リゾートマンション＝金持ち

[匿名さん]

一般庶民は維持できない。
ヤッパリ金持ちの道楽でしょうか？

[309: 匿名さん]

趣味の延長でリゾマンを持てればいいのでは？　そんな風に考えています。

[310: 匿名さん]

まあ趣味にいくら使う気かとそういう話だね

[311: 匿名さん]

好きな時に、気ままに行ける。 チェックインもチェックアウトもフリー。
年間契約のホテルの感覚がいいんじゃない。 サービスは無いけどね。

[312: 匿名さん]

戸建て別荘を持ってますが、管理費は年間10万くらい。
多分30年～40年後ぐらいには売却するだろうけど、土地代（物件価格の約半分）ぐらいでは売れると考えています。
リゾマンはランニングコストや古くなったときの処分を考えたら、ちょっと手が出せないですね。

[313: 匿名さん]

戸建の別荘は、維持管理の際、修繕の際に一時金が発生します。　また、庭の植栽の維持管理をどの程度行うかで
維持費が変わります。

リゾマンで小さければ維持費が当然少なく済みますので、規模を考慮する必要があるでしょう。

リゾマンの場合は、管理人が居るので何かの時に頼めることがあります。　別荘地で管理事務所がしっかりして
いれば頼める場合がありますが、巡回とかの場合は大変な場合があります。

[314: 匿名さん]

永住するなら別ですけど、たまに行く木造戸建ての別荘だと、敷地・建物のケアに自信がありません。使わないとすぐに風化しますからね。ちょっとした隙間から虫が入ってきて、人がいない間に虫のパラダイスになったりしてます。
久しぶりに別荘に行ったら、玄関に大きなクモの巣が、なんてのは願い下げにしたい。
今所有しているリゾマンだって、行った最初の日はお掃除デーです。

[315: 匿名さん]

大変ですね、リゾマンの方が掃除に関しては楽です。

[316: 匿名さん]

312ですが、全然問題ないですよ。
行って掃除するのはデッキのテーブルセットぐらい。室内はきれいなもんです。
うちの別荘地は管理もしっかりしています。

[317: 匿名]

316
素性のよい土地、素性のよい建物、適切な管理と、三拍子揃った優良物件なんですね。うらやましいです。

[318: 匿名さん]

山中湖とか、河口湖の別荘では、室内清掃サービスがありますね。
リゾマンでのサービスは少ないですね。

[319: 匿名さん]

リゾマンで、室内清掃とかのサービスを行ってくれるのは、ほとんどありません。
リネンサービスだって少ないのですから。

[320: 匿名さん]

リゾートマンション＝金持、 リゾート団地＝庶民、 それが正しいでしょうか？

私の知人は所有しているリゾマンを、リゾート文化住宅と表現していましたが、何といえば良いのでしょうかね。

[321: 匿名さん]

好きに呼べばいいでしょう。
その物件が変わるわけでもあるまいし。

[322: 匿名さん]

洒落でリゾート団地という表現は使ったことがありますね。
金持ちとか庶民とかは別にして。

[323: 匿名さん]

リゾート物件を持っているのは、ゆとりが有るからでしょ。

[324: 匿名さん]

ゆとりがある、というよりは、ゆとりが欲しいから。

[325: いつか買いたいさん]

年間３０万くらいの維持費は今の経済力ならそれほど負担にはならないんですが、もし売却できなかった場合それが子供にまで引き継がれるっていうのがちょっと気になっています。ここがうまく解消できたら買っちゃうと思う。

[326: 既持者]

子供も思い出があって、将来的にもずーと持っていたいのでは？
子のうち誰が？っていうのはあるけど、それぞれに家族が出来て、別荘を愉しむ人がどんどん増えていくと考えるほうが素敵です。
だから手放すことを考えてないでほしいです。

[327: 匿名]

代々使う事が出来れば

本当に幸せだと思いますね。

[328: 匿名さん]

代々利用するのは大事ですが、建物の寿命があります。 表現は良くないかもしれませんが、
スクラップ&ビルドという言葉があり、所有と売却の選択は大事なことです。

理想と現実という表現はよくないと思いますが、思い出を大事にするのは必要ですが、
ローテーション的な考えは必要なことではないでしょうか。………

そんな風に思います。

[329: 匿名]

確かにそうですが個人の考え方の自由で
うちはそれで伊豆に２ヶ所、軽井沢２ヶ所になりました。
まあ車をぎりぎりで乗り換えるような事は不動産では考えてません。
次世代に売却は任せています。死ねばあずかり知らずのことですからね。
ただ思い出は場所にあるし、自己負担で思い出に浸ることは
自由ですからね。出費も数百万で収まるし、残しておいても良いかと。

[330: 匿名さん]

一つの考え方ですね、参考にさせて頂きます。

[331: 匿名さん]

リゾマン所有者……少なくとも貧乏人じゃないね。

[332: 匿名]

もうひとつ住居をもとう、と考えた時点で、貧乏人とは言えないでしょうね。
ただ、即金持ちとも言えないのではないでしょうか。
リゾマン買うくらいだったら、別のことをしたいフツーの人はいくらでもいると思います。

[333: 匿名]

たしかに。
リゾマン買うんだったらインプラントいれるかな。

[334: 匿名さん]

リゾマンとか別荘の保有が夢の人もいるよ。

[335: 匿名さん]

価値観でご自由に。

[336: 匿名]

↑
あんまり当たり前のことで、レスするほどのこともないね。

[337: 匿名さん]

金持ちではないけど、リゾマン持っています。 本当の金持ちは別荘を持っているでしょう。

[338: 匿名さん]

執事が常駐しているような別荘で、「今日行くよ」と電話をすれば万端整っている、などというならカッコイイですけどねェ。
行く度にオーナー自身が掃除や草むしりをしなくちゃいけないショボイ別荘では、あまり持ちたくないですね。
庶民はリゾマンで十分。リゾマンなら庶民でも持てますよ。

