リゾートマンション＝金持ち

[匿名さん]

一般庶民は維持できない。
ヤッパリ金持ちの道楽でしょうか？

[121: 匿名さん]

結局リゾマンも別荘も今じゃ無用の長物だ。
車より安いんだからね。
誰もいらないんだよ。
だから売れない。
高級物件も同じ。
需要がないんだよ、もはや。

[122: オーナー]

確かにいらない。 いまでは、旅館 ホテルをネット予約したほうが経費かからんし 管理費が少し高いよな。

[123: 匿名さん]

>>121
人気のある物件はそこそこ売れているよ。
あなたが知らないだけ。

[124: 匿名さん]

それって、投げ売り物件じゃないの。

少し賢い所有者は、値下げしてでも早く処分している。だから売れているように見える。

強欲なお方は少しでも高く売ろうとして、なかなか売れず、結局管理費等の負担に喘いでいる。

何れにせよ、取引価格は低迷している。やはり、リゾマンの価値は今後も低下する。

[125: 匿名さん]

>>124
投売り物件？
何をバカなことを。
いろいろな点から買いたい需要を満たしていれば投売り価格なんかにはならないし。

それに金銭的余裕がある人は投売りなんてする必要がないでしょう？

[126: 匿名さん]

なんで独りで会話してるの？

[127: 匿名さん]

リゾマン利用頻度が高ければ持っていても良いのでは。
物件次第ですけど、車を一台余計に持っている程度です。

[128: 新規購入]

利用頻度によって購入意義はあると思っています。程度のいい中古物件が良いですね、あまりに古いと結局清潔感が無くてだんだん行きたくなくなります。外車一台分くらいにはなりますが、がんばって所有していこうと思っています。

[129: 匿名さん]

リゾマンは道楽といえば道楽でしょう。　でも何とか維持できています。
温泉があるので、のんびりするには丁度良いと思っています。

[130: 同感です]

ほんとそうですね。管理費は使用しなくても出ていくし、一回も利用しない月はもったいないなあと思いますが、親戚や年取った親が利用して喜んでくれたりとか、今後、子や孫の代になっても皆が集まれる場所になってくれればと思っております。

[131: 匿名さん]

リゾートマンションに住んでいるが、大変です
破産者続出　管理費滞納　組合が出来ない


本当に大変です

[132: 匿名さん]

本当に大変そうですね。。。

管理内容がしっかりしているかだけでなく、実状を
きちんと把握し、確認する必要がありますね。
ただ残念ながら、外部からはわかりづらいのですが。

判断の決め手はどのようなところでしょうか。

[133: 匿名はん]

まずは中古価格でしょう。
以外に安くて売りが多数出てる物件は、ちょっと疑ったほうがいいのでは？

たまにしかつかわなくても、温泉などが付いていると権利金とかかかるうえ配管、水周りの痛みも早くてどんなものかなぁとためらってしまいますね。

[134: 匿名さん]

新築は今の時代はちょっと手が届かない。買う人がいるから売る人もいるんでしょうけど、この御時勢に新築は厳しいな。売れんのかなと感じてしまう。

[135: 匿名san]

新築が売れ残り、新古になりつつある物件も多いようですね。

売れない物件も、どこかに何か問題があるのでは？と疑ってしまい、手が出せません。

早々に処分したい方も多いのかもしれませんが。景気が回復しないと無理かもしれませんね。

[136: 匿名さん]

>>131
ちなみに、場所はどちらなのですか？

[137: 匿名さん]

高いリゾマンが売れてたのが不思議だったのです。
潜在需要はあると思いますが、高いと購入をためらう人が多いです。　新築のリゾマンが高すぎた結果として、様々な問題が発生していますね。

[138: 匿名さん]

>>131
まだ見てますか？
場所はどこなのですか？
教えてください。

[139: 匿名]

今テレビでやってたが、
越後湯沢辺りの中古リゾートマンションが百万円以下でいくつも売りに出てるってさ。

バブル期にマンションがたくさん林立して、
それを買った人達が老人になってしまい、
もうスキーをやるような年齢ではないんですと。

管理費や固定資産税等を払い続けるなら、安く売った方がマシらしい。

[140: 匿名]

