設計コンペで建てる家（町田市） あるいは地元工務店？

[ケン]

東京都町田市で土地を購入して家を建てようと思っています。
ただ、土地が3000万円もしそうで予算が無く
坪34位の家で諸々込みで1400万円くらいで建てられないかと、
これから工務店さん・設計屋さんを探そうと思っています。

（条件）
安くすませるためにアウトレット建材・設備（IHキッチン・エコキュート・床暖房・トイレetc)は自分で支給
ワックスがけなども自分で行いたいと思ってます。

Q1.町田市でお勧めの設計屋さん・工務店さんっておりますでしょうか。

Q2.ローコストで作ろうとした際にお勧めできる業者さんはおりますでしょうか。

Q3.設備・アウトレット建材が安いお勧めの業者はおりますでしょうか

Q4.住宅ローン控除を今年・来年入居の場合で比較したいのですが
比較が出来るサイトはありますでしょうか

Q5.設計コンペというものがあるようですが、お勧め？のHPなどありますでしょうか。

毎日all aboutを見て頭を抱えている毎日です。
アドバイス頂ければ嬉しいです。

[22: いい家に住みたい＠今は町田]

住まいは＠町田さん、メールありがとうございました！
早速、返メールさせていただいていますので、お時間のある時にでもみてやってくださいね♪

[23: 匿名さん]

建築費は総額で１４００ですよね？
なかなか厳しいかもしれませんが、出来ない金額ではないと思います。
ただ、21さんが言っていますが、無垢のフローリングと壁に関しては、基本的には厳しいかもしれませんね。
運がよければ、アウトレットのB品の無垢フローリングが手に入るかもしれません。
施主支給をお考えのようですので、あらゆる手段を用いて検討されるといいと思います。
キッチン＆ユニットに関しては、メーカーでないものを使うと言うのもあるみたいです。

それから、老婆心なのですが、ローンをお使いになるなら、その諸費用もお忘れなく。

[24: 住まいは＠町田]

>いい家に住みたい＠今は町田さま
メール拝見しました。これから大変ですが頑張っていい家を
建ててくださいね。

実際、建売などを買うのと、自分で一生懸命考え動いて建てるのとは
大きな違いがあります。要するに「買う」という行為と、「建てる」の違い。
それは、今後の自分の家をどれだけ知っているかが今後のメンテナンスや
かかわった職方さんたちとのやり取りの中で必ず生かされてくると思います。

それから、無垢のフローリングも部材の値段はそんなに大きく変わらないのでは
ないでしょうか？
それこそ、B品でも素人目にはわからないものもあると思います。
僕の友人が、京都のほうで材木屋の社長をしていますが、確か檜しか扱わないんだっけ？
節目が多いとか、その中でも硬い部分を使うと安いとかね。
フローリングの場合は、それぞれの木が持つ特徴もあるでしょうが、使用目的によっては
柔らかくないほうが良かったりしますから物は考えようです。
問題は、無垢の場合の職方さんの手間の問題なんです。坪当たりで仕事を
請け負う職方さんたちの手間賃が跳ね上がることが予想されます。
ですから、無垢を使用する部分が少なければ少ないほど費用は抑えられることを
知って、工務店の営業さんと交渉していきましょう。

[25: 超特急隼]

はじめまして、ちょっと興味があったんで覗かせてもらいました。
安い家を考えている人は多いですけどそういう方は理想も多いみたいです。（私がそうなので・・。今新築検討中！！）
お金が無いのに理想が高いのは施工する方にとっては天敵とある建築関連の友人が言っていました。
でも確かに家を建てるのなら妥協はしたくありませんよね！
建築関連の友人が言うには吹き抜けやら無垢のフローリングやら後からでも出来る工事は金が貯まってからやればいいんじゃ！っと。結局始め良くてもいずれはメンテナンスする時期が来るし、今後何もしないで家を所持していく考えは貧乏人がもっとも考える事と。今の自分の状況をハークして10年後１５年後に向けて今の家をよりよくしていけば家に対する愛着も沸くし、住んできた知識を利用して家具の配置やら部屋の間取りやらを快適に変えられる。っと。つまり今後新築のまんまでずーと綺麗に保たれる訳がないし、何処か必ず不備がでる。その時に考える為の金を今から貯めよと言っていました。でも新築購入は今がチャンス（住宅ローン等で）らしいです。基礎、構造体等変えにくいだけものだけしっかりしていれば設備、フローリング等二の次だと私も友人の意見を納得しました。因みに友人は原町田（町田天満宮から相模大野に向かう途中）の工務店の方です。

[26: 超特急隼]

つづき・・・・！！！基礎、構造体等変えにくいだけものだけしっかりしていれば設備、フローリング等二の次だと私も友人の意見を納得しました。因みに友人は原町田（町田天満宮から相模大野に向かう途中）の工務店の方です。

[27: 匿名]

筋交いなしで、構造用合板でいいなら、そちらの方が明らかにコスト
が低いから、どうぞそちらにしたらどうですか？

[28: 匿名]

本当に申し訳ないが資金が無い人ほど、あれしたい、こうしたいとか無理な事ばかり。資金ないなら貯めるかランク下げるかしないと。仕事はボランティアじゃないんだから利益あって当たり前。いくら夢のマイホームだからって我が儘ばかり言う人は本当常識疑うな