[339: 匿名さん]

リゾート地は生活するか、それともリゾートとして使用するか、それによって価値観が全く異なりますので、それによって選択して下さい。

[340: 匿名さん]

ここって活況ですよね。　　ほかにリゾートマンションについては語り合えるサイトありませんもんね。

でもこんなに関心のおおいひとがいるってわかってありがたいです。

[341: 購入者]

340さん
それだけリゾマンに対する思いが深いからなんでしょう。所有してからも本当に充実した気持ちになれます、行く度にいつも自分を誉めてあげたくなります。
売却とか考えずにこのままずっと持ち続けていきたいです。
本当に別荘はいいですよね。心から思います。

[342: 匿名さん]

感性の問題ですね、自分もリゾマン持っていますが、愛情もありますが、継続するかどうかは次の世代の判断に任せ、自分はこれからの流れに任せようと思っています。

[343: 匿名さん]

山荘　リゾマン　双方共1時間弱で行ける処に所有しています。日常生活以外に何時でも寝泊りできる処があることで、とても生活に潤いがありまし、気持ちにも余裕が持てます。旅行と比較し不経済という方がいらっしゃいますが、全然違います。　別荘は帰宅で、旅行はリフレッシュです。

[344: 匿名さん]

自分も同じ状況ですが自分の場合はリゾマンが先で庭がほしくて別荘を買いました。
３４３さんが両方購入する切っ掛けは？

[345: 匿名さん]

リゾート物件保有の自慢大会ですか。

[346: 匿名]

ま、それでいいんじゃないの。

[347: 匿名さん]

３４４だが自慢というより単純に複数もつ理由を聞きたいだけ。

マンションの方がラクで行くのが偏る。

[348: tokunei]

自慢大いに結構、でも別に事実を言ってるだけで、それを自慢と捉えれしまう様な方はこのスレッドに相応しくないでしょう。

[349: 匿名さん]

そう思ったので、私もリゾマンにしました。
やはりいろいろと楽です。

[350: 匿名さん]

↑
あ、347さんへのレスです。

[351: 購入検討中さん]

リゾートマンションって、やっぱり、心と経済力に多少の余裕のある時しか、
購入に踏み切れないと思うんですが、
自宅、株、などは、別にして、、リゾートマンションを購入したあと、残りの現金預金残高が、
いくらってときに購入に踏み切りましたか？

ちなみに我が家は、今すぐ購入してしまえば、現金預金の残りは１０００万を切ってしまう状態です。
こんな状態で買うのは、ちょっと怖い感じだと思いますか？

[352: 匿名さん]

３４９さんへ

３４７です。やはりそうでしたか。本当にマンションは楽ですよね。
レスありがとうございます。

[353: 匿名さん]

>351さんへ
たしかに現金預金が1000万円だと、ちょっと考えてしまいますね。購入物件の価格や維持費にもよりますが…。
人生、突然何があるかわからないので、そういう時のために1000万円ぐらいはプールしておきたいのではないでしょうか?　むろん、私見ですが。

[354: 匿名さん]

確かにそうですね。
維持費も物件によって掛かります。オール電化も多く
使わなくても基本料金馬鹿になりません。
でも正直な方だと思いますよ。

[355: 購入検討中さん]

353さん

返信ありがとうございます。

やっぱりそうですよね。
もうちょっと頑張って貯金して、
残せる現金がせめて3000万越えあたりになってから、
再度、検討し直すことにします。

[356: 購入経験者]

確かに今後には不安がいっぱいだし、貯金が潤沢にある状態で購入するのが安全策だと思ったのですが、人生一回だし、たとえ５年後に買ってもこの５年間が無駄になってしまうし、なにより子供も大きくなってしまって思い出を作ってあげる素敵な時間がなくなってしまうと思い、貯金なんか無かったけど、清水の舞台から落下しました。
東急リゾートの人にも、えっ！借り入れなんですか？？って言われてしまい借金して購入しちゃいけないの！？と思いましたけど。
でもなんとか返済も出来てるし、精神的な負担は０です。
思い切ってよかったよ。

[357: 匿名さん]

やっぱり、ある程度は思い切りが必要ですよね。
私も金持ちではないのに、リゾマン持ってます。
後悔はしてません。

[358: 購入者]

このスレは、もともと真の金持ちはリゾマン所有者ではなくて、やっぱ別荘でしょ。という意味でたてられたと思うんですよお。
だとするとリゾマン持ってるくらいでは真の金持ちではないって気もしますね。
１億くらいのログハウスを注文で建てちゃう人こそ金もち！ですわね。
なので３５１さん、リゾマンは気軽に購入してもいいんですよ。

[359: 匿名さん]

３５６さんのように思い切りも必要ですよ。
でも自分の場合は好きな時に行けると思うと仕事にやる気も出るし
妙な余裕も持てました。お金の問題も大切ですが利用する家族の年齢層も
大事ですよ。子供も一緒に出かけるの中学生くらいまでですから。

[360: 購入検討中さん]

356さん、貴重なお話を本当にありがとうございます。

確かにそういう考えはアリですよね。
家族の時間は戻ってこないわけですし。

マンションの物件価格なんですが、同じローンでも、
100万円の物件と3000万円の物件では意味はかなり変わってくるとおもうのですが、
おいくらぐらいの物件を買われたのでしょうか。

嫌でなければ返信いただければありがたいです。

ちなみに（どうでもいいと思われると思いますが）
我が家の状況ですが、サラリーマン家庭で
私立の医学科を志望校にする高校生の息子がおりまして、
（第一志望が国立医学科で滑り止めが私立っていうんならまだわかりますが、
最初から世間でいうところの底辺私立です←ただの愚痴です）
こいつにいくらお金がかかるのかというのも懸念材料です。

[361: 匿名さん]