リゾート物件に限らず
マンションは修繕積立金の残高や長期修繕計画などを確認しないで中古物件買うのは危険だよ

[141: 匿名さん]

マンションは捨てられない。　これはご注意を

[142: 匿名さん]

マンションは捨てられない？　捨てるのは無理でも、実質同様なことは、多々発生しています。
他の、所有居住者が困りますけど。

[143: 匿名]

捨てたつもりでマンションの利用を放棄しても
固定資産税
管理費
修繕積立金
は支払う必要があるんじゃないの？

[144: 匿名]

伊豆のマンション購入しましたが非常に快適です。
しかも中古でお安かったんでオススメですねぇ。
毎週きても飽きないねぇ

[145: tokumei]

ほんとそうですね、一昨年箱根の築浅中古物件を購入しましたが、温泉には夜中でも入れるし、チェックアウトの時間とか気にしないでゆっくり帰れるし、快適ですね。一生維持できるよう頑張らないと。

[146: 匿名さん]

うらやましいですねえ。

しかし、その内利用率が低下する時期が来るので、その時はさっさと処分する事をお勧めします。

ま、処分するかは個人の考え方だから、余分なおせっかいか。

貧乏人の僻みでした。

[147: 匿名さん]

熱海に小さなマンションがあります。　自宅から１時間半ほどで着きますので、いつでも行けるという安心感が
最高で、大浴場は何時でも利用できますし、時間の拘束がないのが最高です。

売却益を考えてないので、処分は何時でも出来るので気にしていません。
冷やかしで構わないので、中古物件の見学とか、新築のモデルルームの見学とか、行ってみてはどうでしょうか。

[148: 匿名さん]

前半は同意するんだが、

後半営業目線はやめろ

[149: 匿名さん]

営業目線？　誤解しないでくださいね。
暇なときは、自分の物件と、他の物件の比較をするのが面白いんですよ。

[150: 購入検討中さん]

リゾートマンションを賃貸中です。
海が目の前、2階から水平線の海を見て、目の前のビーチで泳げます。

購入するかわかりません。でも賃貸でも満足です。

[151: リゾーター]

賃貸なんだ、そういう選択肢もあるよね。違う家に乗り換えてもいいしね、でもリゾマンの賃貸ってあるんだね。

[152: 購入検討中さん]

探したらありますよ。
経費算定しますしローンを組んでまで買うのかなど…
でも賃貸してみて良かったですよ。

気軽でね。

[153: 匿名さん]

リゾートマンションは購入するより賃貸のほうが便利です。

リゾートマンションだから無駄を承知で使用するのだから金銭的な面より管理面で手間が掛からないことを考えると
月々のコストは掛かっても所有するよりは借りる方が楽である。
マンションに関するトラブルは大家に文句を言えば済むし、嫌になればさっさと退去することも簡単。

最近は、リゾートマンションの利用率が低下し財産処分（売却しようとしても売れない）に苦労している所有者が増加しているためか、賃貸に出すケースが増加しているように見受けられる。

一度はリゾートマンション生活を経験したい方にとっては今は良い時期かもしれない。

[154: 匿名さん]

そうですね。リゾートマンション利用は精神的に晴々していいですよ。
私はバブルの時バブルの金で買いました。維持費に１０００万超え買値から
１４００万値下がり笑っちゃいます。楽しく熱海にかよっています。

[155: 購入検討中さん]

まあそれを気にしていない人だからこそ購入したんでしょうし、。転売目的の時勢でもないし。自由に行き、好きな時に帰れるセカンドハウスはやっぱり素敵ですし、温泉に自由に入れるのは魅力です。一度しかない人生ですし、別荘を持てる身分になりたいものです。

[156: 匿名さん]

熱海に小さなリゾマンを持っています。　掃除しに行く名目でゆっくり温泉に入ってきています。
自由に使えるのが、チェックインもチェックアウトも気にせず行けるので便利です。

