リゾートマンション＝金持ち

[匿名さん]

一般庶民は維持できない。
ヤッパリ金持ちの道楽でしょうか？

[221: 匿名さん]

本当の金持ちは、戸建別送を自分で建てていますね。
リゾマンは、小金持ち。

[222: 匿名さん]

別荘のほうがランニングコストは安いですよ。
リゾマンって管理費等だけで月5万以上はかかるでしょ。

しかし軽井沢駅前のリゾマンってどこだろ。

[223: 匿名さん]

リゾマンの管理費５万円は、相当大きな間取りの物件か、もしくは相当広い共用部分があるか、共用の維持補が相当高いか、管理費に相当の光熱費が含まれているか、明細が知りたいですね。
温泉費用かもしれませんけど。

[224: 匿名]

自分は両方ありますがりゾマンのほうが
結果的に安いと感じます。別荘は規模にもよりますが
ある程度のまとまった修繕費用が出る時期があります。
まあ、りゾマンも修繕積立金を取られているのでたぶん
２０年から３０年所有で計算すればそう変わらないかも
しれませんがね。また管理費は基本的に管理費で修繕積立金は
別です。また水道代、月ぎめの駐車料金は別名目です。
光熱費は各電力会社が個別に所有者に請求する仕組みなので
一緒に何かに含まれることはありません。
マンションによって違いますので聞いてみることです。

[225: マンコミュファンさん]

単純に費用を考えれば、別荘が高くなります。　ただ、面積比で考えると別荘の方が安いでしょう。
特に、駐車場が有料なリゾマンを考えると、別荘の方が安くなります。

維持管理のことを考えれば、別荘よりリゾマンが楽ですし、別荘で温泉が引き込んであると、更新料等で
割高になる可能性がありますね。

それぞれの方の嗜好に合わせて考えください。

[226: 匿名]

そう
温泉の更新料がバカになりません。
供給温度が低く追い炊きするようでは
しょうがないにですが
熱海と熱川以外は伊豆方面ほとんど
温度が低いです。

[227: 匿名さん]

源泉温度は大事ですね、鉱泉権を持っていても温泉の維持費は費用が掛かりますし、温度によってもコストが掛かりますし、配管も維持費用がかかります。
貴重ですが、利用日数によっては、かなり割高に感じると思いますよ。

[228: 所有者]

小さいリゾマンだけど大満足。返済はあるけど（不動産やに、ちょっと笑われた、、。リゾマン買う人はキャッシュなんだあと思ったよ）、それほど負担ないし、一度しかない人生で別荘をもてる身分になって出世の本懐を遂げた気分です。温泉は本当に最高です。
どんなに小さくてもいいから温泉（温度とか泉質とか清潔さとか24時間入れるかとか）には是非こだわって下さい。

[229: 匿名]

↑

どんな買い方でもいいではないですか。
温泉が命ですね。いつでも自由に行ける心の
余裕も明日への活力につながれば
いい買い物です。

[230: 匿名さん]

大きな物件だと、掃除が大変ですよ、別荘に行って掃除ばかりじゃ面白くないでから。
小さい物件で十分です。

[231: 匿名]

同意します。

[232: 匿名さん]

冬季に水抜きしている物件も大変です。 水が出るまで時間がかかるし、ストレーナー詰まる場合もあるし、
工具やシールテープが必要だとか、散々苦労しました。

その物件、箱根でしたが売却しました。

[233: 匿名]

箱根は湿度が高く
大変だと聞きましたがどうでしょうか。

[234: 仙石原です]

全然感じませんよ。確かに結露はするけど、何処だってあるし箱根に限ってという不自由さは全然感じません。その物件にの古さとかによるんじゃないかなあ。

[235: 匿名]

押入れの中まで
除湿機用のコンセントがあると
持ち主に聞いたことがありまして。
それで伊豆にしましたが伊豆の方も
行く度にパックの除湿剤５０個程度
交換してます。

[236: マンコミュファンさん]

結露は、箱根に限らずどこで発生します。　　結露の問題は、建物の断熱材不足等の問題の方が大きいですよ。
また、空気の対流を起こすことによっても、かなり改善できます。

[237: 匿名さん]

別荘の湿気、締め切っていればおきますね。 ２４時間換気があるとかなり違いますよ。

[238: tokumei]

24時間換気は有効ですね、新しい物件にしかないですが。やはり小さくてもいいから新しい方がいいかもな。

[239: マンコミュファンさん]

リゾマン買うなら今かもしれません。 みなさんオーナーになり、リゾートライフを楽しみましょう。

[240: 匿名さん]

リゾート物件は２極化してきてるらしい。軽井沢は値上がり傾向、湯沢は激安だとか。

[241: マンコミュファンさん]

最後は、物件次第ですね。 人気のあるエリアでも、物件がダメなら当然ですが、良い価格は付きません。
逆に人気のないエリアでも、良い物件は相応の価格が付いています。

あとは、それぞれの方が調べて判断するのがリゾート物件ですね。

[242: マンコミュファンさん]

人気のあるリゾマンの価格は少し上がりつつあるように感じますけど、皆様のご意見は如何でしょうか？

[243: tokumei]

242サン＜　　中古ってこと？。
新築ならともかく中古物件の価格は上がんないよ、よって資産価値すなわち投資として所有するのは無理だね。今を愉しむのがリゾートライフと思いますけど。