底辺私立だと6年で5000万は覚悟したほうがいいんじゃない？
さらに国試に一発で受かる可能性は低く、大学も合格率をなるべく上げるために受からなそうな奴は留年させる。さらに学費が嵩む。
挙げ句の果てに医師になれない奴もいる。そうなるとつぶしがきかない。

私なら息子には医学部諦めさせて、リゾマン買うね。

[362: 356です]

３６０さんへ
１９００万の比較築浅物件のリゾマンを購入しました。ほとんど借り入れです。月１5万くらいで１０年返済です。
借り入れがすんなり出来たので自分にはそれだけの価値があるんだとおもいましたよ。
うちも中学生、小学生３人の子供がいます。やはり医学部希望です。
大体６年で４０００－５０００万ですよね。国立に入ってくれればと思いますが、今は昔と違って私立も難関になってしまい、私立に入れれば御の字です。大変ですよね、頑張りましょう。

[363: ３５９です。]

３６１さんへ

事実かも知れないがそう皮肉言わなくても良いのでは。
それぞれの道があるので努力すればいいじゃないですか。
うちは子供が小学生の時に伊豆に３０００万のマンション、それから中学生の時に
伊豆高原に埼玉の歯医者さんが所有していた３５０坪の土地付きの戸建約５０００万
｛少し負けて貰った｝、みかんを植えるつもりで一碧湖のそばに土地を１５０坪
これは８００万くらいです。軽井沢はやはり子供が中学生の時に３５００万位の
中古戸建です。たまたま、余裕があったので全て現金です。ついでにつりをやろうと思い
長野の野尻湖旧プリンスホテルの近くに１８００坪購入しました。ここは坪４万です。
まだ何も建ててません。もう一人息子も２６になり友人と出かけても親と行くことは
有りません。テレ東に勤めてます。

[364: 匿名さん]

>361

皮肉？そんなつもりはない。
底辺私立は基本的に開業医の子弟のためにあるので、サラリーマン家庭の息子を行かせるのはナンセンスだと言っている。

能力の低い医師が誕生して困るのは当人ではなく患者さん（つまり皆さん）だということだけは覚えておいてもらいたい。

[365: 匿名さん]

失礼。アンカー間違えた。364は

>363

ね。

[366: いつか買いたいさん]

みなさん、やはり一般庶民ではないカンジですね。
うちは中古で500万くらいのを探していたので、なんだか場違いな感じです。
300万から500万くらいの別荘で年間の維持費が30万ほどなら、一般庶民でも維持していけるでしょうか？
うちも買ったら預金残は1000万きりそうです・・。

[367: 匿名さん]

我が家の例

うちのリゾマンは祖父が買って、現在は私の親と私と兄で共同所有しております。
ちなみに中古だと６００万くらいでたまに売りに出てます。

年間維持費ですが

・管理費／修繕費　４０万
・固定資産税　　　１０万
・光熱費（基本料）　３万

と所有しているだけで年間で５０万以上かかります。

これに加え家具代、電化製品代、食器等の備品代などが別にかかります。
うちは兄弟と親の３世帯で分担してますので今のところなんとかなってますが一般庶民が維持するのは難しいと思います。

年間で使うのは合計２０泊くらいです。

高いのは管理費なので別荘もちたいならなら戸建てがいいと思います。

[368: 購入検討中さん]

皆様、返信いただきましてありがとうございます。

希望の広さの物件を購入するか、管理費がなどの
ランニングコストのあまりかからない狭めの部屋にシフトするか、
また悩ましくなってきました。

最初から飽きることも想定して、狭めの部屋だと、
気持ちもかなりラクになるのですが。

狭めの部屋+家族や親類など大勢になるときは、
すぐそばの会員制リゾートホテルや温泉旅館の
複合利用もいいかななどと想像を膨らませております。

あと息子の志望校についてですが、
息子に志望校や希望の職業を諦めさせてまで、
リゾートマンションを購入するつもりなど、
毛頭ありません。
仮に、自宅を売り払い、4畳半一間の生活になったとしても、
息子の学費はなんとしてでも、
捻出してやるつもりです。

[370: 匿名さん]

くだらない意見ねえ。。。

なんか勘違いしているようだが、金の問題だけを言っているわけではない。
だめな医師をこれ以上増やさないように、医師を目指すのであればそれなりの努力をすべきであり、またもって生まれた判断力、思考力も重要だ、と言っている。

本当に医師になりたいなら、国公立や学費の安い私大（それなりに入試は難しくなる）を目指して目的を達成すればよい。

[371: 匿名さん]

>>368

リゾマンでどのように過ごすかにもよりますが経験上狭いリゾマン買うならホテルでいいと思います。

もしファミリーで使うのであればそれなりの広さはあったほうがいいと思う。

狭いと結局行かなくなります。

[374: 匿名さん]

軽井沢ってみなさんどこですか？
うちは三笠、田舎です。

[379: 匿名さん]

３７１が流れを変えようとしてるのに
３７０みたいな奴がいるからね。
自分が聞いておいてしつこいも無いだろう。
３６８さん、嫌な思いしましたね。
息子さんの合格を祈って降ります。

[385: 匿名さん]

脱線しすぎですね、熱海に１０坪程度のリゾマンがあります。 維持費は管理費等で年間３０万程、固定資産税・損害保険・水道光熱費・駐車料を込みにすると５０万円程ですか、後は修繕費が若干、この費用をどう考えるかですね。
戸建別荘の方が税金が割高になるのと、管理費が高くなるのと、植栽管理と建物営繕費用が余計にかかるので、その費用面をどの様に考えるかでしょう。

自分は年間３０泊弱ですが、掃除等を考えるとこれで充分だと考えています。 もう少し広い物件も考えましたが、手間暇考えると面倒臭いのでやめましたけど。

[386: 匿名さん]

広さは利用方法にもよりますね。
１０坪というのはワンルームでしょうか？
うちは主に家族で使うのでワンルームというわけにいかず、３０坪弱の２ＢＲです。
たまに旅行でホテルにも泊まりますが一部屋だと狭くてストレスがたまります。

寝室が二つあると二家族で使えますので友達読んだりとかもできます。

夫婦でしか使わないとかなら１０坪で十分かもしれませんね。

[387: 匿名さん]

１０坪程のリゾマンがありますが、１ＤＫで部屋は和室です。
人数は布団によって調整できますし、館内にゲストルームがあるので、人数が増える場合は使用しています。

通常は一人か二人ですので、１ＤＫで充分だと思います。

[388: 匿名さん]

誰でも持てるのがリゾマンですよ。

[389: 匿名]

改めて考えて、リゾマンは金持ちとは云わないけど、ある程度余裕がある人じゃないと持ちきれないですね。

[390: 匿名さん]

年末年始休みの際にリゾマンでゆっくり過ごします。

[391: 匿名さん]

わたしも!