あれば便利なものです。

[157: 匿名さん]

読んでいると、欲しくなりますね。

賃貸より、購入を考えたくなります。　でも、維持が出来るか悩ましいです。

[158: 購入経験者さん]

大丈夫、なんとかなるさー。買っちゃえ。駄目なら、手放せばいいさ。見に丈に合った物件を選べば大丈夫。

[159: 匿名さん]

冬場はスキー場のリゾート以外、殆ど売買の動きがないね、だからゆっくり選べるチャンスかも。私も冬にいろいろ見て勉強し、春先に自分のイメージとあう物件を購入しました。不動産のひともどうせ冬は売れません、って諦めていたし、じっくり見てまわるのはいいですね。

[160: 購入経験者さん]

箱根にリゾートマンション持ってます。朝でも夜でも気軽に行けて、楽しいですよ。たしかに食事の準備
や掃除は面倒ですけどね。数年楽しく使いましたけど、子どもたちが大きくなって、段々利用回数が減ってきました。こういうときが売り時なのかな、と思いますね。
でも確かにせっかく生まれてきたんだから、一度はリゾマン、おすすめですね。

[161: 匿名さん]

熱海にマンションを保有しています。

昨年、膝の半月板を損傷しまして、その際に湯治と称して月に２回ぐらい週末を過ごしていました。
朝から、のんびり温泉に入って、気分はリフレッシュできるし、持っていてよかったと実感しました。

以前の書き込みにもありましたが、朝から温泉に入って、ビールで乾杯を繰り返すのも
たまには良いものだと思います。

[163: 購入希望者]

リゾート社のHPを毎日チェックしているけど、中古リストから削除された物件が定期的にあって、やっぱり売れてるんだなあと思います。買う人がいるんだよね、この時代に、、、。
でもやっぱり結構綺麗な中古物件から履けるよね。

[164: 匿名さん]

熱海の大規模マンション。
室内プールもあり一年中泳げます。
もちろん温泉大浴場もあります。
月１回も行かないけれど週末予定のない時にふらりと出かけています。
海を眺めながらのんびりするのもいいものですよ。

[165: 匿名]

稲取と伊豆高原にマンションと別荘があります。マンションの方へ設備の関係で行く事が多いです。親が生きてた
頃からで、自分の子供も小さくて、三代の思い出があふれています。元々、予約の出来ない仕事をしてるので
購入したのですが、今は良かったと思っています。確かに気分転換になります。
お金があるかと言えば、無ければ、維持出来ないと思いますが嫌いでなければ、一度、持ってみると、楽しみも
広がると思います。ただ、売るのは楽では無いと思いますが、伊豆方面ならまだ、需要はあると思います。
熱海は便利ですね。ここだけ、別荘税ありますが。後はいい友人と出かけてくれるカミサン。
私は、浮気相手を連れてく、いい友人と出かけるのを面倒くさがるカミサンに恵まれております。涙。。。。。

[166: 匿名さん]

熱海に小さなマンションがあります。
確定申告が一段落したら、掃除しに行くといって、のんびりしてきます。

東京の我が家から、新幹線でも車でも約１時間半程度、あって便利ですよ。

[167: ご近所]

166さん
熱海、いいですね。よく囲炉裏茶屋で食事します。とにかく、駅前がにぎやかで。
今、駅の隣、工事してますね。
うに海苔、いつもお土産に買ってます。変だけど旨いですね。

[168: 匿名さん]

１６７さん
囲炉裏茶屋はいい店ですね。　昼は時々「大西」か「まぐろ屋」　結構一人で行っていますので簡単に済ませています。
夜は、ゆっくり飲んでいます。　熱海の駅ビルが出来るのを楽しみにしています。

[169: ご近所]

今度、食べに行ってみます。

[170: 物件比較中さん]

熱海はかえりの渋滞はどうですか？海沿いの道がびっしりっていうイメージが強くて、疲れそうなんで。
房総とかも帰りは混むんですか？