[244: 匿名さん]

リゾマンの中古でも、人気のある物件は下落がとまり、上昇傾向がでたみたいですよ。
シーズンに入ることもありますけど。

[245: いつか買いたいさん]

実需でなく、販売価格が上がるのはなやましいですね。

[246: 購入経験者]

冬場は動かないから、そろそろ買いの時期ですね。私もGWに見に行って（ちょっとひやかしもあったんだけど）、気に入っちゃって5月の末に購入したんです。
これからドンドン回転していくと良いですね。

[247: 購入検討者]

最近あまり動きが無いような気がするんですが、今年はもうこれで終わりですかね。冬は売れないしね。

[248: 匿名]

そうですね。時期をはずしたほうがいいけど
オールシーズン使える場所なので取引は
一年中ありますね。

[249: 匿名さん]

リゾマンを持っていますが、行っても別に費用は使いませんし、金持かどうかは全く別にして、ゆっくりするのが自分は気に入っています。
何時もの生活との切り替えが大事なのかなと思います。

[250: 匿名]

私も伊豆の駅近にリゾマン持っています。管理がしっかりしているので、気に入っています。
全然金持ちではないので、費用はあまり掛けないようにしています。
そうすれば、案外誰にでも可能な趣味？かな、と考えています。
思い立ったときに、日々の仕事を忘れて、温泉に浸かり、心身共にリラックスできるのは、何にも代えがたい贅沢ですね。

[251: 匿名]

自分もそうです。
リゾマンと戸建てが有ります。
仕事柄、予約が出来ず、またチェックイン、アウトなどの時間の制約を
受けるのも旅館のように人の出入りがあるのも嫌いなので
旅館、ホテルよりは今のほうが好みですね。
費用は両方で１００万くらいですかね。

[252: 匿名さん]

金曜の夜にリゾマンに入り、温泉に入り適当に一杯やって、翌朝温泉に入りモーニングビールから始まり
適当に週末を過ごす………

たまにこんな生活を送っていますが、リフレッシュには最高だと思っています。 パソコン無し、携帯無し、
ゲーム無し、テレビは有りますが何も考えない時間が大事だなと思っています。

[255: 匿名]

とも簡単に言えないと思うなあ。
３世代に渡り所有してる物件も所有者も多いですよ。確かに初めての格安物件購入者は
知りませんが思い入れが有りますからね。うちでも亡父が２５年前に孫が生まれて
遊べるようと伊豆に買った新築マンション所有し続けています。その間に熱海に〇〇〇ビーチタワー
というリゾマンも買いましたが思い出の詰まってる方に行くことが多いですねー。
軽井沢にも有りますがこちらも行きませんねー。
代々、利用してる家庭はそういう意味もあると思いますが。

[256: 匿名さん]

リゾートは個人の主観で価値を見い出すものだとおもいます。 今の自分が必要とするか、維持できるか、
それによって判断するべきだと思います。 個人の気持ちを大切にして下さい。

[257: 匿名]

熱海には古いマンションも多いですが住民や管理組合が一生懸命、維持管理に
取り組んでる建物も多いです。
そういう建物も味わいがありますよ。２５６さんの言うようにそれぞれの価値観で
考えればいいのでは。温泉が個別が好きな人も居れば大浴場じゃなきゃという
人も居ますからね。高い、安いはどうでも良いでしょう。

[258: 匿名さん]

無理のない状況でリゾマンが保有できていれば、一番いいですね。
１年のうち、使用している日数はごく僅かでも、「行こう」と思った時にいつでも温泉に入れるというのは、たいへんに豊かな気分になれます。
まったりとした時間を過ごしましょうよ。

[259: 匿名]

本当にそう思います。

仕事に対する気分転換になります。

[260: 匿名さん]

読んでいると行きたくなりますね、週末は熱海に行ってきます。

[261: 匿名さん]

ああいいですね。
楽しんできてください。

[262: 匿名さん]

リゾマン ＝ いいね！

[263: 匿名さん]

別荘所有者の方が本当の意味での金持ちだと思いますよ。
小さいリゾマンだと経費は掛かりません。

[264: 所有者]

金持ちかどうかはわかりません、リゾマンはその中でも格差はあって、僕なんか低層階だけど、上層階のコンドミニアムなんか一体どんな富裕層が買ったんだろうって思っちゃいます。
まあ一生懸命仕事してやっと手に入れた人は（私もそうですが）、小金もち程度ですよね。

[265: 匿名]

↑
こういう謙虚な人はお金持ってるよ。

でも頑張った証でリゾマン。人生の優等生ですよ。

[266: 匿名さん]

リゾマン万歳!

[267: 匿名さん]

リゾマンは、誰でも持てる可能性がありますよ。

[268: 匿名]

購入する際は維持費もよく調べておいたほうがいいです。

熱海は別荘税がありますし、修繕積立金を管理会社などに

強引に使われてると個別の負担金が発生する場合があります。

[269: 匿名さん]

修繕積立金が少ないと大規模修繕の際に一時金負担とかが発生する可能性がありますので注意した方が良いです。
イニシアブルコストも大事ですが、ランニングコストも大事ですね。

[270: 匿名さん]

リゾマン、良いかどうかは場所と、規模と、管理状態でしょ。 あと、環境も左右されますか。