[392: いつか買いたいさん]

田舎の温泉地にあるリゾートマンションを買うか、都心にあるタワーをセカンドとするか迷っています。

都心のタワーはすぐそばに２４時間温泉（スーパー銭湯風）があります。


どちらがいいですかねぇ。

[393: 匿名さん]

都心では、リゾートというのですかね？

[394: 匿名さん]

どっちでもいいけどその二つを並べて迷うというのがよくわからんね。両方買えば？

[395: 匿名]

やはり田舎のリゾマンでしょ。わざわざ行くってのがいいんですよ。

[396: 匿名さん]

同じとこに、しょっちゅう行くのもな・・・

東京から数時間内でそれほど惚れ込んだ土地もないし。

長野方面とか、伊豆方面とか、もう飽きたというか、そんなに行きたくない。

月に何度か気楽にセカンドとして使えるくらいのロケーションのとこが良いと思う。

あとはどこかの会員になるとか、その都度いいとこを探して泊まるほうが、いいかも。

ちなみにリゾマンをホテル転換してるケースは結構あるから、リゾマン的なものに泊まるのは誰でもできる。

[397: 匿名さん]

確かにそういう実用的な側面もあるけど税法上の節税の意味もありましてね。

自分の場合は伊豆が３ケ所、軽井沢２ケ所ですが半分は自分の会社に貸し付けています。

それで個人の自宅の方は償却分が大きいので会社名義のものを賃借しています。

確かに同じ所は飽きますが熱海の旅館、ホテルあるいは食事が良いので雲見の民宿に

泊ったりしてます。自分の場合はいちいち予約を入れたりとかが多忙のため

都合よく出来ず現状のほうが便利ですがね。

[398: 匿名さん]

その通り。個人でリゾマンもつのに経済合理性はありません。

あとホテルといいけど例えばお金に困ってなくても、一週間朝昼晩毎日外食だと疲れませんか。夏の昼などそうめんで十分。それにホテルや旅館だとスイートにしない限り寝室にいることになるので二三日ならともかく、長いと毎日で歩くわけでもないので昼間などくつろげないです。

[399: 匿名さん]

スレタイに戻ると

リゾマン所有＝金持ち

という図式は逆でむしろ

金持ち＝節税要＝リゾマン所有

という方向だね。

[400: 匿名さん]

旅行は、旅行として割り切っています。　リゾマンは、旅行とは考えずに、気楽に風呂に入りに行く程度の
考えで楽しんでいます。

チェックインとかチェックアウトが関係ありませんし、小さい部屋ですから掃除も楽ですし、
気分転換として楽しんで使っています。

[401: 匿名さん]

３９８さんの言う通りで全部外食は意外と面倒ですよね。
外食も毎日では飽きますしね。
自炊も楽しいものです。何しろ１泊２日ではないので
簡単なものも気軽に食べたい時も多いです。
空いてる時期は静かに時間を過ごせる事が好きですね。

[402: 匿名]

明日から正月の6日まで伊豆のリゾマンです。
楽しみだなー。

[403: 匿名さん]

伊豆いいね！我が家は箱根なので冬は寒くてダメだ。
とりあえず明日から二泊三日で横浜のホテルでのんびりする。クリスマスと年末の狭間は結構安いぜ。

[404: 匿名さん]

↑
こういうのもなかなかいいね!

[405: 匿名さん]

ホテルに行く目的は年賀状書くためだぜ。ワイルドだろう？

[406: 購入経験者]

みなさん頑張った自分へのご褒美をめーいっぱい楽しもうという感じが出てていいですね。もう少しでお正月休みだあ。

[407: 匿名]

年末にちょっくら熱海のマンションに行ってきますかね、温泉に浸かりに。
年始は沖縄。家でくつろぐヒマがないｗ

[408: 匿名さん]

早くも伊豆のリゾマンに到着!
さて、正月の5日まで何をするか。
何もしないで、うまいものを食べて温泉に入るってのもいいね。
熱海の来宮神社に初詣に行くか。帰りに梅園とか。
夢の時間。

[409: 匿名]

>>370
「本当に医者になりたいなら」って何？
意味がわかりません。
今やどこの私立医大でも早稲田の理工レベルの偏差値は求められていますよ。
何浪しても中堅以下の私立医大にも受からない受験生も多いのです、お金があってもね。

[410: 匿名さん]

横浜も癒されます

[411: 匿名]

今週末、箱根の別荘行って、年末は都内のホテルでゆっくりします。

[412: 匿名さん]

題名と内容が違いすぎるね。

[413: いつか買いたいさん]

内容はマッチしていると思います。

別荘での過ごし方には、
休日の過ごし方やホテルの利用は切り離せない関係ですから、
みなさんの休日の内容をどんどんお聞きしたいと思います。

[414: いつか買いたいさん]

お金持ち＝節税＝リゾマンというのは自営の方のパターンですか？
従業員用の福利厚生とか。
サラリーマンだと節税にはつながりませんよね・・・

[415: 匿名さん]

