに旅行でホテルにも泊まりますが一部屋だと狭くてストレスがたまります。

寝室が二つあると二家族で使えますので友達読んだりとかもできます。

夫婦でしか使わないとかなら１０坪で十分かもしれませんね。

[387: 匿名さん]

１０坪程のリゾマンがありますが、１ＤＫで部屋は和室です。
人数は布団によって調整できますし、館内にゲストルームがあるので、人数が増える場合は使用しています。

通常は一人か二人ですので、１ＤＫで充分だと思います。

[388: 匿名さん]

誰でも持てるのがリゾマンですよ。

[389: 匿名]

改めて考えて、リゾマンは金持ちとは云わないけど、ある程度余裕がある人じゃないと持ちきれないですね。

[390: 匿名さん]

年末年始休みの際にリゾマンでゆっくり過ごします。

[391: 匿名さん]

わたしも!

[392: いつか買いたいさん]

田舎の温泉地にあるリゾートマンションを買うか、都心にあるタワーをセカンドとするか迷っています。

都心のタワーはすぐそばに２４時間温泉（スーパー銭湯風）があります。


どちらがいいですかねぇ。

[393: 匿名さん]

都心では、リゾートというのですかね？

[394: 匿名さん]

どっちでもいいけどその二つを並べて迷うというのがよくわからんね。両方買えば？

[395: 匿名]

やはり田舎のリゾマンでしょ。わざわざ行くってのがいいんですよ。

[396: 匿名さん]

同じとこに、しょっちゅう行くのもな・・・

東京から数時間内でそれほど惚れ込んだ土地もないし。

長野方面とか、伊豆方面とか、もう飽きたというか、そんなに行きたくない。

月に何度か気楽にセカンドとして使えるくらいのロケーションのとこが良いと思う。

あとはどこかの会員になるとか、その都度いいとこを探して泊まるほうが、いいかも。

ちなみにリゾマンをホテル転換してるケースは結構あるから、リゾマン的なものに泊まるのは誰でもできる。

[397: 匿名さん]

確かにそういう実用的な側面もあるけど税法上の節税の意味もありましてね。

自分の場合は伊豆が３ケ所、軽井沢２ケ所ですが半分は自分の会社に貸し付けています。

それで個人の自宅の方は償却分が大きいので会社名義のものを賃借しています。

確かに同じ所は飽きますが熱海の旅館、ホテルあるいは食事が良いので雲見の民宿に

泊ったりしてます。自分の場合はいちいち予約を入れたりとかが多忙のため

都合よく出来ず現状のほうが便利ですがね。

[398: 匿名さん]

その通り。個人でリゾマンもつのに経済合理性はありません。

あとホテルといいけど例えばお金に困ってなくても、一週間朝昼晩毎日外食だと疲れませんか。夏の昼などそうめんで十分。それにホテルや旅館だとスイートにしない限り寝室にいることになるので二三日ならともかく、長いと毎日で歩くわけでもないので昼間などくつろげないです。

[399: 匿名さん]

スレタイに戻ると

リゾマン所有＝金持ち

という図式は逆でむしろ

金持ち＝節税要＝リゾマン所有

という方向だね。

[400: 匿名さん]

旅行は、旅行として割り切っています。　リゾマンは、旅行とは考えずに、気楽に風呂に入りに行く程度の
考えで楽しんでいます。

チェックインとかチェックアウトが関係ありませんし、小さい部屋ですから掃除も楽ですし、
気分転換として楽しんで使っています。