そうですね。福利厚生あるいは顧客接待用の名目があります。
ただ自己利用との違いとの証明は電力料金の請求書等、定期的に利用してる事が要求されますが
会社名義であればあまり細かい事は言われないそうです。
また自宅も事務所登録すればローン利子、水道光熱費等の半分、新聞等が経費で
引く事ができます。家電、家具なども備品として全額経費扱いになりますので
リゾマンあるいは別荘、アパート等があれば節税には便利です。

[416: いつか買いたいさん]

ありがとうございます。
私はサラリーマンなので、別荘はただの贅沢品になってしまいますね・・・

使わない時は貸し出すとかで、少しはランニングコストを下げられないかなぁ、と考え中なんですが。

[417: 匿名さん]

使わない時の貸し出しは有効利用だと思います。
リゾート仲介の会社でも取り扱ってますよね。
お金の余裕がある方のほうが有効利用を考えるそうですよ。

[418: 匿名さん]

ハワイにこれから出かけまーす

[419: 匿名さん]

クリスマス後から来ていた伊豆のリゾマンですが、とうとう滞在は明日までとなりました。うまいものを食い、温泉に浸かってまったりとしていました。途中、老母と姉が逗留し、次女夫婦もゲストルームに泊まっていきました。今日は長女が婚約者を連れて訪問しました。明日は長逗留の跡片づけ（大変!）をして6日に帰ります。
リゾマンはいいですよ。

[420: 匿名]

羨ましいですよ。
アベノミクスで３月末引渡し｛建築会社経営です｝が要件ですので
年末ギリギリまでで６日から全開です。行けるのは４月以降かな。
混んでてもこの時期に行かなきゃ・・トホホ

[422: 匿名さん]

年末年始に行ってきたばかりなのに、もう行きたくなった。
リゾマンは手放せないね。

[423: 匿名さん]

なんと言っても伊豆では地元のスーパーでも伊東産、下田産の地魚を豊富に

売ってましてね。これが新鮮でうまいんですよ。

年末に新宿の百貨店行きましたが伊豆の方が魚はいいなと思いました。

[424: 匿名さん]

伊豆のリゾマン最高!

[425: 匿名さん]

私は普通のおばさんですが、親から相続で持っていたので経費が大変でした。
７年間売買の相手が見つからず、昨年やっとただ同然のような金額で売れました。
決してリゾートマンション＝お金持ちとは限りません。
購入した時はそれなりによかったでしょう。
売りたくても希望金額では話にならず、次の相手を探している人もいる事を知って欲しいです。
別にお金に全く不自由ない方ならともかく、私の友人も売却したくて悩んでいる人は結構います。

[426: 購入経験者さん]

>425
そうなると、たしかにお荷物ですねェ。お察しいたします。
だからなおのこと、購入する際にはリセールし易そうな優良物件を見極めなければならないのだと思います。
でも、何年も後のことは予測がつかないですよね。
リゾマン購入は、やはり賭けのようなものですかね。とくに庶民の場合…。
これだけは言えると思うのですが、ヘンに安すぎる物件はそれなりの理由があるわけで要注意です。
立地、施工、管理状況、管理費、築年、オーナー、価格等を多面的に検討し、もちろん現地に出向いて情報収集もして、万全の態勢で臨むのが最低限努力しなくてはならないことだと思います。

[427: 匿名]

やはりね、伊豆か軽井沢ですね。自分は伊豆が３ケ所、軽井沢１ケ所ですが需要は多いですよ。

伊豆は特にリタイア組のユーザーに人気がある。

庭いじり、菜園まできれば伊豆高原などすぐに売れるようですよ。

場所でしょう。正直、伊豆、軽井沢以外は難しい。

[428: 匿名さん]

私の場合は、地方に住んでいるので自宅から遊びに行きやすい距離の物件を選びました。
ただ憧れの所を購入して、使わないのであれば意味がありません。
そして、知らない方へ貸出しするのはイヤです。
今ではかなり安い物件もでているので、たまにマナーのできていない家族もいて驚く事もたくさんあります。

[429: 匿名]

そうですね。
社有の部屋があるとシーズンには品の無い一家が来てますね。
所詮、自分のものじゃないから備品に扱いでも何でも粗雑でね。

[430: 匿名さん]

大浴場で新品のバスタオルを盗まれたことがありました。管理人に訊いたら、オーナーではない人がよくそういうことをするそうです。オーナーだと、盗んだものを同じリゾマンの大浴場では使いにくいですよね。いくら名前が書いてないといっても…。以後、私はすべての私有の備品に名前をマジックで大きく書いておくことにしました。盗んでも、そこでは使えないようにするためです。また、「こちらは注意しているぞ!」というアピールにもなります。以来、まだ盗難には遭っていません。盗難は法人所有者がいるリゾマンの悪いところですね。超高級物件だったら、こんなことはないのかも…。

[431: 匿名]

オーナーであればマンションの施設、設備、またオーナー同士の
コミニュケーションも大切なのでそういう事はしませんね。
オーナーで無い人への利用については十分に説明が大切です。

[432: 匿名]

425さんの話は、これから購入を考える人、すでに持っているひと共通の永遠の悩みだと思います。

まあこれが出ちゃうとね～
買うのはやめとこかってことになりますよねー

[433: 購入者]

確かに、今は綺麗な物件でもいつかは古くなるしね。
まあ、資産価値を充分考慮して、経年的な価値低下の少ない物件を買うことですね。

[434: 匿名]

確かにそうですね。
使用する物ですから。管理が本当の意味で良い物件。
大規模修繕が第１回目が１３～１５年とすると大規模修繕を
していないのに既に修繕積立金が大幅に使われて少ない物件は
管理会社主導で管理が行われていて何かとお金が掛かりそうです。

[435: 匿名]

３月までは非常に忙しく休み無し。伊豆のリゾマンは良しとして戸建ては
行って無いので気になります。今年は城ヶ崎に新しい家を建ててますが
早く多忙を乗り越えて温泉に入りたい。
秘密ですが他スレでパンテラ爺とか言われて馬鹿を相手にしております。
妄想話の連中だから疲労がたまります。

[436: 匿名]

別荘を所有するのは長年の夢でした、今それが叶って時間も経過し、その生活が当たり前になっています。雪で今月はなかなか行けませんが、3月になったら行けるでしょう。人生を豊かにしてくれるこのスタイルは本当にいいと思います。434さんのように大金もちではないですが、一個ある別荘を代々引き継いで親族で使用できる楽しい集いの場所になってくれればいいと思っています。

[437: 匿名]

４３５です。そうですね、家族代々で使用することが思い出の場所にもなりますしね。
軽井沢の戸建ては自分にとっては祖父や父との思い出の場所です。
伊豆の戸建ての方は埼玉の代々個人病院を営んでおられる方にこちらから拝み倒して
譲って頂きました。３０００を少し超える坪数で、３６０度のうち３００度位が
海を望めます。それ以来、お付き合いが続いて以前と同じように利用して頂いて
おります。先生にとってはここも思い出がある場所ですので。

[438: 匿名さん]

1週間以上書き込みがありませんね。
リゾマン派は、やはり少数派？

[439: 購入経験者さん]

4日ほどオフが取れたので、今、伊豆のリゾマンに来ています。
温泉に浸かって、日常生活を忘れて・・・
いや、のんびりしますね～。
今日はうな重でも食べようかな。

[440: 匿名さん]

いいですねー。
４月までは仕事の毎日です。
うな重とか焼肉もいいですね。
刺身ばかりじゃなくてね。

[441: アイラブ草津]

草津の湯質が大好きで2年前に買いました。
リフォームとかでほぼ毎週いっていました。
夏は草津よりも涼しく　冬はスキーでにぎわっています。
金曜日の夜車で向かい日曜日の夜帰ってきます。
道すいているので。
マンションの大浴場に7回はつかりぐっすり寝て
月曜日からまた頑張れます。
月曜日の早朝直接出勤もしました。
こんなこと　リゾートマンションだからできるんですよね。
維持費かかるけどとても納得しています。

[442: 匿名さん]

明日から６日まで伊豆のリゾマンだー!
久しぶりの温泉、うな重、伊豆の近海もの・・・・
楽しみだー。

[443: 匿名さん]

↑
うらやましー

伊豆にリゾマンと戸建てがあるのですが

多忙のため１年以上も行った事がない。

４４２さん、楽しんできてねー。

[444: 匿名さん]

443さんありがとう。
楽しんできます。
443さんも、仕事をひと段落して、伊豆でのんびりできるといいですね。

[445: 匿名さん]

↑
はい。有難うございます、頑張ります。

ぜひお土産話もお聞かせください。

[446: 匿名さん]

うーーーーーむ。禁断症状に近い。
チカラワザで休暇取って、伊豆のリゾマンへ5日ばかり行ってくるか。

[447: 購入経験者さん]

週末、箱根に行ってきました。さすがに昼は暑いけど、夜は毛布かけて寝てました。
神奈川県でこの避暑感！！！、やっぱいいですね、近場のリゾートは。

[448: 匿名さん]

へへへ、伊豆のリゾマンへ行きます。火曜日に帰ります。

[449: 匿名さん]

↑
いいなあーー。
月からカミさんと息子、掃除も兼ねて行きますが自分は仕事です。
ネットでも購入できますが「ジョナリー」という焼酎がうまいので
買ってきて貰います。

[450: 匿名さん]

448です。
行ってきました!
近海もの、うな重、イタリアンなどで贅沢三昧。おまけに、ずっといい天気でした。
温泉でまったり。疲れが取れて、明日への活力が湧きました。
さあ、今日からまたガンバルぞ!

[451: 匿名さん]

４４９です
１年以上行ってません。
いやーいいですねー。

[452: 購入経験者さん]

持ってる、維持出来てることが嬉しいよね。
そんな自分を誉めてます。
でもそろそろ行きたいけど。最低月一は行きたいね。

[453: 匿名さん]

この連休、伊豆のリゾマンに来ています。そこそこ気温はありますが、風が涼しいのと、水道水が冷たいので、エアコンは使っていません。夜は窓を閉めないと寒い。
リゾマンを保有できていることに感謝。

[454: 匿名]

予約する必要がないし時間も自由ですし。

[455: 匿名さん]

好きな時に行って、好きな時に帰ってこれる。

[456: 購入経験者さん]

深夜に帰宅はいっつも道がガラガラで快適。パトに気をつけて（汗）。

[457: 匿名さん]

>>452
目を覚ませ〜

[458: いつか買いたいさん]

醒めなくていいんじゃねえ？

[459: 匿名さん]

しかし、これからはリゾートも場所を考えて購入しないと天災が怖いですね。
海の目の前、傾斜地の別荘など。そう考えると怖いところが多いですね。

[460: 不動産購入勉強中さん]

確かに、。仲介業者は売りたくて一生懸命だから肝心なことは言ってくれないし。
このサイトを活用して情報交換しましょう。

[461: 匿名さん]

同意です。そうしましょう。

[462: 匿名さん]

今のリゾマン買ったのは３年前だけど、たしかに津波や山崩れが怖くて、海から多少の距離がある標高が２０メートル以上の平地に近い物件を選びました。そうなると、大半の熱海物件はちょっときついか・・・?

[463: 購入経験者さん]

誰だか忘れたけど芸能人で熱海？かなんかの別荘が土砂崩れで土地が無くなってもうどうしようもないって言ってたな。

[464: 匿名さん]

４６２さん、確かにそういう意味では海岸べりの物件は売り物があの大地震いらい
増えましたよね。値段も低いし。
自分の地震のかなり前に少し標高のあるところに購入しました。最初はベランダから
釣りが出来るような海に面したところが欲しかったのですが今となると標高があって
良かったと感じてます。

[465: 匿名さん]

最近、上がっていませんね。
当方、庶民のリゾートマンション持ちで、ここの常連ですが、大仕事が一段落したので来週１週間（スゴイッ!!）の休暇をとって、久しぶりに秋の伊豆に逗留してきま～す!!
なにしようか、なに食べようか、少し足を延ばして伊豆を散策しようか・・・、もちろん温泉三昧。楽しみです。

[466: 匿名]

いいですね。
お忙しい身分と思います。楽しんでくださいよ・・
自分も来月の半ばには仕事仕舞いにして年末までの伊豆を楽しむつもりです。
今年は軽井沢に家を建てるつもりで１７００坪の土地を購入しましたが
カミサンの好みで自分は伊豆のほうが好きですね。
大学の同級生に設計を依頼してますので年明けは軽井沢で打ち合わせ。
行くかなーという？疑問の日々です。

[467: 匿名さん]

465です。
軽井沢ですかー。いいですね。
若いころは夏に毎年よくいきました。先生の別荘とか合宿所とか・・・。
寒さに弱いので、冬はごカンベンなのですが、好きな人には軽井沢の冬もまたいいそうですね。
充実したリゾートライフをお楽しみください!!

[468: 匿名]

有難うございます。
４６５さん、日頃の疲れを温泉で流してください。
また伊豆方面で良い情報がありましたらお教えください。
宜しくお願いします。

[469: 匿名さん]

久しぶりに上げておきますか。
5月2日から伊豆のリゾートマンションへ行ってきます!!

[470: 匿名さん]

天気は良さそうですね・・お楽しみください。

[471: 匿名さん]

今夜から箱根に行きまーす

[472: 匿名さん]

連休にリゾートマンションへ行かれる方、楽しんできてくださいね。

[473: 匿名さん]

伊豆は暑い!

[474: ビギナーさん [男性 40代]]

今年になってから買いました。御宿です。
今のところ、自分たちにとってはベストな買い物をしたと思っています。
新車一台分くらいの価格＆維持費です。
娘は海水浴三昧で、本当に日本の人？というくらい真っ黒に日焼けしています。
楽しそうにしていることが一番嬉しいですね。

誰かしら参考になるように、購入記でも書こうかと思わなくもないですが
まあ大変なのでいまのところしていません。

もしも、質問などあればお聞かせください。
反応は超鈍いと思いますが。

[475: 匿名さん]

いつでも自由に行けるしね。
海で気を付けなければなりませんがお子さんのお友達も
連れて行ってくださいね。
うちも男の子ですが友達を伊豆に度々連れて行きました。
今は成人して皆社会人になってますが子供の時の事を感謝してくれていて
テレビ局に入った子は非売品のお土産をはじめ時折、顔を見せては色々なお土産をみんなが
持って来てくれます。ありがたいと思います。

[476: 匿名さん]

金曜の夜から熱海に来ています。
今日はどんよりとした天気なので海も冴えません。
それでも館内は週末なので賑わっていますね。このマンションは購入時に
建物の地下を新幹線が通っているとレクチャーされてましたが幸い音らしきものは
聞こえません。伊豆山ですので昨夜、街中までてんぷらを食べに行きましたが
タクシーを呼びます。お酒も呑めませんしね。歩くのは坂がきつい。
今日は改修中の伊豆高原の別荘に行き打ち合わせですが鹿がどうも増えているようなので
４００坪の土地すべてに柵のようなもの（鳥獣保護区域なので駆除はできない）を考えています。
また一碧湖の近くに２００本の果樹（すべてミカン）を植えた土地で様子を見る。手入れは地元の人に
頼んでいるのでいます。青い小さな果実がこの時期はきれいですね。
別スレで上質とか馬鹿な事とそれを持ち上げる阿呆がいましてね。こことは違い言ってる事が実に
クダラナイ。
まあ、その話は置いといて伊豆方面だけじゃないのですが樹木の生育が近年、異常ですね。
軽井沢は雲場の近くに有りますが伊豆に比べると非常に手入れが楽でお金がかからない。
あまり利用しませんが。壁に穴を開けるキツツキも少なくなったような気がします。
伊東マリンタウンで重機会社の代表を努める友人の船に乗せてもらい、沼津で魚介を補給して
帰るつもりです。マリンタウンでは島焼酎が豊富でお土産に喜ばれます。

[477: 匿名さん]

なんちゅうスレタイ（笑）
リゾート地にはリゾート地らしい楽しみ方がある。
何でリゾート地にまで行って、敢えてコンクリの中に居なきゃいけないのか理解できん。
熱海や伊豆なんか地価安いんだし、別荘建てられない人向けの団地って感じで見すぼらしい。
せっかくなら風情ある落ち着いた旅館で全てサービスしてもらって、美味しいご飯に温泉、
マッサージにスパなどで癒されたいものです。

[478: 匿名さん]

だから、そうしたい人は他人のケチを付けてないで、黙ってそうすればいいじゃん。

[479: 匿名さん]

滑稽なタイトルだから来てみたけど、中身も滑稽だな。笑
中には500万以下で買えるような物件も多いけど、
月々の管理費は掛かるし経年劣化でボロくなるし、
それなら最新のオシャレ旅館のほうが立地もサービスも優れてる。
広大な別荘とかなら所有欲も沸くけど、田舎リゾートのリゾマンとか・・お荷物。笑

[480: 匿名さん]

リゾマンが金持ちって一体いつの時代の話だよ？主は昭和初期生まれの爺さんか・・
リゾマンて土地も付いてないのに管理費はかかるし将来的にはただのお荷物。
だからスレタイ正すと、

リゾートマンション=お荷物
別荘=金持ち

じゃね？

[482: 匿名さん]

自分は別荘持ちだけど、素直にリゾマンオーナーは金持ちなんだろうなと思ってるよ。
だってまともな広さの新築／築浅リゾマンは5000万以上するし、管理費等が月5万以上。
自分には払えないからなあ。。。

[483: 匿名さん]

海の近くの温泉地ではお金持ちでも別荘ではなくリゾートマンションを買うのでは？
温泉大浴場や見晴らしの良い眺望は戸建別荘では味わえません

[486: 匿名さん]

はじめまして
後期高齢者の仲間入りを機会に残りの人生を温暖な地での別荘生活を夢見て、自宅から一時間ほどのところにある東急勝浦の別荘地を見てきました。別荘地内には管理の行き届いていない物件も散見、将来にわたって維持管理し続ける自信が薄らぎパスしました。
老後は温暖な地で静かにゆったりと海を眺めるのも良しとして鴨川市内のタワーマンションコンドミニアムの会員権に決めました。
気に入ったのは
・22~31Fオーシャンビュー
・キッチン付80m2以上の室内は長期滞在に最適
・隣接の老舗ホテルのレストラン、温泉などの施設がいつでも使用できる
・年間120日利用可
・徒歩圏には鴨川シーワールドや亀田総合病院があるのはうれしい
気になるのは
・築20年、設備は最新でないがメンテナンスは行き届いているから良しとしました
・駿河湾沖地震？生きているうちに来ないことを願って

[487: 温泉大好き]

熱海のリゾートマンション買って定住することにしました！
新幹線通勤でドアツードア75分とちょっとしんどいですが毎日温泉入れる魅力に負けてしまった。

[488: 温泉大好き]

風呂掃除しなくていいのも地味に魅力

[489: 匿名さん]

>487さん
いいですねェ。
リゾート地での豊かな気分（これが一番）を満喫してください!
私は５年前からそうしてます。

[490: 温泉大好き]

同志がいた。
残りの現役生活17年自由に生きます。

[491: 匿名さん]

駅前のタワーなら通勤できるね。都心よりはだいぶ安いし。

[492: 匿名さん]

駅前のタワーの住民どうなることやら
新幹線通勤狙ってる層がメインになるか引退後の定住狙いかそれとも中国人に占拠されるか。

[493: 匿名さん]

>>480
考え方上から目線の幼稚。
金持ちだろうが昭和初期生まれだろうが、人生を楽しんでいる時点で、余裕の生活リズム。

幼稚な低脳＝上から目線
生活がカツカツ＝人の妬み

じゃね？

[494: 匿名]

なんだかいろいろな掲示板で争っているねえ。
しかも結論は出ず、尻切れトンボ。
特に、嫉妬からなのか、同じように揶揄している人がいるね。
同一人物か？

[495: 匿名さん]

熱海のリゾートマンション買いました。

金曜日の夜から日曜日まで、ゆっくり海を眺めながら温泉に入りリフレッシュ。日頃の疲れとストレスが吹き飛びます。
予約なしでいつでも行かれる気軽さも良いですね。

人生で一番良い買い物たったと思います。

[496: 匿名]

それはようございました。
ちなみに、どこを買われてどういう点が素晴らしいのでしょうか、ご教授くださいませ。

[497: 匿名]

熱海は先週駅ビルも完成して、活気が出てきた。
いいものを買いましたね。

[498: 匿名]

＞ヤッパリ金持ちの道楽でしょうか？

8,000万円の新築リゾマンで管理費が１０万円/月なら準富裕層の道楽だろうが、さがせば
500万円の築30年中古で管理費が４万円/月程度の、普通向けのはあるよ。
それ以下は貧民層向けだからやめておいたほうが良い。
なお、富裕層は別荘だね。

[499: 匿名さん]

>>496 匿名さん

熱海駅から、車で10分ほどのマンションです。

築年数は経っています(20数年)が、管理状態も良く、青く光る海に初島や大島を望む絶景を、改装されたきれいな大浴場で塩分を含むやわらかなお湯に浸かりながら眺めていると、日頃の疲れやストレスがあっという間に吹き飛びます！

南東向きの部屋からも素晴らしい海の眺めが楽しめます。今年の初島越しの初日の出は本当に感動しました。

[500: マンション掲示板さん]

>>497 匿名さん

ありがとうございます。
購入して１年経ちましたが、部屋を訪れるたびに本当に買って良かったと思っています。

ささやかな隠れ家(部屋)ですが、眺めと泉
質は熱海随一では？と自惚れています。

[501: 匿名さん]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[502: 匿名さん]

熱海はアクセスが良いのがいいですよねぇ。
駅ビルもリニューアルオープンしましたし、購入には前向きになれそうですよね。

[503: 周辺住民さん]

新幹線使うと自宅から１時間半で行ける。
そこには素晴らしいオーシャンビューと温泉！
熱海しかないでしょう。

[504: 匿名さん]

熱海というと昭和の社員旅行の香りがする。

湯河原というとマッシーの公用車の臭いがする。

箱根は硫黄臭い。

温泉はないけど軽井沢が一番だな、

[505: 匿名さん]

リゾートマンションの価格は千差万別ですね。欲しいのは軽井沢の駅から10分以内、熱海の駅前
で築浅です。
6000万円位の物件を狙っていますが、なかなか気に入ったのがありません。

[506: eマンションさん]

［広告・宣伝目的の投稿の為、削除しました。管理担当］

[507: 匿名人]

リゾートマンション暮らしを考えています。すでに自宅は売却済です。勤務先の品川まで１時間程度で行けて、暖かくて温泉があるところ。と贅沢を言ってますが、それを叶える場所は熱海しかないと思います。次に売買か賃貸かの問題です。子供に管理費や固定資産税の負担を負わせたくない、東南海地震など考えるとしばらくは賃貸で借りてみようと思ってます。２LDKぐらいで海が少しでも見えて、駅から１５分以内でロビー、大浴場などパブリックスペースが充実しているマンションを貸してくれる方はいませんか？予算は１５～２０万円です。熱海プラザ、熱海ハウスでしたら大歓迎です。

[508: 匿名さん]

>>507 匿名人さん

熱海ハウスは坂があるので体感距離はかなりあります。
熱海のマンションは実際に歩いてみた方がいいです。